Commerce à vendre à Charny Orée de Puisaye (89120)

Iad France - Stéphanie Lajarrige vous propose : Restaurant traditionnel / Puisaye Forterre - Vente Murs commerciaux : Restaurant + 2 appartements à l'étage - Surface du restaurant : 129 m² environ (dont 60 m² environ de salle) / Surface appartements : 192 m² environ (F4 / F5 et F2) - Restaurant d'une trentaine de couverts en centre de village et terrasse estivale d'une vingtaine de couverts - Aucun gros travaux à prévoir - Le fonds de commerce du restaurant est également à la vente et est indissociable de la vente des murs commerciaux (mandat n°1999384) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 372190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 36810 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lajarrige (07 43 54 13 15) vous propose : restauration traditionnelle / puisaye forterre - vente fonds de commerce : restaurant d'une trentaine de couverts en centre de village et terrasse estivale d'une vingtaine de couverts - surface de la salle : 60 m² environ / surface totale : 129 m² environ - ticket moyen : 25 € ttc le midi et 40 € ttc le dimanche et le soir - 23% du ca en limonade - matériel suivi, complet et parfaitement entretenu - etablissement clé en main par un couple de professionnels. Pas de personnel à la reprise - ouverture le midi du mardi au dimanche inclus et en soirée le vendredi et le samedi 4 à 5 semaines de fermeture annuelle - ca de 186.582 € et ebe retraité de 80.501 € - prix de cession : 141.000 € fai (charge acquéreur) - les murs sont également à la vente (restaurant + 2 appartements à l'étage) et sont indissociables de la vente du fonds de commerce (mandat n°2023603) pour un montant de 409.000 € fai (charge acquéreur) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie lajarrige (id 89920), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 821641776 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xavier Dalle vous propose : À vendre : bar tabac fdj en centre-ville, emplacement idéal proche des habitations et des commerces, avec une clientèle fidèle localisation : le commerce est situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des habitations et des commerces dans une rue passante, offrant une visibilité et un flux constant de clientèle. l'emplacement est stratégique, idéal pour attirer les résidents locaux ainsi que les visiteurs. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre pour cause de départ à la retraite, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une excellente notoriété, idéalement situé au cœur de Château-Renard, Village labellisé Petite Cité de Caractère du Loiret, reconnue pour son patrimoine historique, son attractivité touristique et son dynamisme local. Cette affaire saine et pérenne profite d'un emplacement stratégique générant une clientèle fidèle d'habitués ainsi qu'un flux régulier de visiteurs et touristes de passage. La qualité des produits proposés et la réputation acquise au fil des années en font une référence locale. L'établissement dispose d'un outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. L'activité est exploitée dans un environnement commerçant agréable, au sein d'une commune attractive offrant de nombreux services et animations tout au long de l'année. Les points forts : Affaire de renom bénéficiant d'une excellente réputation. Clientèle locale fidèle et clientèle touristique. Emplacement de qualité au cœur d'un Village de Caractère. Activité saine avec potentiel de développement. Vente motivée uniquement par un départ à la retraite. Accompagnement possible lors de la reprise. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un commerce reconnu et d'une clientèle établie. Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 070 990 - Greffe de ORLEANS) Caroline GRENON Entrepreneur Individuel 06 79 49 35 94 - Réf. 960399.

Iad france - rachel masson (06 64 16 00 73) vous propose : château-renard – immeuble mixte libre avec local commercial et habitation situé en plein coeur de château-renard, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier d’environ 195 m² environ se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée avec espace de vente et arrière-boutique, ainsi que d’une habitation répartie sur les trois étages. La partie habitation comprend un séjour avec cheminée donnant accès à une cour intérieure, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc ainsi que plusieurs espaces de dégagement. Au fond de la cour, une grange à rehabiliter, sur deux niveaux complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. L’immeuble est libre de toute occupation et raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les atouts : emplacement central ensemble libre de toute occupation local commercial avec vitrine habitation sur plusieurs niveaux cour intérieure grange sur deux niveaux nombreuses possibilités d’aménagement idéal pour un projet d’habitation, une activité professionnelle ou un investissement. Prix : 72 000 € frais de négociation inclus pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel masson (id 34975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orléans sous le numéro 788831170 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : vente fonds de commerce + murs commerciaux indissociables : bar - brasserie - restauration traditionnelle, et appartement t4 à l'étage. Affaire en place depuis une trentaine d'années, le bar du donjon fait partie de l'histoire du village, et sa notoriété n'est plus à prouver. Pour autant, une belle marge de progression est possible, puisque la brasserie récemment fermée était ouverte uniquement les midis en semaine, et fermée 5 semaines environ pour congés annuels. Idéalement situé dans le bourg, face à l’hôtel de ville, vous bénéficierez d'une belle visibilité et de nombreuses places de stationnement gratuites. Le fonds de commerce est cédé avec tout le matériel et le mobilier en place, prêt à l'exploitation. Licence 4, aucun contrat de location. Les murs - le local commercial s'étend sur 105 m² environ comprenant de plain-pied : -une première salle de réception bar + 16 couverts assis, - un wc aux normes pmr, - un dégagement, - une cuisine de 9 m² environ avec passe-plats sur le dégagement, - une sortie arrière, - un espace plonge. Au sous-sol : - une charmante salle de réception pouvant accueillir 30 couverts (possibilité d'organiser des évènements, recevoir des groupes de musique…), - un local technique / cellier avec sortie de secours. La brasserie bénéficie d'une convention d'occupation en terrasse, permettant l'installation de 50 couverts. À l’étage, un appartement de 80 m² environ comprenant : - un séjour, - 3 chambres, - une salle d'eau / wc, - un espace en mezzanine (stockage, chambre d’appoint ou salle de jeux). Chauffage électrique et pétrole (kerdan) pour le bar, menuiseries bois double-vitrage en partie. Fonds de commerce + murs (local et appartement) indissociables pour la vente. Vous souhaitez entreprendre au coeur d'un village en pleine redynamisation ? Je vous attends pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot (id 53701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520639279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rachel masson (06 64 16 00 73) vous propose : local d’activité 345 m² environ en zone industrielle – courtenay (45) – possibilité de reprise d’activité situé au coeur de la zone industrielle de courtenay, à proximité immédiate des axes autoroutiers a19 et a6, ce local d’activité de 345 m² environ offre une opportunité rare pour les artisans, entrepreneurs, investisseurs ou entreprises à la recherche d’un bâtiment professionnel immédiatement exploitable. Construit en 1991 et parfaitement entretenu, ce bâtiment professionnel se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste bureau, de sanitaires, d’une cuisine, d’un local de stockage ainsi que d’une mezzanine permettant d’optimiser les espaces de rangement. La structure métallique bénéficie d’un bardage isolé et d’une toiture en bac acier isolée. Le bâtiment est chauffé par chaudière bois et raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un appentis de stockage ainsi que d’un espace de stationnement privatif sur une parcelle d’environ 1700 m² environ. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle, de stockage, de fabrication ou de logistique légère. Actuellement exploité dans le domaine de la menuiserie, il offre également la possibilité de reprendre une activité existante avec l’acquisition, en complément, d’un parc machines professionnel comprenant notamment : scie à format toupie raboteuse dégauchisseuse mortaiseuse scie à ruban ponceuse à bande système d’aspiration équipements de chauffage l’activité développée permet notamment la fabrication et la pose de menuiseries aluminium, bois et pvc, la création de dressings, cuisines et escaliers sur mesure, les extensions bois, la charpente, les portails, clôtures et aménagements extérieurs tels que les pool houses. Les acquéreurs auront ainsi le choix entre l’acquisition du bâtiment seul ou la reprise d’un atelier de menuiserie opérationnel avec son outil de production. Les atouts : local d’activité de 345 m² environ zone industrielle recherchée accès rapide a19 et a6 excellent état général bureau et locaux sociaux mezzanine de stockage appentis extérieur stationnement privatif toiture et bardage isolés tout-à-l’égout activité immédiate sans travaux possibilité de reprise d’activité parc machines disponible en complément que vous souhaitiez développer votre activité, implanter votre entreprise ou reprendre un atelier de menuiserie prêt à l’emploi, ce bien réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel masson (id 34975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orléans sous le numéro 788831170 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .