Maison sans vis-à-vis à vendre dans les Pays de la Loire

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison familiale de 105 m² avec 3 chambres, située au calme à Talmont saint hilaire sur un terrain de 1 760 m² sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle. Elle se prolonge par une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier et un garage complètent la maison. Pour votre confort, celle-ci est équipée d’une pompe à chaleur réversible et ses ouvertures ont été récemment remplacées. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport permettant de stationner les véhicules, d’un atelier de bricolage ainsi que d’un espace de stockage indépendant avec sa propre salle d’eau. Une cour en enrobé permet également de stationner plusieurs véhicules. Le jardin clos, entièrement à l’abri des regards, offre un bel espace de verdure et est également piscinable. Une terrasse avec store banne motorisé permet de profiter pleinement des extérieurs. Le portail et le portillon ont récemment été remplacés. Les aménagements extérieurs, bénéficient encore de la garantie décennale. Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, à visiter dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du bourg de Missillac, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 136 m² habitables, située sur un terrain entièrement clos de 891 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 46 m², un WC indépendant, un cellier / atelier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. À l'étage, quatre belles chambres, dont une en enfilade, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un carport. Missillac, commune agréable et verdoyante de Loire-Atlantique, offre un cadre de vie paisible et familial, avec commerces et services accessibles à pied. Une maison aux beaux volumes, idéalement située, à découvrir sans tarder ! À quelques pas du bourg Terrain de 891 m² entièrement clos et parfaitement entretenu Aucun vis-à-vis 136 m² et beaux volumes Poêle à bois Suite parentale au rez-de-chaussée 4 chambres à l'étage Carport Environnement calme et agréable Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2916.

* EXCLUSIVITÉ * AJUSTEMENT DE PRIX A 4 min de Malicorne sur Sarthe, 15 min de La Flèche, 50 min du Mans Un petit coin de campagne où il fait bon vivre… Vous recherchez le calme, la tranquillité et un environnement sans vis-à-vis, tout en restant à proximité de La Flèche ? Cette maison d'environ 80 m², située dans un cadre bucolique sur le secteur de Courcelles-la-Forêt, pourrait bien vous séduire. Dès l'arrivée, on apprécie son environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne et de la nature. La maison vous offre : - une belle pièce de vie chaleureuse, - un insert pour un confort optimal, - une cuisine aménagée et équipée, A l'étage : - une chambre avec coin dressing et son velux programmable, - un bureau pouvant parfaitement faire office de seconde chambre, volets roulants électriques, double vitrage bois. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, d'un chalet ainsi que d'un espace détente avec piscine hors sol : un véritable petit cocon de 945 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d'un DPE classé C, un vrai atout pour une maison à la campagne. La toiture en tuiles naturelles a par ailleurs bénéficié récemment d'un démoussage. Une micro station récente installée conforme. De la verdure, du calme et une atmosphère paisible, tout en restant à quelques kilomètres de La Flèche et de ses commodités. Un bien à découvrir, idéal pour un premier achat, un couple ou simplement pour celles et ceux qui rêvent d'une vie au calme sans être isolés. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 615457 ).

Votre conseiller SAFTI vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale idéalement située à proximité du centre-ville de Luçon. Découvrez plus de 184 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantés sur un terrain de plus de 1 000 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une jolie salle d'eau. Ce niveau propose également trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, un espace rangement et des WC indépendants. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend un espace lingerie, une bibliothèque ou salle de jeux d'environ 25 m², un salon détente, une cuisine, ainsi qu'une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau / WC. Grâce à son accès indépendant depuis le jardin, ce niveau offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, espace pour adolescent, activité professionnelle ou encore projet locatif. Autre atout majeur : un grenier de plus de 100 m², offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation récente, de volets roulants solaires et de la fibre internet. À l'extérieur sur l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin paisible et préservé des regards, avec terrasse, spa, piscine hors-sol et dépendance. Un garage indépendant d'environ 20 m² complète également la propriété. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une propriété à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Située dans la charmante ville de Saint-Fulgent (85250), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et familial. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle ravira les acheteurs en quête de vie citadine en toute quiétude. Sur un terrain spacieux de 1576 m², cette maison offre un espace extérieur généreux comprenant une terrasse bois accueillante, une piscine chauffée 8x4m, idéale pour se détendre durant les chaudes journées estivales et un terrain paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis. Découvrez à l'intérieur de cette maison d'architecte une surface habitable de 172 m², rénovée en 2018, agencée de façon harmonieuse, comprenant un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, un lumineux séjour / salon atypique très lumineux avec son poêle à bois, un bureau / petit salon, une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau / wc / dressing, un wc indépendant, une salle de bain / douche / wc, un dégagement et une touche pratique avec des rangements astucieusement intégrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 140 m² avec piscine et garage double — À 4 km des plages. Construite en 2022 et sous garanties décennales, cette maison de plain-pied réunit modernité, confort thermique et fonctionnalité au sein d'un environnement calme. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce volume principal est prolongé par un cellier-buanderie attenant. L'espace nuit s'organise intelligemment en deux zones distinctes. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec WC. La seconde partie distribue quatre chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage attenant de 35 m², avec portes motorisées, complète la surface utile. Les équipements techniques répondent aux exigences actuelles : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés via domotique, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et panneaux photovoltaïques. Établi sur un terrain clos accessible par un portail électrique, l'extérieur bénéficie d'une terrasse carrelée sans vis-à-vis, orientée sud-ouest, avec store banne motorisé et d'un jardin paysager doté d'un arrosage automatique. L'espace détente comprend une piscine au sel (3 x 6 m, profondeur 1,30 m) sécurisée par un volet roulant, complétée par un préau et un pool house. Vous l'aurez compris, avec son aménagement pensé pour la vie de famille et ses équipements haut de gamme, cette nouveauté constitue une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT-HERBLAIN BOURG - Exclusivité – Maison nantaise de 166 m² avec 5 chambres, garage et terrasse ! Dans le bourg de Saint-Herblain, au calme d’une impasse, découvrez cette belle maison nantaise développant 166 m² Carrez, offrant de beaux volumes, 5 chambres et un véritable potentiel d’aménagement. À l’abri des nuisances et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière et de la terrasse de 26 m². Une maison familiale aux volumes généreux Le premier niveau accueille une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que trois chambres. Le rez-de-chaussée offre un espace complémentaire particulièrement intéressant avec deux chambres supplémentaires, un atelier, une buanderie, une pièce annexe ainsi qu’un garage. Cette configuration permet d’envisager différents projets : grande maison familiale, espace dédié aux adolescents, bureau pour le télétravail, activité indépendante ou logement évolutif selon vos besoins. Les atouts qui font la différence 166 m² Carrez, Toiture en ardoise naturelle. Huisseries remplacées. Pompe à chaleur. Terrasse de 26 m² exposée sud-ouest. Garage. Atelier + buanderie + pièce annexe. En impasse. Située dans le bourg de Saint-Herblain, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel et paisible tout en permettant de profiter des commodités du quotidien à proximité. Un bien rare par ses volumes et sa configuration, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution intéressant. Les plans sont disponibles parmi les photos de l’annonce afin de vous permettre de visualiser facilement la distribution et les volumes de la maison. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, avec extérieur et garage à Saint-Herblain ? Cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 327500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : LE BOUPÈRE ? Une propriété familiale aux volumes rares, au cœur d'un parc arboré Certaines maisons se distinguent avant tout par leurs volumes et leur potentiel. Celle-ci en fait clairement partie. Implantée au cœur d'un beau parc arboré de 3 680 m², cette propriété des années 70 offre une configuration devenue rare sur le secteur : de grandes pièces lumineuses, 6 chambres, de nombreux espaces complémentaires et environ 350 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place : salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque largement ouverte sur le jardin et cuisine de 20 m² donnant sur l'extérieur. La maison dispose également d'un ancien espace professionnel composé notamment d'un bureau de 28 m² et d'une pièce attenante. Une configuration intéressante pour une profession libérale, du télétravail, une activité indépendante ou simplement pour créer de nouvelles pièces de vie. À l'étage, les 6 chambres de 17 à 28 m² confirment les proportions généreuses de la maison. Plusieurs salles d'eau et salles de bains permettent d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil. Et le potentiel ne s'arrête pas là : environ 63 m² de greniers offrent encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, le parc constitue un véritable atout. Arboré et sans vis-à-vis, il accueille une piscine de 11 x 5,5 m avec abri, une terrasse, un garage et une cave de 37 m². La maison a conservé l'identité architecturale et décorative de son époque. Une modernisation permettra de révéler pleinement son potentiel, mais ses volumes, sa luminosité et sa configuration offrent déjà une base particulièrement intéressante pour imaginer un nouveau projet de vie. Une propriété différente, destinée à ceux qui recherchent de l'espace et la possibilité de créer un intérieur à leur image. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ».

Orpi Challans – Agence des Halles vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Challans, cette agréable maison de plain-pied située à seulement 1,4 km du centre-ville à pied. Construite en 2025, cette habitation récente bénéficie de toutes les garanties liées à sa construction et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que sa distribution. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité et profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient parfaire cet ensemble. Une maison récente, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder. Référence agence : 207.

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Talmont-Saint-Hilaire, à quelques kilomètres de la plage du Veillon, découvrez cette maison de 144,26 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable, entre proximité du littoral, confort familial et excellente performance énergétique. Édifiée sur une parcelle de 613 m², elle propose une organisation pensée pour la vie quotidienne avec une belle pièce de vie de 48,32 m², lumineuse et conviviale, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’une pièce supplémentaire selon les besoins de la famille. La maison bénéficie également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’un garage de 25,67 m². À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois de 36 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée de 7,5 x 3,8 m, créant un véritable espace de détente pour toute la famille. Trois places de stationnement privatives complètent les prestations. Autre atout majeur : sa remarquable performance énergétique. Classée DPE A avec seulement 54 kWh / m² / an et 1 kg CO₂ / m² / an, la maison dispose de 12 panneaux photovoltaïques, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont également pilotables à distance avec système Somfy. Le coût annuel d’énergie est estimé entre 789 € et 1 068 €, un niveau particulièrement intéressant pour une maison de cette surface équipée d’une piscine chauffée. Côté situation, vous profitez d’un emplacement permettant de rejoindre la plage du Veillon à environ 4 km, les écoles et le centre-bourg à environ 3 km, tandis que Les Sables-d’Olonne se trouvent à environ 12 à 14 km. Une maison familiale complète, confortable et particulièrement performante, offrant un véritable équilibre entre qualité de vie, proximité de l’océan et maîtrise des consommations énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 939186102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Berenice Buton vous propose : NOUVEAUTÉ en exclusivité / Venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Située dans un environnement calme, elle bénéficie également d’un emplacement pratique, avec l’ensemble des commodités accessibles entre 600 m et 1 km. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un lumineux salon-séjour en triple exposition, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une agréable extension vitrée, idéale pour profiter de repas en toute saison. Un WC indépendant ainsi que deux grands garages complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux palier, pouvant facilement accueillir un espace bureau, dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’un grand dressing / lingerie particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement devant les garages. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Maison récente de 2023 sous garantie décennale. Située dans un quartier très recherché de Saint-Jean-de-Monts, au calme d'un lotissement à deux pas de la forêt domaniale, cette maison moderne de 2023 propose des prestations soignées et parfaitement fonctionnelles. La pièce de vie baignée de lumière accueille un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'une pergola bioclimatique. La partie nuit, desservie par un dégagement, se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier avec accès extérieur et un garage attenant complètent l'agencement intérieur. Édifiée sur une parcelle aménagée et sans vis-à-vis de 447 m², la propriété bénéficie d'équipements récents, notamment un chauffage par pompe à chaleur et le raccordement à la fibre optique. Projet de vie ou pied-à-terre, contactez-moi afin d'organiser une visite et d'aborder ensemble toutes les modalités de cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Sirot vous propose : EXCLUSIVITÉ / SAINT-HERBLAIN / MAISON 150 m² / 4 CHAMBRES (possible 5) / GARAGE À Saint-Herblain, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette jolie maison familiale d’environ 130 m² habitables et 150 m² au sol, offrant de beaux volumes, une rénovation récente au rez-de-chaussée et un agréable jardin sans vis-à-vis. Dès l’extérieur, vous apprécierez une première terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’entrée dispose d’un dressing ainsi que de toilettes séparées. Elle dessert une très belle pièce de vie aux volumes généreux, composée d’un salon-séjour convivial, réchauffé par un poêle, d’un espace bureau et d’un agréable coin bibliothèque baigné de lumière, ouvert sur la terrasse. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourrait notamment permettre la création d’une chambre parentale au rez-de-chaussée. La salle à manger se prolonge par une cuisine donnant directement accès à la terrasse avant, pour une vie intérieure / extérieure particulièrement agréable. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage, aménagé sous combles et équipé de la climatisation, accueille une quatrième chambre avec sa salle d’eau. Le jardin arboré et sa terrasse offrent un véritable cocon de verdure, au calme et entièrement à l’abri des regards. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée, récemment rénové et agrandi grâce à une extension, est en parfait état et offre une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Les étages pourront, quant à eux, être facilement personnalisés au goût de leurs futurs propriétaires. Un grand garage et une place de stationnement privative complètent également ce bien, un véritable atout au quotidien. Côté localisation, la maison bénéficie d’un environnement familial et pratique, à proximité des crèches, écoles et collège, des transports en commun (tramway, bus) et des principaux axes routiers. Le centre commercial Atlantis est également accessible en quelques minutes. Une maison familiale lumineuse, évolutive et sans vis-à-vis, qui séduit par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse, ses espaces extérieurs, son stationnement privatif et son emplacement privilégié à Saint-Herblain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Laval (53000), cette superbe Maison de Ville est idéalement implantée dans le quartier de la préfecture, réputé pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles le Théâtre de Laval et les transports en commun. Ce secteur dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles ou les actifs à la recherche de confort et de sérénité. À l'intérieur, la demeure de 144 m² se compose d'un salon / séjour sur parquet, d'une salle à manger, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes, offrant ainsi de beaux volumes à vivre et un agencement fonctionnel pour toute la famille. Chaque pièce chargée d'histoire offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et à la convivialité. Cette Maison de Ville saura séduire par son emplacement stratégique et ses nombreux atouts pour un quotidien facilité et confortable. Le bien dispose de 2 garages fermés, d'un extérieur avec une cour sans vis-à-vis offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant un bel espace extérieur et la possibilité de profiter des beaux jours en toute quiétude. Pour les amoureux des belles demeures. contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809195720.

Maison contemporaine avec beaux volumes et nombreuses possibilités ! Elle se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage : 4 chambres, wc et salle d'eau récemment rénovée avec goût. Un grand garage avec porte électrique complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager un grand studio indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prix de vente 343 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 343 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline rousseau 06 26 35 10 90 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 343 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dieppe sous le numéro rsac n° 400 174 447 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40402) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 343 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 343 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située au calme de son lotissement sur la commune de Treize-Septiers, maison de 2007 très bien entretenue comprenant une entrée sur le salon / séjour donnant sur la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une lingerie. Pour l'espace nuit trois chambres avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne et un WC indépendant. Une belle véranda de plus de 20 m² et un grand garage de 45 m² comprenant un débarras ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien. Pour l'extérieur une parcelle de plus de 780 m² sans vis-à-vis entièrement clôturée avec une belle terrasse et son store banne. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Saint-Mesmin (85700), découvrez cette superbe longère entièrement rénovée de 217 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible sans vis-à-vis ni route passante. L'habitation offre de très beaux volumes avec un salon cathédrale de 35 m² doté d'une cheminée double foyer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 35 m² avec espace repas. Une arrière-cuisine, un bureau et un cellier complètent les espaces de vie. La partie nuit comprend 3 suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, dont une située au rez-de-chaussée. Un grenier d'environ 55 m² déjà semi-aménagé offre encore de belles possibilités pour créer des chambres supplémentaires ou adapter cet espace à vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 hectares avec puits et de nombreuses dépendances. Une remarquable grange en pierre d'environ 400 m² offre un potentiel important pour différents projets. Écurie et garages complètent l'ensemble. Côté prestations : chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur aérothermique, DPE C, toitures et charpentes refaites à neuf, assainissement conforme et lignes électriques enterrées. La propriété bénéficie également d'une situation intéressante : à seulement 1 minute du centre-bourg, 25 minutes du Puy du Fou, environ 1 heure de Nantes et 1h15 des Sables-d'Olonne. Une propriété de caractère offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande maison familiale que pour développer un projet autour de ses dépendances. Ce bien vous correspond ? Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Quartier de l'Orvasserie ? Dans une impasse au calme et sécurisée, venez découvrir cette belle maison contemporaine révisée construite en 2014, offrant environ 80,45 m² habitables très bien agencés sur une parcelle de 180 m². Pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec exposition SUD, prolongée par sa cuisine américaine aménagée. Accès direct à la terrasse et au jardin clos sans vis-à-vis gênant. Hall d'entrée avec placards intégrés et WC indépendant. Garage attenant de près de 18 m² + cabanon de rangement extérieur. 3 belles chambres (12,34 m², 10,83 m² et 9,34 m²). Une grande salle de bains avec WC. Construction récente (2014) ? Excellente performance énergétique (DPE en C). Chauffage individuel au gaz et volets roulants électriques. Emplacement idéal proche des commodités et des transports de Saint-Herblain. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À couëron - la chabossière : le confort du plain-pied. Située dans le secteur prisé de la chabossière, cette agréable maison de plain-pied rénovée en 2018 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 300 mètres des transports du réseau tan. La gare sncf de couëron est accessible en moins de 5 minutes en voiture et le centre de nantes en une vingtaine de minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un intérieur fonctionnel et lumineux. Un hall avec placard dessert un wc indépendant avant de s'ouvrir sur une cuisine aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière. L'espace repas, chaleureux grâce à son poêle à bois, se prolonge par une véranda ouverte sur le jardin. Le salon, créé dans le cadre d'une extension, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une pouvant facilement accueillir une salle d'eau privative selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie indépendante, accessible depuis l'extérieur, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours. En fond de parcelle, un garage indépendant d'environ 30 m², alimenté en électricité, permettra aussi bien de stationner que de bricoler ou de bénéficier d'un vaste espace de rangement. Autre véritable atout : l'isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021, qui améliore sensiblement le confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques. Les combles offrent également une pièce aménagée, idéale pour un bureau, un espace loisirs ou du stockage. Une maison confortable et prête à accueillir une nouvelle famille, dans l'un des secteurs les plus appréciés de couëron. Dpe : d (232) ges : b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 730 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 292 000 euros hai, dont 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464577. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Située à Saint-Père-en-Retz, cette maison plain-pied de 2022 séduit dès le premier regard par sa construction récente, ses finitions et son exposition sud-ouest sur donnant une pièce de vie de lumineuse tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 92 m² et de plain-pied, la maison s'organise autour d'un salon-séjour spacieux, un bureau (aménageable en chambre), une cuisine ouverte bien agencée. Le couloir dessert 2 belles chambres sans vis-à-vis, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d’une buanderie et garage attenant. Le plan d'ensemble, pensé pour le plain-pied, garantit une circulation aisée et un confort quotidien appréciable. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. En extérieur, une terrasse avec spa orientée sud-ouest prolonge agréablement les pièces de vie, donnant sur un espace boisé. 2 places de parking complètent ce bien sans aucun compromis à faire. À 10 minutes en voiture des belles plages. Bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : MAISON d'environ 219 m² T7 sur parcelle d'environ 3200 m²(possibilité d'acquérir une grange réhabilitable en sus). Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 220 m² située sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits. La maison se compose de vastes pièces de vie ( + de 100 m² en tout) au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau / espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing et 14 et 15 m² pour les autres. Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneaux photovoltaïques (revente environ 2000 € / an) et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une borne de recharge pour votre véhicule électrique. Environnement calme et verdoyant à 1.7 km des premiers commerces et 6 km de la zone commerciale acti-sud de La Roche Sur Yon, et environ 28 km des plages. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et / ou tout renseignement complémentaire. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette jolie maison familiale vous attends au calme d'un quartier résidentiel à saint-nazaire ouest. À dix minutes à pieds du bois joalland et en accès rapide vers la voie express, vous rejoignez également les plages en quelques minutes à vélo ou voiture, selon votre destination choisie. Elle est bâtie au coeur de son jardin clos et sans vis-à-vis. Traversante et lumineuse, elle vous offre une pièce de vie d'environ 50 m² et une cuisine indépendante spacieuse, ouvertes sur le jardin en plusieurs points. L'étage vous apporte quatre chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une autre salle de bain et un second wc. Un garage et des cabanons complètent l'ensemble. Idéal pour une vie de famille au calme à saint-nazaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828110411.

Idéalement située à Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison mitoyenne construite en 2010, d'une surface habitable d'environ 79 m² est édifiée sur une parcelle de 190 m². Elle bénéficie de la proximité du centre commercial, des écoles et des commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose également d'une cuisine ouverte, aménagée non équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC indépendant. De beaux espaces de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, la terrasse donne sur un agréable jardin situé à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant complète le bien. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille, un premier achat ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745.

Nouveauté. Située à Couëron, dans le quartier recherché de la Chabossière, cette charmante maison familiale bénéficie d'un agréable cadre de vie, à proximité des bords de Loire, offrant ainsi la possibilité à de jolies promenades. Ce bien est situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, idéal pour une vie de famille. Construite en 1994, cette maison lumineuse et entretenue de 144 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une véranda de 18 m², un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et toilettes. Une grande terrasse, sans vis-à-vis, équipée d'un store banne, vous attend, invitant au farniente ou à des réceptions familiales. 2 abris de jardin (dont un en dur de 11 m²) et un garage de 27 m² complètent ce bien sur une parcelle de 635 m², idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Elément de confort : cette maison est équipée de la climatisation (RDC et à l'étage). Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877498113.

Exclusivité : En second rideau et au calme, proche du bourg et super u à pied, maison non mitoyenne récente de 2022 comprenant entrée avec placard, WC séparé, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Espace parental avec chambre et salle d'eau, dégagement, deux autres chambres et salle d'eau avec WC complètent la partie nuit. Garage attenant de 20 m² avec atelier à l'arrière. Terrain de 524 m² bien exposé avec vue sur verdure et sans vis-à-vis. Garantie décennale jusqu'en 2032. Référence 4276BG (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).