Maison sans vis-à-vis à vendre à Bondoufle (91070)

Iad france - fabrice faivre vous propose : exclusivité – à vendre – bondoufle (91070) – quartier les trois parts maison 4 pièces – 3 chambres – jardin sans vis-à-vis – garage découvrez cette agréable maison de 4 pièces principales, offrant 79 m² habitables et 94 m² de surface utile, avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin clos sans vis-à-vis. Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison bénéficie d’une exposition sud / est particulièrement agréable et d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec wc indépendant et placard aménagé, puis un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse de 12 m² et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Le garage, avec son espace buanderie et ses nombreux rangements, complète parfaitement le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une avec placard aménagé, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau aménagée et équipée avec fenêtre. Les + qui font la différence - 3 chambres - jardin clos sans vis-à-vis - exposition sud / est - terrasse de 12 m² - garage + buanderie + rangements - construction solide - menuiseries double vitrage - volets roulants à l’étage - assainissement conforme - quartier calme en impasse un emplacement idéal pour une vie de famille ! À proximité des crèches, écoles maternelles et primaires, collège et lycée, mais également des commerces du quotidien : carrefour city, marché couvert, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, fromager, épicerie fine… côté transports, profitez d’un accès aux rer c et d, tramway t12 et plusieurs lignes de bus, avec des connexions vers massy tgv et le rer b. Les accès routiers sont également rapides grâce à la proximité de la n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20. Paris (porte d’orléans) et l’aéroport paris-orly à environ 20 minutes en voiture. Pour vos loisirs : golf, parcs, équipements sportifs, skatepark, pistes cyclables et espaces de pêche sont également à proximité. Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement située, réunissant les critères les plus recherchés : 3 chambres, jardin, calme, exposition, terrasse et garage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison en exclusivité à bondoufle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 5 pièces avec jardin, située dans une allée extrêmement calme de Bondoufle, à proximité du Lac des Trois Parts et des écoles. Au sein d’un ensemble résidentiel construit au milieu des années 70, cette maison mitoyenne d’un seul côté, sans vis-à-vis, développe environ 100 m² sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel et un extérieur agréable. Son environnement paisible, sans passage de véhicules, en fait un cadre idéal pour une vie de famille. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 27 m², doté d’une grande baie vitrée exposée Ouest, donnant sur le jardin. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes équilibrés, d’une salle de bain avec baignoire et douche séparée, ainsi que de deux WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée, offrant un réel confort. Le stationnement est libre au sein du lotissement et réservé aux résidents. Un garage dédié, situé dans une rotonde à 50 m de la maison, complète ce bien. Les atouts : Jardin faisant le tour de la maison du côté non mitoyen, rare dans le lotissement Rue extrêmement calme, sans circulation Exposition Ouest-Sud-Ouest Pas de travaux à prévoir hors rafraîchissement et décoration Environnement : La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, en limite d’un parc et du Lac des Trois Parts, tout en restant proche des commodités. Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied (300 à 400 m). Lycée à 5 minutes en voiture (15 minutes en transport). Commerces et services à moins de 500 m (Carrefour City, pharmacie), et zone commerciale de la Croix Blanche à moins de 10 minutes. Transports : Arrêt de bus à 2 minutes à pied Gare de Brétigny (RER C) à 10 minutes (Paris Austerlitz en 30 minutes) Autoroute A6 à 5 minutes Aéroport Paris-Orly à 30 minutes Un bien rare offrant calme, verdure et proximité des écoles — contactez-nous pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - fabrice faivre vous propose : coup de cœur à bondoufle – maison 6 pièces – 3 chambres – véranda – jardin sud / ouest – grand garage à vendre – bondoufle (91070) – quartier les trois parts découvrez cette maison familiale pleine de charme et parfaitement entretenue, développant 88 m² habitables + 14 m² de véranda, 122 m² de surface utile, avec 3 chambres, un grand garage et un agréable jardin clos de 123 m². Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison bénéficie d’une très belle exposition sud / ouest, d’un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature, et d’un environnement recherché à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec 2 grands placards aménagés mène au garage de 21,50 m², équipé d’un espace buanderie et de nombreux rangements. Un espace de vie ouvert sur la nature au 1er niveau, vous serez séduit par la superbe cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger de 28 m². Celle-ci se prolonge par une véranda carrelée de 14 m², véritable pièce supplémentaire donnant directement sur le jardin sud / ouest, sans vis-à-vis et avec une agréable vue sur la nature. Au 2ème niveau, vous trouverez un séjour, une chambre ainsi qu’une très belle salle de bains avec salle d’eau et wc, aménagée et équipée. Le 3ème niveau accueille un dégagement avec placard aménagé et 2 chambres avec rangements, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond permettant notamment l’installation d’un lit mezzanine. Un grenier complète l’ensemble pour répondre à vos besoins de stockage. Les atouts de cette maison - 88 m² habitables + 14 m² de véranda - 122 m² de surface utile - 3 chambres - jardin clos de 123 m² - exposition sud / ouest - sans vis-à-vis avec vue sur la nature - véranda de 14 m² - grand garage de 21,50 m² - nombreux rangements - toiture refaite en polytuil avec double isolation - chaudière gaz de ville bien entretenue - radiateurs récents - menuiseries double vitrage - volets roulants dont électriques dans les chambres du dernier niveau - tableau électrique aux normes - porte d’entrée récente 5 points - porte de garage récente avec porte intégrée - assainissement individuel conforme un emplacement privilégié à bondoufle vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des crèches, écoles maternelles et primaires, collège, lycée, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien. Les transports permettent de rejoindre les rer c et d, le tramway t12, ainsi que massy tgv et le rer b. Accès également rapide aux principaux axes routiers : n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20. Paris (porte d’orléans) et l’aéroport paris-orly accessibles en environ 20 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Golf, équipements sportifs, skatepark, espaces verts, pêche et pistes cyclables complètent cet environnement. Une maison atypique, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’un extérieur sans vis-à-vis. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : À BONDOUFLE ? Maison familiale lumineuse avec 3 chambres, jardin sans vis-à-vis et garage ! Venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne des deux côtés, d'environ 87 m², située dans un environnement calme et recherché de Bondoufle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. La cuisine moderne aménagée et équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Autre atout : la cage d'escalier est agrémentée d'un skydome, permettant de bénéficier d'un apport de lumière naturelle particulièrement agréable. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente ! Le jardin, sans vis-à-vis et exposé Est, dispose d'une terrasse avec store banne, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un barbecue, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un garage situé à l'entrée du square complète ce bien. Les atouts de cette maison : Environ 87 m² 3 chambres Jardin sans vis-à-vis Terrasse avec store banne Exposition Est Séjour lumineux avec larges baies vitrées Cuisine moderne aménagée et équipée Skydome dans la cage d'escalier Cabanon de jardin + barbecue Garage Isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a environ 5 ans Tableau électrique entièrement refait en 2025 Environnement calme et recherché à Bondoufle Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, offrant de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Laurent Riguet vous propose : Opportunité Rare : Charmante Maison de 6 piéces à Bondoufle Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de Bondoufle. Construite en 1978 et entièrement rénovée, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon de 25.24 m² où vous pourrez vous relaxer en famille, une cuisine séparée entièrement équipée qui ravira les passionnés de cuisine, une salle de bain moderne, un WC indépendant et 3 belles chambres plus 1 petite chambre offrant à chacun son espace intime pour se ressourcer. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel avec un poéle bois et radiateurs pour un confort optimal, accès à la fibre optique pour rester connecté, assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition. Idéalement située à Bondoufle, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports en commun pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un cadre de vie agréable à Bondoufle. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Riguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 939359105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naïta Guillotin vous propose : Maison familiale de 168 m² avec sous-sol total et vue forêt. Idéalement située dans le secteur recherché du Vieux Fleury-Mérogis, au calme et face à la forêt, découvrez. Cette belle maison individuelle construite en 1996. Implantée sur un terrain clos et verdoyant de 631 m², elle offre un cadre de vie paisible. Composée d'une entrée avec placard, un espace de vie traversant (46 m²) agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine équipée donnant sur agréable terrasse d'environ 20 m² exposée plein SUD. L'espace nuit : 3 belles chambres (11 m², 11 m² et 15 m²), une salle de bain et une salle d'eau indépendante. Sous-sol total semi-enterré et carrelé : Comprenant un espace isolé et aménagé de 46 m² (idéal pour bureau, salle de jeux ou suite d'amis), un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un espace atelier, une cave et une buanderie. Exterieurs & Prestations : Jardin paysager et soigné sans vis-à-vis. Stationnement supplémentaire dans la descente de garage. Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Chauffage au gaz – DPE : Classe C. Libre immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché du Plessis-Pâté, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre calme, nature et proximité immédiate des commodités et du centre commercial Valvert. Construite en 2001, elle développe 121 m² utiles (106 m² habitables) sur un terrain de 405 m², au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, apprécié pour sa tranquillité, ses promenades et sa vie de quartier avec écoles, centre-ville et transports accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrez un espace soigné et parfaitement structuré, desservant une cuisine contemporaine récente et indépendante, un WC, un placard intégré ainsi que l'accès au garage traversant. La cuisine, élégante et raffinée, a été refaite récemment et conçue avec des matériaux de qualité. Elle est équipée d'électroménager haut de gamme, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. La visite se prolonge vers une superbe pièce de vie lumineuse de 31 m², sublimée par un poèle à bois suspendu design, créant une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale. Dans son prolongement, une véranda de 17 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, vous permettra de profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, paysagé, sans vis-à-vis et exposé sud-est, idéal pour des moments en famille en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. Côté stationnement, un garage attenant et traversant avec porte motorisée permet d'accueillir deux véhicules, complété par une place extérieure. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée de volets roulants électriques anti-effraction ainsi que d'un système d'alarme. Une maison familiale clé en main, alliant confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés du Plessis-Pâté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Dans un environnement recherché, à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, du parc pierre et à 15 min en bus de la gare RER C. Découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Passé le seuil, une belle entrée avec rangements vous accueille et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour et la salle à manger profitent d'une agréable double exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cheminée avec insert constitue l'élément central de cet espace chaleureux. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, participe pleinement à la convivialité des lieux. L'ensemble s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin à l'avant comme à l'arrière de la maison, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau accueille également des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au grand garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une grande salle de bain avec toilettes, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, offre un véritable cocon de verdure où profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter les prestations pour davantage de rangement et de praticité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée, où chaque espace trouve naturellement sa place et où il fait bon vivre au quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de charme de 250 m² en vente interactive à Vert-le-Grand (91810) Située en plein centre-ville de Vert-le-Grand, un village de caractère du XIVe siècle chargé d'histoire, cette ancienne ferme datant de 1850 est une longère pleine de charme entièrement restaurée. Passé le portail et la cour pavée, cette propriété est un véritable cocon préservé. Elle offre 290 m² habitables (250 m² loi Carrez) au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 830 m² aux allures de jardin bucolique, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, notamment des pruniers, des figuiers et des cerisiers. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée développe une surface généreuse de 150 m². On y accède directement par une magnifique cuisine dînatoire intégralement aménagée et équipée, qui se distingue par une remarquable hauteur sous plafond de 5,60 mètres. Dans son prolongement direct se dévoile le salon, une pièce de vie spacieuse et chaleureuse valorisant les murs en pierres apparentes, des poutres d'époque et une cheminée ouverte. Au-dessus de ce séjour, une grande mezzanine a été aménagée pour faire office de salon de télévision et d'espace de détente. Une suite parentale de 20 m² avec dressing attenant et salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau aisément transformable en chambre et une salle de sport complètent ce niveau. Un dégagement dessert également une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. L'accès à l'étage s'effectue par deux escaliers indépendants situés de part et d'autre de la bâtisse, ce qui optimise la circulation. En plus de la grande mezzanine principale, ce niveau supérieur comprend trois chambres supplémentaires — dont deux bénéficient de leur propre mezzanine — ainsi que deux WC indépendants. À l'extérieur, le terrain bucolique de 830 m² abrite sa piscine chauffée de 4x8 mètres, une terrasse pavée, un appentis pratique pour le stockage ainsi qu'un double garage indépendant. L'emplacement de la propriété s'avère particulièrement stratégique pour le quotidien grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces du centre-ville et les services de proximité se trouvent à seulement une minute à pied, tout comme l'école élémentaire. La commune profite également de sa proximité immédiate avec la ville dynamique de Brétigny-sur-Orge, offrant de grands centres commerciaux, des infrastructures culturelles et des cinémas. L'accessibilité routière est excellente via la N104, la N20 et l'A6. Enfin, les transports en commun sont facilités par la gare de Brétigny-sur-Orge, dont le RER C permet de rejoindre directement Paris et la station Bibliothèque François Mitterrand en moins d'une demi-heure. Les + du bien : - Charme des pierres - Piscine et terrain arboré - Belle situation proche de toutes les commodités - Double garage de 32 m² et cour intérieure pavée pour garer 6 voitures - Equipements de stockage À noter : - Taxe foncière : 1 438€ / an - Electricité et gaz : 400€ / mois - Etat du bien : très bon état - Tout à l'égout - Portail automatique, vidéophone - Chaudière Frisquet et ballon d'eau chaude 5 ans Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 240 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 48 (D) Coût de l'énergie min / max : environ 2 530€ / an Année de référence des prix : 2015 Prix de présentation : 590 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Iad France - Sarah Chéron vous propose : vidéo disponible sur demande ou sur instagram : _sarahcheron Située dans le cadre recherché et paisible des Patios, découvrez cette maison de 7 pièces prête à devenir la vôtre. Il ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle — les postes coûteux sont déjà faits. Les points forts de la maison : Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin — et la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un vrai espace de vie ouvert selon vos envies. Jardin privatif exposé Sud, sans vis-à-vis : Une extension naturelle du salon, pour une intimité totale. Espace nuit généreux : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau — et la configuration idéale pour créer une vraie suite parentale en abattant simplement une cloison. Praticité pensée : WC indépendant, box privatif — et une maison déjà sérieusement entretenue : toiture neuve bac acier avec isolation, chaudière à condensation changée en 2019, double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres. Une localisation idéale : Écoles de la maternelle au collège à pied, RER D (Gare de Grigny Centre) à proximité immédiate, supermarché et commerces à quelques minutes. L'essentiel est fait. Le reste, c'est votre style. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.51€ par mois (soit 954.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia le kernevez vous propose : coup de cœur assuré - maison non mitoyenne, parfaitement entretenue - belle pièce de vie avec cheminée flottant. - véranda lumineuse pour prolonger les moments en famille - cuisine moderne, récente et entièrement équipée - 4 chambres dont une suite parentale - beau jardin clos, sans vis-à-vis, exposé est un vrai équilibre entre confort, charme et fonctionnalité. À seulement 5 minutes du rer c, avec écoles et centre-ville à pied… ici, tout devient simple. Une visite… et vous comprendrez. Visite 360° et vidéo en ligne : ) a votre service ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia le kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie carbasa vous propose : à moins d’1h de paris, située à ris-orangis, dans un secteur pavillonnaire, cette jolie maison mitoyenne de 95 m² offre un cadre paisible proche des commodités. Au rdc, vous découvrirez un double séjour, avec un espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte aménagée et équipée donne sur la terrasse arrière et le jardin cosy, sans vis-à-vis. À l’entrée, un cellier servant aussi de buanderie, un toilette et un espace de rangement sont disponibles. Possibilité de créer une douche à la place du cellier. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 2 équipées d’une climatisation, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Enfin, les combles sont aménagés, et offrent la possibilité d’une 4ème chambre ou suite parentale, équipée de la climatisation. En complément un garage est disponible. * les points forts : - fenêtres double vitrage - volants roulants motorisés - climatisation dans 3 chambres - radiateurs programmables - combles aménagés - fibre optique - proche commodités et écoles transports : - bus à 300 m à pieds - gare de bois de l’épine (rer d) à 650m très faibles charges de copropriété. Idéal 1er achat, ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison. Planifiez votre visite dès maintenant. 1er contact par sms possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : rare sur le secteur, grande maison familiale lumineuse renovee, proche ecoles, commerces et transports venez découvrir votre prochain cocon familial avec son espace extérieur intimiste. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie aménagée en salon et salle à manger avec grande cuisine ouverte équipée, wc séparés au 1er étage : 2 chambres en enfilades, une grande chambre avec son bureau attenant, salle d'eau et wc séparés au 2ème étage : grande chambre, dressing, salle d'eau avec wc pour les rangement, profitez d'un sous-sol total avec buanderie, garage, pièce stockage et espace cave. Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation. La maison est rénovée, quelques finitions sont à prévoir. L'extérieur sans vis-à-vis vous permet de profiter des belles journées ensoleillées avec son exposition sud et est. Ses atouts : * maison rénovée lumineuse * belles hauteurs sous plafonds * beaux volumes * bonne exposition * dpe d * proche écoles, commerces et bus maison rare sur le secteur, contactez-moi vite pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ATOUT ÉNERGÉTIQUE : PASSAGE DU DPE G AU DPE D. Selon l'évaluation énergétique réalisée, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur, pris en charge par les propriétaires, permettrait d'atteindre un DPE D. À Ris-Orangis Village, profitez d'un cadre de vie qui donne le sentiment d'être à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables, implantée sur un terrain de 704 m². Ses beaux volumes, ses quatre chambres et son jardin arboré sans vis-à-vis en font un véritable havre de tranquillité à quelques pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité sont au rendez-vous. La maison propose un vaste double séjour avec parquet, largement ouvert sur l'extérieur et donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine familiale, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. Grâce à son exposition sur quatre façades, la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit permet d'accueillir confortablement toute la famille avec quatre chambres. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son état intérieur : aucune rénovation intérieure n'est à prévoir pour s'y installer. Elle a été entretenue avec soin et bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse de 62 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un environnement agréable et préservé sur une parcelle totale de 704 m². Une cave complète également le bien et l'assainissement est collectif. Vous recherchez une maison familiale offrant le calme et la verdure d'un environnement presque champêtre, sans renoncer aux commodités de la ville ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.

Iad france - antonio saraiva viana vous propose : *exclusivité iad france - antonio saraiva viana à viry-châtillon. * découvrez cette magnifique maison à vendre dans une rue calme au coeur d'un quartier pavillonnaire, construite en 1992 et complètement refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme (vrai parquet et marbre dans les salles d'eau). Ce bien est non mitoyen et sans vis-à-vis sur le jardin. Proche de toutes les commodités, magasins, école, transport (t-zen 4). Cette demeure de 136 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec au rdc : une entrée cathédrale, son beau séjour de 40 m² avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse, sa cuisine ouverte équipée aménagée, sa chambre parentale et son wc séparé. Au premier étage : 3 belles chambres, une superbe salle de bain (baignoire plus douche), un dressing et un wc séparé. Au sous-sol : une dépendance qui contient un grand séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Pour finir une salle de sport et un garage. Les plus : - 5 chambres dont une parentale au rdc - dépendance - maison rénovée avec goût - matériaux de qualité - maison sans mitoyenneté - cuisine d'été - salle d'eau et wc à tous les étages quartier bien localisé, idéal pour une petite ou grande famille. Un vrai coup de coeur en perspective ! N'attendez plus. Soyez les premiers ! Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio saraiva viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Hamel vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 93,5 m², édifiée sur un terrain clos de 415 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, crée un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, un palier dessert une chambre avec rangements, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin nuit ou un dressing selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol se compose d'un garage de 17 m² et d'un espace chaufferie / buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intimiste. Une place de stationnement supplémentaire est également disponible devant le garage. Les atouts de cette maison : Suite parentale au rez-de-chaussée Séjour lumineux avec accès direct au jardin Terrain de 415 m² Jardin clos et sans vis-à-vis Garage et stationnement privatif Quartier calme et familial Proximité des commodités, écoles et transports Fibre optique disponible Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de famille dans un environnement paisible. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie petit vous propose : sainte-geneviève-des-bois – maison individuelle non mitoyenne – 4 chambres – sous-sol total avec garage – 96 m² habitables – terrain 321 m² – dpe c idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois, à quelques minutes à pied de la gare (rer c), cette maison individuelle séduira par son agencement et ses prestations. Sur un terrain de 321 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre calme et intimité, à proximité de très bonnes écoles (maternelle, primaire et collège). Elle bénéficie d'un sous-sol total aménagé comprenant un grand garage, une buanderie et une chambre avec placard. Au 1er étage, une entrée dessert un séjour double lumineux avec cheminée à insert, une grande cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Au 2e étage, deux chambres ont été aménagées, dont une dispose de son propre coin toilette avec lavabo. La maison est très bien entretenue et dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau complété d'une cheminée avec insert, pour un confort thermique optimal en toute saison. Les + de cette maison - non mitoyenne, aucun vis-à-vis - sous-sol total - 4 chambres - dpe c - bonne performance énergétique - confort thermique : pompe à chaleur air / eau + insert + double vitrage - volets roulants électriques - quartier calme, proche gare rer c - proche de bonnes écoles (maternelle, primaire, collège) contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à morsang-sur-orge, découvrez cette maison indépendante de plain-pied de 78 m² habitables (161 m² de surface au sol grâce au sous-sol total), offrant un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur à son goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec salon et salle à manger, deux chambres de respectivement 11 et 14 m² avec de grands placards (dressing), une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il se compose d'une chambre supplémentaire de 11,5 m², d'une salle d'eau, d'une pièce complémentaire polyvalente et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité. Le bien est chauffé au gaz. L'ensemble du bien est à rafraîchir, ce qui représente une réelle opportunité d'acquérir une maison de plain-pied à un prix accessible et de la faire entièrement à votre image. Consommation énergétique : 283 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 62 co2 / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : À 30 min de Paris - Maison familiale 142 m² – Jardin – Garage – Quartier résidentiel à Ris-Orangis (91) RARE SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE AU CALME Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 142 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée type cathédrale, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 49 m² à la lumière traversante, véritable cOEur de la maison avec sa belle cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Agencement idéal pour la vie de famille : * 1 cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse. * 3 grandes chambres confortables dont 1 avec placards intégrés. * 1 espace sur le palier à aménager selon vos envies (bureau parfait pour le télétravail, coin détente. ) * 1 salle de bains avec baignoire + douche. * 2 WC indépendants dont 1 au rez de chaussée avec lave mains. * 2 dressings * Pièce de service au rez de chaussée (local technique + buanderie + cellier) Maison saine et soigneusement entretenue, alliant parfaitement le charme de l’authentique et la modernité des équipements avec une distribution des espaces rationnelle et agréable à vivre. Un extérieur recherché et sans vis-à-vis : Le terrain de 355 m² offre un jardin agréable, facile d’entretien, idéal pour les enfants, les repas d’été ou les moments de détente. Abri de jardin et arbres fruitiers sur la parcelle (cerisier, pommier, figuier, mirabellier). La grande terrasse de 35 m² avec sa pergola, exposée Est Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : * Garage fermé avec porte motorisée et accès direct à la cave * Fenêtres bois double vitrage + porte blindée * Fibre optique * Chaudière à condensation récente (2022) * Cheminée avec insert * Tout-à-l’égout * Maison saine et entretenue Une localisation stratégique à Ris-Orangis : * Écoles, commerces et services à proximité * Accès rapide aux transports : Gares RER D Ris Orangis et Grigny à 15 min à pied, Bus 4122,4202, 4213,4218, 4219,4270, N135 * Axes routiers en accès direct : N7 / A6 / N104 * Commune dynamique de l’Essonne, très recherchée par les familles Le bien idéal pour : * Famille avec enfants * Télétravail * Acquéreurs recherchant une maison sans gros travaux * Résidence principale pérenne dans un secteur calme Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Maison individuelle avec jardin – Quartier Bel‑Air, Ris‑Orangis Dans un quartier calme et recherché de Ris‑Orangis, découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et entièrement équipée Un séjour spacieux et lumineux Une chambre avec rangements Une salle de bains avec WC À l'étage : Un palier avec rangements Une grande chambre d’enfant de 20 m² Un dégagement desservant une salle d’eau neuve Un WC séparé avec lave-mains Une chambre parentale avec placard donnant accès à une terrasse de 10 m² Sous-sol & Dépendance : Un atelier avec chaufferie Un garage d’environ 20 m² Une dépendance de 10 m² (actuellement utilisée pour du stockage) Extérieurs : Une belle terrasse pour vos repas en plein air Un jardin familial, agréable et sans vis-à-vis Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée privée Les + du bien : Chaudière Saunier Duval récente (moins de 5 ans) Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Environnement paisible, proche des écoles, commerces et transports Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison de ville 70 m² sur 111 m² de terrain – quartier mairie coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 70 m² édifiée sur un terrain de 111 m², idéalement située en plein cœur de ris-orangis, dans le secteur très recherché de la mairie principale. Profitez d'un emplacement d'exception : toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous rejoignez en quelques minutes la mairie, les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché. Les transports sont également un vrai plus : la gare rer d de ris-orangis est à moins de 10min à pied et plusieurs lignes de bus desservent évry-courcouronnes, grigny et paris. Parfait pour les actifs et les familles. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur 2 chambres et des rangements. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un beau salon, cuisine séparée et douche avec un deuxième wc. L'extérieur est entièrement clos et sans vis-à-vis : idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Maison saine, bien entretenue, double vitrage, chauffage individuel gaz. Dpe : d. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Rare sur le secteur, cette maison de ville allie le charme de l'indépendance au confort d'une vie urbaine pratique. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif sécurisé grâce à la forte demande sur ris-orangis centre. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 951799.

Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Maison de caractère avec jardin et dépendances à Grigny (91350) À Grigny Village, découvrez cette maison de caractère d’environ 130 m², édifiée sur un terrain de 487 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d’une salle d’eau avec sauna, de 3 chambres dont deux avec un lavabo, d’une bibliothèque, d’une salle de bains et d’une grande pièce à rénover sous les combles donnant accès à une terrasse. Ses nombreux atouts séduiront les amateurs de projets : 79 m² de dépendances, atelier, buanderie, garage, cave, jardin avec deux accès sans vis-à-vis avec un puits et une place de stationnement. Idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située à proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie et ou de travail unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219450 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : L’expression « coup de cOEur » est souvent utilisé quand on parle d’immobilier et pour cette maison elle prend tout son sens. Imaginez une maison familiale où chaque pièce raconte une histoire, où les rires des enfants résonnent dans le jardin et où l’on profite d’un cadre de vie privilégié… Au cOEur du très recherché quartier Paul Vaillant Couturier, dans le Triangle d’Or de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette demeure bourgeoise autonome de plain-pied de 1967. Une belle superficie de 175 m² habitable plus un sous-sol total d'environ 90 m² offre un équilibre idéal entre vie de quartier et tranquillité résidentielle. En quelques minutes à pied seulement, vous rejoignez la gare RER C, les commerces de l’avenue Gabriel Péri, les écoles et toutes les commodités du quotidien. Derrière son portail, la maison s’élève sur un terrain clos de 550 m², à l’abri des regards, avec un jardin sans vis-à-vis propice aux moments en famille ou entre amis. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le salon avec cheminée et la salle à manger traversants sont baignés de lumière. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur le jardin invitant à profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, rénovée avec des matériaux de qualité comme le granit, devient un véritable lieu de partage. Le rez-de-chaussée propose également une grand espace dédié à un salon, une bibliothèque, ou encore un bureau de plus de 19 m², un dressing, une chambre donnant sur le jardin, une salle d’eau rénovée et un water-closet séparé, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit révèle cinq chambres supplémentaires, aux surfaces généreuses, dont deux avec dressing. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. Le sous-sol total est un véritable atout : garage triple avec porte motorisée, buanderie, espace de rangement et cave, idéal pour une famille active. La demeure offre des prestations rassurantes comme l'isolation par l’extérieur des deux pignons, chauffage au gaz de ville, double vitrage, électricité remise aux normes. Une maison lumineuse, aux beaux volumes, parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir ses proches, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Je pourrai continuer à vous la décrire tant il y a de prestations et de surprises mais je vous laisse les découvrir lors d’une visite. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * morsang-sur-orge – maison 3 chambres – jardin sans vis-à-vis – sous-sol total à découvrir, maison familiale de 82,3 m² édifiée sur un sous-sol total et sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour - double séjour traversant et lumineux donnant accès à la terrasse - wc indépendant à l'étage : - 3 chambres - salle d'eau - wc indépendant à l'extérieur : - une terrasse rénovée récemment - un jardin sans vis-à-vis. - stationnement pour plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, buanderie avec salle d'eau, et un espace de stockage. Menuiseries pvc double vitrage, chaudière gaz, dpe d. Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein du village de Grigny, au calme, à proximité de toutes les commodités à pieds (écoles, collège, gare, commerces, lacs) venez découvrir cette propriété de 5 chambres, d'environ 267 m² de surface au sol sur une belle parcelle de 2340 m² avec garage double, et piscine. La visite débute par une belle entrée avec rangements, desservant toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² comprenant salon, salle à manger avec sa majestueuse cheminée à foyer ouvert et cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda de 13 m² et à la superbe terrasse de 45 m². Egalement, cet étage dessert un salon vouté, un wc avec lave-mains, une grande buanderie et après quelques marches un grand bureau de 23 m² avec sa mezzanine pouvant tout à fait servir de chambre. Au premier étage le grand palier bénéficiant de rangements, dessert 3 suites parentales dont une de 23 m² avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bains avec wc. Au second, un joli accès au grenier mais également, la 5ème chambre de la maison de 30 m² qui n'a rien à envier aux autres car elle possède également sa salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous aurez la chance de profiter d'un superbe jardin arboré faisant le tour de la maison, sans vis-à-vis, et pour les beaux jours d'une grande piscine de 6x12m entourée de sa plage pour transats. Enfin, deux accès permettent le stationnement de véhicule, en contre-bas, le premier est un double garage avec atelier et le local technique de la piscine, plus en haut, un portail permettant d'entrer sur la parcelle au moins 3 véhicules dont un a garer sous le porche à coté du chai et de l'atelier. Les plus de ce bien : - Chaudière de 2022 - Double vitrage - Alarme - Portail et porte de garage motorisés - Maison fibrée - Beaucoup de potentiel à mettre à votre image N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organiser la visite de votre prochain chez vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.