Maison sans vis-à-vis à vendre en Bretagne

À janzé, à moins de 5 min du centre et de la gare reliant rennes en 20 min, profitez du calme tout en restant proche des commodités. Cette maison de 2007 vous offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille, avec 147 m² habitables sur près de 1900 m² de terrain. La pièce de vie de 52 m², est ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, arrière-cuisine, grande chambre, sdb, wc : tout est pensé pour un quotidien agréable. À l'étage : 2 chambres et une sde, avec des combles aménageables pour créer votre espace idéal. Garage, dépendance et carport complètent ce bien fonctionnel. Confort garanti toute l'année grâce au poêle, au plancher chauffant et à un dpe classé d. Volumes xxl, luminosité, terrain sans vis-à-vis… une maison qui invite à vivre pleinement chaque journée en famille. Contactez moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 356 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole lanzoni, tél. : 07 66 88 02 48, e-mail : carole.lanzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915308399.

Nouveauté | aux portes de morlaix – secteur saint-fiacre (plourin-lès-morlaix) nichée au calme, en fond d'impasse, cette charmante maison familiale d'environ 134 m², entièrement rénovée, profite d'un superbe cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur la campagne. Ses nombreux atouts : - 5 chambres, possibilité d'une 6 ? - vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau adaptée pmr au rez-de-chaussée - parcelle arborée de 1 283 m² - terrasse sud-ouest et jardin sans vis-à-vis - buanderie et sauna 2 places - stationnement pour 3 à 5 véhicules, dont camping-car - dpe c - toiture, électricité, huisseries et assainissement récemment rénovés une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, pour profiter du calme et de la nature tout en restant à seulement quelques minutes de morlaix. Visite virtuelle et vidéo aérienne (drone) disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore despretz, tél. : 06 88 67 81 71, e-mail : aurore.despretz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 521744300.

Iad france - olivier malety vous propose : rennes 30 min- gares ter - commerces- ecole- calme-vue degagee- vie de plain-pied dans le village du crouais, situé à 30 minutes en voiture ou en ter (gares à quelques minutes) de la dynamique ville de rennes, profitez d'une vie au calme sans isolement, avec accès aux commerces essentiels et à une école. Les bus scolaires desservent la commune. Découvrez cette grande et familiale maison contemporaine de 8 pièces d'environ 260 m² sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1700 m². Une vie de plain-pied vous attend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements mène à un spacieux séjour, un bel espace salon, le tout bénéficiant d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le spa et la conviviale salle de jeux invitent à la détente et l'amusement sans oublier la piscine extérieure chauffée, sécurisée et entourée d'une grande terrasse. L'ensemble est agrémenté d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparés. Un wc 'invités' avec lave-mains et une grande arrière cuisine complètent ce très lumineux niveau ouvert sur le jardin. L'étage se compose de 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une autre salle d'eau indépendante et un wc séparé sont disposés autour d'une pièce palière avec balcon donnant sur la terrasse éclairée de 250 m². Les côtes bretonnes vous attendent (saint-malo, vannes, dinard etc. ) décorée avec goût, cette maison n'appelle à aucun travaux, état impeccable. Juste. Profitez ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 486525 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 12475 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier malety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 106667405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en coeur de ville, à Riantec, cette maison construite en 1958 et idéalement exposée cumule de nombreux atouts. À proximité des écoles, des commerces et des services, elle répond pleinement aux critères du "tout à pied", aujourd'hui très plebiscité pour le confort qu'il offre au quotidien. À seulement 4 kilomètres du Port de Pen Mané à Locmiquélic, les actifs disposent d'un accès pratique au bateau-bus vers Lorient, proposant une alternative agréable et rapide pour rejoindre la ville. Les plages de Gâvres et de Plouhinec, accessibles à moins de 10 kilomètres sauront satisfaire les amoureux du littoral. La maison développe une surface habitable de 115 m² répartis sur 2 niveaux : le rez-de-chaussée distribue une pièce à vivre de plus de 35 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, un bureau et un toilette indépendant. Vous trouverez à l'étage une salle de bain et 4 chambres dont l'une est indépendante, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille, du télétravail ou l'accueil d'invités. Un garage atelier d'environ 70 m², sécurisé, suffisamment spacieux pour accueillir un camping car complète idéalement l'ensemble et répond parfaitement aux besoins de stockage, de stationnement ou de bricolage. Son jardin sans vis-à-vis de 800 m², agrémenté d'arbres fruitiers, permet de profiter des extérieurs et vous offre toute la potentialité d'aménagements ou loisirs personnalisés. Une maison à rénover qui s'adapte à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947919023.

