Maison avec piscine à vendre

Dans le charmant village de Cotignac (83570), réputé pour ses ruelles pittoresques et ses fameuses falaises troglodytiques, se trouve cette magnifique propriété. Sa surface généreuse de 3127 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces locaux et des restaurants typiques de la région à 15 minutes à pied. De plus, la présence d'une piscine et d'une terrasse promet des moments de détente en toute tranquillité. Cette élégante maison d'architecte de 169 m² dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, avec une magnifique suite parentale. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort supplémentaire à ses occupants. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux et d'une cave troglodyte. Avec un garage inclus, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de futurs propriétaires désirant profiter du calme de la Provence. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Située à Lésigny (77150), au cœur d'une résidence recherchée avec piscine, tennis et snack, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, collège et crèche. Implantée sur une belle parcelle de 835 m², elle offre une terrasse bien exposée, un jardin entretenu, ainsi que 2 à 3 stationnements et un garage. Ce pavillon de 149 m², faisant partie des plus grands modèles de la résidence, propose un agencement idéal pour une famille : Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée avec cellier, ainsi que trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, complétées par une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bain avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, offrant un fort potentiel de transformation en une belle maison moderne. Atouts importants : toiture refaite et fenêtres en PVC, un vrai plus pour sécuriser votre investissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 444 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 500 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Dans une impasse au calme à Maureilhan, à 5 mn de Béziers, je vous propose cette maison traditionnelle de 120 m² sur 561 m² de terrain clôturé et paysagé. À l'extérieur sur 4 faces, on trouve un bel espace piscine avec plage, terrasse et cuisine d'été, une terrasse couverte avec barbecue, une allée de stationnement devant le garage de 26 m² et un coin pour le potager ou un jardin d'ornement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie lumineuse (salon, espace repas et cuisine équipée ouverte) tournée vers la piscine, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc et un espace bureau. À l'étage on trouve une chambre mansardée, un espace bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, grenier, combles aménageables, parking visiteur, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, rénovation de qualité. Une belle maison familiale bien agencée et confortable à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Cette villa de 60 m², construite en 2004, offre un intérieur lumineux avec 2 chambres et un séjour accueillant, idéal pour un couple ou une petite famille. Côté extérieur, profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente et d'une piscine pour les journées ensoleillée. Stationnement facilité grâce à une place extérieure dédiée. Le cadre est calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles et arrêt de bus. Opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2358.

Imkiz vous propose en exclusivité, 14ᵉ arrondissement de Marseille, rue Paul Coxe, voie à sens unique et peu passante, cette élégante maison de ville de 66 m² qui vous séduira par son atmosphère paisible à proximité immédiate des infrastructures de quartier et son jardin au calme. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant une belle continuité vers l’extérieur. Celui-ci s’ouvre sur un superbe jardin à l'opposé de la rue de 43 m², aménagé sur deux niveaux avec terrasse, véritable havre de détente à l’abri des regards, complété par un espace buanderie et rangement particulièrement fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables de 12 m² et 13 m², aux volumes équilibrés, ainsi qu’une salle de bain soignée et un toilette indépendant. Les combles, facilement exploitables, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 30 m², laissant libre cours à vos projets : chambre additionnelle, bureau, espace loisirs ou stockage. La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un extérieur ensoleillé, rare pour ce type de bien. Un emplacement pratique et vivant : Vous profitez d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité et une connexion rapide au réseau de la Réseau RTM. Le secteur offre également une vie de quartier agréable avec commerces de proximité, écoles, services, grand parc, piscine municipale et commodités du quotidien accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur sans aucune charges, alliant confort de vie, extérieur généreux et potentiel d’évolution. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située sur les hauteurs du charmant village d'Entraygues-sur-Truyère, dans un environnement calme et privilégié, cette authentique maison de pays datant de 1890 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Implantée dans un cadre exceptionnel sur une grande parcelle, elle bénéficie d'un magnifique panorama dégagé. La maison se compose de : - une pièce de vie chaleureuse typique des maisons anciennes, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une terrasse - une véranda lumineuse ouverte sur le panorama - à l'étage : deux chambres supplémentaires très spacieuses, avec possibilité d'un espace indépendant ou communicant, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez : - d'une belle piscine - d'un four à pain traditionnel - d'un vaste terrain, propice à la détente Côté équipements : - chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique - menuiseries double vitrage - panneaux solaires, offrant la possibilité d'une autonomie énergétique ou de fonctionner en complément - double option énergétique : vous pouvez utiliser l'énergie solaire ou basculer facilement vers une alimentation traditionnelle, suivant vos besoins Enfin, la maison bénéficie d'une toiture en lauze en excellent état, garantissant sérénité et durabilité. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Charmante maison atypique de 120 m² à vendre, idéalement située au centre-ville de Nissan-lez-Enserune, à deux pas des transports en commun. Cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie agréable Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux avec cheminée un séjour cuisine qui conduit vers une terrasse agréable une piscine intime, parfaite pour les belles journées. La maison dispose de 3 chambres confortables et salle d'eau avec de nombreux rangements. Un logement T2 de 65 m²indépendant complète le bien, idéal pour recevoir la famille ou générer un revenu locatif. Côté stationnement, la propriété propose 2 granges de plus de 100 m² avec un beau potentiel d aménagement et extérieurs sécurisés. Les volumes et les matériaux d'époque se marient avec des prestations actuelles pour offrir confort et charme. Proche des commerces, écoles et services du centre, cet ancien CHAI représente une opportunité rare pour une famille, gites, ou un projet locatif. Double vitrage, toiture refaite, pompe a chaleur, climatisation, cheminée, moustiquaires de nombreuses prestations pour optimiser votre bien être. Contactez Notre agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. DPE C sur la maison principale Référence agence : 457.

