Vente maison 8 pièces 172 m² Guiler-sur-Goyen (29710)

Découvrez le charme authentique de cette longère avec son gîte indépendant, idéale pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Implantée sur un vaste terrain de 1200 m², la propriété offre un cadre verdoyant, avec en plus un garage indépendant pour un confort au quotidien. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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Découvrez ce magnifique corps de ferme situé dans un quartier calme de Pouldergat. La maison principale allie le charme de l'ancien au confort de la vie moderne. Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété s'épanouit au milieu d'un superbe jardin paysagé de plus de 3 000 m², orné d'arbres et de fleurs. Rentrons tout d'abord dans la maison principale. Au rdc : salon 20.30 m², salle à manger 22 m², cuisine équipée 12.5 m², véranda 4 m² avec extension possible, buanderie 4 m² avec toilette attenant, salle de bains avec douche 4.5 m², chambre de 11.7 m², A l'étage : palier avec deux chambres A l'extérieur : grange avec étage de 158 m², appentis de 52 m², seconde grange de 106 m², troisième grange de 40 m² à restaurer, petit atelier de 10 m², un autre bâtiment de 36.6 et 27.3 m, poulailler de 20 m² le tout sur 3000 m² de terrain Une propriété rare sur le marché, au charme indéniable, parfaite pour une famille en quête d'espace et de nature, pour un projet de vie au vert ou pour un investissement locatif, à deux pas des commodités. Un bien qui séduit autant par son âme que par ses volumes et son potentiel. À visiter sans tarder pour se laisser emporter par la magie du lieu.

Située au cœur de la commune de Mahalon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À proximité immédiate, vous profiterez de petits commerces, de services essentiels, d'une école, d'une Maison d'Assistantes Maternelles (MAM), d'une base de loisirs ainsi que de nombreux sentiers de randonnées. La mer se trouve à seulement 10 minutes. Pont-Croix est accessible en 5 minutes, Douarnenez en 15 minutes, et Quimper en 30 minutes. Nous vous proposons cette belle maison en ossature bois construite en 2009 et parfaitement entretenue. Elle offre des volumes généreux et lumineux, une exposition plein sud, une disposition fonctionnelle et une pompe à chaleur qui assure un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, le charme de cette maison opère. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une pièce de vie de 82 m² comprenant un premier salon cosy et baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un second salon, aménagé en espace TV, peut également faire office de chambre selon les besoins. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un ilot central et d'un espace de rangement. Pour compléter ce niveau, un salon d'hiver lumineux offre un espace de détente supplémentaire. Vous trouverez également une belle chambre lumineuse avec accès au jardin, une buanderie et des toilettes indépendantes avec lave-main. À l'étage, une grande mezzanine permet d'installer un bureau ou un dressing selon les besoins. La suite parentale dispose d'une grande salle de bain comprenant une double vasque, une baignoire à l'ancienne et une douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un accès aux combles complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec terrasse, d'un espace de jeux pour les enfants et d'une belle exposition. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent parfaire l'ensemble de cette propriété. Vous recherchez une maison récente et de qualité, un espace de vie chaleureux et fonctionnel, amateur de beaux volumes, cette maison est faite pour vous. Les Atouts de la Maison : • Garantie décennale • Toiture entièrement neuve • Bardage refait • Assainissement conforme aux normes • Électricité aux normes • Diagnostique de performance énergétique : C Référence agence : 842.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Charmante Maison en pierre du 17e siècle à Mahalon - Rénovée avec Goût et en complément un charmant penty rénové et aménagé en gîte, un véritable havre de paix, idéal pour accueillir les vacanciers en quête de calme, de charme et d'authenticité. Visite virtuelle en 3D sur demande Découvrez cette magnifique maison en pierre, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Implantée sur un terrain de 1030 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques. Viens s'ajouter à l'ensemble un penty rénové, utilisé en gîte à ce jour pour 2 personnes, coin détente, cuisine, salle d'eau, wc, et à l'étage une belle chambre lumineuse s'ajoute une terrasse indépendante, un vrai plus. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez de belles pièces lumineuses qui se prêtent parfaitement à la convivialité et à la détente. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et salon avec une belle mezzanine, viens s'ajouter un deuxième espace salon séjour avec un poêle à bois et un accès direct au jardin et une buanderie arrière cuisine. Au premier étage côté mezzanine un palier donnant sur une chambre avec une salle de bain et wc. Au premier étage côté deuxième salon, salle d'eau, wc et une chambre. L'ensemble est décoré avec goût pour préserver le cachet de l'ancien tout en offrant le confort. Les espaces de vie sont spacieux et accueillants, créant une atmosphère cosy et apaisante. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux calmes. Vient s'ajouter aux extérieurs, un atelier qui peut servir pour une activité artisanale, un petit hangar et une dépendance qui peut être aménagée. L'exposition plein sud permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Profitez des beaux jours pour vous relaxer en plein air et savourer la quiétude de la campagne environnante. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Cette maison à proximité des plages d'Audierne à 15 min, Pont-croix petite cité de caractère à 5min, Douarnenez ville portuaire avec plages, et vie culturelle à 20 min, Pointe du Raz pour les amoureux de nature sauvage et panoramas spectaculaires à 20 min et Quimper gare à 30 min. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne au charme intemporel, alliant confort et authenticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis à Mahalon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé entre terre et mer dans la campagne de Mahalon, à moins de 10 minutes de Pont-Croix et Douarnenez, et 20 minutes de Quimper. Nous vous proposons cet ancien corps de ferme datant de 1932, offrant une maison de caractère de 150 m² aux volumes généreux, parquets anciens et cheminée. Un gite de 65 m², une belle longère de 70 m² avec grenier à réhabiliter, une ancienne écurie de 100 m² avec grenier et une ancienne étable de 265 m² en parfait état, le tout sur un magnifique terrain boisé et arboré de différents essences et arbres fruités d'environ 7500 m². La maison principale habitable, a conservé tout le charme de l'ancien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 68 m², exposée plein sud, avec parquet ancien et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend une salle à manger ouverte sur le salon équipée d'une cheminée offrant un accès au jardin et une grande cuisine aménagée équipée avec accès à la grande terrasse de toit. Une pièce de 15 m² avec espace buanderie et un W. C. indépendant complète ce premier niveau. Au premier étage, le palier dessert, une grande chambre avec ancienne cheminée, une chambre avec dressing, un bureau ou petite chambre d'appoint et une salle d'eau avec W. C. Au second étage, une pièce mezzanine de 27 m² au sol et une chambre de 18 m² au sol. La maison dispose d'un rez-de-cour intérieur aménagé et équipé de 65 m² offrant un vrai potentiel pour un gite. Une entrée indépendante donne sur un salon TV cosy avec un grand placard, une chambre avec salle d'eau, un espace W. C. atypique et une pièce de 25 m² pouvant accueillir selon vos envies, un espace cuisine avec coin repas et / ou une seconde chambre. Attenant à la maison, un grand garage atelier de 74 m² et une cave viennent compléter l'ensemble. La propriété possède également une longère à aménager avec un grenier accessible par un escalier à l'extérieur. Une ancienne écurie avec beaucoup de charme, offrant également un grenier avec accès par un escalier à l'extérieur. Une ancienne étable en parfaite état, complète ces dépendances. L'ensemble de la propriété a bénéficié d'une rénovation : toitures et charpentes ont été refaites. Pour la maison, l'isolation par l'extérieur côté nord, la menuiserie extérieure, la plomberie, électricité, le parquet en chêne massif isolé dans la cuisine, la cheminée avec répartiteur de chaleur et la chaudière à bois avec radiateurs en fonte restaurés sont de vrais atouts pour un confort de vie. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires production et revente d'électricité assurant un complément de revenu appréciable. Cette propriété offre une cadre de vie où le charme de l'ancien est préservé, aves des dépendances en bon état permettant un véritable projet de vie. Son beau terrain arboré vient parfaire l'ensemble, le tout à moins de 10 minutes des plages et commodités. Référence agence : 840.

Emplacement exceptionnel pour cette propriété à environ 150 m de la mer à plozevet. Déjà exploitée en gites, elle est composée de 3 parties distinctes avec entrées indépendantes. Une partie centrale de 110 m² avec 4 chambres, une deuxième partie de 60 m² avec 2 chambres, une troisième partie de 50 m² avec 2 chambres. Le tout sur un beau terrain de 1804 m² arboré. Ancienne ferme typique en pierres du cap sizun. Très belle vue mer des étages ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 921099.