EXCLUSIVITÉ – GOUESNAC’H – MAISON FAMILIALE DE 150 M² AVEC PISCINE ET TERRAIN DE PLUS DE 2 100 M²

À seulement quelques minutes de Bénodet, des rives de l'Odet et de Quimper, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2010, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie.

Le séjour-salon d'environ 45 m², ouvert sur les extérieurs, constitue un véritable espace de convivialité.

La cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble, est complétée par un cellier donnant directement accès au garage.

La vie de plain-pied est assurée grâce à une belle suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle d'eau privative et des toilettes indépendantes.

À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres aux volumes appréciables ainsi qu'une salle de bains familiale et un second WC indépendant.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 170 m², elle bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : Piscine chauffée avec pompe à chaleur Grande terrasse aménagée autour du bassin Carport aluminium Nombreuses places de stationnement Jardin arboré sans vis-à-vis Abri de jardin Pensée pour allier confort et économies d'énergie, la maison dispose également de panneaux photovoltaïques produisant environ 4 000 kWh par an ainsi que de deux cuves de récupération d'eau de pluie alimentant notamment les toilettes et la machine à laver.

Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible à proximité immédiate des commodités et du littoral.

Les atouts : Construction de 2010 Vie de plain-pied 5 chambres Terrain de 2 170 m² Piscine chauffée Carport Panneaux photovoltaïques Très bon état général Environnement calme et recherché Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

À découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf.

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