Maison avec Terrasse à vendre à Douchy-Montcorbon (45220)

Située à Douchy-Montcorbon (45220), cette maison est idéalement située. La commune offre un cadre de vie agréable, avec la proximité des établissements scolaires qui en fait un lieu familial et pratique. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 778 m², construite en 1985, offre un agencement fonctionnel et pratique avec son sous-sol total. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec un accès direct sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, on trouve 2 grandes chambres supplémentaires. Le plus est le sous-sol total qui accueille un double garage, un atelier et une chaufferie. Un bonus non négligeable ! La terrasse extérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le double vitrage PVC, le raccordement à la Fibre et le Tout à l'égout seront des prestations agréables et pratiques à votre quotidien. N'hésitez surtout pas à me contacter pour obtenir d'avantages d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Située dans la charmante commune de Douchy-Montcorbon (45220), cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité se trouvent l'école maternelle et primaire, un arrêt de bus pour le collège et le lycée et une crèche à 5 minutes en voiture, idéal pour les familles. De plus, la présence de la fibre facilite la connectivité. À l'extérieur, cette propriété comporte une charmante dépendance de 20 m², un atelier, une cave de 30 m² et un puit, offrant des espaces supplémentaires pour divers usages. La maison bénéficie du double vitrage PVC et d'une chaudière au Fuel et Bois selon votre choix. À l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée et accès direct sur l'extérieur, un pièce à aménager selon vos désirs, une buanderie, une salle de douche et un WC. À l'étage, on découvre un pallier lumineux aménagé en bibliothèque, 3 chambres, une salle de douche avec WC et un WC avec lavabo et bidet. Cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et éventuellement programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Située dans le charmant village de Douchy-Montcorbon (45220), cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie paisible et familial. Elle convient parfaitement aux familles. Bénéficiant de la fibre, elle allie tranquillité et modernité. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, une cave et une véranda, cette propriété offre un espace de vie extérieur agréable et convivial, enveloppé d'un enduit de façade et coiffé de tuiles plates. L'entrée par la cour mène à une superbe verrière, puis à une véranda avec cuisine d'été. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, et un WC. Le premier étage comprend deux belles chambres avec parquet dont une avec un balcon, une salle d'eau, et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres, un bureau, et un WC. Une petite dépendance avec cave en dessous, ainsi qu'un atelier avec grenier, complètent cet ensemble. Ce bien se distingue par son double vitrage, volets roulants, ses 3 toilettes et 2 salles d'eaux, ses places de parking, et par son terrain de 350 m² clos avec 2 beaux figuiers, offrant une cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Douchy-Montcorbon, Loiret. Avec ses 175 m², cette propriété construite en 1980 offre un potentiel incroyable. Elle comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, et un salon confortable avec sa cheminée, parfait pour les moments en famille. Profitez de l'extérieur avec un jardin et une terrasse, idéaux pour les journées ensoleillées. Le sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire. Proposée à 265 000 EUR, cette propriété en état correct n'attend plus que vous pour être transformée en un véritable foyer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14555.

Iad france - karen jalouzot vous propose : fermette, maisonnette et dépendances, sur 1.5 hectares environ de parcelle plate. Maison au calme, nichée dans un petit lieu-dit résidentiel à environ 12 minutes à pied du bourg, de son école et commerces de proximité. Située à moins de 30 minutes de la gare de montargis et à environ 20 minutes de l'accès d'autoroute, paris vous sera accessible en 1h30 environ. Venez découvrir cet ensemble rénové en 2024 et parfaitement entretenu, idéal pour accueillir vos plus beaux projets familiaux et, ou, touristiques, agricoles… la parcelle d'environ 1,5 hectares comprenant un beau prés accolé, vous permettra d'y recevoir vos animaux domestiques ou d'élevage. Vous serez séduits par la luminosité des maisons et leurs matériaux authentiques (poutres, briques, tomettes. ), par le charme bucolique du jardin sans vis-à-vis exposé plain sud, et par la vue dégagée sur la campagne alentour ! Maison principale - 130 m² environ au sol pour 110 m² environ habitables, comprenant de plain-pied : - entrée en façade, - seconde entrée précédée d'un petit préau côté jardin, - séjour équipé d'une belle cheminée à foyer ouvert, - cuisine ouverte sur une spacieuse véranda desservant une terrasse couverte, - cellier - buanderie accolé à la cuisine, - deux chambres dont une avec accès terrasse pavée, - une salle d'eau avec wc. À l'etage : - une chambre de 30 m² au sol (pouvant être divisée), - deux greniers aménageables. Maison chauffée par une pompe à chaleur réversible et au bois, équipée de menuiseries double vitrage et de volets roulants motorisés et centralisés en partie, vmc. Bons diagnostics techniques, toiture remaniée, aucuns travaux à prévoir avant installation ! Raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre. Maisonnette annexe - 25 m² environ au sol pour 20 m² environ habitables, comprenant : - un séjour avec rangements de plain-pied, - une salle d'eau avec wc de plain-pied, - un espace couchage en mezzanine. Maison annexe disposant de sa propre terrasse, idéale pour du gîte ou pour une activité professionnelle à domicile ! À l'exterieur : - grange de 22 m² environ sur dalle raccordée à l'électricité, - préau de 45 m² environ, - deux ateliers de 9 et 15,5 m² environ, - un bûcher, - une cave enterrée de 17 m², - un puits automatisé à proximité du potager, - une petite serre, - 3 terrasses à l'exposition idéale tout au long de la journée, - nombreuses places de stationnement, large accès au terrain. Le tout sur une parcelle plate, arborée et partiellement clôturée de 14.400 m² environ, accessible une allée aménagée en calcaire. Je vous attends pour une visite coups de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Propriété nichée dans un écrin boisé de plus de 4 hectares. Idéale pour investir comme maison familiale, maison secondaire, ou pour développer un projet de gîte. Les premiers voisins se situent à environ 150m côté façade, et à 500m environ à l'arrière de la maison. Maison située en campagne, à environ 10 minutes de CHÂTEAU-RENARD (commerces, marché, banques, écoles, collège, piscine communale, cinéma associative…), à moins de 35 minutes de la gare de MONTARGIS, et à 20 minutes environ des entrées d’autoroute A6 et A19. PARIS est accessible en 1h30 environ.  Ensemble comprenant une lumineuse maison d’habitation à rafraichir, un triple garage maçonné et aménagé en partie supérieure, une piscine creusée et son pool house, ainsi qu’un terrain divisible de 3500 m² environ bénéficiant d’une ancienne construction à réhabiliter. Maison principale 171 m² – DE PLAIN-PIED  : - Entrée équipée de rangements, - Séjour de + de 30 m² bénéficiant de trois accès terrasse et jardin, équipé d’une cheminée à foyer ouvert en pierre du Gard,   - Une cuisine indépendante avec accès terrasse exposée SUD, - Deux chambres de 13 m² environ dont une avec accès terrasse, - Une salle de bains (baignoire et double douche), - Un cabinet de toilette, - Une chaufferie – buanderie avec porte de service. À L’ÉTAGE  : - Deux grandes chambres dont une avec cagibis, - Deux petites chambres ou bureaux, - Un cabinet de toilette, - Un débarras (possible salle d’eau). Maison construite en briques sur vide sanitaire de 80cm, chauffée au fioul (possibilité de passer la chaudière existante au gaz) et au bois, équipée de menuiseries simple vitrage 5mm, isolation renforcée des murs périphériques par injection de Klegecell, alarme maison et garage avec notifications intrusions sur téléphone portable, fibre disponible au raccordement. À L’EXTERIEUR  : - Triple garage d’environ 80 m² au sol (eau, électricité dont triphasé, ligne téléphonique filaire), comprenant une fosse à mécanicien, une mezzanine et une grande salle de jeux isolée et chauffée à l’étage, - Une piscine creusée et chauffée de 13 x 6m, filtration sable, éclairages intégrés, fosse à plonger et petit bain, - Un pool house disposant d'une loggia, un local technique, un espace sanitaires et un local de rangement, - Une construction à réhabiliter sur un terrain de 3530 m² pouvant être divisé (compteurs individuels). Le tout est implanté sur plus de 4 hectares de parc plat, boisé et majoritairement clôturé, accessible par une longue allée drainée. Arbres d’ornement  : sapins bleus, cèdre du Liban, tilleuls, hêtres pourpres… Et arbres fruitiers  : pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers… N’hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette propriété unique  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne, grande longere 5 / 6 chambres renovee comprenant cuisine amenagee avec cheminee insert, piece de vie, salle d'eau, wc, 2 chambres (1 a finir d'amenager); a l'etage 4 pieces dont une de 34 m² pouvant servir de salle de jeux, wc. Travaux recents : renovation complete recente. À l'exterieur terrain de 2806 m² sans vis a vis avec vue sur la campagne, terrasse avec store, abri de jardin, cave, parkings. 4km de chateau-renard, 9km de chuelles, 14km de courtenay (a6, a19), 23km de montargis (gare, a77, a19).

