Pavillon sur sous sol total dans commune agréable

Charny Orée de Puisaye (89120)

155 000 €

1 476 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
105 m²
Surface

Accès PMR4 parkingsCaveEnsoleilléMeubléTerrasseJardin

Description du bien

Il vous offre une entrée desservant une salle d'eau récente pmr, un wc indépendant, une cuisine aménagée indépendante et ouverte sur la terrasse.

Un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec insert et 2 chambres.

À l'étage un palier dessert : grande pièce, une salle d'eau et son wc avec une chambre, velux récents.

Un sous-sol de plus de 85 m².

Cave, buanderie et atelier.

Le jardin propose plus de 3200 m² entièrement clos et arboré pour des moments de détente en famille.

Portail électrique neuf.

Des rafraichissements de décoration sont à prévoir mais aucun gros travaux.

Pavillon lumineux et fonctionnel.

Peux éventuellement laisser des meubles et outils et matériel de jardin.

Images retouchées avec de l'ia.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry gerard, tél. : 06 67 67 04 66, e-mail : thierry.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 897560207.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

Accès PMR
4 parkings
Cave
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 000 €(1 476 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (155 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 août 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 476 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 360 € et 3 250 € par an

Prix dans la région

1 476 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Charny Orée de Puisaye indisponible

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Localisation

Charny Orée de Puisaye (89120)

Charny Orée de Puisaye

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr