Maison avec piscine à vendre en France

Il y a des maisons qu'on visite, et des lieux où l'on se sent chez soi dès la première minute. Ce mas authentique de 1899 fait partie de cette deuxième catégorie. Posé au cœur de 8,7 hectares de vergers en fermage — pommiers et vignes — plein sud, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, il offre ce silence rare que beaucoup recherchent sans jamais le trouver. On y respire. Avec ses 267 m² habitables répartis en 9 pièces dont 5 chambres, sous des hauts plafonds qui donnent une vraie sensation d'espace, la maison se prête aussi bien à la vie de famille qu'à l'accueil de proches. Le séjour de 36 m², la salle à manger de 18 m² et la cuisine aménagée de 16 m² baignent de lumière grâce aux grandes ouvertures. Dehors, une terrasse de 50 m² plein sud invite aux dîners d'été, tandis qu'un patio couvert de 27 m² côté piscine protège du mistral. Un appartement indépendant de 67 m², actuellement loué, complète l'ensemble — un vrai atout pour un projet familial ou un complément de revenus. Quatre places de stationnement intérieures et dix extérieures achèvent de rendre le quotidien confortable. La maison demande à être rafraîchie, ce qui laisse toute latitude pour la façonner selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette très belle maison de plain-pied, entièrement climatisée, de 155 m², située à Saint-Mathurin, aux portes des Sables-d'Olonne, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue. Le cœur de la maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 74 m², exposée sud-ouest, avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et la piscine. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne XXL et double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Implantée sur une parcelle de 678 m² sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs avec sa terrasse et sa piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Le confort est également au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, domotique, double vitrage et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A. Un garage fermé ainsi qu'un préau permettant d'abriter deux véhicules viennent compléter les prestations de cette maison particulièrement fonctionnelle. Une propriété soignée, lumineuse et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, de beaux volumes, une piscine et des prestations de qualité à proximité du littoral sablais. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 2,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Située sur la commune de Monteils, à seulement 3 km de Caussade et de ses commodités, dans un environnement calme et agréable, maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables implantée sur un beau terrain de 2 627 m² avec piscine. La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 20 m² ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 15 m² complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 627 m² sans vis-à-vis direct, d'une terrasse ainsi que d'une piscine, le tout dans un environnement paisible. Prestations : Maison de plain-pied Construction de 2008 Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Adoucisseur d'eau Piscine Deux garages DPE : C Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison à votre goût et d'améliorer encore son confort. Taxe foncière 1200€ Maison fonctionnelle disposant d'un bel extérieur, idéale pour une famille ou un premier achat recherchant calme et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431.

Située dans la charmante ville de Gaillac (81600), cette propriété jouit d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Gaillac est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses commerces, écoles et services à proximité. La maison, construite en 1980, s'étend sur un terrain de 912 m² arboré. Deux places de parking ainsi qu'une piscine 4x8 et un local de 16 m² agrémentent l'extérieur. L'espace extérieur offre ainsi un cadre verdoyant et convivial, parfait pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison de 127 m² de plain pied propose un agencement pratique avec un sous-sol complet incluant une pièce pouvant faire office de cuisine, ainsi qu'une douche et WC. Au premier étage de plain-pied, on découvre trois chambres climatisées, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger. Cette maison offre un intérieur lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MORÉ, Tél. : 07 69 89 91 50, E-mail : philippe.more@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 933602930.

Située dans un environnement paisible et recherché du Taillan-Médoc, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment un accès à la ligne de Tram D. Dès l'entrée, de grands placards offrent un espace de rangement et ouvrent sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon / séjour spacieux et sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, un couloir avec des placards aménagés dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un garage / buanderie de 24 m² offre un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien. Rénovée en 2022, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur gainable air / air, assurant un confort thermique agréable en toute saison. Elle offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau ou un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouvrant sur un jardin arboré, d'une belle aire de stationnement ainsi que d'un abri de jardin. La configuration de la parcelle permet d'envisager l'installation d'une piscine, pour créer un véritable espace de détente aux beaux jours. Une maison soignée, confortable et évolutive, qui réunit les atouts recherchés d'un plain-pied : rénovation récente, espaces de rangement, garage, jardin et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 384 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 368 640 € Honoraires charge acquéreur : 15 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.

Opportunité à saisir ! Située à Saint-François, à moins de 10 minutes des principaux axes routiers, cette superbe villa R + 1 de 127 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 470 m² avec piscine, séduit immédiatement par ses beaux volumes et prestations. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une première chambre, une salle d'eau, et une agréable varangue ouvrant sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'une belle terrasse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 06 92 69 51 64, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478.

Ici, le quotidien se vit à pied ! Écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Et pourtant, une fois chez vous, place à l'espace avec un jardin clos et aménagé d'environ 900 m² et une belle piscine : un véritable atout en cœur de village. Au rez-de-chaussée, chacun trouve sa place : espace TV, bureau, grand salon lumineux et cuisine aménagée aux belles dimensions, idéale pour les grandes tablées. Salon et cuisine s'ouvrent sur une terrasse couverte plein Sud avec cuisine d'été. Une suite avec placard, salle d'eau et WC privatif ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (rampe, chambre et salle de bains PMR). À l'étage : une seconde suite avec grande salle de bains, deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative exposée Sud, une salle d'eau avec WC et un placard sur le palier. Côté confort : PAC air / eau installée en décembre 2025, climatisation dans chaque chambre, volets roulants électriques, vidéophone et fibre, forage. Dans le jardin, vous pourrez déjeuner à l'ombre de la pergola avec vue sur la piscine bâtie en 2017. De dimensions 10 x 4 m, elle est sécurisée par alarme et clôture. La propriété dispose aussi d'un atelier avec pompe pour le forage, de locaux vélos et rangement, ainsi que d'un généreux garage carrelé d'environ 47 m² accessible par portail automatique. Une maison bien équipée et entretenue, il ne vous reste qu'à la découvrir… et y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CARTON, Tél. : 06 59 28 99 68, E-mail : virginie.carton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753905892.

En périphérie du centre bourg de La Force, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette belle périgourdine de 160 m² habitables, avec sa piscine de 12 X 5, son jardin clos et son garage double. Elle se compose d'un salon-salle à manger donnant directement sur une vaste terrasse et la piscine, d'une suite parentale, d'un bureau (ou chambre), d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante avec cellier / buanderie attenant. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains viennent compléter ce bien. À l'extérieur, une grande terrasse couverte proche de la piscine, avec son BBQ vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique : Double vitrage; chauffage électrique; cheminée avec insert; portail électrique, assainissement collectif; combles isolées. À La Force, vous trouverez : micro-crèche, écoles, collège, médecins, commerces de proximité, pharmacie, médiathèque. Bergerac à 10 minutes (ligne de bus Bergerac / La Force); Bordeaux à environ 1 H. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822774808.

À Villemer, cette maison de caractère a été pensée pour laisser à chacun son espace tout en gardant de vrais lieux de vie partagés. Dès l'entrée, poutres, pierre et verrière créent une ambiance chaleureuse où l'ancien et le contemporain se répondent naturellement. La cuisine s'ouvre visuellement sur la salle à manger, tandis que le salon invite aux soirées tranquilles et aux moments en famille. Plus loin, la grande salle de jeux offre un espace à part entière pour recevoir, travailler, jouer ou imaginer une chambre de plain-pied. Une buanderie et une salle d'eau d'appoint avec WC apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, les enfants disposent de leur propre univers avec plusieurs chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'écart, la suite parentale forme un véritable cocon avec dressing et sa propre salle de bains, elle aussi équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, deux ambiances se dessinent : un premier jardin plus intime pour profiter au calme, puis l'espace piscine avec sa terrasse coulissante, idéal pour passer en quelques secondes d'un déjeuner entre amis à un plongeon. Une grande cave voûtée et un petit atelier en fond de jardin viennent parfaire la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

MAISON – CONFORT – EXCELLENT ETAT – AU CALME – DEPENDANCES. À seulement quelques minutes de Briatexte et de ses premières commodités, cette belle demeure de caractère bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à 45 minutes de Toulouse et 20 minutes de Gaillac. Entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Un soin particulier a été apporté à son confort - la climatisation. Chauffage révisée, double vitrage et excellente performance énergétique pour une propriété ancienne, avec un DPE classé D / D. Électricité : environ 300 € / mois, fioul : environ 2 700 litres / an, taxe foncière : 2 726 € / an. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains privative permet notamment d'envisager une vie de plain-pied. La propriété dispose également d'un atelier indépendant pouvant servir de studio de sport ou d'espace de travail, offrant une possibilité supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, plus d'un hectare de terrain entièrement clos, agrémenté de beaux arbres anciens, entoure la maison et lui confère une véritable sensation d'espace et d'intimité. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. Une propriété pleine de charme et soigneusement rénovée, qui offre aujourd'hui un équilibre rare entre caractère, confort, espace et qualité de vie. Honoraires à la charge des vendeurs – Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

À 5 minutes du centre d' Ambérieu en Bugey et à 15 minutes d' Ambronay, célèbre pour ses festivals de musique : Un ensemble immobilier rare, édifié sur un terrain de plus de 9 000 m² avec parcs et bois, composé de 2 maisons dont une bâtisse dominant les monts du Bugey et une deuxième maison à rénover, pour la famille ou la location saisonnière : en effet, la proximité avec le château de Saint-Germain, les chemins de randonnées vers le Lac Bleu et le festival de musique d' Ambronay, permettent aisément d'envisager un projet d'hébergement saisonnier, dans cette deuxième maison située à l'extrémité du parc qui bénéficie d'une entrée privative indépendante. La demeure principale, sur cave, est élevée sur un niveau et bénéficie d'une grande véranda donnant sur le jardin d'agrément. Au Sud-Ouest, deux terrasses surplombent la bâtisse : au Rez de Chaussée depuis le séjour et à l'étage depuis la chambre principale, permettant de profiter de la vue magnifique sur les monts du Bugey. Un aménagement sur deux niveaux, composés de 2 Chambres plus 1 bureau, 1 séjour cheminée, une salle à manger dans le prolongement de la cuisine, une arrière cuisine et une lingerie. La maison bénéficie de l'installation récente d'une climatisation sous pompe à chaleur réversible. La maison secondaire est composée de deux pièces principales plus cuisine, avec accès de plain-pied sur le jardin, ainsi qu'un préau permettant de garer 2 voitures plus une terrasse barbecue avec vue sur les monts du Bugey; un grand garage double en sous-sol. Une particularité très rare complète ce bien : 2 salles voutées historiquement creusées dans la pierre surplombes le parc face aux monts du Bugey; Un espace salle de sport est déjà aménagé et pourra évoluer vers un projet de cave à vin ou tout autre magnifique projet convivial. Sans oublier la grande piscine chauffée, avec son solarium et son pool house. 820 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Un bien rare à visiter rapidement, contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

Nichée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de tout regard, cette propriété de caractère développe près de 230 m² habitables au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 6 000 m². Édifiée au fil du temps, cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur de vastes terrasses et sur la nature environnante. La maison principale offre aujourd'hui quatre chambres, dont une remarquable suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bains et accès direct à une terrasse privative. Les différents niveaux créent une organisation originale et fonctionnelle, propice à une vie de famille comme à la réception. En complément, une dépendance d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, espace de loisirs ou maison d'amis. À l'extérieur, le parc paysager, la piscine, le puits et les nombreux espaces de détente confèrent à la propriété une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes de Lyon. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette élégante maison de caractère d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée généreuse, d'une vaste pièce de vie, ainsi que d'espaces fonctionnels à aménager selon vos envies. À l'étage, la maison propose notamment une suite parentale de plus de 40 m², deux chambres supplémentaires et un palier. Les deux chambres ainsi que le palier restent à rafraîchir (peintures et remise au goût du jour) offrant l'opportunité de personnaliser ces espaces. DPE : C, un atout appréciable pour une maison de cette époque. Une piscine de 10 x 5 m avec pompe à chaleur, accompagnée d'une douche extérieure, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace convivial autour de la maison. Un bien à découvrir sans tarder : son potentiel mérite véritablement une visite. Pour plus d'informations contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au calme, dans un cadre naturel, à seulement 450m de la plage, ce pavillon de plain-pied en très bon état séduit par son agencement lumineux : entrée avec placard, cuisine ouverte et équipée sur un séjour-salon, salle à manger avec vue sur la nature, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et wc séparé. Une véranda apporte une pièce de vie supllémentaire. À l'extérieur : terrasse, jardin clos, piscinechauffé 8,5 x 4 m et garage à vélo - un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Réf 5842. Declic immo 17 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de rito augustin - 07 60 64 33 55 - augustin.rito@declic.immo - agent commercial ville du greffe : la rochelle honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 395 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an.

- Une sélection ERA LUXURY PROPERTIES - PAU - BIZANOS : Maison de prestige de plus de 170 m², avec grand jardin, piscine, dépendances ERA Section IMMOBILIER, votre agence immobilière de Pau spécialisée dans les produits hauts de game et les espaces les plus atypiques du Béarn est ravie de vous proposer la vente de ce produit premium. Située dans une impasse calme et entourée par la verdure, l'environnement de ce bien à la fois noble et discret vous séduira. La commune de Bizanos fait partie du secteur le plus prisé de l'agglomération Paloise, tout comme les communes voisines d'Idron, Lée, Ousse ou encore Aressy. Réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, son réseau de transports en commun, la présence de nombreux cabinets médicaux, cette proche banlieue donne aussi un accès facile à la route de Tarbes, à la Plaine de Nay et aux Pyrénées. En passant le portail, vous découvrirez un très beau terrain de plus de 2500 m², clôturé et plat. Bien agencé et arboré, il développe plusieurs espaces comme une grande cour pour le stationnement de véhicules, un double garage, une grande piscine avec son pool-house attenant, et un abri de jardin avec le local technique de la piscine. La maison, elle, est une maison d'architecte, conçue et bâtie entre 1999 et 2000, en suivant les principes de la construction traditionnelle. Tout au long de la visite, vous noterez la présence de produits et matériaux nobles pour l'agencement de la villa. Au rez de chaussée, la maison dispose d'un immense espace de vie, principalement exposé au Sud et à l'Est. Celui ci comprend un grand séjour, une salle à manger, et une belle cuisine semi-ouverte. Toutes les pièces disposent de grandes ouvertures (baies vitrées) qui offrent une excellente luminosité. L'aménagement et l'équipement de la cuisine en font un espace très pratique. On trouvera également un espace bureau ouvert sur le séjour, parfait pour celles et ceux qui travaillent de chez eux (entrepreneur, télétravail. ) et qui ont besoin d'espace, ainsi qu'une belle suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing. À l'étage, la distribution propose une grande pièce palière, actuellement utilisée comme une salle de sport / salle de jeux, deux grandes chambres, et une salle de bains. Ce bien d'exception est à découvrir dès maintenant, avec votre agence ERA IMMOBILIER ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VUE PANORAMIQUE ET TERRAIN DE 850 m² - SAINT-LOUP Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 112 m² au sol, implantée sur une parcelle d'environ 850 m² offrant de multiples espaces extérieurs et une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la généreuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et offre la possibilité de créer une chambre de plain-pied selon les besoins des futurs propriétaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une buanderie, assurant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Organisé en restanques, le terrain permet de profiter de plusieurs espaces de vie distincts : terrasses, jardin, cuisine d'été, terrain de pétanque, espaces de détente et potager. Une piscine hors-sol en bois avec sa terrasse dédiée vient compléter cet environnement privilégié. Toujours offrant une vue panoramique de Marseille. Le point fort incontestable de cette propriété reste sa position dominante offrant une superbe vue dégagée sur Marseille, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. La maison bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée ainsi que d'une climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer un véhicule au sein de la propriété ainsi que plusieurs deux-roues. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort, extérieurs et qualité de vie à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Plans et surfaces de chaque niveau sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située à saint siméon de bressieux, commune dynamique à seulement 7 minutes de saint etienne de saint geoirs. Cette maison moderne et récente d'une superficie de 150 m² (135 m² habitable) est implantée sur une belle parcelle de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez de : un vaste espace de vie de 70 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de presque 50 m², une buanderie, un wc et un bureau qui peut faire office de chambre. Cet espace offre un accès à une grande terrasse pour admirer les couchers de soleil, ainsi qu'une piscine et un garage. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain complète avec douche et baignoire, et un wc séparé. L'emplacement est idéal, situé entre le centre-ville et la zone commerciale, offrant une praticité absolue au quotidien. Atouts : - proximité immédiate de saint etienne de saint geoirs - maison moderne, récente et spacieuse - piscine et grande terrasse pour vos soirées - suite parentale et prestations de qualité - terrain généreux de 700 m² parfaitement situé une opportunité rare à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Contactez sans plus tarder rémi parmentelot au 06 18 34 22 36 remi@changeur.immo pour plus de renseignements. En vente dans votre agence immobiliere changeur, affaire familiale et de proximité depuis 1981.

À périgny (17180), quartier du stade, proche des commodités (super u, médecins. ), venez découvrir cette jolie maison contemporaine comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, le tout de plain pied. Prestations de qualité avec chauffage au sol, baies vitrées alu. À l'extérieur, la terrasse sur plots borde la piscine de 5x3 chauffée par pac, traitement au chlore, cuisine d'été. Un garage et une place de stationnement complètent ce magnifique bien sans le moindre travaux à prévoir. Pour visiter un seul numéro, denis dufeu, conseiller immobilier safti au 06 61 98 09 13 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 685 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.

Située à Montjoire, cette élégante maison de maître datant de 1850 déploie tout le charme des demeures de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée distribuant les pièces de réception : un séjour-salle à manger, une cuisine et 2 chambres avec leur salle d'eau privative. Les volumes généreux et les éléments anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et authentique. Un bel escalier bois mène à l'étage où se trouvent deux chambres avec leur salle de bains attenante. Le ré de jardin propose une cuisine d'été, un vaste bureau, buanderie et cave de 30 m². Abris voitures, garage et piscine. Transports en commun et servIceS de proximité à pieds.

Idéalement située à Aussonne, hors couloir aérien, à deux pas des commerces et des écoles. Maison 4 pièces plus bureau, de plain pied et en très bon état (construction 1999). Vous serez séduit par son séjour lumineux (exposé sud / est) de plus de 27 m², avec insert et donnant sur la terrasse couverte de 30 m². Cuisine indépendante équipée (mais pouvant s'ouvrir) de plus de 10 m², attenante à la buanderie et au garage de 26 m². 3 Chambres spacieuses (de 13 à 15 m²), salle de bains, salle d'eau et deux toilettes. le plus : isolation et chaudière récente. Le tout sur 800 m² de terrain clôturé, avec puits et pouvant accueillir une piscine. Visite virtuelle sur demande.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Splendide maison familiale de 148 m² avec 4 chambres et piscine à Ambarès-et-Lagrave. Cette magnifique maison familiale, située à Ambarès-et-Lagrave, offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de sérénité. Construite en 2012 sur une parcelle de 1 571 m², cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. On découvre, une belle entrée avec placard, une pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. On retrouve, côté nuit, une suite parentale, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin extérieur vous invite à la détente et à la convivialité, avec sa piscine et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud. Profitez de moments de partage en famille ou entre amis autour de la piscine ou lors de repas en plein air sur la terrasse. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : système de chauffage géothermique avec chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée insert bois, panneaux solaires, pergola bioclimatique, cuisine extérieure, etc. Le bien est en excellent état général, offrant une qualité de vie agréable à ses occupants. Un garage, un carport et une pool house viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Triplex en pierre avec terrasses et vue pyrénées à seulement 10 minutes de mirepoix, au cœur du charmant hameau de sibra, découvrez en exclusivité ce triplex en pierre rénové en 2009, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Très bien entretenue et exposée sud, la maison offre une atmosphère chaleureuse et des espaces agréables à vivre, que vous souhaitiez vous y installer à l'année ou en faire votre pied-à-terre à proximité de mirepoix. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial qui se prolonge directement vers la terrasse. Vous pourrez ainsi profiter facilement des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement apprécier la quiétude des lieux. Un espace cave / buanderie avec wc complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains et d'un wc : une configuration particulièrement agréable pour préserver l'intimité de chacun ou recevoir famille et amis. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un accès au toit-terrasse exposé sud. Un espace privilégié où vous pourrez vous installer face au paysage et profiter de la vue sur les pyrénées. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, qui participe pleinement à l'ambiance chaleureuse de cette maison en pierre. Vous bénéficierez également de la piscine commune de la copropriété chauffée de 15x5m, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de mirepoix. Une maison pleine de charme, facile à vivre et soigneusement entretenue, où la pierre et le bois créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Un lieu qui se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux week-ends et vacances dans le sud. Bien proposé en exclusivité par le groupe api – agence pyrénées immobilier. Agence pyrenees immobilier - borrel marion - agent commercial - 06 46 75 30 40 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 13 19) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Longère de caractère avec étang, dépendances et plus de 2 hectares ? Chailly-en-Gâtinais Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous ! Je vous propose de découvrir cette charmante longère située à Chailly-en-Gâtinais, à moins de 10 minutes de Lorris, 15 minutes de Villemandeur et à proximité de l'A77. La maison offre environ 180 m² habitables, avec une partie indépendante particulièrement intéressante pour une activité professionnelle à domicile, un espace de télétravail ou encore une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau / bains. Une pièce traversante peut facilement être aménagée en bureau ou salle de jeux et dispose d'une petite mezzanine, idéale pour un adolescent. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements. Un espace supplémentaire d'environ 40 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante, vient compléter la maison. Chauffé par un poêle à granulés, il offre de nombreuses possibilités : bureau professionnel, salle de sport, salle de jeux, chambre d'amis ou espace indépendant. Une mezzanine ainsi qu'une chambre viennent également compléter cet ensemble. ? Un extérieur exceptionnel La propriété s'étend sur un ensemble de 20 280 m², composé notamment : d'un terrain clos d'environ 5 650 m² autour de la maison; d'un pré d'environ 14 630 m², idéal pour accueillir vos chevaux ou autres animaux; d'un hangar ouvert; de plusieurs dépendances; d'un préau; d'un étang d'environ 950 m², avec une profondeur maximale d'environ 4 mètres; d'un puits; et d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. ? Des équipements récents et performants La maison bénéficie de nombreux travaux et équipements récents : Isolation par l'extérieur Pompe à chaleur avec climatisation réversible Ballon d'eau chaude thermodynamique Panneaux photovoltaïques Poêle à bois Poêle à granulés Assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme, installé il y a environ 3 ans Portail motorisé en aluminium Piscine Un bien rare offrant volume, confort, dépendances et un environnement naturel privilégié, avec de nombreuses possibilités pour une famille, un projet professionnel ou les amoureux d'animaux. ? Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre exceptionnel ! Vous souhaitez des renseignements ou une visite, appelez-moi au 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limonest - située dans un secteur résidentiel et parfaitement au calme à quelques minutes à pied du centre de limonest sur les hauteurs, cette maison rénovée avec goût en 2022 profite d'une superbe vue panoramique à l'ouest et les monts du lyonnais. La maison aux prestations haut de gamme propose une galerie d'entrée qui dessert 2 salons de réception et l'espace salle à manger. La cuisine contemporaine de chez modulis est entièrement équipée. Au rez de chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage vous disposez de 4 chambres chacune en suite avec leur salle d'eau et d'une terrasse profitant de la vue dégagée. Au rez de jardin ouvert sur les extérieurs et la piscine vous trouvez 1 grande pièce pouvant faire office de salle de sport ou télévision, 1 cuisine d'été, 1 cave et de nombreux rangements en annexes. L'ensemble qui répond à des normes de confort élevées est entièrement climatisé et sécurisé. Le jardin dispose d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée au coeur d'un parc arboré qui ne souffre d'aucun vis à vis. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, 06 09 22 74 15, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2750€ ~ 3730€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village avec potentiel – Idéal résidence secondaire ou premier achat Maison de village composée d’une cuisine et d’un séjour avec cheminée ouverte au rez-de-chaussée. Au premier étage : une chambre, un WC et un bureau / dressing. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d’eau récemment rénovée. Les deux chambres bénéficiant de la vue sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage, offrant confort et luminosité. La maison est située dans un joli village desservi par des commerçants itinérants (pain, légumes au quotidien). En été, le village dispose également d’un bar et d’une piscine. Cette propriété représente une belle opportunité, idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Elle offre beaucoup de potentiel mais nécessitera des travaux de rénovation. La taxe foncière reste très abordable : seulement 346 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.