À découvrir sur la commune de Saint-Perdon, cette belle maison familiale de 185 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement calme. Implantée sur un superbe terrain de plus de 4 000 m², elle offre un bel espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit propose 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés à chacun. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, d'équipements performants avec chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, ainsi qu'une rénovation intérieure soignée alliant modernité et fonctionnalité. À l'extérieur, piscine avec dôme, une grande dépendance avec carport complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier ou projet complémentaire selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder Référence agence : 2750.

Sur la commune de SAINT GILLES venez découvrir cette agréable maison de 120 m² sur une parcelle de 1200 m². L'ensemble est en bon état, idéale pour famille recherchant confort et lumineux. Au rdc elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et salle de bains. À l'étage un belle et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Jardin privé avec piscine. Grand garage et carport, possibilité de garer plusieurs véhicules dans propriété. Raccordement au tout-à-l'égout. Situation attractive à Saint-Gilles, proche commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5064.

Nichée au cœur d'un charmant village viticole, sur les rives paisibles de l'estuaire de la Gironde, cette demeure en pierre de taille incarne l'élégance intemporelle du patrimoine architectural de la région. Un bien rare, empreint de charme et d'authenticité, à seulement 1h10 de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et 40 minutes des plages océanes. Derrière sa façade majestueuse, cette propriété rénovée avec goût offre environ 300 m² habitables, répartis sur des volumes généreux et lumineux. Dès l'entrée, on est saisi par le cachet des lieux, le tout sublimé par une rénovation sobre et respectueuse de l'âme de la maison. La vie s'organise autour de belles pièces de réception, de 6 chambres, d'un grenier et de dépendances offrant encore de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le coup de cœur continue. Le tout est édifié sur un magnifique parc paysager de plus de 4 200 m², entièrement clos, arboré avec soin, et baigné de sérénité. En toile de fond, une piscine élégante et la promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis. Un cadre de vie unique, alliant le calme de la campagne, la proximité du littoral et l'accès facile à Bordeaux. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une parenthèse de raffinement, un art de vivre, une invitation au rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 646 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 615 000 € Honoraires charge acquéreur : 31 000 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Charmante villa de plain-pied, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, située à proximité du village dans la région des lacs du Verdon. Édifiée en 1980 et récemment rénovée, cette maison en excellent état offre une surface de 94 m² disposant de 3 chambres et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une véranda agrémentée d'une belle vue sur l'arrière prolonge l'espace de vie et facilite l'accès direct à la terrasse et au jardin. Le terrain arboré de 2 700 m², dans un quartier résidentiel prisé, accueille une piscine récente pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un abri extérieur. Aucun garage mais de vastes possibilités de stationnement sur la parcelle. Alarme, portail automatique. Fosse septique à refaire. Cadre serein, proche des commodités du village et des attractions naturelles du Verdon. Pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 485.

Située sur les hauteurs de Lorgues, charmant village prisé des Varois et idéalement positionné aux portes des Gorges du Verdon et non loin des axes autoroutiers. Cette propriété constitue une belle opportunité : des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel offert est particulièrement intéressant. Édifiée sur un sous-sol de 85 m², la maison propose au rez-de-chaussée un vaste garage atelier, diverses pièces, douche, WC, facilement aménageable en un appartement indépendant confortable avec sa propre entrée. Un escalier intérieur mène à l'étage principal de 85 m² habitables supplémentaires, composé d'un séjour cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Une grande terrasse couverte vitrée bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain plat de 1 145 m² comprend un espace piscine avec de larges terrasses, idéales pour profiter pleinement des extérieurs durant la saison estivale. Chauffage central par pompe à chaleur récente. Environnement calme et résidentiel. Agent commercial immobilier Nina DE BOCK – RSAC Draguignan n° 877 536 540 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 483.

En exclusivité à Aramon, sur les hauteurs. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2014. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une superbe pièce de vie de près de 70 m², chaleureuse et ouverte sur l'extérieur, pensée pour partager de beaux moments au quotidien. La maison propose 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des prestations modernes et soignées qui permettent de s'installer immédiatement. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec jacuzzi intégré, pool house et espaces détente dans une atmosphère intime et paisible. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux solaires photovoltaïques et isolation de qualité. Son véritable atout supplémentaire : deux grands garages de 50 m² chacun, offrant un espace rare pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer un atelier. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable. Simon VALVASORI Agent commercial (EI) Immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 848 204 756 Référence agence : 2784.

Orpi Pont du Gard vous présente cette superbe propriété de caractère de 340 m², construite en 1900, située à moins de 10 minutes d'Uzès, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. Rénovée avec soin et en parfait état, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale ou exploitation en gîtes et chambres d'hôtes. Elle se compose de 6 chambres, 3 salons, 5 salles d'eau, ainsi que de plusieurs dressings. Elle est actuellement divisée en une habitation principale, un grand gîte et un studio. Le bien dispose d'un jardin paysager avec piscine, ainsi que d'une terrasse tropézienne idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs, ainsi que de jolies caves voûtées. Très rare sur le marché, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 5168.

Orpi Pont du Gard vous propose cette élégante maison de ville située au cœur de Ners, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Édifiée en 1945 et parfaitement entretenue, cette propriété de 120 m² séduit par son charme et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Vous découvrirez un lumineux espace de vie, ainsi que trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, pensée comme un véritable espace de détente. À l'extérieur, un agréable jardin privatif agrémenté d'une piscine invite à la relaxation et aux moments de convivialité en toute intimité. Un grand garage vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens de caractère alliant confort moderne et emplacement de choix. Référence agence : 5173.

Située au cœur du charmant village de Moussac, cette belle maison de plain-pied construite en 2008 offre 104 m² de confort moderne dans un cadre paisible. En excellent état et sans aucun escalier, elle propose une vie facile et fonctionnelle, idéale pour profiter de la région. L'intérieur dévoile un séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi que trois chambres accueillantes. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse ensoleillée et d'une piscine pour savourer les beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien raccordé au tout-à-l'égout. Sa situation en bout de terrasse garantit une belle intimité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Emplacement stratégique, la maison se trouve à seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes. Une opportunité "clés en main" à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5174.

Parcelle de 1 000 m² | potentiel de création total | cadre bucolique à chamagnieu donnez vie à votre projet sur mesure amoureux de la pierre et des volumes bruts, cette opportunité est faite pour vous ! Située au cœur du secteur prisé de chamagnieu, cette grange pleine de caractère n'attend que votre imagination pour devenir une habitation unique et personnalisée. Avec une emprise au sol de 71 m² et une belle hauteur sous charpente, ce bâtiment offre la possibilité de créer un duplex spacieux ou une maison de plain-pied au cachet incomparable. Un terrain d'exception de 1 000 m² le projet ne s'arrête pas aux murs ! Cette grange est édifiée sur une magnifique parcelle de 1 000 m² environ, offrant un espace extérieur rare : un vaste jardin à aménager selon vos envies : piscine, potager, terrasses ou espace de jeux. Une vue dégagée pour profiter du calme absolu de la campagne. Un environnement préservé, idéal pour une déconnexion totale à seulement quelques minutes des commodités. Le privilège de habiter chamagnieu faire le choix de chamagnieu, c'est s'offrir une qualité de vie remarquable sans renoncer à la praticité : famille : école primaire située à seulement 2,1 km pour un quotidien facilité. Loisirs : installations sportives et chemins de promenade accessibles en moins de 2 km. Services : vie de village dynamique avec commerces, restaurants et pharmacies à moins de 3-5 km. Pourquoi investir dans ce bien ? Liberté totale : aucune cloison imposée, vous dessinez les plans qui vous ressemblent. Patrimoine & valeur : la pierre reste une valeur sûre. Une fois rénovée, cette grange prendra une valeur immobilière importante sur ce secteur très recherché. Fiscalité & aides : selon votre projet, bénéficiez des dispositifs d'aides à la rénovation énergétique pour transformer ce bâtiment ancien en logement basse consommation. Prêt à relever le défi ? Venez découvrir ce lieu chargé d'histoire et laissez parler votre créativité lors d'une visite. Contactez votre agence orpi françoise cheval immobilie référence agence : 170.

Villa neuve à vendre à Saint-Leu, surface 143.4 m² — idéal pour une vie familiale. Construite en 2024, cette villa lumineuse propose 3 chambres confortables, une salle de jeux, un séjour convivial et des prestations haut de gamme., ainsi qu'une dépendance Vous profiterez d'un jardin paysager et d'une terrasse ensoleillée de 40 m², parfaits pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La piscine privée invite à la baignade et aux après-midis détente, tandis qu'une maison d'amis indépendante offre intimité et flexibilité pour recevoir ou louer. Stationnement sécurisé avec parking extérieur — un atout pratique au quotidien. La construction neuve garantit des finitions modernes et une excellente performance énergétique. Située à Saint-Leu, cette villa séduira les acheteurs en quête de confort, d'élégance et d'un cadre de vie agréable. Prix de vente : 749 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une occasion à ne pas manquer ! Référence agence : 6685.

Dans un environnement particulièrement paisible, cette maison individuelle de 5 pièces et 164 m² offre un cadre de vie rare à Vidauban. Édifiée sur un terrain d'environ 530 m² avec piscine, sans vis à vis, elle combine confort moderne, beaux volumes et espaces extérieurs soigneusement aménagés. La pièce de vie, complétée par une salle à manger et un salon distinct, permet de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée facilite le quotidien. Le tout forme un ensemble cohérent et agréable à vivre, pensé pour conjuguer fonctionnalité et convivialité. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. La salle de bain et la salle d'eau avec toilettes séparées apportent un vrai confort au jour le jour. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à un intérieur organisé et facile à vivre. Grâce à la climatisation, au double vitrage et à la qualité d'entretien générale, l'ambiance intérieure reste agréable en toute saison. Côté extérieur, la maison se prolonge par une terrasse et un balcon qui offrent plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. Le jardin, d'une belle surface d'environ 530 m², constitue un véritable lieu de détente. La piscine vient compléter l'ensemble et renforce l'attrait de ce bien pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, avec une vraie dimension de loisirs à domicile. La proximité du centre-ville, tout en conservant une impression de calme absolu, est un atout appréciable au quotidien. Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec un garage, des places de stationnement et une cave d'environ 35 m², idéals pour le stockage ou les besoins complémentaires. La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un bon niveau de performance énergétique (DPE C) et de la fibre optique pour un confort de connexion. L'ensemble forme une propriété bien entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2303 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour connaître les données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Colligny-Maizery, alliant confort et convivialité dans un cadre paisible. Offrant une surface habitable de 96 m², cette maison individuelle se compose de 6 pièces dont 3 chambres principales, s'ouvrant sur un spacieux jardin de 800 m², idéal pour les moments de détente en famille. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 55 m² intègre salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol complet ajoute deux chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir ou aménager des espaces de travail et de loisirs. La maison dispose également de deux salles de bains, de toilettes séparées et d'un dressing. Les installations modernes telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage par granulés et la fibre optique assurent un confort quotidien optimal. À l'extérieur, profitez de la terrasse et de la piscine sur un terrain arboré de 877 m². La maison bénéficie d'un stationnement pratique avec garage et places de parking. Située dans un quartier verdoyant, à proximité d'écoles et de parcs, elle offre un environnement idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Terrain : 877 m² - Chauffage : granulés - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 524 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cet ensemble immobilier situé à Verdille offre un cadre de vie rare, avec une surface totale d'environ 220 m². Il se compose de deux maisons récentes, de plain-pied, pensées pour le confort au quotidien et prêtes à être habitées sans travaux. L'ensemble bénéficie d'un niveau de qualité élevé, avec des prestations soignées et un environnement agréable, en fond d'impasse. La première maison est une habitation T4 de plain-pied d'environ 133 m², comprenant trois chambres, une belle pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée. La seconde maison est un T3 de 93 m² avec deux chambres et une grande pièce de vie, idéale pour accueillir de la famille, offrir un espace indépendant à un proche ou envisager un projet locatif. Les deux logements profitent d'un agencement fonctionnel, avec salon, salle à manger et circulations confortables, ainsi que d'équipements pratiques comme un dressing, une buanderie et des toilettes séparées. Les prestations intérieures sont de bon niveau, avec un état général récent, des sols en carrelage, du double vitrage. L'isolation et le mode de chauffage participent au confort thermique, grâce à un chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois, et à une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. La fibre optique permet de profiter d'une connexion performante, adaptée au télétravail comme aux usages multimédias. Les performances énergétiques sont maîtrisées, avec un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre en A. Ensemble immobilier implanté sur environ 2 190 m² offre de beaux espaces de détente. Une piscine de 10 x 5 m, entourée d'une grande terrasse qui fait tout le tour, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le jardin, généreux et agréable, permet d'envisager différents usages selon les besoins de chacun. L'ensemble est complété par un garage d'environ 40 m² et un vaste espace de stationnement extérieur, pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'accès est sécurisé par un portail automatique, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Le comble est aménageable, laissant entrevoir un potentiel d'évolution supplémentaire pour qui souhaite développer encore la surface utile. L'implantation en fond d'impasse renforce le sentiment de tranquillité, tout en restant accessible. Cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets : résidence principale avec maison d'amis, accueil de proches en toute indépendance ou encore investissement locatif, le tout dans une configuration prête à vivre et facile à entretenir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 237 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur. - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition (urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale de 170 m², nichée au cœur de Port-de-Lanne, construite en 2010 sur un vaste terrain de 1 763 m². Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec de généreux volumes et des prestations de qualité qui raviront toute famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par le salon spacieux de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte de 44 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 21 m², entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse plus intimiste, parfaite pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 11 m², une entrée accueillante de 6 m², un WC séparé, une salle d'eau de 9 m² avec douche et baignoire, une chambre de 12,5 m², et une suite parentale de 22 m² avec un dressing spacieux de 7 m². L'étage propose deux chambres supplémentaires de 12 et 15 m², ainsi qu'un WC pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, la terrasse principale s'étend vers une piscine de 4 x 9 m, entourée par un jardin et un verger planté de divers arbres fruitiers. Les abords carrelés et l'accès sécurisé par un portail motorisé mènent à plusieurs places de stationnement. Un garage de 16 m² et un atelier de 32 m² complètent cet ensemble fonctionnel. La maison est bien entretenue, offrant un double vitrage, un insert, ainsi que des systèmes de climatisation réversible pour un confort thermique. Au niveau local, l'école primaire de Port-de-Lanne, à environ 700 m, facilite le quotidien des familles. Vous trouverez aussi le bord de l'eau et une boulangerie à seulement 1 km. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2010 - Surface du terrain : 1 763 m² - DPE : C - Mode de chauffage : insert et climatisations réversibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces, étendue sur environ 132 m², nichée dans la paisible commune de Blan. Idéale pour les familles, cette propriété offre une oasis de tranquillité, avec un vaste terrain verdoyant de 1800 m² agrémenté d'arbres fruitiers et une orientation sud garantissant une luminosité optimale. À l'extérieur, profitez pleinement de l'espace généreux qui accueille une terrasse orientée à l'est et une grande dépendance de stockage. Ce cadre parfait invite à l'installation d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur, judicieusement agencé, sépare harmonieusement les espaces de vie et de repos. Le rez-de-chaussée accueille un séjour accueillant, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une pièce supplémentaire menant directement au garage, facilitant l'accès au stationnement sécurisé. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain composent un espace nuit douillet, idéal pour chaque membre de la famille. La maison est pourvue de nombreux rangements, avec un cellier et des volets roulants électriques assurant confort et praticité au quotidien. Le stationnement est simplifié grâce à un garage et une place de parking dédiés. Environnement et points d'intérêt : Cette maison jouit d'un emplacement privilégié, conjuguant le calme de la campagne et la proximité de grands axes permettant de rejoindre rapidement Castres, Revel et Toulouse. Les espaces verts à proximité renforcent le sentiment d'évasion et de détente. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 132 m² - Superficie du terrain : 1800 m² - Taxe foncière : 1288 € - DPE : Label D - Mode de chauffage : Fioul - Distribution eau chaude : Électrique - Construction année : 1974 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Implantée dans un quartier résidentiel de Villeneuve-de-Berg, cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 120 m² habitables. Entourée d'un vaste terrain arboré d'environ 2600 m², elle séduit par ses extérieurs généreux, sa piscine, sa terrasse conviviale et ses nombreuses possibilités de stationnement. L'ensemble compose un cadre de vie agréable, où l'on profite pleinement de l'espace et de la verdure tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un séjour qui s'ouvre naturellement sur la terrasse, permettant de prolonger les moments de vie à l'extérieur aux beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre à cet espace de vie, créant un lieu convivial pour partager les repas. Les trois chambres offrent des surfaces confortables et peuvent s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de télétravail ou de chambre d'amis. La salle d'eau et des toilettes séparées complètent la partie principale, pour un quotidien facilité. Un studio indépendant vient enrichir le potentiel du bien. Il pourra répondre à différents usages selon les besoins : hébergement ponctuel, espace pour accueillir de la famille ou des amis, ou encore pièce d'appoint pour une activité. Le terrain, largement arboré, constitue un véritable atout. Les 2620 m² de jardin laissent la place à de multiples aménagements extérieurs, tandis que la piscine s'impose comme un espace de détente privilégié. La terrasse, située à proximité immédiate des pièces de vie, permet de profiter pleinement de cette atmosphère de maison de vacances au quotidien. Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles ainsi que par un double garage indépendant. La maison bénéficie d'équipements appréciables pour le confort moderne : chauffage individuel par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage. La construction des années 1967, posée sur un terrain de plus de 2600 m², associe ainsi un bâti solide à de grandes surfaces extérieures. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir ! À proximité, les familles apprécieront la présence d'écoles primaires accessibles à pied ou en quelques minutes. L'école primaire Notre Dame se situe à environ 500m, et l'école primaire du Parc à environ 800m. Cet environnement scolaire proche contribue à la qualité de vie, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1580 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et reste disponible pour échanger sur les étapes clés de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez à Marcorignan cette splendide propriété aux atouts indéniables, offrant environ 364 m² habitables sur un vaste terrain de 826 m². La maison, divisée en deux unités, propose d'une part, un gîte entièrement climatisé de 200 m² avec ses quatre chambres dont deux suites parentales, et d'autre part, une habitation privative de 150 m² comprenant deux chambres et une spacieuse pièce de vie de 75 m². L'environnement se trouve magnifié par un jardin soigné, plusieurs terrasses et une magnifique piscine chauffée, idéale pour prolonger les plaisirs estivaux. Cette bâtisse au charme indéniable révèle de beaux volumes, un style empreint de caractère, et un potentiel d'évolution notable. Vous profiterez d'installations fonctionnelles telles qu'une cuisine d'été, un jacuzzi niché dans un jardin privatif, et un grand garage de 190 m² à ouverture motorisée, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de stockage. Parfaitement située à deux pas des commodités du centre de Marcorignan et des services municipaux à moins de 200 m, la maison offre également une connectivité optimale grâce à la fibre optique et un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage, et poêle à bois. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 364 m² - Terrain : 826 m² - Nombre de pièces : 10 - Chambres : 7 - Salles de bain : 1 - Salles d'eau : 3 - Taxe foncière : 3450 € - DPE : B - Emissions de gaz à effet de serre : À - Mode de chauffage : individuel électrique, poêle à bois, climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Année de construction : 1881 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.