Commerce à vendre à Charny Orée de Puisaye (89120)

Propriété 5 pièces 173 m² vallée de l'ouanne à proche de charny. À 1h30 de paris. Terrain de 26 hectares, avec un plan d'eau où 3 sources naturelles maison d'habitation de 173 m², séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une véranda, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau. Une grange, un hangar, un manège couvert, une carrière, 5 selleries indépendantes, un bâtiment avec 40 box.,les portes sont en bois exotique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 594589 ).

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : en coeur de bourg, à proximité immédiate d’un parking public, venez découvrir cet ancien hôtel-restaurant situé à 10 minutes de courtenay, à moins de 20 minutes de l’accès d’autoroute, et à 30 minutes environ de la gare de montargis. Paris vous sera accessible en moins d’1h30. Bâtiment principale : 320 m² environ divisé deux niveaux. De plain-pied – partie commerce : - deux entrées arrière avec accès à l’étage, - espace bar de 40 m² environ avec sanitaires, - salle de restauration de 90 m² environ équipée d’une cheminée à foyer ouvert, - cellier / lingerie, - espace cuisine de 35 m² environ disposant d’une chambre froide et d’une sortie de service sur l’arrière. À l’étage – hôtel : - un couloir desservant 9 chambres avec salle d’eau – wc, entre 12 et 15 m² environ, - un bureau, - un wc - accès au grenier. Bâtiment secondaire : -salle de réception de 100 m² environ, grenier. Un logement t3 de 47 m² environ à rénover, complète le bâti. À l’exterieur : -une terrasse de 40 m² environ, - des places de stationnement dont une partie gravillonnée et une partie sur dalle béton, - une cave. - jardin. Le tout est implanté sur une parcelle plate et clôturée de 2300 m² environ, entièrement située en zone constructible du plu et accessible par un portail manuelle. Chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir : rénovations énergétiques, rénovations intérieures et couvertures. Pour plus de renseignements, merci de privilégier un contact téléphonique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot (id 53701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520639279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xavier dalle (06 15 79 45 92) vous propose : a vendre - bar / tabac / fdj - emplacement central champignelles (89) opportunité rare pour reprendre une affaire clé en main au coeur d'un village dynamique de puisaye, à la limite de l'yonne et du loiret. Situé dans une rue commerçante avec marché et passage régulier, cet établissement reconnu bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité stable en progression depuis plusieurs années. L’établissement salle de bar conviviale avec beau linéaire activités : bar - tabac - fdj possibilité d'ajouter le pmu cuisine aménagée bureau réserve sécurisée aux normes tabac wc aux normes pmr les plus qui font la différence 2 terrasses garage, dépendance et cave cour intérieure bel appartement de fonction entièrement rénové libre de tout engagement brasseur établissement en bon état - pas de travaux à prévoir possibilité d'acheter élégamment les murs situé en zone frr (france ruralités revitalisation) : exonérations fiscales attractives pour les repreneurs idéal pour : couple souhaitant changer de vie première affaire dans le secteur chr projet de reconversion avec logement sur place affaire saine et rentable, avec potentiel de développement (pmu, animations, restauration rapide) ne belle opportunité de vivre et travailler dans un cadre agréable tout en développant une activité solide. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier dalle (id 50038), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 448740811 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : cession fond de commerce – boulangerie / pâtisserie située en coeur de village dans une rue commerçante en pleine expansion, face au nouveau projet communal de boutique éphémère et regroupement d'artisans ! Bail de 9 ans courant jusqu'en septembre 2031, supportant toute activité de nature commerciale et / ou industrielle, congé du locataire possible tous les 3 ans. Le droit au bail porte sur l'espace commercial, un grand appartement à l'étage et le grenier aménageable. Espace commercial de 120 m² environ de plain-pied (dont cave de 17 m² environ) : -préau avec accès boutique et accès cour, -boutique aménagée, -cuisine accolée, -dégagement avec accès cour et toilette indépendant, - fournil rénové en 2021, équipé en majorité de matériel récent avec accès cour, - laboratoire de pâtisserie avec accès cour, et accès cave, -débarras, sanitaires. Appartement de 120 m² environ à l'étage, constitué de deux parties communicantes (possibilité de deux logements), dont une partie a été rénovée et l'autre le sera avant cession. Premiere partie : - double séjour offrant une belle hauteur sous plafond, - 2 chambres (ou réserves), -salle d'eau / wc. Seconde partie : - séjour ou chambre de 14 m² environ, - deux chambres en enfilade menant à la future salle d'eau / wc. Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi, avec 4 à 6 semaines de congés par an. Située stratégiquement au centre bourg, sur l’artère du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à moins de 100m. Affaire bien tenue à fort potentiel (développement d'une partie snacking par exemple), à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot (id 53701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520639279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : cession fond de commerce – cave a vin. Située en coeur de village sur une place commerçante, nombreuses places de stationnement. Bail commercial de 9 ans courant jusqu'au 31 décembre 2025, (sera renouvelé à la cession), supportant toute activité de nature commerciale. Le droit au bail porte sur l'ensemble du bâtiment : l'espace commercial, un grand logement et le grenier aménageable. 900 € / mois, taxes foncières à la charge du bailleur. Fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi, avec en moyenne 5 semaines de congés par an. Reprise du stock possible, non obligatoire. Située stratégiquement au centre bourg, sur l’artère principale du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à 100m. Affaire bien tenue à fort potentiel (développement d'une partie bar à vin, dégustation / snacking par exemple). Droit au bail inclus : au rez-de-chaussée (90 m² environ) : -boutique aménagée de 52 m² environ de plain-pied disposant d'une belle vitrine, - pièce accolée de 26 m² environ (réserve / bureau), desservant une cour de 30 m² environ avec accès véhicules, donnant sur 2 caves et un local de stockage, -cuisine avec accès cour. Logement de 115 m² environ sur deux niveaux. Au premier étage : - couloir avec rangements intégrés, - 2 pièces de 18 m² environ communicantes (salon, salle à manger, chambres…) avec rangements intégrés, -une salle d'eau / wc. Au deuxieme étage : - palier avec rangements intégrés, - 2 chambres de 18 m² environ avec rangements intégrés, dont l'une avec accès direct sur la salle de bains, - salle de bains / wc avec deux porte d'accès (chambre et palier). Grenier aménageable sur l'ensemble, toiture remaniée disposant d'un écran sous toiture. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot (id 53701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520639279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : vente fonds de commerce + murs commerciaux indissociables : bar - brasserie - restauration traditionnelle, et appartement t4 à l'étage. Affaire en place depuis une trentaine d'années, le bar du donjon fait partie de l'histoire du village, et sa notoriété n'est plus à prouver. Pour autant, une belle marge de progression est possible, puisque la brasserie récemment fermée était ouverte uniquement les midis en semaine, et fermée 5 semaines environ pour congés annuels. Idéalement situé dans le bourg, face à l’hôtel de ville, vous bénéficierez d'une belle visibilité et de nombreuses places de stationnement gratuites. Le fonds de commerce est cédé avec tout le matériel et le mobilier en place, prêt à l'exploitation. Licence 4, aucun contrat de location. Les murs - le local commercial s'étend sur 105 m² environ comprenant de plain-pied : -une première salle de réception bar + 16 couverts assis, - un wc aux normes pmr, - un dégagement, - une cuisine de 9 m² environ avec passe-plats sur le dégagement, - une sortie arrière, - un espace plonge. Au sous-sol : - une charmante salle de réception pouvant accueillir 30 couverts (possibilité d'organiser des évènements, recevoir des groupes de musique…), - un local technique / cellier avec sortie de secours. La brasserie bénéficie d'une convention d'occupation en terrasse, permettant l'installation de 50 couverts. À l’étage, un appartement de 80 m² environ comprenant : - un séjour, - 3 chambres, - une salle d'eau / wc, - un espace en mezzanine (stockage, chambre d’appoint ou salle de jeux). Chauffage électrique et pétrole (kerdan) pour le bar, menuiseries bois double-vitrage en partie. Fonds de commerce + murs (local et appartement) indissociables pour la vente. Vous souhaitez entreprendre au coeur d'un village en pleine redynamisation ? Je vous attends pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot (id 53701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520639279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal investissement photovoltaïque Vous êtes à la recherche d'un espace pour développer votre activité agricole ou stocker vos équipements ? Ce bâtiment agricole de 220 m² situé à Villeneuve-les-Genêts pourrait bien être la solution idéale ! Lot composé de 3 hangars pour une surface total de 4300 m² sur parcelle de 2ha comprenant une parcelle nue de 1.6 ha. 1 : Structure métallique, sur sol en terre battue. Absence de bardage. Couverture type BacAcier. Dimensions : 6 travées de 6 mètres environ, soit approximativement 36 mètres. Profondeur : 21 mètres environ, avancée comprise. Hauteur minimale : environ 5,90 mètres Hauteur sous faîtage : 9,40 mètres environ. 2 : La stabulation Structure métallique. Composé d'une avancée sur sol bétonné de 4,50 mètres. Au centre, deux aires pour les animaux. Sur cette façade, présence d'un muret surmonté d'un bardage à claire voie. Couverture en plaques de fibrociment avec éléments translucides. Dimensions : 13 travées de 6 mètres environ Profondeur approximative de 24,50 mètres 3 : La fumière Prolongation de la stabulation. Structure métallique sur sol bétonné. Présence d'un mur en blocs de béton d'environ 3,50 mètres de haut, n'atteignant pas la couverture. Couverture en plaques de fibro-ciment. Dimensions : 6 travées de 7 mètres environ. Profondeur 16 mètres environ. Soit une surface de 672 mètres carré environ. 4 : Le bâtiment de stockage Bâtiment sur sol bétonné Structure métallique. Couverture en plaques de fibro-ciment avec éléments translucides. Dimensions : 7 travées de 6 mètres environ Profondeur de 16,50 mètres environ. Pas de présence d'amiante et arrivé d'eau et l'électricité proche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 902407.

Iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : * Situé en bord du Loing, sur une parcelle d’environ 3 000 m² environ, ensemble immobilier offrant un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation * Il se compose de deux bâtiments totalisant environ 310 m² environ ainsi qu'une maison d’habitation en pierre d’environ 135 m² environ. Les deux bâtiments d'une surface respective d’environ 258 m² environ et 52 m² environ offrent divers espaces ateliers et bureaux, sanitaires, pour une implantation d’entreprise, activité artisanale, stockage ou même projet d’investissement locatif… Les possibilités sont nombreuses et concrètes. La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un plateau d’environ 65 m² environ reste à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, salle de jeux ou bureau. Un bien atypique aux multiples possibilités : projet professionnel ou investissement, projet résidentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 844318758 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .