Maison avec piscine à vendre

À vendre dans la ville spatiale de Kourou, une splendide maison T5 (R + 1) située dans un environnement calme, agréable et proche de toutes commodités. Cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et convivialité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux et traversant avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour des moments en famille. Vous disposez également d'un bureau climatisé, d'une salle d'eau indépendante, des sanitaires et une buanderie. Au 1er étage, vous avez un très bel espace nuit se composant, de trois chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été, son jacuzzi et sa belle piscine, le tout implanté sur un jardin arboré entièrement clos pour des bons moments en famille ou entre amis. La maison est doté d'un portillon, d'un portail électrique ainsi qu'un atelier et un local technique. Vous disposez d'un garage transformé en studio, idéal pour un projet locatif ou un espace indépendant. La maison ne nécessite aucuns travaux et elle est totalement sécurisée. Si vous recherchez une charmante maison et de belles prestations, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Alors ne perdez pas de temps et venez vite la découvrir. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 942950.

À vendre maison t5 de 120 m² avec jardin et piscine - saint jory 31670 maison de 120 m² sur une parcelle de 900 m² en vente, dans la ville de saint jory. Accès gare et commerces à 3min. Au calme la maison est disposée comme suit : un grand séjour / salle à manger lumineux semi-ouvert sur une cuisine aménagée équipée. Un cellier buanderie est également présent. Coté nuit, 3 chambres, une salle d'eau bain et des wc indépendants. Le garage a été aménagé en suite parentale avec salle d'eau. Toute les menuiseries sont en pvc double vitrage. Pour le système de chauffage, une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques. Un cheminée à foyer ouvert avec répartiteur est également présent dans le salon. À l'extérieur, coté sud une grande terrasse avec une grande piscine. Et un carport afin de garer 2 voitures accès gare et commerces à 3min. Maison au calme. Alors n'attendez plus, venez visiter cette maison remplis de prestations ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Beauzelle, cette villa T4 récente offre un cadre de vie moderne, confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud avec piscine et pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une pompe à chaleur assurant un confort optimal toute l'année. Un garage, une place de stationnement privative et un abri de jardin complètent ce bien. Implantée dans une résidence intimiste de maisons individuelles, elle profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Une maison récente, clé en main, idéale pour une vie familiale confortable aux portes de Toulouse. Diagnostic en cours de réalisation Référence agence : 6123.

À Saint-Sulpice-de-Royan, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 99 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces (boulangerie, Intermarché, écoles et médecins). Construite en 1983 et entièrement rénovée en 2024. La maison se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, dont une d'environ 19 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau / buanderie pouvant faire office de troisième chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et arborée, un cabanon avec préau, une piscine chauffée (4x7 m), construite en 2025, vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'une terrasse neuve prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2084.

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des supermarchés, cette maison chaleureuse séduira les amateurs de confort et d'authenticité. Dotée d'une âme artistique, elle offre un cadre de vie harmonieux et inspirant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine ainsi que d'un joli jardin paysagé, sans entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s'organise autour d'un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et convivialité. Un espace salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte complètent cet ensemble convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé et une seconde salle d'eau (trois point d'eau au total en incluant la suite parentale). Prestations de qualité : menuiseries en ferronnerie au Rez de chaussée et en PVC double vitrage à l'étage, ballon d'eau chaude récent, climatisation réversible, chauffage électrique neuf. Une maison prête à vivre, chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cocon alliant confort moderne et charme. Référence agence : 428.

À 3 minutes à pied des commodités, maison de 108 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur terrasse, 3 chambres (11 à 13 m²), bureau, salle d'eau et wc séparé. Garage, terrasse de 45 m², piscine et combles aménageables. Double vitrage, climatisation réversible (2025). Travaux de remise aux normes et rafraîchissement à prévoir. Fort potentiel. Rare sur le secteur. Jazz cubota - rsac de auch n° 912 337 003 référence agence : 4951.

La Grande-Motte – Quartier Haute Plage Villa de plain-pied d'environ 140 m² sur une parcelle de 580 m² Idéalement située dans le très recherché quartier Haute Plage à La Grande-Motte, découvrez cette villa lumineuse des années 70, entièrement de plain-pied, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, un hall accueillant avec WC indépendant dessert une cuisine semi-ouverte et une agréable pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. Un cellier ainsi qu'un garage complètent cet espace fonctionnel. La partie nuit, bien séparée, propose un espace confortable composé de quatre chambres, deux salles d'eau et un dressing, offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire en bord de mer. Implantée sur une parcelle d'environ 580 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des plages et des commodités. Grande piscine. Les atouts : • Maison de plain-pied • Belle luminosité • Quartier prisé • Fort potentiel de modernisation • 4 chambres + dressing • Garage et cellier Une opportunité rare à La Grande-Motte pour créer une villa à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 7740.

Sainte-Foy-lès-Lyon (limite Francheville et Chaponost) — Maison familiale d'exception à vendre, 208,13 m², construite en 1993 et agrandie en 2023. Implantée sur un terrain de 1 076 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cellier, salon cathédrale, salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie, atelier et garage avec rangements. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC séparé. piscine exposée plein sud, terrasse orientée ouest, jardin arboré et stationnements intérieurs et extérieurs. Chaudière gaz neuve (2021) et bon DPE en C, assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Prestations recherchées : calme, volumes généreux, espaces extérieurs bien orientés Prix de vente : 780 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Référence agence : 25109.

Les Angles en exclusivité, Une villa d'exception alliant confort moderne et art de vivre Nichée au cœur d'un jardin paysagé et arboré pensé pour un entretien facile, cette villa de plain-pied de 138 m² se distingue par son état d'entretien absolument irréprochable. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie est soulignée par une cheminée élégante, tandis qu'un système de climatisation gainable et un adoucisseur d'eau garantissent un confort thermique et une qualité de vie optimale en toute saison. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de quatre chambres spacieuses prêtes à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. L'aspect technique de la propriété a été pensé pour offrir une autonomie et une efficacité remarquable. Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques performants, la maison permet de générer un gain annuel grâce à la revente d'électricité à EDF. Cette gestion intelligente de l'énergie s'accompagne de prestations extérieures haut de gamme, notamment une piscine au sel Diffazur avec nage à contre-courant, entourée d'un pool-house complet. Cette cuisine d'été, dotée d'un authentique four à pizza et d'un barbecue, devient le théâtre idéal de vos moments de convivialité. Le côté fonctionnel n'est pas en reste puisque la propriété dispose d'un garage de 30 m² et d'un vide sanitaire de 1,70 m de hauteur, offrant un volume de stockage de 32 m² complété par une véritable cave à vins. Ce sous-sol technique assure non seulement une parfaite isolation naturelle du plancher, mais constitue également un atout rare pour les passionnés de rangement ou les amateurs de grands crus. Référence agence : 2680.

Manduel, idéalement située. Villa de plain pied de 2002. Une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine. Vous disposerez de 3 chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche. En extérieur, grande terrasse avec accès direct à la piscine couverte. Un garage communiquant avec la maison de 28 m². Clim gainable, chauffage central au gaz, adoucisseur, borne de recharge voiture électrique, PVC double vitrage et volets roulants électriques avec commande centralisée, alarme et caméras, moustiquaires, domotique pour l'éclairage extérieur. Panneaux solaires avec un revenu de 2000€ / an, plus un panneau d'autoconsommation. proche de toutes les commodités, Gare Tgv, axes autouriers, Collège, École, Commerces. contactez votre agent ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 740.

La bastide des camoins - villa t6 de 155 m² - parcelle de 660 m² - piscine - 13011 llinares immobilier vous présente : la bastide des camoins, une élégante villa t6 avec studio indépendant, nichée sur une magnifique parcelle de 660 m² avec piscine, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et préservé de tout vis-à-vis. Dès l’entrée, la lumière et les volumes séduisent immédiatement. Les espaces de vie s’articulent autour d’un superbe séjour de 55 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout en connexion directe avec les terrasses et le jardin arboré. La partie nuit offre une suite parentale et 3 chambres supplémentaires auxquelles s'ajoute un studio indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre intimiste et apaisant : vastes terrasses, piscine, jardin paysager et espaces de stationnement privatifs au sein d’un environnement sécurisé. Prestations premium : climatisation réversible, chauffage au sol, fibre, borne green up et finitions haut de gamme viennent parfaire ce bien d’exception. Une adresse rare, une atmosphère exclusive, une villa coup de cœur à découvrir sans tarder. - jb / bien soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 3437euros / an - charges annuelles : 600euros (143euros / trimestre : entretien des espaces verts, portail) - honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1200euros et 1400euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre 13011 - villa t6 de 155 m² - parcelle de 660 m² - les accates - les camoins- la treille.

Belle Villa Rénovée au Calme - Roquefort les Pins Cette villa, rénovée selon les normes les plus élevées avec l'aide d'un architecte, est lumineuse et spacieuse. Elle est nichée dans un quartier paisible et calme, à quelques minutes seulement du centre-ville. Un grand salon donnant sur la piscine est adjacent à une cuisine ouverte et à un coin repas. De grandes portes vitrées encadrent l'espace de vie, créant ainsi une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie et une arrière-cuisine pratiques se trouvent derrière la cuisine. La suite parentale avec dressing et grande salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres. Un escalier magnifiquement conçu vous mène à l'étage où vous trouverez une mezzanine lumineuse et deux chambres supplémentaires avec salle de bains commune, chacune avec accès à une terrasse donnant sur le jardin. Situé sur un jardin plat de 2000 m² avec une piscine rénovée, le jardin est orienté sud-ouest. Un garage fermé et un abri pour voitures offrent un espace suffisant pour les voitures. La villa, équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'une isolation supplémentaire, est très économe en énergie. Une propriété clé en main qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. À voir absolument !

Je vous propose de découvrir cette maison spacieuse et conviviale de 143 m² située dans un environnement résidentiel, bénéficiant d'un accès direct à grande une piscine permettant de profiter des plaisirs de l'été dans un cadre sécurisé et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le séjour lumineux et traversant de 35 m², la cuisine prolongée d'un cellier, le tout s'ouvrant sur la première terrasse couverte équipée d'un barbecue, exposée Sud-Ouest. Une chambre et une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'arrière, le jardin sans vis-à-vis, planté d'arbres fruitiers, bénéficie d'une fraîcheur agréable en été. L'étage se compose de 3 chambres (10,12 et 13 m²), un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Au dessus un bel espace de 13 m² pouvant accueillir une 5ème chambre ou un second bureau. Atouts : - nombreux rangements - au calme - piscine - proche des commodités et de la ligne 5 de Tramway - 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau - 2 garages offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une opportunité rare d'acquérir une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille dans un quartier recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 602482 ).

Cette maison de plain pied est située dans un quartier très calme au fond d'une impasse sur Vias. Elle se compose de 4 pièces pour une surface totale de 101 m², avec un garage attenant de 25 m² le tout édifié sur une parcelle de 420 m². Elle offre une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec piscine (7 x 3.50) exposée Sud, un garage attenant de 25 m² avec coin buanderie, 2 chambres de 9 m², 1 chambre de 13 m², un dressing / bureau de 5 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. La maison a été construite en 2004 et offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Elle se situe à proximité des commerces et de la plage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 602215 ).

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, à proximité immédiate du Golf International du Cap d'Agde, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à seulement 700 mètres à pied de la Plage Richelieu, considérée comme l'une des plus belles plages du Cap, offrant une vue imprenable sur le Fort de Brescou. À quelques minutes du Centre Port, des commerces et des animations, tout en restant dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, nous sommes ici sur une adresse stratégique, très prisée pour une résidence secondaire comme pour un investissement locatif de qualité. Une résidence recherchée : La villa se situe au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, aux charges faibles, disposant d'une place de parking privative. Une villa entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Exposée sud-est, la maison développe 52,33 m² habitables, parfaitement optimisés, et s'ouvre sur près de 65 m² de terrasse extérieure, véritable pièce de vie supplémentaire. L'extérieur : un vrai atout La terrasse, soigneusement aménagée, offre deux espaces distincts : un espace repas, avec possibilité de cuisine extérieure, protégé par un store banne électrique, un espace détente plus intimiste, idéal pour se relaxer après la plage. Un cadre de vie rare au Cap, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un intérieur confortable et contemporain : Dès l'entrée, on découvre une superbe cuisine ouverte Mobalpa, aux finitions soignées, avec électroménager entièrement encastré (lave-vaisselle, four, machine à laver. ). L'espace salon s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. Au rez-de-chaussée : une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau rénovée, un WC séparé. À l'étage : un palier lumineux, aménagé en coin nuit supplémentaire et espace bureau, avec rangements et deux Velux, une seconde chambre avec placards intégrés, une deuxième salle d'eau entièrement rénovée. La maison offre de vraies chambres confortables, deux salles d'eau modernes, et une distribution intelligente. Des prestations techniques haut de gamme Pompe à chaleur performante Ballon thermodynamique Double vitrage Volets électriques Store extérieur motorisé Rénovation intégrale récente Le bien est vendu entièrement meublé : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare sur le marché Entre le Golf, la plage Richelieu, le Centre Port et la qualité exceptionnelle de la rénovation, cette villa coche toutes les cases : Emplacement premium Extérieurs généreux Confort moderne Résidence avec piscine Aucun travaux Un bien clé en main, idéal pour profiter du Cap d'Agde dans les meilleures conditions. CLASSE ENERGIE : B 106 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 3 kg CO2 / m2 / an. La copropriété possède 101 lots. Charges annuelles : 850 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 319 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En pleine campagne avec une vue splendide sur les Alpilles, cette partie de Mas d'environ 230 m² habitable, implanté sur plus de 7000 m² de terrain se situant à Eygalières proche de Saint-Rémy-de-Provence et Mollégès, combinant des annexes d'environ 120 m² comprenant unT2 (rentabilité estimée à 700€ / mois) et un local aménagé en salle de sport, avec possibilité de créer deux logements distincts supplémentaires (environ 450 € chacun) charges maitrisées et forte valeur patrimoniale. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes qui donnent un charme à ce lieu. une cuisine semi -ouverte équipée et aménagée avec un superbe ilot central. Une buanderie, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque et cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie avec une suite parentale, sa salle d'eau, WC et rangements, velux. Possibilité d'agrandir cette suite de 30 m² environ. À L'extérieur un terrain de plus de 7000 m² avec terrasse de 150 m², une piscine avec ses deux plages de bronzage, un local technique, une cuisine d'été, un abris pour trois véhicules couverts, des panneaux solaire, un poêle à granules, une cheminée avec insert, un ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, (l'eau du puits est alimentée par un moteur de pompe assurant la distribution de l'eau dans l'ensemble de l'habitation ainsi que pour la piscine, permettant une utilisation gratuite de l'eau). Taxe foncière 1750E. DPE B Quelques travaux de finitions sont à prévoir, laissant la possibilité d'optimiser et de personnaliser ce lieu selon le projet envisagé. Visite vivement conseillé ! Nathalie QUENTIN tel / 06 21 33 67 49 nathalie quentin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751061045 -.

Exclusivité Lisnard Immobilier - Venez découvrir ce petit coin de paradis au coeur de la ville, au calme absolu. Ancienne poterie du XIXe siècle transformée en habitation à la fin des années 80, elle vous séduira par son côté atypique, chargé d'histoire. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un cellier ainsi qu'une mezzanine. Une chambre avec mezzanine, rangement, salle de douche et toilette complète cette 1 ? partie. Un toilette indépendant est également présent à l'entrée. Un deuxième partie, (reliable à la principale) se compose d'une entrée indépendante, une pièce à vivre de 28 m², une cuisine, une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Une porte communicante vous emmène dans une autre pièce de vie de 24 m² avec mezzanine, salle d'eau, toilette et entrée indépendante également. De nombreux atouts valorisent cette maison : chambres de plain-pied, calme, jardin verdoyant 600 m², stationnements, garage de 23 m² & possibilité piscine. L'intérieur est à moderniser selon vos goûts et vos besoins. Surface habitable 220 m² / 180 m² loi carrez Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.

GARDANNE - 13120 - Exclusivité. Très belle villa d'environ 150 m² + garage de 40 m², le tout sur 752 m² de terrain avec piscine. Elle se compose au rdc d'un grand salon double 70 m², d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bain privative, et à l'étage de 2 chambres et salle d'eau. Etat général irréprochable, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol gaz de ville, poêle à pellets, volets roulants centralisés, piscine 10x5m en point de diamant. Située en coeur de ville, commodités, écoles, gare et axes à proximité. À visiter de toute urgence ! Mdt 6527.

Laforêt La Fare les Oliviers vous propose en exclusivité cette villa de caractère. ans un environnement calme et particulièrement recherché de La Fare-les-Oliviers, découvrez cette maison familiale T7 d'environ 168 m², implantée sur une parcelle de près de 500 m². Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes et son cachet. La pièce à vivre d'environ 60 m², spacieuse et lumineuse, constitue le coeur de la maison et offre un espace idéal pour la vie de famille et la réception. La cuisine, indépendante, vient compléter cet ensemble et dispose également d'un accès direct vers l'extérieur. La maison propose 5 chambres, un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un cadre agréable et intime pour profiter pleinement des beaux jours. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, facilitant le quotidien et les déplacements. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. DPE A.

Iad France - Thomas Moreau (06 71 12 67 56) vous propose : Magnifique longère située sur la commune de Migné Auxances, au calme. Vous bénéficierez d'une entrée desservant d'un côté une chambre avec sa salle d'eau, un wc, une cuisine équipée et aménagée, dans le prolongement, un séjour cathédrale avec sa belle cheminée, en complément un bureau. À l'étage, 2 chambres (dont une avec une pièce supplémentaire), une salle de bain, wc. En complément une cuisine d'été avec sa terrasse donnant sur la piscine. Vous retrouverez également un garage, un préau pour 2 voitures, un sous sol avec une partie chaufferie, une cave. Le terrain est parfaitement aménagé et arboré. D'un point de vu technique, la maison est reliée au réseau d’assainissement collectif, le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage. Découvrez ce bien offrant charme et confort ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Moreau EI (ID 89298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Bienvenue à Chalais, Maison Traditionnelle d'Exception sur un Vaste Terrain Arboré de 7800 m². Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix offrant confort, espace et tranquillité. Avec ses 254 m² de surface habitable, cette demeure saura combler les attentes des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger lumineuse et une salle de bain. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin verdoyant. L'étage vous accueille avec 5 chambres idéales pour accueillir la famille et les invités. Deux salles d'eau, trois toilettes et des placards de rangement viennent parfaire ce niveau. Le sous-sol aménagé comprend un espace de stationnement avec garage pour voitures, une cave et des espaces de rangement pratiques. Le vaste jardin arboré et paysager offre de multiples ambiances : une piscine pour se rafraîchir en été, une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, un parc aménagé pour les amoureux de la nature. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles : gare à 1.3 km, école primaire à 2 km, collège à 1.8 km et grande surface à 1.4 km. Si vous recherchez une maison spacieuse, confortable et bien entretenue, cette propriété est faite pour vous. Une occasion rare à ne pas manquer à Chalais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Audibert vous propose : Au cOEur d’un environnement forestier privilégié, je vous propose cette maison individuelle de 92 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme. Construite en 1999, agrandie en 2009, elle a fait l’objet d’une rénovation engagée depuis 2019, avec des améliorations techniques récentes qui apportent confort et sérénité. La maison se compose de trois chambres, dont une avec accès direct sur une belle terrasse couverte en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous trouverez également une salle d’eau, une buanderie, un dressing indépendant, ainsi qu’une cuisine équipée bénéficiant d’un puits de lumière qui lui confère une atmosphère agréable et naturelle. Le salon séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une terrasse extérieure agrémentée d’une pergola bioclimatique motorisée, créant un véritable espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, le vaste jardin arboré permet de profiter pleinement du cadre naturel. Il accueille un cabanon ainsi qu’un grand atelier en bois, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Côté technique, la toiture a été entièrement refaite en 2025. La maison est équipée depuis 2024 d’une pompe à chaleur réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et de huit panneaux solaires, permettant d’optimiser les consommations énergétiques. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse septique. Le bien dispose d’un raccordement à la fibre optique, offrant un confort numérique optimal pour le télétravail et les usages multimédias. La taxe foncière s’élève à seulement 750 €, un atout supplémentaire pour ce type de bien. Le Plan Local d’Urbanisme autorise l’installation d’une piscine ainsi qu’un agrandissement de l’habitation, laissant entrevoir de belles perspectives d’évolution sur cette parcelle généreuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Implantée dans une impasse d'un secteur résidentiel recherché de Nîmes, en zone Nh, cette villa contemporaine de plain-pied développe 128 m² habitables sur une parcelle d’environ 3 000 m² au calme absolu et sans vis-à-vis. L’espace de vie principal d’environ 59 m² propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant de baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse exposée sud / ouest, créant ainsi une belle continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale de 21 m² et sa salle d’eau, une salle de bain indépendante ainsi que deux WC. La distribution est fonctionnelle et équilibrée. La construction est récente et présente des prestations cohérentes : vide sanitaire, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / air gainable, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygrorégulée et isolation performante. Un garage de 36 m² complète l’ensemble et offre plusieurs possibilités d’usage : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon le projet (bureau indépendant, espace professionnel, salle dédiée). La piscine est en cours de réalisation et les aménagements extérieurs (piscine, clôtures et portail) restent à finaliser, permettant au futur acquéreur de personnaliser ces éléments selon ses attentes. La déclaration d’achèvement des travaux n’a pas encore été déposée et la vente s’effectuera en l’état d’avancement actuel. Environnement calme, parcelle généreuse et potentiel de valorisation après finalisation des extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison 56 m² – Résidence sécurisée – Parcelle 345 m² – Construction 2020 À vendre, charmante maison de 56 m² située dans une résidence sécurisée, au calme, construite en 2020. Implantée sur une belle parcelle de 345 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose : D’une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger D’une cuisine fonctionnelle De deux chambres D’une salle d’eau moderne WC séparés À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de belle superficie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, piscine hors-sol, potager, etc.). Les + : Construction récente (2020) Résidence sécurisée Stationnement [privatif / plusieurs places] Aucun travaux à prévoir Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante maison traditionnelle de 120 m² sur un terrain de 1156 m², avec jardin et piscine à Saint-Étienne-de-Fontbellon. Emplacement privilégié, située à 1 KM d'un grand supermarché et à proximité immédiate d'une école, cette belle maison, vous séduira par son charme authentique, son confort et ses nombreux atouts. À l'étage vous découvrirez, deux chambres, une grande salle à manger avec son coin salon, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand grenier d' environ 80 m² peut être aménagé. Au Rez de chaussée, la maison offre un espace habitable de 55 m² actuellement composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc et d'un grand bureau. Cet espace est parfait pour le télétravail, une activité libérale ou encore un salon professionnel. Accessibilité optimale : la maison est équipée d'un ascenseur extérieur installé à l'avant de la façade, menant directement à la terrasse de l'étage, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une piscine avec aucun vis à vis. Une maison idéale pour une famille ou un projet multigénérationnel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.