Romuald theysgeur vous présente une très belle maison de 250 m² sur un terrain clôturé de 1830 m². Située à 5 min de courtenay cette maison familiale de 6 chambres bénéficie du cadre paisible de la campagne dans un hameau avec plusieurs étangs pour de belles balades avec accès rapide à toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces. ) ainsi qu'à l'autoroute. Elle se compose au rdc : d'une belle entrée (avec sas d'entrée en double vitrage), d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée insert, d'une cuisine de 17 m² aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une suite parentale (23 m²) avec salle de douche et wc, d'une buanderie, d'une belle salle de douche avec wc et d'un garage attenant à la maison. À l'étage vous trouverez : un grand palier desservant un dressing et 2 belles chambres (actuellement en pièce cinéma et la deuxième chambre magnifique de 46 m² ), un wc indépendant, vous trouverez également une belle salle de bain / douche avec wc. Le beau jardin de 1830 m² est entièrement clôturé avec un cabanon de jardin et un garage, il est agrémenté d'une très grande terrasse donnant sur la cuisine et la pièce de vie. Les plus : pompe à chaleur air / air à l'étage, double vitrage, très bon dpe (d ), pas de travaux à prévoir sur ce bien, le bien est équipé d'une station de charge pour véhicule électrique magnifique bien rénové avec goût et de beaux matériaux, à voir absolument. Budget : 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 et 4410 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité une maison de charme de 150 m² environ sur son terrain de 4900 m². Cette grange transformée en grande maison de charme se compose au rez de chaussée : d'une grande pièce à vivre lumineuse (séjour-cuisine ouverte récente) de 66 m² environ avec un poêle à granulés, d'un cellier, d'une petite véranda et d'un wc indépendant avec lave mains. L'étage se compose : d'un palier, de 3 chambres dont une de 20 m² environ, d'une salle de bain et d'un wc indépendant avec lave mains. Sur le jardin entièrement clos il y a : une grande terrasse, une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur, un espace "cuisine d'été" et deux cabanons en bois. Les plus : proche de toutes commodités mais au calme, beaux volumes, doubles vitrages, électricité aux normes, poêle à granulés, piscine chauffée par pompe chaleur. Cette grande maison de charme dans un magnifique cadre naturel ne tardera pas à trouver ses futurs propriétaires alors venez vite la visiter. Budget : 189 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. ( logement à consommation énergétique excessive : classe f) dpe f et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 et 4570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Mancarella vous propose : Découvrez cette magnifique Maison de Campagne à Grandchamps / Charny-Orée-de-Puisaye, un véritable havre de paix et de sérénité, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités de la ville. Cette maison, datant de 1948 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible. D'une surface totale de 180 m², cette maison de campagne dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 51 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée et aménagée de 11 m² avec accès à une terrasse de 30 m² orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un dressing, offrant un agencement fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une seconde salle de bain et un espace sous les combles à aménager selon vos envies. Le jardin arboré de 1863 m² vous promet des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de l'exposition est-ouest de la maison pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de cette maison de campagne sont de qualité : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel avec insert cheminée, pompe à chaleur et radiateurs. Avec un vaste espace parking extérieur, une terrasse, une dépendance (qui pourra se transformer rapidement en un studio indépendant ou un grand bureau), un pigeonnier, un hangar, un jardin paysager et la possibilité d'exploiter pleinement le terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne rénovée dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - john cury vous propose : .

Située dans un petit hameau calme et verdoyant, cette maison de 158 m² style phénix, de plain-pied avec sous-sol total, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature tout en restant à proximité des commodités : 5 minutes des commerces, écoles, services 15 minutes de l'autoroute a6 elle se compose au rez-de-chaussée de : - une entrée - une cuisine équipée - un salon / salle à manger lumineux avec insert bois avec accès terrasse - 2 chambres, dont une avec accès terrasse - wc indépendant - salle d'eau avec vasque et cabine de douche au sous-sol, un véritable potentiel à finaliser : - une très grande pièce carrelée avec baie vitrée (salle de jeux, atelier, profession libérale…laissez libre cours à votre imagination) - une pièce de stockage - un wc indépendant - une salle de bain (vasque + baignoire) -une chambre à terminer extérieur & prestations - terrain clos et arboré de 3 720 m² - grande piscine magiline 12 m x 6 m avec abri - menuiseries en double vitrage - chauffage insert bois + radiateurs à inertie - maison habitable immédiatement - cadre naturel, sans vis-à-vis, calme absolu une maison idéale pour une vie sereine à la campagne, pour une famille, un projet secondaire, ou pour les amoureux d'espace et de nature. Une visite s'impose, ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 475 529 - greffe de sens) céline bissey-paris entrepreneur individuel 06 19 22 60 88 - réf. 927014.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : À seulement une heure de Paris, sur le secteur recherché de Courtenay et à proximité des axes A19 / A6, découvrez ce superbe pavillon de 1980 décoré avec soin et revu entierrement. Édifiée sur un terrain plat, clos et joliment arboré, la propriété offre une vaste terrasse exposée à l’est et un abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, un petit sas mène à un large hall qui s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière d’environ 50 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec la terrasse, facilitant les repas en extérieur. Dans la continuité, un couloir dessert quatre belles chambres, deux salles d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau. Un garage attenant, doté d’une porte motorisée, complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier d’environ 30 m² peut accueillir un espace bureau ou détente. Il mène à une salle de cinéma conviviale et à une magnifique suite parentale de près de 50 m² comprenant un dressing, une salle de bain et un WC séparé, offrant un véritable cocon d’intimité. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage récent, à une excellente isolation et à des pompes à chaleur installées sur l’ensemble de l’étage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre et ne nécessite aucun travaux. Ce pavillon élégant, spacieux et parfaitement entretenu n’attend plus que vous pour profiter d’un cadre de vie paisible, à la fois proche de la nature et idéalement situé pour rejoindre Paris. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Dans un cadre bucolique et paisible, à seulement 8 minutes de Courtenay et de ses accès rapides aux autoroutes A6 et A19, à 1h15 de Paris, venez visiter ce charmant pavillon de plain-pied offrant calme et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lumineux salon / séjour de 25 m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées cocooning. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, trois belles chambres baignées de lumière, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une pièce traversante avec accès à une mezzanine viennent compléter l’espace de vie. À l’arrière de la cuisine, une chaufferie ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule vous offrent des espaces pratiques au quotidien. Le tout est édifié sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 2 300 m², agrémenté d’un atelier et d’un bûcher. Les atouts supplémentaires : double vitrage, isolation renforcée, bon classement énergétique (DPE) et une faible taxe foncière de 640€ Une belle opportunité pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Barentin vous propose : Propriété de Charme en Pleine Nature à Courtemaux Cette élégante maison de 225 m², plus de 300 m² exploitable, nichée sur un splendide terrain de 4903 m² en lisière de plaine à Courtemaux vous offre une opportunité unique de vivre au plus près de la nature dans un cadre préservé et paisible. Construite en 1913 avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété se déploie sur 2 niveaux et vous charmera par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Bien entretenue, elle est en bon état général et saura accueillir vos projets de rénovation pour en faire un lieu d'exception à votre image. Les 10 pièces spacieuses offrent de belles perspectives, idéales pour créer des espaces de vie lumineux et conviviaux. Pas moins de 5 chambres, un bureau et plusieurs salles d'eau offrent un confort optimal pour une grande famille ou des projets