Maison avec terrasse à vendre à Douarnenez (29100)

Iad France - Emmanuelle LE GALL vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage au centre ville de Douarnenez. Offrez-vous une rénovation de toute beauté avec cette maison pleine de potentiel à Douarnenez. Datant de 1905, cette maison en pierre offre une surface habitable de 203 m² répartie sur 3 étages, avec un terrain de 232 m², un jardin et un garage au sous-sol. Au total, cette maison propose 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses. Idéal pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. La maison dispose de 3 salles de bain, offrant un confort appréciable au quotidien. Plusieurs paliers apportent une fluidité à la navigation dans les différents espaces. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et une cuisine à rénover selon vos goûts. La maison possède également une terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat d'antan. Avec un peu d'amour et d'investissement, cette maison peut devenir un véritable bijou dans un cadre familial chaleureux. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière au fuel, électricité à remettre aux normes, maison reliée au tout à l’égout. Située à Douarnenez, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur chez-vous selon vos envies et vos besoins. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514767953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 131,40 m² située dans un quartier calme sur les hauteurs de Tréboul - Douarnenez. Cette maison de 1980, mitoyenne par le garage, a été entièrement rénovée entre 2025 et 2026 et les extérieurs en 2026 : cuisine, décoration complète, la salle de bain, l'électricité refaite complètement, les radiateurs performants, l'aménagement d'un joli patio, un superbe jardin exotique et son espace avec claustras, le ravalement de la maison et murets de clôture : factures à l'appui. Aujourd'hui vous venez simplement poser vos valises et meubles dans un bien avec zéro travaux et une décoration de qualité ce qui est rare sur le marché. La plage des Sables Blancs est située à 2 km. Les commerces et écoles sont à proximité. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 370 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

Maison de 1959 récemment rénovée, dans une rue secondaire de Ploaré proche du Port Rhu. - au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon séjour, une buanderie donnant sur le jardin / potager (pouvant être aménagée en chambre pour une vie de plain pied) et un WC indépendant. - à l'étage : 3 grandes chambres, une belle salle d'eau et WC indépendant. - combles aménageables. - Grand garage avec accès jardin / potager. Parkings intérieur et extérieur, raccordement tout-à-l'égout, chaudière gaz à condensation, tubage récent pour poêle à bois (RDC) complètent ce bien pratique. * Prévoir un ravalement côté rue. Référence agence : 905.

Iad France - Cindy Férec vous propose : Maison de ville avec terrasse à Douarnenez – Vie de plain-pied possible Au cOEur de Douarnenez, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 66 m², alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau complètent l'ensemble, offrant des espaces adaptés à une famille, au télétravail ou à un projet de résidence secondaire. Bien entretenue et en bon état général, cette maison dispose de prestations assurant un confort optimal au quotidien, notamment une ventilation mécanique contrôlée et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse intimiste vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative vient compléter les atouts de ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du port et des transports, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Douarnenez. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Route de Quimper, a deux pas de Douarnenez, cet ensemble immobilier comprends deux maisons rénovées et de nombreuses dépendances. Une première maison du début 20eme siècle de 156 m², rénovée, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salle a manger, séjour avec cheminée, buanderie, salle de bain, WC. Entresol : deux chambres et un espace pour une salle de bain a créer. Au premier étage deux chambres et un espace pour une salle de bain a créer. Grenier aménageable au dessus. Chaufferie. Garage. Jardin arboré. Une seconde maison en pierres de taille de 1829 de 122 m² entièrement rénovée comprenant un vaste séjour avec cheminée poêle a bois, baie vitrée ouvrant sur le jardin, cuisine, bureau, WC, buanderie, salle d'eau, au premier étage quatre chambres et salle de bain. garage. Jardin arboré. Ancienne maison en ruine pouvant être réhabilitée. Trois vastes dépendances (hangar de 355 m²n grange de 172 m², étable fermée de 145 m²) sont utilisées actuellement pour l'hivernage de bateaux et caravanes et générant un revenu complémentaire significatif. Le tout sur un terrain de 5350 m². Possibilité de division future en deux lots distincts (division cadastrale déjà effectuée) ou de location de l'une des deux maisons pour générer des revenus complémentaires. Situation permettant la vie à la campagne a quelques minutes de la ville ainsi des locaux pour une activité professionnelle d'artisan ou d'entrepreneur. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 951979.

Exclusivité Capifrance A l'entrée de Tréboul, dans un secteur recherché de Douarnenez, cette maison offre 125 m² de surface au sol. Construite dans les années 80, elle propose de beaux volumes et un environnement calme avec terrasse et jardin, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Elle est composée au rez-de chaussée d'une pièce de vie de 36,62 m² comprenant salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse par deux baies vitrées. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre, un WC indépendant et une cuisine séparée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol total d'environ 75 m² comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur un terrain de 370 m², elle est équipée d'un poêle à granulés et bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bain, permettant de repenser les espaces selon vos goûts. Visite virtuelle de la maison disponible sur demande. Une maison fonctionnelle, évolutive et bien située, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 951343.

Belle maison des années 1950 très bien entretenue, idéalement située à Douarnenez, au sein d'un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une lingerie / dressing, une buanderie avec accès à la cour, un espace chaufferie ainsi qu'un garage. Au premier étage : une cuisine équipée, une salle à manger, un salon / séjour, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc. Au 2ème étage : 4 chambres, une jolie salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et wc. Un grenier aménageable complète l'ensemble. Référence agence : 863.

Bretagne finistère sud - plonevez porezay (29550) grande maison familiale, néo-bretonne d'exception au calme, à seulement quelques pas de la plage de kervel, cette imposante maison familiale de 178 m² domine un parc paysager de 3290 m². Alliant le charme de l'architecture traditionnelle aux matériaux les plus nobles, elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la baie de douarnenez. Construite avec une exigence rare, cette demeure se distingue par des murs en pierre de taille, une charpente robuste et sa toiture en ardoises naturelles. Philippe gauguelin vous propose une maison accueillante par un hall d'entrée majestueux au sol en marbre qui se poursuit dans un grand séjour de 44 m², baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes et une cheminée avec insert pour un confort de vie authentique l'hiver. Une seconde entrée via une petite véranda dessert une chambre, un bureau et des wc indépendants. La cuisine et la salle d'eau d'origine offrent une base saine pour une rénovation à votre goût. Un superbe escalier tout en marbre, orné d'une rampe et d'un garde-corps en fer forgé mène à l'espace nuit. Quel plaisir au réveil de chaque matin de pouvoir contempler l'océan et les contours de douarnenez et celà de 3 chambres exposés ouest. Une salle de bains, des wc indépendants, 2 chambres supplémentaires pour des enfants ou invités viennent compléter ce bien. Le débarras vous permet d'accéder aux combles isolés. Vous disposez d'un sous-sol, fonctionnel et spacieux comprenant un garage avec un portail électrique, une buanderie, un atelier et un débarras. Le jardin possède un puits privatif, arboré. De quelques arbres fruitiers, mais également d'une parcelle de 780 m² pouvant faire office de potager. Budget : 499200 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. Classe énergie : d (213) et b (8) - coûts annuels des énergies estimés entre 3030 euros et 4170 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 à 2023 (abonnements compris). Chauffage électrique et cheminée insert bois. Huisserie pvc double vitrage, volets persiennes pvc et volets roulants pvc. Vmc simple flux. Electricité refaite en 2025, façade repeinte et 6 fenêtres changées. Assainissement : prévoir une fosse toutes eaux, étude de sol et de filière réalisée en avril 2025. Avis du professionnel : maison de famille par excellence, peut se décliner en gîte. Qualité de construction et matériaux nobles. Maison bien isolée. Emplacement face à la mer, en fait un investissement patrimonial de premier ordre. 10 minutes de locronan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 436388. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Transaction : 480000 euros net vendeur, 4 % d'honoraires agence soit 19200 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Venez découvrir cette belle maison familiale des années 60, idéalement située à Douarnenez-Tréboul, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance et l'île Tristan. À deux pas du marché, des commerces, des écoles et des plages accessibles à pied, ce bien rare allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Description détaillée Surface habitable : 147 m² (environ) Année de construction : 1959 Pièces : 6 (5 chambres) État général : bien entretenu, travaux de rafraîchissement à prévoir Extérieurs : jardin, terrasse DPE : Classe D (chauffage gaz naturel) Parcelle : 422 m² Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine indépendante - Salon lumineux avec vue dégagée sur le port - WC séparés À l'étage : - 5 grandes chambres - Salle de bain - WC séparés Annexes et atouts supplémentaires : - Grand grenier aménageable selon vos envies avec vue sur l'île Tristan - Garage spacieux - Deux caves pratique pour le stockage - Jardin clos et terrasse pour profiter des beaux jours Prestations et équipements - Chauffage principal : gaz naturel - Eau chaude : électricité - Menuiseries en PVC double vitrage - Toiture en ardoises naturelles - Accès internet haut débit possible - Environnement privilégié - Quartier recherché de Tréboul, à proximité immédiate du port, des plages et de l'île Tristan - Marché, commerces de proximité, écoles, banques, restaurants et services accessibles à pied - Transports faciles (bus, axes routiers) - Espaces verts et sentiers côtiers à quelques minutes Coup de cœur assuré pour cette maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou une résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823319116.

Iad France - Emmanuelle LE GALL vous propose : À 5 minutes de Douarnenez et 15 minutes de Quimper. Charmante Longère Rénovée avec Jardin au Juch. Cette magnifique longère rénovée avec des matériaux de qualités offre un cadre de vie authentique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est implantée sur un terrain de 189 m². Au rez de chaussé, un grand espace de vie lumineux avec poêle à bois vous accueille, la cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Salle de bain avec WC, buanderie. À l’étage, un pallier dessert 2 chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La rénovation récente a permis de mettre en valeur les éléments d'origine tout en apportant une touche de modernité. L'extérieur de la longère est tout aussi charmant, avec un jardin arboré offrant un espace de détente agréable. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Cabanon. Un parking privatif est également disponible, offrant praticité et sécurité pour stationner facilement deux véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir, sauf l'assainissement pour un coût d'environ 8000 euros, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère pleine de charme au Juch. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514767953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare propriété située au calme, proche des commodités à quelques minutes de la baie de Douarnenez. Le domaine s'étend sur plus de 19 000 m², comprenant une prairie, un verger, une serre, un potager ainsi qu'un bois naturel et des jardins. Ce bel ensemble immobilier se compose de trois habitations distinctes : - 1 / L'habitation principale : Formée de deux longères attenantes (dont une partie date de 1753), offre plus de 180 m² alliant charme authentique et confort moderne. Au rez de chaussée : vaste entrée / bibliothèque précédée d'une véranda, cuisine aménagée / équipée, avec poêle à bois cuisinière, un îlot central et sa zone repas ouvrant sur la terrasse, confortable salon / séjour cathédrale avec Poêle à bois donnant également sur la terrasse, suite parentale composée d'une grande chambre, de sa salle d'eau avec WC permettant une vie de plain pied. L'entrée donne également accès à un vaste atelier et au garage. À l'étage : une mezzanine avec chambre domine le salon / séjour et deux autres chambres, salle d'eau et WC indépendant complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec une diffusion par le sol et radiateurs électriques à l'étage. Le bien dispose de sa propre production d'électricité (3600 / 7900 watts) avec répartiteur ainsi qu'un purificateur d'eau intégral. - 2 / Une maison de rapport contenant deux logements : au rez-de-chaussée un appartement T2 de 50 m² (proposé en location saisonnière / gîte) et à l'étage un T3 en duplex de 70 m² (actuellement en location à l'année). - 3 / Une grange du XVIIIème caractérisée par son arche arrondie en pierres taillées, offre une surface totale de plus de 100 m² avec son grenier et son cellier, alimentée en électricité et en eau elle offre un très beau potentiel de réhabilitation ayant déjà fait l'objet d'un projet architectural accepté. L'extérieur est sublimé par un chemin creux traditionnel bordé de murets et d'arbres anciens, ainsi qu'une prairie parsemée de châtaigniers menant vers un petit bois formant une descente naturelle vers la voie romaine. Ce bien remarquable proche de la côte, allie avec équilibre le charme de l'ancien, la diversité des espaces de vie et un vaste environnement naturel. Il se prête idéalement à un projet familial, à une activité économique, touristique ou artistique ou une reconversion… Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'action et de développement. Référence agence : 845.

Exclusivité Capifrance Visite virtuelle de la maison en 3D à 360° disponible sur demande. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur la charmante commune du JUCH, à moins de 10 minutes de DOUARNENEZ et 20 minutes de QUIMPER, cette agréable maison néo-bretonne construite en 1975 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 148 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger d'environ 30 m², très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres spacieuses, dont une chambre double idéale pour créer un espace bureau. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une pièce chauffée d'environ 12 m², parfaite pour une activité, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un grand garage. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 000 m², offrant calme, intimité et espace extérieur. Les points forts : Maison lumineuse et fonctionnelle Vie de plain-pied possible Aucun vis-à-vis Sous-sol complet avec pièce chauffée Grand garage Terrain de 1 000 m² Environnement calme et recherché À proximité immédiate de Douarnenez et Quimper Côté performance énergétique, la maison affiche une consommation d'énergie primaire de 216 kWh / m² / an (classe D). Son classement global en E est principalement lié aux émissions de CO₂. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour les personnes en recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 957457.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLONEVEZ-PORZAY - Propriété de caractère - Longère en pierre comprenant 3 gîtes indépendants à seulement cinq minutes de la superbe plage de Kervel et à proximité de Locronan, l'un des plus beaux villages de France. Découvrez cette magnifique propriété, idéale pour un projet de location saisonnière ou une résidence familiale avec hébergements indépendants. Elle se compose de trois gîtes très confortables : • Deux gîtes de 73 m², chacun avec une belle pièce de vie et une cheminée, alliant charme de la pierre et chaleur du bois. • Un gîte de 33 m², parfaitement aménagé et fonctionnel. Avec un total de six chambres, cette propriété est idéale pour accueillir familles et vacanciers en quête d’authenticité et de tranquillité. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse privative, garantissant tranquilité et indépendance de ses occupants. L'ensemble entretenu avec soin et rénové avec goût, offre un cadre convivial et confortable, idéal pour des séjours reposants en Bretagne. Le jardin arboré offre un cadre paisible, parfait pour se détendre, et un hangar complète l’ensemble pour du stockage ou un projet d’aménagement. Côté performances énergétiques, la propriété bénéficie d’un DPE en C & D, garantissant un bon confort thermique. Atout majeur : une belle rentabilité locative. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la Bretagne et des bâtisses de caractère. Localisation idéale : au calme, à proximité des plages et des sites emblématiques de la région. Assainissement individuel non conforme. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux maisons de charme dans un grand jardin. Dans l'un des plus beaux villages de France, plongez dans l'authenticité et le charme intemporel de cette magnifique propriété, composée d'une maison de maître en pierre et d'une autre maison en pierre de style penty (cottage breton). Les deux maisons sont à 40 mètres l'une de l'autre. La maison de maître est au fond du parc et la petite maison, aussi appelée maison de garde, est à l'entrée du parc. Avec ses 163 m² habitables, la maison de maître offre un espace de vie généreux. Vous serez séduit par la cheminée monumentale du séjour et les nombreux détails qui confèrent à cette maison un cachet unique et une élégance intemporelle : poutres apparentes, magnifique travail de la pierre, sols d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale, comprenant chambre et salle d'eau. À l'étage, un bureau et quatre chambres spacieuses vous offrent un espace de repos idéal pour toute la famille et les invités. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards et penderies. À deuxième étage, un vaste espace sous les combles représente une opportunité exceptionnelle d'aménagement. Avec ses grandes baies vitrées le salon d'été attenant vous permet de profiter d'une jolie vue sur le jardin, avec une exposition Sud et Est. Il a, lui aussi, sa jolie cheminée en pierre. Un sous-sol complet servant de garage, chaufferie, cellier et atelier offre un espace pour les loisir créatifs (il y a un point d'eau et l'électricité). S'y ajoute un autre grand espace de stationnements séparé et abrité type carport, pour plusieurs véhicules. Le chauffage au fioul est en état de fonctionner, mais si vous optez pour un remplacement par une pompe à chaleur, ceci sera aisément possible et vous pourrez même conserver les radiateurs en fonte. Le penty, ou maison du gardien, d'une surface habitable d'environ 70 m², est une coquette maison en pierre. Elle présente un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour, avec poutres apparentes, une cheminée insert, un WC, une salle de douche et des placards. Isolation chaux / chanvre. Chauffage électrique et bois. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec WC et deux espaces de nuit, dont une vraie chambre orientée sud et ouest et un grand espace ouvert type dortoir ou grand bureau, le tout sur un beau plancher en bois. Une cave au sous-sol. Cette maison a un charme très british et saura plaire aux amoureux de la pierre et des matériaux écologiques. Idéalement située dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'une proximité privilégiée avec Locronan (1 km du centre historique), tout en étant sur la route menant aux plus belles plages de la région (6 km de la plage du Ris à Douaranenez), dans un lieu discret. De la maison de maître vous pouvez entrevoir la mer au loin, ainsi que le Menez-Hom. La parcelle de la propriété vient de faire l'objet d'une division cadastrale qui vous permettra, si vous le souhaitez, de séparer en deux entités juridiques ou de revendre l'une des maisons. Taxe foncière pour l'ensemble, deux maisons deux parcelles : 2693 € en 2025 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 961867.

En campagne de haute bigoudénie, à la lisière du cap sizun, bel ensemble immobilier comprenant : * maison en pierre type longère de la fin 19ème rénovée en 1989, ayant : - rdc : véranda, cuisine aménagée, salle à manger, séjour, salle de bains ( + douche), wc, salon / chambre avec poêle à bois, - etage : mezzanine, chambre avec point d'eau, palier, salle d'eau, wc, 2 chambres. * petite maison plus récente, composée : - rdc : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, - etage : palier, chambre, salle d'eau avec wc. * garage indépendant avec pièce buanderie / cuisine, abri de jardin. * terrain aménagé et planté semi-clos avec petit espace boisé ~ le charme de la pierre dans environnement champêtre avec possibilité revenus locatifs ou hebergement d'appoint ! * honoraires inclus : 3,79 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 380 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette magnifique demeure en pierre de taille et moellons de 113 m², idéalement située à deux pas de la célèbre église Saint-Ronan, au cœur de Locronan, l'un des sites les plus prestigieux de Bretagne. Cette demeure de 5 pièces sur 2 étages disposent au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur salle à manger et cuisine attenante. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos. Au premier étage : 2 chambres dont une avec terrasse privative exposée plein sud, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Au deuxième étage : 1 chambre supplémentaire et une mezzanine (20 m²), offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture, chambre d'appoint). À l'extérieur : terrasse idéale pour profiter de l'été. Un jardin clos et garage complète la maison. Atouts supplémentaires : Emplacement exceptionnel; à deux pas du centre historique de LOCRONAN, avec ses animations en été et son patrimoine unique. En hiver, profitez de la magie du marché de Noël de LOCRONAN, reconnu dans toute la région pour son ambiance féérique et son attractivité. Maison de caractère en pierre, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie. Vous l'aurez compris, que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou une résidence secondaire, cette maison est faite pour vous ! Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, du patrimoine et de la Bretagne ! Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 923020.

Iad France - Julie Treussier vous propose : À 10 minutes à pied du cOEur historique de Locronan – 150 m², 5 chambres et de multiples possibilités À seulement 1 km du cOEur historique de Locronan, cette maison d’environ 150 m² séduit par ses volumes, ses cinq chambres et surtout par une configuration qui permet d’imaginer plusieurs projets de vie sous un même toit. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra naturellement à une famille à la recherche d’espace. Mais l’un de ses véritables atouts se trouve au niveau inférieur : récemment aménagé, celui-ci accueille aujourd’hui une chambre, un salon, une buanderie et un cellier. Cet espace offre un beau potentiel d’évolution. En complétant son aménagement par une cuisine et une salle d’eau, il pourrait gagner en indépendance et répondre à de nombreux projets : accueillir un jeune adulte, recevoir famille et amis dans leur propre espace ou encore envisager un projet intergénérationnel, permettant par exemple à des parents de rester proches de leurs enfants tout en conservant leur autonomie au quotidien. Cette configuration pourra également intéresser une profession libérale à la recherche d’un espace distinct de la partie familiale ou permettre d’envisager, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires, un projet locatif générant un revenu complémentaire. À l’étage principal, place à la convivialité avec une cuisine aménagée équipée d’un passe-plat et un double séjour offrant un bel espace de vie. Deux chambres proposant de belles perspectives maritimes, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, un second WC, ainsi qu’un grenier, offrant à chacun la possibilité de disposer de son propre espace. À l’extérieur, la parcelle d’environ 450 m² propose un jardin clos facile à entretenir, une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que deux abris de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d’une toiture en ardoises avec crochets inox en très bon état, d’un poêle à bois installé en 2020 et d’une chaudière gaz Viessmann. Raccordée au tout-à-l’égout, elle bénéficie également de la fibre. Une remise aux normes de l’installation électrique est à prévoir. Enfin, sa situation facilite véritablement le quotidien : le cOEur historique et les commerces de Locronan sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, tandis qu’un arrêt de bus situé à seulement quelques dizaines de mètres constitue un véritable atout, notamment pour les transports scolaires. Maison familiale, projet intergénérationnel, espace professionnel ou potentiel locatif : un bien aux volumes généreux dont la configuration permet d’imaginer différents projets, à deux pas du centre de l’un des plus beaux villages de France. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yanne gloaguen vous propose : en exclusivité - maison en campagne à confort-meilars idéalement située au calme, entre douarnenez, poullan-sur-mer et pont-croix, nichée dans un cadre chapêtre. Cette maison rénovée en 1989 offre un cadre de vie agréable, avec ses 62 m² habitables sur 2 niveaux et bénéficie d'une exposition ouest. Elle propose un agencement fonctionnel comprenant au rdc une entrée, un séjour / salon (cheminée insert), coin cuisine, salle de bain, wc séparé. Le 1er étage dessert un palier et 2 chambres aves rangements. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, le tout sur un terrain de 800 m² arboré composé de différents arbres fruitiers (kiwi, pruniers, poiriers, pommiers, kaki, cerisier, framboises, cassis). Les menuiseries sont en pvc / double vitrage. Le chauffage est électrique (radiateurs et convecteurs). Des travaux sont à prévoir. L'assainissement individuel est non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanne gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette grande maison d'architecte des années 70' attend une nouvelle vie. Elle est située au calme, dans la campagne, à 15 minutes des baies d'Audierne et de Douarnenez. Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée ouvre sur un salon-séjour de 60 m² avec deux accès à la terrasse et au jardin. La cuisine spacieuse dispose d'un espace parfait pour des repas conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle de bains privative et un accès extérieur, une buanderie, un W. C. indépendant, un second escalier menant à l'étage, et un accès extérieur côté garage. Au premier étage, le palier donne accès six chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau ouverte, et une très grande chambre de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bains et des wc indépendants complètent cet étage. La propriété néo bretonne dispose également d'une dépendance comprenant un garage pour trois véhicules, une ancienne cuisine d'été et un atelier. Le jardin paysagé offre une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Grande maison familiale pour amateur d'espace au calme et de construction de qualité. Des travaux de mise à niveau sont à prévoir (chauffage, huisseries, isolation, assainissement. ) Référence agence : 915.

Belle demeure familiale entre terre et mer – 263 m² – Parc de 5800 m² – Fort potentiel À proximité de Confort-Meilars, au cœur d'un environnement privilégié entre campagne verdoyante et littoral breton, venez découvrir cette élégante demeure familiale de caractère offrant 263 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 5 813 m². Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe entrée cathédrale baignée de lumière, sublimée par un escalier majestueux, confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose : Un spacieux salon-séjour exposé plein sud, ouvert sur la terrasse par de larges portes-fenêtres Une grande cuisine lumineuse, également tournée vers l'extérieur Une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir À l'étage : Cinq belles chambres aux volumes généreux Une salle de bain Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et clos, véritable écrin de verdure, propice au calme et à la sérénité. Trois garages spacieux complètent l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou encore projet de chambres d'hôtes, grâce à ses volumes et sa distribution. Situation idéale : Entre terre et mer, à quelques minutes des plages et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant nature, espace et proximité du littoral. Travaux à prévoir notamment système de chauffage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 604020 ).

Iad France - Leslie Glever vous propose : CONFORT-MEILARS – AU CŒUR DU BOURG ! Une maison familiale lumineuse, confortable et idéalement située ! Au cOEur du charmant bourg de Confort-Meilars, découvrez cette agréable maison d'environ 103 m² construite en 2006 ! Implantée sur un beau terrain clos d'environ 1 042 m², elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son exposition plein sud et son environnement paisible, tout en permettant de profiter des commerces et services de proximité à seulement 500 mètres. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage mixte avec un insert au bois et radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 40 m² exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie. Le terrain de plus de 1 000 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage complète l'ensemble. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria de lourdes charetteur vous propose : confort-meilars - maison - 190 m² a rehabiliter et 125 m² garage - fort potentiel au coeur de confort-meilars, découvrez ce bien de 190 m², offrant un important potentiel de réhabilitation et de création de logements. Sa configuration actuelle permets d'envisager différents projets, notamment la création de plusieurs appartements, avec la possibilité d'aménager 5 logements de type t2, deux entrées possibles pour accéder en plus du garage. De beaux parquet existant pouvant être conservé, toutes les fenêtres simple vitrage sont des côtes standard et non sur mesure, un vrai plus dans le budget matériaux. Des arrivées d'eau et équipements existants facilitant la réflexion autour de la création de plusieurs logements. Un très grand garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant également de nombres possibilités d'aménagement et stockage matériaux le temps des travaux. Un bien rare par son volume et son potentiel, qui s'adresse particulièrement aux investisseurs, professionnels de l'immobilier ou acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec plusieurs projets. Ce bien atypique, à potentiel, saura séduire les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Pour découvrir le bien et étudier ensemble les différentes possibilités de réhabilitation, prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lourdes charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Treussier vous propose : Demeure de caractère au cOEur historique de Locronan avec potentiel commercial Au cOEur du village historique de Locronan, cette maison de caractère en pierre de granit offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'exploitation. Édifiée en 1904 puis agrandie par une extension en 2000, elle séduit dès les premiers instants par son authenticité préservée, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison développe des espaces de vie confortables et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un salon plein de caractère avec poutres apparentes, sol en granit à l'entrée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants. Quelques marches plus haut, le vaste espace de vie d'environ 40 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'une généreuse hauteur sous plafond et d'une agréable ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial composé d'un double séjour. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau pouvant également faire office de petite chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Les pièces exposées à l'ouest profitent de belles échappées vers la mer. Sous les combles, une pièce aménagée avec vue mer vient compléter l'ensemble. Chambre supplémentaire, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace de télétravail : chacun pourra l'adapter à ses besoins. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre, aménagé en terrasses arborées et fleuries, offre un cadre intimiste particulièrement agréable. Une cour pavée ainsi qu'une dépendance isolée avec électricité d'environ 9 m² complètent les prestations. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'usage. Grâce à son entrée indépendante, le rez-de-chaussée peut aisément accueillir une activité professionnelle, un atelier, une galerie ou encore un hébergement touristique indépendant. Anciennement exploitée en galerie photo, la maison se prête parfaitement à un projet mixte habitation et activité. Située dans l'un des villages les plus emblématiques de Bretagne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété séduira les amateurs de patrimoine, les familles en quête d'un lieu de vie singulier ainsi que les porteurs de projets souhaitant conjuguer cadre de vie et activité. Une adresse rare au cOEur de Locronan. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un joli hameau, belle maison en pierre des années 1800, récemment rénovée alliant le cachet de l'ancien au confort moderne sur un terrain de 1 030 m². La maison principale se compose : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un premier séjour lumineux avec poêle à bois culminé de sa mezzanine, ainsi qu'un second grand salon, doté d'un poêle à bois et ouvrant sur le jardin. Une buanderie faisant office d'arrière-cuisine complète ce niveau. - à l'étage, côté mezzanine : un palier dessert une chambre avec salle de bain et WC. - à l'étage, côté second salon : une chambre avec salle d'eau et WC. Le domaine comprend également un "penty" rénové, actuellement exploité en gîte, disposant d'un coin détente, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable chambre à l'étage et d'une belle terrasse indépendante. Plusieurs annexes complètent ce bien : un atelier, un petit hangar ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Référence agence : 893.

Dans hameau, à 2,5 km des commodités, maison d'habitation de type longère avec possibilité de deux logements, comprenant : - 1ère habitation ayant : au rez-de-chaussée : séjour 50 m² avec 2 cheminées, cuisine; à l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc, - 2ème habitation : au rez-de-chaussée : séjour 30 m² avec poêle à bois, coin cuisine, dégagement, wc, salle de bain, buanderie; à, l'étage : 2 chambres. ~ cour sur la partie sud ~ grand terrain avec terrasse et garage (32 m²) sur la partie nord. Authentique longère du début xxème avec possibilité de deux logements et les commodités a 2 mn ! * honoraires inclus : 4,33 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 225 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .