Maison avec terrasse à vendre à Isle (87170)

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : isle / 2 chambres / garage / puits venez découvrir cette maison entretenue, pleine de charme, sur une parcelle de 473 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon / séjour (sortant sur une terrasse), d'une salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Le vrai plus : un espace indépendant de 24 m² comprenant une chambre, une salle d’eau et un wc, idéal pour recevoir, loger un proche ou disposer d’un espace autonome. * garage de 36 m² * chaufferie / buanderie de 10 m² * abri de jardin avec électricité complètent l’ensemble. * double vitrage / volets roulants * chauffage fioul et production d'eau chaude * toitures 2004 * fibre * tout à l'égout * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à l'entrée d'Isle, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement résidentiel et calme tout en étant proche des commodités et du CHU. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin aménagé et bien entretenu qui fait le tour de la maison. Terrasse, véranda, abri de jardin, tout est prévu pour se détendre en plein air. Le garage, doté d'une porte motorisée, facilitera votre quotidien. Vous avez plusieurs voitures ? Le stationnement est gratuit et facile dans l'impasse où se situe la maison. À l'intérieur, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, d'environ 100 m² se compose d'un grand salon / séjour, d'une cuisine neuve meublée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, de WC indépendants, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve et d'un dressing. Le dressing et le bureau peuvent être réunis pour créer une 4ème chambre. Besoin de moins de chambres ? Deux des chambres peuvent être réunies pour créer une grande suite parentale. Une grande véranda vous permettra de profiter de la vue sur votre jardin tout en restant au chaud. Pour votre confort et votre sécurité, la maison comporte des équipements recherchés : combles isolés, double vitrage, VMC, portail électrique, alarme, porte de garage motorisée. L'insert bois du séjour vous permettra de réduire votre facture d'énergie. Venez vite découvrir cette maison fonctionnelle et son environnement apaisant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

À isle, idéalement située, au calme, sur sa belle parcelle de cinq cents mètres carrés, avec sous-sol (garage de plusieurs véhicules) et dépendance au fond du jardin, maison mitoyenne de trois chambres et deux salles de bains. Du fait de l'organisation du bien, c'est tout à fait possible d'avoir deux logements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Gros potentiel : Maison Traditionnelle de 5 Chambres à Isle - TRAVAUX A PRÉVOIR. Située à Isle, cette splendide maison traditionnelle rénovée offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour accueillir confortablement une grande famille. Avec ses 5 chambres et son bureau, cette propriété spacieuse saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité. La maison comprend un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et une buanderie. Chaque chambre bénéficie d'une surface confortable, idéale pour garantir l'intimité de chacun. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance et de modernité à l'ensemble de la maison. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin arboré, offrant un espace de détente idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose d'un garage double et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique vous garantissent un quotidien pratique et agréable. La cheminée insert et la pompe à chaleur assurent une chaleur douce et constante à chaque saison. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique et de découvrir un cadre de vie exceptionnel à Isle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette magnifique maison traditionnelle rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 minutes de limoges centre secteur isle, vous serez séduit par cette magnifique maison pierre d'environ 159 m² habitables sur une parcelle de terrain d'environ 4680 m² avec un chalet d'environ 41 m² habitables et une dépendance composée d'un studio de 22 m². La maison est composée au rez de jardin d'un vaste séjour double lumineux avec poêle fonte - d'une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une chambre avec salle d'eau et wc - d'un cellier - d'un wc séparé et d'un garage une voiture. Au 1er étage vous trouverez une mezzanine donnant sur le séjour - 3 belles chambres - 2 salles d'eau avec douche vasques et wc. Chauffage fuel plus pompe à chaleur air air. Huisseries bois double vitrage et baie vitrée. Le chalet qui est loué 450 € par mois mais dont la locataire peut éventuellement partir est composé d'un séjour avec cuisine équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau avec douche vasque et wc. Très belle vue dégagée sur la campagne. Tres bel ensemble immobilier a voir sans faute les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 610902 ).

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison 125 m² avec accès direct à la Vienne – Jardin, garage et vie de plain-pied À Isle, entre Limoges, Aixe-sur-Vienne et Bosmie-l'Aiguille, découvrez cette maison familiale d'environ 125 m² offrant un cadre de vie rare avec jardin et accès direct à la Vienne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux (35 m²) ouvert sur la terrasse, un salon intimiste avec insert, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie permettant une vie quasi de plain-pied. À l'étage, une pièce palière avec grand dressing dessert deux chambres mansardées pleines de charme. À l'extérieur, le jardin bordant la Vienne séduira les amateurs de pêche et de nature. Un abri de caractère en pierre avec belle charpente, un barbecue en dur, une pièce d'eau et un garage complètent l'ensemble. Détail insolite : un ancien vivarium maçonné naturellement réchauffé par la chaudière récente, idéal pour une mini-serre à agrumes ou plantes exotiques. L'assainissement est à prévoir. La proximité immédiate de l'axe Limoges-Aixe facilite les déplacements quotidiens et permet de profiter d'un bien atypique à un prix particulièrement attractif pour le secteur. Une maison chaleureuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie à seulement 15 minutes de Limoges. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale Évolutive – Isle (87170) – Secteur Résidentiel Calme proche CHU Le cadre de vie idéal aux portes de Limoges : confort, volume et potentiel exceptionnel. Située sur la commune très recherchée de Isle, au sein d'un secteur résidentiel calme, verdoyant et particulièrement prisé, découvrez cette solide maison traditionnelle des années 80. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix : à proximité immédiate du CHU de Limoges et de la Clinique des Émailleurs, vous rejoignez le pôle médical en seulement 10 minutes et le centre-ville de Limoges en 15 minutes. Une adresse idéale pour concilier vie de famille et impératifs professionnels. Une Configuration Généreuse et un Confort de Plain-Pied : Développant de superbes volumes, la maison est conçue pour s'adapter à tous vos projets de vie : Le Niveau Principal (Vie de Plain-Pied) : Conçu pour offrir une circulation fluide, il s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un salon-séjour traversant et baigné de lumière. Cette pièce de vie chaleureuse dispose d'un accès direct extérieur vers une grande terrasse exposée plein Ouest, idéale pour vos repas en famille et vos fins de journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un espace bureau dédié (parfait pour le télétravail), deux belles chambres confortables avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle. Les Combles Aménageables (Fort Potentiel d'Évolution) : À l'étage, un vaste espace sous charpente traditionnelle n'attend que vos idées. L'aménagement y est aisé et permet de créer facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéal pour accueillir des enfants, des adolescents ou des invités. Un Sous-Sol Complet et Fonctionnel : Le sous-sol total constitue un véritable atout technique et de stockage pour cette villa : Il comprend un vaste garage pouvant stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité, un espace atelier pour les bricoleurs, une véritable cave isolée pour le vin, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie attenante. Une chambre d'appoint supplémentaire avec sa propre salle d'eau indépendante complète ce niveau, offrant une solution parfaite pour loger un ado ou créer un espace indépendant. Extérieurs et Prestations Techniques : La maison est édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré, à l'abri des regards. Cet écran de verdure offre un environnement calme et agréable, avec un fort potentiel d'aménagement extérieur : le terrain est entièrement piscinable pour vos futurs étés. Côté équipements : La maison a bénéficié de soins réguliers. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal, d'un portail extérieur motorisé et d'une porte de garage électrique pour un confort quotidien absolu. Les Points Forts à Retenir : Emplacement Premium : Isle résidentiel, secteur CHU / Cliniques, calme absolu. Modularité : Vie de plain-pied existante + potentiel d'agrandissement à l'étage. Extérieurs : Grand jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, grande terrasse Ouest. Dépendances : Sous-sol total avec garage triple, atelier et studio d'appoint. L'avis de votre conseiller : Les maisons traditionnelles de cette qualité de construction, disposant d'un tel volume utile et situées sur la commune d'Isle, sont extrêmement rares sur le marché actuel. Ce bien coche toutes les cases de la valeur patrimoniale sûre. Idéal famille ou personnel médical. Référence agence : 7745.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Maison de caractère de 195 m², 6 chambres avec terrain arboré de plus d’1 hectare. Maison pleine de charme, avec son terrain arboré de 10 270 m², cette propriété est parfaitement conçu pour un projet familial. Un maison aux beaux volumes ou authenticité se mêlent pour créer une atmosphère chaleureuse et unique. Parquets anciens, bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès à une terrasse bois suspendue surplombant le jardin, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau ou un rafraichissement et à prévoir. Une grande cave de 70 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 10 270 m² au bord de la Vienne, offrant un cadre nature, parfait pour profiter du calme. Cette maison de caractère séduira une famille à la recherche d’espace. - Chauffage Fuel et poêle à bois - Taxe foncière 2350 euros Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ludovic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle ! Isle 7 min du chu et 4 min des emailleurs au calme proche de toutes commodités. Superbe maison type architecte de 4 chambres + mezzanine bâtie en 2016 sur 1850 m² de terrain. De plain pied : grand séjour lumineux (46 m²) équipé par un système surround bose (implanté dans le plafond) et cuisine américaine avec îlot central aménagée et équipée (plaque, hotte, four). 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 2 salles d'eau avec système sound radio intégré, 2 wc. À l'étage : grande mezzanine actuellemnt bureau et salle de jeux avec vue jardin via un vitrage, une salle de bain avec wc, le tout sur un terrain de 1 850 m², offrant un cadre de vie paisible. Extérieurs : grande terrasse carrelée, garage et porche pour le stationnement des véhicules. Equipements : double vitrage aluminium / pvc, chauffage au sol par pac, ecs pac, assainissement individuel par micro station, isolation murale (160mm), allée bitumée. Dpe a ges a a voir très vite ! Dpe finale établit les 26 / 27 novembre 2025, informations temporaires fournies sur les estimations ademe pour logements équivalents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Situation idéale à Isle ! Située à Isle, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat et 709 m²Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, 5 minutes à pied répartie sur 94 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Situation idéale à Isle ! Située à Isle, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 709 m²Cette maison est située à 5 minutes à pied du centre d'isle commune trés dynamique qui bénéficie de nombreux services, écoles, vie associative et commerces et Hopital. Les plans de cette maison vous sont proposés avec une surface de 78 m² et 2 chambres. Totalement personalisable, vous pouvez choisir parmis nos modèles de maisons moderne et personnaliser votre maison. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Maison / Villa Contemporaine avec Jardin et Piscine à Limoges. Située dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 10 minutes du centre ville, transport en commun à proximité, grandes surfaces, hôpital et écoles dans le même secteur, cette magnifique maison / villa contemporaine de 252 m², édifiée en 2004 sur un terrain clos et paysager de 831 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : espace, élégance et fonctionnalité L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et bain et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Étage : suites privatives et confort À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative, d’un dressing sur mesure et d’une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. 1 WC indépendant également. Un véritable espace nuit haut de gamme, conjuguant intimité et élégance. La maison dispose également, d'un grand sous sol avec buanderie entièrement habitable ainsi que d'un garage aux espaces généreux Extérieurs : détente et convivialité Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La terrasse ensoleillée est idéale pour vos repas d’été, tandis que la piscine avec un robot pour le nettoyage. apporte une touche de raffinement et de détente. Un garage complète l’ensemble, garantissant praticité et sécurité. Prestations et confort Chauffage au sol pour un confort optimal Matériaux et finitions haut de gamme Maison / villa en excellent état, aucun travaux à prévoir Cette maison / villa d’exception réunit modernité, confort et sérénité. Un bien rare sur le marché limougeaud, prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Doumbouya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 924753726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de ville récente, idéale pour une famille Idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports en commun, équipements sportifs, CHU, commerces. ), cette belle maison construite en 2019 saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort de vie. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Vous y découvrirez également une chambre, une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres équipées de placards, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de WC indépendants. Pour un confort optimal au quotidien, le garage attenant communique directement avec l'habitation. Les atouts : Maison récente (2019) Domotique : volets roulants, chauffage / clim, store, Vélux. Accessibilité PMR 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Terrasse avec belle vue Garage communicant Secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3256.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : LIMOGES - MAISON - T6 à proximité CHU de 190 m² ( 5 chambres) Dans un cadre de vie trés agréable à Limoges, cette maison traditionnelle rénovée sur sous sol complet offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 1 417 m², avec une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1986 et soigneusement rénovée, elle se compose de 6 pièces principales, un agencement apprécié pour son confort de vie au quotidien. La circulation entre les pièces est fluide et intuitive, chaque espace bénéficiant de la lumière naturelle. Les volumes sont bien dimensionnés et l'ensemble présente une belle cohérence architecturale, caractéristique des maisons traditionnelles de cette époque. De plain-pied, une grande entrée qui dessert salon et salle à manger ainsi que la cuisine attenante qui est ouverte sur le salon (accès direct à la terrasse depuis les deux pièces) puis un espace bureau qui donne sur les chambres et la salle de bain. WC séparés. À l'étage un grand espace dédié au repos ou au sport vous attend. Puis une grande chambre avec sa salle d'eau et ses WC séparés. pour finir un grand garage occupant toute la superficie de la maison pouvant accueillir plusieurs voitures, énormément de rangements disponibles et une chambre supplémentaire qui fera le bonheur d'un adolescent. Le bien est équipé d'un système d'ouverture électrique pour les portes extérieures. la maison est chauffée par des radiateurs électriques nouvelle génération, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'une connexion fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et une clôture, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures. Le terrain de 1 417 m² constitue un atout pour cette propriété, offrant un espace extérieur d'une belle superficie tout autour de la maison. Toutes sortes de commodités ainsi que les facultés et IUT à proximité. Prenez contact avec moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Condat-sur-Vienne – Maison familiale de plain-pied, 4 chambres, aux portes de Limoges * Et si la vraie qualité d'une maison, c'était tout simplement d'y vivre facilement ? Située en plein cœur de Condat-sur-Vienne * , dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2003 offre 122 m² habitables entièrement de plain-pied * . Un emplacement particulièrement pratique, à proximité du CHU de Limoges, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun * . Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille : une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine familiale et surtout 4 chambres, dont une suite parentale permettant à chacun de conserver son espace. Ici, pas d'escalier et pas de mètres carrés perdus : les 122 m² sont fonctionnels et faciles à vivre au quotidien. Chauffage au sol, double vitrage et construction récente viennent compléter le confort de l'ensemble. À l'extérieur, la maison profite d'une jolie parcelle sans vis-à-vis. Un jardin où l'on imagine facilement les repas d'été, les enfants jouer, quelques transats… et surtout la tranquillité d'être chez soi. Son autre véritable atout, c'est son emplacement : vivre à Condat-sur-Vienne tout en restant à quelques minutes de Limoges et du CHU, avec les commodités du quotidien accessibles rapidement. Une * maison familiale de plain-pied avec 4 chambres et jardin, qui mérite surtout d'être découverte autrement que derrière un écran. Vous cherchez une maison à Condat-sur-Vienne ou à proximité du CHU de Limoges ? Venez la visiter et voyez simplement si vous vous y sentez chez vous. Référence agence : 7618.

Située dans un secteur particulièrement recherché de Limoges, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), cette agréable maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme grâce à sa situation dans une petite rue à sens unique, limitant fortement la circulation devant l'habitation. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour agrémenté d'un magnifique parquet massif, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Celui-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. Côté confort, vous apprécierez son excellent classement énergétique en DPE C, véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout au long de l'année. L'insert à bois apporte quant à lui une chaleur douce et un confort supplémentaire durant les journées hivernales. Autre avantage majeur : le stationnement. En plus de la facilité de se garer dans la rue, vous bénéficierez d'un vaste garage en sous-sol permettant de stationner jusqu'à deux véhicules tout en conservant un important espace de stockage. Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 9206.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison pierre rénovée 160 m² – 3 ch + grange 100 m² – Condat-sur-Vienne À Condat-sur-Vienne, découvrez cette * maison en pierre de 1870 entièrement rénovée * , offrant charme de l’ancien, confort moderne et véritable potentiel d’évolution. 160 m² habitables : pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte, séjour et insert traversant, buanderie, cellier, WC et salle de billard. À l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing, WC et salle d’eau, bureau et seconde salle d’eau avec WC. Grange d’environ 100 m² directement accessible depuis la maison, idéale pour garage, atelier, stockage ou extension locative. Terrain d’environ 700 m² avec terrasse, jardin, cabanon en pierre et stationnements. Confort : DPE C, assainissement conforme, insert bois avec distribution d’air pulsé, panneaux solaires thermiques, chauffe-eau thermodynamique, VMC et fibre. Maison familiale rénovée, sans travaux, avec grange et potentiel : un bien rare à Condat-sur-Vienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison alliant authenticité et confort, offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement aménagés. Sous-sol complet entièrement aménagé : Garage, buanderie, chaufferie, nombreux espaces de rangement et accès direct au jardin avec une terrasse protégée, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au 1er étage : Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, Un salon-séjour lumineux de 28 m² parfait pour recevoir, Une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse suspendue avec pergola, véritable cocon pour vos repas en extérieur. Au dernier étage : Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, Une petite chambre d'appoint idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis À l'extérieur : Un beau jardin joliment arboré, parfaitement entretenu, et compte tenu de la canicule actuelle vous disposerez d'une piscine bénéficiant d'une très belle exposition mais qui peut être chauffée les jours plus frais — un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien unique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 195.

Iad france - charline tinard vous propose : a vendre - maison a condat sur vienne maison mitoyenne d'un côté de 104 m² habitable sur un terrain de 468 m² au calme dans une impasse. Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier ainsi que le garage. L'étage se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un vaste séjour d'une surface de 39 m², de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse. Chaudière gaz et ballon d'eau chaude de 2021 huisseries double vitrage partout avec volets roulants électriques de 2023 maison raccordée au réseau d'assainissement collectif n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline tinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 993965235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur Sous-sol Complet – 3 Ch – Terrain Exceptionnel de 2700 m² – Proche Mairie & CHU Limoges Description : Emplacement premium et potentiel exceptionnel aux portes de l'hyper-centre de Limoges ! Située dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché, découvrez cette maison indépendante d'environ 80 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un cadre de vie pratique et privilégié, à moins de 5 minutes de la Mairie de Limoges et du Complexe Hospitalier Universitaire (CHU). Une adresse stratégique qui garantit la pérennité de votre investissement patrimonial, que ce soit pour un premier achat familial ou un placement locatif de premier choix. Des Volumes Fonctionnels à Réinventer La maison propose une distribution idéale, typique des constructions robustes et recherchées : L'espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace salon-salle à manger convivial. Le coin nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres adaptées pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail. Le sous-sol complet : Un véritable atout structurel qui double la surface de la maison. Il comprend un grand espace de garage pour le stationnement de vos véhicules, un coin atelier pour le bricolage et de vastes zones de stockage ou de buanderie. Un Projet Personnalisé : Laissez Libre Cours à vos Envies ! Des travaux de rénovation globale et de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, modernisation des pièces d'eau). C'est l'opportunité parfaite pour réagencer les volumes à votre goût, abattre des cloisons pour créer une immense pièce de vie avec cuisine américaine et valoriser immédiatement ce bien. Le vrai point fort technique : La structure affiche déjà une bonne performance énergétique globale, un avantage financier majeur pour lancer vos travaux de second œuvre en toute sérénité ! Une Oasis Verdoyante de 2 700 m² : Unique sur le Secteur ! C'est la signature exclusive de cette propriété : une magnifique parcelle de terrain de 2 700 m². Un immense jardin plat et arboré, sans vis-à-vis direct, ce qui reste totalement introuvable à cette distance du centre-ville. C'est le paradis des enfants, des amoureux de nature, des projets de potager en permaculture ou des moments de détente absolue à l'abri des regards, tout en profitant du réseau de bus de la TCL au bout de la rue. Notre avis de professionnelle : Une telle surface de terrain à 5 minutes du CHU est une denrée rare sur le marché limougeaud. Idéal premier achat, projet familial de rénovation ou investissement locatif ciblé pour le personnel médical. Le dossier technique et les diagnostics sont consultables à l'agence. Contactez-nuosdès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive ! Référence agence : 7798.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Limoges, venez découvrir cette agréable maison familiale située sur la commune de Condat-sur-Vienne, au sein d'un lotissement particulièrement calme et résidentiel. Implantée en bordure du lotissement, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de rejoindre rapidement Limoges et l'ensemble de ses commodités. Construite en 1981, cette maison développe environ 113 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle de 2 124 m², offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est édifiée sur sous-sol mais présente un véritable avantage : l'accès à la partie principale de l'habitation peut se faire de plain-pied depuis l'avant de la propriété. Une configuration particulièrement confortable puisque les principales pièces de vie ainsi que trois chambres se trouvent sur ce même niveau. L'espace de vie s'organise autour d'un agréable séjour de 32,5 m², offrant de beaux volumes et agrémenté d'une cheminée, idéale pour profiter d'une atmosphère chaleureuse durant l'hiver. La cuisine indépendante développe environ 9,75 m². Toujours sur ce niveau, vous retrouverez trois chambres permettant une vie quotidienne essentiellement de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose au total de quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse d'environ 25,5 m². Cette dernière pourra facilement répondre à différents projets : grande chambre parentale, espace pour adolescent, chambre d'amis ou encore bureau selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble. Le sous-sol constitue également un véritable atout en offrant des espaces complémentaires pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou le rangement. Une cave est également présente. À l'extérieur, la maison profite d'un grand jardin, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec plus de 2 000 m² de terrain, les amateurs d'espace extérieur apprécieront particulièrement le potentiel de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et affiche une performance énergétique classée D. Vous recherchez une maison familiale offrant du calme, un grand terrain et une proximité immédiate avec Limoges ? Cette propriété constitue une belle opportunité grâce à son environnement, sa configuration pratique et ses volumes. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de Condat-sur-Vienne tout en restant aux portes de Limoges. À découvrir rapidement ! Référence agence : 18559.

