Maison avec terrasse à vendre à Le Tampon (974)

Maison familiale d'exception au cœur du Tampon Située en plein centre-ville du Tampon, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son confort moderne et ses espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et sécurisé. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie regroupant le salon et la salle à manger, pensé pour la convivialité. En prolongement, une véranda spacieuse, véritable lieu de réception où vous pourrez accueillir vos invités, partager un repas ou profiter d'un moment de détente autour d'un verre. Une cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et chaleureuse. Une suite parentale confortable, avec de beaux volumes et rangements intégrés. À l'étage : 4 chambres lumineuses, adaptées aussi bien aux enfants qu'à un bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon offrant une vue agréable. Au sous-sol (surface complémentaire non comptabilisée dans l'habitable) : * Un espace détente modulable. * Une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de jeux. * Une salle de sport. * Une buanderie fonctionnelle. * Des espaces de rangement pratiques. * Un toilette supplémentaire. À l'extérieur * Un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu. * Une cuisine extérieure équipée avec terrasse couverte, idéale pour recevoir. * Une piscine, pour profiter des belles journées ensoleillées. * Un système de vidéosurveillance garantissant confort et sécurité. * 4 places de stationnement privatives. Un bien à fort potentiel Cette maison ne se limite pas à une résidence principale familiale : grâce à sa configuration spacieuse et ses nombreuses chambres, elle peut également être exploitée en location par chambre pour étudiants. Cette maison conjugue espace, confort et prestations de qualité. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs aménagés en font un bien rare sur le marché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Un bien unique au centre-ville du Tampon, à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située au calme au fond d'une impasse, cette maison T3 bis est édifiée sur une parcelle plate et arborée de 414 m². Un bien offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Composition Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le salon / séjour Buanderie Bureau ouvert (pouvant être fermé pour créer une 3ᵉ chambre) WC indépendant Terrasse Étage : 2 chambres dont une avec balcon et vue mer Grande salle de bain avec baignoire et WC Extérieurs : Jardin plat et arboré Plusieurs places de stationnement À prévoir / Informations techniques Rafraîchissement léger selon vos goûts Installation d'un système d'assainissement non collectif à réaliser Atouts Environnement calme et en impasse Terrain plat facile à paysager Maison modulable avec possibilité de 3ᵉ chambre Idéal pour primo-accédants, une famille recherchant le calme ou un investissement avec travaux.

Magnifique villa de 118 m², située à pont d'yves dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain fleuri et entretenu de 618 m². Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et écoles. Elle se compose de 3 chambres (13 m², 11,40 m² et 11,40 m²), un double séjour de 35 m² offrant un bel espace de vie lumineux, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée de 15 m², une salle d'eau de plus de 8 m², équipée d'une douche à l'italienne et de 2 vasques, d'un hall accueillant, d'une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Complétée par un garage de 17 m² pratique et fonctionnel. Cette villa est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités et écoles. Le jardin, entièrement aménagé, ainsi que la terrasse spacieuse, sont des atouts majeurs pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à saisir rapidement. Pas de dpe prix : 426 400 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel meyer, au 06 92 04 18 56 ou, par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint denis de la réunion 538776568 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : saint denis de la reunion 538776568 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Maison T4 avec piscine & rooftop aménageable – Le Tampon 80 m² habitables – 3 chambres – Terrain 250 m² – Rooftop 80 m² Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis au 14ieme, cette maison construite en 1985 et rénovée offre un cadre de vie confortable et évolutif, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Agencement intérieur : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres avec rangements Salle d’eau rénovée + WC indépendants Extérieurs : Piscine chauffée 2 terrasses couvertes + cuisine extérieure Rooftop de 80 m² avec vue dégagée, dont 36 m² couverts 2 places de stationnement Atout majeur : possibilité d’aménager un T2 indépendant sur le rooftop, avec accès direct à la piscine – parfait pour générer des revenus locatifs.

Au Tampon, secteur Bras de Pontho / 3 Mares, ensemble immobilier de 4 logements indépendants développant env. 276 m² habitables, sur une parcelle d'env. 1 185 m² avec piscine et jardin arboré. Le bien se compose : – d'un T2 de plain-pied avec cour privative, – d'un T3 avec terrasse couverte et extérieur privé, – d'un T3 / 4 avec terrasse et cuisine d'été, – d'un T4 / 5 avec cheminée, grande varangue couverte, cuisine extérieure, jardin et piscine. Au total : 8 chambres, 1 bureau, plusieurs pièces de vie, 4 cuisines, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, chauffe-eau solaires, nombreux stationnements et plusieurs espaces de détente extérieurs. Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou occupation d'un logement avec mise en location des autres unités (meublé, colocation, coliving privé…). Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare au Tampon. Prix : 600 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier ROSAIRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 711 238 Greffe de SAINT DENIS) + 262692650562 (réf. 587481 ).

Iad France - Marc Lauret vous propose : cette opportunité immanquable dans le secteur très prisé de 'Terrain Fleury - La Pointe' au Tampon. Charmante villa T5 / 6 en R + 1 avec Terrasse, Varangue, Garage et jardin arboré au Tampon. Dans un cadre verdoyant, découvrez cette belle villa de 143 m² sur un terrain contenant 961 m², nichée au cOEur de La Pointe. Construite en 1987 et régulièrement entretenue, cette propriété offre une qualité de vie agréable à ses occupants. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de la maison. Les 5 pièces de vie, dont 3 chambres lumineuses et 1 bureau, vous offriront l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille confortablement. De plus, les combles aménagés sur mezzanine proposent 2 couchages doubles supplémentaires et un espace type dressing. Les 2 salles d'eau et les 2 WC ajoutent un aspect pratique à cette villa. Un espace cuisine spacieux adossé à un beau cellier vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Profitez également de la belle varangue et de grande la terrasse de l'étage de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air car elle est équipée des réseaux d'eau et d'électricité. Le garage fermé attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et plusieurs autres stationnements sont possibles dans la cour. Le jardin, harmonieusement arboré, est propice à la détente, au calme et au jardinage. Par ailleurs, cette maison bénéficie d'autres atouts indéniables, notamment le secteur résidentiel très demandé de La Pointe, et la proximité immédiate des commodités : services, écoles, collège, commerces et de la voie rapide. Terrain Fleury–La Pointe est un quartier résidentiel agréable et familial, bien desservi, avec un tissu de commerces de proximité, écoles, équipements sportifs, et un cadre naturel propice aux promenades. Une valeur sûre pour les familles, avec qualité de vie et services à portée de main. Aux alentours, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que le Club hippique du Tampon, le Collège terrain Fleury, ou encore le Centre médical de la Pointe, facilitant ainsi votre quotidien. Cette villa, alliant charme et commodités modernes, saura vous séduire au premier coup d'OEil. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception au Tampon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Magnifique Maison de 160 m² environ avec Jardin et sa vue Mer et Montagne au Tampon Vous rêvez d'une maison avec de beaux volumes avec jardin ? Cette somptueuse maison au Tampon est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Avec une surface habitable d'environ 160 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 450 m², cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et une vue sur la mer et montagne. Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, 3 chambres sur chaque niveau, de 2 salles d'eau et 2 WC, idéal pour accueillir toute votre famille ou pour créer des espaces selon vos besoins. La cuisine équipée qui comprend un adoucisseur d'eau, vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de la vue mer. Les annexes incluent un emplacement pour garer deux véhicules et un vide sanitaire. De plus, cette maison est située à proximité de divers points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les espaces de loisirs. Vous pourrez rejoindre facilement la Fac à seulement 700m, l'Hyper U à 1km et le Lycée à 1,7km. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison au Tampon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine avec piscine, vue mer et montagne - dassy, le tampon (480m altitude) imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, entre ciel et nature, dans une maison pensée pour le confort et l'émerveillement au quotidien. Nichée dans le quartier prisé et résidentiel de dassy, à proximité immédiate du parc des palmiers, cette maison contemporaine de 98 m² vous séduira par sa configuration ouverte, ses volumes généreux et ses prestation de qualité. Les atouts qui font toute la difference : . Un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme en marbre, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant un sentiment d'espace et d'élégance rare. Accès direct depuis le séjour à une terrasse couverte en bois de madrier de qualité, véritable espace de vie extérieur, qui s'ouvre à son tour sur une grande piscine idéalement positionnée. (piscine en cours de finition : carrelage effet pierre naturelle prévu à la fois pour un rendu élégant et chaleureux). 3 chambres confortables climatisées avec belle hauteur sous plafond, dont : - une suite parentale de 23.4 m² avec espace dressing intégré. - deux autres chambres de 13 m² et de 10 m² avec placard intégré. Deux terrasses : - une terrasse principale prolongée vers la piscine, parfaite pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. - une terrasse en hauteur, dans le jardin, qui offre une vue panoramique exceptionelle sur l'océan indien et les montagnes réunionnaises - un véritable belvédère privé. Une maison pensee pour aujourd'hui et demain : . Maison récente, construction de qualité. Chauffe-eau solaire, fosse sceptique neuve. Parking intérieur et extérieur. Située dans un secteur résidentiel très calme, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et du parc des palmiers. Altitude idéale (480m) pour un climat tempéré toute l'année. Ce que vous offre cette maison, ce n'est pas qu'un toit. C'est un art de vivre. Vue, calme, volumes, prestations. Cette maison est une invitation à profiter de chaque jour dans un cadre privilégié, où intérieur et extérieur ne font qu'un. Le tout pour un tarif de : 420 000eur prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Une maison coup de coeur comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché ! Yohan jarlot - tél : 06 92 47 74 46 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-pierre. Rsac n° 897 517 876 - réseau casarèse. Mandat n° 5655. D'autres biens sur yohan-jarlot. Casarese. Com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Localisation : Situé dans un quartier calme du 14ème km au Tampon, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Description : Appartement T3 de 65 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC et une terrasse offrant une vue dégagée. Appartement T3 de 65 m² également, avec les mêmes prestations et un balcon permettant de profiter de l'air frais. Appartement T2 de 45 m² avec terrasse privée et accès direct à un petit jardin. Équipements : Climatisation Espaces extérieurs (terrasse, balcon, jardin) Revenus locatifs : Revenus mensuels de 2 700 €, assurant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien déjà loué, dans un secteur recherché.

Une opportunité à ne pas manquer – entre confort, potentiel et emplacement vous cherchez une maison qui a de l'espace et encore du potentiel à révéler ? Ne cherchez plus, elle est ici. Bienvenue dans cette maison à étage de 127 m², nichée sur un terrain plat, clos et arboré de 423 m², où des arbres fruitiers vous rappellent que douceur de vivre et authenticité peuvent cohabiter. Elle se compose de : un grand séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour partager vos moments du quotidien. Deux chambres, un dégagement menant à une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine de 17,5 m², parfaite pour laisser libre cours à votre imagination (bureau, coin lecture, chambre d'amis…). Une varangue de 14 m², pour les apéros en toute saison. Une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. Et ce n'est pas tout ! Envie de pièces supplémentaires ? Possibilité de créer une autre chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou une troisième chambre. Passez d'un 4 pièces à un 6 pièces ! Beau potentiel encore à exploiter, que vous soyez investisseur ou une famille en quête d'un cocon adaptable. Côté localisation : un emplacement ultra-pratique, proche des écoles, de l'université et du centre commercial hyper u la chatoire. Que vous soyez parent, étudiant ou actif, tout est à portée de main. Une maison évolutive, bien située… et qui n'attend que vous. Ne tardez pas, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kristen Le Bour vous propose : Maison familiale avec jardin – Tampon (17eme) Cette belle maison de 131 m² habitables, posée sur un terrain plein sud de 478 m², offre lumière et confort dans un quartier résidentiel paisible du Tampon. En entrant, un couloir central dessert naturellement les espaces de vie : face à vous, le