Proximité de Peillac et Saint-Vincent-sur-Oust, moins d'un quart d'heure de Redon (gare, lycée, collège, pôles médicaux, centres commerciaux) cette maison de 83 m² habitables offre une base saine, et même si des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, la maison est habitable en l'état dans un cadre très agréable. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec insert bois, une cuisine, deux belles chambres et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'un grenier isolé offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Les huisseries ont toutes été remplacées en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture est en ardoises naturelles en excellent état ! Le sous-sol propose de beaux espaces et plusieurs possibilités : garage, atelier, cave, stockage ou espace de bricolage. Le jardin est sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, il offre un bel espace arboré, verdoyant et déjà aménagé. Sa configuration permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Une grande terrasse exposée plein Sud prolonge la maison et bénéficie directement de ce cadre préservé. La maison est très lumineuse et saine. Une visite est indispensable pour se rendre compte de son potentiel, alors contactez moi rapidement pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 615961 ).

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES Construite en 2024, cette maison de plain-pied mitoyenne pas le garage, offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 361 m², alliant confort moderne et agencement soigné. Dès l'entrée, le plan s'organise avec fluidité autour d'un vaste séjour lumineux, cOEur de la maison, qui bénéficie d'une belle amplitude grâce à ses proportions bien dimensionnées. La cuisine s'intègre naturellement dans la pièce de vie. Le côté nuit regroupe 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Un garage complète l'ensemble, tandis que l'espace extérieur agréable et sans vis-à-vis complète l'ensemble. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254500 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE ENTRE PONTIVY ET NOYAL-PONTIVY En campagne, à 5 minutes des commodités de Pontivy et à proximité de l’hôpital, cette charmante maison indépendante en pierre de 115 m² comprend 3 chambres, une belle pièce de vie, un garage avec deux bureaux, un parc arboré et clos de 3 000 m² à l’abri des regards. Elle comprend au RDC : une pièce de vie de près de 50 m² (cuisine Schmidt ouverte sur séjour-salon), WC, chaufferie-buanderie, une véranda lumineuse de 30 m² avec un puits. À l’étage : le palier dessert 2 chambres d’enfants sous rampants, une salle de bains avec WC à rafraîchir, une suite parentale avec un dressing, une chambre et une salle d’eau. Cette propriété est nichée au cœur d’un bel environnement arboré et paisible. Idéale pour une famille, elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et poêle à bois pour de chaleureuses soirées d’hiver. Les larges baies vitrées coulissantes et fenêtres en aluminium à double vitrage apportent confort et modernité, tout en profitant d’une vue sur le jardin. La cuisine ouverte et contemporaine invite à la convivialité avec son espace îlot central et ses équipements modernes. Le logement dispose d’un thermostat connecté à une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’un ballon thermodynamique, d’une ventilation simple flux et d’une connexion Internet, pour tout le confort actuel. L’extérieur vous séduira par son grand terrain clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle végétation composée de différents arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, figuiers, noyers, noisetiers,. ) et d’une clôture pour plus de sécurité et d’intimité. Cette maison allie parfaitement confort moderne et environnement naturel, pour une qualité de vie recherchée à quelques minutes des commodités du centre de Noyal-Pontivy, de l’hôpital, de la crèche, des écoles et des lycées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - stéphane maszczyk vous propose : fouesnant – maison t4 – 84 m² – 3 chambres – garage – proche plage à fouesnant, à deux pas de la plage, découvrez cette maison de 84 m² implantée sur un terrain de 885 m², dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Elle offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des wc. Un garage complète l’ensemble. Chauffage par insert-cheminée et radiateurs électriques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison à votre goût. Un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, au calme et à l’abri des regards. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline gutierrez vous propose : meucon – maison 99 m² – 4 chambres – vie de plain-pied – garage à meucon, à quelques minutes de vannes, découvrez cette maison familiale de 99 m², située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, la maison offre une vie de plain-pied avec un séjour doté d’une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 546 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse exposée sud. Un garage attenant, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un espace de stationnement complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ses deux espaces d’eau et son extérieur sans vis-à-vis, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison en pierre à rénover en Bretagne, avec des dépendances, un grand jardin et un véritable potentiel d'évolution ? Cette propriété située à La Chapelle-Gaceline, commune de La Gacilly, pourrait bien être celle que vous attendiez. Habitable dès aujourd'hui, cette maison vous permettra de vous installer progressivement tout en réalisant les travaux qui révéleront tout son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec insert à bois et poutres apparentes, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une véranda tournée vers le jardin. Un cellier et une chaufferie complètent cet espace. À l'étage, les combles disposent déjà d'un plancher bois, d'une isolation en laine de verre et une fenêtre en double vitrage. Ils constituent une excellente base pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de télétravail selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle repose sur une base saine et propose un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez ainsi personnaliser chaque espace à votre goût tout en valorisant durablement votre investissement. À l'extérieur, le charme est immédiat ! Le terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, compose un véritable jardin bucolique où chacun trouvera sa place : terrasse, potager, espace de jeux pour les enfants ou coin détente à l'ombre des arbres. Un cadre rare pour profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des commodités. Les dépendances constituent un véritable atout. La première, une superbe bâtisse en pierre d'environ 44 m² au sol, bénéficie d'un gros œuvre en bon état. Elle pourra être réhabilitée pour accueillir un gîte, un logement indépendant, un atelier d'artisan, un espace de réception ou tout autre projet. Une seconde dépendance d'environ 25 m² au sol pourra accueillir un garage, un atelier de bricolage ou un espace de stockage. Côté équipements, la propriété dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, d'un insert à bois, des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Située à La Chapelle-Gaceline, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de La Gacilly, célèbre pour son Festival Photo et son dynamisme, à 15 km de Redon et de sa gare TGV, à 15 km de Guer et à 24 km de Rochefort-en-Terre, l'un des Plus Beaux Villages de France. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent une maison en pierre avec dépendances, un projet de rénovation, une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou encore un investissement permettant de valoriser plusieurs bâtiments dans un environnement privilégié. Une belle opportunité de donner une seconde vie à un ensemble de caractère, tout en profitant d'un jardin intime et d'un cadre de vie paisible aux portes de La Gacilly. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 970819.

Iad france - essadia sahine vous propose : corps-nuds – maison t5 – 92 m² – 4 chambres – garage – jardin sans vis-à-vis une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue ! Située à corps-nuds, cette maison traditionnelle de 92 m² habitables, sur un terrain de 336 m², offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace nuit au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également du chauffage au gaz, d’une vmc mécanique, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Un garage individuel complète ce bien. Une maison familiale, lumineuse et bien entretenue, qui offre un agencement fonctionnel et de nombreux atouts. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme essadia sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Gorge vous propose : RENNES - Rue de Nantes - Saint-Yves, Maison familiale de charme Maison de charme dans l'environnement calme des maisons années 30, à quelques pas des commerces de la rue de Nantes, des transports et des écoles. Entièrement rénovée, elle propose une cuisine ouverte de belle facture et une salle à manger avec accès de plain pied à la terrasse sud ouvrant sur le jardin clos sans vis-à-vis. La maison offre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse sur parquet et insert design. Suite parentale avec salle d’eau privative et une chambre utilisée en bureau. À l'étage, 2 vastes chambres, salle de bains. Garage fermé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Gorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 108621327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : À moins de 10 minutes de Vannes Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une agréable vue sur la verdure, découvrez cette belle maison construite en 2005, d’environ 130 m² habitables, située dans le bourg de Locqueltas. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 758 m², la propriété se distingue notamment par son magnifique jardin entièrement repensé récemment. Plus de 50 000 € ont été investis pour réaménager les extérieurs autour de la piscine existante, avec des matériaux et des prestations de qualité. Vous profiterez également d’une piscine couverte et chauffée, ainsi que d’un agréable espace salon aménagé et abrité sous la structure de la piscine, idéal pour profiter pleinement de cet espace extérieur en toute saison et du SPA. Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d’eau, un WC. La pièce de vie bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’étage : 4 chambres, une salle de bains, un WC, un palier aménagé en espace bureau. La propriété dispose également d’un grand garage avec grenier, un grand cabanon de jardin, ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Cet espace offre également la possibilité de stationner facilement un camping-car et / ou un bateau. La propriété est entièrement sécurisée grâce à un portail électrique permettant de clôturer l’accès à la propriété, ainsi qu’à un système d’alarme installé dans la maison. Autre atout : une cuve de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres, utilisée notamment pour alimenter les WC et la machine à laver, permettant ainsi de réduire la consommation d’eau potable. Vous apprécierez particulièrement la qualité des aménagements extérieurs récemment réalisés, le jardin soigneusement repensé, la piscine couverte et chauffée avec son espace salon, les beaux volumes de la maison ainsi que sa luminosité. Une maison familiale avec une vrai vie de plain pied, offrant un cadre de vie agréable et soigné, au calme, tout en restant à proximité immédiate de Vannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère – 3 chambres – Jardin arboré de 2 300 m² – 2 garages – Pleine-Fougères Située en campagne, sur la commune de Pleine-Fougères, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 km du centre-bourg. Construite en torchis sur soubassement en pierre, elle profite des qualités naturelles de ce matériau traditionnel, notamment sa capacité à réguler l'humidité et à contribuer au confort thermique intérieur, tout en apportant le charme authentique des constructions anciennes. Pleine-Fougères est une commune dynamique offrant de nombreux commerces et services : écoles primaire et collège, supérette, boulangerie, boucherie, cabinet médical… La propriété bénéficie également d'une situation pratique : 4 km du centre de Pleine-Fougères, 5 km de La Boussac, 14 km de Dol-de-Bretagne et seulement 16 km du Mont-Saint-Michel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un agréable salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un garage intégrant l'espace chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'un grenier. Une vaste pièce, actuellement aménagée en salle de jeux et accessible par un escalier situé dans le garage, offre de multiples possibilités : espace de loisirs, bureau, chambre d'amis ou encore quatrième chambre indépendante, idéale notamment pour un adolescent. À l'extérieur, un bâtiment indépendant en parpaings couvert en ardoises, équipé d'une porte sectionnelle et disposant d'un grenier à l'étage, peut accueillir un second garage, un atelier ou un espace de stockage. Le tout est implanté sur un agréable jardin arboré d'environ 2 300 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, d'un ancien four à pain en pierre et d'un barbecue : un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité de la campagne. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Assainissement individuel récent (2022) - Chaudière fioul Viessmann à condensation (2011) - Menuiseries en bois simple vitrage avec survitrage. Une propriété offrant espace, authenticité et tranquillité, à proximité des commodités et à quelques kilomètres de la baie du Mont-Saint-Michel. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 970699.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : À Quimper, dans le quartier recherché de Kerfeunteun, au fond d’une impasse, découvrez une maison familiale lumineuse, entourée d’un agréable jardin sans vis-à-vis, qui ne demande aujourd’hui qu’à écrire une nouvelle histoire. Construite en 1972, cette maison d’environ 106 m² habitables propose une configuration particulièrement intéressante avec quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et un sous-sol complet. Mitoyenne d’un seul côté, elle bénéficie d’une exposition est-ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, le salon-séjour d’environ 27 m² profite pleinement de cette lumière traversante. Sa cheminée à foyer ouvert lui apporte du caractère et laisse entrevoir tout le potentiel d’une future pièce de vie chaleureuse et contemporaine. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et pourra, elle aussi, être repensée au gré du futur projet. Deux chambres, un WC et une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et vasque complètent ce niveau, offrant une organisation confortable et appréciable au quotidien. À l’étage, deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune offrent de beaux volumes. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un grenier apportant un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : stationnement, buanderie avec point d’eau, rangement, stockage ou espace atelier… autant de possibilités pratiques qui accompagnent parfaitement la vie d’une maison familiale. À l’extérieur, le jardin exposé ouest prolonge agréablement la maison. Soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, il offre un espace préservé où imaginer les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement les fins de journée au jardin. La maison dispose d’une toiture en ardoise, de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, d’une chaudière fioul installée en 2025, d’un assainissement collectif conforme et de la fibre. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, ainsi que pour l’électricité, les sols, la décoration et certains équipements. Mais c’est aussi tout l’intérêt de cette maison : partir d’une construction de bonne facture, de volumes déjà présents et d’une distribution fonctionnelle pour lui redonner une nouvelle vie et créer un intérieur qui vous ressemble. Une maison à découvrir pour son emplacement, sa lumière traversante, ses quatre chambres, son sous-sol complet et son jardin sans vis-à-vis, mais aussi pour tout le potentiel qu’elle offre à celles et ceux qui souhaitent façonner leur futur lieu de vie à Kerfeunteun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Bolzer (06 10 81 28 49) vous propose : Le charme de la campagne à 5 min de Pont-l’Abbé PONT-L’ABBÉ — Maison avec jardin, pierre & potentiel Vous cherchez une maison avec du charme, du calme et un jardin, tout en restant proche de la ville ? Celle-ci pourrait bien vous séduire. Construite en 1992, cette maison de 66,7 m² environ habitables + garage de 18 m² environ est implantée sur une jolie parcelle arborée de 663 m² environ, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible, avec un véritable esprit campagne. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 29 m² environ avec salon-séjour-cuisine, insert bois et baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : 2 chambres sous rampants, une mezzanine et un espace bureau / dressing. À l’extérieur : terrasse, jardin arboré, abri bois et espaces stationnement. La pierre, le jardin et l’environnement sont incontestablement les petits plus de cette maison. Un autre point fort ? Un assainissement individuel remis en conformité ! Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre la maison au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. ? À moins de 5 min du centre de Pont-l’Abbé, des commerces et services, de la maternelle au lycée pour accompagner vos petits bouts et à environ 10 min des premières plages du Pays Bigouden. Une maison pleine de charme et de potentiel… à découvrir pour ceux qui aiment les lieux qui ont une âme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Bolzer EI (ID 43974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITÉ - MAISON D'ARCHITECTE 3 CHAMBRES ET GARAGE Campagne de Pontivy Entre Pontivy et Le Sourn, à l'abri des regards, dans un lieu-dit recherché. Maison d'architecte de 2018 d'une superficie de 140 m² habitables, 3 chambres, garage, 2 000 m² de terrain sans vis-à-vis. Cette maison à ossature bois, spacieuse et lumineuse, a été pensée pour avoir le soleil toute la journée. La pièce de vie de plus de 50 m² est complètement ouverte et donne sur la terrasse carrelée de 60 m² exposée sud et donnant sur une forêt. Deux chambres de 12 m², une salle de bains avec (WC, baignoire et douche), une chaufferie-buanderie, un garage de plus de 25 m² avec portail automatique. À l'étage : un palier-entrée, une suite parentale avec chambre et salle d'eau (peut également servir de chambre d'hôtes et créer un revenu). Cette maison possède deux accès avec stationnement : un sur la partie haute et un autre sur la partie jardin. Cette maison est pensée pour avoir un minimum de consommation énergétique grâce à son exposition, sa qualité de construction et ses matériaux. Le chauffage est un poêle à granulés, VMC double flux, ballon thermodynamique, assainissement collectif contrôlé conforme. Vous souhaitez le confort moderne, un environnement campagne entouré de verdure, les commodités à moins de 5 minutes, cette maison est une vraie perle rare. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : PENMARCH - corps de ferme- 112 m²- Plage à pied Idéalement située à Penmarc’h, dans le secteur recherché de Poulguen et à proximité de la plage du Ster, cette authentique maison bretonne en pierre de taille est exposée sud. Vous y découvrirez un salon doté d’une cheminée bretonne traditionnelle, une salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine indépendante, deux belles chambres mansardées, une salle d’eau et des toilettes. Les pierres apparentes, les poutres et l’épaisseur des murs témoignent du caractère de cette maison familiale. Chaque pièce du rez-de-chaussée offre un accès direct au jardin. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, bénéficie également d’une exposition sud pour sa partie principale. Une ancienne dépendance en pierre, aujourd’hui utilisée comme espace de rangement, complète l’ensemble. La plage du Ster est accessible à pied en quelques minutes, tandis que le marché du Guilvinec et le port de Kérity sont facilement accessibles à vélo. Un bien de caractère, adapté aussi bien à une vie paisible à l’année qu’à de belles vacances en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360525 euros. Prix hors honoraires : 348525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : spézet – 5 087 m² de terrain sans vis-à-vis – maison 4 chambres + potentiel 5ᵉ – à proximité de la rn164 un grand terrain, de beaux volumes et un emplacement pratique ! À spézet, à deux pas du canal et à proximité immédiate de la rn164, cette maison néo bretonne construite en 1975 développe environ 131 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un beau terrain de 5 087 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée récente, un salon de 22,5 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès au balcon, une chambre de 12,6 m², une salle de bains, un cellier pouvant également servir de bureau et un wc. À l'étage, un grand palier avec placard dessert trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² carrez. Une quatrième pièce d'environ 10 m² offre la possibilité de créer une 5ᵉ chambre, moyennant notamment la pose d'un radiateur restant à prévoir. Une pièce d'eau avec vasque et wc pourrait également être transformée en seconde salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 60 m² avec garage et espaces de stockage, ainsi que d'une chaufferie de 12,6 m². À l'extérieur, le terrain de 5 087 m², fleuri et arboré, offre de nombreux espaces pour profiter de la nature, créer un potager ou accueillir des animaux. Un ancien poulailler complète la propriété. Les atouts - 5 087 m² de terrain sans vis-à-vis - 4 chambres + possibilité d'une 5ᵉ - chambre et salle de bains au rez-de-chaussée - cuisine récente aménagée et équipée - double vitrage récent - sous-sol complet - maison de bonne construction - à proximité du canal de nantes à brest et de la rn164 - châteauneuf du faou et gourin à 10 minutes, carhaix à 15 minutes une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à Briantel, cette agréable maison néo-bretonne de 1976 offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée équipée d'un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace encore plus spacieux. Ce niveau comprend également une chambre avec grand placard sur mesure type dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine propose un espace agréable pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou couchage d'appoint. Elle dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets bois au rez-de-chaussée et de volets roulants à l'étage. Un garage attenant avec accès direct à la maison facilite le quotidien. Un second garage indépendant d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou atelier. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 550 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature, à l'abri des regards. La terrasse, équipée d'un store banne, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Iad France - Virginie Seignard vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE – Nivillac – 146 m² – Terrain de 3 270 m² À seulement 9 minutes de La Roche-Bernard et 9 minutes de Missillac, venez découvrir cette grande maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne et sans vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 146 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, avec une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine Un agréable séjour Une salle d’eau Trois chambres À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec : Trois chambres supplémentaires, dont une très grande chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, buanderie, espace de rangement ou salle de loisirs À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de plus de 3 270 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. Les atouts de la propriété Le véritable plus de cette maison : une grande dépendance en pierre, pleine de charme, qui pourra répondre à de nombreux projets selon vos envies : atelier, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs ou futur aménagement. La propriété dispose également d’un garage. Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser les espaces et de créer un véritable lieu de vie à votre image. Nivillac, à proximité immédiate de La Roche-Bernard et de Missillac. Une maison avec du potentiel, de beaux volumes, un très grand terrain et une belle dépendance en pierre, dans un environnement paisible. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Inédite à la vente, cette charmante maison de ville de 105 m² vous offre une vie urbaine entre Saint-Patern et la gare : en effet, ce quartier très dynamique de Vannes propose les attraits du centre ville tels le marché et le port, accessibles à pied. De surcroît la gare est à 200 mètres seulement ! Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, c'est un intérieur soigné et décoré avec goût qui s'offre à vous. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec des rangements sur-mesure et à sa suite une jolie cuisine intemporelle, équipée et aménagée avec sa cave à vin. En prime, une élégante véranda / verrière de 14 m² a été ajoutée, véritable espace de vie chauffé, pour de beaux moments de détente au coin du feu, grâce au poêle à bois qui s'y trouve. Cette maison a fait l'objet d'une belle rénovation et propose de beaux espaces, propices à accueillir une famille, avec au premier étage une belle chambre de 22 m² avec dressing et une salle d'eau avec ses toilettes. En prime une buanderie. Le second étage quant à lui, dispose de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Cette maison est une véritable bulle de fraîcheur dans la ville : en effet ses extérieurs avec une terrasse sans vis-à-vis, offrent une détente absolue à la belle saison et un tableau végétal apaisant en toutes saisons. Côté pratique, le stationnement est facilité devant la maison, grâce à un abonnement annuel de 30 euros, mis en place par la ville de Vannes. N'attendez pas plus longtemps pour demander une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

À Évran, découvrez cette élégante maison de maître de plus de 210 m² habitables, nichée au calme sur une belle parcelle arborée de plus de 3 000 m². Dès l'arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une grande cuisine équipée avec piano AGA, un cellier, une salle d'eau, ainsi qu'une belle véranda avec poêle, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. Les étages accueillent quatre chambres, une bibliothèque en mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible et préservé, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable écrin de verdure où profiter pleinement du calme et de la nature. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur. Visite à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 615241 ).

Iad France - Enora Chouet vous propose : À Saint Grégoire, quartier Ricoquais en impasse, maison d'architecte d'une surface de 218 m² au sol (183 m² habitables) sur terrain de 638 m² comprenant : Vaste hall d'entrée desservant 1 cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie, grand salon / séjour de 52 m² avec cheminée, 1 suite parentale (chambre + dressing + salle de bain), WC séparés, accès au double garage. À l'étage, mezzanine faisant office de bureau, 3 chambres, WC séparés, salle de bain, vaste pièce que l'on peut fermer pour y créer 1 chambre. Vous profiterez d'un jardin agréablement arboré et paysagé avec 1 terrasse parfaitement exposée Sud et Ouest, sans vis-à-vis. Intérieurs et extérieurs soignés, maison très bien agencée par un architecte, vous apprécierez le calme de l'environnement en impasse. Proximité immédiate bus et écoles. Restant à votre disposition pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 min du centre de Châteaugiron, des commerces, écoles et à proximité immédiate d'Amanlis, dans un environnement rare et préservé, découvrez cette maison de caractère en pierre et bois, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 6 000 m². En fond d'impasse, dans un emplacement privilégié face aux champs et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, intimité et nature sont ici les maîtres mots. La maison développe 132 m² habitables et 157 m² de surface au sol, avec une architecture chaleureuse mêlant pierre apparente, bois omniprésent et beaux volumes, évoquant l'atmosphère chaleureuse des chalets de montagne. Dès l'entrée, la maison dévoile tout son caractère avec une belle hauteur cathédrale, sublimée par la présence du bois, les poutres apparentes et l'escalier qui dessert les 2 niveaux. Les matériaux chaleureux et les volumes généreux créent une ambiance à la fois authentique et conviviale. La maison avec un potentiel d'extension, propose potentiellement 3 chambres, dont 1 au RDC, ainsi que 2 salles d'eau / bains, permettant d'envisager aussi bien une vie familiale que l'accueil de proches. Aujourd'hui composée de 2 chambres, dont une de 40 m² au sol, facilement divisible, la maison offre également un potentiel d'extension intéressant. Un bien évolutif qui pourra ainsi s'adapter à vos projets. Un sous-sol complet offre un espace particulièrement fonctionnel, avec de belles possibilités de rangement, d'atelier et de stationnement. À l'extérieur, le véritable coup de cœur se poursuit avec un parc entièrement clos et paysagé de plus de 6 000 m², agrémenté de grands arbres aux essences variées. Un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis, où chacun pourra profiter pleinement de la nature et du calme. Une dépendance en pierre d'environ 10 m², dans l'esprit d'une petite maison de berger, complète la propriété. Équipée en électricité, elle pourra accueillir un bureau indépendant, une salle de sport, une chambre d'amis. La partie couverte façon auvent, est idéale pour créer un espace abrité, un coin repas ou profiter pleinement du jardin en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de la maison et de créer un intérieur à votre image. Une propriété rare pour les amoureux de nature, de pierre et d'authenticité, alliant vie pratique et environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.