Maison 2 pièces à vendre à Aixe-sur-Vienne (87700)

Fiche id-sit180356 : idéalement situé à l'entrée d'aixe-sur-vienne, côté limoges, ce bien plein de potentiel offre une superbe vue dégagée sur la vienne et dispose d'une agréable cour. Ses 200 m² de surface, dont 42 m² déjà habitables, laissent de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement recherché, cadre p aisible et charme de l'ancien en font une opportunité rare. Idéal pour investisseur ou projet de rénovation. (14.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 30915 euros (dont 14.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 27000 euros) - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

AU COEUR D'AIXE SUR VIENNE - AXE PRINCIPAL Immeuble de rapport d'environ 286 m², idéalement situé sur l'axe principal du centre-ville, offrant une configuration mixte commerces / habitation et un fort potentiel de valorisation. Rez-de-chaussée – Local professionnel : un local d'environ 89 m², actuellement libre, composé d' un espace d'accueil, de 3 bureaux, de 2 salles d'archives et de sanitaires. Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. 1er étage – Appartement T4 loué : d'environ 94 m² habitables, actuellement loué 400 € + 45 € de charges, 2 chambres, grand salon, grande cuisine donnant sur le jardin. DPE D Revenus locatifs immédiats. 2ᵉ étage – Appartement à rénover : d'environ 102 m², à rénover intégralement, offrant un important potentiel de création de valeur (résidence principale, locatif classique ou projet spécifique). Un jardin à l'arrière de l'immeuble, rare en centre-ville, apportant un vrai plus pour les logements. Emplacement central et visible avec un potentiel d'optimisation locative après travaux. 05 55 39 70 70 – Contactez-nous pour plus d'informations ou pour étudier le potentiel de ce bien. Référence agence : 2579.

Immeuble mixte à rénover – Local commercial et appartement T2 Idéalement situé à Limoges proche de la gare et dans un quartier dynamique, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel d'exploitation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 61 m², ancien bar-tabac, bénéficiant d'une belle visibilité. Possibilité d'acquérir la licence IV (en option). Ce local conviendra à toute activité commerciale, libérale ou artisanale. À l'étage : un appartement T2 avec accès indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Grenier facilement aménageable selon vos besoins ! L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement : occupation mixte, location, ou investissement locatif. Atouts : Emplacement central et passant Deux accès indépendants Licence IV disponible (en option) Potentiel locatif intéressant après travaux Surface totale : environ 96 m² Prix : 108 500€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Référence agence : 3072.

Limoges centre, proche hôtel de région, local de stockage avec WC, point d'eau, électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Diamant Bourgeon vous propose : * Charmante Maison de Caractère - 2 Chambres - Jardin Arboré - Panazol * Nichée dans un quartier calme et verdoyant de Panazol à la frontière de Limoges, cette charmante maison de caractère en bord de Vienne saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 437 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses occupants avec une vue imprenable sur les monuments de Limoges. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable pour toute la famille. - 1 Salle de bain pour se détendre et se ressourcer. - 1 Cuisine équipée et aménagée - 1 WC séparé pour plus de confort au quotidien. - 1 Séjour lumineux et chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. - 1 pièce atelier au sous sol - 1 sous sol 50 m² avec cave à vin - 1 garage * Avantages : * - Jardin arboré de 437 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité. - Maison en bon état général - Maison de plain-pied - Localisation idéale, proche des commodités et des écoles. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel et envisager votre futur chez-vous à Panazol-Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située dans le pittoresque village de Saint-Laurent-sur-Gorre. Cette propriété de 47.18 m² entièrement rénovée, vous propose un confort exceptionnel avec son poêle à bois. Avec un sous-sol pratique, un jardin verdoyant, une terrasse accueillante et un accès au tout-à-l'égout, elle combine charme ancien et commodités modernes. L'intérieur comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfaits pour créer votre cocon personnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Proposée à un prix attractif de 77 500 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 74.

Maison des années 60 / 70 entiérement rénovée, composée, 1 chambre, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, buanderie, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Les combles sont aménageables, et la propriété est entiérement clôturée. La toiture est récente, la plomberie et l'électricité date de 5 ans. À visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Grange d'une surface de 240 m² sur un terrain constructible de 544 m². Électricité présente. Transformation possible en habitation. L'eau passe sur la route devant. Assainissement individuel à prévoir. Non mitoyen. Dans un village au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maïté rutkovsky, tél. : 06 69 52 09 85, e-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 809 438 906.

Dans un secteur très calme avec belle vue sur la campagne, terrain constructible avec une Tiny House pour les amoureux de la nature. La Tiny House de 2021 se compose en rez-de-chaussée d'un séjour cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre avec accès terrasse. Idéal pour un projet résidence + locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.