Maison à vendre 6 pièces LOCRONAN (29180)- Parcelle de 656 m2- Surface habitable: 151.82m2 -4 chambres- 2 salles d'eau- garage-

Venez découvrir cette très belle maison de famille bien entretenue située dans le charmant village de Locronan.

Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, hors lotissement, et au calme.

Vous accéderez à pied à toutes les commodités de la vie courante (commerces, médecins, école, centre aéré, bus.

).

Les premières plages se trouvent à moins de 6 kms.

Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur le salon-séjour.

Ce dernier offre un bel espace de vie que vous aurez plaisir à meubler.

Il communique directement avec la véranda exposée sud-est donnant sur le jardin.

Une cuisine indépendante confortable et lumineuse de par sa double exposition est toute équipée et aménagée.

Une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou en atelier vous permettra de créer ou produire en toute indépendance du fait de son emplacement au sein de la maison.

Une salle d'eau rénovée récemment avec goût ainsi que des WC indépendants concluent ce niveau.

L'étage propose 3 belles chambres dont une avec un point d'eau et rangement.

La quatrième chambre dispose d'un dressing attenant.

Une salle de bains avec rangement et WC indépendants complètent l'étage et offrent un réel confort de vie pour tous.

Enfin, un garage en rez de jardin dispose d'un espace buanderie avec un point d'eau supplémentaire.

Vous pourrez l'exploiter en zone de rangement.

Côté extérieur, un charmant jardin fera le bonheur des petits et grands aux beaux jours avec une vue exceptionnelle sur l'église, le rendant unique.

Les + : - Toiture intégralement rénovée (2023) - Tableau électrique refait à neuf (2023) - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Maison raccordée à la fibre Alors, si vous souhaitez en savoir plus, je vous laisse le soin de me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.

963674.