Maison 3 chambres garage Atelier, cave, laboratoires, magasin

Belle opportunité avec cet ensemble habitation / Magasin / Atelier-Préparation / Garage.

Vous êtes boucher-charcutier et souhaitez vous installer immédiatement dans un outil de travail performant ?

Ou vous cherchez un investissement avec un fort potentiel local ?

Cet ensemble immobilier complet, situé sur l'axe à fort passage de Séreilhac, est fait pour vous !

Tout a été pensé pour une exploitation immédiate.

Le matériel est en excellent état et répond aux normes professionnelles.

Magasin : Espace de vente lumineux et accueillant en plein centre-bourg.

Laboratoire complet : Cuisine de préparation, atelier de découpe, tout équipé en tables inox.

Froid : Plusieurs chambres froides opérationnelles incluses dans la vente.

Annexes professionnelles : Cave de stockage et dépendances techniques.

Attenante au commerce, cette maison de 112 m² avec tout le confort, permet de concilier vie de famille et activité professionnelle en toute sérénité.

Elle offre des volumes confortables et un entretien impeccable, prête à vous accueillir : vaste pièce de vie avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain avec douche, toilettes indépendantes, accès aux combles aménageables de plus de 100 m².

Pour compléter cet ensemble, il est possible d'acquérir une grange avec terrain située à proximité immédiate.

Un atout majeur pour du stockage supplémentaire, un projet d'extension ou un espace extérieur privé.

Matériel inclus : Pas d'investissement lourd à prévoir (inox, froid, vitrine, caisse enregistreuse,.

).

Emplacement stratégique : Visibilité maximale au cœur de Séreilhac, commune fort lieu de passage de la Haute-Vienne 87.

Grande place pour stationner.

Un rapport qualité / prix imbattable sur le secteur pour un départ rapide.

C'est l'occasion idéale pour un artisan souhaitant devenir propriétaire de ses murs et de son outil de travail à un coût défiant toute concurrence.

N'hésitez pas à nous contacter; Myriam & Thierry 06 33 39 66 45 - 06 48 96 15 72 Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.