Maison avec standing à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - anne-laure téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : aix en provence- maison neuve à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et du cours mirabeau, découvrez « le clos saint albert », un domaine privé intimiste de grand standing situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du domaine. Prestations haut de gamme : • piscine privative au coeur de la résidence • parc arboré et environnement paysager soigné • chauffage et climatisation par système gainable • carrelage grand format • menuiseries aluminium • salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « le clos saint albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’aix-en-provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence b001 une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’aix-en-provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure téreygeol ei (id 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Laure Téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : PROVENCE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104,66 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme : • Piscine privative au cOEur de la résidence • Parc arboré et environnement paysager soigné • Chauffage et climatisation par système gainable • Carrelage grand format • Menuiseries aluminium • Salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • Stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • Accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs Idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « Le Clos Saint Albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’Aix-en-Provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence A001 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Téreygeol EI (ID 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne-laure téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : aix en provence- maison neuve à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et du cours mirabeau, découvrez « le clos saint albert », un domaine privé intimiste de grand standing situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 98 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du domaine. Prestations haut de gamme : • piscine privative au coeur de la résidence • parc arboré et environnement paysager soigné • chauffage et climatisation par système gainable • carrelage grand format • menuiseries aluminium • salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « le clos saint albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’aix-en-provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence c003 une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’aix-en-provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure téreygeol ei (id 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne-laure téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : aix en provence- maison neuve à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et du cours mirabeau, découvrez « le clos saint albert », un domaine privé intimiste de grand standing situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 73 m² environ avec 2 chambres et 2 salles de bain. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du domaine. Prestations haut de gamme : • piscine privative au coeur de la résidence • parc arboré et environnement paysager soigné • chauffage et climatisation par système gainable • carrelage grand format • menuiseries aluminium • salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « le clos saint albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’aix-en-provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence a007 une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’aix-en-provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure téreygeol ei (id 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marta Tylicka vous propose : Contactez Magnifique Maison Neuve avec Terrasse et 4 Chambres à Grimaud Découvrez cette superbe maison située dans une petite copropriété à Grimaud, construite en 2025. D'une surface totale de 184 m² environ, cette propriété offre des prestations de haut standing. Idéalement pensée pour le confort et le bien-être de ses futurs résidents, elle dispose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée moderne. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi des espaces de vie lumineux et chaleureux. La terrasse, lieu parfait pour se détendre en toute tranquillité, complète parfaitement cette propriété d'exception. Située dans une résidence sécurisée, les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et le rangement sont présents pour faciliter le quotidien de ses habitants. De plus, la cheminée et la climatisation réversible offrent une ambiance agréable toute l'année. En ce qui concerne les extérieurs, la maison mitoyenne d’un seul côté est accompagnée d'un jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de parking sont également à disposition pour plus de praticité. Les activités de loisirs ne manquent pas à proximité, avec la plage de Port Grimaud à seulement 6 km et Saint-Tropez à 12 km, offrant ainsi un cadre de vie très agréable entre mer et nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau architectural à Grimaud.-nous pour que nous organisions une visite de cette belle réalisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- derniere opportunite - frais d'enregistrement offerts ! Dans charmante résidence intimiste avec piscine, découvrez cette superbe villa neuve d'environ 110.70 m², avec un garage, jardin d'environ 81.05 m². Ce bien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Au rez-de-jardin vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, d'un wc indépendant et un cellier. À l'étage : 4 belles chambres pour toute la famille dont une parentale avec sa salle de douche et son dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Idéalement orientée sud-ouest, cette villa vous offre une opportunité unique d'acquérir une résidence moderne et confortable, baignée de lumière et dans un environnement calme. Places de stationnements disponible immédiatement. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose : entre saint-saturnin-les-apt et roussillon, dans un secteur résidentiel, cette ravissante maison aux prestations très soignées d'environ 225 m² habitables sur un terrain de 2 000 m² avec piscine, cuisine d'été et un grand garage de 55 m². La maison propose un total de 5 chambres, et de grands espaces de vie intérieur et extérieur. * au rez-de-jardin : entrée, buanderie et dressing, grand espace de vie avec salle à manger de 43 m² ouverte sur une très grande cuisine de qualité de 37 m² entièrement aménagée et équipée et sur un salon tv de 18 m². Depuis cet espace on accède à une terrasse sous treille de 42 m² au sud côté piscine, et une autre terrasse au nord accessible depuis la cuisine. Côté nuit, 3 chambres, grande salle de bain (2 vasques, baignoire et douche à l'italienne), wc séparés. * à l'étage : 2 grandes chambres climatisées (28 et 20 m²) ainsi qu'un espace de 8 m² dans lequel il est prévu d'aménager une salle de bain avec wc. * à l'extérieur : terrain entièrement clos de 2 000 m². Terrasse au sud sous treille, terrasse au nord est, pool-house de 15 m² équipé d'une cuisine d'été et d'un wc, un abri de 16 m², piscine (coque) de 8 x 4 m avec couverture rigide, de larges emplacements de parking. * localisation : à 5 km du centre des villages, à 7 km d'apt, 11 km de bonnieux, 35 km de l'autoroute a7,50 km de la gare tgv d'avignon. * confort et prestations : très belles prestations, la maison a été construite en monomur. Des matériaux anciens ont été utilisés. Portail automatique, chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-jardin, climatisation à l'étage, fibre optique, tout à l'égout. Très grand garage pouvant être en partie aménagé. * commentaires : maison très plaisante à vivre aux prestations soignées profitant de généreux volumes et de matériaux de choix. Conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une résidence secondaire. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - dino maurizi - 06 20 09 00 80 - plus d'informations sur (réf. 13554) - informations coronavirus : nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. - cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur les hauteurs recherchées de Ceyreste, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de caractère développant environ 167 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1000 m² piscinable, avec un grand garage et une dépendance T2 avec entrée indépendante. Bénéficiant d'une position dominante, la propriété offre une vue dégagée et un cadre de vie rare, alliant nature, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère : Vaste pièce de vie avec cheminée Superbes poutres apparentes Grandes ouvertures laissant entrer la lumière Volumes généreux à repenser selon vos envies Une grande véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. À l'étage, les volumes sous toiture apportent cachet et possibilités supplémentaires d'aménagement. La cuisine indépendante ainsi que les chambres complètent l'ensemble. - Extérieurs & potentiel Le terrain de 1000 m² piscinable constitue un véritable atout pour profiter des moments au calme en famille ou entre amis. Position dominante Environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct Nombreuses possibilités d'aménagement Stationnement aisé Garage - Un bien idéal pour créer une propriété de standing, entre charme de l'ancien et modernité. Ses atouts : 167 m² habitables Grand Garage Exposition Sud Terrain 1000 m² piscinable Position dominante Vue dégagée Charme provençal (poutres, cheminée) Véranda Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare à Ceyreste, idéale pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 956750.

Rare à la vente, Sur les hauteurs du village de Lascours, Superbe villa d'architecte de type 5 / 6, récente, sur 4000 m² terrain paysagé. Vue dégagée sur la Sainte Baume, Entrée, séjour salon, cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées à galandage, terrasses, suite parentale, dressing, salle d'eau, une chambre, salle d'eau, wc, cabinet de toilette, placards. Au niveau inférieur, vous trouverez un bureau ou salon, bibliothèque, une chambre ainsi qu'une grande buanderie. Un appartement indépendant de type 2 comprenant séjour salon, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc, terrasses, jardin, stationnement. Une grande pièce amenagée en salle de sport, de jeux, ou home cinéma et un atelier viennent compléter ce bien. Très belles prestations, beaux volumes. Climatisation gainable Piscine Diffazur, pool house. Carport. À venir découvrir. Référence agence : 6600.

495 000 € FAI Maison familiale de 110 m² avec 3 chambres, jardin et stationnement Une maison avec piscine dans un secteur résidentiel recherché HOMEINVEST vous propose en exclusivité cette maison T4 d’environ 110 m² habitables, située dans le secteur recherché du Cavaou, entre Plan-de-Cuques et Château-Gombert, à Marseille. Vous recherchez une maison familiale avec piscine, jardin et de belles prestations, dans un environnement calme et résidentiel ? Ce bien réunit les atouts essentiels pour profiter d’un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et un extérieur aménagé pour savourer pleinement les beaux jours. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 30 m², offrant un espace convivial composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet agencement favorise les moments de partage en famille comme les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une première chambre d’environ 11 m², idéale pour accueillir un enfant, aménager une chambre d’amis ou envisager un espace de télétravail. Une salle de bains complète les prestations avec une douche à l’italienne, une double vasque et une baignoire balnéothérapie, pour conjuguer confort et détente au quotidien. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau et facilitent l’organisation de la vie quotidienne. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires d’environ 10 m² et 10,5 m², une salle d’eau avec double vasque et un second WC. Une configuration pratique qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Un jardin avec piscine pour profiter du soleil Implantée sur un terrain de 376 m², la maison bénéficie d’un extérieur aménagé et facile à vivre. Le jardin avec gazon synthétique offre un espace agréable pour se détendre, recevoir ses proches ou profiter des journées ensoleillées sans les contraintes d’entretien d’une pelouse naturelle. La piscine constitue un véritable atout pour profiter de l’été en toute tranquillité. Deux places de stationnement directement sur la propriété apportent également un confort appréciable au quotidien. Des prestations pensées pour le confort Cette maison dispose de nombreux équipements recherchés : Environ 110 m² habitables 3 chambres Séjour avec cuisine américaine équipée Salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et baignoire balnéothérapie Salle d’eau à l’étage 2 WC Buanderie Climatisation dans l’ensemble des pièces Menuiseries en double vitrage Piscine et jardin aménagé de 376 m² Stationnement pour 2 véhicules sur la propriété DPE : C Une opportunité à découvrir entre Plan-de-Cuques et Château-Gombert Grâce à ses volumes, ses trois chambres, sa piscine et ses équipements, cette maison conviendra particulièrement à une famille souhaitant profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en restant à proximité des commodités et des services des secteurs de Plan-de-Cuques et Château-Gombert. Son agencement sur deux niveaux, ses espaces de rangement et ses équipements en font un bien fonctionnel, adapté à une vie de famille confortable. Prix de vente : 495 000 € FAI Une maison prête à vivre, réunissant piscine, jardin, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché aux portes de Plan-de-Cuques. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Éric TRECH HOMEINVEST 06 48 09 66 42.

ÉLÉGANCE INTEMPORELLE ET PANORAMA GRANDIOSE AUX PORTES DE TOURRETTES À seulement quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, nichée juste en contrebas du charmant village de Tourrettes, SAFTI Prestige vous présente cette bastide en pierre datant de 1830 entièrement repensée et scénographiée par son propriétaire, designer et concept développer de renom, mêlant avec brio le cachet de l'ancien et le luxe contemporain Déployée sur plus de 360 m² habitables, au cœur d'un magnifique domaine de 2,6 hectares, cette propriété incarne l'élégance dans toute sa splendeur. Ici, chaque détail a été pensé avec raffinement pour créer une atmosphère unique et inspirante. L'intérieur : volumes, raffinement et modularité Le vaste séjour impressionne par sa taille et par sa hauteur sous plafond spectaculaire, tandis que la cuisine design avec espace repas crée un lieu de vie chaleureux et convivial. Une cave à vin avec salle de dégustation, attenante à la salle à manger, vient sublimer l'art de recevoir. Côté nuit, la bastide principale propose trois superbes chambres en suite offrant un confort absolu dans une ambiance feutrée et lumineuse. Le domaine dispose également de deux autres suites en dépendances, garantissant une parfaite autonomie à vos invités ou une configuration idéale pour une activité d'investissement en location saisonnière haut de gamme (Airbnb de prestige aux revenus éprouvés). Les extérieurs : un cadre à couper le souffle Véritable havre de paix, la propriété s'ouvre sur de larges terrasses panoramiques. Ce domaine déploie ses restanques traditionnelles jalonnées de superbes murs en pierres sèches, de vergers d'agrumes et d'une magnifique oliveraie qui témoignent de l'âme et du passé de la région. Production chaque année de 300 litres d'une huile d'exception, complétée par des cuvées confidentielles de vin de nèfles et de vin de citrons. L'univers de la piscine à débordement, digne des plus belles villas du sud, dévoile un superbe pool-house aménagé avec sa cuisine d'été et sa salle d'eau. Son espace lounge est sublimé par le design épuré d'une cheminée moderne au bioéthanol, idéale pour prolonger vos soirées au bord de l'eau face à un panorama saisissant sur le Pays de Fayence. Une maison de gardien à rénover et un garage double complètent cet ensemble rare. Une salle de sport entièrement aménagée s'ajoute aux prestations de haut standing de la demeure. Un bien d'exception entre authenticité, modernité et nature luxuriante, pour amateurs de lieux uniques et d'expériences de vie inoubliables. Idéal pour un investissement locatif ou événementiel clés en main (mariages, séminaires), ce bien exploité en Airbnb de prestige génère un rendement annuel conséquent, porté par d'excellentes évaluations et des bilans financiers à l'appui. Note de confidentialité : Les pièces de vie mettent en scène un mobilier de haute facture et des œuvres d'art sélectionnées avec passion, dont la liste certifiée pourra être cédée avec le domaine. Un dossier de présentation complet (photos, vidéos et inventaire) sera communiqué exclusivement aux acquéreurs sérieux et identifiés. » Ce domaine d'exception se découvre sur rendez-vous. Pour toute information, contactez : Laurence Poplimont au 06 31 98 57 48. Adaptée aux exigences d'une clientèle internationale, une première approche par visioconférence ou échange WhatsApp est tout à fait envisageable pour faciliter vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 4 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853333417.

CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente une somptueuse de prestige située à La Penne-sur-Huveaune, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette élégante maison de 300 m² prend place sur un terrain arboré avec piscine, véritable havre de paix propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un superbe espace de vie, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une magnifique suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire complètent ce niveau. Les larges baies vitrées offrent une vue et un accès direct à la piscine. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose de très belles prestations supplémentaires avec une buanderie, un garage et une exceptionnelle pièce de 130 m² à aménager selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Cet espace unique bénéficie d'une vue intérieure sur la piscine. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Une propriété rare alliant élégance, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 4460EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe duplex offrant l'esprit d'une maison avec les avantages d'un appartement, sans entretien extérieur. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de standing, 3 à 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de rangement et une buanderie. Côté extérieur, profitez de deux magnifiques terrasses de 30 m² chacune, dont l'une avec jacuzzi, et d'un balcon avec vue mer. Un garage attenant et une cave de 30 m² complètent ce bien. LES + : climatisation réversible gainable, prestations Porcelanosa, volets et stores électriques, escalier sur mesure, adoucisseur d'eau et éclairage LED. EMPLACEMENT : sur les hauteurs de Bandol, commerces à pied et navette au pied de la résidence pour rejoindre facilement le centre-ville. Présentation avec mobilier en home staging virtuel. Les cuisines, salles de bains, sols et coloris des murs correspondent aux éléments existants. Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2154.

Iad France - Didier Escallier vous propose : À Solliès-Pont, au cOEur d’un environnement préservé et baigné de quiétude, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, développant plus de 230 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain plat de 2000 m² sublimé par de nombreux oliviers. Ici, tout évoque la douceur de vivre provençale… le calme absolu, la lumière naturelle, et la sensation d’être en vacances toute l’année, à seulement 20 minutes des plages. Dès l’arrivée, l’allée pavée annonce le standing du lieu et vous guide vers une propriété où volumes et luminosité s’expriment pleinement. L’espace de vie, généreux et ouvert, crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, invitant à recevoir et partager des moments privilégiés. La maison offre quatre chambres confortables dont 3 suites, de véritables espaces nuit pensés pour préserver l’intimité de chacun. Dressings, buanderie et nombreux rangements viennent compléter un confort quotidien irréprochable. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes, rythmé par les oliviers, compose un décor authentique et apaisant. La piscine chauffée s’intègre naturellement dans cet écrin de verdure, tandis que les espaces de vie extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque instant, entre détente et convivialité. Un garage spacieux ainsi que des prestations modernes (climatisation gainable, fibre, panneaux solaires, piscine chauffée. ) viennent parfaire ce bien aux finitions soignées, construit en 2017. Une propriété rare, où l’élégance contemporaine rencontre l’âme provençale, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité du littoral. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Natis Provence immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ un mas provençal récent construit en 2000 et d'une superficie de 178 m². Situé sur un terrain d'environ 10 000 m², niché au coeur d'un environnement privilégié, dans la campagne Alleinsoise, ce bien offre de belles prestations et des matériaux de qualités. L'accés à la maison se fait par un escalier donnant sur une terrasse avec une pergola ombragée, exposée plein Sud. L'entrée dispose de placards et d'un WC avec lave mains indépendant. Elle dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace bar comprenant un poêles à bois, ainsi qu'un salon lumineux avec son poêle à granules qui assure confort en hiver. Et l'espace nuit désservit par un couloir se compose de quatres chambres de 12 à 15 m² environ, dont deux exposées sud avec accès à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec Douche, Baignoire et double vasque et un deuxième WC indépendant complète ce niveau. Le bien dispose également d'un garage d'environ 82 m², d'une cave à vin, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'extérieur, coté Sud, le jardin dispose d'une piscine à coque de 4x8 au sel, et d'un grand pool house de 65 m² environ avec cuisine d'été, équipée ainsi qu'une cheminée offrant un lieu de vie chaleureux été comme hiver. Coté Nord accés au garage ainsi qu'une grange en bois permettant rangement et stationnement, et un espace arboré avec mare et poulailler. Coté Ouest, de nombreux oliviers sont plantés sur le terrain et vous trouverez un boulodrome ainsi que des panneaux photovoltaïques pour votre consommation électrique. Cette propriété offre un cadre rare et des prestations complètes, adaptée à différents projets de vie. Contact : Leslie Graziano 06 X 33 X 14 X 95 X 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice bas Cimiez. Idéalement situé au pied de la colline de Cimiez, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, gare, bus, écoles, commerces et restaurants) et à seulement 5 minutes du cœur de ville, venez découvrir ce charmant pavillon jumelé de 77 m² situé au sein d'une copropriété de standing sécurisée, niché dans un environnement verdoyant. Très bien tenu, il séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié. Le niveau principal accueille un agréable espace de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse privative exposée plein Sud de 12 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un dressing ainsi que deux salles d'eau, chacune disposant de son WC. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable coup de cœur dès la première visite, une visite s'impose ! dpe : e Exclusivité Orpi Référence agence : 645.

CO-EXCLUSIVITE À quelques minutes du village de Valbonne et de Sophia Antipolis, cette élégante villa bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’un agréable jardin paysager exposé ouest. Les pièces de vie et la cuisine équipée sont lumineuses et profitent de larges ouvertures sur le jardin et l’espace piscine. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin, ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres en suite complètent l’espace nuit, dont une bénéficiant d’un accès à une vaste terrasse exposée ouest. Un grenier offre un espace de rangement appréciable. Le niveau inférieur comprend une cinquième chambre, une buanderie ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins. L’accès à la propriété se fait par une allée pavée menant à un garage triple. Une cave à vin et une salle de sport viennent compléter les prestations de cette villa parfaitement entretenue.

À saint-julien-le-montagnier (8356), à proximité immédiate de gréoux-les-bains, découvrez cette très belle villa construite en 2005, développant environ 135 m² habitables au coeur d'un environnement naturel et préservé exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain boisé de près de 2,8 hectares, la maison bénéficie d'une situation rare : en pleine nature, sans être isolée, avec une superbe vue dominante et de somptueux couchers de soleil offrant un véritable sentiment de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, les prestations et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le séjour salon, particulièrement agréable et lumineux, développe près de 40 m² et offre un bel espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante d'environ 12 m² saura séduire les cuisiniers dans l'âme, qui ne s'y tromperont pas sur la qualité de ses équipements, notamment une hotte professionnelle ainsi qu'une plaque de cuisson gaz cinq feux. Le séjour ouvre sur un magnifique patio fermé avec espace spa véritable invitation à la détente face à la nature. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une grande chaufferie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et wc. Côté confort, la maison bénéficie de prestations particulièrement performantes avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage ainsi qu'une chaudière biomasse autrichienne récente et très économique, permettant d'obtenir une excellente performance énergétique et un confort thermique particulièrement appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et des moments de convivialité : grande terrasse avec superbe vue dégagée, cuisine d'été fermée, équipée avec four à pizza, pergola et plusieurs espaces détente parfaitement intégrés à l'environnement. En contrebas, un grand garage d'environ 35 m² complète l'ensemble avec fosse à vidange et espace cave. Un bassin à poissons vient parfaire cette propriété pleine de charme et de sérénité. La maison offre de très belles prestations avec des matériaux qualitatifs et durables, notamment du bois massif et de la ferronnerie pleine, apportant beaucoup de cachet et d'authenticité à l'ensemble. Mon avis sur ce bien : une propriété rare pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, recherchant un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité des commodités. Sa situation permet également un accès rapide à vinon-sur-verdon, aux différents axes autoroutiers ainsi qu'au secteur de cadarache et iter. Un bien avec une vraie âme, où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Prix : 430 000euros (honoraires charge vendeur) classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 821.00 et 1111.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat : 452642 pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Iad France - Pauline Machillot vous propose : OPPORTUNITE PROPRIETE PROVENCALE À seulement 4 km du charmant village de Callas, dans l’arrière pays Varois, cette magnifique propriété provençale de 240 m² de 8 pièces offre une alliance rare entre authenticité, élégance et prestations de standing. Avec ses 2500 m² de terrain elle est Implantée dans un environnement privilégié, au calme absolu, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et le Mont Rouet. La maison principale élégante et conviviale développe environ 160 m² et s’articule autour d’une pièce de vie de 60 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée à l’électroménager récent et moderne. Une cheminée vient renforcer l’atmosphère chaleureuse et authentique de cette demeure. La partie nuit propose trois vastes chambres de 20 m², 25 m² et 50 m², toutes rénovées avec goût et bénéficiant chacune de leur salle de bains privative, dressing, climatisation réversible, ventilateurs à grandes pales et WC indépendants. Une extension vient compléter la demeure avec trois suites de charme totalement indépendantes. Chacune dispose de son propre espace nuit, salle de bains, WC, télévision connectées et climatisation réversible. Grâce à leurs entrées indépendantes, ces suites offrent une grande liberté d’utilisation : elles permettent de recevoir famille et amis dans un confort absolu, tout en préservant l’intimité de chacun, ou d’envisager une activité de location saisonnière haut de gamme. (CA de 8 années à disposition.) Un garage, un établi, 2 lingeries et une grande cave saine le tout sur 110 m² viennent s’ajouter à cet ensemble immobilier À l’extérieur, l’esprit provençal se décline avec raffinement. Une magnifique terrasse de 100 m² au style bohème chic accueille un salon de jardin, une grande table pouvant recevoir 10 convives, un espace barbecue ainsi qu’un terrain de pétanque. La piscine, exposée plein Sud, est l’une des pièces maîtresses de la propriété. D’une dimension de 10 x 3 mètres, elle bénéficie d’un système de traitement par électrolyse, avec un équipement électrique de piscine (filtration, électrolyse et régulateur de PH) entièrement neuf. Elle est sublimée par de magnifiques margelles en travertin, matériau noble, naturel et complétée par un superbe patio carrelé de 25 m², avec plancha, table pour convives et ventilateur sous les poutrelles. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure composé d’une trentaine d’oliviers, offrant un décor typiquement provençal et pouvant produire votre propre huile d’olive. Un bien rare entre élégance, nature et art de vivre. Un lieu unique où l’on vient chercher le calme, le soleil et l’authenticité de la Provence, tout en bénéficiant d’un niveau de confort digne d’une propriété de standing. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Disponible 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Machillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 992520437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété Provençale d'Exception & Mazets Indépendants, 380 m² habitables, 8 chambres, 2 piscines, domaine privé Nichée au bout d'une impasse confidentielle, dans un calme absolu, cette propriété rare incarne avec élégance l'art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysager aux essences provençales, elle déploie 380 m² habitables répartis entre une demeure principale de caractère et plusieurs mazets indépendants, offrant un cadre de vie unique, intime et modulable. La demeure principale 230 m², Véritable pièce maîtresse du domaine, elle séduit par ses volumes généreux et la noblesse de ses matériaux. Espace de réception : spectaculaire salon de 60 m², baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin Cuisine : espace dînatoire haut de gamme, pensé pour recevoir Suites : chambres spacieuses avec vues imprenables sur le parc et la piscine Le Hameau privé & Mazets indépendants 150 m², Répartis avec harmonie sur la propriété, plusieurs mazets provençaux entièrement restaurés offrent : Chambres avec salles d'eau privatives Ambiance intime et autonome Idéal pour recevoir, loger du personnel ou développer une activité de gîtes de standing Un art de vivre en Extérieur, Le jardin, véritable écrin méditerranéen, s'organise autour de deux espaces piscine : Piscine principale : élégante et conviviale, bordée de larges plages en pierre Piscine secondaire : plus intime, dédiée aux invités des mazets Prestations & Environnement Environnement préservé, sans aucun vis-à-vis Authenticité : pierre, poutres apparentes, charme provençal Extérieurs d'exception : oliveraie, boulodrome, espaces ombragés Un bien rare, au potentiel exceptionnel, au coeur de l'un des villages les plus recherchés. Contactez-nous pour une visite privée. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Voici une belle nouveauté que vous ne trouverez que chez JCG Immobilier ! C'est un produit rare à la vente car la maison se situe dans un secteur convoité, dans un environnement arboré et calme. Nous vous présentons cette belle maison principale T5 d'une surface habitable de 170 m² + un petite maison individuelle de plain pied T2 d'environ 50 m² (idéale pour héberger un membre de votre famille à vos cotés), le tout sur un terrain très bien aménagé de 2456 m². Bâtie avec des matériaux de grande qualité, cette maison est très agréable à vivre et entièrement clôturée. Elle est parfaitement entretenue et habitable en l'état, pas de travaux à prévoir. Au REZ-DE-CHAUSSEE, un beau salon / salle à manger / séjour lumineux climatisé disposant également d’un poêle à bois, une cuisine américaine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau. À l'ETAGE, 2 chambres, une salle de bains. À l'EXTERIEUR, un beau terrain plat, arboré et clôturé avec portail électrique, proposant un bel espace terrasse avec superbe piscine traditionnelle. La maison dispose également d'une maison T2 de plain pied, idéale pour héberger à vos côtés un membre de votre famille, un ado en quête d'indépendance, ou même générer un revenu locatif (accès indépendant). Ce que nous aimons ? Maison au fond d’une impasse, au calme, et dans un secteur très résidentiel. Pas de vis-à-vis, et à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre-ville) NOTRE AVIS : La maison bénéficie de belles prestations et d’un excellent diagnostic de performance énergétique (classée B et A). Taxe foncière 3357€ par an. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Davantage de photos sur notre site internet. Localisation : Cette villa est située à La Farlède, à 20 minutes du bord de mer, de l’aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. La Farlède est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Farlède offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 20 18 00 01 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon - No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER - À Aubagne, dans le secteur très prisé des Solans, découvrez cette agréable maison en duplex construite en 2010, offrant un cadre de vie idéal entre calme absolu et proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des commodités. D'une superficie d'environ 93 m², cette maison parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards de rangement et accès direct au garage, pratique au quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables. L'une dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Cette maison offre de belles prestations et un agencement optimisé, dans un environnement résidentiel recherché, au calme tout en restant proche des principaux accès. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable à Aubagne. Les volumes bien répartis, la luminosité naturelle et la qualité de construction de cette maison en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Le séjour, ouvert sur la cuisine, crée une atmosphère moderne et chaleureuse, idéale pour recevoir. Le garage attenant apporte un véritable confort supplémentaire, avec possibilité de stationnement ou de stockage. Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison combine sérénité et praticité grâce à la proximité rapide des axes permettant de rejoindre facilement Marseille et Aix-en-Provence.

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus calmes et prisés d'Ollioules, cette superbe maison de 300 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et sa vue mer dégagée. Implantée sur un magnifique terrain de 4 700 m², la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et sérénité. La maison se compose de 7 pièces, dont de vastes espaces de vie baignés de lumière, pensés pour le confort et la convivialité. Les beaux espaces et la circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs renforcent la sensation d'espace et de bien-être. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de larges terrasses et espaces verts idéals pour la détente ou la réception. Un bien d'exception, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Antibes, cette magnifique villa bénéficie d’un calme absolu et d’une superbe vue sur la mer, sur un terrain paysager d’environ 3 500 m². Idéalement exposée, la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur et profitent pleinement de la vue sur la mer. Deux chambres de plain pieds, donnant sur le jardin. 3 belles chambres à l’étage avec une terrasse vue sur la mer et le phare de la Garoupe. Un sous-sol entièrement aménagé complète ce bien avec une salle de jeux, une salle de musique, une salle de cinéma, une cave à vin, un grand garage et plusieurs espaces de rangement À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande piscine, d’un espace de jeux pour les enfants (la cabane de jardin, les balançoires et une vraie tyrolienne) et d’un environnement résidentiel particulièrement recherché. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété, en complément du garage. La localisation est idéale : à proximité immédiate des meilleures écoles, avec un accès rapide vers Sophia Antipolis, Nice, Monaco et Cannes grâce aux axes autoroutiers tout en restant au calme absolu. Une adresse rare à découvrir sans tarder. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Iad France - Myriam Winling vous propose : Superbe villa traditionnelle provençale en R + 1 sur 900 m² de terrain aux prestations rares, offrant un cadre de vie chaleureux à Morières-lès-Avignon (84). Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements pensés pour le confort du quotidien comme pour les moments de convivialité. Édifiée sur deux niveaux, elle propose deux très belles pièces de vie, une grande cuisine, 3 grandes chambres dont une suite parentale de plain-pied en rez-de-chaussée, ainsi qu’un double garage. La maison bénéficie également de nombreux équipements de confort : volets aluminium, menuiseries bois double vitrage, sèches-serviettes dans les salles d'eau et de bains, portail automatisé avec portillon d’entrée, adoucisseur d’eau, climatisations réversibles ainsi qu’une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse en toute saison. À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine traditionnelle avec liner de 3,5 x 7 m, pool house aménagé en véritable espace de réception avec salon et cuisine d’été, sans oublier son local technique indépendant. Une atmosphère de vacances toute l’année. La maison se situe dans un secteur à vocation artisanale où plusieurs habitations sont aujourd’hui occupées exclusivement à usage résidentiel, offrant ainsi une alternative idéale pour les acquéreurs recherchant une villa de standing avec de très belles prestations à un prix plus accessible que sur des secteurs résidentiels classiques. À proximité immédiate des commodités : arrêt de bus à 500 m, collège à environ 800 m, écoles à 1 km. Un bien particulièrement adapté aux familles, entrepreneurs, professions libérales ou acquéreurs recherchant avant tout une maison de qualité, spacieuse et parfaitement équipée, avec un excellent rapport prestations / prix. Aucuns travaux à prévoir. Une villa coup de cOEur qui se distingue par son niveau d’équipement et son potentiel de vie exceptionnel. Superficies des pièces : - un hall d'entrée de 9,18 m², - une cuisine de 23,24 m² entièrement aménagée et semi-équipée ouverte sur un une grande salle à manger et sur le salon en exposition Est avec accès sur une terrasse d'environ 13 m², - une salle à manger de 30,62 m² conviviale permettant de recevoir de nombreux convives en exposition Est-ouest, - un double salon de 29,73 m² avec coin cheminée-insert en exposition Sud-Ouest donnant accès à une terrasse de 22,52 m² avec pergola en Ouest, - une arrière cuisine de 8,61 m² qui sert de cellier, et rangement, salle de repassage, - une chambre parentale de 17,86 m² composée d'un espace nuit de 14,80 m² et d'une salle d'eau privative de 3,06 m² en exposition Nord, - un WC de 1,11 m², - un double garage de 43 m² avec portes sectionnelles, et à l'étage : - deux belles chambres de 18,05 m² pour celle exposée en Est, et 20,27 m² pour celle en exposition Ouest, - une salle de bains de 7,87 m² avec baignoire et douche, - un WC de 2.25 m², - un palier de 6,69 m². - piscine traditionnelle de 3,5 x 7 avec liner en exposition Sud et Sud-Ouest, - local technique, - pool house de 18,69 m² en exposition Sud, - dépendance d'env. 8 m² pouvant servir de salle de sport ou d'atelier et sa terrasse couverte en exposition Sud. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort, élégance et fonctionnalité à Morières-lès-Avignon à proximité d'Avignon, à 13 km de la gare TGV (21 mn), à 14 km de l'Isle-sur-la-Sorgue (19 mn), à 3 km du centre commercial Leclerc (6 mn). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.