Maison avec piscine à vendre

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette charmante villa d'environ 126,5 m² sur une parcelle de 755 m² à Valence. Agencée sur deux niveaux, son rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards, un espace de vie de 40 m² avec espace détente, et séjour / salle à manger, une cuisine indépendante de 13,44 m², une première chambre de 11,2 m², une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, le coin nuit accueille trois chambres (dont deux avec placards) de 13,51 m², 9,78 m² et 9,55 m² et une salle de bain avec WC intégrés. La cuisine est attenante à une pièce pratique de 13,5 m², ancien garage utilisé aujourd'hui en buanderie et cellier, avec l'accès à une cave. Ce bien profite d'un parc clôturé et arboré, aussi agréable qu'entretenu, une terrasse avec sa cuisine d'été, un espace stationnement ou encore terrain de pétanque, une piscine en contre-bas, un cabanon et un espace potager. Sa position surplombant la ville offre une belle vue sur les monts d'Ardèche, et mêle l'intimité à la praticité avec son accès en 5 minutes de marche à toutes les commodités du quartier (boulangerie, pharmacie, tabac-presse, épicerie. ) ainsi qu'à une scolarité complète. Construite en 1956, cette maison a depuis bénéficié de nombreuses rénovations notamment l'extension du séjour, l'isolation par l'extérieure avec ravalement de façade, l'isolation des combles, le rafraîchissement des salles d'eau, de la chambre du rez-de-chaussée. Côté technique : Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz, arrosage automatique relié à l'eau de la Bourne, volets roulants, VMC, tout à l'égout, fibre optique. Elle sera idéale pour celles et ceux qui cherchent un petit cocon, en ville ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Clairimmo Rognac vous propose cette agréable maison. Située dans un quartier calme et recherché de Vitrolles Nord, cette agréable maison familiale R + 2 d ? environ 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de quatre chambres, d ? un spacieux séjour lumineux ainsi que d ? une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le garage a été aménagé, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : rangement, buanderie ou pièce polyvalente. À l ? extérieur, vous profiterez d ? un agréable jardin d ? environ 194 m², parfait pour les moments de détente. Une piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu ? une véranda lumineuse prolonge l ? espace de vie avec un accès direct au jardin. La maison bénéficie d ? un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et principaux axes de circulation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Elisabeth ROUSTAN : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 444 023 253.

À VENDRE - MPI - Sur le secteur de Rochefort nous vous proposons cette maison d'environ 200 m², construite en 1987 et entièrement rénovée à partir de 2023, sur un terrain de 3800 m² sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Attenant au salon vous découvrirez une pièce d'environ 50 m² restant à aménager, offrant de multiples possibilités selon vos besoins, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace professionnel, une dépendance ou encore un second salon. À l ? étage, l ? espace nuit se compose de trois chambres, d ? une salle d ? eau et d ? un WC indépendant. Les extérieurs constituent le véritable atout de cette propriété, avec un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente, une piscine au sel (10-4) chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose également d'une dépendance de 20 m², chauffée et isolée permettant d'envisager un studio indépendant, une activité libérale ou un espace de travail. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Côté prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée, garantissant confort et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646.

Si vous êtes un investisseur à la recherche d'une opportunité pour élargir votre patrimoine locatif, nous avons une résidence de vacances à vous proposer. Située dans un secteur très prisé à quelques minutes des plages océaniques, cette propriété élégante est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et vous offre de nombreux avantages fiscaux. Contactez-nous pour plus d'informations. La résidence comprend des maisons neuves de 3 pièces, qui peuvent être achetées via le dispositif LMNP ou utilisées comme résidence secondaire. Ces maisons ont été conçues en pensant à l'avenir et offrent un confort exceptionnel combiné à une grande durabilité. À l'intérieur, les espaces sont généreux et bien agencés, offrant à chacun la possibilité de s'exprimer. Les pièces à vivre sont aérées, lumineuses et isolées thermiquement et phoniquement pour garantir l'intimité de chacun. Les chambres à coucher sont de véritables sanctuaires intimes. À l'extérieur, chaque maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin. La propriété dispose également de lieux communs pour se restaurer, travailler ou se détendre, ainsi que de jardins communs et même de piscines. C'est une opportunité unique d'investir dans une propriété attrayante et rentable. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du village d'Afa, à seulement quelques minutes de l'aéroport et d'Ajaccio, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa neuve contemporaine de type F4 conçue avec de nobles matériaux, dans un secteur paisible offrant une agréable vue dégagée sur la campagne tout en bénéficiant des atouts du village animé, avec école et commerces. La villa se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine us équipée donnant accès sur une vaste terrasse de 150 m² environ, qui vous fera profiter d'une jolie piscine sans vis à vis à l'abri des regards, 1 wc visiteur et une suite parentale complète le premier niveau, en rez de jardin se trouve 2 chambres avec une vaste salle d'eau et wc, et un garage / buanderie, parking extérieur avec portail;  motorisé. Contact : 06 23 44 14 94  .

Iad France - Esther Miss vous propose : Quartier calme et recherché de Chevreuse, à 10 min à pied du centre ville, des écoles, crèches et du collège et seulement 5 min en voiture de la gare de St Rémy-Lès-Chevreuse. Vous recherchez le charme de la nature sans renoncer aux commodités, cette maison familiale est pour vous en répondant à tous les besoins d'une vie pratique et épanouie ! Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 2000 m², elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée. Vous pourrez également donner libre cours à votre imagination et construire la piscine de vos rêves dans un environnement paisible et sans aucun vis à vis. Entièrement Isolée en 2025 par l'extérieur ainsi que par la toiture et le sous-sol, et équipée d'une pompe à chaleur neuve, cette maison vous garantit un confort thermique ainsi que de belles économies d'énergie ! Ses autres atouts : 1. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec sur le même niveau : séjour, cuisine, salle d'eau et ses 3 chambres dont une avec dressing. 2.Son grand sous-sol fonctionnel se décompose comme suit : Un bureau chauffé, 2 caves, un grand garage pour vos 2 voitures et un second garage pour vos motos et tondeuse. 3. Son poêle à granules pour sa chaleur confortable et économique. 4. Sa cheminée, véritable atout convivial. Rare sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organisons ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esther Miss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Valero vous propose : Exclusivité - Saucats centre - Charmante Maison de 4 chambres, sans vis à vis, avec piscine et grand Garage Cette lumineuse maison individuelle de 2002 est à la recherche de ses prochains propriétaires. Elle vous offre un confort moderne dans un quartier paisible, idéal pour une famille. Vous serez séduit par l'extérieur paysagé et soigné de la propriété. Située sur une parcelle spacieuse de plus de 1500 m², entièrement clôturée, sans vis à vis, la maison bénéficie d'une piscine avec terrasse en bois et un autre couverte carrelée vous invite à profiter des douces soirées en plein air. Un garage attenant et communicant avec cellier complètent le bien et vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec triple exposition se compose d'une cuisine rénovée en 2023, entièrement équipée, aménagée, d'un salon / salle à manger convivial, une salle de bain et d'un WC séparé. Pour le coin nuit, les 4 chambres, la salle de bain avec baignoire et douche offrent du confort à toute la famille. Cette maison est en excellent état général. Proche des commodités. Rare sur le secteur, ne tardez plus à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Valero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834609091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Jolie Maison d'Architecte de 2014 – 197 m² – Champigny (à 10 min de Reims) Située aux portes de Reims, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison d’architecte de 2014 saura séduire les amateurs de confort moderne et d’espaces généreux. D’une superficie de 197 m² habitables sur une parcelle de 752 m², elle offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie optimale. Disposition et agencement : Dès l’entrée, un dressing sur mesure vous accueille. À gauche, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. À droite de l’entrée, un couloir dessert : - Un WC indépendant - Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire balnéo - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC Sous-sol aménagé : Le sous-sol complète idéalement la maison avec : - Une salle de jeux - Une salle de douche - Une salle de gaming, idéale pour une salle de cinéma ou comme espace indépendant pour un adolescent Garage & Extérieurs : Un vaste garage de 100 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une terrasse et une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur. Prestations techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique - Domotique intégrale sur toute la maison - Système d’alarme - Matériaux et finitions de qualité Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort, et modernité à seulement quelques minutes de Reims. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : * Superbe Maison Familiale de 243,78 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Perpignan * Cette magnifique maison familiale construite en matériaux nobles, idéalement située à Perpignan, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1991 et entièrement rénovée, cette propriété de caractère d'une surface généreuse de 243,78 m² en fait un havre de paix pour toute la famille. Parquet massif dans toutes les chambres, la cuisine et le séjour. * Description des Pièces *: - 5 chambres spacieuses (14 m² à 18 m²) offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 2 salles de bains élégantes pour un confort absolu. - 3 toilettes indépendantes pour plus de praticité. - 1 cuisine séparée entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salle à manger conviviale pour partager des moments chaleureux autour de bons plats. - 1 belle terrasse de 15 m² avec barbecue pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - 1 cave spécieuse - 2 buanderies Avantages : - Jardin paysagé offrant un espace extérieur verdoyant et relaxant pour petits et grands. - Garage de 75 m² pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. - Piscine au sel chauffée pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille. - Cuisine d'été entièrement équipée - Équipements Confort : tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel pour un quotidien agréable. - Sécurité Renforcée avec interphone et système d'alarme. - Expositions multiples (nord, est, ouest) pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison d'exception, alliant charme, modernité et fonctionnalité, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un nid douillet. N'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Durteste vous propose : Ferme à Rénover à Dompierre-sur-Authie Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette charmante ferme traditionnelle située à Dompierre-sur-Authie, nichée au cOEur d'un terrain de 3098 mètres carrés. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et paisible. Cette ferme traditionnelle nécessite une rénovation complète, ce qui permettra aux nouveaux propriétaires d'exprimer leur créativité et de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Avec une surface habitable de 67 mètres carrés sur un seul niveau, cette propriété offre un vaste potentiel pour une transformation personnalisée. Les différentes pièces de vie peuvent être réaménagées selon vos besoins et préférences, laissant libre cours à votre imagination. Avec aucun équipement de cuisine ni de salle de bain, vous aurez l'occasion de concevoir ces espaces conformément à vos exigences. L'extérieur de la ferme est tout aussi attrayant, avec un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités. Aménagez des espaces de détente en plein air, créez un jardin luxuriant ou envisagez même l'installation d'une piscine pour des moments de relaxation inoubliables. La ferme bénéficie d'une exposition nord, offrant une belle luminosité naturelle dans toute la propriété. La présence d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et une alimentation en bois et en combustible assure un confort thermique optimal. L'emplacement de cette ferme est absolument idyllique, offrant un cadre paisible et tranquille, loin de l'agitation de la vie urbaine. Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles et des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre rural et pittoresque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette magnifique ferme à rénover à Dompierre-sur-Authie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison familiale avec suite parentale et piscine À la recherche d’une maison spacieuse, confortable et au calme ? Cette maison est faite pour vous ! Intérieur : - Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine neuve équipée - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing - 1 salle de bain et 2 salles d'eau (dont une au sous-sol) - Salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs - 2 WC séparés - Grand sous-sol avec son garage et de nombreuses possibilités d'aménagements Extérieur : - Piscine chauffée 10×5 m - Deux terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne - un carport Confort : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Portail et porte de garage électrique Localisation : Située sur les hauteurs de Châtellerault, dans un environnement privilégié au calme, cadre campagne tout en restant proche des commodités Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume brunet vous propose : bienvenue à clam, venez découvrir ce charmant pavillon de style 'contemporain', de plain-pied composé d'une spacieuse pièce de vie comprenant entrée, salon / séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, vue sur piscine. Vous disposerez également de 4 chambres avec placards dont une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau / wc et de son dressing, salle de bain avec douche italienne et wc indépendant, cellier, salle de sport, 2 vérandas. À l'extérieur, jardin clos et arboré de 3516 m², terrasses, piscine avec dôme de sécurité, pool housse, verger, potager, garage 2 véhicules (dont camping-car) non attenant à la maison. Vous souhaitez plus d'information, contactez-moi ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - France Lobbens vous propose : Située à la marge de la commune du SOLER magnifique villa d architecte de 150 m² habitables en 4 faces sur un parc de 2168 m². Idéalement exposée et située, au coeur d une impasse, dans un secteur calme et résdentiel elle offre en rez de chaussée un vaste espace de vie salon séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d eau et un acces au sous sol (70 m²). des doubles niveaux typiques des années 80, une vue panoramique sur le parc et la piscine. À l étage trois belles chambres dotées d un balcon et d une vue imprenable, un atelier, une salle de bains et un accés directe au grenier. En exterieur un vaste parc, un espace piscine avec abri, un potager. De très beaux volumes, des matériaux de qualité, une belle lumimosité un cachet et un charme certains ! Coté technique nous retenons : Double vitrage, volets electriques, poele a bois, forage, fosse septique, pompe à chaleur, reliée au réseau d eau Aucun travaux a prévoir, état irréprochable, on pose ses valises ! Bien ideal pour une famille nombreuse ! COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Haye vous propose : Charmante longère pleine de caractère, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un magnifique séjour-salon de 60 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois. La maison propose également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, d’une pièce palière pouvant servir de bureau ou d’espace détente, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous serez séduits par les nombreux atouts : Double garage avec portes motorisées Dépendance aménageable en habitation Piscine chauffée, couverte Superbe terrain de 5 330 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité Côté confort : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible, portail motorisé et adoucisseur d’eau. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Corps de ferme de caractère – Activité touristique & événementielle – Sud du Tarn Au cOEur d’un environnement naturel préservé, à l’abri de toute nuisance et pourtant à seulement 5 minutes des commodités et d’un accès autoroutier, découvrez ce superbe corps de ferme du XVIII ? siècle, entièrement rénové avec goût, situé entre Castres et Toulouse. Développant environ 545 m² environ, le domaine conjugue harmonieusement authenticité, confort moderne et potentiel économique. Il se compose d’une habitation principale, d’un gîte de charme classé 4 étoiles et d’un espace de réception aux normes ERP (L5), parfaitement adapté à une activité d’accueil. Les espaces de vie représentent 250 m² environ, répartis entre la maison principale et le gîte attenant pouvant être réunis pour créer une vaste demeure familiale ou de conserver deux espaces indépendantes, idéales pour une activité touristique. Exploité depuis une dizaine d’années, le domaine accueille une activité événementielle et touristique reconnue, principalement dédiée à l’organisation de mariages et de séjours. Développée comme complément de revenus, cette activité génère un chiffre d’affaires annuel moyen compris entre 45 000 € et 55 000 €, avec une excellente réputation, des réservations déjà confirmées pour les saisons à venir avec la possibilité de développement. L’ensemble des équipements technique et d'intendance, supports de communication et contrats en cours pourront être transmis aux futurs acquéreurs, garantissant la mise en place rapide des évènements. En complément, environ 200 m² environ de dépendances restent à réhabiliter. Un permis de construire valide et transférable est en cours, offrant de nombreuses perspectives : hébergements supplémentaires ou tout autre projet en lien avec l’évolution du lieu. Un bien rare, alliant charme, rentabilité et liberté d’imaginer la suite, idéal pour un projet de vie, une reconversion ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Angie Ivey vous propose : Maison contemporaine 2023 – 121 m² – 1 hectare – Vue panoramique Pyrénées – DPE A A 10 minutes de Lombez et à 35 minutes de l'Isle jourdain, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 121 m², construite en 2023, implantée sur un terrain rare d’un hectare avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, qui se trouve dans la commune de Tournan appréciée pour sa qualité d'environnement. Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 50 m² impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. La triple exposition baigne l’espace de lumière tout au long de la journée et crée un lien permanent avec la nature environnante. La cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, offre un confort d’usage idéal pour la vie quotidienne. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde grande salle d’eau moderne, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent l’ensemble, garantissant fonctionnalité et confort pour une famille. Côté prestations, la maison affiche un DPE A, gage d’excellente performance énergétique. Elle est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, d’un pilotage de la température par zone et de volets électriques connectés. Construite en 2023, elle bénéficie des garanties décennale et dommage ouvrage. À l’extérieur, le terrain d’un hectare offre un potentiel exceptionnel : potager, verger, espace piscine, projet équestre ou simple envie de grands espaces. Le tout dans un environnement champêtre et apaisant, tout en restant à 10 à 15 minutes des commerces, écoles, services de santé et marchés locaux. Auch et Toulouse restent facilement accessibles pour les actifs. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, performance énergétique et vue exceptionnelle. Plan disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina renaud vous propose : venez découvrir cette magnifique maison de 138 m² sur 600 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 60 m², et d'un cellier. Pour la partie nuit, vous découvrirez, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que 3 chambres avec une salle de bain comprenant douche et baignoire. La partie extérieure, se compose d'une piscine avec terrasse bois. Un garage complète ce bien, vous pouvez également stationner sur la parcelle. À seulement 800m des commerces et à 1.8kms de la gare de gujan-mestras. N’hésitez pas à me contacter pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 792750 euros. Prix hors honoraires : 755000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Roquet vous propose : À 25 min d’Angoulême – Maison 4 chambres avec garage et piscine Située à 15 minutes de Mansle et 25 minutes d’Angoulême, sur la commune de Montignac (Charente), cette maison construite en 1997 offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un grand séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de bain et de WC séparés, d’une véranda de 70 m² donnant accès à la piscine, vous y trouverez également une salle de sport, une douche et des WC. À l’étage : une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un dressing. En sous-sol : un grand garage, une chambre supplémentaire et une cave. Le tout sur un jardin clos avec deux entrées, comprenant également une dépendance. Assainissement collectif (tout-à-l’égout). Chauffage bois et électrique. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Régusse, à proximité immédiate des Gorges du Verdon, cette villa de 145.32 m², implantée sur un terrain de 1 040 m², offre un cadre de vie paisible avec de très beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon / séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Celui-ci est agrémenté d'un poêle ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une véranda d'environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge harmonieusement l'espace et s'ouvre sur la terrasse, permettant de profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un très grand garage comprenant un espace buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce à vivre supplémentaire, à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, espace détente, etc.), offrant de nombreux rangements et un réel confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain, spacieux et facile d'entretien, invite à la détente et à l'intimité. Il est agrémenté d'une pergola à l'ombre des chênes, d'une piscine hors sol en bois, ainsi que d'un terrain de boules, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant du calme environnant et de la proximité des commodités. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - blandine toulouse (06 24 79 13 47) vous propose : * sublime demeure de caractère au style anglo - normand à bougival - un véritable chef-d'œuvre architectural * avec maison de gardien d' environ 70 m² environ et un double garage de 70 m² environ complètent cet ensemble immobilier prestige. Nichée dans un écrin de verdure et d'histoire, cette demeure d'exception saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Construite dans les années 1900, offrant une surface utile de 850 m² environ et 600 m² environ habitables, cette propriété unique allie élégance, raffinement et authenticité. Passer le portail une allée pavée vous permettra de rentrer de nombreux véhicules. * des espaces de vie majestueux pour une atmosphère d'exception * cette demeure, composée de 14 pièces, offre des volumes impressionnants. Les vastes salons, les bibliothèques, les salles de réception et les nombreuses chambres invitent à la contemplation et à la convivialité. Vaste entrée desservant un chaleureux vestibule, lumineuse et spacieuse salle à manger (70 m² environ) avec cuisine américaine et arrière cuisine, bibliothèque et agréable salon (70 m² environ) avec sublime cheminée en marbre offrant accès direct à l' espace détente terrasse avec piscine de 105 m² environ (10x4.5) + jacuzzi ainsi que son chaleureux pool house type chalet de 65 m² environ avec cuisine d' été. Deux étage offrant 8 chambres dont une somptueuse suite parentale de 60 m² environ, bureaux, dressings et 5 salle de bains. En rez de jardin : vous pourrez profiter d' une salle de sport, hammam et double garage en sous-sol : une salle de cinéma avec bar, chaufferie, cave, buanderie et d' autres pièces * un jardin d'eden en plein coeur de bougival * ce bien vous laissera sous le charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle blandine toulouse ei (id 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Manon Coudray vous propose : À découvrir dans le Bourg de Sainte gemmes sur Loire, Propriété de 2007, possibilité de 4 chambres, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun, cette maison de bonne facture offre un fort potentiel d’aménagement grâce à son grenier. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour, mis en valeur par un carrelage italien et une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Des visuels réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle sont intégrés à l’annonce afin de vous aider à vous projeter. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un cellier ainsi qu’à un espace lingerie / atelier, pratique et fonctionnel. Côté nuit, deux suites parentales de plain-pied complètent le bien : une chambre avec salle d’eau, une chambre avec salle de bain et dressing. Il est possible d’envisager la création de deux chambres supplémentaires, avec la mise en place de points d’eau selon vos besoins. À l’étage, un grenier aménageable offre de belles perspectives d’agrandissement. Une projection présentée sur l’annonce illustre un projet possible avec un escalier en bois, permettant l’accès à cet espace. Implantée dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, la propriété est complétée par des dépendances, une piscine semi-enterrée en bois, ainsi que des panneaux solaires dont la production actuelle couvre les factures d’électricité, apportant un réel avantage économique. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frank boudard vous propose : 7 pièces – 240 m² – piscine – injoux-génissiat maison familiale de 240 m² située à injoux-génissiat, dans un environnement offrant tranquilite et sans vis-a-vis. Implantée sur un terrain clos de + 1300 m², cette propriété propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : cuisine moderne rénovée en 2019 très lumineuse ouverte sur le salon avec accès direct au jardin et à la piscine. Salle d’eau, wc indépendant, pièce à aménager en fonction de ses besoins (bureau, salle de sport. ) buanderie / chaufferie avec chaudière à granulés (2013) – capacité 4 tonnes. À l’étage : grande mezzanine donnant accès à un grand balcon / terrasse. 5 grandes chambres dont 4 avec rangements intégrés. 2 salles d’eau. Extérieurs : piscine coque 3x6m (chlore) jardin plat et clos de plus de 1 300 m². Grand atelier et abri de jardin. Les atouts : vue montagne imprenable calme absolu 5 chambres piscine chauffée isolation renforcée et menuiseries récentes façade refaite en 2024 située à 15min de la gare sncf de valserhône et à 35min de la douane de bardonnex (genève). Maison idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace, confort et environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lorrie Soubiran vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et multiples dépendances Parfait pour une profession libérale À seulement 13 minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 961 m², dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de cette façon : • Une véranda spacieuse de 24,3 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année. • Une pièce de vie de 23,4 m², en face une cuisine semi-ouverte de 7,3 m² donnant sur un cellier de 3 m². • Accessible depuis le cellier une pièce (ancien garage) isolée et équipée d’une porte + fenêtres (18,7 m²), à sa droite une autre pièce de 17,5 m² aujourd’hui utilisée en espace de stockage, chauffée isolée, offrant un fort potentiel d’aménagement (suite parentale, bureau, atelier…). • A droite de la pièce de vie : Deux chambres de 11 m² et 9,5 m². • Une salle d’eau. Extérieurs : • Piscine au chlore (6,20 x 3,70 m, profondeur 1,40 m) sécurisée par un grillage, avec local technique de 16,7 m². • Pergola. • Atelier indépendant de 14,9 m², parfait pour les bricoleurs ou artistes. • Grand garage non attenant de 31 m² avec deux espaces de rangement supplémentaires d’environ 3 m² chacun. Prestations : • Climatisation réversible (pompe à chaleur) • Chaudière gaz à condensation (installée après 2016) • Menuiseries double vitrage • Nombreux espaces de stockage et possibilités d’aménagement Les + : Maison évolutive, nombreuses dépendances, grand terrain, calme, et proximité du centre du village. Un bien fonctionnel, modulable, et idéal pour ceux qui aiment personnaliser leur lieu de vie selon leurs envies. Plus d’informations et visites sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorrie Soubiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence BARON vous propose : NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - Commune de BRAS - Située au cOEur du village, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison individuelle de plain-pied, de type 3, offrant 100 m² habitables, complétés par un local de rangement et une véranda. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, faisant office de salon–salle à manger et équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée, elle bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres : une première de 14 m² et une suite parentale de 15 m², disposant d’un espace douche à finaliser. Une spacieuse salle d’eau indépendante de 12 m², récemment rénovée, intègre également un coin buanderie, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. Un cellier de 8 m², accessible depuis l’extérieur et non compris dans la surface habitable, vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 707 m², la maison propose plusieurs espaces de vie : une aire de stationnement, un agréable jardin au calme ainsi qu’une piscine hors sol. Un puits, pouvant être exploité, constitue un véritable atout supplémentaire. Prestations du bien : volets roulants, huisseries en PVC double vitrage avec baie vitrée, portail coulissant en acier avec digicode, chauffage gainable, isolation des combles en laine de verre, façade récemment repeinte. Entièrement rénovée avec goût, la maison est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à l’eau de ville. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Bras se situe à 10 mins de saint maximin la Sainte Baume et à 35 mins d’Aix en Provence. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter afin d’échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle et lumineuse contemporaine de 2005 offrant d'agréables volumes sur un joli jardin paysagé de 700 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie familial de plus de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une agréable suite parentale avec grand dressing et salle d'eau avec WC, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC séparé. Côté équipements, ce bien vous apportera tout le confort nécessaire avec poêle à bois, double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, piscine, portail motorisé, etc. Pour compléter ce bel ensemble, un abri de jardin sera idéal pour le rangement. Cette maison en parfait état à proximité des grands axes, commodités, et transports est une vraie opportunité ! Ne tardez pas, un coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.