Maison avec piscine à vendre à Virazeil (47200)

Villa offrant une belle vue dégagée, dotée d’une piscine et d’une vaste terrasse surplombant un grand parc arboré. Elle dispose de 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, ainsi qu’un atelier idéal pour loisirs ou stockage. Située à seulement 5 minutes de Marmande, cette propriété allie confort et environnement privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison avec piscine, garages, joli parc clos idéalement située à proximité d'un village dynamique avec écoles et commerces et ce à 5 minutes de Marmande. Composée d'une cuisine ouverte sur un agréable espace repas donnant sur une véranda climatisée, un grand salon / séjour, 4 chambres dont une dans tour, une salle d'eau, un toilette, un grand cellier buanderie. Pour vos soirées d'été une agréable piscine avec terrasse vous attends. Grand garage non attenant avec portail motorisé. Vous aimez le bricolage, espérez avoir de quoi ranger vos outils de jardinage ou recherchez un espace de rangements une dépendance de 41 m² est prévue à cet effet. Parc facile d'entretien de 2700 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche marmande, à virazeil maison 4 chambres avec piscine et dépendances sur un terrain clôt de 2700 m² laurent godart proprietes-privees. Com vous présente cette maison de 148 m² habitables implantée sur un terrain clos de 2700 m². Vous profiterez d'n très bel espace détente autour de la piscine avec une terrasse en partie couverte, un barbecue et un four à pizza. Pour votre confort la maison a été isolée et climatisée. 2 garages de 20 et 40 m² ainsi qu'un atelier de 20 m² complète ce bien. Son beau terrain est plat, clôturé et joliment paysagé dpe en d (231 et ges en b (7) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412693 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix = 241 500 euros - honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à deux pas de toutes les commodités du village de Virazeil, cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol développe une surface habitable d'environ 108 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 500 m². La partie habitable se compose d'une entrée avec dégagement desservant un vaste séjour lumineux, organisé en coin salon avec cheminée et coin salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage de 46 m², une buanderie, une chaufferie et plusieurs pièces de stockage, idéales pour le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 45 m², parfaite pour les repas en plein air, donnant sur une belle piscine sécurisée de 4,5 m x 11 m, le tout dans un environnement calme et agréable. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de panneaux solaires de 3 kW, dont la production est autoconsommée et partiellement revendue. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Un bien complet, fonctionnel et économe en énergie, idéal pour une famille recherchant le confort du plain-pied à proximité immédiate des services. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Située dans le très recherché village de Virazeil, à deux pas de Marmande, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied édifiée en 2012, alliant confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Intérieur Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de plus de 80 m² baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain complète vient parfaire ce coin nuit pensé pour le confort de toute la famille. Extérieur À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe parc paysager de 1 600 m², parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée 8x4 m (2018) bordée de sa terrasse en bois exotique et d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant d'environ 100 m² complète le tout, avec une pièce habitable de 16 m² équipée d'un point d'eau, pouvant servir de chambre d'amis, bureau ou local professionnel. Confort et équipements • Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur avec climatisation réversible • Eau chaude via chauffe-eau thermodynamique • Assainissement individuel par MicroStation • Allée et parking en enrobé Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois modernité, espace et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Découvrez le charme authentique de cette belle ferme en pierre de 218 m², idéalement située sur la commune prisée de Virazeil, à proximité immédiate de Marmande et de toutes les commodités. Rénovée en grande partie, cette propriété séduit par son cachet d'antan : belles pierres, poutres apparentes et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine fermée, un grand salon lumineux, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'un WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un ensemble de dépendances remarquables : • une grange attenante de 161 m², • un séchoir attenant de 153 m², • et un second séchoir non attenant de 90 m². Une piscine agrémente également l'ensemble (prévoir le remplacement du liner). Le tout est implanté sur un terrain de 8 590 m², offrant calme, espace et potentiel dans un environnement campagne tout en restant proche de la ville. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre, les familles en quête d'espace ou les porteurs d'un projet agricole ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.). Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Cette maison de famille de 145 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et vue dégagée. Elle se distingue par son environnement et sa fonctionnalité : 3 chambres et une salle de bain à l'étage, les pièces de vie ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus d'intimité. Le plaisir est au rendez-vous avec sa piscine chauffée de 10x5m (alimentée par les panneaux solaires), idéale pour la détente en famille, installée sur une propriété sans vis-àvis. Les amateurs de bricolage ou besoin de rangement seront comblés par le double garage, la cave et l'atelier, un atout majeur. Avec ses performances énergétiques excellentes (DPE B) grâce à la pompe à chaleur gainable et aux panneaux solaires, cette maison allie confort moderne et économies. Une opportunité rare de concilier l'espace pour une famille, le calme et les loisirs dans une maison au charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 07 66 34 15 73, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Marmande : Venez vite découvrir cette belle maison familiale avec piscine idéalement située à 5 mn du bourg de Virazeil et de ses commerces. La maison est parfaitement entretenue, pleine de charme, fonctionnelle et baignée de lumière ! Elle offre une belle entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon intime avec plafond à la française et cheminée et dans le prolongement, une spacieuse pièce de vie de 50 m² surplombe la piscine et le parc. L'espace nuit propose deux suites avec chacune salle d'eau et toilettes, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie / cellier. Un grand garage de deux voitures avec atelier et pièce de stockage complète ce bien. Prestations actualisées et entretenues : huisserie double vitrage, isolation toiture, panneaux solaires thermiques, pompe à chaleur. Le parc de 4500 m² entretenu et clôturé, arboré et fleuri, le jardin potager finiront de vous séduire à coup sûr. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Virazeil (47200), aux portes de Marmande, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal proches des commodités. Cette authentique longère en pierre s'étend sur un terrain de 4400 m²clos et arboré, proposant une surface habitable de 120 m² répartie en 6 pièces dont 3 chambres. Elle dispose d' une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et une buanderie. Cette maison offre un cadre de vie confortable. Dotée d'une grange attenante, elle laisse place à de multiples projets d'aménagement, allant d'une grande demeure familiale à un espace dédié à des activités artisanales, gîtes ou chambre d'hôtes. L'ensemble est complété par un séchoir de 80 m², une petite dépendance, ainsi qu'une piscine hors-sol au sel, le tout dans un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Venez découvrir cette maison d'architecte unique de 175 m², édifiée en 1985 avec des matériaux nobles et de qualité. Située dans le charmant village de Birac-sur-Trec, elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'un parc arboré et clos de 3 800 m² avec piscine. Description du bien : • Rez-de-chaussée : une vaste entrée de 13 m² dessert un grand séjour lumineux ouvrant sur une bibliothèque, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. • Étage : une quatrième chambre, un patio de 5 m², ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour et donnant accès à un balcon. • Sous-sol : un garage de 40 m², une buanderie et une cave viennent compléter l'ensemble. Extérieurs : Vous profiterez d'un magnifique parc arboré et clos de 3 800 m², idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute tranquillité, agrémenté d'une piscine. Prestations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur air / eau et insert bois, • Production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique, • Raccordement au tout-à-l'égout. Un bien atypique et rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

(rare) une exclusivité capifrance : superbe maison d'architecte de 175 m² habitable, positionnée sur une parcelle de 3850 m² (sans vis à vis) située aux abords du village de birac sur trec à 4 mn de marmande (19000 habitants) et de toutes ses commodités, (commerces, docteurs, pharmacies). Vous serez séduit par son agencement intérieur, le rez de chaussée est composé d'une belle entrée, un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, 2 grandes baies vitrées et une ouverture directe sur la véranda, une cuisine séparée communicante sur un espace repas, 3 chambres de 10,13 et 15 m², une salle de bains comprenant baignoire et douche italienne et un wc séparé. L'étage abrite la 4è chambre, une superbe mezzanine et un patio avec vue plongeante sur le jardin et sur la vallée. Vous profiterez d'un sous sol comprenant un garage de 40 m², une buanderie, un cellier et d'une cave à vin. Les extérieurs s'articulent autour d'un magnifique jardin clos arboré facile d'entretien, d'une superbe terrasse de 45 m², d'une piscine de 8 x 4 m construite en 2017 (2 couvertures une chauffante d'été et une d'hivernage blindée sécurisée) et d'une dépendance implantée sur le terrain pour abriter le bois de chauffage et les outils de jardinage. Les options + - chauffage économique par pompe à chaleur air / eau - portails automatique à télécommandes (portails d'entrée et garage) - belle cheminée avec insert dans le séjour - cuisine équipée + espace repas attenant (vue sur le jardin) - assainissement par tout à l'égout - double vitrage thermique, volets roulants sur les baies vitrées en alu - superbe mezzanine surplombant le séjour - véranda incorporée au séjour - garage de 40 m² portail électrique - cave à vin - piscine de 32 m² de 2017, plages, couverture neuve sécurisée. - terrasse de 45 m² avec barbecue - parking extérieur (4 places) avec portillon d'entrée. Aucun travaux a prevoir, il ne vous restera plus qu'a poser vos valises ! À ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter pour programmer votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 890003.

Au coeur du triangle Marmande-Miramont-Duras, découvrez cet ancien corps de ferme. Vous y trouverez en rez de chaussée; séjour, cuisine, WC, salle d'eau, 3 chambres, cellier et garage. Combles aménagés en mezzanine d'environ 50 m² avec salle de bains et WC. Magnifique jardin paysagé, potager, piscine au sel. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Marmande (47200) très belle contemporaine de plain pied avec 4 chambres proche des écoles et des commerces et à 5mn de la gare sncf. Cette maison se compose d'une entrée avec placards, séjour double de 33 m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine, 4 chambres (dont 1 transformée en dressing), salle de bain er douche, wc, piscine, 2 terrasses couvertes, abri de jardin et garage double de 50 m² le tout sur un terrain clôt paysagé de plus de 1000 m². La maison est équipée d'un insert, de la climatisation réversible, du double vitrage, portail électrique, visiophone et d'une alarme. Dpe en c - ges en c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix = 290 000 euros les honoraires d'agence de 3.57% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1450 euros indexées sur l'année 2021 mandat réf : 411327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'extérieur : Un vaste terrain de 1 700 m² Une terrasse Une piscine australienne 10x4 m, garantie 50 ans, avec une vue panoramique. À l'intérieur : 4 chambres : 3 spacieuses avec emplacements pour placards + 1 suite parentale avec dressing. Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo. Équipements modernes : Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Panneaux solaires pour réduire vos charges d'électricité. Construite en 2010, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un endroit calme et à seulement 20 minutes de Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 06 10 73 46 43, E-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730.

Située à 9 kms de MARMANDE, venez découvrir le charme intemporel de cette maison ancienne de 334 m² restaurée, offrant un cadre de vie idyllique, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Nichée au cœur de 5 hectares de terrain, dont des parcelles de bois (chênes essentiellement), cette propriété allie le charme de l'ancien aux conforts modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux : poutres apparentes et colombages confèrent un cachet indéniable à chaque pièce. Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie / cuisine de 70 m² conviviale et lumineuse pour tous vos moments de partage, 2 chambres spacieuses, 2 grandes pièces avec cheminée et poêle à bois offrant la liberté d'aménager un salon supplémentaire ou des chambres selon vos besoins, 2 salles de bain et un cellier. À l'étage vous trouverez 2 chambres dont une de 50 m² intégrant un charmant coin boudoir, idéal pour la détente et l'intimité. ​Le confort est assuré par un chauffage au sol par géothermie et une climatisation pour l'été, garantissant une chaleur douce, homogène et économique en toute saison. ​L'extérieur est propice à la détente : profitez des beaux jours au bord de la piscine, un véritable havre de paix pour vous rafraîchir et vous détendre. Les 5 hectares de terrain vous offrent un espace infini pour vos activités extérieures, votre jardin, pour des animaux, ou simplement pour profiter de la sérénité de la campagne. Un séchoir à tabac de 120 m², attenant à la maison laissera libre court à vos idées. La propriété bénéficie d'un accès direct à la voie verte reliant Marmande à Casteljaloux, parfaite pour les amoureux de la nature, de la marche et du vélo. Un atout supplémentaire : l'accès au péage autoroutier est à seulement 2,5 km, vous offrant la sérénité de la campagne sans sacrifier l'accessibilité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace, l'authenticité et un cadre de vie privilégié ! Une visite s'impose. ​ ​ ​ ​ ​ ​ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 916330.

Philippe ESPESSON vous présente cette magnifique maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché de Marmande. Vous serez séduit par son emplacement privilégié : écoles de la maternelle au lycée à moins de 500 m, commerces, médecins, pharmacie, supermarché, boulangerie et infrastructures sportives à deux pas. Le tout dans un environnement calme et pratique au quotidien ! Un intérieur chaleureux et lumineux : Belle pièce de vie de 30 m² baignée de lumière Cuisine américaine équipée, idéale pour partager de vrais moments de convivialité 2 grandes chambres avec placards intégrés WC séparé Spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle + douche à l'italienne Buanderie fonctionnelle Climatisation réversible pour un confort parfait en toute saison Un extérieur pensé pour se détendre et recevoir : La parcelle de 743 m², entièrement clôturée, offre un véritable espace de vie : Piscine couverte et chauffée toute l'année (7,5 m x 3,5 m) : baignade garantie en toutes saisons ! Cuisine d'été prête à accueillir vos repas entre amis Grande terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours Abri voiture + local à vélos Multiples places de stationnement Portail électrique, alarme, caméras : sécurité optimale Aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté : tranquillité assurée Possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies Les + techniques : Peintures neuves (acrylique blanche lessivable) Radiateurs électriques à inertie sèche (cœur céramique) 5 places de parking Vidéosurveillance + alarme périphérique Maison de plain-pied Piscine chauffée toute l'année Un bien rare, complet et prêt à vivre : il ne restera pas longtemps ! Contactez-moi et venez découvrir votre future maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 906829.

Implantée dans un magnifique parc paysagé avec une piscine, cette maison offre de très beaux volumes avec 56 m² de salon, 68 m² de séjour salle a manger, une salle de jeux de 50 m², 7 chambres dont 2 en rez de chaussée, une salle de bains, 2 salles d'eau, une bibliothèque. Un séchoir sert d'atelier et un garage attenant. Réf 4379. Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle demeure en pierre située à 5 minutes de tous commerces, dans un village dynamique (avec gare) à 1 h de bordeaux. Cette spacieuse maison est composée en rdc de 2 entrées (dont une permettant de desservir le 2ième étage sans passer par l'habitation), salon, salle à manger, cuisine équipée, wc, chambre avec salle d'eau. Au 1ier, palier, 3 chambres et une salle de bains, 2 wc, 2 chambres avec salle d'eau chacune. Cette maison familiale convient également pour une maison d'hôtes. Elle vous séduira par ses volumes, son parfait état (menuiserie pvc, volets alus, chauffage par pompe à chaleur, micro station, isolation). Située sur un terrain arboré doté d'une piscine de 8x4 et une grande grange, cette maison vous ouvre ses portes. Maison réf 4085. Ducos immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied proche écoles et commerces et à 5 minutes de la gare ! Intérieur très cosy pour cette agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée donnant sur sur salon / séjour avec accès direct sur terrasse et piscine. Maison lumineuse et fonctionnelle avec sa partie nuit offrant 4 chambres et une salle de bains. Rangement divers dans cellier et garage de 62 m². Terrain clos et arboré. Achat coup de coeur ! Maison réf 4289 agence ducos immobilier.

Incroyable, un parc de 4800 m² environ arboré et fleuri avec un coin détente piscine et pool housse donne à cette maison un air de campagne tout en étant proche des commerces et du centre ville de marmande. Intérieur spacieux et lumineux des pièces de vie (cuisine équipée récente et salon / séjour) orienté sur terrasse et piscine sans vis à vis. Trois chambres, une salle de bains, toilette, cellier, lingerie et garage complète le rez-de-chaussée. Une chambre avec une salle d'eau et toilette sont à l'étage. Située dans un environnement bucolique, cette maison vous séduira au premier coup d'oeil. Maison réf 4308 agence ducos immobilier.

Dans un quartier dynamique avec les commerces et les commodités accessibles à pieds, venez découvrir le charme et la qualité de construction de cette maison familiale qui offre un bel espace de vie exposé plein sud et donnant directement sur le parc arboré de 6000 m² environ et sa piscine. Vous profiterez de 6 chambres dont une suite parentale, un bureau et 3 salles de bains. Très fonctionnelle elle dispose d'un cellier, une lingerie et un sous sol de 115 m². Ref 4413 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, charmante propriete baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous séduira par ses volumes et son authenticité. Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine familiale ouvrant sur une véranda, de cinq chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une partie indépendante de la maison permet d'envisager une activité de gite ou chambres d'hôtes, avec accès séparé, pour recevoir en toute intimité. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation ernière génération, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'un insert avec répartiteur de chaleur desservant 4 pièces. À l'extérieur, vous profiterez de multiples espaces détente avec trois terrasses couvertes, une piscine, et d'un lac sur un terrain arboré de 1,8 hectare, idéal pour les amoureux de nature et animaux. Maison réf : 4172. Vendue par agence ducos immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison landaise située dans un village dynamique et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette maison offre : 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille, une salle de bains avec douche, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon convivial avec accés sur une grande véranda et beau parc arboré avec piscine pour profiter des beaux jours. Sans oublier le garage pour Monsieur. Maison réf 4455 vendue par Agence DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tombez sous le charme de cette maison récente de plain-pied (2018), située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marmande. Économe et éco-responsable, elle est équipée de panneaux solaires qui réduisent votre consommation et allègent la taxe foncière. À l'intérieur : une entrée accueillante avec placard, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur : terrasse, piscine, et jardin clos avec portail électrique - parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison réf 4480 par vendue par DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette agréable maison sur deux niveaux, comprenant salon, cuisine équipée, 4 chambres, jardin avec piscine hors sol, vous séduira par son emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille souhaitant profiter du confort de la ville. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.