Maison 5 pièces à vendre à Guengat (29180)

À l'entrée de Guengat, dans un petit hameau, cette belle maison familiale sur sous-sol et son jardin d'environ 600 m². Découvrir sa cuisine indépendante, son salon-séjour séparé par une cheminée, quatre chambres, un bureau / dressing, une salle de bains et des wc. À l'étage une mezzanine desservant deux grande pièces et 1 salle d'eau Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Cette maison de Guengat offre une surface habitable de 310 m², un volume peu courant qui séduit dès le premier regard par ses proportions spacieuses et son potentiel d'aménagement. Ce bien propose des espaces intérieurs pensés pour un confort de vie au quotidien. Les pièces de vie offrent une grande liberté d'organisation, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces dédiés selon ses besoins. La distribution intérieure permet d'envisager de nombreuses configurations, avec des volumes suffisants pour y intégrer plusieurs chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale - 4 chambres - grand potentiel - campagne - proche QUIMPER - vue panoramique - jardin - à rafraichir Nichée en pleine campagne, entre les bourgs de Guengat et de Plonéis, à seulement quelques minutes de Quimper, cette maison non mitoyenne séduit d'abord par son cadre : un environnement verdoyant, un calme absolu, et une vue panoramique sur la montagne de Locronan et ses alentours. Un cadre rare, qui invite à prendre le temps, tout en restant proche des commodités puisqu'un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la maison et que la plage n'est qu'à 18 minutes. Supermarché proche à 6min. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine moderne, pensée pour la vie quotidienne. Un espace salon-séjour équipé d'un insert, qui ne demande qu'à être modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires pour en révéler tout le potentiel. Une première chambre bénéficie d'une baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse (plein ouest), offrant une transition naturelle vers l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Ce rez-de-chaussée s'accompagne d'une véranda d'environ 20 m² non comptabilisée dans la surface habitable, un espace bonus idéal. L'étage abrite trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, particulièrement adapté au télétravail ou à un usage familial. Une salle de bain, à moderniser, et un WC indépendant complètent cette partie nuit. La maison ne s'arrête pas à ces deux niveaux : un sous-sol complet offre un espace de buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une cave, apportant une réelle capacité de rangement souvent recherchée et difficile à trouver. Un grenier accessible permet également un stockage complémentaire. Côté extérieur, un garage indépendant se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa longueur généreuse, capable d'accueillir un camping-car, un bateau, ou tout autre véhicule volumineux. Le jardin entoure la maison à l'avant comme à l'arrière, et une grande parcelle située en amont de la propriété vient compléter le terrain : un espace idéal pour les amoureux des animaux ou pour se lancer dans un projet de jardin ou de potager à plus grande échelle (serre récente). Une dépendance supplémentaire se trouve également à cet emplacement : actuellement utilisée pour le stockage de bois, elle pourrait aisément être réaffectée à un autre usage selon les besoins des futurs propriétaires. Sur le plan technique, plusieurs points rassurent quant à l'entretien du bien : le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2023, les velux ont été changés en 2011, le double vitrage est en bon état, et la porte d'entrée a également été remplacée. La toiture, en ardoises avec crochets inox, a par ailleurs été révisée et se trouve en bon état général. Une maison qui allie espace, calme et potentiel d'aménagement, dans un cadre naturel privilégié aux portes de Quimper. Contactez-moi pour organiser une visite : Raphaël Jain – Optimhome immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 610067 ).

Exclusivite belle longère en pierres de 177 m² habitable à 10 minutes de quimper, rénovée (quelques finitions encore à effectuer afin de la mettre à votre gout et une cuisine) au rez de chaussée : grande pièce de vie de 62 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte à aménager, wc. Grande suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche. Au 1er étage : 1 palier dessert 2 belles chambres, salle d'eau, wc. Et en plus un appartement t2 d'environ 35 m², indépendant ayant son propre accès, pouvant servir de gite ou pour la famille avec sa pièce de vie bien exposée, sa cuisine ouverte, une salle d'eau et wc. À visiter très vite, bien rare et recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 940656.

Iad France - David Le Tallec vous propose : Cette maison familiale des 18ème et 19ème siècles au cOEur d’un village typique breton, à 15 mn de Quimper et des plages possède deux parties couplées disposant chacune d’une entrée. Atypique, elle vous séduira par ses volumes (170 m²). La partie privative se compose : cuisine, salle à manger, salon à l’étage, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et buanderie. Cave. La partie chambres d’hôte se compose d’une grande pièce de vie, salon, cuisine et de deux suites parentales avec chacune salle d'eau et toilettes. Capacité : 8 personnes Actuellement l'activité chambres d'hôte avec sa clientèle existante et sa possibilité de progression conviendrait à une double activité pour complément de salaire. À l’entrée de la maison d’hôte, un petit jardin fermé avec cabanon ouvert et tonnelle. Une place de parking privative et des places de parking proches. Service de proximité, écoles, commerces, ligne de bus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Tallec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 928038371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Treussier vous propose : Propriété avec logement indépendant et vaste hangar aux portes de Quimper Située à quelques minutes de Quimper, en campagne de Plonéis, cette propriété de 183 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et potentiel, sur un terrain arboré d'environ 7 400 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à une vaste terrasse exposée sud-ouest. Un salon indépendant, avec une triple exposition, s'ouvre également sur une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'un des véritables atouts de cette propriété est son appartement T2 indépendant de plus de 40 m², entièrement rénové. Il comprend une cuisine contemporaine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Cet espace offre de nombreuses possibilités : location à l'année ou saisonnière, accueil d'un proche, activité indépendante ou télétravail dans un espace dédié. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et d'un vaste hangar de 165 m² sur dalle béton, équipé en eau et en électricité. Un équipement rare qui conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur, un entrepreneur ou à toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage. La fibre est installée, garantissant un confort optimal pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. L'assainissement individuel est également conforme. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de Quimper. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Cédric LOUETTE – PLONÉIS (29) – Authentique longère en pierre rénovée avec piscine, dépendance et environnement exceptionnel ! À seulement quelques minutes de Quimper, découvrez cette magnifique longère bretonne en pierre entièrement rénovée en 2021, nichée dans un environnement rare, calme et préservé, au cœur de la campagne de Plonéis. Cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, sans aucune nuisance sonore ni passage, à l'abri des regards. Implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 1 100 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, son bassin à poissons et sa superbe piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Dès l'arrivée, vous serez charmés par cette belle bâtisse en pierre et son vaste espace de stationnement permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'une grande dépendance de plus de 50 m², un atelier ou du stockage, équipée de deux portes électriques. À l'intérieur, la rénovation réalisée avec soin a permis de préserver toute l'authenticité du lieu tout en apportant confort et modernité. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux ouvert sur un espace salon convivial, prolongé par une grande cuisine entièrement équipée. Grâce aux deux grandes baies vitrées, la maison s'ouvre naturellement vers un magnifique patio esprit provençal, véritable prolongement de l'espace de vie, avec un accès direct à la piscine. La piscine, d'une dimension exceptionnelle de plus de 11 mètres de longueur sur 5 mètres de largeur, est équipée d'une pompe à chaleur en parfait état. Le rez-de-chaussée propose également une agréable salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dégagement desservant l'accès aux espaces nuit. Une première chambre se trouve au niveau supérieur, tandis que deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit à l'étage, accompagnées d'un dégagement offrant de beaux volumes. Les atouts de cette propriété : Longère authentique en pierre entièrement rénovée, environnement calme et sans vis-à-vis, terrain plat de plus de 1 100 m² Piscine de grande dimension avec pompe à chaleur Patio extérieur esprit provençal Dépendance de plus de 50 m² avec doubles portes électriques Stationnement aisé pour plusieurs véhicules Aucun travaux à prévoir Un véritable havre de paix à proximité de Quimper, idéal pour une résidence principale ou une maison de famille. certaines photographies de cette annonce ont été retouchées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de valoriser le bien, sans modification des volumes ni des caractéristiques réelles du logement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 963725.

Cette belle maison de famille à rénover située à Plogonnec, dans le charmant hameau du Croezou a été édifiée en 1962. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable du fait de son emplacement. Les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur. ) ainsi que les services de transport (bus scolaire) se trouvent à quelques mètres. Le bourg de Plogonnec est à environ 2.5 kms, vous permettant de profiter des infrastructures, des commerces et des associations de la commune. Vous vous situez également à 10 minutes de Quimper. Ses escaliers extérieurs s'ouvrent sur le rez-de-chaussée offrant des pièces confortables. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert la salle à manger exposée Sud-Est, un salon pouvant également faire office de chambre si vous souhaitez avoir une vie de plain-pied, une cuisine indépendante bénéficiant d'une double exposition, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous accédez directement au jardin par la porte de service à l'arrière de la maison. L'étage présente un grand palier s'ouvrant sur trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras donnant accès au combles perdus. Le sous-sol accessible du rez-de-chaussée présente un garage, une buanderie et un coin chaufferie. Une place de stationnement devant le garage est également à votre disposition. Enfin, un jardin avec une petite véranda d'été et une remise complètent l'agencement extérieur. Une enveloppe travaux est à prévoir pour améliorer cette habitation et lui redonner toute la splendeur qu'elle mérite ! L'assainissement est relié au réseau collectif. Elle est aussi raccordée à la fibre. Alors n'attendez pas et contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 937558.

En campagne, à 3 mn des commodités et à 10 mn de la baie de douarnenez, bel ensemble de bâtiments en pierre, comprenant : * maison d'habitation de 1927, d'environ 140 m² habitables, ayant : - rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau et wc privatifs, débarras, - 1er etage : palier, 2 chambres (dont 1 avec s. D'eau et wc privatifs), 1 chambre / bureau, pièce « dressing » avec douche et wc, - 2ème etage : palier, 2 chambres mansardées, salle d'eau avec wc. ~ garage attenant à l'arrière de la maison, ~ petit terrain semi-clos aménagé et planté avec pergola et aire de stationnement. * dépendances en pierre réhabilitées en 1971 pour une activité de ferme-auberge, d'environ 200 m² habitables, ayant : - rez-de-chaussée : cuisine avec équipement professionnel d'époque, buanderie, garage, salle d'entrée avec comptoir, local sanitaire, 2 salles dont 1 avec cheminée ouverte, - etage : dégagement, wc, 4 chambres avec salles d'eau privatives, grenier (au-dessus de la cuisine). ~ local extérieur avec cheminée (pour grillades), ~ quelques travaux à prévoir (rénovation énergétique, assainissement. ) ~ terrain aménagé et planté en partie clos avec aire de stationnement, petit « parc », potager avec poulailler et petit hangar fermé * charme de la pierre dans cadre champêtre, ideal pour grande famille ou activité professionnelle / touristique ! * honoraires inclus : 3,30 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 330 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette très belle maison familiale des années 70 située en bout d'impasse dans la campagne de Plogonnec. À mi chemin entre le centre bourg et les deux entrées de Quimper (nord et Moulin vert), vous bénéficierez de la proximité des commodités de la vie courante tout en profitant d'un cadre privilégié au vert ! Edifiée sur un sous-sol total très bien agencé, celui-ci dispose d'un atelier, d'une buanderie avec point d'eau, d'un garage et d'une cave. Le rez de jardin propose une vie de plain-pied avec une chambre confortable disposant d'un placard et d'une salle d'eau attenante. La pièce de vie principale spacieuse ( + de 35 m²) et lumineuse du fait de ses ouvertures traversantes (la plupart étant au sud), vous permettra d'agencer le salon-séjour et la salle à manger selon votre goût. Un poêle à bois récent installé en 2023 vous assurera une douce chaleur pendant la période hivernale. Une véranda spacieuse a été rapportée sur la façade sud, permettant de profiter d'une belle vue sur le jardin et fait également office d'entrée. Une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placard et un WC séparé concluent ce niveau. L'étage présente 3 belles chambres dont une avec placard exposées sud, un espace bureau, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison est entourée d'un très beau jardin, d'une cour enrobée pour accéder à la propriété et d'une terrasse à l'abri du vent. Pour votre information, l'assainissement individuel sera à remettre aux normes. Si vous souhaitez en savoir plus, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 923007.

Exclusivité Capifrance Visite virtuelle de la maison en 3D à 360° disponible sur demande. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur la charmante commune du JUCH, à moins de 10 minutes de DOUARNENEZ et 20 minutes de QUIMPER, cette agréable maison néo-bretonne construite en 1975 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 148 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger d'environ 30 m², très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres spacieuses, dont une chambre double idéale pour créer un espace bureau. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une pièce chauffée d'environ 12 m², parfaite pour une activité, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un grand garage. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 000 m², offrant calme, intimité et espace extérieur. Les points forts : Maison lumineuse et fonctionnelle Vie de plain-pied possible Aucun vis-à-vis Sous-sol complet avec pièce chauffée Grand garage Terrain de 1 000 m² Environnement calme et recherché À proximité immédiate de Douarnenez et Quimper Côté performance énergétique, la maison affiche une consommation d'énergie primaire de 216 kWh / m² / an (classe D). Son classement global en E est principalement lié aux émissions de CO₂. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour les personnes en recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 957457.

Un parc paysager, un bois et son ruisseau où il fait bon s'y balader et trouver la fraîcheur : c'est la nature que vous cherchez ? Il y a également un pâturage, un verger de divers pommiers, un hangar de 130 m² pour votre matériel, un garage supplémentaire de 43 m². Cette maison de 1976 est faite pour vous. Après un peu de travaux et votre touche de décoration pour vous l'appropriez, vous apprécierez la lumière, le calme, le zéro vis-à-vis. Gouesnac'h, cette commune se trouve entre Bénodet et Quimper au bord de l'Odet. Vous êtes à quelques minutes de la mer ou de la rivière Odet. C'est 6 hectares de terrain que dispose cette propriété. Une entrée dessert la cuisine, une pièce de vie qui donne sur la terrasse, une chambre, une pièce d'eau, un couloir dessert une chaufferie et un garage avec son grenier au-dessus. À l'étage vous disposez de 4 chambres et d'une salle de bain et un wc. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 517 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553.

Au calme de la campagne, venez visiter cette maison traditionnelle de bonne construction édifiée sur un terrain d'environ de 3550 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, 3 chambres et un grenier. Garage avec grenier. Travaux à prévoir. Contactez-nous ! Référence agence : 6289.

Environnement exceptionnel - laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure, bâtie sur un terrain de 75 000 m² au coeur d'un cadre idyllique et à deux pas de l'odet. Cette demeure familiale offre des volumes confortables. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez à l'étage, l'espace nuit comportant 5 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 31 m² vient compléter le bien. Pour plus d'informations, contactez l'agence orpi bénodet. Référence agence : 6374.

Idéalement située dans un cadre bucolique sur un terrain d'environ 2100 m², charmante maison néo-bretonne élevée sur sous-sol total. Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre avec poêle à bois exposée Sud donnant un accès direct à une terrasse et au jardin, ainsi qu'un espace cuisine très confortable. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Un joli bien à proximité des commerces ! Référence agence : 6380.

Venez découvrir cette généreuse habitation bénéficiant d'une agréable vie de plain pied. Après quelques travaux de rafraichissement, vous pourrez pleinement profiter de cette belle construction réunissant un total de 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine aménagée indépendante, un espace buanderie, caves, 2 garages. Jardin clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cette charmante néo-bretonne idéalement située sur la commune de Gouesnach. Bénéficiant d'un total de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, elle vous propose une agréable vie de plain pied. Belle pièce de vie avec accès terrasse, cuisine indépendante, sous-sol total et jardin clos. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Néo-bretonne à rénover : vie de plain-pied avec séjour plein Sud et grande cuisine aménagée. À l'étage, 3 belles chambres, bureau, lingerie, salle d'eau. En complément, un garage attenant avec grenier, atelier de 55 m² et hangar de 120 m². Superbe terrain boisé de 6ha, au calme. Idéal pour amateurs d'espace et de nature, cadre rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Proche bourg, cette maison de 197 m² implantée sur un beau terrain de 2839 m² vous offre en rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour de 39 m², salle d'eau, trois chambres, bureau et buanderie. À l'étage : mezzanine, lingerie, dressing, 3 chambres et salle de bains. Grenier, cave, double garage et abri bois. Bien rare sur le marché à découvrir chez orpi ! Référence agence : 6420.

Située à Gouesnac'h, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Finistère Sud, à seulement 200 mètres de la Ria de l'Odet et à quelques minutes des plages de Bénodet, cette superbe maison d'architecte construite en 2013 offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et modernité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², hors lotissement, cette propriété développe 186 m² habitables et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE A, un atout rare sur le marché actuel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein sud, profite de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin arboré. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial dédié à la réception. La maison offre une véritable vie de plain-pied composée d'une chambre, d'un dressing pouvant également être aménagé en une seconde chambre, une salle d'eau, wc indépendant, un bureau, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. De plus, elle dispose d'un garage ainsi qu'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, les différents espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement de l'environnement : terrasses ensoleillées, patio intimiste, jardin paysager soigneusement entretenu et ambiance résidentielle privilégiée. Cette propriété rare séduira une famille recherchant une résidence principale de qualité souhaitant s'installer à proximité immédiate de Bénodet, Quimper, Fouesnant et Concarneau. Les points forts Maison d'architecte contemporaine. 186 m² habitables DPE A – excellente performance énergétique Terrain paysager d'environ 1 000 m² Pièce de vie de plus de 60 m² 4 chambres Bureau pour télétravail Terrasses et patio Garage et carport Hors lotissement À 200 mètres de la Ria de l'Odet À 5 min de Gouesnac'h centre À 10 min de Bénodet À 15 min de Quimper À 20 min de Concarneau Une propriété rare sur le secteur de la Ria de l'Odet, alliant architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Une belle opportunité rare sur le marché. À visiter rapidement ! Contactez Sylvie Le Touze Optimhome Immobilier au 06 37 41 85 63 pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 (réf. 595113 ).

Vous recherchez du calme et de l'espace ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement située sur la commune de GOUESNAC'H, cette maison familiale aux volumes généreux saura vous séduire. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'un bureau. Garage avec Grenier. Vous trouverez également un bâtiment à usage de garage et d'atelier ainsi que d'un hangar indépendant. Le terrain d'environ 6 hectares se compose d'un verger, d'un bois et d'une prairie. Amoureux du calme et de la nature, Contactez nous ! Référence agence : 6390.

Au calme, dans le bourg de Gouesnach, maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir sur un agréable terrain paysagé de 1000 m². Séjour avec poêle et terrasse Sud-Ouest, cuisine ouverte avec cellier, vie de plain-pied, quatre chambres à l'étage, sans oublier un abri de jardin de 18 m². À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : GOURLIZON - Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022, alliant confort moderne, luminosité et beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² comprenant un salon - séjour convivial et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant de grandes baies vitrées en aluminium offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Les espaces sont lumineux et agréables à vivre, avec une circulation fluide au quotidien. La maison a été pensée pour un confort optimal avec une véritable vie de plain-pied, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau privative ainsi qu’un dressing, un agencement idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un palier ainsi qu’une salle de bain. Deux WC, un à chaque niveau, viennent compléter l’ensemble pour plus de praticité. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage au sol, de menuiseries en double vitrage et d’une fosse septique conforme, assurant confort et sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1100 m², dans un cadre paisible, avec une terrasse exposée sud et plusieurs espaces de stationnement. Un double garage de près de 45 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien, offrant un espace fonctionnel et appréciable. La taxe foncière s’élève à 1116 euros. Venez découvrir cette maison récente, lumineuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Située à 18 minutes de Douarnenez, 21 minutes de Quimper. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Gourlizon, cette maison familiale construite en 2005 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 902 m², elle développe environ 125 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage au sol complété par un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces bureau ou loisirs, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain arboré, propice à la détente, aux jeux ou à la création d'un potager. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage avec porte motorisée, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Les + du bien : - Maison en très bon état général et lumineuse - Assainissement collectif conforme - Aucune présence de parasites relevée lors du diagnostic - Environnement calme et agréable Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À seulement 15-20min de Quimper et à moins de 15min de la Baie de Douarnenez. À visiter sans tarder, contactez-moi ! Diagnostics disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116.

Iad France - Julie Treussier vous propose : À quelques minutes à pied du centre historique de Locronan, cette maison néo-bretonne des années 70 offre un cadre de vie recherché, entre charme du patrimoine et douceur du littoral. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation fluide. La cuisine avec espace repas s’ouvre naturellement sur le séjour agrémenté d’une cheminée, créant un véritable lieu de vie convivial. Dans son prolongement, une grande véranda complète l’espace de vie et constitue un volume supplémentaire intéressant, pouvant être optimisé dans le cadre d’un projet de rénovation. Une chambre, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau (ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau et de WC indépendants. Certaines chambres offrent une vue dégagée jusqu’à la baie de Douarnenez, apportant une dimension supplémentaire à ce bien. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable et d’un garage avec grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet à votre image. La structure est saine et les éléments techniques sont déjà en place : menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, raccordement au tout-à-l’égout. La fibre n'est plus qu'à raccorder. Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie chaleureux à proximité immédiate de l’un des villages les plus emblématiques de Bretagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.