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AcheterRéf. 1890931

Maison

Vente Maison de village 9 pièces

Guengat (29180)

268 250 €

1 578 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveAtypique

Description du bien

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Cette maison familiale des 18ème et 19ème siècles au cOEur d’un village typique breton, à 15 mn de Quimper et des plages possède deux parties couplées disposant chacune d’une entrée.

Atypique, elle vous séduira par ses volumes (170 m²).

La partie privative se compose : cuisine, salle à manger, salon à l’étage, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et buanderie.

Cave.

La partie chambres d’hôte se compose d’une grande pièce de vie, salon, cuisine et de deux suites parentales avec chacune salle d'eau et toilettes.

Capacité : 8 personnes Actuellement l'activité chambres d'hôte avec sa clientèle existante et sa possibilité de progression conviendrait à une double activité pour complément de salaire.

À l’entrée de la maison d’hôte, un petit jardin fermé avec cabanon ouvert et tonnelle.

Une place de parking privative et des places de parking proches.

Service de proximité, écoles, commerces, ligne de bus Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 novembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 268 250 €(1 578 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (268 250 €) depuis le premier prix enregistré le 17 novembre 2025.

6 octobre 2026
268 250 €
11 août 2026
278 000 €
28 avril 2026
286 000 €
17 février 2026
293 000 €
17 novembre 2025
301 750 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 578 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 830 € et 2 520 € par an

Prix dans la région

1 578 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guengat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guengat (29180)

Guengat

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Rue De Bretagne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Frédéric Thomas

Négociateur

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