Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Julie Treussier vous propose : À 10 minutes à pied du cOEur historique de Locronan – 150 m², 5 chambres et de multiples possibilités À seulement 1 km du cOEur historique de Locronan, cette maison d’environ 150 m² séduit par ses volumes, ses cinq chambres et surtout par une configuration qui permet d’imaginer plusieurs projets de vie sous un même toit.

Répartie sur trois niveaux, elle conviendra naturellement à une famille à la recherche d’espace.

Mais l’un de ses véritables atouts se trouve au niveau inférieur : récemment aménagé, celui-ci accueille aujourd’hui une chambre, un salon, une buanderie et un cellier.

Cet espace offre un beau potentiel d’évolution.

En complétant son aménagement par une cuisine et une salle d’eau, il pourrait gagner en indépendance et répondre à de nombreux projets : accueillir un jeune adulte, recevoir famille et amis dans leur propre espace ou encore envisager un projet intergénérationnel, permettant par exemple à des parents de rester proches de leurs enfants tout en conservant leur autonomie au quotidien.

Cette configuration pourra également intéresser une profession libérale à la recherche d’un espace distinct de la partie familiale ou permettre d’envisager, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires, un projet locatif générant un revenu complémentaire.

À l’étage principal, place à la convivialité avec une cuisine aménagée équipée d’un passe-plat et un double séjour offrant un bel espace de vie.

Deux chambres proposant de belles perspectives maritimes, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

L’étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, un second WC, ainsi qu’un grenier, offrant à chacun la possibilité de disposer de son propre espace.

À l’extérieur, la parcelle d’environ 450 m² propose un jardin clos facile à entretenir, une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que deux abris de jardin.

Côté confort, la maison bénéficie d’une toiture en ardoises avec crochets inox en très bon état, d’un poêle à bois installé en 2020 et d’une chaudière gaz Viessmann.

Raccordée au tout-à-l’égout, elle bénéficie également de la fibre.

Une remise aux normes de l’installation électrique est à prévoir.

Enfin, sa situation facilite véritablement le quotidien : le cOEur historique et les commerces de Locronan sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, tandis qu’un arrêt de bus situé à seulement quelques dizaines de mètres constitue un véritable atout, notamment pour les transports scolaires.

Maison familiale, projet intergénérationnel, espace professionnel ou potentiel locatif : un bien aux volumes généreux dont la configuration permet d’imaginer différents projets, à deux pas du centre de l’un des plus beaux villages de France.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.