Maison avec cave à vendre à Charny Orée de Puisaye (89120)

Iad france - christophe nidriche vous propose : proche charny-orée-de-puisaye – maison de caractère – 4 chambres – terrain de 6 247 m² – grange un grand jardin arboré, des arbres fruitiers, une vue dégagée sur les collines et le charme d’une maison ancienne : voici un bien qui mérite réellement d’être découvert. Située à proximité de charny-orée-de-puisaye, cette maison de caractère développe environ 135 m² habitables pour une surface au sol globale d’environ 265 m², sur une superbe parcelle de 6 247 m². Dès l’intérieur, les éléments anciens donnent le ton : poutres apparentes, colombages et faïence bourguignonne au sol participent pleinement au caractère de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un salon de 19 m² - un séjour / salle à manger de 25 m² - une cuisine de 11 m² - un wc - une chaufferie / buanderie de 8 m² - un cellier / cave de 13 m² à l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une en mezzanine, offrant respectivement environ 12 m², 14 m², 19 m² et 22 m², ainsi qu’une salle d’eau de 8 m². Une grange aux beaux volumes la propriété dispose également d’une grange d’environ 62 m², particulièrement intéressante par son volume et sa hauteur de 8 mètres. À cela s’ajoutent un garage indépendant permettant de stationner trois voitures ainsi que deux cabanons. Un extérieur qui fait la différence le véritable coup de coeur se trouve aussi à l’extérieur : 6 247 m² de terrain, un jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers et une belle vue sur les collines environnantes. Un environnement qui permet de profiter pleinement de la campagne et de l’espace. Côté équipements : - chaudière fioul récente, - double vitrage récent, - raccordement au tout-à-l’égout, - taxe foncière : 730 €. La maison présente une mitoyenneté sur un côté et peut également être vendue avec son mobilier si les acquéreurs le souhaitent. Une propriété qui réunit caractère, volumes, dépendances et surtout un magnifique terrain dans un environnement verdoyant. Ce type de bien se découvre bien mieux sur place : contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il vous offre une entrée desservant une salle d'eau récente pmr, un wc indépendant, une cuisine aménagée indépendante et ouverte sur la terrasse. Un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec insert et 2 chambres. À l'étage un palier dessert : grande pièce, une salle d'eau et son wc avec une chambre, velux récents. Un sous-sol de plus de 85 m². Cave, buanderie et atelier. Le jardin propose plus de 3200 m² entièrement clos et arboré pour des moments de détente en famille. Portail électrique neuf. Des rafraichissements de décoration sont à prévoir mais aucun gros travaux. Pavillon lumineux et fonctionnel. Peux éventuellement laisser des meubles et outils et matériel de jardin. Images retouchées avec de l'ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry gerard, tél. : 06 67 67 04 66, e-mail : thierry.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 897560207.

Située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), Bénéficiant d'un terrain spacieux de 1 572 m². Proche des commodités, cette maison à rénover est idéalement située pour profiter des services essentiels et des activités culturelles de la région. Cette maison de plain pied de 95 m² habitable comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un potentiel de réaménagement intéressant. Dotée de dépendances telles qu'une grange, un bûcher, un garage, deux caves, grenier aménageable et même un toit à lapin, cette propriété saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Avec deux pièces de vie, une salle d'eau et des toilettes, cette maison offre un espace habitable à repenser selon les besoins de ses futurs occupants. Un puits ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble immobilier prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Avec ses 1077 m² de terrain clos et arboré de fruitiers, cet environnement offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce pavillon sur sous sol total d'environ 94 m² habitables propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, deux chambres, un bureau (chambre enfant), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un vaste grenier aménageable de près de 70 m² offre un espace supplémentaire selon les besoins. Le sous-sol total dispose d'une pièce chauffée, un atelier, une cave, une chaufferie, un espace technique, un grand dégagement et un garage, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement. Construite en 1968, cette propriété offre un potentiel d'évolution intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Maison ancienne avec dépendances et fort potentiel Située dans un hameau calme de Charny Orée de Puisaye, à seulement 3 minutes des commerces et 18 minutes de l'autoroute A6, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de rénovation et de projets de caractère. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée-cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi qu'un atelier. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : garage-atelier, grange, dépendance avec ancien four à pain, cave voûtée et vastes combles offrant de belles possibilités d'aménagement. Ces derniers sont un véritable atout et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de télétravail, salle de loisirs ou logement indépendant. Édifiée sur un terrain de 1 687 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant. Un puits est également présent sur la parcelle. Deux anciennes cheminées (une tubée et une comblée) apportent un charme supplémentaire à cette bâtisse de caractère. Des travaux de rafraîchissement intégral sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. À découvrir sans tarder !

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Ensemble Immobilier d'Exception - 260 m² - 2 Habitations Indépendantes et Grand Hangar - Proche A6 (1h20 de Paris) Rare sur le marché ! Située dans un hameau calme, cette ancienne ferme offre un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Idéalement placée à seulement 1h20 de Paris et proche de l'A6, cette propriété saine allie la sérénité de la campagne à la proximité des commerces et des écoles. D'une surface totale d'environ 260 m², cet ensemble se compose de deux maisons autonomes d'environ 130 m² chacune, totalisant 10 pièces aux volumes généreux avec 4 chambres, 3 salons et 2 cuisines équipées. Le grand atout de ce bien réside dans sa configuration unique. La première maison a été entièrement rénovée dans un style contemporain et confortable, tandis que la seconde a conservé tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Chaque bâtiment disposant de sa propre cuisine, salle de bain et WC, les possibilités sont multiples. C'est l'achat idéal pour un projet familial d'envergure, pour une habitation intergénérationnelle permettant de loger ses parents tout en préservant l'indépendance de chacun, ou encore pour une activité de chambres d'hôtes, usage pour lequel l'une des bâtisses est déjà exploitée. Côté extérieur, le parc arboré de 1 879 m² exposé plein sud garantit une luminosité optimale. Vous y trouverez un beau jardin avec potager, une terrasse conviviale, une grande cour, un puits authentique et une cave de caractère. Le grand plus de la propriété : elle dispose d'un grand hangar cadastré en dépendance. Un bonus rare et recherché, idéal pour un artisan, du stockage de matériel, un collectionneur de voitures ou un atelier. Pour la partie technique, l'ensemble bénéficie d'un chauffage polyvalent (gaz, électricité, bois), d'une station d'épuration individuelle récente et de parkings privatifs. Aucun gros oeuvre à prévoir, un cachet préservé et une polyvalence rare. Un coup de coeur assuré pour les grandes familles ou les porteurs de projets. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de charme et de caractère de 1750 Située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville dynamique propose une vie locale animée avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades. De plus, sa situation en bordure de la Puisaye ravira les amateurs d'histoire et de patrimoine, avec la proximité de châteaux et de sites culturels à découvrir. Sur un terrain d'environ 2200 m², cette maison présente une belle façade et offre 3 places de parking protéger, idéales pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités en toute commodité. Son architecture traditionnelle des année 1750 s'intègre harmonieusement à son environnement naturel, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. D'une surface habitable d'environ 320 m², cette maison T8 propose 8 pièces spacieuses dont 6 / 7 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre de belles prestations pour un quotidien agréable. L'intérieur, lumineux et bien agencé, crée une atmosphère conviviale et propice à la détente, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur de Charny Orée de Puisaye. Une entrée spacieuse et magnifique desservant un salon, un séjour, une cuisine, une chambre ou deux, une salle de bain avec douche et baignoire. À étage un palier desservant 5 chambres dont une fessant plus de 60 m², une salle de bain, un grenier. Une cave sur la totalité de la maison. Quelques travaux a prévoir. Toiture refaite. Maison à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

À découvrir, située à la limite du Loiret et de l'Yonne, cette propriété sur plus de 4 hectares de terrain vous offre énormément de possibilités. Quelque soit votre projet, les dépendances, l'environnement et la grandeur des lieux vont satisfaire tous vos désirs. La maison : construite en 1895, en bon état offre cinq chambres, un salon avec cheminée, une vaste salle à manger d'environ 40 m², une salle d'eau, une salle de bains, une grande cuisine équipée, une véranda, et une cave. De plus, vous avez la possibilité d'agrandir par la grange attenante. Les dépendances, très spacieuses, 460 et 150 m² pourraient être utilisées pour du gardiennage de camping car, ou stocker une collection de voitures par exemple. L'enclos pour volailles, poules, faisans, ou autres animaux, pourrait satisfaire votre envie de ferme pédagogique Les vergers, et les terrains attenants pour un projet de permaculture Ou peut - être rêvez vous de créer un lieu festif, sans voisins, votre projet de chambres d'hôtes ou de lieu de réception est tout trouvé ! Une dépendance attend déjà vos invités. Pour compléter le tout, un four à bois en état de marche et un puits sont à votre disposition. Vous avez des chevaux ? Pas de soucis, deux hectares de prairies attenant à la propriété n'attendent qu'eux. Et si vous êtes bricoleurs, un immense atelier est également à disposition. Des questions ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02 38 95 20 21 Référence agence : 821.

Iad france - carine nicolas vous propose : maison 4 chambres en centre-bourg – grand terrain – verger – dépendances – 2 garages – dpe c située à 10 minutes de château-renard, en plein coeur de douchy, cette maison de ville mitoyenne d’un côté développe 101,74 m² habitables sur plus de 1 100 m² de terrain. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie mêlant proximité des commodités, grands espaces extérieurs et potentiel d’autonomie. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc à terminer. À l’étage, un palier distribue trois chambres dont une à finaliser ainsi qu’une salle de bains avec wc. La maison bénéficie déjà de nombreux travaux réalisés avec une toiture refaite en 2023, l’électricité reprise, l'isolation, des menuiseries en double vitrage ainsi qu’un chauffage par poêle à pellets. Le raccordement au tout-à-l’égout et le dpe classé c représentent également de véritables atouts. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités avec un jardin, un verger, un espace potager, deux serres, un puits ainsi qu'un poulailler. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble avec un atelier, un abri de jardin, un second espace de stockage, un chenil et une cave isolée. Le bien dispose également de deux garages indépendants situés dans la rue, d’environ 25 m² et 23 m² avec grenier, idéals pour le stationnement, le stockage ou un espace bricolage. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour les amoureux de nature, de jardinage et de vie de famille, tout en restant au centre du village et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Douchy-Montcorbon, Loiret. Avec ses 175 m², cette propriété construite en 1980 offre un potentiel incroyable. Elle comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, et un salon confortable avec sa cheminée, parfait pour les moments en famille. Profitez de l'extérieur avec un jardin et une terrasse, idéaux pour les journées ensoleillées. Le sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire. Proposée à 265 000 EUR, cette propriété en état correct n'attend plus que vous pour être transformée en un véritable foyer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14555.

En exclusivité, maison familiale offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible sur une parcelle arborée de près de 3 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec mezzanine, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'entrée se fait par une jolie tour avec escalier en colimaçon apportant immédiatement du caractère à la maison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de second espace de vie, deux chambres et une grande salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur, comprenant un espace atelier, une chaufferie, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière et d'une magnifique allée surplombée par la maison, le tout dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les champs. Une maison de bonne facture, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre naturellement agréable. La maison est notée F au DPE. Le système de chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : Pour toute autre information, contactez Guillaume PERRAUD 06 35 26 39 34, Agent commercial (RSAC no 983 997 511), Agence Olympia Immobilier, spécialisée en biens luxe et résidentiels à Orléans, Centre-Val de Loire et France entière. Mail : guillaume.perraud@olympia-immobilier.com 1.

Dylan bouguereau de chez safti vous propose située dans la charmante commune de douchy-montcorbon (45220), cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme. Cette maison de 190 m² habitable environs sur un terrain de 1229 m² présente un agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec poêle à granuler, une cuisine, une buanderie, une chambre, un grand espace de vie avec cheminée, un wc, un débarras et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et accès balcon terrasse. Les extérieurs comprennent une piscine, des panneaux solaires et diverses dépendances, offrant ainsi un espace de vie complet et fonctionnel. Également la maison dispose d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dylan bouguereau, tél. : 06 86 13 13 33, e-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 910433499.

Au coeur du joli village de la Ferté Loupière, à 5min de l'autoroute A6, venez découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous ! Elle vous offre 95 m² habitables et est composée d'une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, un bureau / dressing et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce de vie est ouverte sur la jolie cour pavée, lieu où vous pourrez profiter de jolis moments ! Une belle cave voûtée et 2 dépendances (un garage et un atelier) viennent compléter ce bien. N'attendez plus. Coup de coeur assuré !

Prix en baisse ! Rare. Charmante maison de campagne de 184 m² (158 m² habitable) avec grand jardin arboré de 2806 m² dans le Loiret, à seulement 1 h 40 de Paris (via l'A6), à proximité immédiate des axes autoroutiers (A19 et A77) et à 30 km de Montargis. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette ancienne grange transformée en habitation allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La maison, sans vis-à-vis et orientée est-ouest, se compose de 7 pièces, dont 5 chambres (incluant une superbe pièce de 34 m² loi Carrez à l'étage), d'une grande cuisine-salle à manger de 25 m² avec cheminée à insert, d'un séjour traversant baigné de lumière ouvrant sur une terrasse et sur le grand jardin arboré et d'une pièce de 16 m² en rez-de-jardin pouvant servir d'atelier d'artiste ou de 6e chambre. Le chauffage est électrique et se règle avec un thermostat dans certaines pièces. Il est complété par la cheminée à insert de la cuisine-salle à manger qui chauffe les chambres du premier étage. Une cave de 12 m² et un débarras de 14 m² avec accès extérieur sont parfaits pour ranger vélos et outils de jardinage. Le premier village et ses commerces de proximité se trouvent à 2,6 km. Toiture en bon état, double vitrage. Pas de gros travaux, seulement du rafraîchissement à prévoir. DPE E. Taxe foncière : 806 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 941445.

Baisse de Prix Fermette comprenant entrée salon / séjour, 5 chambres, cuisine, dépendance, sur 6500 m² de terrain. Dans campagne Montargoise.

À la une ! Propriété composé de 2 maisons dans village avec commerces et écoles et professionnels de santé. Idéale pour projet immobilier ou pour recevoir la famille et amis. Maison principale 60 m² environ : comprenant : 1 cuisine aménagée, 1 salon / salle a manger avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc sous-sol : entré par véranda, 3 pièces aménagé avec coin cuisine, pièce vie, bureau ou autre, 1 cave, chauffage au fuel, tout a l'égout, double vitrage en partie. Terrain de 700 m² environ clos. Seconde maison 60 m² environ : comprenant : 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 wc, 1 salle d'eau. Garage de 30 m² environ + combles aménageable environ 50 m². Travaux de rafraichissement a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry gerard, tél. : 06 67 67 04 66, e-mail : thierry.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 897560207.

Située à Champignelles (89350), cette maison de 115 m² sur un terrain clos de 1000 m² offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des écoles, commerces, elle garantit une proximité appréciable pour les familles. De plus, la présence de la fibre dans le village assure une connexion internet haut débit, un atout majeur de nos jours. À l'extérieur, un cabanon de jardin et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour profiter de l'environnement Un stationnement facilité est assuré par un garage et une cour fermée. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, salle à manger, de 5 chambres dont 3 mansardées, d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol total abrite une buanderie et une cave, ainsi qu'un coin douche et évier. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation confortable. Le mode chauffage est au fuel et il y a le tout a l'égout. cette maison présente des caractéristiques pratiques et confortables pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897560207.

Longère à la campagne. Dans un hammeau de saint maurice sur aveyron, à 8 kms des commerces de chateau renard et de chatillon coligny. À 15mn d'une gare pour paris, vous vous trouverez entourrés de champs et de quelques maisons. Cette longère sur un terrain clos d'environ 1200 m², est vendu avec une autre parcelle d'environ 2000 m² sur laquelle se trouve une marre qui a toujours été bien entretenue. Composée d'une pièce principale avec un coin cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc. Elle possède aussi un vaste grenier avec une charpente saine qui ne demande qu'a étre aménagé. Les atouts : charpente refaite, toiture démoussée récemment, double vitrage pvc. L'ensemble bien renové peut devenir votre futur nid douillet. Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 fabrice duboc; agent commercial (el) no524 208 154 au rcas d'orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint maurice sur aveyron ! Située dans un environnement très calme, venez découvrir cette maison habitable de plain-pied d'environ 126 m² et ses dépendances de 300 m² au total. Habitation comprenant vaste séjour lumineux d'environ 47 m² avec son poêle à bois, cuisine, cellier / buanderie, couloir, desservant 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. Combles aménageables (accessibles par l'extérieur). Cave voutée d'environ 50 m². Appenti couvert attenant servant de garage. 2 granges d'environ 100 m² et 200 m² aménageables avec toiture refaite. Puits, mare. Double vitrage pvc. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain de 15872 m². Coup de coeur assure ! En bonus : visite virtuelle accessible sur notre site internet st-immobilier. Com. N'attendez plus et contacter l'agence pour plus d'informations. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

À Saisir Maison de bourg comprenant cuisine aménagée, salle à manger, séjour avec cheminée insert, wc. À l'étage, 5 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc. Cave et grange, le tout sur un terrain de 303 m² non attenant.

Saint Maurice sur Aveyron ! Véritable coup de coeur ! Venez découvrir sans plus attendre cette belle maison bourgeoise d'environ 170 m² comprenant au rez-de-chaussée : 2 entrées (1 sur rue et 1 sur cour), cuisine aménagée d'environ 14 m², salle à manger, petit salon avec cheminée foyer ouvert, salon d'environ 24 m² pouvant servir également de chambre, salle de bains, WC séparés et buanderie / chaufferie. Au 1er étage : palier desservant 4 grandes chambres et salle d'eau avec WC. Au 2ème : grenier aménageable. À l'extérieur : Garage attenant d'environ 42 m², cellier, atelier, cave. Préau d'environ 19 m² et bûcher. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2400 m² relié au tout à l'égout. Portail motorisé. Double vitrage bois. Chauffage fioul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Visite virtuelle offerte.

Iad france - karen jalouzot vous propose : bien d'exception ! Maison familiale avec potentiel d'agrandissement, située à proximité immédiate de l'école élémentaire et de l'épicerie du village. Le collège et les commerces de château-renard sont accessibles en 5 minutes en voiture (bus scolaire), la gare de montargis en 25 minutes, et paris en 1h30 environ. Idéale pour résidence principale ou secondaire ! Maison de village type bourgeoise construite en pierre de taille. Surface habitable : 235 m² + 65 m² restant à rénover. Grenier aménageable de 150 m² habitables. Ensemble parfaitement rénové aux goûts du jours, lumineux, sain et entretenu. Vous serez charmés par ses finitions de qualité, et sa magnifique vue dégagée sur la campagne au coucher du soleil… poutres, belle hauteur sous plafond, brique, moulures, travertin, tomettes, colombage… une belle visite vous attend ! De plain-pied : - entrée - pièce de vie de 90 m² environ pouvant accueillir un espace bureau, équipée d'une cheminée insert permettant de chauffer l'eau des radiateurs, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, accès terrasse exposée ouest - lingerie - dégagement avec dressing desservant un wc, une cave enterrée de 25 m² et un patio - entrée arrière (bibliothèque) - deux chambres de 11.5 m² et 13,5 m² environ - salle d'eau-wc avec douche à l'italienne. À l'étage : - grande pièce palière - quatre chambres de 11,5 m² à 17,6 m² environ, dont trois avec rangements - une grande salle d'eau avec wc - 65 m² de surface aménageable accessible par un second accès indépendant (suite parentale ou logement indépendant) au troisieme niveau : - grenier aménageable de 150 m² habitables environ. Pour votre confort : - chauffage par une cheminée insert au bois alimentant les radiateurs (aujourd'hui le seul moyen de chauffage utilisé) - chaudière à condensation (gaz) - menuiseries double vitrage pvc - fibre - assainissement collectif - toiture saine, - luminosité traversante est-ouest. Charges annuelles réelles : electricité = 2.500 € / an environ & bois = 12 stères / an en moyenne. À l'extérieur : - piscine creusée et chauffée par une pompe à chaleur et sa terrasse en travertin - patio desservant la chaufferie - atelier avec wc, salle d'eau à rénover et grenier aménageable (rejoignant la buanderie de la maison) - une pièce indépendante de 18,5 m² avec cheminée et lavabo (studio possible) - garage - carport 3 véhicules - grande terrasse en travertin exposée ouest et ses deux stores-bannes - une cour de stationnement - une seconde cave - jardin. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1300 m² environ, accessible par un portail. Taxes foncieres : 1350 € merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un petit village paisible avec école et épicerie, venez découvrir ce pavillon sur sous sol en très bon état. Posé sur plus de 1000 m² de terrain clos, il vous offre : Un sous sol total avec garage, chaufferie, cave, atelier et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint En rez de jardin, une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec insert, véranda, wc, salle d'eau et trois chambres. À voir rapidement ! Référence agence : 814.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : Cette charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible, bénéficie d’un environnement naturel privilégié, à proximité de belles balades. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la vie au grand air. Le rez-de-chaussée propose un séjour de 33 m² avec poêle à granules, une cuisine séparée aménagée de 20 m² et une salle de bain avec douche et WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Les extérieurs Véranda, Terrasse, terrain arboré de 3 051 m² planté d’arbres fruitiers (pommiers, cerisiers), double garage, atelier avec électricité, bûcher, chenil, cave et puits. Potentiel d’agrandissement : un projet d’extension via la suppression de la véranda a été monté par les propriétaires. Les autorisations ont été obtenues et les plans sont disponibles, transmissibles au futur acquéreur. Travaux à prévoir ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre – Maison d'habitation de plain pied avec sous sol dépendance à Sépeaux-Saint-Romain (89) Dans la commune de Sépeaux-Saint-Romain, à 12 km de Joigny et de sa gare SNCF (ligne Paris-Bercy), venez découvrir cette maison de famille avec sous-sol total, implantée sur un terrain de 7 110 m², dont environ 1 300 m² en zone UC (constructible) et le restant est en zone naturelle. Vous trouverez : - > au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon / salle à manger lumineux avec accès à une grande véranda et à une petit terrasse, quatre chambres, une salle d'eau et WC séparé. - > Sous-sol total : garage, atelier, buanderie, cellier, cave, plusieurs pièces de rangement dont une avec douche. - > Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison. - > Une dépendance offrant un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies et votre imagination. Huisserie en double vitrage bois, la véranda est en aluminium double vitrage. Mode de chauffage : Chaudière bois bûches (2014) et Chaudière fioul basse température (2020) Travaux à prévoir. Assainissement individuel à réhabiliter (non conforme – Cas A). Un bien rare avec beau potentiel d'agrandissement. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour obtenir plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.