Maison avec terrasse à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Découvrez cette charmante villa jumelée située au sud à Grasse, au 12 bis rue des Roses. D'une surface d'environ 100 m² (148 m² avec annexes), elle offre un espace de vie confortable composé de 5 pièces, séjour avec cuisine équipée avec îlot de 45 m², toilettes, accès terrasse et jardinet et à l'étage 3 chambres lumineuses, salle de bains toilettes (une chambre accès jardinet). Maison en bon état, idéale pour une famille. Profitez d'une belle terrasse de 20 m² pour vos moments de détente ainsi qu'un jardinet de 50 m² environ. La villa dispose également au rez-de-chaussée d'un garage triple de 52 m², buanderie et bureau un atout supplémentaire pour votre confort. Aperçu mer, proche toutes commodités à pieds, 2 parkings privatif supplémentaire.

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : est ravi de vous présenter à 500 mètres de tous les commerces, une charmante maison de plain-pied, climatisée, parfaitement entretenue avec goût et amour, comprenant 4 pièces pour 137.36 m², posée sur un terrain d'environ 1 700 m² avec une belle PISCINE et douche extérieure, terrain de boule, pool house, cuisine d'exterieur, et un jardin arboré. Cette maison se trouve au CALME absolu et sans aucun vis-à-vis, orientée plein OUEST. Lumineuse, vous y découvrirez un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, une cheminée, une buanderie, 3 chambres avec de grands, une salle de bains, un toilette indépendant. Secteur sécurisé, résidentiel, avec portail électrique et parking pour plusieurs voitures,. Montant taxe foncière : 2000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MOUGINS AUBARÈDE – Propriété récemment rénovée, composée de 3 logements et édifiée sur une parcelle de 1 935 m². Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Composition de la propriété Maison principale (T4 de plain-pied) de 118 m² : Séjour / salle à manger, cuisine ouverte avec buanderie, terrasse. Côté nuit : 2 chambres, 1 salle d'eau + 1 suite parentale. Studio attenant de 20 m² : Entrée privée, kitchenette, salle d'eau, terrasse, compteurs individuels. Maison secondaire (T3 de plain-pied) de 50 m² : Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, débarras et terrasse. Extérieur : Un cabanon de 11 m². Prestations & Confort Climatisation réversible (pompe à chaleur), double vitrage, isolation, compteurs d'eau et d'électricité séparés. Les plus Fort potentiel locatif, avec possibilités de louer un ou plusieurs logements. Bien proposé en exclusivité par votre agence ORPI. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4373.

Maison de 118 m² à vendre avec une surface au sol de 230 m² A TERMINER A Bendejun dans un environnement paisible avec un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 53 m² et un poêle à bois, 2 chambres, une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol un dressing, une salle de bains, une autre chambre, une buanderie et une grande salle de 55 m² pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, stockage. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec une exposition sud-est idéal pour les repas en famille ou entres amis et un jardin arboré de 1.500 m² avec de nombreux emplacements de stationnement. Charme, espace et nature aux portes de Nice et Monaco. Référence agence : 532.

Iad France - Monica Gravereau vous propose : À saisir, opportunité rare Au sein d’un domaine résidentiel avec tennis, cette maison de style traditionnel d’environ 185 m², comprenant un T2 de 30 m², ainsi qu’un sous-sol d’environ 100 m², est implantée sur un terrain de 2 820 m² et n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Construite en 1991, elle ne présente aucun défaut structurel ce qui en fait une valeur sûre. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un salon / séjour agrémenté d'une cheminée en marbre avec insert. De larges ouvertures donnent accès à une vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin et la forêt. Au même niveau, deux chambres et une salle de douche, puis à l'opposé une chambre avec sa salle de douche. Une grande cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie. À l'étage, deux chambres donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et un coin bureau. Au cOEur du jardin, une piscine entièrement rénovée invite à la détente en famille ou entre amis. Au sous-sol : 2 caves, un T2 de 30 m², un grand patio, et un grand garage / atelier pourront être valorisés selon vos besoins. Points forts : -calme et vue imprenable sur la forêt -collège à seulement 1,6 km -centre village, l'école et commerces à 1,3 km -tennis (dans le domaine) -T2 indépendant relié au premier niveau par un vaste escalier intérieur, tout en pouvant être facilement dissociés selon les besoins (famille, rendement locatif). -grand sous-sol -climatisation -cheminée -nombreuses places de parking -cuvelage piscine entièrement refait -arrêt bus et ramassage scolaire à proximité A noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir qui ne représentent pas un grand investissement. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de verdure, venez la découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Gravereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 453359440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Belle Maison Familiale – Tourette-Levens À 25 minutes de Nice Est, cette villa en pierre exposée ouest / sud développe environ 230 m² habitables sur un terrain clos de 2 243 m². Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, abricotier, cerisier, néflier, oliviers), propose un véritable espace de vie extérieur : piscine 6x4 entièrement refaite en 2024 avec traitement au chlore, pompe à chaleur installée en 2025, pool house avec cuisine d’été (barbecue, point d’eau, réfrigérateur), ainsi que plusieurs espaces de détente dont un double salon d’été. Une réserve d’eau alimentée par une source complète l’ensemble. La maison principale propose une organisation fluide et des volumes agréables : Un salon / salle à manger semi-cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et accès direct à l’extérieur, deux chambres dont une suite avec véranda côté nord, salle de douche et sauna, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une buanderie. Des rangements sont présents pour plus de confort au quotidien. À l’étage, une mezzanine avec puits de lumière permet d’aménager un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Une suite avec cheminée, salle d’eau, WC et terrasse exposée ouest vient compléter ce niveau. En rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces indépendant de 47 m² : cuisine ouverte avec bar, salon, chambre avec coin lecture, salle d’eau avec WC suspendu et terrasse. Idéal pour recevoir, un projet locatif ou une activité professionnelle. Un garage de 30 m² avec accès étroit (petit véhicule), un porche extérieur permettant de stationner deux véhicules couverts, ainsi que plusieurs places supplémentaires pour un total d’environ 3 à 4 véhicules complètent le bien. À savoir : portail électrique, chauffage par pompe à chaleur (2025), double vitrage, stores électriques, tout-à-l’égout, cumulus 400L, toiture refaite en 2010, gouttières récentes, dallage autour de la piscine refait, arrêt de bus « Le Colombier » à proximité, local poubelles à 50m de la maison. Vidéo disponible sur demande. Un bien avec du caractère, offrant de beaux extérieurs et une configuration adaptée à une résidence principale avec espaces indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare dans l'un des domaines les plus prisés de juan-les-pins nichée au coeur d'un domaine résidentiel d'exception sur la côte d'azur, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, au coeur d'une pinède de pins parasols, et essences méditérannéeenes. Implantée sur un terrain de 2 100 m², la propriété dispose d'un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du doux climat méditerranéen. La piscine traditionnelle vient compléter ce cadre idyllique, promesse de belles journées ensoleillées. La villa développe une surface habitable de 200 m², living de 60 m², cuisine, 6 chambres au total, 4 salle de bains, dépendance pour un bureau ou chambres d'amis. Certes, la propriété nécessite des travaux de rénovation, mais c'est précisément là que réside toute son opportunité : celle de créer un véritable bijou sur mesure, selon vos goûts et vos envies, dans un emplacement que l'on ne trouve plus. Pour les amateurs de belles pierres et de projets d'exception, c'est une chance unique de s'approprier un bien rare et de lui redonner tout l'éclat qu'il mérite. Ps : certaines photos ont ete retouchees avec ia exclusivite olt : prix fai 1 490 000 eur / contact sandy 06 26 56 65 09 1.

Secteur plan sarrain à mouans sartoux, dans un beau domaine de 20 villas, agréable propriété de 6 pièces de 200 m² sur une parcelle de 1500 m² exposé sud, entièrement climatisée, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine équipée, 3 suites parentales avec chacune salle de douche et wc, coin toilette invité, cheminée insert. En rez-de-jardin : trois chambres avec une salle de douche et un wc séparé avec la possibilité de transformer cette partie en 2 pièces : cuisine a créer. Piscine à débordement, panneaux solaires en annexes : cuisine d'été grand sous sol et garage pour 2 véhicules. Cave et buanderie ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière orpi brechemyer philippe agent commercial ei immatriculé au rcas de cannes siret : 411 110 083 référence agence : 4370.

Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : Villa d’exception avec vue mer panoramique – Saint-André-de-la-Roche (L’Abadie) Dans le secteur très recherché de L’Abadie, sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, découvrez cette somptueuse villa de caractère offrant environ 200 m² habitables, nichée au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 170 m², cette propriété rare s’élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, alliant confort moderne et prestations de qualité. Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités La villa se compose de deux appartements distincts, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence avec dépendance. Appartement principal – 148 m² (sur deux niveaux) Véritable cOEur de la maison, cet espace de vie séduit par : Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Une cuisine conviviale donnant directement sur une terrasse 4 chambres spacieuses Une salle de bain, une salle d’eau 2 WC indépendants Une mezzanine élégante, parfaite pour un espace détente, bureau ou lecture Appartement 2 pièces – 42 m² (niveau piscine) Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif : Séjour avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d’eau WC séparé Extérieurs & prestations haut de gamme Vue mer panoramique à couper le souffle Superbe espace piscine propice à la détente Terrain arboré offrant intimité et sérénité Grande allée pavée menant à un garage de 62 m² Salle d’eau avec WC attenante au garage Ascenseur intérieur desservant chaque niveau Une opportunité rare sur le secteur : laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété d’exception, et venez la découvrir lors d’une visite qui pourrait bien être un véritable coup de cOEur. ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Ouguergouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 991394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Quartier Pessicart, dans un secteur résidentiel calme et préservé, découvrez cette villa contemporaine de style californien construite en 2018, offrant 138 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec vue dégagée sur les collines et la mer. La villa s'organise sur deux niveaux. Au principal, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, le tout donnant directement sur la terrasse en bois et la piscine. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres avec dressings sur mesure et larges baies vitrées, une salle de bain et un WC. Le terrain de 900 m², la piscine, la vue et le grand espace de stationnement en pavés font de cette villa un bien rare sur le secteur. 4 chambres – 2 salles d'eau / bain – 2 WC – Piscine – Vue mer et collines – Terrain 900 m² – Construction 2018. Visites sur demande, 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre quartier saint michel, commune de villefranche sur mer belle maison provencale avec piscine sur un terrain de 1450 m² au calme, sur 2 étages. Elle se compose de 5 chambres, cuisine, salon, 2 sde, 1 sdb, 3 wc, terrasses un garage double. Une propriété rare, parfaite en résidence principale ou secondaire sur la riviera. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Gersende Lavielle vous propose : ANTIBES - Maison avec 2 appartements indépendants, jardin, Rooftop, vue mer, fort potentiel locatif. Travaux à prévoir. Au RDC : Appartement 2 pièces de 49 m² composé de : - Un séjour avec une cuisine américaine - Une chambre avec accès à une terrasse d'environ 8 m² - Une salle d'eau avec douche et WC - Un jardin d'environ 160 m² - 2 caves de 23 m² et 22 m² Étage : - Appartement 3 pièces de 51 m² composé de : - Un séjour avec une cuisine américaine - 2 chambres dont une de 8,34 m² - Une salle d'eau avec douche et WC - Un accès à un toit-terrasse de 55 m² avec vue mer Ses atouts : - Toit-terrasse de 55 m² avec vue mer - Jardin d'environ 160 m² - 2 appartements indépendants - 2 places de stationnements adaptés à de petits véhicules - À environ 10min à pied de la plage et de la gare de BIOT La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gersende Lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs résidentielles de SAINT JEANNET, bénéficiant d'une panoramique des collines de Nice à la mer, au calme absolu, Villa de construction récente, d'une superficie habitable de 250 m², comprenant : - au rez-de-jardin supérieur : hall d'entrée avec WC invités (et douche), salle de séjour avec cheminée / insert donnant sur deux terrasses au Sud, cuisine équipée ouverte, chambre parentale avec placards et salle de bains privative complète, trois chambres avec placards, salle d'eau avec WC, grand bureau, buanderie, - au rez-de-jardin inférieur : un appartement de 2 / 3 pièces indépendant de 66 m², cuisine équipée ouverte, deux salles d'eau dont une avec WC, WC indép., sur une belle terrasse avec tonnelle en fer forgé. Grand sous-sol de 115 m² aménagé en atelier pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, ou de local professionnel (électricité triphasée) cave et espace de rangement. Belle piscine en mosaïques, plage dallée, nombreux stationnements, l'ensemble sur un terrain complanté d'oliviers, de fruitiers, et partiellement boisé. - Matériaux de qualité, beaucoup de potentiel ! - Un havre de paix à proximité du littoral.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE * Nichée dans un quartier calme et recherché de Mandelieu-la-Napoule, cette maison conjugue confort et sérénité avec authenticité. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied écoles, collège et commerces de proximité, facilitant grandement le quotidien familial. Édifiée en 1961 et entretenue en bon état général, elle offre un cadre de vie harmonieux sur un terrain de 600 m² généreusement dimensionné, offrant de réelles possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos envies. L'intérieur propose un séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur, créant une belle circulation de lumière naturelle qui valorise chaque instant de la journée. La cuisine fonctionnelle et bien pensée répond efficacement aux besoins du quotidien. Trois chambres spacieuses complètent les espaces de vie, chacune offrant un volume agréable. Deux salles d'eau et une buanderie cellier assurent la praticité et l'organisation quotidienne de la maison. La climatisation intégrale garantit un confort optimal toute l'année, hiver comme été. Les trois chambres offrent une répartition équilibrée et adaptée aux besoins d'une famille, avec des volumes suffisants pour accueillir aisément mobilier et rangements. Les prestations incluent deux salles d'eau équipées et une buanderie cellier dédiée aux lessives et stockage. Le classement énergétique C témoigne d'une bonne performance thermique et énergétique. L'ensemble bénéficie d'un entretien régulier et de confort moderne pour une vie sereine et sans préoccupation. Le terrain se prolonge par un agréable jardin et une terrasse conviviale, idéals pour détente, loisirs et réceptions en famille ou entre amis. Une vue dégagée avec aperçu mer crée une véritable sensation d'espace et d'évasion du quotidien urbain. Deux garages et un parking offrent des solutions pratiques et sécurisées pour stationnement des véhicules. Cette configuration fait de la maison un excellent choix pour résidence principale ou secondaire selon vos projets. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9149.

Belle villa proche St jeannet et Vence, comprenant : Une belle pièce de vie : séjour avec salle à manger, cuisine aménagée et équipée us, placard, w-c. Large terrasse. Au rez de jardin : 1 chambre avec salle de bain, 2 chambres, wc indépendant, salle d'eau avec wc et un studio (env. 25 m²) avec entrée séparée et extérieur. Pompe à chaleur. Pisicine, pool house et vue mer ! Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Au calme dans une impasse du quartier recherché du Petit-Juas, proche de tout, jolie villa ancienne des années 20 entièrement rénovée récemment avec beau jardin exposé plein Sud. La villa aux belles façades blanches est orientée au Sud et jouit d'un beau jardin paysager avec une piscine bassin et de terrasses. Au niveau principal, entrée avec placards penderies, vaste living avec cuisine intégrée équipée (d'env. 50 m²) très lumineux et ouvrant sur une terrasse. Une chambre, une salle de bains. Au niveau inférieur, immense chambre de maître (30 m²) avec salle de bains attenante (douche et baignoire) avec WC, une troisième chambre avec salle d'eau attenante. Placards, rangements. Une grande cave, deux parkings.

Iad France - Valentin Raulet vous propose : Belle opportunité sur Roquebrune-Cap-Martin ! Cette propriété de 220 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer à couper le souffle sur un terrain de 2 000 m² exposé plein sud, elle bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, avec piscine et terrain de pétanque. Divisée en deux appartements indépendants (3P et 4P) reliés entre eux, elle ofre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement. Le niveau principal propose un double séjour lumineux, une cuisine et une suite parentale avec salle de bain, complétés par deux chambres. Le second appartement dispose de deux chambres avec pièces d’eau, idéal pour recevoir en toute indépendance. Un grand garage en sous-sol et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Raulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Blackburn vous propose : Maison avec vue exceptionnelle sur environ 2200 m² de terrain – Daluis À Daluis, découvrez ce véritable coin de paradis au calme absolu, avec vue panoramique sur les montagnes et exposition plein sud. -Maison d’environ 80 m² – 4 / 5 pièces -Terrain de 2 200 m² arboré -Garage - Possibilité de créer 2 appartements Extérieur rare : Terrasse, barbecue, nombreux arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, pruniers, vigne, oliviers, noyer) + canal d’eau gratuit pour l’arrosage. Confort : •Cheminée •Eau chaude solaire •Ensoleillement toute la journée Travaux déjà réalisés : Toiture isolée (2025) Électricité refaite Fosse septique récente Les + qui font la différence : Vue dégagée incroyable Aucun vis-à-vis Calme total Cadre naturel exceptionnel Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Blackburn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 940076565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche VALBERG : Nichée au coeur du pittoresque village de Guillaumes, cette agréable maison de village séduira les amoureux de montagne et d'authenticité. D'une surface bien agencée de 70 m², elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Chaque pièces bénéficie d'un accès direct à un extérieur sur terrasse et balcons, permettant de profiter pleinement de l'air pur et des paysages environnants. La maison dispose également de 2 caves, idéales pour le stockage. Entièrement climatisée elle assure un confort optimal en toute saison. Située à seulement 15 minutes de la station de ski de Valberg, vous profitez facilement des activités de montagne été comme hiver. De plus de nombreux stationnements gratuits sont disponible dans le village, facilitant l'accès au quotidien. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité immédiat. Un bien rare en très bon état, parfait pour une résidence principale, secondaire où investissement locatif. Aux portes du Mercantour des marchés paysans et produits locaux, tous commerces. Nombreux sentiers de randonnées et VTT. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 074 664 - Greffe de MANOSQUE) Corinne CARPENTIER Entrepreneur Individuel 06 08 54 10 99 - Réf. 951903.

Belle vue sur les collines et la mer pour cette villa située dans les hauteurs à proximité de Sophia-Antipolis. Grande pièce de vie de 54 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine ouvrant sur terrasse afin de profiter pleinement des moments de détente. 4 chambres dont une parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau attenante, 2 salles de bains supplémentaire ainsi qu'un toilette indépendant. Une piscine ainsi qu'un magnifique jardin arboré complètent le confort de cette agréable villa. Nombreux stationnements et un abri voiture. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

SAINT-JEANNET : À proximité immédiate des commodités et du collège, découvrez cette maison individuelle 4 pièces à rénover selon vos envies. Implantée sur un beau terrain de 1 465 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. En rez-de-jardin, un garage complète ce bien. Vous profiterez également d'un vaste terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - guillaume sueur vous propose : opio - belle villa 5p avec grand jardin et piscine, proche valbonne village. Beau potentiel, rare sur le secteur ! Découvrez sans tarder cette magnifique villa 5 pièces de 170 m², un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel prisé d'opio, à deux pas de valbonne. En excellent état et entretenue avec soin, cette demeure vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant un grand salon chaleureux avec cheminée et un espace repas bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. La cuisine, très récente, est magnifique, entièrement équipée et d'une fonctionnalité irréprochable. Toutes les pièces de réception s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin luxuriant. Ce niveau propose également deux grandes chambres, dont une avec un beau dressing et une salle de bain avec toilette. Le plus : l'étage, actuellement indépendant avec son accès extérieur, offre une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un potentiel locatif. Une connexion intérieure au rez-de-chaussée est facilement réalisable. Côté confort, la villa est équipée de chauffage au sol électrique et de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3000 m², richement arboré et agrémenté de nombreuses plantes. Une magnifique piscine au sel, un garage et plusieurs places de parking. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les atouts de cette propriété. Toutes les propositions seront etudiees ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume sueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Architecture de la fin du XIXᵉ siècle, cette demeure de 457 m² édifiée en 1895 par Lady White s’inscrit avec discrétion dans les hauteurs du quartier Californie de Cannes, au cœur d’un parc de 3 290 m². Transformée dans les années 1930, la villa adopte les codes de l’Art Déco avec une justesse rare : lignes structurées, volumes généreux, rapport direct à l’extérieur. Une écriture architecturale qui privilégie les perspectives et laisse circuler l’air et la lumière. Réinterprétée en 2000, la villa conserve l’essentiel : son âme. Elle déploie une présence singulière, à la fois ancrée dans son histoire et tournée vers la lumière. Marbre de Provence, hauteurs sous plafond et séquences d’espaces ont été préservés, tandis que les usages se modernisent avec subtilité. L’ascenseur, discret, accompagne cette transition vers un confort contemporain. Les façades, ponctuées de structures ajourées, se laissent envahir par les glycines. L’architecture se fond alors dans le végétal, dans un dialogue doux entre matière et nature. À l’intérieur, les volumes s’enchaînent avec fluidité. La galerie d’entrée donne le rythme, ouvrant sur des espaces de réception baignés de lumière, où le regard glisse naturellement vers le jardin. Une cuisine séparée et épurée se tourne vers le discret potager. Les étages racontent une autre temporalité, plus intime. Au premier niveau, une vaste suite en angle capte la lumière et s’organise autour d’un dressing et d’une salle de bain graphique, rythmée par un subtil jeu de transparence. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde suite avec sa salle d’eau complètent ce niveau. Au deuxième étage, la suite parentale s’impose comme un espace à part entière. Elle se distingue par ses deux salles de bain, habillées de mobilier et de faïences inspirés de l’Art Déco, dans un esprit évoquant les codes feutrés de l’hôtellerie. Un bureau-bibliothèque ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau viennent prolonger ce niveau, pensé comme un étage plus confidentiel. Puis vient le sommet : un toit-terrasse de 100 m², accessible par ascenseur, s’ouvre sur la baie de Cannes, la mer, les collines. Un lieu suspendu, où le temps semble se dilater, entre ciel et horizon. En contrebas, le jardin conçu par Jean Mus compose une véritable scène méditerranéenne. Orangers, pins centenaires, potager discret et terrain de pétanque dessinent un paysage structuré, entre végétation maîtrisée et espaces de vie. L’espace piscine prolonge cette sensation : cuisine d’été, tonnelle bioclimatique, terrasses… autant de lieux pensés pour habiter l’extérieur avec évidence. Une maison annexe de 60 m² avec garage et accès privatif, actuellement occupée par une gardienne et une dépendance de 40 m² complètent ce bien d’exception. Une adresse précieuse, où chaque instant épouse la beauté du lieu, entre héritage Art Déco et douceur de vivre méditerranéenne.

CARROS-VILLAGE, A proximité du village médiéval, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle villa de type 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 112 m², implantée sur un terrain en restanques d'une surface de 1663 m². Edifiée sur deux niveaux d'habitation, la maison se compose à l'étage (niveau entrée), d'un hall d'entrée avec dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Au niveau inférieur, desservi par un escalier, on retrouve un vaste séjour avec plafond cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine indépendante, le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud Est avec accès à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses places de parking, d'une vue totalement dégagée et d'une source naturelle qui longe le terrain apportant charme et fraîcheur ! Opportunité à découvrir sans plus tarder !

Iad France - Cyril Fournier vous propose : jolie maison sur 2 niveaux piscine et verger alimenter par une source. grand salon cuisine américaine ouvert sur la terrasse plein sud, le pool house, chambre plein pied grande chambre avec dressing 10 m² qui peux redevenir une chambre grande salle de bain ouverte sur son patio place de parkings cette annonce concerne le haut de villa un projet de division de la partie basse de 164 m² brut sur vice sanitaire pour un prix total de 780 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.