Maison d'architecte sur 3 niveaux : En bas un T2 indépendant, une buanderie avec WC séparé, une grande cave aménagée et un garage triple véhicules isolé, une cour goudronnée. Au premier une cuisine équipée, un salon / séjour avec deux bibliothèques sur mesure, une grande véranda avec store banne, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé, deux chambres avec placard, un grand dégagement. À l'étage, deux autres chambres mansardées avec point d'eau, grenier aménagé et isolé. Le terrain d'environ 3000 m² dispose d'un forage ainsi que de deux cabanons de jardin d'environ 20 m² chacun. Le portail automatisé est récent. Possibilité d'étendre le terrain à 5000 m². Cette maison dispose de 3 modes de chauffage : Insert bois, pompes à chaleur avec splits réversibles (chauffage, climatisation), et chaudière fioul entièrement révisée (bruleur neuf sous garantie), et ballon d'eau chaude électrique. Les huisseries sont en double vitrage. Référence agence : 7679 Référence annonce : XWSV-Z45-KJJ Date de réalisation du diagnostic : 27 / 10 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 7679.

C'est dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du secteur recherché de Puy Las Rodas / Armand Dutreix à Limoges, que je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 50-60, entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Derrière sa façade, cette maison offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces pratiques avec une cave, un double garage, une buanderie ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir, télétravailler ou simplement disposer d'un espace supplémentaire. Ce niveau s'ouvre également sur une belle terrasse et le jardin. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon propice aux moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles offrent quant à eux un espace de stockage appréciable et un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, difficile de ne pas se laisser séduire par le joli jardin, véritable prolongement de la maison. La terrasse agréable et bien exposée sera parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer un moment de tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une isolation par l'extérieur, un véritable atout pour améliorer le confort thermique du logement. UNE MAISON QUI COCHE BEAUCOUP DE CASES : Un joli jardin Une terrasse bien exposée Un double garage 3 chambres Une buanderie Une cave Une maison rénovée Une isolation par l'extérieur Un secteur recherché Le calme d'une impasse Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et apprécier pleinement son environnement ! Référence agence : 298.

Dans un cadre verdoyant bercé par le son de la rivière, vous trouverez cette maison pleine de charme située sur la commune de Condat sur Vienne composée d'un salon avec cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis, de trois chambres, de deux salles d'eau. Une dépendance avec eau et électricité est présente sur la parcelle. Un agrandissement a été construit permettant une pièce de vie supplémentaire avec un accès de plain pied au terrain. Des travaux ont été effectué dans cette maison : poêle à granulés (4ans), toiture refaite (2ans), double vitrage PVC et cuisine équipée. L'assainissement a été refait aux normes. Il ne vous reste plus qu'à visiter ! Référence agence : 3205.

Condat proche isle ! Commodités accessibles à pieds ! Jolie maison début xxème de 130 m² au sol sur 962 m² de terrain ! Rénovée et étendue en 2008 ! Élevée sur cave cette maison se compose en rdc : - séjour de 26 m² (extension de 2008), - cuisine aménagée et équipée de 15 m², - salle d'eau de 8,26 m² et une buanderie avec de nombreux rangements, 1er étage : deux chambres (17 / 16 m²), un wc indépendant. 2eme et dernier étage : deux pièces sous rampants (17 / 16 m² au sol et 7 / 5 m² loi carrez) sous-sol : une grande cave avec chaufferie extérieurs : terrasse couverte d'environ 15 m², jardin en escaliers, un pigeonnier, un poulailler, un atelier non utilisable en garage (26 m²). Équipements : double vitrage pvc, chaudière à condensation gaz de ville (2004), électricité base de 1995 et révision en 2008, tout à l'égout. Tf : 1026eur consommations avant déménagement : gaz 150-170eur électricité 70-80eur mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .