Maison avec piscine à vendre en France

Sainte-anne burat –maison de 90 m² et son t2 à 250 000 € – retour à la vente suite refus de prêt. À l'entrée de sainte-anne, à moins de 2 km de l'office du tourisme et du marché artisanal, cette maison en béton est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. Bien desservie, elle offre un accès facile vers les abymes et se situe à proximité des commerces et écoles — tout ce qu'il faut au quotidien. La maison se compose de : une grande chambre parentale de 18 m², avec accès sur la terrasse couverte à l'arrière. Deux chambres de 9 et 10 m², parfaites pour les enfants une terrasse couverte à l'arrière, ouverte sur un terrain de 1 050 m² une piscine hors sol à remettre en état pour profiter des belles journées en famille autre atout : un appartement à finir en sous-sol, avec accès indépendant côté jardin. Idéal pour loger un proche en autonomie ou générer un complément de revenus locatifs, ou agrandir le logement à votre rythme. La maison est à rafraîchir — c'est ce qui permet d'afficher ce prix très accessible de 250 000 €, rare pour ce secteur prisé de sainte-anne. Calme, pratique, à deux pas de tout ce que sainte-anne a à offrir — une base solide à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 947993.

Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose en exclusivité cette maison actuellement vendue occupée, située dans un environnement résidentiel calme sur la commune de Fontaines. Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2022, cette agréable maison allie le charme d'une construction traditionnelle au confort des prestations actuelles. Développant 87 m² habitables, complétés par un sous-sol aménagé particulièrement fonctionnel, elle séduit par son excellent état d'entretien, ses équipements modernes et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigné. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Il communique avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, au design moderne associant façades anthracite et plan de travail bois, offrant un cadre idéal pour les repas du quotidien. L'espace nuit de l'étage comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche, meuble vasque et WC. Le sous-sol constitue un véritable atout. Il accueille une troisième chambre, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie équipée d'une chaudière Frisquet au gaz ainsi qu'un vaste garage avec porte motorisée. Cet espace polyvalent pourra répondre à de nombreux besoins : chambre d'amis, espace indépendant, bureau pour le télétravail, salle de loisirs ou encore espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte en travertin, véritable pièce de vie supplémentaire. Protégée des intempéries et ouverte sur le jardin, elle sera idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. À l'étage, une seconde terrasse accessible depuis le séjour offre une agréable vue dégagée sur les environs et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le jardin, facile d'entretien, constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement piscinable, il offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente, un jardin paysager ou encore une piscine, afin de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts - Maison entièrement rénovée en 2022 - Cuisine contemporaine entièrement équipée - Séjour lumineux - 3 chambres - 2 salles d'eau avec WC - Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet - Double vitrage - Volets roulants électriques - Grand garage avec porte motorisée - Sous-sol aménagé - Grande terrasse couverte en travertin - Terrasse à l'étage - Terrain piscinable - Quartier résidentiel calme - Arrêt de bus à proximité - DPE : D, garantissant un bon niveau de confort énergétique. Cette maison est actuellement vendue occupée. Elle conviendra à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, tout en conservant la possibilité, à terme et conformément aux dispositions du bail actuellement en vigueur, d'en faire sa résidence principale ou de poursuivre son exploitation locative. Grâce à son excellent état général, à la qualité de sa rénovation, à ses prestations modernes, à son sous-sol aménagé, à ses deux salles d'eau, à ses agréables espaces extérieurs et à son terrain piscinable, cette maison représente avant tout un bien patrimonial de qualité, offrant une réelle polyvalence pour un projet à moyen ou long terme. Une exclusivité CAPIFRANCE à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 970395.

La palmyre, dans une résidence boisée avec piscine, à 400 m du centre ville. Maison rénovée comprenant au rdc : séjour cuisine ouvrant sur terrasse, chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : mezzanine. Parking privé. Référence agence : 0000.

Vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec de beaux volumes et un grand extérieur ? Cette maison située au Lherm pourrait bien retenir votre attention ! D'une superficie d'environ 130 m², cette maison individuelle offre une organisation fonctionnelle et un très bon potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un agréable et lumineux séjour, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son grand terrain, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, créer un jardin, installer une piscine ou simplement laisser les enfants profiter pleinement de l'espace. Située sur la commune du Lherm, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Vous profiterez également d'une situation pratique, avec un accès facile à Muret et à l'agglomération toulousaine. Une maison familiale, de plain-pied et avec un grand terrain : un bien rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2412.

Pelleport Venez découvrir cette charmante maison en pierre à vendre, idéale pour une grande famille, offrant 193.51 m² en bon état. Située à Pelleport, cette propriété se distingue par son grand jardin au calme sans voisin autour. Elle se compose d'une jolie entrée, d'un vaste séjour et cuisine indépendante idéal une famille nombreuses en recherche d'une vraie qualité de vie. Pour le coin nuit, quatre chambres dont une possibilité d'en rajouter une supplémentaire sont disponibles. Aussi, une salle d'eau et une salle de bain pour votre confort. Chaque membre de la famille trouve son espace. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 356.

NIZAS (34) — Maison familiale au calme absolu, proche A75 et Pézenas Idéalement située à Nizas, dans une impasse offrant calme absolu et cadre de vie agréable, cette maison R + 1 saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité, à deux pas de l'A75 et de Pézenas. Elle propose 6 chambres, dont deux en enfilade, offrant une belle flexibilité d'aménagement (bureau, suite parentale, espace enfants. ). Côté vie du quotidien, une belle pièce de vie de 46 m² s'ouvre sur une cuisine récente indépendante, elle-même en accès direct vers une généreuse terrasse de 60 m², idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Une cheminée vient réchauffer l'ambiance dès les beaux jours passés. La maison a été rénovée avec soin : cuisine, sol et électricité récents, ainsi que deux salles d'eau récentes, pour un confort optimal sans travaux à prévoir. Autre atout de taille : aucun vis-à-vis, pour une intimité totale, sur un beau terrain de 1000 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (extension, piscine, dépendance. ). Une maison rare, à découvrir sans tarder ! Nizas (34) — Proche A75 et Pézenas R + 1 — 6 chambres — Terrain 1000 m² Référence agence : 495.

Maison t4 de 88 m² – 3 chambres – terrasse – jardinet – piscine – parking privatif une maison aux allures de vacances, à découvrir sans tarder ! Au sein d'une agréable résidence des années 2010 avec piscine et local à vélos communs, laissez-vous séduire par cette maison t4 mitoyenne d'environ 88 m² habitables, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours ! Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec wc complète le rez-de-chaussée. (initialement, une 4eme chambre était présente au rdc) à l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec balcon, placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'un dégagement équipé d'un placard de rangement. Côté extérieur, profitez de deux espaces distincts : un jardinet à l'avant et une agréable terrasse à l'arrière, totalisant environ 54 m² d'espaces extérieurs. De quoi savourer les repas en plein air et les belles journées ensoleillées ! Pour encore plus de confort, vous bénéficierez d'un cellier privatif et d'une place de stationnement privative. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : cette maison offre de nombreuses possibilités ! Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre agence orpi pour organiser une visite. Référence agence : 30.

Sur les hauteurs de Saint-Côme-d'Olt, découvrez cette maison individuelle construite en 1998, bénéficiant d'un emplacement particulièrement agréable avec une vue panoramique, une exposition plein sud et surtout un véritable atout au quotidien : le centre du village est accessible en moins de 10 minutes à pied. Développant environ 152 m² habitables, la maison séduit immédiatement par sa très belle luminosité et ses volumes généreux. La maison bénéficie par ailleurs d'une construction de qualité, avec des fondations en béton banché, des dalles béton séparant les différents niveaux ainsi qu'une charpente traditionnelle. Le premier niveau accueille une cuisine, un séjour lumineux profitant pleinement de l'exposition et de la vue, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une grande salle de jeux complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités : espace détente, salle TV, bureau, espace pour les enfants ou pièce polyvalente selon vos besoins. La maison dispose également d'un très grand sous-sol, particulièrement appréciable pour le rangement, le stockage ou le bricolage, comprenant notamment un garage double. À l'extérieur, le terrain piscinable constitue un atout supplémentaire et permet d'envisager l'aménagement d'un espace piscine pour profiter pleinement de l'exposition plein sud et du cadre environnant. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, bénéficie d'une bonne isolation et affiche un DPE classé D. Il est également raccordé au tout-à-l'égout. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, qui réunit des qualités rarement associées : une situation dominante et une belle vue dégagée, tout en permettant de rejoindre à pied le cœur de Saint-Côme-d'Olt et ses commodités. Un emplacement privilégié pour profiter du calme des hauteurs sans renoncer à la vie du village. Référence agence : 205.

Gundershoffen, maison d’architecte avec piscine Située au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 2004, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 7,82 ares. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée avec placard intégré, d’une belle pièce de vie salon-salle à manger avec poêle à bois, donnant sur une agréable véranda avec stores BSO, d’une cuisine équipée bénéficiant également d’un accès à la véranda et d’un toilette indépendant. En demi-niveau vous disposerez d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce actuellement aménagée en second salon, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilette. Le sous-sol offre un double garage, une chaufferie, une buanderie et des espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé et arboré, agrémenté d’une piscine enterrée et chauffée de 7 x 3 mètres et d’une terrasse véritable invitation à la détente. Très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie de prestations de qualité (chauffage au sol, volets motorisés, parquet massif à l’étage…) Une propriété élégante et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 290 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Olivier de l'agence orpi miramas est heureux de vous présenter cette superbe propriété contemporaine construite en 2021, développant environ 186 m² habitables sur une magnifique parcelle d'environ 1 300 m², pensée pour offrir un remarquable niveau de confort, de beaux volumes et des prestations de qualité. Située à fos-sur-mer, cette propriété rare et particulièrement complète séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, mais également les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale, indépendance et potentiel locatif. Une maison contemporaine aux prestations de qualité dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère résolument moderne. La maison principale propose 4 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace de vie convivial et élégant offre un environnement idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine s'intègre harmonieusement au séjour et bénéficie d'un aménagement à la fois fonctionnel et contemporain. Construite en 2021, la maison bénéficie de matériaux modernes, de finitions soignées et d'un excellent état général. Elle est également équipée d'une climatisation gainable dans toutes les pièces de la maison principale, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un extérieur pensé pour profiter pleinement à l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une belle parcelle d'environ 1 300 m². Vous profiterez d'un jardin paysager, d'une belle terrasse ensoleillée et surtout d'une piscine privée, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un environnement idéal pour les journées d'été, les repas en extérieur et les moments de convivialité. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement extérieur directement sur le terrain. Le t2 indépendant — un véritable espace de vie familial la propriété bénéficie également d'un véritable appartement t2 indépendant, offrant une totale autonomie et une réelle polyvalence. Cet espace constitue un atout exceptionnel pour une vie familiale : il peut parfaitement accueillir un parent, un enfant devenu adulte, un proche ou permettre de préserver l'indépendance de chacun au sein d'une même propriété. Une configuration particulièrement recherchée qui permet de réunir vie de famille, indépendance et potentiel patrimonial, tout en conservant chacun son propre espace. Le t2 dispose également d'une climatisation réversible, pour un confort appréciable en toute saison. Le local commercial — un revenu locatif déjà en place le bien comprend également un local commercial actuellement loué, générant un loyer de 830 € charges comprises par mois. Cet élément apporte une véritable dimension patrimoniale à l'ensemble, avec un revenu locatif existant dès l'acquisition. La présence de ce local, associée à la maison principale et à l'appartement t2 indépendant, fait de cette propriété un bien particulièrement complet, permettant de réunir : * résidence principale. * appartement indépendant. * investissement locatif. Une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un cadre de vie de qualité tout en disposant d'un revenu locatif. Un terrain offrant un potentiel d'évolution la propriété bénéficie d'une emprise au sol annoncée de 50 % de l'assiette du terrain, ainsi que d'une possibilité de construction en r + 1, sous réserve de confirmation des règles d'urbanisme applicables. Ce potentiel représente un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant envisager un projet d'agrandissement, de construction ou de valorisation du foncier. La parcelle d'environ 1 300 m² offre également plusieurs possibilités de stationnement extérieur sur le terrain. Les atouts majeurs • environ 175 m² habitables • parcelle d'environ 1 300 m² • construction 2021 • 5 chambres au total • vaste séjour lumineux • cuisine entièrement équipée • climatisation gainable dans toutes les pièces de la maison principale • climatisation réversible dans le t2 indépendant • jardin paysager • belle terrasse ensoleillée • piscine privée • appartement t2 indépendant • local commercial loué 830 € cc / mois • emprise au sol annoncée de 50 % de l'assiette du terrain • possibilité de construction un beau potentiel d'évolution maison actuellement de plain-pied offrant un potentiel de surélévation, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. • plusieurs stationnements extérieurs possibles sur le terrain • stationnements extérieurs • tout-à-l'égout • prestations contemporaines • excellent état général localisation fos-sur-mer prix de vente 763 000 € une propriété rare et particulièrement complète cette superbe propriété contemporaine réunit de nombreux atouts : une maison récente aux prestations de qualité, une piscine privée, un appartement t2 indépendant, un local commercial générant un revenu locatif et un terrain offrant un potentiel d'évolution. Un bien idéal pour une grande famille à la recherche de confort et d'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant conjuguer qualité de vie, indépendance et potentiel patrimonial. Une opportunité à découvrir sans tarder avec olivier — agence orpi miramas. Tel : 04 90 17 49 49 mandat 7448 référence agence : 7448.

* visite 360° disponible * maison de plain pied d'environ 62 m² bâtiment basse consommation (normes en validations) rt2012 sur un terrain boisé d'environ 9900 m² avec une parcelle en zc et piscinable. Limogne en quercy à 6 km st cirq lapopie à 15 km lalbenque à 17 km villefranche de rouergue à 30 km cahors à 34 km la maison se compose d'un salon de 24 m² de deux chambres de 9 m² d'une cuisine ouvert d'environ 7 m² d'une buanderie (ou bureau) de 7 m² d'une salle d'eau avec wc de 4 m² de placard / rangement la maison est équipée d'une climatisation réversible d'un chauffe eau ariston velis pro d'une vmc hygro réglable d'un adoucisseur d'eau de la fibre d'une fosse septique type phytoépuration une dépendance atelier en ossature bois, de 55 m² reliée à l'électricité (le triphasé est possible) d'une autre dépendance autonome double vitrage isolation parfaite, reliée à l'eau l'électricité et reliée à la fosse septique l'environnement est calme sans route passante avec chemins, bois etc. Le foncier est de 450€ / an les permis de construire pour une maison d'habitation, d'un garage supplémentaire et d'une piscine sont déposés, y'a plus qu'a ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 615310 ).

* EXCLUSIVITÉ * AJUSTEMENT DE PRIX A 4 min de Malicorne sur Sarthe, 15 min de La Flèche, 50 min du Mans Un petit coin de campagne où il fait bon vivre… Vous recherchez le calme, la tranquillité et un environnement sans vis-à-vis, tout en restant à proximité de La Flèche ? Cette maison d'environ 80 m², située dans un cadre bucolique sur le secteur de Courcelles-la-Forêt, pourrait bien vous séduire. Dès l'arrivée, on apprécie son environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne et de la nature. La maison vous offre : - une belle pièce de vie chaleureuse, - un insert pour un confort optimal, - une cuisine aménagée et équipée, A l'étage : - une chambre avec coin dressing et son velux programmable, - un bureau pouvant parfaitement faire office de seconde chambre, volets roulants électriques, double vitrage bois. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, d'un chalet ainsi que d'un espace détente avec piscine hors sol : un véritable petit cocon de 945 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d'un DPE classé C, un vrai atout pour une maison à la campagne. La toiture en tuiles naturelles a par ailleurs bénéficié récemment d'un démoussage. Une micro station récente installée conforme. De la verdure, du calme et une atmosphère paisible, tout en restant à quelques kilomètres de La Flèche et de ses commodités. Un bien à découvrir, idéal pour un premier achat, un couple ou simplement pour celles et ceux qui rêvent d'une vie au calme sans être isolés. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 615457 ).

* VISITE 360° DISPONIBLE * Maison de plain pied, bardage bois, sur 2800 m² de terrain plat, arboré et clôturé. Avec piscine 9x4 et dépendance de + de 15 m² idéal profession libérale ou chambre d'hôte. Dans un endroit calme sans route passante. À 2 km de Mercués A 10 km de Cahors A 10 km du Luzech La maison est la dépendance sur une surface de 150 m² se composent ainsi : Tout en rez de jardin, 5 chambres, 3 salles d'eau. -une entrée -un grand salon de 32 m² -un dégagement pour les deux chambres de 10 et 12.8 m² -une cuisine équipée de 11.8 m² -un dégagement pour accéder au cellier -chambre parentale avec grande baies vitrées 9.2 m² -salle d'eau 4 m² -dressing 3 m² -dégagement pour la partie nuit -un bureau ou chambre 10 m² -un wc séparé -une salle d'eau 5.8 m² -une chambre 10 m² la dépendance comprend une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec ses wc sur 5 m² et sa terrasse. Le jardin totalement plat et clôturé sur + de 2800 m² arboré (pommier, poirier, cèdre, palmier etc) Un coin pour faire un potager Récupérateurs d'eau de pluie raccordés aux gouttières Un chalet de stockage sur 16 m² Un abris pour le bois ou stockage accolé à la maison Un carport pour deux voitures Piscine Desjoyaux 9x4 liner récent, batterie du dôme électrique récent. Cuisine entièrement équipée Le portail est électrique La maison est équipée de stores entièrement électriques et double vitrage. Chauffage radiateurs à inerties, insert bois avec répartiteurs dans les couloirs. Excellente isolation Fosse septique conforme Foncier 1353€ / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 615458 ).

Située dans le secteur recherché du Vinaigrier, cette villa individuelle d'environ 170 m², entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de qualité, prend place au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 000 m². Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement préservé, en calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 75 m², pensé comme un véritable lieu de réception. Il comprend un élégant séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée, harmonieusement intégrée à l'ensemble. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, de deux salles de douche avec WC et d'une salle de bains avec WC. Une buanderie complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri, ponctué notamment d'oliviers, accueille une belle piscine avec pool house. Plusieurs espaces permettent de profiter pleinement de ce cadre privilégié, à l'abri des regards et dans une atmosphère propice à la détente. La propriété dispose également d'un espace de stationnement intérieur permettant d'accueillir deux à trois véhicules. Entièrement rénovée, cette villa bénéficie de prestations soignées, de matériaux de qualité et de panneaux solaires installés en toiture. Une villa de prestige, clé en main, qui conjugue volumes généreux, luminosité, jardin paysager, piscine, intimité et calme absolu. Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, où élégance et art de vivre se rencontrent. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 707.

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente une maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain – Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6923-EBE (Lien direct sur les photos) Situation et environnement À seulement quelques minutes du centre du Puy-Sainte-Réparade et à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 120 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un environnement verdoyant, baigné de lumière, où le calme règne en maître tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Description intérieure Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel,  idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage permettant ainsi de maitriser les consommations énergétiques. Un vide-sanitaire exploitable pour du stockage ou autres ainsi qu'un garage complètent les prestations intérieures. Les extérieurs Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m², la propriété offre un véritable espace de liberté pour toute la famille. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, parfaitement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrain de pétanque, potager, aire de jeux ou espace détente. Une dépendance en bois de type pool house vient compléter l'ensemble ainsi qu'un abri jardin pour le matériel. Les atouts Maison de plain-pied Terrain plat et arboré de 4 000 m² Chauffage au sol par géothermie Climatisation réversible Double vitrage Garage et vide-sanitaire Carport pour plusieurs véhicules Nombreux stationnements Dépendance Aucun gros travaux à prévoir Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, l'espace et la qualité de vie à proximité d'Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder. Une maison familiale de plain-pied, clé en main et saine, alliant espace, calme, ensoleillement et proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé du Luberon. - À votre service : Emmanuelle BELLAIS - 07 57 59 55 91 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 6923-EBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Description du bien L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6887-MAC. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété de caractère de 186 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m² avec piscine, dépendances et deux studios indépendants, aux portes d'Aix-en-Provence. Situation et environnement Idéalement située à Luynes, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes. Description du bien Édifiée en 1980, la maison développe une surface habitable de 186 m² et séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès à une agréable terrasse tropézienne. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Extérieurs et prestations Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, la propriété profite d'un environnement verdoyant et préservé. Vous profiterez d'une piscine de 11 x 6 m ainsi que de généreux espaces extérieurs aménagés, propices à la détente et à la réception. Un carport, un atelier d'artiste ainsi que deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble. Ces derniers offrent de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des proches, activité locative ou projet professionnel. Les + Volumes généreux – environnement calme et recherché – prestations de qualité – dépendances – fort potentiel d'évolution – rentabilité locative possible. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité d'Aix-en-Provence. - À votre service : Coraline DICHE - 07 57 90 14 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6887-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Trets vous présente à la vente cette villa moderne avec dépendance, piscine et vue sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7063-MAC. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 5 minutes en voiture du centre-ville de Trets, cette villa bénéficie d'un cadre paisible et arboré, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et de la gare routière. Description intérieure : Cette villa de 220 m² offre un double séjour lumineux de 55 m² avec cheminée insert et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central en granit. La partie nuit comprend trois chambres, une buanderie / dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. À l'étage, une quatrième chambre peut être aménagée en salle de jeux ou bureau, ainsi qu'un espace combles donnant accès à un toit terrasse. Avantages extérieurs : Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine au sel et pool house, le tout sans vis-à-vis, sur une parcelle de 8000 m² avec magnifique vue sur la Sainte-Victoire. Prestations complémentaires : Le bien inclut un T2 indépendant pour recevoir des invités ou pour une location. Un garage et un carport avec recharge pour voitures électriques complètent cet espace pour abriter plusieurs véhicules. La maison est toujours sous garantie décennale. - À votre service : Coraline DICHE - 07 57 90 14 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7063-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Tholonet vous présente à la vente une maison contemporaine de 190 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6930-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette propriété est située à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché. Commerces, écoles, et arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Description intérieure : La maison offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 65 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière cuisine, d'un dressing d'accueil et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale, complètent l'espace nuit. Avantages extérieurs : À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée sans vis-à-vis, d'un jardin paysagé de 900 m², et d'espaces dédiés à la détente, comprenant une piscine chauffée au sel et un pool house avec douche et WC. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un sous-sol avec un garage de 40 m², de 2 grandes pièces de rangement, et un abri voiture. Confort optimal avec chauffage gainable réglable par pièce, domotique, fibre optique, eau de ville et Canal de Provence. Stationnement aisé avec de nombreuses places disponibles. Un bien rare sur le secteur, combinant confort et cadre verdoyant. - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6930-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d ? Environ 135 m² à joyeuse, sur un terrain d ? Environ 6950 m². Cette maison de plain-pied de 2017 est constituée de : rdc : un garage, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau. Rdj : une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie d'environ composée d'un salon ouvert sur la salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, un couloir donnant sur 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré avec piscine et accès ruisseau. Un accès indépendant à pied permet d ? Accéder aux commodités de la commune. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d ? Une maison familiale : spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec grand jardin, garage, piscine, proche de toutes les commodités, à pied, que peut offrir la ville de joyeuse. Cette maison est économique avec un dpe a grâce à une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Jessica Vaz vous propose : Dans le charmant village de Rosoy-en-Multien, à quelques minutes de Acy-En-Multien et de ces commerces, découvrez cette maison traditionnelle, individuelle, construite en 2015 et offrant tout le confort du neuf ! Aucuns travaux à prévoir. Juste poser vos meubles ! Elevée sur vide sanitaire et édifiée sur un magnifique terrain clos sans vis-à-vis, elle offre sur sont RDC une entrée avec placard, un beau double séjour lumineux avec accès terrasse et poêle à granules, une cuisine moderne et entièrement équipée avec une buanderie attenante donnant accès au garage, un WC indépendant. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec SDE privée, une salle de bains et un WC. L' exposition plein sud inonde l'ensemble des pièces d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une piscine hors sol, 2 places de parkings extérieures ainsi qu'un abris de jardin viennent compléter ce bien. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, elle est raccordée à la fibre optique, équipée d'une VMC et d'un chauffage individuel au gaz. Elle dispose également de panneaux solaires qui réduiront fortement vos consommations personnelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno alibert vous propose : nissan-lez-enserune, belle propriété située dans un parc de 2700 m² la villa de 150 m² entièrement rénovée (possibilité d extension) comporte 4 chambres, 3 sde et 4 toilettes séjour lumineux avec cheminée, cuisine contemporaine séparée garage carrelé et isolé de 93 m² avec salle de sport et buanderie piscine 10x5 au sel, loggia, arrosage automatique de la pelouse eau du bas rhône si vous désirez vivre dans un cadre verdoyant contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuel Bonhomme vous propose : SAINT-HILAIRE-DE-LUSIGNAN - MAISON de 160 m² Découvrez cette maison traditionnelle au potentiel rare, nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 4 357 m² préservé de tout vis-à-vis. Parfaitement orientée sud-est et baignée de soleil, cette propriété constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de rénovation sur mesure dans un cadre d'exception. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon de 36 m² baigné de lumière naturelle au fil de la journée grâce à son exposition plein sud d'une cheminée traditionnelle. La cuisine indépendante de 17 m² vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement sur mesure. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains. Un superbe parc arboré de 4 357 m², véritable havre de paix à l'abri de tout vis-à-vis. En partie constructible, ce vaste terrain offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour concrétiser vos projets (piscine, extension, dépendances). Idéalement située, la commune de Saint-Hilaire-de-Lusignan conjugue cadre verdoyant et proximité immédiate du centre d'Agen, des établissements scolaires, des commerces et des accès routiers majeurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 533552014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Dans un environnement calme, au cOEur de la campagne du Lot-et-Garonne, découvrez cette belle maison de 144 m² habitables implantée sur un terrain de 15 632 m². La maison est agencée pour permettre une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une entrée, un WC avec salle d’eau, une cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle ainsi qu’une grande chambre. L’étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. La propriété dispose également d’un garage de 104 m² avec une pièce équipée d’un WC et d’un point d’eau. Un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou pour un artisan. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte et d’une piscine installée en 2024. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : poulailler, appentis et chenil. Le terrain de plus de 1,5 hectare offre de beaux espaces et un cadre agréable pour profiter pleinement de la nature. Une fontaine avec des carpes apporte également une touche de charme à la propriété. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou de maison de campagne, avec vie de plain-pied, piscine, grands espaces et nombreuses dépendances, à proximité de Duras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier fauquembergue vous propose : longere a renover 170 m² - 3 chambres - langeais en exclusivité, je vous propose cette longère à rénover. La première partie comprend au rdc, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage un grand espace salon avec une chambre en mezzanine, et un bureau avec une entrée indépendante. La seconde partie comprend une grande buanderie pouvant être transformé en pièce de vie et des combles aménageables. Le terrain est clos, il comprend une terrasse couverte, plusieurs dépendances et une piscine à rénover. Amoureux de l'ancien, cette grande longère est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gite et d'habitation. Emplacement idéal, à 5 min de la gare de langeais et 6 min de l'entrée d'autoroute a85 contacter moi pour organiser une visite (7j / 7) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien trousset vous propose : emplacement coeur village, à 3minutes à pied du port et de ses commerces, dans une ruelle calme et sans circulation. Zone non inondable. Maison intégralement rénovée en 2024 avec de belles prestations. Maison de 145 m² habitables avec un carport de 30 m² + un extérieur de 130 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous débuterez par une entrée, une buanderie de retour de plage ainsi qu’un wc invité. La grande pièce de vie de 61 m² comprend un salon cocooning, une salle à manger et une belle cuisine équipée et aménagée orientées vers l’espace extérieur. À l’étage, vous trouverez 3 belles suites avec chacune leur salle d’eau et wc ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en bibliothèque ou dortoir. L’espace extérieur de 130 m² est composé d’une terrasse carrelée sur plots agrémentée de son jardin végétalisé, d’un spa de nage chauffé (dim 4,40x2,28, prof 1,45). Orientation sud-est. Possibilité de stationner 2 véhicules + un véhicule sous le carport à l’entrée. Possibilité d'acquérir les parts sociales de la sarl. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1280000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.