AIXE SUR VIENNE - IMMEUBLE

Aixe-sur-Vienne (87700)

144 000 €

504 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
286 m²
Surface

Non meubléTerrasseJardinA rénover

Description du bien

AU COEUR D'AIXE SUR VIENNE - AXE PRINCIPAL Immeuble de rapport d'environ 286 m², idéalement situé sur l'axe principal du centre-ville, offrant une configuration mixte commerces / habitation et un fort potentiel de valorisation.

Rez-de-chaussée – Local professionnel : un local d'environ 89 m², actuellement libre, composé d' un espace d'accueil, de 3 bureaux, de 2 salles d'archives et de sanitaires.

Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. 1er étage – Appartement T4 loué : d'environ 94 m² habitables, actuellement loué 400 € + 45 € de charges, 2 chambres, grand salon, grande cuisine donnant sur le jardin.

DPE D Revenus locatifs immédiats. 2ᵉ étage – Appartement à rénover : d'environ 102 m², à rénover intégralement, offrant un important potentiel de création de valeur (résidence principale, locatif classique ou projet spécifique).

Un jardin à l'arrière de l'immeuble, rare en centre-ville, apportant un vrai plus pour les logements.

Emplacement central et visible avec un potentiel d'optimisation locative après travaux.

05 55 39 70 70 – Contactez-nous pour plus d'informations ou pour étudier le potentiel de ce bien.

Référence agence : 2701.

Annonce publiée le 29 juin 2025

Caractéristiques

Non meublé
Terrasse
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 144 000 €(504 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (144 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 juin 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 504 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

504 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aixe-sur-Vienne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aixe-sur-Vienne (87700)

Aixe-sur-Vienne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr