Vente maison 6 pièces 107 m² Locronan (29180)

Iad France - Julie Treussier vous propose : Située en plein cOEur historique de Locronan, un des plus beaux villages de France, dans l’une des rues les plus emblématiques et qui a inspiré de nombreux artistes, cette demeure de caractère datant de 1741 séduira les amoureux d’authenticité et de patrimoine. D’une surface d’environ 100 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés récent. Les pierres apparentes rappellent le charme de l’ancien, parfaitement associé au confort actuel. Une salle d’eau datant de 2022 avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres ainsi qu’un bureau (ou petite chambre) offrent un espace nuit fonctionnel et modulable. Au deuxième étage, une pièce sous combles peut être aménagée en une belle suite parentale après quelques travaux. À l’extérieur, une petite cour mène à une remise avec espace buanderie accessible indépendamment. En contrehaut, quelques marches conduisent à un superbe jardin clos de près de 700 m², véritable atout rare en centre historique, offrant une vue imprenable sur le clocher de l’église de Locronan. Un abri de jardin complète l’ensemble. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies et de valoriser encore davantage son potentiel. Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou projet patrimonial au cOEur d’un environnement d’exception. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Treussier vous propose : Située à Locronan, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison de 1975 bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement une dizaine de minutes à pied du centre historique, avec un accès facile et relativement plat, ainsi que des commodités à proximité. Édifiée de plain-pied, elle offre une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. L’entrée de la maison dessert dans un premier temps une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC indépendants. Dans son prolongement, elle s’ouvre sur le double séjour, créant une circulation naturelle vers les espaces de vie. Un couloir, accessible depuis cette entrée, distribue harmonieusement les différentes pièces : d'un côté, la cuisine aménagée et équipée, et de l'autre, l’espace nuit composé de trois chambres. Le double séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’un insert bois et offre un cadre de vie agréable avec une belle perspective maritime. Attenant à la maison, un vaste garage de plus de 30 m², aujourd’hui utilisé en espace de stockage, complète le bien. Bien que non accessible pour un véhicule, il offre un réel potentiel d’évolution. À l’étage, un grenier permet d’envisager la création d’une surface habitable supplémentaire de plus de 20 m². Une cave vient renforcer les espaces annexes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les moments de détente. La mitoyenneté, discrète et uniquement par le garage, préserve la tranquillité des lieux. À l’arrière, un vaste espace garantit une vue dégagée sur l’environnement naturel. Un bien offrant un équilibre rare entre proximité du cOEur historique de Locronan, confort de vie de plain-pied et potentiel d’aménagement, dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Pour toute visite, demande de visite 3D ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Capifrance Située dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes des commerces et services de Guengat et de Plogonnec, cette maison de caractère développe 122,39 m² habitables (153,31 m² au sol). Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 584 m² entièrement close et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant un salon ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. Le premier étage se compose d'un vaste palier actuellement aménagé en bureau, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Au deuxième étage, deux belles chambres spacieuses complètent l'espace nuit. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bien exposée, d'un jardin clos sans vis-à-vis ainsi que de deux abris de jardin, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une pièce annexe d'environ 20 m², actuellement utilisée comme buanderie, ainsi qu'une cave d'environ 20 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 958792.

Visite Virtuelle de la maison en 3D à 180° sur demande Située en campagne, à la sortie de Plonévez-Porzay, à moins de 5 minutes du bourg et des plages de Sainte-Anne-La-Palud, cette belle maison de 1969 développe 145 m² habitables sur un terrain généreux de 1660 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine avec baie vitrée donnant accès direct à la terrasse, ainsi qu'un double séjour avec cheminée et insert bois, partiellement cloisonné permettant de créer deux ambiances tout en conservant une belle luminosité. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chaudière à granulés récente avec ballon thermodynamique. La toiture en ardoise est en bon état. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. Environnement calme et verdoyant, situation idéale à moins de 20 minutes de Douarnenez et de l'entrée de la presqu'île de Presqu'île de Crozon. Un cadre de vie recherché entre campagne et mer, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 942118.

Exclusivité Capifrance Visite virtuelle de la maison en 3D à 360° disponible sur demande. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur la charmante commune du JUCH, à moins de 10 minutes de DOUARNENEZ et 20 minutes de QUIMPER, cette agréable maison néo-bretonne construite en 1975 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 148 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger d'environ 30 m², très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres spacieuses, dont une chambre double idéale pour créer un espace bureau. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une pièce chauffée d'environ 12 m², parfaite pour une activité, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un grand garage. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 000 m², offrant calme, intimité et espace extérieur. Les points forts : Maison lumineuse et fonctionnelle Vie de plain-pied possible Aucun vis-à-vis Sous-sol complet avec pièce chauffée Grand garage Terrain de 1 000 m² Environnement calme et recherché À proximité immédiate de Douarnenez et Quimper Côté performance énergétique, la maison affiche une consommation d'énergie primaire de 216 kWh / m² / an (classe D). Son classement global en E est principalement lié aux émissions de CO₂. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour les personnes en recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 957457.

Votre souhait est de trouver votre future maison dans un environnement préservé du tumulte de la vie courante, alors cette belle maison familiale de 1976, située dans la campagne de Quéménéven pourrait vous convenir. À moins de 10 minutes du bourg de Plogonnec, à 15 kms de Quimper, 12 kms de Châteaulin et moins de 20 minutes des plages de la baie de Douarnenez, cette maison saura séduire les amoureux de la nature. Très bien entretenue, elle se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, d'un salon avec poêle à bois (datant de 2005), d'une très grande cuisine équipée dont l'espace peut être modifié selon vos envies. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec ses deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda créée sur le pignon sud apporte confort et lumière plongeant sur la nature environnante. L'étage peut être utilisé en second logement puisqu'il dispose de toutes les commodités nécessaires. Il se compose d'un salon-séjour très confortable à la lumière traversante (est-ouest), d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration du salon vous permettra de créer une troisième chambre si vous le souhaitez. Enfin, le sous-sol total qui est un réel atout est très bien agencé et carrelé au sol. Il dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de stationnement très confortable. Un atelier indépendant attenant au garage est également à votre disposition. Côté extérieur, vous profiterez de son jardin avec terrasse exposé sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis. Une cour enrobée permet d'accéder au garage. Selon votre profil, cette maison aux nombreux atouts offre la possibilité de l'exploiter de différentes manières. Les + : Le ravalement de façade a été réalisé en 2021 L'assainissement individuel est conforme Des travaux sur le poste électrique ont été réalisés en 2024 Si ce bien vous intéresse, n'hésiter pas à prendre contact avec moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 954561.