Maison avec terrasse à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)

Située dans la charmante commune de Foussais-Payré, cette villa contemporaine édifiée en 2010 jouit d'un cadre paisible et verdoyant à proximité de la forêt de Mervent, tout en étant à 15 min de FONTENAY-LE-COMTE ainsi que de la Châtaigneraie. À l'intérieur, la maison d'une surface de 127 m² habitable offre au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée avec un îlot repas, un cellier / buanderie, un WC avec lave-mains et placard ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine pouvant servir de bureau et deux suites indépendantes de 17 m² chacune avec salle d'eau / salle de bains et WC. Attenant, vous profiterez d'un double garage de 31 m² permettant de stationner deux voitures à l'abri. À l'extérieur, la propriété offre : un jardin clos, deux préaux et une vaste terrasse permettant de profiter d'agréables moments en extérieur ! Connue pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, Foussais-Payré offre un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces (pharmacie, chocolaterie, supérette, tabac / presse,. ) et écoles. Technicités : chauffage électrique au sol (rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, double vitrage PVC, VMC et tout à l'égout assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : À Fontenay Le Comte, proche du centre-ville, de commerces de proximité, et des collèges et lycées, je vous invite à découvrir cette maison familiale 6 pièces de 1970, récemment rénovée offrant 145 m² habitable, sur deux niveaux et 560 m² de terrain clos avec garage et petites dépendances. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, située dans un quartier résidentiel calme. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et un agencement idéal pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : > Une entrée spacieuse distribuant : > Une pièce (12.25 m²) pouvant devenir chambre, bureau, ou même idéale pour exercer une profession libérale. > un grand garage / atelier de 29 m², avec portail motorisé > Une buanderie / chaufferie donnant accès sur la terrasse et le jardin, > Une chambre avec salle d’eau et WC, parfaite pour un adolescent ou pour recevoir vos amis. À l’étage, vous trouverez l'espace de vie composé : > d'un grand séjour / salon traversant baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois (34 m² ) > Une cuisine équipée aménagée ouverte moderne avec îlot central, > Un dégagement à l'aménagement et à la décoration moderne, doté de placards de rangements > Deux belles chambres lumineuses (15,80 / 13,40 m²), > D'une salle d’eau récente avec double italienne > et un WC indépendant. Côté extérieur, sur une parcelle close de 560 m², vous disposez : > d'une cour close à l'avant de la maison avec un abri à bois > Un carport pour protéger vos véhicules. > Un garage secondaire pratique pour le rangement. > et à l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace jardin en partie arboré et paysagé, et d'une terrasse pour vos soirées entre amis. Les atouts techniques de cette maison - Rénovation récente : - Chauffage par pompe à chaleur air / eau et poêle à bois (2021), - Isolation par l’extérieur (2022) et isolation des combles (2020), - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, - Pièces d'eau cuisine et salles d'eau modernes et fonctionnelles, - Espace indépendant au rez de chaussée idéal pour un ado et / ou une activité professionnelle, - Extérieur de taille raisonnable et fonctionnel avec stationnements privatifs et garage attenant. - Raccordement à l'assainissement collectif et à la fibre optique. Cette maison allie confort moderne, espace et modernité dans un environnement agréable et convivial. Vous êtes séduit et recherchez un bien sans travaux pour vous et votre famille, alors n'attendez pas et contacter moi dès à présent pour réserver votre créneau de visite ! >>> Agent Speaking English.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : L’Hermenault - Exclusivité iad  : Maison de village à rénover avec cour jardinet, terrasse et grenier aménageable. Située au cOEur du village, à proximité immédiate à pied de toutes commodités (écoles, centre de loisirs et mam, services de santé et pharmacie, banque, boulangerie, supérette, etc.), à seulement 12 minutes de Fontenay-le-Comte 8 min de l’autoroute A83, cette maison de 158 m² habitables vous séduira par son potentiel et son authenticité. Cette charmante maison dispose en extérieur d’une cour close avec portail pour vous accueillir à l’avant de la maison dans une ambiance de petit jardin paysagé. Une venelle longe le pignon de la maison et vous permet d’accéder directement au patio terrasse sans vis à vis situé à l’arrière de la maison. La maison est composée au rez de chaussée d’une entrée traversante distribuant  : > un séjour-salon de 22 m² avec cheminée décorative, > une salle à manger de 18 m² avec porte fenêtre donnant accès sur la terrasse, et climatisation réversible > une chambre en rez-de-chaussée de 10,40 m² avec sa salle de bains attenante (baignoire, vasque, WC sani-broyeur, rangements), > ainsi qu’une cuisine meublée et équipée (plaque gaz, hotte, four, réfrigérateur et lave-linge récents). Depuis la cuisine, on accède à un préau clos et couvert servant d’espace de rangement avec WC raccordés au tout-à-l’égout, et ouverture sur la terrasse. À l’étage, un palier lumineux dessert quatre chambres spacieuses : 15 m² / 17,60 m² / 16,85 m² et 14,50 m², cette dernière étant dotée de deux armoires dressing qui sont vendues avec la maison. Une salle d’eau à rénover et un WC indépendant complètent ce niveau. Enfin, toujours depuis le palier de l’étage, un escalier en bois vous mène au dernier niveau ou se trouve un grenier d’environ 80 m² au sol, isolé, avec charpente apparente et deux fenêtres en pignon, offrant de belles possibilités d’aménagement ou un grand espace de stockage. Les + / atouts de cette maison : • Surface habitable de 158 m² hab évolutive • Potentiel de réagencement du rez de chaussée et grenier • Terrasse / patio de 30 m² intime à l’abri des regards, aucun vis à vis • Extérieur nécessitant peu d’entretien, idéal pour résidence principale ou projet locatif, • Chauffage au gaz de ville, raccordement réalisé à la fibre optique et à l’assainissement collectif tout à l’égout de la commune, • Proximité immédiate des services et commerces, accès rapide à l’A83. >>> Prévoir budget de rénovation additionnel ! Vous recherchez une maison à rénover disposant d’un extérieur facile d’entretien, que ce soit pour votre résidence principal ou pour un projet de locatif annuel ou saisonnier, je vous invite à venir découvrir sans plus attendre cette maison de caractère offrant potentiel et praticité au cOEur du village. Contactez moi dès à présent pour réserver votre créneau de visite ! >>> Visite virtuelle vidéo.

Cette maison peut être votre coup de coeur ! Elle est moderne, design, spacieuse, lumineuse, propose de l'espace à l'intérieur avec sa grande pièce de vie, ses 6 chambres, son double-garage et de l'espace à l'extérieur avec son jardin clos. Une maison familiale, économe, agréable à vivre, parfait pour accueillir votre famille. Découvrez cette élégante demeure pensée pour le confort au quotidien. Entrez dans le hall avec son placard de rangement, avancez jusqu'au salon-séjour, vaste, convivial et particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte et la pièce cellier-buanderie attenante. Le rez-de-chaussée est composé aussi d'une chambre ou bureau, d'un wc avec lave-mains, et de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. À l'étage, ce sont 4 chambres dont une de 26 m² qui peut servir de salle de jeux, une salle d'eau et un wc indépendant qui sont proposés. Le jardin clos vous invite à profiter de chaque instant : terrasse pour vos repas d'été, espace jeux, coin détente zen et il vous reste de la place pour le coin potager. Côté pratique, le double garage et ses 2 portes automatiques. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux, de volets électriques et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique classé b. Située à l'orbrie, à seulement 4km de fontenay le comte, de la forêt de mervent et des commodités, venez visiter cette maison d'architecte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 919786.

Iad france - julien bouillaud vous propose : bien rare et exceptionnel sur fontenay le comte ! À deux pas du centre ville et de tous commerces, profitant de la proximité directe des écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, et centre commercial / hôpital à seulement 3 minutes, je vous invite a découvrir cette magnifique longère intégralement renovée avec gout et materiaux de qualité dans un style contemporain mêlant modernisme et authenticité de la pierre. Sur un terrain clos de murs et haies d’une superficie de 662 m² idéalement située au calme d’une impasse à l’abri des regards, cette belle maison de 190 m² habitable vous accueille dans une cour en dalles pavées, menant jusqu’à sa terrasse et son jardin arboré. Dès l’entrée, vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie de 55 m² offrant un espace salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée sud ouest, également équipée d’un poêle à bois au label “flamme verte”. Cet espace de vie communique directement avec la cuisine aménagée et équipée avec son grand ilot central, profitant elle aussi de la vue jardin et d’un accès direct à la terrasse par sa baie à galandage vous invitant à déjeuner en famille abrité à l’ombre de son store banne motorisé ou sous la pergola ornée d’une jolie glycine. Le rez de chaussée se poursuit vers un espace nuit proposant une chambre avec salle d’eau privative et accès indépendant sur l’extérieur (idéal pour recevoir), desservie par un dégagement vestiaire au style moderne distribuant une pièce débarras / buanderie, et un wc indépendant avec lave main. Un escalier moderne en métal et bois nous mène à l’étage où vous arrivez sur un grand palier aménagé en espace bureau distribuant deux chambres de belles tailles dotées de placards, suivi d’un second dégagement donnant accès à une salle d’eau venant d'être totalement rééquipée à neuf et profitant d'une grande douche italienne et meuble double vasques, un wc indépendant et une suite parentale composée de sa partie chambre, d’une spacieuse salle d’eau privative (douche italienne) et d’un vrai dressing aménagé. En extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré intégralement clos de murs et haies sans vis à vis nécessitant peu d’entretien, d’une grande terrasse pavée longeant toute la façade de la maison dotée d’un store banne motorisé, d’une pergola bois et d’un patio sur le pignon de la cuisine avec un petit abri à bois, offrant également un espace plus intimiste, idéal pour l’installation d’un jacuzzi. Le tout est complété d’un garage non attenant de 40 m² équipé d’un portail motorisé, offrant de l’espace de stockage et / ou atelier. Un espace privé devant le garage vient compléter le tout, idéal pour se stationner devant chez soi sans difficulté. Les + techniques : > maison au style longère vendéenne rénovée offrant 4 chambres dont suite parentale, > décoration moderne mêlant le charme de la pierre au confort moderne. Aucun travaux à prévoir > classification dpe en c, aucune anomalie répertoriées dans les diagnostics (gaz, électrique, amiante et plomb conforme). > 3 salles d’eau modernes et fonctionnelles dont une totalement rénovée au mois de septembre, > cuisine aménagée et équipée (tout l'électroménager encastré reste). > chaudière gaz à condensation neuve (septembre 2025) alimentant le chauffage central et la production d'eau chaude, le tout au gaz naturel de ville, > poêle à bois 'flamme verte' dans l’espace séjour. > toutes ouvertures et baies en aluminium double vitrage et volants roulants alu motorisés et solaires. > raccordement assainissement collectif conforme et fibre optique déjà installée. Ne ratez pas l’occasion de venir visiter ce bien “coup de coeur” au charme authentique, idéal pour accueillir toute la famille en plein coeur de ville, et où vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises. >>> visite virtuelle vidéo disponible.

Je vous propose de découvrir cette jolie maison de 86 m² avec 4 chambres et véranda située à Fontenay le Comte (85). Elle comprend au RDC : - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 arrière cuisine - 1 belle véranda avec vue sur le jardin, véritable pièce de vie pour recevoir la famille et les amis - 1 salle de bains - 1 wc indépendant L'entrée qui communique avec le salon et la cuisine permet d'accéder à l'étage par un escalier. Sur ce niveau se trouvent : - 4 chambres de 7 à 11 m² - 1 espace toilette indépendant comprenant wc / vasque et placard En plus des pièces principales, la maison possède un cellier de 10 m², une dépendance de 20 m² et un garage de 15 m². Tous sont accessibles sans sortir de la maison. Ces espaces permettent de se projeter dans des configurations d'agrandissement. Le terrain est entièrement clos et accueille un beau jardin avec des arbres, un puits et un préau pouvant servir de terrasse et prolonger les soirées d'été à l'ombre et profiter de la verdure. Il est possible d'y construire une piscine. La situation géographique de la maison dans Fontenay est un atout considérable grâce à la proximité des commerces. Une école primaire et un collège se trouvent à 5mn à pied. La piscine municipale est également toute proche à pied. Ses atouts : - le très bon état général de la maison : pas de travaux à effectuer - le chauffage par pompe à chaleur - le diagnostic DPE en B et GES en A qui valident une dépense énergétique faible - le tout à l'égout - la fibre optique - les volets roulants électriques - la proximité des équipements municipaux, des écoles et des commerces Contactez moi au plus vite pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 916954.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de charme en pierre du XVIIIe, alliant cachet de l’ancien et confort moderne, le tout en cOEur de ville. Parfaitement adaptée à une famille nombreuse ou à une maison de famille, cette demeure en pierre du XVIIIe siècle conjugue caractère authentique et prestations contemporaines. Avec ses 4 chambres, son appartement indépendant au dernier étage, ses 4 salles d’eau et 4 WC, elle offre un cadre de vie chaleureux, rare et fonctionnel. Vous profiterez également d’un extérieur charmant, intimiste et sans entretien, sur un terrain clos de murs de 328 m², sans aucun vis-à-vis. Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette bâtisse de 236 m² habitables, édifiée sur trois niveaux, est composée d’une maison principale et d’une grange attenante entièrement réhabilitée entre 1996 et 2015, formant aujourd’hui un ensemble harmonieux, de caractère et parfaitement entretenu. L’aménagement se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, très lumineuse grâce à sa baie vitrée à galandage s’ouvrant sur la terrasse et la cour, • Salon TV cosy, • Salle de bain avec douche à l’italienne, • WC séparé, • Buanderie / cellier avec porte vitrée sur cour, • Atelier de 22 m² (aménageable), avec accès direct sur la cour, • Garage communiquant, avec portail bois battant sur rue, • Cave creusée abritant un système de récupération d’eau de pluie (4 000 L), des éléments techniques de chauffage, et un espace idéal pour stocker vos millésimes à l’abri de la lumière et des variations de température. Au 1er étage de l’extension : • Grand palier central idéal pour un espace bureau, bibliothèque ou petit salon, • Grande chambre de 21 m² avec plafond rampant et charpente apparente, • Suite parentale avec placards intégrés, salle d’eau (douche, double vasque) et WC séparé privatif. Au 1er étage de la maison principale : • Palier avec placard technique (ECS thermodynamique et solaire), • Deux belles chambres de 21 m² et 15 m², • Salle d’eau et WC séparé avec châssis suspendu. Au 2e et dernier étage : • Bel appartement indépendant de 51 m², comprenant un espace de vie et coin nuit de 40 m², salle d’eau, WC séparé et débarras technique. Ce niveau, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, bénéficie également du cachet des fermes de charpente apparentes. Côté extérieurs : La cour intérieure, totalement close de murs, sans vis-à-vis, et accessible depuis un portail, offre un espace sécurisé, intimiste et facile d’entretien. Possibilité d’y stationner plusieurs véhicules en plus du garage, avec également des places disponibles sur la rue. Une terrasse pavée et un préau aménagé abritent un four à pizza et une cuisine d’été, parfaits pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un escalier en pierre permet d’accéder à l’étage du préau, où se trouve un espace grenier de stockage supplémentaire. Confort et équipements : • Rénovation complète et soignée depuis 1996 • Excellente performance énergétique (classement en C / A) • Matériaux anciens préservés et valorisés par une décoration contemporaine • Systèmes de chauffage écologiques et performants : géothermie, ballon solaire et gaz, VMC double flux, isolation ok. • Ouvertures en double vitrage, volets battants et roulants • Cuisine et pièces d’eau en bon état et fonctionnelles • Aspiration centralisée • Nombreux espaces de rangement et volumes facilement modulables • Raccordement au tout-à-l’égout • Fibre optique installée • Une cour magnifique et paisible, au charme authentique, sans aucun vis-à-vis Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, rénovée avec soin, proche du centre-ville et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie unique ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur et prenez contact avec moi dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous de visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. PLUS DE PHOTOS DU BIEN DISPONIBLE SUR LE SITE iadfrance ! >>> Visite virtuelle vidéo disponible.

Sur Fontenay-Le-Comte, dans un secteur calme à deux pas des commodités : venez découvrir cette superbe maison d'une surface 167 m² sur un terrain de 691 m² comprenant : Au rez de chaussée : une grande entrée lumineuse avec rangements, un spacieux salon séjour et une cuisine aménagée. On y trouve également une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie Un escalier mène à l'étage vers un grand palier vers trois chambres avec dressing dont une grande chambre divisable en deux, une salle d'eau, un toilette mais également une autre buanderie pouvant servir de chambre ou autre; À l'extérieur, on y trouve une spacieuse terrasse, un garage d'environ 20 m² avec portail motorisé mais également un abri de jardin d'environ 8 m² et une cave enterrée Techniques : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité refaite, assainissement tout à l'égout, climatisation, menuiseries double vitrage, isolation de combles refaite Cette maison possède un fort potentiel et une rareté absolue par ses équipements qui amènent une très bonne note énergétique B, alors n'attendez plus, ce bien est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 398 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Iad france - julien bouillaud vous propose : >> sous offre acceptée ! Une entrée en couloir avec niches de rangements, et belle hauteur sous plafond, > une belle pièce de vie de 40 m², dans laquelle vous pourrez aménager votre salle à manger (et / ou salon) et profiterez d’une cuisine moderne récente et semi équipée, > ainsi que d’une pièce séparée pouvant servir de salon ou chambre en rdc, avec son grand placard aménagée équipé de belles portes coulissantes. Un splendide escalier en pierre au coeur de la maison vous permet d’accéder à l’étage, où vous arrivez sur un palier mezzanine lumineux équipé d’un velux et profitant d’une belle hauteur sous plafond. L’étage distribue une grande chambre parentale de 15 m² équipée d’un dressing, une salle d’eau équipée, de deux autres chambres d’enfants avec placard, et d’un wc séparé. À l’extérieur, la cour équipée d’un portail manuel en aluminium vous offre un espace totalement clos, aménagé et sans vis à vis nécessitant aucun entretien, où vous pourrez profitez d’une terrasse carrelée et ombragée, d’un abri de jardin et d’un préau en bois en parfait état pour le rangement de vos outils et autres matériels. Vous pourrez également y stationner votre véhicule. Les +/ technicités  : > maison atypique profitant d’une rénovation complète de a à z de 2020 dans laquelle vous n’aurez aucun travaux à prévoir. > couverture récente, toutes ouvertures pvc double vitrage, volets alu isolés et volets roulants motorisés, enduits extérieurs pierres apparentes, isolation sous rampants et périphérique performante, installation électrique à neuf, chauffage assuré par un poêle à pellet complété de radiateurs électriques, plomberie intégrale, cuisine et salle d’eau moderne et équipée, sols et peintures en parfait état. > performance énergétique qualitative et économique, > raccordement à l’assainissement collectif de la commune. > eligible à la fibre optique. À deux pas des commerces du centre bourg, et seulement 7 minutes du centre ville de fontenay le comte ou de l’autoroute a83,1h des plages vendéennes et grandes villes, profitant de la proximité de la forêt de mervent et du marais poitevin, ne manquez pas l’occasion de venir découvrir l’authenticité de cette maison en réservant des aujourd’hui votre visite ! >>> visite virtuelle vidéo disponible.

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à rénover avec grand potentiel sur un vaste terrain de 750 m² ! Vous recherchez un bien à rénover à votre goût pour en faire le sanctuaire de vos rêves ? Cette maison individuelle, située à Fontenay-le-Comte, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Construite en 1975, cette maison de 103 m² bénéficie d'un terrain spacieux de 750 m² permettant d'exprimer votre créativité en aménageant un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée ou toute autre installation extérieure de votre choix. Avec 5 chambres, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine existante, vous avez carte blanche pour créer une maison qui correspond parfaitement à vos attentes. L'emplacement de cette maison est idéal, située dans un quartier calme et recherché de Fontenay-le-Comte, proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. L'exposition plein sud et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. En somme, cette maison à rénover représente une opportunité rare de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un véritable havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser le projet immobilier de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.