Maison avec parking à vendre à Locronan (29180)

Iad France - Julie Treussier vous propose : À 10 minutes à pied du cOEur historique de Locronan – 150 m², 5 chambres et de multiples possibilités À seulement 1 km du cOEur historique de Locronan, cette maison d’environ 150 m² séduit par ses volumes, ses cinq chambres et surtout par une configuration qui permet d’imaginer plusieurs projets de vie sous un même toit. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra naturellement à une famille à la recherche d’espace. Mais l’un de ses véritables atouts se trouve au niveau inférieur : récemment aménagé, celui-ci accueille aujourd’hui une chambre, un salon, une buanderie et un cellier. Cet espace offre un beau potentiel d’évolution. En complétant son aménagement par une cuisine et une salle d’eau, il pourrait gagner en indépendance et répondre à de nombreux projets : accueillir un jeune adulte, recevoir famille et amis dans leur propre espace ou encore envisager un projet intergénérationnel, permettant par exemple à des parents de rester proches de leurs enfants tout en conservant leur autonomie au quotidien. Cette configuration pourra également intéresser une profession libérale à la recherche d’un espace distinct de la partie familiale ou permettre d’envisager, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires, un projet locatif générant un revenu complémentaire. À l’étage principal, place à la convivialité avec une cuisine aménagée équipée d’un passe-plat et un double séjour offrant un bel espace de vie. Deux chambres proposant de belles perspectives maritimes, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, un second WC, ainsi qu’un grenier, offrant à chacun la possibilité de disposer de son propre espace. À l’extérieur, la parcelle d’environ 450 m² propose un jardin clos facile à entretenir, une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que deux abris de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d’une toiture en ardoises avec crochets inox en très bon état, d’un poêle à bois installé en 2020 et d’une chaudière gaz Viessmann. Raccordée au tout-à-l’égout, elle bénéficie également de la fibre. Une remise aux normes de l’installation électrique est à prévoir. Enfin, sa situation facilite véritablement le quotidien : le cOEur historique et les commerces de Locronan sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, tandis qu’un arrêt de bus situé à seulement quelques dizaines de mètres constitue un véritable atout, notamment pour les transports scolaires. Maison familiale, projet intergénérationnel, espace professionnel ou potentiel locatif : un bien aux volumes généreux dont la configuration permet d’imaginer différents projets, à deux pas du centre de l’un des plus beaux villages de France. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette très belle maison de famille bien entretenue située dans le charmant village de Locronan. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, hors lotissement, et au calme. Vous accéderez à pied à toutes les commodités de la vie courante (commerces, médecins, école, centre aéré, bus. ). Les premières plages se trouvent à moins de 6 kms. Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur le salon-séjour. Ce dernier offre un bel espace de vie que vous aurez plaisir à meubler. Il communique directement avec la véranda exposée sud-est donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante confortable et lumineuse de par sa double exposition est toute équipée et aménagée. Une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou en atelier vous permettra de créer ou produire en toute indépendance du fait de son emplacement au sein de la maison. Une salle d'eau rénovée récemment avec goût ainsi que des WC indépendants concluent ce niveau. L'étage propose 3 belles chambres dont une avec un point d'eau et rangement. La quatrième chambre dispose d'un dressing attenant. Une salle de bains avec rangement et WC indépendants complètent l'étage et offrent un réel confort de vie pour tous. Enfin, un garage en rez de jardin dispose d'un espace buanderie avec un point d'eau supplémentaire. Vous pourrez l'exploiter en zone de rangement. Côté extérieur, un charmant jardin fera le bonheur des petits et grands aux beaux jours avec une vue exceptionnelle sur l'église, le rendant unique. Les + : - Toiture intégralement rénovée (2023) - Tableau électrique refait à neuf (2023) - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Maison raccordée à la fibre Alors, si vous souhaitez en savoir plus, je vous laisse le soin de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 963674.

Deux maisons de charme dans un grand jardin. Dans l'un des plus beaux villages de France, plongez dans l'authenticité et le charme intemporel de cette magnifique propriété, composée d'une maison de maître en pierre et d'une autre maison en pierre de style penty (cottage breton). Les deux maisons sont à 40 mètres l'une de l'autre. La maison de maître est au fond du parc et la petite maison, aussi appelée maison de garde, est à l'entrée du parc. Avec ses 163 m² habitables, la maison de maître offre un espace de vie généreux. Vous serez séduit par la cheminée monumentale du séjour et les nombreux détails qui confèrent à cette maison un cachet unique et une élégance intemporelle : poutres apparentes, magnifique travail de la pierre, sols d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale, comprenant chambre et salle d'eau. À l'étage, un bureau et quatre chambres spacieuses vous offrent un espace de repos idéal pour toute la famille et les invités. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards et penderies. À deuxième étage, un vaste espace sous les combles représente une opportunité exceptionnelle d'aménagement. Avec ses grandes baies vitrées le salon d'été attenant vous permet de profiter d'une jolie vue sur le jardin, avec une exposition Sud et Est. Il a, lui aussi, sa jolie cheminée en pierre. Un sous-sol complet servant de garage, chaufferie, cellier et atelier offre un espace pour les loisir créatifs (il y a un point d'eau et l'électricité). S'y ajoute un autre grand espace de stationnements séparé et abrité type carport, pour plusieurs véhicules. Le chauffage au fioul est en état de fonctionner, mais si vous optez pour un remplacement par une pompe à chaleur, ceci sera aisément possible et vous pourrez même conserver les radiateurs en fonte. Le penty, ou maison du gardien, d'une surface habitable d'environ 70 m², est une coquette maison en pierre. Elle présente un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour, avec poutres apparentes, une cheminée insert, un WC, une salle de douche et des placards. Isolation chaux / chanvre. Chauffage électrique et bois. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec WC et deux espaces de nuit, dont une vraie chambre orientée sud et ouest et un grand espace ouvert type dortoir ou grand bureau, le tout sur un beau plancher en bois. Une cave au sous-sol. Cette maison a un charme très british et saura plaire aux amoureux de la pierre et des matériaux écologiques. Idéalement située dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'une proximité privilégiée avec Locronan (1 km du centre historique), tout en étant sur la route menant aux plus belles plages de la région (6 km de la plage du Ris à Douaranenez), dans un lieu discret. De la maison de maître vous pouvez entrevoir la mer au loin, ainsi que le Menez-Hom. La parcelle de la propriété vient de faire l'objet d'une division cadastrale qui vous permettra, si vous le souhaitez, de séparer en deux entités juridiques ou de revendre l'une des maisons. Taxe foncière pour l'ensemble, deux maisons deux parcelles : 2693 € en 2025 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 961867.

Iad France - Julie Treussier vous propose : À quelques minutes à pied du centre historique de Locronan, cette maison néo-bretonne des années 70 offre un cadre de vie recherché, entre charme du patrimoine et douceur du littoral. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation fluide. La cuisine avec espace repas s’ouvre naturellement sur le séjour agrémenté d’une cheminée, créant un véritable lieu de vie convivial. Dans son prolongement, une grande véranda complète l’espace de vie et constitue un volume supplémentaire intéressant, pouvant être optimisé dans le cadre d’un projet de rénovation. Une chambre, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau (ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau et de WC indépendants. Certaines chambres offrent une vue dégagée jusqu’à la baie de Douarnenez, apportant une dimension supplémentaire à ce bien. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable et d’un garage avec grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet à votre image. La structure est saine et les éléments techniques sont déjà en place : menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, raccordement au tout-à-l’égout. La fibre n'est plus qu'à raccorder. Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie chaleureux à proximité immédiate de l’un des villages les plus emblématiques de Bretagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Treussier vous propose : Locronan – Authentique longère en pierre à rénover À l’entrée du cOEur historique de Locronan, dans un environnement calme et recherché, cette superbe longère en pierre du pays séduit par son authenticité et son fort potentiel de réhabilitation. Ancienne écurie, elle offre aujourd’hui un seul grand volume à repenser entièrement selon vos envies. Sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, la présence d’un grenier et une hauteur sous faitière de près de 5,50 mètres permettent d’imaginer deux niveaux d’habitation spacieux et lumineux. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et à la fibre sont à réaliser, de même qu’un assainissement individuel. La toiture, en ardoises naturelles avec crochets inox, a été refaite il y a une quinzaine d’années. Édifiée sur un terrain entièrement constructible d’environ 820 m², orienté plein sud, la propriété profite d’un agréable jardin où subsiste une partie d’un ancien hangar, avec un charmant mur en pierre. Un bien rare sur Locronan, idéal pour les amoureux de vieilles pierres en quête d’un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif type gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLONEVEZ-PORZAY - Propriété de caractère - Longère en pierre comprenant 3 gîtes indépendants à seulement cinq minutes de la superbe plage de Kervel et à proximité de Locronan, l'un des plus beaux villages de France. Découvrez cette magnifique propriété, idéale pour un projet de location saisonnière ou une résidence familiale avec hébergements indépendants. Elle se compose de trois gîtes très confortables : • Deux gîtes de 73 m², chacun avec une belle pièce de vie et une cheminée, alliant charme de la pierre et chaleur du bois. • Un gîte de 33 m², parfaitement aménagé et fonctionnel. Avec un total de six chambres, cette propriété est idéale pour accueillir familles et vacanciers en quête d’authenticité et de tranquillité. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse privative, garantissant tranquilité et indépendance de ses occupants. L'ensemble entretenu avec soin et rénové avec goût, offre un cadre convivial et confortable, idéal pour des séjours reposants en Bretagne. Le jardin arboré offre un cadre paisible, parfait pour se détendre, et un hangar complète l’ensemble pour du stockage ou un projet d’aménagement. Côté performances énergétiques, la propriété bénéficie d’un DPE en C & D, garantissant un bon confort thermique. Atout majeur : une belle rentabilité locative. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la Bretagne et des bâtisses de caractère. Localisation idéale : au calme, à proximité des plages et des sites emblématiques de la région. Assainissement individuel non conforme. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bretagne finistère sud - plonevez porezay (29550) grande maison familiale, néo-bretonne d'exception au calme, à seulement quelques pas de la plage de kervel, cette imposante maison familiale de 178 m² domine un parc paysager de 3290 m². Alliant le charme de l'architecture traditionnelle aux matériaux les plus nobles, elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la baie de douarnenez. Construite avec une exigence rare, cette demeure se distingue par des murs en pierre de taille, une charpente robuste et sa toiture en ardoises naturelles. Philippe gauguelin vous propose une maison accueillante par un hall d'entrée majestueux au sol en marbre qui se poursuit dans un grand séjour de 44 m², baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes et une cheminée avec insert pour un confort de vie authentique l'hiver. Une seconde entrée via une petite véranda dessert une chambre, un bureau et des wc indépendants. La cuisine et la salle d'eau d'origine offrent une base saine pour une rénovation à votre goût. Un superbe escalier tout en marbre, orné d'une rampe et d'un garde-corps en fer forgé mène à l'espace nuit. Quel plaisir au réveil de chaque matin de pouvoir contempler l'océan et les contours de douarnenez et celà de 3 chambres exposés ouest. Une salle de bains, des wc indépendants, 2 chambres supplémentaires pour des enfants ou invités viennent compléter ce bien. Le débarras vous permet d'accéder aux combles isolés. Vous disposez d'un sous-sol, fonctionnel et spacieux comprenant un garage avec un portail électrique, une buanderie, un atelier et un débarras. Le jardin possède un puits privatif, arboré. De quelques arbres fruitiers, mais également d'une parcelle de 780 m² pouvant faire office de potager. Budget : 499200 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. Classe énergie : d (213) et b (8) - coûts annuels des énergies estimés entre 3030 euros et 4170 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 à 2023 (abonnements compris). Chauffage électrique et cheminée insert bois. Huisserie pvc double vitrage, volets persiennes pvc et volets roulants pvc. Vmc simple flux. Electricité refaite en 2025, façade repeinte et 6 fenêtres changées. Assainissement : prévoir une fosse toutes eaux, étude de sol et de filière réalisée en avril 2025. Avis du professionnel : maison de famille par excellence, peut se décliner en gîte. Qualité de construction et matériaux nobles. Maison bien isolée. Emplacement face à la mer, en fait un investissement patrimonial de premier ordre. 10 minutes de locronan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 436388. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Transaction : 480000 euros net vendeur, 4 % d'honoraires agence soit 19200 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Cette belle maison de famille à rénover située à Plogonnec, dans le charmant hameau du Croezou a été édifiée en 1962. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable du fait de son emplacement. Les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur. ) ainsi que les services de transport (bus scolaire) se trouvent à quelques mètres. Le bourg de Plogonnec est à environ 2.5 kms, vous permettant de profiter des infrastructures, des commerces et des associations de la commune. Vous vous situez également à 10 minutes de Quimper. Ses escaliers extérieurs s'ouvrent sur le rez-de-chaussée offrant des pièces confortables. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert la salle à manger exposée Sud-Est, un salon pouvant également faire office de chambre si vous souhaitez avoir une vie de plain-pied, une cuisine indépendante bénéficiant d'une double exposition, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous accédez directement au jardin par la porte de service à l'arrière de la maison. L'étage présente un grand palier s'ouvrant sur trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras donnant accès au combles perdus. Le sous-sol accessible du rez-de-chaussée présente un garage, une buanderie et un coin chaufferie. Une place de stationnement devant le garage est également à votre disposition. Enfin, un jardin avec une petite véranda d'été et une remise complètent l'agencement extérieur. Une enveloppe travaux est à prévoir pour améliorer cette habitation et lui redonner toute la splendeur qu'elle mérite ! L'assainissement est relié au réseau collectif. Elle est aussi raccordée à la fibre. Alors n'attendez pas et contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 937558.

En campagne, à 3 mn des commodités et à 10 mn de la baie de douarnenez, bel ensemble de bâtiments en pierre, comprenant : * maison d'habitation de 1927, d'environ 140 m² habitables, ayant : - rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau et wc privatifs, débarras, - 1er etage : palier, 2 chambres (dont 1 avec s. D'eau et wc privatifs), 1 chambre / bureau, pièce « dressing » avec douche et wc, - 2ème etage : palier, 2 chambres mansardées, salle d'eau avec wc. ~ garage attenant à l'arrière de la maison, ~ petit terrain semi-clos aménagé et planté avec pergola et aire de stationnement. * dépendances en pierre réhabilitées en 1971 pour une activité de ferme-auberge, d'environ 200 m² habitables, ayant : - rez-de-chaussée : cuisine avec équipement professionnel d'époque, buanderie, garage, salle d'entrée avec comptoir, local sanitaire, 2 salles dont 1 avec cheminée ouverte, - etage : dégagement, wc, 4 chambres avec salles d'eau privatives, grenier (au-dessus de la cuisine). ~ local extérieur avec cheminée (pour grillades), ~ quelques travaux à prévoir (rénovation énergétique, assainissement. ) ~ terrain aménagé et planté en partie clos avec aire de stationnement, petit « parc », potager avec poulailler et petit hangar fermé * charme de la pierre dans cadre champêtre, ideal pour grande famille ou activité professionnelle / touristique ! * honoraires inclus : 3,30 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 330 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison d'habitation avec ancien local commercial libre de tout commerce en rez-de-chaussée. Cette solide bâtisse de 1898 dispose d'ancien local avec un espace cuisine, salle, une pièce avec grande cheminée et son insert bois, un wc avec lave-main. Un parking permet le stationnement des futurs clients. Vous pouvez accéder à la partie habitation depuis la pièce du rdc ou par un escalier extérieur en pierre : une pièce de vie avec coin cuisine et salon-salle à manger avec insert bois. À l'étage vous disposez d'une grande chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau ou petite chambre. Un abri au pignon de la maison permet de stocker bois ou vélos. La toiture a été entièrement revue il y a une vingtaine d'année avec crochets inox et pose des fenêtres de toit. Les gouttières ont été changées il y a moins de 3 ans. L'isolation d'une partie des murs avec isolation et placo a été faite. Cette maison typique de la région est au centre de la commune de Plogonnec au nord de Quimper à 15 mn. Vous y trouvez tous les commerces nécessaires et école à pied. La plage de Kervel se trouve à 9km. Le petit village de Locronan est à quelques minutes. De multiples projets peuvent être imaginés : rouvrir un petit commerce et habiter au-dessus ou bien aménager le rez-de-chaussée pour disposer de 3 niveaux d'habitation ou bien encore diviser en 2 appartements. Et vous, quel est votre projet immobilier pour cette maison ? Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier ? . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

- sous offre acceptee - les visites sont suspendues - a découvrir en exclusivité capifrance cette maison individuelle de 2013 située dans un quartier résidentiel au calme dans le charmant hameau du croêzou à plogonnec. La proximité du bourg de plogonnec, à 2 minutes en voiture vous permettra d'accéder à tous les services et commerces de proximité (écoles- associations sportives et culturelles -maison médicale - boulangerie - grande surface etc. ). Une boulangerie réputée pour ses fabrications "maison" cuites au feu de bois se trouve à quelques mètres de là. Sachez également que la première belle plage donnant sur la baie de douarnenez se situe à 12 minutes ! Cette maison comprend une entrée confortable, un salon-séjour exposé au sud donnant sur le jardin clos et la terrasse, une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts et un wc séparé avec lave-mains. L'étage présente un palier qui desserre 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains spacieuse et lumineuse et un wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage (env. 15 m²) et de 2 places de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égoût. La fibre y est aussi présente. Elle a été très bien entretenue et c'est un vrai plus pour se projeter. À bientôt les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 809 529 - greffe de quimper) florence jaffre le ber entrepreneur individuel 07 49 59 88 74 - réf. 969677.

Vous recherchez un environnement au calme et verdoyant avec des dépendances (hangar- atelier- crèche à rénover), proche de l'école primaire et des commodités (bus- petits commerces de proximité), alors venez découvrir cette maison à rénover en pierre pleine de charme qui se situe à 5 kms du bourg de Plogonnec. Le rez-de-chaussée présente un salon-séjour lumineux avec insert très agréable de par ses poutres apparentes et une belle cheminée en granit (condamnée), une cuisine confortable indépendante, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, vous permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Un local technique avec point d'eau conclut ce niveau. L' étage dispose de deux belles chambres, d'un bureau et de WC. Le dernier niveau présente les combles parfaitement exploitables en zone de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable préservé de tout vis-à-vis, en plus d'une zone boisée très bien entretenue où petits et grands auront plaisir à s'y retrouver. C'est ce qui en fait un bien rare sur le marché. Un autre bois, celui-ci indépendant et considéré comme zone naturelle est un vrai plus pour les amoureux de la nature. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 959951.

Venez découvrir cette très belle maison familiale des années 70 située en bout d'impasse dans la campagne de Plogonnec. À mi chemin entre le centre bourg et les deux entrées de Quimper (nord et Moulin vert), vous bénéficierez de la proximité des commodités de la vie courante tout en profitant d'un cadre privilégié au vert ! Edifiée sur un sous-sol total très bien agencé, celui-ci dispose d'un atelier, d'une buanderie avec point d'eau, d'un garage et d'une cave. Le rez de jardin propose une vie de plain-pied avec une chambre confortable disposant d'un placard et d'une salle d'eau attenante. La pièce de vie principale spacieuse ( + de 35 m²) et lumineuse du fait de ses ouvertures traversantes (la plupart étant au sud), vous permettra d'agencer le salon-séjour et la salle à manger selon votre goût. Un poêle à bois récent installé en 2023 vous assurera une douce chaleur pendant la période hivernale. Une véranda spacieuse a été rapportée sur la façade sud, permettant de profiter d'une belle vue sur le jardin et fait également office d'entrée. Une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placard et un WC séparé concluent ce niveau. L'étage présente 3 belles chambres dont une avec placard exposées sud, un espace bureau, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison est entourée d'un très beau jardin, d'une cour enrobée pour accéder à la propriété et d'une terrasse à l'abri du vent. Pour votre information, l'assainissement individuel sera à remettre aux normes. Si vous souhaitez en savoir plus, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 923007.

Exclusivité Capifrance Visite virtuelle de la maison en 3D à 360° disponible sur demande. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur la charmante commune du JUCH, à moins de 10 minutes de DOUARNENEZ et 20 minutes de QUIMPER, cette agréable maison néo-bretonne construite en 1975 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 148 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger d'environ 30 m², très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres spacieuses, dont une chambre double idéale pour créer un espace bureau. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une pièce chauffée d'environ 12 m², parfaite pour une activité, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un grand garage. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 000 m², offrant calme, intimité et espace extérieur. Les points forts : Maison lumineuse et fonctionnelle Vie de plain-pied possible Aucun vis-à-vis Sous-sol complet avec pièce chauffée Grand garage Terrain de 1 000 m² Environnement calme et recherché À proximité immédiate de Douarnenez et Quimper Côté performance énergétique, la maison affiche une consommation d'énergie primaire de 216 kWh / m² / an (classe D). Son classement global en E est principalement lié aux émissions de CO₂. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour les personnes en recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 957457.

Iad France - Emmanuelle LE GALL vous propose : À 5 minutes de Douarnenez et 15 minutes de Quimper. Charmante Longère Rénovée avec Jardin au Juch. Cette magnifique longère rénovée avec des matériaux de qualités offre un cadre de vie authentique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est implantée sur un terrain de 189 m². Au rez de chaussé, un grand espace de vie lumineux avec poêle à bois vous accueille, la cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Salle de bain avec WC, buanderie. À l’étage, un pallier dessert 2 chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La rénovation récente a permis de mettre en valeur les éléments d'origine tout en apportant une touche de modernité. L'extérieur de la longère est tout aussi charmant, avec un jardin arboré offrant un espace de détente agréable. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Cabanon. Un parking privatif est également disponible, offrant praticité et sécurité pour stationner facilement deux véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir, sauf l'assainissement pour un coût d'environ 8000 euros, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère pleine de charme au Juch. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514767953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierres rénovée avec beaucoup de goût, proche réseau de bus, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur le jardin, une salle de bains et buanderie. À l'étage une mezzanine dessert deux chambres très agréables. Le plus : une pergola couverte pour profiter de l'extérieur au maximum. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au cœur d'un environnement calme et privilégié à Plonévez-Porzay, cette longère à restaurer entièrement de 92 m² au sol offre un fort potentiel pour concrétiser un projet de vie. Édifiée sur un terrain de 5 330 m², la propriété dispose également d'une dépendance (ancienne étable), cet espace supplémentaire permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 km de la plage, cette proximité permet de profiter pleinement du littoral tout en préservant une tranquillité de vie. Toutes les commodités se trouvent à seulement 3 km, garantissant ainsi un confort de vie, sans sacrifier la quiétude de l'environnement. Référence agence : 837.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Cette maison familiale des 18ème et 19ème siècles au cOEur d’un village typique breton, à 15 mn de Quimper et des plages possède deux parties couplées disposant chacune d’une entrée. Atypique, elle vous séduira par ses volumes (170 m²). La partie privative se compose : cuisine, salle à manger, salon à l’étage, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et buanderie. Cave. La partie chambres d’hôte se compose d’une grande pièce de vie, salon, cuisine et de deux suites parentales avec chacune salle d'eau et toilettes. Capacité : 8 personnes Actuellement l'activité chambres d'hôte avec sa clientèle existante et sa possibilité de progression conviendrait à une double activité pour complément de salaire. À l’entrée de la maison d’hôte, un petit jardin fermé avec cabanon ouvert et tonnelle. Une place de parking privative et des places de parking proches. Service de proximité, écoles, commerces, ligne de bus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 15 minutes de Quimper, de Douarnenez et de la plage de Kervel, cette charmante maison de caractère en pierre bénéficie d'un environnement agréable, à seulement quelques minutes des commerces et services de Guengat et de Plogonnec. Un emplacement idéal alliant confort de vie, proximité des commodités et accès rapide au littoral. Vous profiterez également d'un accès à pied à la voie verte, parfait pour les promenades, le jogging ou les balades à vélo en toute tranquillité. Développant 122,39 m² habitables (153,31 m² au sol) sur une parcelle de 584 m² entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le premier étage se compose d'un vaste palier actuellement aménagé en bureau, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Au deuxième étage, deux belles chambres spacieuses complètent l'espace nuit. La maison est équipée d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique ainsi que de fenêtres en double vitrage à isolation phonique, récemment installées, offrant un excellent confort thermique et acoustique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bien exposée, d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que de deux abris de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Une pièce annexe d'environ 20 m², actuellement utilisée comme buanderie, ainsi qu'une cave d'environ 20 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Photos supplémentaires, et vidéos sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 958792.

Corps de ferme centenaire - dépendances - verger - jardin - proche quimper - campagne visite virtuelle disponible sur demande en pleine campagne, à deux pas de quimper, cette ferme centenaire en pierre allie caractère et potentiel. Véranda, cuisine, salon avec baie vitrée donnant sur la cour : le cœur de la maison a gardé son authenticité. Une extension de 2011 y ajoute salle d'eau, wc, arrière-cuisine et grand garage : un espace modulable, facilement transformable en chambre parentale ou pièce de vie supplémentaire. À l'étage : deux chambres, un bureau, une pièce pouvant être aménagée en salle de bain et un accès au grenier qui offre un beau volume de rangement. Côté dépendances : hangar (185 m²), grange (95 m²) et étables (88 m²) offrent un vrai potentiel pour ateliers ou stockage. Verger et grand jardin complètent cet ensemble rare. Ligne de bus scolaire à proximité. Un bien de caractère pour qui recherche espace, authenticité et nature, tout en étant proche de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphaël jain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°953 343 555 greffe de quimper) 06 63 44 60 97 (réf. 615232 ).

À l'entrée de Guengat, dans un petit hameau, cette belle maison familiale sur sous-sol et son jardin d'environ 600 m². Découvrir sa cuisine indépendante, son salon-séjour séparé par une cheminée, quatre chambres, un bureau / dressing, une salle de bains et des wc. À l'étage une mezzanine desservant deux grande pièces et 1 salle d'eau Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement situé au centre bourg de Guengat. Cette Maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, un projet de location, de gîte ou pour disposer de deux espaces de vie indépendants. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte avec un poêle à bois ainsi qu'une buanderie séparée. Au premier étage, elle propose une seconde pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Une cave située au sous-sol complète cette partie de la propriété. Attenante à la maison principale, la dépendance bénéficie de sa propre entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Le premier étage comprend une pièce de vie, une chambre parentale et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous découvrirez une autre pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse et un jardinet permettent de profiter agréablement des beaux jours. Un abri de jardin ouvert, un portail et un accès direct au stationnement privatif complètent l'ensemble. Une propriété aux multiples possibilités, offrant indépendance, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. possibilité de deux maison séparée. Aujourd'hui une maison d'habitation et la seconde activité chambre d'hôtes. Pour plus d'information et organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Située en plein cœur du bourg de Ploéven, à seulement 5 minutes de la plage en voiture, cette maison offre un emplacement idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité du littoral. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une magnifique cheminée avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'ensemble. Une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un espace supplémentaire d'environ 30 m², accolé à la maison et accessible depuis le rez-de-chaussée, vient compléter ce bien. Après rénovation, cette pièce pourrait permettre la création d'une chambre supplémentaire et ainsi offrir la possibilité d'aménager une vie de plain-pied, selon votre projet. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres de grande taille ainsi que d'un palier pouvant faire office de bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménageables, équipés de Velux récents, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 200 m², accessible directement depuis le salon. Maison à découvrir sans plus tarder pour apprécier pleinement son emplacement et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857.

Laissez-vous séduire par ce havre de paix à Ploéven ! Dans ce petit bourg dynamique, découvrez cette maison entièrement rénovée, aux prestations soignées et irreprochables ! Superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Salon cosy avec poêle à bois. Belle pièce de vie lumineuse avec une Vue Mer sur la baie. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Exclusivite belle longère en pierres de 177 m² habitable à 10 minutes de quimper, rénovée (quelques finitions encore à effectuer afin de la mettre à votre gout et une cuisine) au rez de chaussée : grande pièce de vie de 62 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte à aménager, wc. Grande suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche. Au 1er étage : 1 palier dessert 2 belles chambres, salle d'eau, wc. Et en plus un appartement t2 d'environ 35 m², indépendant ayant son propre accès, pouvant servir de gite ou pour la famille avec sa pièce de vie bien exposée, sa cuisine ouverte, une salle d'eau et wc. À visiter très vite, bien rare et recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 940656.