Maison avec terrasse à vendre à Ciré-d'Aunis (17290)

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ciré d'Aunis est une commune située entre Rochefort et La Rochelle, disposant d'un centre bourg vivant avec commerces, médecins, écoles. Ce terrain idéalement situé va vous séduire par son exposition, sa façade. pour vous projeter dans la construction de votre futur lieu de vie. Cette maison aux lignes épurées et agréable à vivre dispose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, d'une deuxième salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour plus de rangements vous disposerez d'un cellier et d'un garage attenant. Venez visiter cette maison en réalité virtuelle à notre agence de La Rochelle. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison en pierres avec travaux de rénovation a prévoir. Possibilité de diviser cet ensemble immobilier composé de : un ancien magasin de 73 m² et une maison de 130 m² avec 3 grandes chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 pièce a rénover. Vous profiterez d' un jardin clos et d' un stationnement facile sur la parcelle ou dans le garage de 37 m² Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 5280.

En exclusivité capifrance, située dans un environnement calme et tranquille, cette maison à rafraichir offre un fort potentiel et de beaux volumes pour accueillir votre projet de vie. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison de 102 m² habitables propose quatre chambres, parfaite pour une grande famille ou pour aménager un bureau, un espace de loisir,. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 900 m², la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, propice à la détente, au jardinage ou aux jeux pour les enfants. Les atouts supplémentaires : - un garage avec un galetas (grenier de rangement) - un appentis pratique pour le stockage, outils de jardin et meubles de jardin - un forage permettant d'arroser le jardin et plus - raccordement au tout à l'égout des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser à votre goût ! À visiter sans tarder ! Appelez-moi… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 771 663 - greffe de saintes) françoise roché entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - réf. 909108.

Maison de bourg rénovée en parfait état. une petite terrasse devant la maison. EN RD : Séjour-cuisine de 25 m², cellier, à l'étage : WC, 3 chambres, une SDE. Jardin séparé de 98 m². Double vitrage PVC. Maison reliée au tout à l'égout. Emplacement calme. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de 2020 de plain-pied est composée d'une grande pièce de vie de 61 m² avec cuisine aménagée et équipée, cellier. Pour la partie nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE. Une salle de bain, 2 WC. Garage isolé. Jardin clos piscinable avec sa terrasse sans vis-à-vis. Secteur calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : CHARMANTE MAISON EN PIERRE - BALLON Située dans l'agréable commune de Ballon, cette magnifique maison de bourg offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, charme et praticité. Construite en 1900, cette demeure pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité. Ses 255 m² habitables sont répartis sur un étage, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une spacieuse salle à manger avec sa cheminée, une cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle ravira les chefs en herbe avec son charme authentique. La maison dispose de 4 chambres lumineuses dont possibilité d'une 5ème en rez-de-chaussée offrant des espaces de rangement astucieusement aménagés, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau est également à disposition, parfait pour travailler depuis chez soi en toute tranquillité. Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, les pierres et les poutres apparentes qui apportent un cachet unique à cette maison. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments paisibles en plein air ou organisez des barbecues en famille sur la terrasse en bois. Un garage et un parking complètent ce bien, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la cheminée et le chauffage individuel ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison pleine de charme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Ballon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison. Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie avoine vous propose : charmant plain-pied de 2022 à ballon 17290 - 4 chambres dont 1 suite parentale triangle : la rochelle / surgeres / rochefort a ballon : école maternelle, centre de loisirs, relais assistantes maternelles, dépôt de pain, food-trucks, associations (acca- chasse, gymnastique, hip-hop, théâtre, nature, le tiers-lieu au local. ), artisans et entreprises locales. Présence de commerces de proximité sur la commune voisine, à seulement 1,2kms : boulangerie, pharmacie, cabinet médical. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 134 m². Construite en 2022, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec ses 4 chambres spacieuses, son agréable jardin et sa piscine chauffée. En entrant dans la maison, vous serez séduit par ses couleurs, ses matériaux et son espace de vie très lumineux et chaleureux. Le logement est traversant ce qui permet de bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez également une cuisine équipée, très fonctionnelle et spacieuse, avec son ilot central. Les grandes baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, pour profiter de la piscine ou de ses extérieurs. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, offrant intimité et confort à ses occupants. Un espace buanderie, une salle de bain supplémentaire et un wc séparé complètent l'aménagement intérieur de cette maison. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert idéal pour les jeux en famille ou les moments de détente. Un garage avec son galetas est également présent pour le stockage et le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Il y a également deux places de stationnent sur la parcelle. Les prestations de cette maison sont de qualité et économe avec un système de chauffage individuel, pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol et production d'eau chaude). Il y a également un confort l'été avec la climatisation. Située dans un petit lotissement calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son confort, son charme et son emplacement idéal. Cette maison est faite pour vous ? Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite. Au plaisir, mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon de plain pied comprenant une entrée avec placards - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc - Dégagement desservant trois belles chambres - Salle de bain - Wc séparé. Garage - Jardin - Piscine chauffée - Terrasse. Prestations de qualité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - virginie labbé vous propose : en exclusivité sur ardillières. Maison charentaise de 202 m² avec 4 chambres. Venez découvrir cette maison familiale en plein bourg de la commune. Celle-ci a de beaux volumes, et se compose d'une entrée donnant sur la cuisine spacieuse - salon / séjour de 55 m² environ avec poêle à bois, avec un accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée. Vous aurez aussi une buanderie, un wc ainsi qu'une autre salle d'eau. Les 3 autres chambres se trouve à l'étage pour les extérieurs plusieurs dépendances dont un atelier isolé et chauffé, le tout sur une parcelle complètement clos de mur de 605 m² environ. Le petit plus, un studio complètement rénové. Le tout à l'égout et la fibre y sont installé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie labbé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829839299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie dufour vous propose : située dans un secteur calme, cette maison offre un beau potentiel ! Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, de deux chambres à finir de rénover, ainsi que d’un préau et d’un grand garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 915302384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité ! Lumière, espace, nature : l'équilibre parfait. Vous rêvez d'un havre de paix familial, d'une maison secondaire raffinée à 20 minutes de la rochelle, ou d'un lieu d'accueil pour chambres d'hôtes ? Cette propriété contemporaine répond à chacun de ces projets avec élégance et harmonie. Nichée au coeur d'un écrin de verdure sans vis-à-vis, elle déploie 196 m² habitables de plain-pied sur un terrain paysager de 4 500 m², ponctué d'essences exotiques, il compte un potager, un verger et un étang avec ses poissons ! Dès l'entrée, la lumière et l'espace séduisent : une vaste pièce de vie de 70 m² réunit salon, salle à manger et cuisine haut de gamme aux finitions soignées avec son plan de travail et sa crédence en marbre. Un second salon de 28 m² s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Côté nuit, l'intimité est au rendez-vous avec quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau et wc privatifs, une troisième salle de bain, et des wc indépendants. La maison allie également confort et fonctionnalité : cellier, garage et carport. À l'extérieur, tout invite à la détente : un parc paysager à l'ambiance méditerranéenne, une piscine et sa terrasse exposées plein sud, un salon d'été couvert et son espace plancha pour prolonger les soirées en famille et entre amis. Les commodités du bourg sont accessibles à pied, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un bien rare, pensé pour conjuguer nature, confort et élégance ? À vivre à l'année comme en villégiature. Budget : 691000 euros dont 26000 euros d'honoraires soit 665000 euros hors honoraires. Gage d'exception : dpe : a - ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fourmy mouet, au 06 51 55 25 28 ou, par courriel à na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fourmy mouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822993614 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J date de réalisation du diagnostic : 10 / 03 / 2025 mandat réf : 421816. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fourmy mouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 822993614 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Breuil Magné, au nord de Rochefort, offrant 196 m² habitables sur un terrain de 3900 m². Disposant de 4 chambres, d'un salon lumineux avec insert, d'une véranda donnant sur une terrasse avec piscine et jardin. elle ne pourra que vous séduire. Une dépendance, des places de parking ainsi qu'un garage double finiront de vous convaincre. À voir ! Référence agence : 2442.

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 2019 située dans le village du Thou, village pourvu de commodités (épicerie, école, boulangerie) et à 5 minutes d'Aigrefeuille d' Aunis. Elle a un emplacement idéal car proche, à pied, de toutes ces commodités Erigée sur une parcelle de 329 m², elle est composée d'une pièce de vie cuisine inclue de presque 35 m² donnant sur le jardin sans vis à vis. Pour le coin nuit, trois chambres dont une avec accès terrasse, d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant. Pour finir, un garage de plus de 15 m² et deux places de stationnement.

Iad france - samuel delattre vous propose : charmante maison familiale de 103 m², au fond d'une allée privée située sur la commune de breuil-magné dans le hameau du bois rambaud à proximité immédiate de la 4 voies de la rochelle / saintes. Bus scolaire à 150m. Environnement très calme. L'espace de vie est composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle donnant sur une belle véranda et d'une arrière cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Les espaces ont été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Sur une parcelle piscinable de 817 m² (chemin compris) cette maison dispose de 2 terrasses carrelées d'un jardin arborée, d'un grand espace de stationnement et d'un garage carrelé avec porte électrique. Vous profiterez du soleil toute la journée grâce à sa parfaite exposition. Dotée d'un chauffage au sol au gaz dans la partie jour, d'un chauffage individuel au gaz dans la partie nuit et de volets électriques. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899027676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite, magnifique maison de plain-pied comprenant : hall d'entrée, wc, bureau, belle pièce de vie avec charpente traditionnelle, cuisine us aménagée et équipée, cellier, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche italienne et wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine couverte amovible avec sa terrasse de 185 m² et son espace cuisine d'été, garage de 60 m², le tout sur un terrain clos de 899 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur. Construction au normes bbc.

À vendre à Breuil-Magné (17), à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, magnifique maison ancienne en pierres apparentes, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Implantée sur un terrain arboré de 2100 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. L'accès se fait par un grand portail permettant l'entrée de plusieurs véhicules, camping-car ou même bateaux. Un double garage de 106 m² complète l'ensemble, équipé de deux portes sectionnelles motorisées, grande hauteur, idéal pour les grands volumes. La maison se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC séparés. Une deuxième salle d'eau est située à l'étage pour plus de praticité. L'intérieur, lumineux et chaleureux, mêle le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes à des ouvertures modernes, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Le calme environnant, la luminosité naturelle et l'atmosphère authentique font de ce bien une opportunité rare. Située dans une commune vivante avec commerces et écoles, cette maison combine charme, confort moderne et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique mérite d'être découvert sans tarder.

Charmante maison de plain-pied avec logement annexe. Découvrez cette maison récente de plain-pied composée : - d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau - d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC - des WC séparés Un cellier et un garage sont également présents. En plus, profitez d'un second logement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou pour un revenu locatif. Il comprend une pièce à vivre, un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Référence agence : 1332.

Iad france - céline bourland vous propose : exclusivité coup de coeur à breuil-magné, commune limitrophe avec rochefort. Au sein d'un lotissement très calme, et à proximité de l'accès voie rapide direction la rochelle / bordeaux, cette maison résolument familiale construite de plain-pied, sur une parcelle de terrain de 533 m² en 2020, sous séduira dès l'entrée. D'une superficie habitable de 121 m² alliant confort et volumes généreux, vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans ce bien composé comme suit : le coeur des lieux, la pièce de vie confortable, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine de type 'américaine' fonctionnelle, entièrement aménagée / équipée et aux finitions soignées, cellier / buanderie et toilettes séparées. Côté nuit, une distribution intérieure idéale distingue la très jolie suite parentale d'un côté et l'espace nuit de l'autre, qui distribue trois autres chambres équipées de rangements et la salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, jardin soigné et belle terrasse bois. Garage et abri de jardin. À très bientôt pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à BREUIL-MAGNÉ (17), dans un village vivant et tous commerces, cette superbe maison en pierres apparentes conjugue avec élégance authenticité et confort moderne. À seulement 5 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 49 m², alliant chaleur des matériaux anciens et volumes contemporains. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement agencée. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités dans une atmosphère sereine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une dépendance (atelier, bureau ou espace créatif selon vos envies), un préau pouvant abriter un véhicule ainsi qu'un garage complètent ce bien aux prestations soignées. Les atouts : Le charme de la pierre et le cachet de l'ancien Une rénovation récente et de qualité Un environnement calme, à proximité immédiate de Rochefort et La Rochelle Une maison de caractère prête à accueillir une nouvelle histoire ? la vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette alliance parfaite entre tradition et modernité.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Le Thou est une commune agréable avec une vraie vie de village dû à ses commerces, écoles, associations. Ce terrain est idéalement situé dans un petit lotissement à taille humaine et sera idéal pour y faire construire votre future lieu de vie. Cette maison équipée d'une pompe à chaleur, volets roulants électriques alu, système de gestion crépusculaire. est très bien agencée. Elle est composée d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un grand garage. Modèle 100% personnalisable suivant votre budget et vos envies. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH959 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2025,138 m² habitables, située sur la commune de le thou, à 5 mn d'aigrefeuille d'aunis. Elle est juste achevée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Points forts de cette maison : frais réduits de notaire. Plain-pied : un agencement pratique et fonctionnel, composé de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, cellier, 2ème salle d'eau, 2 wc, garage et grand local technique. Garantie dommage ouvrage. Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale. Confort moderne : équipée des dernières technologies et conforme aux normes bbc (bâtiment basse consommation) pour une efficacité énergétique maximale. Espaces extérieurs soignés : un beau jardin clos, une grande terrasse en bois, et une piscine pour des moments de détente. Située dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles, médecins, gare ter, cette maison offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, modernité, et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison combine style et performances énergétiques. Photos : exemple d'ameublement virtuel. À 20 min de châtélaillon-plage et rochefort, 25 min de la rochelle. À voir absolument ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 882329.

Située au cœur d'un environnement calme et boisé, cette propriété de charme offre plus de 190 m² habitables, entièrement rénovés, sur un terrain d'environ 4 000 m². L'habitation se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux et lumineux, idéalement pensés pour la vie de famille ou l'accueil de projets professionnels / touristiques. Une piscine vient compléter l'ensemble, invitant à la détente en toute intimité. Les dépendances ainsi que d'anciens box offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, gîte, espace bien-être, chambres d'hôtes, etc. Une partie du terrain, attenante à la bâtisse, permet également un agrandissement si souhaité. Nichée dans un petit hameau de seulement trois habitations, la maison bénéficie d'une tranquillité rare, tout en restant proche des commodités : gare, commerces et plages à environ 15 minutes. Un cadre de vie privilégié où la quiétude de la campagne rencontre la douceur du littoral ! Référence agence : 7792.

À deux pas de la place dynamique de Le Thou, cette maison de plain-pied de 100 m² est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et son poêle à bois. L'espace nuit propose trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage. À l'extérieur, jardin clos avec terrasse et sa piscine. Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Le Thou, commune agréable située entre Surgères et La Rochelle dispose de plusieurs commerces dans son centre bourg, d'écoles, et d'une gare. Vous apprécierez ce terrain viabilisé de 626 m² à seulement cinq minutes de Aigrefeuille d'Aunis pour y faire construire votre future habitation. Cette maison familiale bien agencée dispose d'un beau volume intérieur de 116 m². Elle comprend un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, une deuxième salle d'eau principale et un wc indépendant. Pour plus de rangements ou pour mettre votre véhicule à l'abri elle dispose d'un garage. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électrique, d'un système de gestion crépusculaire. Cette maison est 100% personnalisable suivant votre projet. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .