Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Iad france - patricia mayenobe vous propose : pelleport – maison de caractère de 164 m² à rénover avec dépendances et potentiel d’aménagement vous recherchez une maison ancienne à réinventer, avec de beaux volumes et des espaces supplémentaires à exploiter ? Au coeur du village de pelleport, découvrez cette maison de caractère datant de 1890, développant 164 m² habitables, implantée sur une propriété clôturée et sans vis-à-vis. Une maison destinée aux acquéreurs qui souhaitent entreprendre une rénovation importante pour créer un lieu de vie à leur image, tout en conservant le charme et l’authenticité de l’ancien. Une maison familiale lumineuse aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée : • une entrée d’environ 12 m² • une cuisine séparée d’environ 19,5 m² • un séjour avec cheminée d’époque d’environ 17 m² • une pièce supplémentaire d’environ 15,7 m² • une buanderie • une salle de bains • un wc indépendant à l’étage : • 4 grandes chambres d’environ 16 à 20 m² • deux chambres nécessitant une rénovation complète • deux chambres à rafraîchir et moderniser • un couloir desservant l’espace nuit dans le prolongement de l'habitation, les dépendances constituent un véritable atout : • une ancienne étable d’environ 38 m² • un ancien grenier à foin d’environ 35 m² • environ 73 m² d'espaces supplémentaires offrant différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ces volumes pourront accompagner l’évolution du projet : atelier, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou surfaces complémentaires selon les besoins. Les extérieurs : • propriété clôturée : la maison est bâtie sur un parcelle de 475 m² accompagnée d'un jardin de 665 m² -. Surface totale des parcelles : environ 1140 m² • terrasse couverte d’environ 30 à 35 m² • exposition sud-est • extérieur arboré un environnement pratique pour une vie de famille : • école primaire avec cantine : environ 300 m • ramassage scolaire pour collège et lycée : devant la mairie • café associatif du village : environ 50 m • commerces de proximité : environ 6 km • aéroport toulouse-blagnac : environ 35 minutes • gare toulouse-matabiau : environ 40 minutes à prévoir : la maison nécessite une rénovation importante, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces, le confort selon leur projet. • construction : 1890 • surface habitable : 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • taxe foncière : environ 450 € • assainissement individuel prix : 165 000 € – honoraires à la charge du vendeur un bien destiné aux amoureux de l’ancien et aux acquéreurs qui recherchent avant tout des volumes, du potentiel et la liberté de créer leur propre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia mayenobe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 994477594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Magne vous propose : Une denrée rare à Cuxac-d’Aude ! Cette maison de plain-pied, construite sur un grand terrain arboré de plus de 800 m², offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme. Elle se compose d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d’une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à une grande terrasse couverte et sans vis-à-vis, de deux chambres, d’une salle d'eau et de toilettes séparées. Mais son véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : un très beau jardin arboré, intimiste et sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un carport pour abriter le véhicule, deux cabanons de rangement de 8 et 12 m², un puit fonctionnel, un système d'arrosage automatique, la climatisation réversible, l'isolation des murs de certaines pièces par l'extérieur, etc. De nombreuses prestations permettant le confort et la praticité au quotidien. Quelques travaux de rafraichissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel, mais son charme, son extérieur et sa configuration de plain-pied en font une propriété particulièrement recherchée et rare sur le secteur. Une maison qui mérite d’être découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jules Daudier vous propose : VÉLIZY-VILLACOUBLAY – LE CLOS – MAISON DE CARACTÈRE– 174 m² Au cOEur du Clos, quartier pavillonnaire recherché de Vélizy-Villacoublay, cette maison de caractère de 174 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 248 m², séduit autant par son environnement privilégié, que par son architecture singulière. Déployée sur trois niveaux, cette demeure rénovée et décorée avec soin affirme une identité inspirée des lignes des années 60 et 70, subtilement revisitée dans un esprit contemporain. Parquet en bois, volumes généreux et larges ouvertures composent une atmosphère lumineuse, élégante et chaleureuse. Présentée en très bon état général, la propriété bénéficie notamment d’une façade récemment rénovée. En rez-de-jardin, une vaste entrée offre de multiples possibilités d’aménagement, notamment en espace professionnel ou en chambre supplémentaire. Ce niveau accueille également un dressing, une buanderie ainsi qu’une cuisine d’été ouvrant directement sur le jardin. À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage ainsi que deux possibilités de stationnement complètent ce niveau. Au premier étage, les espaces de réception s’organisent autour d'un beau plateau ouvert bénéficiant d’une double exposition Nord-Sud et d’une agréable lumière traversante. La cuisine ouverte avec îlot central dialogue avec la salle à manger, prolongée par un balcon, tandis que le salon et l’espace bureau-bibliothèque composent un ensemble convivial. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Au deuxième étage, entièrement consacré à l’espace nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont deux légèrement mansardées, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ART DE VIVRE DU CLOS L’adresse constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Calme, résidentiel et verdoyant, le Clos offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de la forêt, des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le tramway T6 facilite les déplacements et permet notamment de rejoindre aisément Westfield Vélizy 2. La ligne de bus 6132, en direction de l’École Saint-Thomas, complète la desserte du secteur. Une maison familiale au caractère affirmé, où l’inspiration moderniste des années 60 / 70 dialogue avec le confort contemporain, entre volumes, lumière et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Daudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 108122920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Firminy, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, et permet un accès facile aux écoles et aux services essentiels, idéal pour une vie de famille épanouie. Le terrain de 995 m² accueille une maison spacieuse de 219 m² habitable et son grand garage de 60 m². De construction traditionnelle, érigée en 2010, cette propriété bien exposée sud profite d'un environnement privilégié et offre un espace extérieur généreux, piscinable, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants en fait une option polyvalente pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Le niveau principal de cette demeure familiale est accessible sans escalier et se distingue par une entrée lumineuse, quatre chambres généreuses dont une suite parentale de 22 m², des rangements, une grande salle-de-bains familiale avec baignoire balnéo, un immense séjour de 35 m² avec balcon et une grande cuisine récente de 19 m², entièrement équipée. Elle ouvre sur une belle et agréable terrasse de 70 m², sans vis-à-vis. Le ré-de-jardin est accessible par un bel escalier intérieur, mais il possède également son entrée indépendante qui dessert un vaste hall, trois pièces généreuses, une salle-de-bains avec douche, un wc, un immense placard, et communique avec le garage et l'espace buanderie. Une des pièces dispose des réseaux en attente pour en faire une cuisine (alimentation eau froide et chaude et évacuation eaux usées). Toutes les huisseries sont en double-vitrage performant avec volets roulants électriques. L'ensemble de la maison est chauffé par le sol en basse température par une chaudière gaz à condensation. La maison est en très bon état, bien équipée et ne nécessite aucun travaux. Cette belle demeure familiale, spacieuse, confortable et jouissant d'une très bonne performance énergétique, mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad france - maïlys cherel vous propose : talence — échoppe lumineuse de plain-pied avec jardin et dépendance de 20 m² + cave laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique échoppe de 80 m² habitables et sa dépendance de 22 m², véritable havre de paix niché sur une parcelle sans vis-à-vis de 260 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, prolongée par une agréable véranda ouvrant directement sur le jardin. L'espace comprend également une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres au calme, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Une grande cave de 15 m², accessible depuis l'intérieur, vient parfaire l'agencement. Le véritable plus : en fond de jardin, une dépendance autonome de plus de 20 m² offre une multitude de possibilités (suite d'invités, bureau pour le télétravail, atelier d'artiste ou rendement locatif). Aucun travail à prévoir ! La maison dispose d'équipements récents : poêle à bois chaleureux, chaudière récente, électricité aux normes. Localisation idéale : bus (lignes 8,23, 31,35) à 250 m / tram b (forum / peixotto) à ~1 km (12 min à pied / écoles maternelle et élémentaire lapie à 400 m / collège victor louis à 600 m / commerces de proximité et pharmacie à 400 m / auchan supermarché à 900 m / parc peixotto et médiathèque à 10 min à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maïlys cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison charentaise de caractère – 198 m² – 5 chambres – Terrain 4 479 m² Torsac (16410) – Aux portes d’Angoulême Dans un environnement calme et préservé, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, découvrez cette authentique maison charentaise d’environ 198 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 4 479 m². Dès l’entrée, le charme de l’ancien est au rendez-vous : cOEurs de demoiselles, tomettes et bel escalier central donnent à cette demeure toute son authenticité. La maison offre une agréable pièce de vie de près de 40 m², chaleureuse avec son poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine d’environ 25 m², avec sol en tomettes et piano de cuisson. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont une belle suite parentale d’environ 21 m² avec douche et vasque. Une salle de bains indépendante et deux WC complètent l’ensemble. Une véranda suspendue avec une superbe vue Véritable atout de la propriété, la véranda suspendue d’environ 20 m², construite il y a seulement quatre ans, offre une belle luminosité et surtout une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Elle se prolonge naturellement par une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et du calme environnant. Le terrain de 4 479 m² offre espace et tranquillité. Une petite source apporte une touche supplémentaire au charme des lieux, tandis que deux portails permettent un accès distinct côté rue et côté jardin. De beaux espaces annexes et un réel potentiel La propriété bénéficie de près de 128 m² de caves, auxquels s’ajoutent un garage d’environ 38 m², une buanderie, une chaufferie et de généreux espaces de stockage. Une dépendance d’environ 75 m² à rénover ouvre également de belles perspectives : gîte, logement indépendant, accueil de famille ou d’amis… selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Un devis a déjà été établi pour la réfection de sa toiture. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés, complétée par le poêle à bois. Une climatisation réversible équipe également le salon-séjour, la cuisine et la véranda. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Taxe foncière : 1 235 € / an. Située à Torsac, la propriété permet de profiter pleinement de la campagne charentaise tout en restant à proximité d’Angoulême, de ses commerces, services et de sa gare TGV. 198 m² habitables • 5 chambres • Terrain 4 479 m² • Véranda 20 m² • Près de 128 m² de caves • Garage 38 m² • Dépendance 75 m² à rénover • Vue dégagée • Sans vis-à-vis Une magnifique propriété pleine de charme et de caractère, à découvrir bien au-delà des photos. Contactez-moi pour organiser une visite et venez apprécier sur place son cadre privilégié, ses beaux volumes et tout le potentiel qu’elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan senga vous propose : montans - maison t5 de 124 m² avec piscine au coeur de montans, à seulement quelques minutes de gaillac, découvrez cette maison ancienne, sur trois niveaux, entièrement rénovée. Idéalement située, elle se trouve à 3 minutes à pied des écoles et de l’épicerie, et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale de piquerouge. La maison propose au rez-de-chaussée une pièce de 18 m² avec placards et salle d’eau, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² et salon de 28 m², agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. Une terrasse avec barbecue complète cet espace. À l’étage supérieur, l’espace nuit dispose de 3 chambres sous pente, d’une salle de bains et de toilettes. À l’extérieur, profitez d’une cour intimiste sans vis-à-vis avec piscine et pool house, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage intérieur et une cave de 9 m² complètent l’ensemble. Un bien familial aux beaux volumes, alliant le calme du village et la proximité de gaillac. À noter : ravalement de la façade côté rue à prévoir et amélioration du confort d’été au deuxième étage. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan senga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 850759788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence revô immo de mionnay a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied de 1995, de type 5 et d'une surface de 123 m² sur un terrain plat et arboré de 717 m². Proche du centre à pied et dans un environnement calme, elle se compose : d'une pièce de vie de 43 m², de 4 chambres (dont une suite parentale avec douche italienne et baignoire balnéo), d'une salle de bains, d'un wc, d'un cellier et d'un garage de 18 m². Les plus : - terrain piscinable; - calme et sans vis-à-vis; - commerces accessibles à pied; - fibre optique; - adoucisseur d'eau. St-andré-de-corcy est une commune à l'entrée de la dombes qui bénéficie de commerces (2 supermarchés, boulangeries, coiffeurs, bouchers, tabac-presse), d'écoles (maternelle, primaire, collège), de transport (ter axe lyon-bourg) et d'activités sportives (football, tennis, padel, basket, etc. ) sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051924). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Située sur la commune de Lestrade-et-Thouels, découvrez cette agréable maison traversante d'environ 70 m², entièrement rénovée il y a seulement 3 ans et offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine avec espace salle à manger en L, un petit salon indépendant ainsi qu'un WC. Un bureau, pouvant également être aménagé selon les besoins, permet d'accéder à l'étage. Celui-ci accueille 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de près de 400 m² sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec espace buanderie, offrant une belle capacité de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par des radiateurs électriques. Une maison rénovée, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à habiter dans un environnement paisible.

Le canon / piraillan - maison d'architecte avec vue mer et dune du pyla - un emplacement d'exception au coeur de la presqu'île du ferret prix : 2 180 000 euros -honoraires à la charge du vendeur emplacement exceptionnel au coeur de la presqu'île du ferret, cette maison d'architecte : pierre raffy, offre une vue imprenable sur le bassin d'arcachon et la dune du pyla. Le terrain offre une capacité de construction complémentaire, idéale pour un projet d'agrandissement ou de rénovation haut de gamme (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Sur un terrain paysager de 1 187 m² sans vis-à-vis, la maison propose de beaux volumes lumineux : vaste séjour traversant, salon avec cheminée centrale, cuisine ouverte, trois chambres dont une suite, et terrasses plein sud avec panorama sur le bassin. Cette propriété au charme rare offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes ouvertes sur le jardin pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Un garage de 30 m² ainsi qu'une cave à vin en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. À l'extérieur, le terrain paysager, soigneusement arboré d'essences locales, dévoile un relief subtil qui apporte caractère et intimité à l'ensemble. Depuis plusieurs points de la propriété, de magnifiques aperçus sur le bassin d'arcachon et la dune du pilat s'offrent à vous, créant une atmosphère unique entre terre et mer. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces et des pistes cyclables permettant de rejoindre l'océan, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Un lieu unique, recherché pour sa vue sur le bassin, son calme et son potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe e- 313 kwh ep / m2. An ges e - 68 kg eqc02 / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 413462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint didier en velay 43140 dans un hameau paisible sans vis-à-vis ni voisin proche corps de ferme implanté au coeur de 9000 m² de terrain composé de deux maisons d'habitation une écurie-grange attenante d'environ 250 m² par niveau sur deux niveaux, plusieurs caves dont une voutée, un appentis d'environ 40 m² au sol ainsi qu'une fermette indépendante d'environ 100 m² par niveau sur deux niveaux. Rénovation totale de l'ensemble de la propriété en 2020. Aucun travaux à prévoir. La partie principale de 200 m² comprend en rez de jardin une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, salon et wc. À l'étage vous disposerez d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec douche et placard mural et une troisième chambre avec placard mural. Un bureau, une salle de bains avec meuble double vasques, baignoire et douche et un wc indépendant complètent ce niveau. Chauffage au sol par chaudière électrique sur les deux niveaux. Fenêtres double vitrage aluminium et volets roulants électriques aluminium. Une seconde habitation totalement indépendante de 100 m² habitables comprend : une agréable terrasse couverte avec accès à la cuisine aménagée, équipée, et son espace dinatoire, semi-ouverte sur le salon / salle à manger, wc et cellier-buanderie. À l'étage l'espace nuit offre deux chambres. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage. Fenêtres double vitrage aluminium et volets roulants électriques aluminium. Revenu locatif possible de 900 euros mensuel. Côté dépendances vous disposerez d'une écurie-grange attenante à la maison principale d'environ 250 m² par niveau sur deux niveaux (possibilité de transformer en habitation) une fermette indépendante d'environ 100 m² au sol sur deux niveaux actuellement à usage d'atelier et garage. L'ensemble des sols habitations et dépendances sont en dalles béton et les toitures sont récentes. Deux fosses septiques, dont une à remettre aux normes. Raccordée au réseau d'eau potable. L'ensemble de la propriété est en excellent état, vous posez vos valises et laissez libre court à vos projets. Dpe : 205 kmh / m2 / an : d ges : 6 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2160 et 2970 euros / an dpe : 214 kmh / m2 / an : d ges : 8 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3890 et 5310 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3992cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie guennoc a le plaisir de vous présenter cette maison de 2011, entièrement de plain-pied et située au calme absolu d'une impasse. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie triple exposition avec son poêle à bois, sa cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois avec sa cuisine d'été et sa pergola, véritable extension naturelle de la maison. Un premier espace nuit offre une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard aménagé. Une chambre parentale de plus de 16 m² avec salle d'eau et dressing complète l'ensemble. Côté extérieur, un garage / atelier de 17 m² accessible depuis la terrasse, un appentis et un jardin intimiste sans vis-à-vis parfaitement clos. Le mot de votre conseillère : cette maison, parfaitement entretenue, à la décoration soignée et très fonctionnelle vous séduira immédiatement ! Vous profiterez du calme d'une impasse tout en étant à moins de 10min à pied du centre bourg de basse-goulaine et de ses commodités, du bus c9, des écoles et collège. Prix de vente : 384000 euros hai dont 14000 euros d'honoraires à charge acquéreurs. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guennoc marie, au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guennoc marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465100gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le centre de ladon, avec commerces et écoles à pied, maison de village comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée dans un séjour de 37 m² avec cheminée insert tubée, cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four et hotte, ainsi que meubles bas et grands plans de travail) avec porte donnant sur la cour, buanderie avec rangements, wc. - à l'étage, un dégagement desservant une salle d'eau avec wc et deux chambres mansardées. Cour de 75 m² clôturée, sans vis-à-vis. Actuellement vide mais anciennement loué 570 euros. Accès par une venelle piétonne, emplacements de parkings gratuits devant la maison. Une partie de la toiture et charpente ont été refaits il y a 15 ans (au dessus de la cuisine) dpe : e - 267 ges : b - 10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez montagut daphné, au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de montagut daphné, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 73 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 465136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - quartier bois l'évêque venez découvrir cette maison indépendante rare à visiter au bois l'évêque et édifiée sur un sous-sol total, située dans un quartier recherché familial, proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées et des espaces verts. Elle vous offre : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon prolongé d'une véranda avec un accès direct au jardin, 3 belles chambres dont une de 15 m² et une suite parentale avec sa salle d'eau, une 2ème salle d'eau avec un wc et de nombreux placards. Le sous-sol de 55 m² env. Est divisé en un garage double, un atelier et une buanderie. Son magnifique terrain sans vis-à-vis de 527 m² env. Est idéal pour profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis. Soyez les 1ers à la visiter. ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraire à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Sous offre ! Selectionne en exclusivite pour vous. Maison ancienne 93 m² - 3 chambres - piece de vie 48 m² - terrasse 29 m² - garage 26 m² - toiture recente - vaste terrain 2863 m² - aucun vis-a-vis - a 50 mn de lyon, 30 mn de villefranche ou de tarare, 15 mn du bois d'oingt et à environ 3km du centre bourg du petit village de saint-just d'avray. Au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle de plus de 2863 m², bordée par un ruisseau, cette maison ancienne en pisé et béton, rénovée au fil des ans, profite d'un environnement calme. D'une surface habitable de 92.5 m², le bien est totalement indépendant et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille le garage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, se trouvent la cuisine et le séjour avec salle d'eau et wc également. L'entrée peut s'effectuer en rez-de-chaussée par le garage ou directement par l'escalier extérieur de la terrasse ouverte sur la pièce à vivre. Celle-ci -d'environ 48 m²- sous une très belle charpente traditionnelle, met à disposition une cuisine aménagée et en partie équipée (plaque gaz + électrique, hotte, four ). La partie salon quant à elle, profite d'une cheminée à insert et accède de plain pied à une terrasse de 29 m² permettant de profiter pleinement de son environnement naturel. Chauffage : convecteurs électriques et cheminée avec insert assainissement : fosse septique (remise aux normes à prévoir) toiture recente dpe g ses atouts : dans un écrin de verdure, sans voisins proches, cette maison est habitable immédiatement. Son grand terrain révèlera tout son charme après aménagement et taille. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr prix de vente affiché : 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 463 420 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 euros et 4680 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain coup de coeur était ici en plein centre ville ? À l'abri des regards, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison contemporaine de 2010 qui séduira les familles en quête d'espace, de lumière et de confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de plus de 45 m², sublimée par un séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit est parfaitement pensé : - au premier étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec espace buanderie. - au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangements et une superbe terrasse en rooftop, véritable espace privilégié pour vos moments de détente. Les atouts ne s'arrêtent pas là : nombreux rangements, 2 places de stationnement privative, environnement paisible et proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour vous convaincre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard ! Dpe : c, ges : b prix : 980 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 465194hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gambais / a proximité immédiate du centre-ville de gambais, des écoles et des commodités accessibles à pied, cette charmante maison familiale, lumineuse et au calme, bénéficie d'un environnement préservé sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 3 chambres avec portes-fenêtres, une salle de bains et des wc séparés. Un accès direct au garage complète ce niveau, avec buanderie et combles offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage : un palier dessert 2 belles chambres de 17 m² et 24 m² au sol, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Terrain plat, clos et arboré d'environ 1000 m² avec abri de jardin, arbres fruitiers et potager. Accès houdan et n12 rapide. Tout à l'égout / fenêtres récentes pvc double vitrage / fibre optique. Bien non soumis à la copropriété. Dpe : c 164 / ges : b 6 consommation énergétique annuelle estimée entre 1964 et 2658 euros (2021 / 2022 / 2023 ). Prix : 483.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pouzenc frédéric, au 07 82 72 75 70 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pouzenc frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le marche ! Maison contemporaine de 2008 située à mugron, dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. La maison d'environ 120 m² habitables se trouve sur un terrain de plus de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare pour les personnes recherchant de l'espace et de la tranquillité tout en restant à proximités des commodités et des écoles. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille, 4 chambres, salle d'eau, wc et cellier. À l'extérieur, un terrain de 5547 m² complète le tout. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. À visiter sans tarder. Prix : 245 000 euros honoraires charges vendeurs dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465090- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété développe 316 m² total dont 218 m² habitables, au cœur d'un terrain clos et boisé de 5 100 m². Construit en 1979 et entièrement rénové entre 2015 et 2020, ce chalet associe parfaitement le charme du bois massif au confort d'une rénovation contemporaine. Une extension réalisée en 2020 apporte notamment davantage de lumière et de modernité. La maison dispose de 5 chambres (avec possibilité d'en créer une 6ème), dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau privative. Il y a également un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement les espaces de vie. Le sous-sol complet comprend un garage double de 60 m², une salle de sport, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Une entrée indépendante permet également d'aménager cet espace selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un magnifique parc arboré offrent un cadre de vie paisible et authentique. À seulement quelques minutes de la Gare CEVA et à proximité immédiate de Genève, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la nature tout en restant facilement connecté à la Suisse. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 6821.

Au calme, magnifique maison familiale avec grand terrain clôturé et accès au tarn ! Proche de toutes les commodités de villemur-sur-tarn. Composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine conviviale et lumineuse, d'une suite parentale, d'une buanderie spacieuse et d'un w. C. Indépendant. À l'étage se trouvent 3 chambres et une superbe salle de bain en parquet ainsi qu'un second w. C. Les panneaux photovoltaïques installés offrent un confort non négligeable sur la consommation électrique annuelle. À l'extérieur, sans vis-à-vis, la partie entièrement clôturée et arborée représente un total de 3 075 m². Vous y trouverez une terrasse, un jardin d'ornements, un atelier et un puit fonctionnel. Garage fermé une place à disposition. Pour toute demande de visites, appelez guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 162 m², un véritable havre de paix pour votre famille, niché sur un terrain de 732 m² à Carcassonne. Cette demeure, conçue pour offrir confort et sérénité, se distingue par ses espaces généreux et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, agrémentée d'une cheminée qui promet des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial où préparer de savoureux repas devient un plaisir. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, assurent à chacun un espace personnel et intime. Deux salles d'eau modernes et bien agencées viennent parfaire ce cadre de vie fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires : l'École primaire Trencavel et l'école maternelle sont à moins de 100 mètres. Les arrêts de bus à proximité facilitent l'accès au centre-ville et aux alentours. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 162 m² - Terrain : 732 m² - Chauffage : Gaz + cheminée - Taxe foncière : 3 150 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première présentation du bien pour accompagner votre réflexion. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (diagnostics, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir fait son possible pour maintenir ces informations à jour, mais il appartient à chaque acquéreur de procéder aux contrôles et expertises indispensables par des professionnels qualifiés ou par son notaire afin de confirmer les éléments présentés et d'apprécier l'état réel du bien. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne ses clients avec transparence et rigueur tout au long du projet et reste disponible pour apporter des précisions ou des éléments complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison élégente à la vente et située à Cognac (16100). Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac, cette élégante maison de ville de 158 m² offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une agréable salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2024, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres traversantes avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose une chambre sous les toits, un bureau avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste exposé plein sud et préservé des regards, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Trois dépendances de rangement viennent compléter cet ensemble. Ce quartier de Cognac offre toutes les commodités à portée de main  : écoles, commerces, services, supermarchés et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Une maison de caractère prête à accueillir une famille dans un quartier recherché, à deux pas du centre de Cognac. Les + : - Jardin plein sud sans vis-à-vis - Maison familiale prête à vivre - Dépendances & rangements - Proche écoles et commerces - Chaudière neuve (2026) À noter : - Taxe foncière : 1369 € / an (2025) - Etat du bien : très bon état - Relié au réseau de tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 158 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 34 (D) Coût de l'énergie min / max : 2230 € / 3060 € Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 198 679 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Estelle BIGOURET EI • R. S.A. C CRETEIL 880 255 179.

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cette charmante maison individuelle en briques d'environ 105 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, entièrement rénové et réaménagé, vous profiterez d'un bel espace de vie d'environ 35 m², composé d'un séjour lumineux, soigneusement décoré, ouvert sur une cuisine équipée. Le hall dessert également l'espace nuit, comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un agencement fonctionnel permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. À l'étage, le potentiel est au rendez-vous ! Vous y trouverez deux chambres ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : troisième chambre passante, dressing, salle de jeux, bureau… Les volumes restent à finaliser et offrent aux futurs propriétaires la possibilité de créer des espaces parfaitement adaptés à leurs besoins. Vous serez séduits par un superbe jardin de plus de 350 m², sans vis-à-vis et idéalement exposé Sud-Est. Il bénéficie d'une agréable terrasse sur dalle béton ainsi que d'un passage latéral, pratique au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une place de stationnement, un vaste espace de stockage ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs stationnements privatifs sont également disponibles sur la parcelle. À prévoir : quelques travaux de finition à l'étage ainsi que la mise en conformité de la fosse septique. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un beau potentiel d'évolution, le tout dans un environnement privilégié. Contactez votre agence au 03 21 43 00 00 pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charges vendeurs.

À vendre – tourcoing centre-ville | maison de caractère années 1900 (plusieurs parkings possibles) un bien rare au cœur de tourcoing ! Cette élégante maison des années 1900 développe environ 260 m² de surface totale sur une parcelle de 327 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée avec nombreux placards sur mesure, ouverte sur un agréable espace de vie agrémenté d'une cheminée feu de bois. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres parquetées et lumineuses de 12,5 m², 13 m² et 14,5 m², dont deux avec placards, ainsi qu'une buanderie / dressing et une élégante salle de douche à l'italienne avec double vasque et wc. Le deuxième étage accueille une véritable suite parentale de près de 50 m², pleine de charme avec son plancher bois et ses poutres apparentes. Elle comprend un espace nuit, un dressing ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire, douche d'angle, double vasque et wc. Une mezzanine au dessus de cet étage pourra accueillir un espace télétravail, lecture ou jeux. Côté extérieur, le coup de cœur est au rendez-vous ! À l'arrière de la maison, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, prolongé par une grande terrasse carrelée : un véritable espace de détente en plein centre-ville. Pvc double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble des ouvertures chaudière fioul entretenue pour le chauffage et l'eau chaude climatisation réversible au rdc et au second étage tout-à-l'égout raccordé vmc cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage taxe foncière 2026 : 2 030 € possibilité d'acquérir en complément les garages et / ou parkings mitoyens.

Havre de paix proche chateau la breteche et son golf - a 25min de penestin et aux portes du morbihan propriété d'exception (près de 200 m²) sur + 5000 m² de parc avec ateliers & dépendances multiples. Missillac – en hameau au vert, proche des transports scolaires à 200m. Vous rêvez de grands espaces verdoyants, de calme absolu et de sérénité près de l'eau. Que vous soyez : - amoureux de la nature en quête de calme, de verdure et sans vis-à-vis, - une grande famille cherchant de beaux volumes et une vie pratique au quotidien, - un artisan, un artiste ou un indépendant ayant besoin de vastes espaces de travail à domicile, - porteur d'un projet de gîte ou chambres d'hôtes dans un cadre touristique et préservé. Cette propriété unique aux prestations rares est faite pour vous ! Un écrin de nature et de biodiversité ( + 5 000 m²) - un cadre enchanté : parc paysager arboré et fleuri, bercé par le chant des oiseaux, avec un potager à la terre riche et fertile et un poulailler en dur. - vue panoramique sur les arbres et fleurs. Profitez d'une terrasse avec une vue dégagée et resplendissante sur un point d'eau et la nature environnante. - économe et autonome : puits avec pompe facilitant l'arrosage de l'ensemble du domaine. La maison : lumière, volumes & confort pour toute la famille (200 m²) - saine et très bien isolée : maison de bonne construction, bâtie sur vide sanitaire (protection idéale contre l'humidité) avec un très bon dpe. - espaces baignés de soleil : grandes ouvertures en baies vitrées, beaux volumes, hauteur sous plafond et puits de lumière. - espace nuit évolutif : actuellement 4 chambres et 1 bureau, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres et un grand bureau. - à l'étage : superbe coursive panoramique donnant sur le parc, et mezzanine équipée de placards intégrés. - sanitaires; commodités : 1 salle de bain (avec douche), 1 salle d'eau supplémentaire, 3 wc et 1 buanderie fonctionnelle. Dépendances & potentiel professionnel / touristique. - 119 m² de surfaces fermées : un garage de 60 m² et un atelier indépendant de 59 m², parfaits pour un artisan, un studio d'artiste, des bureaux professionnels ou la création de chambres d'hôtes. - extérieurs couverts : 2 préaux pour abriter facilement matériel, véhicules, bateau, vélos, mobiliers de jardin, bois etc. Emplacement stratégique & vie pratique - vie de famille simplifiée : arrêt de bus scolaire à seulement 200 mètres ! Proximité des commerces et services de missillac et ou la chapelle des marais. - cadre privilégié : nichée en hameau à l'abri des regards, et proche du château de la bretesche. Non loin des plages de pénestin et ses marchés, ses couchers de soleil, les bords de la vilaine, le barrage d'arzal, de la roche bernad aux portes du morbihan. - mer & loisirs : à moins de 25 minutes des plages et des accès rapide à la n165 (nantes / vannes). Dpe : excellent classement (consommation : b / ges : a). Une pépite à découvrir rapidement. Nb : la photo meublée est virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 970108.