Maison ensoleillé à vendre à Aixe-sur-Vienne (87700)

Maison de maçon de 3 pièces des années 60 située à Aixe / Vienne à proximité immédiate de la D2000 et toute proche des commerces et commodités. Construite sur un terrain clos paysagé de 760 m², la maison de 68 m² se compose à l'étage d'une entrée, cuisine équipée donnant sur le jardin et ouverte sur le séjour lumineux avec parquet et poêle -insert, d'une grande chambre avec parquet et un grand placard aménagé et d'une grande salle d'eau avec toilette et un grand placard. Au rez-de-chaussée une deuxième chambre avec parquet et un grand placard aménagé, un cellier, une buanderie avec une chaudière au gaz de ville récente Wiesmann et un grand garage en sus des 2 places de parking devant la maison. Entièrement restaurée avec une décoration sobre et contemporaine elle est prête à vous accueillir : Fenêtres double vitrage aluminium et volets roulant, toiture refaite en 2024, isolation du garage et des combles. Le DPE effectué le 23 / 09 / 2025 classe E, énergie primaire 322 kWh / m2 / an, énergie finale 316kWh / m2 / an, gaz à effet de serre 52 kgCo2 classe E. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard est comprise entre 1640 euros et 2280 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débrouissaillement sont disponibles sur le site des Géorisques du gouvernement L'Agence Lauraine limoges reste à votre disposition pour tout complément d'information ou visite, votre contact : Olivier Balageas (EI) Agent commercial RCAS limoges no 2020AC00108.

Située à Aixe-sur-Vienne, à proximité immédiate des commodités, cette grande maison d'environ 245 m² habitables sur une parcelle de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, dans son jus, se distingue par son agencement atypique. Il résulte de la réunion, en de deux bâtiments : une ancienne maison principale et une grange attenante, aujourd'hui qui font q'un seule bâtiment La première partie (ancienne maison) comprend une cuisine, un salon et une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. En sous-sol, deux grandes pièces supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet espace, mais nécessitent une rénovation. La seconde partie propose au rez de chausée, un WC, deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon lumineux avec accès au balcon, partagé avec les deux chambres. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Deux accès aux combles sont présents : l'un par escalier dans une chambre (combles perdus difficilement accessibles mais aménageables), l'autre donnant sur des combles à hauteur d'homme, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire. En rez-de-jardin : Deux garages complètent la maison, le premier comprend une cave et la chaudière fioul. Le second abrite le ballon d'eau chaude électrique et permet l'accès aux pièces du sous-sol de la première partie. Contacter nous pour plus d'informations ! Référence agence : 18327.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Sublime Maison Bougeoise de Caractère à Aixe-sur-Vienne Cette magnifique demeure de 350 m² nichée dans un écrin de verdure de 1600 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1933 cette maison respire l'élégance et le raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'authenticité mêlé à des touches modernes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste couloir déservant un séjour lumineux orné de majestueuses cheminées offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, la salle à manger côté jardin. Pour compléter le rez-de- chaussée un ancien cabinet médical a été transformé en appartement indépendant. 45 m² environ À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau offrant confort et intimité à toute la famille. Ainsi qu'une ancienne bibliothèque pouvant servir de chambre également. Une superbe terrasse ensoleillée baigne la salle de bain de la chambre parentale de lumière. Un grand parc arboré vous invite à flâner ou a passer de bon moments entre amis. Au sous sol, deux garages fermés puis plusieurs caves pour stocker de bonnes bouteilles. Puis pour finir un immense grenier où les enfants aimeront se retrouver pour jouer. Une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau viennent jouxter le grenier. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel alliant cheminée et radiateurs pour une ambiance cosy tout au long de l'année. Un espace de stationnement extérieur et deux garages fermés garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Système d'alarme en place. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité immédiate pour un quotidien facilité. Cette maison d'exception, alliant charme d'antan et confort moderne, est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un cadre de vie unique. Laissez-vous séduire par le cachet et le caractère de cette demeure de prestige à Aixe-sur-Vienne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : À vendre – Maison familiale 4 pièces avec terrain – Aixe-sur-Vienne EXCLUSIVITÉ – Secteur résidentiel recherché à Aixe-sur-Vienne Découvrez cette maison individuelle de 1982, d’une superficie d’environ 100 m² habitables, située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Les atouts du bien : 4 pièces dont 3 chambres Grand salon lumineux avec insert bois Cuisine indépendante à aménager selon vos envies Salle de bains + salle d’eau, 2 WC Garage, avec porte de garage électrique récente, et dépendance (idéal atelier, stockage ou futur bureau) Terrain clos par un portail électrique de près de 900 m², parfait pour profiter des extérieurs Des travaux de rafraîchissement à prévoir, Laissez libre cours à votre imagination pour rénover à votre goût. Performance énergétique : DPE classe E Emplacement : Située à Aixe-sur-Vienne, à 10 minutes de Limoges, dans un secteur résidentiel prisé, cette maison offre un excellent compromis entre calme, espace et proximité des services. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 mn d'aixe sur Vienne, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité dynamique propose un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 89 m², répartie sur deux étages, dispose d'une courette intérieure, d'une cave et d'une mezzanine offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Elle est équipée d'une PAC air-air, de volets roulants, de persiennes métalliques et de fenêtres en PVC double vitrage. Quelques travaux à prévoir - idéal investisseur pour locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 11,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Fiche Id-SIT178076 : Maison de caractère des années 1850 rénovée. Elle propose 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon lumineux, ainsi que 2 salles d'eau. Une cuisine d'été vient compléter ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques générant un rendement annuel d'environ 2 000€, cette maison allie performance énergétique et économies. Attenante, une grange d'environ 190 m² offre de multiples possibilités : agrandissement, aménagement ou jardin intérieur. Un bien rare alliant authenticité et potentiel ! (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 176130 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 191 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2105 et 2848 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exceptionnelle ! Isle 7 min du chu et 4 min des emailleurs au calme proche de toutes commodités. Superbe maison type architecte de 4 chambres + mezzanine bâtie en 2016 sur 1850 m² de terrain. De plain pied : grand séjour lumineux (46 m²) équipé par un système surround bose (implanté dans le plafond) et cuisine américaine avec îlot central aménagée et équipée (plaque, hotte, four). 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 2 salles d'eau avec système sound radio intégré, 2 wc. À l'étage : grande mezzanine actuellemnt bureau et salle de jeux avec vue jardin via un vitrage, une salle de bain avec wc, le tout sur un terrain de 1 850 m², offrant un cadre de vie paisible. Extérieurs : grande terrasse carrelée, garage et porche pour le stationnement des véhicules. Equipements : double vitrage aluminium / pvc, chauffage au sol par pac, ecs pac, assainissement individuel par micro station, isolation murale (160mm), allée bitumée. Dpe a ges a a voir très vite ! Dpe finale établit les 26 / 27 novembre 2025, informations temporaires fournies sur les estimations ademe pour logements équivalents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a isle - a 1 km du centre une maison familiale de 248 m² élevée sur sous-sol. Le rez-de-jardin offre une cuisine équipée indépendante donnant sur une grande terrasse, un vaste séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne et un wc. Le sous-sol comprend un garage de 36 m², un grand salon de 54 m² avec coin cuisine, une 5eme chambre avec douche italienne et wc et une pièce de 18 m². Par sa porte indépendante, ce sous-sol peut convenir pour une activité libérale ou pour un logement indépendant. Vous apprécierez son terrain clos et arboré et sa grande terrasse sans vis-à-vis. Cette maison est équipée d'un plancher chauffant électrique et d'un poêle à granulés et est reliée au tout à l'égout. Elle dispose également d'un interphone et d'un système de vidéo surveillance. À proximité des écoles, des commerces et des transports. Je vous invite à visiter cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isle, proche commerces, transports et écoles, belle maison de 90 m² habitable environ et se composant d'une entrée avec loggia, un beau salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès sur une belle terrasse avec barbecue et jardin, un WC séparé, placard et rangements, une buanderie. À l'étage, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, placard. Beau garage de 18 m² avec stockage et vide sanitaire. Menuiseries double vitrage, chaudière gaz de ville récente. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

À 8 minutes de limoges centre secteur isle, vous serez séduit par cette magnifique maison pierre d'environ 159 m² habitables sur une parcelle de terrain d'environ 4680 m² avec un chalet d'environ 41 m² habitables et une dépendance composée d'un studio de 22 m². La maison est composée au rez de jardin d'un vaste séjour double lumineux avec poêle fonte - d'une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une chambre avec salle d'eau et wc - d'un cellier - d'un wc séparé et d'un garage une voiture. Au 1er étage vous trouverez une mezzanine donnant sur le séjour - 3 belles chambres - 2 salles d'eau avec douche vasques et wc. Chauffage fuel plus pompe à chaleur air air. Huisseries bois double vitrage et baie vitrée. Le chalet qui est loué 450 € par mois mais dont la locataire peut éventuellement partir est composé d'un séjour avec cuisine équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau avec douche vasque et wc. Très belle vue dégagée sur la campagne. Tres bel ensemble immobilier a voir sans faute les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 582602 ).

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 7 Chambres à Isle Située à Isle, cette splendide maison traditionnelle rénovée offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour accueillir confortablement une grande famille. Avec ses 7 chambres et son bureau, cette propriété spacieuse saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité. La maison comprend un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et une buanderie. Chaque chambre bénéficie d'une surface confortable, idéale pour garantir l'intimité de chacun. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance et de modernité à l'ensemble de la maison. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin arboré, offrant un espace de détente idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose d'un garage double et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique vous garantissent un quotidien pratique et agréable. La cheminée insert et la pompe à chaleur assurent une chaleur douce et constante à chaque saison. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique et de découvrir un cadre de vie exceptionnel à Isle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette magnifique maison traditionnelle rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied dans un environnement paisible. Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette belle maison neuve et jamais habitée de plain-pied offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du CHU et de l'hôpital mère-enfant, ainsi que de toutes les commodités et commerces et de l'hyper centre ville de Limoges. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards, d'une belle salle d'eau moderne, d'un cellier pratique et d'un garage entièrement carrelé. Les prestations de qualité comprennent : - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques - Pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation - Chauffe eau thermodynamique. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez. Référence agence : 3018.

Gigondas-Venez découvrir cette magnifique maison en pierres qui dessert un grand séjour LUMINEUX avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée, 5 chambres, deux salles de bain, un garage. Le petit plus : un partie gîte attenante Une piscine et un beau jardin arboré de plus de 6000 m² viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Fiche id-sit178074 : à verneuil-sur-vienne, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 4 chambres et un salon-séjour lumineux avec mezzanine. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son cellier et son confort assuré par un poêle et une pompe à chaleur air / air. Un garage double complète l'ensemble. L'assainisseme nt est récent pour plus de tranquillité. Le tout est réalisé sur plus de 3 300 m² de terrain, idéalement situé sans vis-à-vis. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. (5.26 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 300000 euros (dont 5.26% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 08 / 2025 - classe-energie c : 165 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2660 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, au bout d'un chemin au calme, et a quelques minutes des commodités, Booster vous propose cette maison de plain-pied de 139 m², construite en 2006, avec une superbe vue sur la campagne, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un sous-sol aménagé avec salle d'eau, idéal pour un studio, bureau, profession libérale ou suite parentale. Édifiée sur un terrain de plus de 6000 m², la maison compte 3 terrasses bien exposées invitent à la détente. Chauffage au sol, insert bois Jotul, fibre optique. tout y est pour un confort optimal. Honoraires : 14 000 € TTC (5,38 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter ce nouveau bien, situé dans la commune prisée de Verneuil-sur-Vienne, à proximité du Pont de la Gabie. Un bien original et rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Implantée sur une parcelle d’environ 3 400 m² entièrement clôturée, cette maison d’environ 140 m² a été construite en deux étapes : en 1977, puis agrandie au début des années 2000. Vous souhaitez en savoir plus ? Cette maison pleine de charme se distingue par sa distribution atypique sur deux niveaux, séparant avec harmonie les espaces jour et nuit. À gauche de l’entrée, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et un WC. L’autre aile accueille une seconde salle d’eau avec sanibroyeur, une buanderie spacieuse d’environ 20 m² ainsi qu’un garage double d’environ 33 m², disposant d’un espace de stockage en mezzanine. En face, depuis le palier où se situe un espace bureau, un escalier conduit à un bel espace de vie lumineux comprenant une salle à manger d’environ 18 m², une cuisine ouverte et un salon d’environ 35 m² cumulés. Au-dessus du salon, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un petit bureau, du stockage ou encore un espace de jeu pour enfants, même si sa faible hauteur sous plafond en limite l’usage. Deux portes-fenêtres donnent accès à une terrasse exposée plein sud et ombragée d’environ 20 m², parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et la vallée de la Vienne. Quelques travaux de décoration ou de remise au goût du jour pourront être envisagés, même si plusieurs améliorations récentes ont déjà été réalisées : •Pompe à chaleur réversible avec deux splits (2009) •Reprise complète de l’assainissement individuel (2014) •Insert à granulés (2016) •Remplacement de neuf menuiseries, dont porte d’entrée aluminium et portes-fenêtres (2023) •Toiture neuve sur la partie ancienne (2023) La taxe foncière 2024 était de 1318 €. Vous l’aurez compris, cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, dispose de nombreux atouts. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du bourg de Verneuil-sur-Vienne, à seulement 15 minutes de Limoges et 15 minutes du CHU, cette belle maison de 1987 vous séduira par son emplacement idéal, son environnement calme et sa parcelle parfaitement plane de 1 000 m². Maison de plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et convivial : Un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis Une cuisine fonctionnelle, pouvant être aménagée selon vos envies Quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille Deux salles d'eau modernes et pratiques Un carport Un sous-sol semi-enterré, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'un atelier Le tout sur un terrain plat, verdoyant et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours Vous bénéficierez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services sont à deux pas ⸻ Une maison familiale, chaleureuse et bien entretenue, dans un secteur recherché alliant tranquillité, proximité et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité à Verneuil-sur-Vienne ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi pour une visite ! Référence agence : 7621.

Maison en pierre offrant 4 belles chambres et une belle terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Idéalement situé sur la commune de Bosmie L'Aiguille. Terrain attenant sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Profitez d'un superbe terrain arboré de 2500 m² avec piscine et terrain de pétanque, sur la commune de Jourgnac. Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de plain pied sur vide sanitaire offre 3 chambres, un lumineux séjour traversant avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau, idéal pour une vie de famille Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À VENDRE – Maison récente de plain-pied à Limoges Ouest – Quartier recherché Limoges Ouest – Quartier calme et prisé Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2018 par un constructeur reconnu, toujours sous garantie décennale et bénéficiant d'une assurance dommages-ouvrage. Située dans un lotissement paisible, cette maison lumineuse d'environ 100 m² offre tout le confort moderne dans un cadre privilégié. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux Cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un bel espace de vie 3 chambres avec rangements Salle d'eau moderne Garage attenant pour plus de praticité À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Maison récente et bien entretenue Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage Quartier très recherché, calme et agréable Proche des commodités et des accès routiers Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 7464.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : À vendre – Spacieuse maison de ville 7 pièces entièrement rénovée de 320 m². Située au cOEur de la commune de Séreilhac, cette élégante maison de ville de 320 m² habitables offre des prestations de qualité et un confort moderne, le tout sur une parcelle de 585 m², jardin situé à l’arrière de la maison, au calme, et entièrement clos. À seulement 15 minutes du centre de Limoges. Rez-de-chaussée -Entrée -Cuisine aménagée et équipée haut de gamme (plaque à induction, hotte, réfrigérateur, deux fours dont un vapeur, machine à café intégrée) -Séjour lumineux de 60 m² -Salon indépendant -Dégagement et WC -Garage double avec portes automatisées -Cave 1er étage -Suite parentale avec vaste dressing et grande salle de bains privative (douche, baignoire, jacuzzi, double vasque, WC) -Deuxième suite avec salle de bains attenante -Palier et WC séparé 2e étage -Trois chambres -Salle de bains -Palier Travaux récents et équipements La maison a bénéficié d’une rénovation complète : -Toiture refaite -Façade et isolation neuves -Fenêtres remplacées -Portes de garage motorisées -Électricité entièrement refaite -Chaudière au gaz de ville neuve Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes. Contactez moi rapidement pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20 Minutes de Limoges sur la commune de Séreilhac, magnifique villa 6 / 7 chambres de 344 m², située à Séreilhac, dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1991 avec des matériaux de qualité, cette propriété n'a pas son égal sur la région. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux et lumineux, - Salle à manger avec cheminée, - Cuisine équipée et aménagée (plan de travail en marbre), - Ancien cabinet médical réaménagé en chambre parentale (dressing et salle d'eau) et bureau, - Nombreux espaces de rangement, buanderie, cellier, cave, - WC indépendant, - Accès direct au garage, À l'étage : - Suite parentale avec dressing, salle de bain complète (baignoire, douche, WC), - Trois chambres avec rangements intégrés, - Salle d'eau supplémentaire, - WC indépendant, - Solarium, Sous-sol et Annexes : - Sous-sol accueillant chaufferie, cave et une pièce supplémentairre avec rangements, - Double garage, - Bûcherie et parkings extérieurs À l'extérieur : - Terrain arboré et bien entretenu au calme, - Dépendance en bois, - Cuisine extérieure entièrement équipée, avec pièce attenante, - Grande terrasse exposée nord-ouest (exploitable en été) avec un immense store motorisé de 9 mètres. Caractéristiques techniques : Double vitrage bois, Plancher chauffant (chaudière gaz condensation), Finitions haut de gamme : plan de travail en marbre, bar en Corian, poignées et finitions en laiton, apportant une touche de luxe discrète mais soignée, tout à l'égout, carrelage importé d'Italie. (coût de la bâtisse 900.000EUR à la construction. ) Idéal pour un chef à la recherche d'un lieu prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 1955 et rénovée par la suite (chaudière gaz de ville en 2000, menuiseries en 2002, porte de garage motorisée en 2008, volets en PVC en 2013, ravalement de façade en 2014, tableau électrique en 2025) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques : Surface terrain : 400 m² entièrement clôturé Surface habitable : agréable et fonctionnelle Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine, WC Étage : 3 chambres, dressing, salle d’eau, WC Sous-sol : buanderie et cave Garage : spacieux (27 m²) Atouts : à pieds des commerces et des transports en commun et écoles, à seulement 5 min du CHU. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Située dans un adorable village du secteur Bosmie – Aiguilles / Charroux, cette maison en pierre entièrement rénovée est une véritable invitation à poser ses valises. Son architecture atypique et ses différents niveaux lui donnent une âme unique, chaleureuse et authentique. Vous allez adorer : • Un salon lumineux donnant directement sur une grande terrasse plein soleil • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux • Un espace d'entrée modulable : bureau, coin lecture, petite salle TV… à vous d'inventer votre usage • Deux suite (chambre + salle de bain), confortable et fonctionnelle • Un espace bibliothèque très cosy, idéal pour télétravail, lecture ou détente • Un garage pour vélo / moto et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules • Une belle parcelle de jardin, rare pour une maison de village Atout majeur : la maison est à proximité immédiate du CHU de Limoges, un vrai plus pour les soignants, les investisseurs ou les familles travaillant sur le site. #ProcheCHULimoges #Investissement #MaisonDeVillage Les + qui font toute la différence : • La pierre apparente, l'atypique, le cachet, la chaleur • Le calme du village, la praticité du secteur • Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou location meublée #Charme #Authentique #MaisonRénovée Une visite ? Un coup de cœur ? Contactez-moi rapidement, ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché #Orpi #OrpiGambetta #Immobilier87 #AnnonceImmobilière #MaisonAVendre #Leboncoin #SeLoger #FigaroImmo #ImmobilierFrance #CoupDeCoeur Référence agence : 7637.

Situation idéale ! Dans un secteur recherché à l'Ouest de Limoges, proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison des années 70 qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. 116 m² habitables répartis sur deux niveaux : • Un séjour lumineux de 21 m² donnant accès à une belle terrasse de 45 m² orientée plein sud (parfait pour vos barbecues et moments conviviaux ). • Une cuisine indépendante qui peut facilement évoluer vers une cuisine ouverte selon vos envies. • Trois chambres confortables + un bureau de 16 m² idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. • Une salle de bain + un espace grenier pour du rangement pratique. À l'extérieur : • Terrain clos de 479 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours. • Un garage pour stationner votre véhicule. • Une cave pour stocker vins, outils ou vélos. Côté pratique : • Maison raccordée au tout-à-l'égout. • Chauffage au gaz de ville. • Une base saine, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un vrai cocon ⸻ Une maison au potentiel indéniable, dans un emplacement top, prête à accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de verdure. Un bien à découvrir rapidement ! #Immobilier #MaisonALimoges #Orpi #MaisonFamiliale #Terrasse #Jardin Référence agence : 7531.