Vente maison 7 pièces 162 m² Carcassonne (11000)

Maison 3 faces avec jardin style japonais – 97 m² habitables sur terrain de 440 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. Cette maison développe une surface habitable de 97 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des wc séparés, une buanderie, un local à vélos, un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin clos d'inspiration japonaise avec bassin à poissons, une chute d'eau et un puits. À l'étage se trouvent trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un balcon vitré exposé plein sud offrant une vue sur le jardin. Un garage mitoyen complète le tout. La maison se situe à deux pas de l'école maternelle et primaire jules ferry, du collège emile alain, de la médiathèque, du conservatoire ainsi que de la piscine et des bords de l'aude pour les balades. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 945208.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : carcassonne -quartier viguier- maison - 96 m² - garage - piscine - parking ideal pour un investisseur. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie complet avec jardin, piscine, garage et parking, le tout réparti sur 2 niveaux. Actuellement louée 1200€ jusqu'en 2030, idéal pour un investisseur. En rez de chaussée, l'entrée couloir dessert un espace de vie ouvert et lumineux, où la cuisine équipée ouvre directement sur le salon séjour, créant une atmosphère conviviale et traverse la maison. La salle à manger, modulable en chambre rdc, selon les besoins, apporte une vraie souplesse d'usage ainsi qu'une buanderie attenante, pratique au quotidien. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions fonctionnelles, dont plusieurs offrent un bon espace de rangement et une avec un point d'eau lavabo. Une salle d'eau et 2 wc (1 en bas, 1 en haut) complètent la distribution intérieure. Côté extérieur, la terrasse et le jardin entourent une piscine, formant un ensemble extérieur agréable. Le garage et le parking privatif complètent les atouts pratiques de ce bien. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une installation thermique performante associant pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. -dpe b / a -foncier 2153€ -huisseries pvc double vitrage, volets roulants manuels et électriques. -loyer 1200€ -panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique 2025, toutes les factures à l’appui. -fibre -4 / 5 chambres -piscine coque 6 / 3 faite en 2021 -maison 4 faces un investissement locatif rentable vous attend ! Une visite s'impose ! Je suis là pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du centre ville et à deux pas de la gare, maison à rénover d'une surface habitable de 103 m² sur 196 m² de terrain clos, comprenant un appartement de type 2 en rez-de-chaussée (43.18 m²) et au premier étage un appartement de type 3 (59 m²). Garage, buanderie, travaux à prévoir. Un audit énergétique sera réalisé lors de la vente. Faible foncier.

À carcassonne, quartier montredon, un plain pied d'environ 108 m², actuellement loué 650euros / mois, vous attend pour une visite. Ce plain pied offre un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, meublée, un espace nuit, 3 chambres, un dressing, une sdb, un wc. Une terrasse, un jardin de 250 m² environ, et un garage complètent l'ensemble. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Le terrain est idéal pour le farniente ou les jeux des enfants. Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

À quelques minutes à pied de la Cité médiévale et proche du centre-ville, le quartier Wilson séduit par son atmosphère paisible, ses habitations entretenues et son esprit convivial. Écoles, commerces, transports et services simplifient le quotidien, une situation précieuse pour réaliser un premier achat ou poser durablement ses valises. Dès l'arrivée, la façade discrète et soignée préserve l'intimité tout en révélant le caractère de la demeure. Le vaste hall du rez-de-chaussée dessert une chambre avec point d'eau, une généreuse buanderie, puis un espace chauffé, parfait pour télétravailler, créer un atelier ou exercer une activité à domicile. Un garage de plus de 30 m² finalise ce niveau. À l'étage, on découvre d'abord une cuisine séparée, fonctionnelle en l'état et à moderniser selon les goûts, puis un séjour baigné de lumière. Ses carreaux de ciment, sa belle hauteur sous plafond et ses larges fenêtres dévoilent toute l'âme des années 60. Des rangements, une salle d'eau à double vasque, un WC indépendant ainsi que deux chambres orientés à l'ouest composent la suite. À l'abri des regards, le jardin arboré invite aux repas d'été, aux jeux des enfants et aux instants de détente. Prête à être habitée, la propriété associe simplicité d'installation et liberté de personnalisation. Une adresse idéale pour conjuguer sérénité, praticité et patrimoine. Les photos ont été aménagées virtuellement par IA afin de faciliter la projection; seuls le mobilier et la décoration ont été ajoutés, les volumes restant conformes à la réalité Je vous invite à me joindre afin d'organiser votre venue et de répondre à toutes vos questions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904958378.

À Vendre – Maison T6 à rénover avec jardin – Quartier recherché à Carcassonne Idéale pour une vie de famille paisible ! Venez découvrir cette maison individuelle T6 de 112 m², nichée au cœur d'un quartier calme et prisé de Carcassonne à rénover. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Les atouts de cette maison : Surface habitable : 112 m² Terrain de 275 m² : parfait pour aménager un jardin convivial, une terrasse ou un espace de jeux pour les enfants Pièces lumineuses : une grande entrée avec rangements, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau fonctionnelle Garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou atelier Chauffage au gaz et fenêtres PVC double-vitrage (oscillo-battantes) Le plus : Un bien à fort potentiel ! Des travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre cette maison à votre goût et de révéler tout son charme. Localisation idéale : Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement patrimonial durable ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 955817.