Maison avec terrasse à vendre La Réunion (974)

En exclusivite casarese ! Sur la commune de saint louis, une opportunité dans le quartier des makes, une maison de type f5 plain pied d'environ 120 m² comprenant : 3 chambres, 2 séjours, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda. Idéale pour investisseurs : maison vendue louée ! Un bien déjà occupé, sécurisé, avec un rendement immédiat. Prix de vente 125.000€ ( honoraires inclus 8,70 % ttc à la charge de l'acquéreur) contactez l'agence casarese dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Mamitiana cuenot - tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre de la réunion. Rsac n° 903 655 249 - réseau casarèse. Mandat n° 5791. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison mitoyenne à vendre au Moufia, d'une surface de 74 m², avec une terrasse à l'avant d'environ 28 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour climatisée de 27 m², d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage de deux chambres et d'un WC séparé. Cette maison offre un bel équilibre entre confort et potentiel de rénovation. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien : commerces, écoles et transports à quelques pas, facilitant vos déplacements. Sa configuration et sa superficie en font un logement adapté pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif. Prix attractif : 194 000 €. Opportunité à saisir pour qui souhaite personnaliser un bien dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6534.

Iad france - sabine stalin molbert vous propose : villa d'architecte - plateau caillou superbe villa contemporaine d’exception située à plateau caillou (saint paul), construite en 2016 sur un terrain de 820 m². Avec ses 185 m² habitables, elle allie volumes impressionnants, lumière naturelle et confort haut de gamme. Le séjour cathédrale, ouvert sur trois côtés, baigne dans la lumière et offre un plafond spectaculaire. La cuisine semi-ouverte avec verrière complète un espace de vie moderne et élégant. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative, permet de vivre de plain-pied, tandis qu’à l’étage deux chambres, un bureau et une salle d’eau offrent tout le confort pour la famille. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement : varangue de 40 m² avec brasseurs d’air et brumisateur, piscine 10 x 3 m avec plage et coin bar, boulodrome, jardin paysager et toit terrasse avec vue sur l’océan pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Carport pour deux véhicules et borne électrique. Un bien rare, élégant et fonctionnel, proche de toutes commodités, qui séduira par son confort et son raffinement. Taxe foncière : 3 197 €, charges de lotissement : 210 € / trimestre, assurance décennale honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine stalin molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sainte-Marie (97438), cette maison bénéficie d'un environnement calme et apaisant, parfait pour ceux en quête de sérénité en pleine campagne. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa magnifique terrasse extérieure, elle permet de profiter pleinement du cadre environnant. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse spacieuse idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature environnante. Une cuisine extérieure pour élaborer de merveilleux plat en été. Une place de parking extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules est également disponible. À l'intérieur, ce bien de 118 m² se compose de 8 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2004, la maison de plein pied avec dépendance présente un agencement pratique pour le quotidien. Son aménagement intérieur bien pensé en fait un lieu chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris FRANCOMME, Tél. : 06 92 73 29 42, E-mail : boris.francomme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 988898425.

Dans le secteur recherché de STELLA, en fond d'impasse et au calme sur une parcelle d'environ 500 m², maison entièrement rénovée en 2024 (pas de travaux à prévoir et prestations de qualité). Ce bien sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, se compose sur la partie haute de 3 chambres (climatisées), salle de bains et WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse spacieuse avec vue mer. Sur la partie basse la maison possède également deux appartements de type 2 (climatisés), entièrement équipés et vendus meublé avec terrasses privatives. Visites virtuelles. /? m=CFMqx3m8Xb9 /? m=PjPG7sWmodn Sa terrasse couverte, son jardin tropical et sa piscine en pierre naturelle (pompe à chaleur) chauffée seront également vous séduire. Une installation photovoltaïque solaire pour plus de confort et d'économie est également présente. Ce bien de part sa configuration convient à tout type de projet que ce soit familial ou d'investissement. Prix demandé : 672 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 6485.

Découvrez ce bien rare à la vente, idéalement situé à la Saline les bains dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Implantée sur une parcelle de 524 m², la maison développe 170 m² habitables environ et près de 190 m² utiles, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un séjour lumineux et spacieux ouvert sur une grande varangue pour des repas et moments conviviaux, une cuisine équipée, 6 chambres (dont 1 indépendante) et un garage fermé. L'extérieur invite à la détente avec une piscine de 30 m3, une terrasse en deck et un jardin intime, arboré. Rare sur le secteur, cette maison fonctionnelle avec espace indépendant est idéale comme résidence principale ou investissement à forte valeur ajoutée. À seulement quelques minutes des plages, du lagon, des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant le quotidien comme des vacances dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest. Contactez nous pour une visiteContactez Sylvain ESCALLE de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 93 11 78 24- EMAIL : s.escalle@mpi-immo.com-RSAC 480426741 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 480426741.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, Sofia offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, une chambre climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres climatisées. L'ensemble présente des finitions soignées et un agencement optimisé pour une résidence familiale ou un investissement locatif. L'extérieur comprend un espace avant exposé plein Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil, ainsi qu'un jardin arrière aménagé avec une piscine de moins de 10 m², nécessitant peu d'entretien et sans taxe additionnelle. Chauffe-eau solaire installé. Possibilité de vente meublée. Visite virtuelle disponible sur demande. Situation : située à La Possession, Saint Laurent, à proximité du Centre Hospitalier Ouest Réunion (CHOR), Sofia bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, marchés locaux, services et transports en commun. Accès routier direct vers Saint-Denis et les communes voisines. Écoles, structures périscolaires, espaces verts et sentiers de promenade à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette villa ultra haut de gamme offrant des prestations rares, située dans un secteur prisé de saint-joseph. Conçue avec des matériaux nobles et une attention particulière portée au confort et à la technologie, elle propose un cadre de vie idyllique face à une vue mer panoramique. Caractéristiques principales : • surface habitable : 168,35 m² • annexes : 58 m² comprenant un vaste garage, une varangue aménagée et un pool house • villa t4 / 5 aux volumes généreux et lumineux • piscine au sel chauffée de 21 m², parfaite pour en profiter toute l'année. Équipements haut de gamme : • système photovoltaïque • chauffe-eau solaire • vidéo-surveillance et alarme • nombreuses options de domotique pour un confort ultime • prestations premium, finitions soignées, matériaux sélectionnés avec exigence. Atouts supplémentaires : • environnement calme et résidentiel • belle vue dégagée sur l'océan • construction récente et parfaitement entretenue • espaces extérieurs pensés pour la détente et la réception. Une villa rare sur le marché, idéale pour une clientèle exigeante recherchant confort, modernité et élégance au cœur du sud sauvage. _ #immobilier #immobilierreunion #villadeluxe #maisondeprestige #vuemer #saintjoseph974 #iledelareunion #luxe #prestigeimmobilier #villareunion #biendexception #domotique #piscinechauffée #photovoltaïque #hautegamme #investissementimmobilier #sudsauvage #974 #villaàvendre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 931463.

Maison à vendre située à Sainte-Marie, à 15 minutes à peine de Duparc, construite en 2004 et d'une surface d'environ 140 m² sur un terrain de 1 380 m². Cette propriété de plain-pied comprend trois chambres, un séjour, une cuisine séparée, une belle véranda de 27 m², une salle d'eau, deux terrasses et une cuisine extérieur. Une dépendance de type T3 se trouve sur le terrain. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Le logement présente un fort potentiel de valorisation : travaux et aménagements personnalisés permettront d'exploiter pleinement l'espace et d'optimiser le confort. Prix demandé : 388 000 €. Ne ratez pas cette maison polyvalente avec dépendance et jardin — contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6533.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l'océan Indien, avec la lumière du soleil qui traverse les varangues, le chant des oiseaux et l'air doux de l'Ouest. Ici, vous profitez pleinement d'un art de vivre dedans-dehors toute l'année, dans un environnement verdoyant, calme et préservé. Située dans un quartier très recherché de La Saline-les-Bains, cette superbe villa d'environ 180 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son esprit créole chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. La maison dispose de cinq chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Trois vastes varangues prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et invitent aux moments de partage, aux repas en plein air, aux soirées entre amis et à la contemplation des couchers de soleil. Le jardin paysagé entoure une magnifique piscine et un jacuzzi où vous pourrez vous détendre en toute intimité tout au long de l'année. Un grand garage complète l'ensemble et apporte un vrai confort de stationnement et de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 618 m² soigneusement entretenu, à l'abri des regards et dans un calme absolu. Vous bénéficiez d'une vue mer, d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Ouest. Cette villa convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire et représente également un très bel investissement locatif de standing. Elle offre en outre la possibilité d'y installer une activité libérale selon vos projets. Proposée aujourd'hui à un prix attractif pour le secteur, cette villa constitue une opportunité rare à La Saline-les-Bains. Un véritable coup de c ? ur pour celles et ceux qui recherchent le soleil, la mer, l'espace, le confort et une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires : 3.26% du prix de vente. Contactez Aurélie DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 78 21 52 28- EMAIL : a.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 833927692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692.

Découvrez cette charmante villa f5 de 135 m² habitables environ avec une varangue de 25 m², située dans un quartier calme au début de la plaine saint paul, à 5 minutes de la route nationale. Cette propriété édifiée sur une parcelle arborée de 905 m² ( piscinable ), avec possibilité de faire une division, offre un fort potentiel dans un secteur très recherché, proches des écoles et commodités. Offrant un cadre de vie dans un environnement sécurisé et agréable. Une opportunité rare ! Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour une visite. Contactez sylvain escalle de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 11 78 24- email : s.escalle@mpi-immo.com-RSAC 480426741 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 480426741.

Villa exceptionnelle à vendre dans le quartier de la Pointe au Tampon Vous rêvez d'un cadre de vie d'exception alliant luxe, confort et modernité ? Ne cherchez plus, cette villa de 2017 située dans le quartier prisé de la Pointe au Tampon répondra à toutes vos attentes avec ses 230 m² de surface. Caractéristiques du bien : * Superficie terrain : 1039 m², offrant une belle surface extérieure. * Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. * Séjour : Un grand séjour lumineux, spacieux et ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. * Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. * Piscine intérieure : Profitez d'une piscine intérieure chauffée pour des moments de détente en toute saison. * Jacuzzi : Un jacuzzi privé pour des moments de relaxation absolue. * T2 indépendant : posibilité d'avoir un T2 totalement indépendant, offrant un espace supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour générer des revenus locatifs. * Station photovoltaïque : La villa est équipée d'une station photovoltaïque, vous permettant de profiter d'une consommation énergétique économique et respectueuse de l'environnement. * Garage fermé : Un garage fermé pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette villa combine à merveille confort moderne, espace et technologies écologiques. Un véritable havre de paix à découvrir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires : 4% du prix de vente. Contactez Hugo GERARD de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 93 62 03 20- EMAIL : h.gerard@mpi-immo.com-RSAC 434568572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572.

Maison T4 avec bureau et grand garage sur terrain d'environ 600 m² Située dans un lotissement résidentiel calme à La Rivière Saint-Louis, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités. 3 chambres lumineuses avec placards 1 bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux 1 salon / séjour spacieux ouvert sur l'extérieur 1 cuisine fonctionnelle 1 salle de bain + WC séparé Grand garage fermé, idéal pour deux véhicules ou espace de rangement / atelier Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel paisible, environnement familial Jardin plat, facile d'entretien, avec possibilité de piscine Belle terrasse pour les repas en extérieur Proximité des écoles, commerces, et axes routiers Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, parfaite pour une installation immédiate sans travaux majeurs à prévoir. Honoraires : 3.84% du prix de vente. Contactez Aurélie DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 78 21 52 28- EMAIL : a.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 833927692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692.

Nichée au c ? ur d'un lotissement privé et sécurisé, à seulement quelques pas du centre animé de Saint-Gilles-les-Bains et de ses adresses emblématiques, cette villa conjugue sérénité et art de vivre insulaire. Édifiée sur une parcelle plane de 603 m², la propriété déploie environ 200 m² habitables, sublimés par une varangue de 30 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, face à un panorama exceptionnel sur l'océan Indien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain et ses toilettes offre un confort rare et une autonomie idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires, avec leur salle de bain commune, viennent parfaire ce lieu de vie harmonieux, pensé pour le bien-être et l'intimité de chacun. Un T2 indépendant complète l'ensemble, pouvant servir de résidence d accueil pour la famille ou générer un revenu locatif attractif, selon les envies. La quiétude du cadre environnant, la vue spectaculaire sur l'océan et la proximité immédiate du centre de Saint-Gilles-les-Bains confèrent à cette villa un caractère unique : un véritable havre de paix où chaque coucher de soleil devient un moment d'exception. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Honoraires : 2.82% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 35 38 24 54- EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

Cette magnifique villa d'exception à la Ravine des Cabris, sur l'île de la Réunion est un véritable bijou de style moderne. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et luxueux pour toute la famille. La vue sur l'océan de toutes les pièces offre des panoramas à couper le souffle à toute heure de la journée. Vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil depuis la terrasse ou depuis la piscine. Un jacuzzi vous attend pour les moments de détentes. L'intérieur de la maison est fait avec goût, alliant élégance et exotisme pour créer une atmosphère apaisante et chaleureuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et d'un spacieux séjour. Les chambres sont des havres de paix, offrant confort et intimité à chacun des occupants. Cette maison est un véritable coin de paradis, idéal pour profiter de la beauté de l'île de la Réunion dans un cadre enchanteur, unique et très rechercher. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété de rêve. - Terrain de 554 m² - surface habitable 145 m² - Vue panoramique sur saint Pierre et ces environs Prix de 780000euros FAIContactez Hugo GERARD de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 93 62 03 20- EMAIL : h.gerard@mpi-immo.com-RSAC 434568572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572.

Cette maison bénéficie d'un accès plage privatif : imaginez une vie où la plage devient le prolongement direct de votre salon, accessible en quelques mètres seulement, dans un cadre arboré et rare. Cette maison de charme de 235 m² habitables installée sur un terrain de 750 m² arboré offre un emplacement d'exception, au c ? Ur d'un secteur recherché, et une qualité de vie inégalée. Vous accéderez à pied à toutes les commodités essentielles (commerce, santé, services) - restaurants, boulangerie, épicerie, pharmacie - banques, bureau de poste - arrêt de bus à proximitécontactez sylvain escalle de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 11 78 24- email : s.escalle@mpi-immo.com-RSAC 480426741 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 480426741.

Nichée sur les hauteurs de La Saline-les-Bains, cette villa offre une vue à 180° sur l'océan et le lagon, véritable tableau vivant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes harmonieux de son vaste séjour, ouvert sur une cuisine américaine entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité et qui se prolonge vers une superbe varangue. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, tout a été conçu pour magnifier la vue imprenable et favoriser la détente depuis la spacieuse terrasse, le pool house, la piscine chauffée ou encore la seconde terrasse intimiste, chaque espace invite à la contemplation et au bien-être, dans une atmosphère paisible et préservée. Cette propriété rare invite a la détente et la contemplation Une adresse d'exception, à découvrir sans plus attendre. Honoraires : 3.52% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 35 38 24 54- EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Maison + Dépendance + Terrain sur St Joseph. Ensemble immobilier comprenant une maison de 115 m² ainsi qu'une dépendance à fort potentiel locatif. Cela sur une parcelle de 3816 m² qui offre une multitude de possibilités. Détails du bien : La maison s'ouvre sur un salon / salle à manger / cuisine ouverte, climatisé et donnant sur l'extérieur. Elle dispose de 3 belles chambres bien aménagées et toutes climatisées. Plusieurs dressings intégrés ainsi qu'un agencement fonctionnel ont été pensé pour faciliter le quotidien. Emplacement idéal : - Situé à 150m d'altitude. - A 5min du Leclerc des Terrasses et du centre ville de St Joseph. - A 15km de l'une des plus belle cascade de l'île, à savoir Grand Galet (Langevin). - A 20min (15km) de la magnifique plage de Grand Anse. - A 20km du centre ville de St Pierre. - Environnement calme et en pleine nature. Côté extérieur : - Des espaces verts très agréables avec ses beaux cocotiers et ses grands manguiers. - Une dépendance qui assure des revenus locatifs à l'année. - Une grande terrasse en teck sur laquelle on trouve une superbe piscine chauffée. - Une magnifique vue sur l'océan Indien et le coucher du soleil. Ce bien offre un potentiel d'investissement très élevé, surtout de part la grande surface de terrain qui peut encore être exploitée (division parcellaire, construction d'habitations, pose de bungalows. ). Il n'y a aucun travaux à prévoir ni sur la maison ni sur la dépendance. Cette dernière assure déjà un revenu locatif conséquent en saisonnier, sur une zone recherchée autant par les touristes toute l'année que par les locaux le week-end. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1300000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique villa de 220 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son terrain arboré de 1800 m². Organisée en plusieurs demi-niveaux, elle offre un aménagement harmonieux et fonctionnel. Vous y découvrirez un vaste salon lumineux de 65 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m². Un cellier de plus de 11 m² ainsi qu'une buanderie de 13 m² complètent cet espace de vie très pratique au quotidien. La partie nuit est composée de 4 chambres confortables de 15 à 16 m² dont une suite parentale avec dressing spacieux de 8,5 m². La maison dispose de 3 salles d'eau et 3 wc, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande varangue conviviale idéale pour admirer une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et notamment etang-salé-les-bains. Le terrain, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine à débordement ainsi qu'un potager de 350 m² pour les amoureux de la nature et du bien manger. Un chauffe-eau solaire équipe également la propriété et l'espace permet de stationner 4 à 5 voitures. Une villa rare, spacieuse et très bien conçue, offrant un cadre de vie unique entre confort, tranquillité et paysages magnifiques. Prix : 1 058 240 euros fai à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel meyer, au 06 92 04 18 56 ou, par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint denis de la réunion 538776568 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428554- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : saint denis de la reunion 538776568 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyril Schmidt vous propose : Villa standing F6 -La Riviere - Vue mer et montagne Cette magnifique propriete F6 de 156 m² habtiable, sur 1 niveau, entierement renove en 2025, sur une parcelle de 368 m², en plein quartier residentiel a la Riviere st Louis, est composée de 3 espaces d'habitations : 1) 1 F2 meuble de 35 m² qui se compose ainsi : 1 salon 1 salle a manger / cuisine equipee 1 chambre + salle deau + wc (acces indépendant, et a la piscine) 1 varangue 2) 1 chambre de 17 m² + salle d'eau (acces indépendant, sur la piscine) 3) 1 F3 de 115 m² : 1 salon + salle a manger + espace cuisine (Arthur Bonnet) 1 buanderie 1 varangue couverte + bassin a poissons au R + 1: 1 suite parentale de 40 m² + 1 dressing + 1 salle de bain 1 chambre (21 m²) + 1 terrasse couverte Ces 3 espaces independants (mais aussi modulable en 1 ensemble d'habitation) ont un acces direct : - a la piscine au sel chauffée de 7.5X4 (Sunset) - une magnifique varangue en travertin de 80 m² et son patio - 1 cuisine exterieure (barbecue, plaques, evier, bar) + 1 varangue couverte (espace salle a manger) Les atouts de ce bien sont tout d'abord une grande surface habitabe, dont l'amenagement permet une grande autonomie de chaque 'module', de grands espaces de vie exterieurs arbores et decores avec gouts et avec des materiaux de qualites (Portes de bali, bois exotiques, travertin, store de bali etc. ), une construction de tres bonne facture entretenue avec soin et savoir faire. Est prévu suite a étude et devis, d'installer un onduleur et des batteries pour 2 centrales photovoltaïques (projet étudié 9kw) qui permettra une autonomie totale en approvisionnement electrique (voir meme un revenu annuel sur la revente d'energie) Vous avez ici, un bien d'exception tant par sa realisation que par les materiaux choisis, meuble, proche de toutes commodités (centre medical, commerces, ecoles. a seulement 10 minutes de la 4 voies, dans un secteur residentiel tres calme. Ideal pour un logement familiale, comme pour un investissement locatif (chambres d'hote), n'hésiter pas a venir le visiter, le charme et la quiétude y sont assures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe propriété d'environ 200 m², nichée sur une vaste parcelle entièrement constructible de plus de 2 000 m², un véritable havre de paix où élégance et authenticité se rencontrent. Cette demeure de style provençal offre de généreux volumes et des prestations haut de gamme : Trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés Un vaste séjour baigné de lumière Une somptueuse piscine, idéale pour profiter du climat réunionnais Un pool house, pouvant être aisément aménagé en studio indépendant Un sous-sol entièrement aménagé, comprenant notamment une salle de cinéma Une mécanique, actuellement utilisée comme pièce de détente Le terrain, magnifiquement arboré, offre un immense jardin propice à la détente, au jeu ou à de futurs projets de construction. Que vous soyez investisseur (table d'hôte, hébergement touristique, projet atypique…) ou en quête d'une résidence principale au charme inégalé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où luxe, tranquillité et caractère provençal s'unissent parfaitement. Une opportunité rare sur Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - julianna morel vous propose : en exclusivité, à saint-philippe - secteur ravine ango - ensemble d'habitation d'environ 200 m² de superficie totale en plein coeur du sud sauvage. Votre projet se porte sur une acquisition pour une vie 'au vert', au calme et en connexion avec la nature ? Je vous invite à découvrir ce bien qui, situé à proximité des sentiers, entre forêt tropicale, cascade, rivière ou encore coulée de lave, est peut-être fait pour vous ! Édifiée sur une parcelle de 761 m², vous apprécierez dès votre arrivée la vaste varangue avec son plafond créole sous laquelle vous imaginerez rapidement vos moments de détente ou de réception, bercés par le bruit de l'océan situé suffisamment proche pour apercevoir le mouvement de ses vagues. En poursuivant la visite à l'intérieur, vous découvrirez son spacieux séjour ouvert sur l'espace cuisine qu'il conviendra de moderniser et d'aménager à votre image. La partie nuit est composée d'une spacieuse salle d'eau, d'un wc et de deux chambres, chacune ayant la vue sur l'océan. Pour compléter ses prestations, un espace supplémentaire qui aujourd'hui fait fonction de débarras abrite la cage d'un possible escalier pour relier ce premier niveau à un second espace que vous découvrirez au niveau inférieur, soit en rez-de-jardin. Celui-ci est composé d'une grande pièce que vous pourrez scinder et / ou aménager à votre guise, d'une salle de bains, d'un wc et d'un second espace cuisine. Une varangue complète ce dernier niveau. Grâce à sa configuration et à son accès indépendant, un projet de rentabilité touristique est aussi envisageable et réalisable rapidement. Points forts et technicités : - maison saine régulièrement entretenue disposant des autorisations de constructibilité et d'un permis - équipée de brasseurs d'air - chauffe-eau solaire neuf - toiture aluminium - jardin alimentaire en permaculture, piscinable - taxe foncière : 1572€ - facile d'accès avec emplacement de stationnement privatif - localisé à moins de 5 minutes de la boulangerie et du collège, à moins de 10 minutes d'une petite surface situés à 50m d'altitude, ces 2 logements indépendants avec vue mer permettent de dégager un bon revenu locatif et / ou d'accueillir une grande famille et des amis grâce à la configuration d' un f3 en orientation nord pour le logement 1 en rez-de-chaussée et le second logement de type f2 avec son orientation sud pour la partie en rez-de-jardin. Sont point + : - terrasse non couverte d'environ 30 m² pouvant devenir un garage, une cuisine d'été etc. - combles aménageables sur environ 30 m² ce bien bénéficie d'un très bon emplacement touristique car situé à moins de 5 minutes des sites incontournables tels que le jardin volcanique du puits arabe, du centre aquatique, de la marine, centre équestre ou encore l'apprécié secteur de baril les bains avec sa piscine d'eau de mer, le puits des anglais et pour finir les sentiers forestiers de mare longue, cap méchant, puits des français. Saint-philippe est une commune proposant un panel de service de proximité divers et variés pour une vie au calme loin du tumulte des villes toutes en préservant l'accès aux commerces, axes routiers et établissement scolaires. Plus précisément ce bien se situe à 30 minutes de saint-joseph, à 40 de sainte-rose, 50 de saint-pierre ou encore 1h de saint-benoit. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, ce bien peut répondre à différents projets que ce soit pour une résidence principale pour une famille, pour des futurs professionnels du tourisme ou pourquoi pas pour une famille en quête d'une résidence secondaire loin de l'agitation urbaine. Afin d'organiser votre visite et de vous accompagner judicieusement dans votre projet, une étude bancaire avant visite est demandée. Contactez-moi et concrétisions ensemble votre projet immobilier ! Chers confrères, que vous soyez une agence ou mandataire, je suis ouverte au partage d'affaires dans l'intérêt de ma clientèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julianna morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 119 m² habitables, construite en R + 1, offrant des prestations haut de gamme et une vue mer exceptionnelle et totalement dégagée. Située dans le secteur calme et recherché de Ravine la Malheur, à La Possession, elle saura séduire les amoureux de biens modernes et lumineux. Une maison neuve, élégante et durable Béton ciré au sol : style contemporain garanti Cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée Cellier attenant pour plus de confort Décennale en cours, pour un achat en toute sérénité Un terrain idéal de 434 m² Deux places de parking privatives Portail électrique Environnement résidentiel calme Espaces extérieurs bien pensés avec varangues orientées ouest et nord-ouest, parfaites pour admirer les couchers de soleil Une configuration idéale pour la vie familiale Rez-de-chaussée : 1 chambre confortable 1 salle d'eau moderne Un beau salon lumineux d'environ 30 m² Varangues accueillantes, parfaites pour les repas et moments de détente À l'étage : 2 chambres spacieuses avec vue mer splendide 1 bureau d'environ 8 m², idéal pour le télétravail 1 salle d'eau 1 terrasse vue océan, un véritable havre de paix Ce que vous allez adorer Une vue mer imprenable dès le réveil Des finitions soignées et modernes Une maison neuve, pensée pour le confort et la durabilité Un quartier calme et agréable, proche des commodités de La Possession. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception.

Iad France - Benjamin Oultaou vous propose : Maison moderne de 153 m² avec vue mer – Terrain de 554 m² – Saint-Pierre Découvrez cette superbe maison contemporaine de 153 m², édifiée en 2020, nichée dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Pierre. Idéale pour une famille, elle offre des espaces généreux, des prestations soignées et une vue mer totalement dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par les volumes lumineux et les matériaux de qualité. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent sur une large terrasse faisant face à l’océan, offrant un panorama exceptionnel sans aucun vis-à-vis. L’extérieur vous invite à la détente tout au long de l’année grâce à la piscine et son jacuzzi, parfaits pour profiter du climat réunionnais. Le rez de chaussée se compose de : - 3 chambres - 1 bureau - 1 salon qui donne sur la piscine - 1 cuisine moderne et fonctionnelle - 1 salle d'eau À l’étage, une magnifique suite parentale vous attend, offrant une vue à couper le souffle pour des réveils tout en douceur. À cela s’ajoutent une cuisine extérieure et une terrasse couverte, idéales pour recevoir, cuisiner et partager des moments conviviaux en plein air. Cette maison est une véritable opportunité : moderne, spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison T4 au style moderne, lumineux, résolument contemporain et entièrement atypique, offrant un cadre de vie unique avec une vue mer à 180° absolument imprenable, mêlant horizon océanique et collines verdoyantes. Idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités de Saint-Benoît. Caractéristiques principales 206 m² habitables offrant de très beaux volumes Esprit loft atypique avec de vastes espaces ouverts et baignés de lumière Grand séjour / salle à manger climatisé, ouvert sur une cuisine équipée moderne Coursive panoramique avec vue mer à 180° 3 chambres spacieuses et climatisées, dont deux avec placards Salle de bain équipée d'une trappe à linge permettant d'envoyer directement le linge au niveau inférieur dans la buanderie WC séparé Mezzanine ouverte, idéale pour un bureau, atelier créatif, espace jeux ou loft privé Accès direct depuis la mezzanine à une terrasse avec vue époustouflante Cuisine extérieure abritée pour les repas en famille ou entre amis Deux garages + sous-sol complet d'environ 100 m² Portail électrique et volets roulants électriques Cour spacieuse permettant d'accueillir plusieurs véhicules Environnement calme, en périphérie immédiate de la ville On aime particulièrement : La vue mer à 180°, un véritable tableau naturel Le côté atypique de la maison, avec son architecture loft rare à Saint-Benoît La mezzanine ouverte et sa terrasse dominante Les volumes généreux et la luminosité omniprésente Le sous-sol complet, idéal pour stockage ou atelier La coursive panoramique unique sur le marché Le stationnement facile pour plusieurs véhicules La proximité des services sans renoncer au calme Une visite s'impose ! Un bien coup de cœur, atypique et qui ne ressemble à aucun autre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.