d'accueil. Actuellement le bien vous propose : un grand logement de famille, une chambre d'hôte, et un gite. L'exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, sublimant ainsi les volumes généreux de la maison. Les larges ouvertures laissent entrer la nature environnante et offrent une vue apaisante sur le terrain arboré. En complément, un chauffage individuel, une connexion fibre optique et un système d'assainissement autonome vous assurent des prestations modernes et confortables au quotidien. À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre intimité, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs, créer un potager, profiter de la piscine selon vos envies. Située à proximité des moulins de la Cléry et de ces sentiers de randonnée, cette maison vous offre un havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété et imaginez tous les projets qu'elle pourrait accueillir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et sa quiétude environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : À Courtenay, idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied, des écoles et du collège, je vous propose un ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation, une vaste dépendance avec garage, trois ateliers et un grenier total. Première maison : Au rez-de-chaussée, Une belle entrée donnant sur une cuisine séparée aménagée, un spacieux salon-séjour bien orienté avec cheminée, une chambre lumineuse, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, un WC séparé et un cellier ou débarras. À l'étage : Un petit palier menant à une grande chambre et à un grenier aménageable. Deuxième maison : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. À l'étage : Un grand palier desservant une chambre et un deuxième grenier aménageable. Extérieurs : Le tout repose sur un terrain d’environ 2 200 m², doté de deux entrées distinctes, idéal pour profiter pleinement de l’espace ou envisager des projets indépendants. Une cave se trouve sous la maison principale. Peu de travaux à envisager, hormis des travaux de décoration et d'aménagement pour personnaliser les lieux à votre goût. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet à plusieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : * Le confort du plain-pied au cOEur de la nature – votre future maison vous attend à Courtenay ! * À vendre – Pavillon familial de plain-pied à Courtenay (45) * Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 2003 vous séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et son confort de vie. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant un bien pratique et fonctionnel. * Entièrement de plain-pied * , elle se compose de : >Une entrée accueillante avec rangements, > Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un beau séjour lumineux, > Cinq chambres > Une salle d’eau, > Des WC séparés, > Une buanderie et un cellier, > Un grenier sur une partie offre un espace rangement supplémentaire. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin entièrement clos, plat et paysager, parfaitement entretenu, offrant un véritable havre de paix. Deux terrasses dont une couverte permet de profiter des repas en extérieur, à deux pas d’un bassin agrémenté d’une fontaine pour des moments de détente tout en douceur. Deux abris de jardin complète l’ensemble. Côté confort et sécurité : portail motorisé, digicode et visiophone viennent faciliter votre quotidien. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent isolation et sérénité - Fibre - Tout à l'égout > Possibilité d’ajouter une * piscine * pour profiter pleinement des beaux jours. > Emplacement idéal : sur une commune avec écoles (de la maternelle au collège), commerces, restaurants et espaces verts. Accès rapide aux grands axes et commodités du centre de Courtenay. > * Maison coup de cOEur * , libre immédiatement et * sans travaux à prévoir * — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! > Contactez moi, pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Grande maison familiale de caractère 160 m² 4 chambres dans un écrin de verdure À 3 min du centre-ville, proche Sens et Montargis – Accès A6 rapide Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et à 120 km de Paris par l’A6, découvrez ce pavillon d’architecte de 1982, conçu avec des matériaux haut de gamme et parfaitement entretenu. Nichée sur un terrain clos et arboré de 809 m², cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée : •Superbe pièce de vie cathédrale de 50 m² avec cheminée bois à récupération de chaleur, charpente en chêne apparente, travertin au sol et escalier en chêne massif •Cuisine indépendante et équipée de 12 m² •Trois chambres, dont une belle suite parentale de 16 m² •Deux salles de bains, deux WC avec fenêtre •Bureau de 7 m², nombreux placards intégrés À l’étage : •Mezzanine cosy de 6 m² •Chambre, bureau, salle d’eau et WC formant un espace indépendant, parfait pour un ado, une activité libérale ou un logement d’appoint Sous-sol total fonctionnel : •Atelier, cave à vins, buanderie •Espace pour stationner jusqu’à 5 véhicules •Aspirateur centralisé, monte-charge électrique du sous-sol à l’étage •Portail et porte de garage motorisés Côté confort : •Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) •Huisseries double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée •Deux cumulus, adoucisseur d’eau Culligan •Terrasse plein sud de 13 m², grenier de 12 m² •Tout-à-l’égout Atouts du secteur : Collège à 500 m, commerces et commodités à proximité immédiate, accès rapide à l’A6, entre Sens et Montargis (30 min). Une maison chaleureuse, pleine de charme et de potentiel. Venez poser vos valises et savourer la tranquillité des lieux ! Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Sur le secteur recherché de Savigny-sur-Clairis, Je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied (2007) édifié sur un vaste terrain arboré de 1500 m² avec sous-sol total et de belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 47 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées cocooning. La partie nuit propose quatre belles chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond de 2,30 m, offre de nombreuses possibilités : une cinquième chambre, une buanderie, un cabinet de toilette, ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, sans oublier un espace atelier pour les bricoleurs ou les projets personnels. Les atouts sont un double vitrage, une Climatisation réversible, une Isolation optimisée, la Fibre optique installée, le Raccordement au tout-à-l’égout Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory tarreau vous propose : à vendre – maison de ville – 193 m² habitables – terrain 1 118 m² – courtenay (45320) surface habitable : 193 m² surface terrain : 1 118 m² année de construction : antérieure à 1949 dpe : d assainissement : tout à l’égout située au coeur de courtenay, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de ville offre de très beaux volumes, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1100 m². Elle se compose de : rez-de-chaussée : 1 entrée 1 salon-séjour spacieux et lumineux 1 cuisine indépendante de belle taille 1 chambre 1 cellier 1 chaufferie étage : 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d’eau 1 grenier attenant 1 vaste grenier accessible depuis le palier 2, offrant un fort potentiel d’aménagement extérieurs : 1 cave voûtée 1 porche couvert 1 dépendance (idéal atelier, stockage ou aménagement supplémentaire) 1 appentis 1 terrasse donnant sur le jardin informations complémentaires : chauffage gaz de ville toiture en bon état menuiseries pvc double vitrage maison saine avec un bon entretien général fort potentiel de personnalisation (combles, dépendances, etc.) une opportunité rare à courtenay, pour une grande famille, une activité libérale, ou un projet de chambres d’hôtes. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Superbe Maison Traditionnelle avec 4 Chambres, Terrasse et Grand Jardin à Courtenay (24km de sens et 27 km de montargis) à moins de 10 min de l’autoroute A6 et A19. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Courtenay, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1988, cette propriété bien entretenue est idéale pour une gra nde famille en quête d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace de vie qui se compose d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et wc. Les trois autres chambres à l’étage (9.8 m², 22.5 m² et 20 m²) offrent un confort et une intimité supplémentaires pour les membres de la famille. À l'extérieur, une agréable terrasse de 45 m² et un balcon de 3 m² vous permettent de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Le vaste jardin de 1957 m² avec sa mare offre un espace vert à aménager selon vos envies, idéal pour les enfants, les repas en extérieur et les moments de détente. Les équipements complémentaires tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le poêl e à bois garantissent un confort de vie optimal. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité et un car port pour y garer un camping car ou autre, portail électrique Idéalement située, proche des axes routiers principaux, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Cette maison vous séduira par son charme intemporel et son environnement paisible. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts et son potentiel. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré et Garage Double – Courtenay Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison traditionnelle construite en 1967, idéalement située à Courtenay. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, elle allie élégance, confort et fonctionnalité – parfaite pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, propose un espace chaleureux et convivial pour préparer vos repas. Deux belles chambres offrent calme et intimité, complétées par une grande salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre mansardée pleine de charme vous garantit un espace intime et confortable, idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec une buanderie / chaufferie, une cave, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, ainsi qu’un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous bénéficierez : •d’un second garage indépendant, •d’un portail d’entrée motorisé, •d’un magnifique jardin arboré de 1906 m², soigneusement entretenu, véritable havre de paix, •d’une terrasse et d’un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté confort, cette maison dispose d’équipements performants et économiques : •pompe à chaleur air / eau, •ballon thermodynamique, •poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse dans le salon. •D'un puit Située dans un quartier agréable de Courtenay, proche des commerces, écoles et infrastructures sportives, cette maison offre une qualité de vie rare. Vous apprécierez également les nombreuses possibilités de balades dans la nature environnante. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. Une véritable opportunité à saisir pour vivre dans une maison de caractère, prête à accueillir votre famille. Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie !

Iad France - Pierre Barentin vous propose : Maison de Charme à Courtenay, Rénovée récemment, Jardin Arboré Située dans la paisible commune de Courtenay, cette maison de caractère avec ses 152 m², offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entourée d'un vaste terrain de 1841 m², arboré et soigné, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Datant de l'an 2000 et entièrement rénovée, cette demeure offre un mélange harmonieux entre le charme du contemporain et le confort moderne. Avec ses expositions Est et Ouest, les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. L'intérieur de la maison se compose de vastes espaces de vie lumineux : 1 très grande cuisine, 1 salon de 41 m², 4 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau et 1 WC, une possibilité d'aménagement infini en fonction de vos besoins. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de laisser libre court à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos envies. À l'extérieur, un jardin paysager, aux arbres majestueux, offre un refuge de verdure où il fait bon se détendre. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous relaxer sur la terrasse et admirer la nature depuis la véranda. La maison comporte un parking, un garage double carrelé et isolé, un abris de jardin et une réserve d'eau pour créer l'environnement dont vous rêvez. Idéalement située à Courtenay, proche des commodités et des axes routiers, cette maison de charme représente une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par son atmosphère cosy et son environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Courtenay, dans un hameau paisible où règnent calme et sérénité, cette maison vous ouvre ses portes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée où l'on imagine déjà les repas en famille, un séjour lumineux réchauffé par une cheminée à foyer fermé, trois chambres prêtes à accueillir petits et grands, une salle d'eau, des WC indépendants et un couloir avec de grands rangements. À l'étage, une belle pièce palière offre un espace polyvalent : bureau, coin détente ou salle de jeux, à vous de choisir. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 1 377 m², sans aucun vis-à-vis, vous invite à profiter des beaux jours : terrasse conviviale avec coin salon, allée en dalles menant au garage et accès direct à l'arrière du terrain. Ses atouts : climatisations réversibles dans toutes les pièces, fenêtres et portes en aluminium, ballon d'eau chaude récent, portail coulissant manuel. Située en impasse, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et chaleureux, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Prix : 224 900 € (honoraires agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - José FERREIRA - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS 833 882 269.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Idéalement situé sur la commune de Courtenay, à deux pas des écoles, du collège et des commerces, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied édifié en 2009 sur vide sanitaire, implanté sur un terrain plat et entièrement clos de 750 m². L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique. La partie nuit dessert quatre belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Un grand garage complète l’ensemble. Côté confort, vous apprécierez ses bonnes performances énergétiques : isolation soufflée en laine de roche, double vitrage oscillo-battant sur toutes les fenêtres, conduit de cheminée double paroi en attente (prêt à accueillir un poêle à granulés ou à bois), fibre optique installée et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien fonctionnel, agréable et prêt à vivre, idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.