salon chaleureux avec cheminée s’étend vers une varangue fermée, parfaite pour profiter de la vue jardin, puis vers la terrasse. À gauche, la cuisine indépendante, à droite, un garage attenant pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré, un second dressing, un espace de stockage, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés, et la possibilité de stationner deux voitures à l’extérieur, en complément du garage. À l’étage, une mezzanine fermée, accessible via un escalier intérieur, s’adapte à vos projets : troisième chambre, bureau ou coin détente. La maison est en excellent état, sans nécessité de travaux, et bénéficie de la fibre optique, d’un chauffage par cheminée et d’un assainissement individuel. Confort de vie et commodités à proximité : Écoles maternelle et primaire à quelques encablures Arrêts de bus du réseau CarSud accessibles facilement depuis le quartier Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacies, médecins Et si c’était ici que commençait votre nouvelle vie ? Contactez-moi pour une visite, je vous la fais découvrir avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kristen Le Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 899622716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Hoareau vous propose : Sublime Maison Spacieuse de 7 Pièces avec Balcon et Terrasse au Tampon 16ème KM. Vous recherchez l'endroit idéal pour installer votre famille dans un cadre chaleureux et calme ? Ne cherchez plus, cette maison d'exception située à Le Tampon est faite pour vous ! Construite en 1998, cette magnifique maison de 199 m² offre des espaces de vie généreux répartis sur deux étages. Vous serez séduit par ses 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles d'eau et deux WC facilitent la vie quotidienne, tandis que les trois salles d'eau ajoutent un plus de confort. Les deux cuisines offrent des espaces fonctionnels pour cuisiner en toute convivialité. Le rez-de-chaussée est indépendant et laisse la possibilité d'un revenu locatif. Le séjour lumineux et spacieux est un lieu de rassemblement parfait pour partager des moments précieux en famille. Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs pour profiter du doux climat de l'île. Ce bien dispose d'un pool house fermé avec SPA et Sauna à l'abri des regards et des différences de température. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bérive, Le Tampon, découvrez cette magnifique maison de 5 pièces d'environ 140 m², aux prestations haut de gamme, pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité. L'espace de vie principal vous offre un vaste séjour lumineux, entièrement climatisé, une cuisine moderne équipée, quatre chambres spacieuses et une salle de bains raffinée, le tout dans un environnement domotisé pour un quotidien simplifié. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois, d'une cuisine extérieure parfaitement aménagée, d'une piscine chauffée pour vos moments de détente, et d'un grand garage d'environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, local professionnel, salle de sport, ou même aménagement pour activité artisanale. La maison est équipée de caméras de surveillance, visiophone, climatisation intégrale et de solutions domotiques, garantissant sécurité, confort et efficacité énergétique. Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété rare sur le marché offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Valentin Légal vous propose : En exclusivité cette maison splendide, entièrement rénovée, située sur le secteur très prisé du Tampon, dans le quartier de Trois-Mars. Offrant une vue imprenable sur l’océan, cette maison est le coup de cOEur assuré pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison se compose de trois chambres, d’une grande salle à manger, et d’une cuisine ouverte et équipée, dotée d’un superbe plan de travail en granit noir pailleté. La troisième chambre, entièrement vitrée sur deux pans de murs, offre un accès direct à une petite terrasse non couverte. Vous trouverez également un salon convivial, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. La maison dispose par ailleurs d’une terrasse couverte donnant sur le jardin et d’un balcon avec une couverture en aluminium offrant une vue extraordinaire sur la mer. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste espace incluant trois à quatre places de parking, d’un garage, et d’une belle parcelle aménageable pour créer un grand jardin ou une piscine selon vos envies. La terrasse couverte et le balcon vous permettront de profiter pleinement de la vue panoramique sur l’océan et de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Salles vous propose : Et si votre histoire de famille s’écrivait ici ? Un beau jardin clos et arboré où les enfants jouent, une grande piscine au sel, une varangue conviviale pour partager des repas entre amis… Cette villa rénovée en 2024 n’attend plus que vous. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale, sa cuisine équipée, moderne et sa cuisine extérieure, son confort et son environnement calme en fond d’impasse, elle réunit espace, sérénité et modernité. 205 m² habitables + varangue de 30 m² + carport de 50 m², sur un terrain de 989 m² Cette villa est entièrement climatisée, équipée d'un double portail automatique avec visiophone, son carport et son grand parking sécurisé complètent ses atouts. Quartier Parc des Palmiers – Le Tampon. À deux pas des écoles et commerces, Saint-Pierre en 20 min. Et si c’était le début d’une nouvelle vie. Contactez-moi pour une visite : ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : Venez vite découvrir cette sublime Demeure de Prestige au 23ème km secteur petite ferme, proche des grands départs de randonnée, nichée au cOEur de la nature exubérante, cette bâtisse d'exception offre une harmonie parfaite entre l'espace, le raffinement et le confort absolu. Construite en 2005, cette maison de 238 m² s'érige sur un vaste terrain de 1553 m² pelousé et arboré, elle est une véritable oasis de sérénité. Dès l'entrée, le charme opère avec son hall et ses 13 pièces majestueuses réparties sur 2 niveaux. Les 5 chambres spacieuses dont une grande suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et chaleureux. La maison pourrait très bien être convertie en gite ou hôtel de charme. Elle se situe en bout d'impasse, au calme absolu, proche de la route du volcan. Les 2 cuisines équipées et les 2 salons séjours sont des lieux de convivialité où se mêlent sérénité et fonctionnalité. Les terrasses et balcons offrent des vues imprenables sur l'océan, le jardin luxuriant et la nature environnante, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir en toute quiétude. Les équipements de pointe ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique, d'une climatisation réversible, et des chauffes eau solaires. À l'extérieur, un parking privatif pour plus d'une dizaine de voitures, une piscine privée chauffée et deux terrasses aménagées vous invitent à profiter pleinement des doux rayons du soleil de l'île. Le jardin paysager magnifiquement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. Des kiosques et bungalow occupent une partie du jardin et peuvent servir à accueillir des animaux ou stocker du matériel. En bordure de terrain agricole, la demeure se dresse fièrement sur deux niveaux et offre des expositions diverses pour profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Elle domine tout le secteur environnant et offre une vue à 360 degrés sur la mer et les montagnes. Cette demeure prestigieuse allie espace, confort et luxe dans un cadre naturel préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bien de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Tampon (Trois-Mares) À vendre, deux maisons de type F5 d'une superficie de 106 m² chacune, construites sur un terrain de 764 m², offrant une vue sur la mer. Chaque maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse. Elles sont situées dans une zone résidentielle et paisible. Bénéficiant d'une vue dégagée agréable et valorisante, les maisons disposent d'une cour clôturée et sécurisée. Actuellement elles sont louées, 1600 euros par mois. Taxe foncière, 1812 euros. Taxe d'ordures ménagères, 701 euros. Prix 488 800 €, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 06 92 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6489sp. "\nAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexis Perini vous propose : À VENDRE, Maison située dans le quartier recherché de Trois Mares. Cette maison à rénover offre un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités. D’une superficie généreuse, elle se compose de trois chambres, deux salles d’eau, un bureau ainsi que plusieurs pièces de rangement, parfaites pour optimiser l’organisation de votre futur chez-vous. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins. La rénovation complète de l’installation électrique a déjà été réalisée, vous permettant d’envisager vos travaux en toute sérénité. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, un vrai atout dans le secteur. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1530€ Chauffe eau électrique Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette grande maison de type F7 / 8, d'environ 200 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché de Trois-Mares, au Tampon. Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat, que pour une famille souhaitant concilier vie commune et indépendance. La maison est divisée en trois logements indépendants : Logement 1 Salon, cuisine, véranda Salle de bains récente avec baignoire et douche À l'étage : 3 chambres mansardées + hall avec placards Terrasse et jardin privatif de 100 m² Cuisine extérieure Logement 2 Grande entrée avec placards intégrés 1 chambre, 1 bureau Salle de bains spacieuse Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte neuve Terrasse et jardin d'environ 50 m² Logement 3 Pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte 2 chambres à l'étage Salle de bains + WC séparé Deux terrasses ombragées Caractéristiques complémentaires : Surface totale habitable : environ 200 m² Terrains extérieurs : plusieurs coins jardins privatifs Stationnement : nombreuses places de parking sur le terrain + garage Travaux de finition à prévoir pour optimiser tout le potentiel du bien Revenus locatifs actuels : 2 logements loués pour un total de 1 650 € / mois Potentiel locatif total estimé : 2 300 € / mois Localisation – Trois-Mares, Le Tampon Ce secteur est très apprécié pour son calme, sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, commerces, transports et la nature environnante. À noter : Le bien est vendu partiellement occupé, ce qui permet de générer immédiatement des revenus locatifs, tout en laissant la possibilité d'occuper ou de louer le logement libre. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En EXCLUSIVITE, découvrez cette superbe propriété SANS TRAVAUX située dans le secteur du Tampon, à moins de 5 minutes de l'université, sur environ 250 m² habitables avec un terrain cadastré de 670 m². Elle se compose d'une maison principale et d'un appartement F3. La maison principale, construite en 2003, dispose de 175 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour et une salle à manger de 42 m², ainsi qu'une chambre de 11 m², une salle d'eau avec double vasques et un WC séparé. Un espace de vie supplémentaire, d'environ 40 m², se compose d'un coin cuisine, d'un coin télé et d'une salle à manger. À l'étage, la maison comprend trois chambres de 10 m², 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement F3 d'environ 75 m² comprend une belle cuisine équipée, une salle à manger et un salon de 29 m², deux chambres de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne de 7 m². Il dispose également d'une entrée privative, d'une terrasse carrelée et de deux places de parking sur une surface d'environ 55 m². Actuellement, l'appartement est loué sur un site de location saisonnière à 64€ / nuit. Enfin, chaque logement possède sa propre fosse septique. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un grand espace de vie tout en profitant d'un revenu locatif grâce à l'appartement F3. Taxe foncière pour les deux biens : 3000€ Prix pour cet ensemble immobilier : 450 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge des vendeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BRYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 943 111 Greffe de SAINT PIERRE) + 262692150417 (réf. 581844 ).

Iad France - Stephane Boyer vous propose : Opportunité au Centre-Ville du Tampon – Maison sur 695 m² de terrain En plein cOEur du Tampon, à deux pas du Terrain Fleury et du secteur prisé de la Pointe, découvrez cette maison de 200 m² habitables implantée sur un terrain de 695 m². Dans ce secteur très recherché, un tel foncier est une véritable rareté ! Édifiée en 1990, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel. Son intérieur est à réinventer entièrement, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace de vie moderne, spacieux et fonctionnel. Atouts du bien : Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Grand jardin, idéal pour aménager un agréable espace extérieur. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en préservant la tranquillité d’un quartier résidentiel. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la reunion sous le numéro 518580378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence du Tampon, vous propose à la vente une maison type F5 - Style Bourbon Bois - à rénover. Année de construction 2010. Sur une parcelle cadastrée de 394 m² sur le secteur du Petit Tampon - Le Tampon D'une superficie habitable d'environ 70 m², comprenant 5 pièces. Le logement comprend au rez-de-chaussée d'un salon / séjour spacieux de 23 m² avec cuisine ouverte sur séjour de 4 m², une salle d'eau et des toilettes indépendants ainsi qu'un dégagement escalier. À l'étage, 3 espaces d'environ 7 m² chacun et une chambre de 10 m². Située à 800 M d'altitude avec vue mer et montagne, au calme et verdoyant. Maison à rénover et / ou à moduler selon vos envies. Belle opportunité pour votre résidence principale et / ou un investissement locatif. Assainissement : Type fosse septique avec épandage. Energie solaire Taxe foncière : 720 € * Visite virtuelle sur demande * .

Votre Agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose à la vente une attrayante maison type F5 construite en 2008. À 670 M d'altitude au Tampon 12ème km Avec ses 88 m² de surface habitable, sur une parcelle cadastrée de 427 m²., agrémentées de sa varangue de 19 m² orientée Sud / Est et d'un garage de bonne dimension, ce bien immobilier profite du calme de sa situation géographique. À la fois, située au fond d'une petite impasse, très bien entretenue, ce foyer, est l'endroit idéal pour l'épanouissement une famille avec l'avantage des commerces, école, collège et lycée dans un environnement proche. Un bien immobilier efficace dans son agencement, intégrant, 4 chambres. Au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre de 9,60 m², des toilettes indépendants et un dégagement -escalier. À l'étage, trois chambres confortables entre 9 m² et 12,50 m² et une jolie salle de bains de 6,70 m². Harmonieuse cette maison, reste une opportunité pour en faire sa résidence principale et / où pour investissement locatif. Energie solaire Type assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1882 € / an Possibilité d'acheter les meubles * visite virtuelle sur demande * .

Iad France - Alexis Perini vous propose : Sur le secteur du tampon au 14em km venez découvrir cet ensemble immobilier composé de quatre logements. Si vous recherchez un investissement immobilier clé en main offrant un fort potentiel locatif, j’ai le plaisir de vous présenter cette opportunité nichée en fond d'impasse, vous garantissant un havre de paix avec une vue mer. Vous pourrez vous lancer dans l'aventure locative sans vous soucier de l'aménagement intérieur. Chaque bien est entièrement meublé avec goût, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Il se présente comme suit : Un T2 de 33 m² composé d’une cuisine, d’une chambre, et d’une salle de bain avec WC séparé, le tout accessible soit par la maison principale soit par un accès extérieur indépendant, Un T2 duplex de 35 m² possédant un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une chambre à l’étage. Il bénéficie également d’une jolie terrasse extérieure privative, Un T3 de 60 m² donnant sur le jardin composé d’un salon séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et d’un WC séparé, Une maison principale de 135 m² composée d’un salon séjour de 80 m², de deux chambres, d’un bureau, et d’une salle de bain avec un WC séparé. Elle possède également une cuisine tout équipée donnant accès directement à une varangue de 38 m². AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR VENDU MEUBLÉ Assainissement individuel Chauffe-eau solaire Taxe foncière : 2 800€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au TAMPON, superbe propriété implantée sur un terrain de 1930 m². Cette villa d'architecte de 1970, d'une superficie de 180 m², bénéficie de volumes généreux, ouverts sur le jardin. Vaste pièce à vivre prolongée sur une varangue de 50 m², une salle à manger avec un pan de mur en pierres naturelles, cuisine séparée équipée, une sallle d'eau, des WC et quatre chambres dont une suite parentale. Située au milieu du jardin arboré et fleurie, elle est agrémentée de matériaux nobles, tels que la pierre naturelle, le bois (exotique au plafond, parquet teck posé à la main. ), et du marbre reconstitué au sol. En annexe, une dépendance de 25 m², un garage de 35 m². Quelques travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00 N'hésitez pas à visiter notre site web, pour découvrir l'ensemble de nos biens en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .