Maison avec piscine à vendre à Villeneuve-de-Marsan (40190)

Incroyable et rare maison d’architecte des années 70 ! Un spacieux salon-séjour cuisine, un et un garage. À l’étage, quatre chambres avec placards, deux salles d’eau. Profitez d’une piscine et d'une terrasse couverte, A proximité des écoles et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter votre futur chez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Elégance intemporelle, niché dans un écrin de verdure au coeur de Lacquy. Elle est composée de deux habitations, des espaces de vie particulièrement agréables, quatre chambres dans la résidence principale et deux dans le gîte. Profiter pleinement de son magnifique parc verdoyant, et sa piscine avec jacuzzi, Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Sörenn Ané vous propose : Situé dans un écrin de verdure de 2,7 hectares, ce magnifique domaine du 19ème siècle se dresse majestueusement à Villeneuve-de-Marsan, alliant charme historique et confort moderne. Avec une surface totale de 411 m² habitables et environ 700 m² de dépendances, cette propriété est un véritable havre de paix où l'histoire se mêle à la tranquillité. Construit en 1800, cet incroyable domaine s'étend sur 2 étages, offrant un espace de vie exceptionnel. L'ensemble est en très bon état, préservant ainsi tout le cachet de l'époque tout en offrant les commodités contemporaines. Les pièces de vie aux dimensions généreuses offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les 2 étages permettent de créer des espaces distincts pour une plus grande intimité. Actuellement c'est 6 chambres, 1 grande cuisine ouverte sur le salon, 1 salle à manger, un espace bureau / bibliothèque, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cave, 1 salon d'hiver / atelier, une grande pièce dédiée au jacuzzi ainsi qu' une salle de réception de plus de 100 m² et d'autres surprises qui vous y attendent. Côté équipements, ce domaine dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée, 2 pompes à chaleur, une chaudière au fuel ainsi que le double vitrage assurant chaleur et confort en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté à tout moment. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la vaste étendue de terrain avec sa belle piscine de 12x6 pour vous ressourcer au cOEur de la nature. Plusieurs annexes sont également présentes, offrant la possibilité de créer des espaces de stationnement, de détente ou de loisirs selon vos envies. Situé à Villeneuve-de-Marsan, ce domaine offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Un véritable joyau à découvrir pour les amoureux d'histoire, de nature et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce domaine d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sörenn Ané mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Depierre vous propose : Maison a vendre à Saint-Cricq-Villeneuve construite en 1980, elle dispose d'une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 1554 m², offrant un bel espace extérieur avec piscine pour profiter de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un second espace de vie indépendant. L'étage est composé de deux chambres dont une avec WC, une salle d'eau et des combles pour stocker du matériel ou créer un espace jeux pour les enfants par exemple. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme et de la modernité. Idéal pour les bricoleurs, la structure de la maison et la toiture sont saines. L'assainissement n'est pas conforme. À l'extérieur, un espace piscine déjà existant vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un garage. De plus, vous bénéficierez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour créer votre propre havre de paix. Pas de vis à vis et les voisins sont assez loin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à réformer selon vos goûts et envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : Superbe maison de campagne en pierre, rénovée avec élégance, au cOEur d’un cadre verdoyant de 3 500 m² Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, où authenticité et confort moderne s’unissent parfaitement. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré avec sa grande terrasse, une élégante pergola, une piscine chauffée par pompe à chaleur, un puits et un authentique four à pain pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre beaux volumes et fonctionnalité : .

Maison moderne 2022 – Opportunité rare sur Saint Cricq-Villeneuve Attention : À seulement 5 minutes de Villeneuve de Marsan et 10 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette maison contemporaine de 2022 sur un vaste terrain piscinable de 4 011 m². Une occasion unique de profiter d'une construction récente à 285 000 €, soit 80 000 € de moins qu'une maison neuve équivalente. Intérêt : Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée, 5 chambres confortables dont une suite parental, une salle de bains avec douche à l'Italienne peaufinera le confort de cette maison. Son plan pensé pour la vie de famille allie confort et praticité, tout en permettant une personnalisation future selon vos envies. Désir : Imaginez vos après-midis dans le jardin spacieux, avec la possibilité d'installer une piscine. La maison est prête à accueillir votre quotidien, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à prix malin. Prix : 285 000 € – Maison clé en main, moderne et économique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Iad france - annabelle malavergne vous propose : belle landaise t4 de 184 m² avec piscine, grande dépendance louée et parc arboré de 6270 m² à st cricq villeneuve dans les landes découvrez le charme authentique de cette belle landaise de 1780, entièrement rénovée et offrant 184 m² de confort moderne au coeur d’un environnement calme et verdoyant. Une propriété, idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou un lieu de vie chaleureux mêlant histoire et modernité à 5mn des commodités. Les transports scolaires sont organisés aux alentours. Au rez-de-chaussée : . 1 spacieux séjour / salon / cuisine baigné de lumière de 90 m² environ. 1 suite parentale avec salle d’eau et wc. 1 wc indépendant. 1 lave-mains. 1 dressing fonctionnel à l’étage : . 1 belle mezzanine ouverte. 1 chambre. 1 suite parentale avec baignoire et double vasque. 1 salle d’eau avec wc extérieurs : . 1 terrasse couverte et non couverte, idéale pour les repas d’été. 1 piscine au chlore 11x5.1 local technique. 1 garage + carport. 1 cave dépendance louée – 65 m² environ - parfait revenu complémentaire (400€ + 110€ / charges / mois) ! Elle comprend : . 1 séjour. 1 salle d’eau avec wc. 1 kitchenette. 1 grande chambre à l’étage. Combles aménageables pour encore plus de potentiel éléments de confort : . 1 cheminée avec insert. 1 pompe à chaleur de 2023.1 cumulus. 1 ballon thermodynamique. Fibre. Vélux solaires. Alarme. Fosse septique individuelle une belle propriété, mêlant cachet, confort et rentabilité, posée sur un terrain généreux de 6270 m², dans un cadre paisible et recherché. Je vous invite à venir la visiter : coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de Villeneuve de Marsan, Charmante landaise aux beaux volumes lumineux Sans travaux à prévoir ce bien vous offrira un cadre de vie idéal Une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuse dont une suite parentale, une cuisine équipée et aménagée, un espace bureau pouvant servir de chambre. De plus, vous trouverez une superbe piscine, un grand garage et 2 terrasses dont une couverte A visiter sans tarder Référence agence : 4809.

Iad France - Lucile Redon vous propose : Et si votre prochaine maison réunissait charme, sérénité et rentabilité ? À Lacquy, à seulement 21 km de Mont-de-Marsan, dans un écrin de verdure de 6 000 m², cette propriété rare de 263 m² habitables conjugue douceur de vivre et potentiel d’investissement. Dès l'entrée dans la propriété, le cadre séduit : une maison principale aux volumes généreux, un gîte indépendant prêt à accueillir famille, amis ou voyageurs, et des extérieurs dédiés au plaisir et à la détente. La maison principale (185 m²) respire la convivialité : vaste cuisine familiale, double séjour, trois chambres spacieuses, un bureau, deux salles d’eau et une salle de bain. Le gîte indépendant (78 m²) est un véritable cocon : deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, une cuisine ouverte et un salon accueillant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine 10 x 5 m avec jacuzzi intégré, pool house raffiné avec cuisine d’été, parc arboré propice aux instants de partage comme aux projets les plus ambitieux. Un confort moderne et intelligent : panneaux photovoltaïques pour des dépenses réduites, chauffage bois & électrique, hangar de 110 m² et deux boxes de rangement pour vos passions, votre activité ou vos besoins de stockage. Et si ce lieu devenait plus qu’une maison ? Que vous rêviez d’une résidence familiale multigénérationnelle, d’un projet touristique rentable ou d’un cadre inspirant pour votre activité professionnelle, cette propriété s’adapte à vos envies. Ici, tout est réuni : charme, prestations de qualité, potentiel de revenus et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare, prête à écrire sa prochaine histoire… avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / villa 15 pièces superbe corps de ferme avec piscine à perquie, dans un cadre paisible, laissez vous séduire par cette magnifique bastide de caractère de 15 pièces, parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Offrant de beaux volumes et des belles prestations, cette propriété de 303 m² propose 5 chambres, ainsi qu'une partie indépendante accessible depuis l'extérieur ou directement par la maison. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 4069 m², cette propriété est un véritable havre de tranquillité, complétée par une piscine, terrasses, et cour, parfait pour vos moments de détente. Un garage, un atelier ainsi des espaces de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire ce bien d'exception.

Au cœur de la campagne gersoise, à 25 min de Mont de Marsan, venez découvrir cette propriété comprenant une maison principale composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée (Polyflam), d'une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, un palier distribue sur deux chambres. Une seconde habitation indépendante composée d'une pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, wc indépendant. Parfait pour recevoir famille ou amis en toute indépendance ou pour développer une activité de location saisonnière. Pour agrémentée cette propriété, un beau terrain d'environ 14000 m² avec garage, dépendance, box à chevaux et piscine (chauffée). Plus d'information, contactez-nous ! Référence agence : 2833.

À vendre – Magnifique corps de ferme de 1852 au cœur de la campagne landaise – Saint-Gein (40) Une demeure de caractère, un véritable coup de cœur. Placée dans un écrin de verdure, sur la paisible commune de Saint-Gein, cette exceptionnelle propriété du XIXe siècle vous invite à vivre une parenthèse enchantée. D'une surface habitable de 388 m², posée sur près de 7000 m² de terrain, elle séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de calme. Une propriété de charme aux volumes généreux : L'habitation principale se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité d'accueil (chambres d'hôtes, gîte, etc.). Vous y trouverez : Une cuisine conviviale et une salle à manger authentique, Une arrière-cuisine fonctionnelle, Un grand salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, Un petit salon plus intime, Une salle de jeux à l'étage, déjà aménagée avec plusieurs couchages, idéale pour les enfants ou les invités, Des toilettes séparées, pièces annexes pour rangements ou bureau, et un chauffage central au fioul. À l'extérieur, un véritable havre de paix : Profitez d'une piscine pour les beaux jours, d'un abri garage, de dépendances à exploiter selon vos envies (atelier, stockage, projet agricole ou touristique…). Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine nature, où seuls les oiseaux viendront troubler votre tranquillité. Un lieu propice à la déconnexion, au cœur de la campagne landaise, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, authentique et chaleureux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Ce corps de ferme est plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Vous rêvez d'espace, de caractère et de nature ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les biens de ce type sont rares… et très recherchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 899787.

À vendre, une maison individuelle exceptionnelle, nichée dans un cadre paisible à Saint-Gein. Ce superbe ancien corps de ferme, de 1850, offre une surface habitable de 388 m². Dotée de 6 chambres, une mezzanine et d'un salon spacieux, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement entretenu d'environ 7 000 mètres carrés avec une piscine rafraîchissante, et une terrasse parfaite pour les repas en plein air. De plus, des dépendances offrent des possibilités supplémentaires, notamment pour la location saisonnière. La propriété comprend également un parking extérieur, une mare et un jacuzzi, le tout sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4799.

À 3 mn de Mont de Marsan, dans un secteur très prisé, magnifique propriété à découvrir. Sur 586 m² habitables, une demeure imposante et sa maison d'amis. Un cadre étonnant, un environnement rare, du charme, du cachet. 3ha clos avec verger, étang, arbres centenaires. Impossible de rester insensible, le coup de coeur peut frapper sans prévenir. Contactez-nous, on vous dira tout. Référence agence : 2573.

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied, alliant espace, confort, luminosité et tranquillité ? Venez découvrir cette villa contemporaine avec vue imprenable sur la forêt, située à moins de 10 minutes de Mont-de-Marsan ! Bâtie en 2021, elle se compose d'une entrée aménagée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte (fermable en intégralité), d'un espace cellier buanderie, de quatre chambres dont une belle suite parentale accueillant un dressing, une salle d'eau et un second toilette, d'une salle de bains (baignoire + douche) et WC indépendants. Vous profiterez de sa piscine au sel, de son garage attenant et de son abri de jardin, l'ensemble, sur un terrain plat, clos, sans vis à vis et magnifiquement arboré de 727 m². Chauffage par pompe à chaleur Air / air triple service, stores électriques, portail motorisé, enrobé drainant. Tout y est, vous n'avez plus qu'à poser les valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jorge guedes vous propose : superbe villa d'architecte située à quelques minutes au sud-est de mont de marsan, dans environnement paisible en centre bourg, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. Edifiée par un architecte de renom local en 1981, cette maison d'une surface de plus de 280 m² sur un terrain de 6288 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, magnifiques pièces de vie, cuisine équipée, grand garage, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa luminosité présente au quotidien. Son parc aménagé de magnifiques essences de bois, sa piscine de 12x7, sa grande terrasse en pierre de bordeaux promettent des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien est unique sur le secteur. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un coquet village landais, venez découvrir cette maison style landais à la décoration soignée. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, quatre chambres, deux salles d'eau. À l'extérieur, un agréable parc arboré sans vis-à-vis et sa piscine avec son pool-house finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à moins de 20 minutes de la gare de Mont de Marsan sur un terrain de 3 700 m², ce magnifique corps de ferme rénové est composé d'une maison de 173 m² et d'un gîte classé 3 étoiles de 174 m² pour une capacité de 9 personnes, qui offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. L'extérieur joliment arboré accompagné d'une piscine, d'un jacuzzi, une terrasse couverte d'environ 15 m² ainsi qu'une paillotte équipée d'un barbecue, offrent un espace idéal pour les repas en plein air ou pour se relaxer à l'ombre. Répartie sur deux niveaux cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années et remaniée en octobre 2025. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon salle à manger cuisine équipée, une superbe véranda avec vue sur le jardin et la piscine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage vous trouverez un grand palier qui dessert une suite avec salle d'eau, un débarras et une grande pièce pour réaliser ce dont vous aurez besoin pour compléter ce niveau. Coté gîte, en rez-de-chaussée vous trouverez deux cuisines, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une chambre et un grand salon salle à manger. L'étage est composé d'un grand palier, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une suite parentale. Pour le stationnement, un garage d'environ 35 m² est à votre disposition. Ce bien combine confort, espace et possibilités d'accueil ou d'investissement dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

À 4 kms de Labastide d'Armagnac et à 15 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, maison landaise de plain pied entièrement rénovée en 2023 sur parcelle arborée de 6494 m² composée d'un verger et de chênes, offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc et d'une mezzanine faisant office de 3ème chambre. Grande dépendance accolée à la maison à rénover (environ 140 m²) pouvant servir de garage ou faire l'objet d'un agrandissement de la partie habitable. Vous pourrez profiter de la piscine hors sol aménagée en 2023 ainsi que d'un puits fonctionnel pour votre futur potager. Les points forts réalisés en 2023 : double vitrage sur l'ensemble - Isolation toiture - Chauffage à bois par poêle bouilleur avec radiateurs. Faible taxe foncière pour une maison à visiter sans tarder pour profiter des belles soirées estivales de la région landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Laissez-vous charmer par cette belle propriété en pierres, nichée au coeur de la région du bas armagnac côté landes. Un havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où le calme absolu s'allie à une vue sur les pyrénées ! À quelques kilomètres de labastide d'armagnac, cette propriété est parfaite pour établir une activité de chambres d'hôtes et / ou création de gîte ! À moins de 10 minutes de tous commerces et écoles, cette bâtisse de caractère, érigée au début du xviii ? Siècle se dresse fièrement sur plus de 18 000 m² de terrain arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet intemporel. Un vaste hall dessert un élégant salon de réception avec cheminée ouverte, une salle à manger chaleureuse dotée d'un foyer ouvert, un bureau, un salon intimiste, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 40 m² où trône une magnifique cheminée ancienne. Un vaste cellier et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, un superbe palier baigné de lumière, sublimé par un vitrail fait main, vous mène vers quatre suites, chacune équipée de sa propre pièce d'eau et de wc. Un salon de détente ainsi qu'un grand dressing de plus de 20 m² parachèvent cet espace nuit, synonyme de confort et d'élégance. À l'extérieur, le charme opère encore ? De nombreuses dépendances en excellent état, offrent un potentiel exceptionnel : chambres d'hôtes, gîte ou espace de réception. Une superbe piscine traditionnelle au sel vient parfaire ce cadre enchanteur. Puits. Travaux effectués : toiture, chauffage performant, double vitrage, électricité, assainissement conforme ? Un bien préservé, prêt à accueillir vos projets ! Ce bien est raccordé à la fibre optique. Dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 euros et 6290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 598000 euros honoraires charge acquéreur de 21600 euros inclus. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette agréable maison de 131 m², située au calme d'une impasse, offrant un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste salon lumineux ouvrant sur la piscine Une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour vos moments conviviaux Trois chambres confortables Une salle d'eau Un cellier fonctionnel Un WC indépendant À l'étage : Deux grandes chambres supplémentaires Une salle d'eau Ses atouts : Un terrain clos et arboré de plus de 850 m² avec piscine Un garage indépendant avec abri et barbecue Un emplacement recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2606.

À Bascons, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec séjour lumineux, quatre chambres cosy, terrasse semi-couverte et terrain clos avec piscine creusée. Chauffée par pompe à chaleur, elle offre confort, économies et douceur de vivre. Un véritable cocon idéal pour partager de beaux moments en famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose à bascons vous souhaitez avoir une maison contemporaine à moins de 10 minutes d'un centre commercial où vous aurez accès à de nombreux magasins. Une piscine enterrée est indispensable pour votre bien être. La maison doit être originale et de plain pied avec une circulation fluide. Vous ne souhaitez pas faire de travaux. Le terrain doit faire au moins 1000 m² et être clôturé. Alors, suivez-moi. Je vous invite à découvrir à bascons une très jolie maison contemporaine originale de 2003 avec une piscine enterrée et une terrasse couverte. Nichée dans un une impasse à l'abri des regards, elle est très agréable à vivre et présente de beaux atouts. La maison est en excellent état avec des propriétaires très méticuleux qui ont aménagés l'intérieur et l'extérieur avec beaucoup de goût. La proximité (8 minutes en véhicule) du centre commercial du grand moun est un gros plus. Ecole maternelle et primaire à bascons, coiffeur, bonlangerie, bus. Cette jolie construction d'une superficie de 112 m² habitable propose une exposition qui vous fait bénéficier d'un bel ensoleillement. La circulation est aisée et la disposition idéale : grande pièce de vie (salon / salle à manger avec sa très jolie cuisine totalement équipée) de 50 m² - 4 chambres confortables (10 à 13 m²) - salle de bains avec double vasque - wc indépendant - cellier avec accès depuis l'extérieur. Les diagnostics ont été effectués (dpe c / a) et sont très positifs. L'isolation du plafond a été optimisée pour être bien au chaud l'hiver et au frais l'été. Une pompe a chaleur vous permet une belle économie. La piscine de 9x4 est de type traditionnelle avec sa terrasse couverte pour accueillir votre famille ou vos amis dans une ambiance détendue. Le terrain de 1605 m² est clôturé. Cette maison au design novateur mérite vraiment le détour et une visite ne pourra que confirmer le bien-être qui s'en dégage. Une chose est certaine, vous ne serez pas déçus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 596456 ).

Maison aux volumes généreux d'environ 320 m², idéalement située au cœur du centre historique de Roquefort, à quelques pas des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux et chaleureux de 62 m² équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m². La vaste cuisine aménagée et équipée de 32 m² donne également un accès direct à cette terrasse. Ce niveau comprend également un cellier attenant, un bureau de 20 m² (pouvant servir de chambre) et des toilettes avec lave-mains. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec une suite parentale de 36 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne. Trois autres grandes chambres, un dressing séparé, une salle de bain et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Un atout indéniable en plein cœur de ville est le garage de 33 m² avec porte automatique, ainsi qu'une piscine. Référence agence : 2845.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Je vous présente une magnifique maison d’architecte de 2021, un lieu rare où chaque espace a été pensé pour créer un véritable coup de cOEur à Toujouse dans le Gers. Avec ses 246 m² environ, au cOEur d’un terrain préservé de 15 512 m², cette maison offre une ambiance de calme absolu ainsi qu'une vue incroyable et sur les Pyrénées. Dès l’entrée, le jardin intérieur se révèle comme le cOEur de la maison. Toutes les pièces convergent vers lui, créant une atmosphère de lumière et de sérénité qui accompagne chaque instant de vie. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, et d’une suite parentale offrant sa salle d'eau et wc privatifs. Un cellier et une salle de jeux de 34 m² complètent l’ensemble avec fluidité. À l’extérieur, la quiétude se prolonge : . Une piscine au sel de 5×12 m et sa grande plage de 130 m² tout autour,. Une terrasse couverte de 45 m²,. Un terrain clôturé, et fermé par un portail électrique, agrémenté de nombreux arbres fruitiers,. Un double garage de 50 m² avec ses deux portes motorisées,. Un local piscine. Prestations : . Une pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant,. Ses 24 panneaux solaires,. Une microstation individuelle,. Et pour terminer 4 cuves de récupération d’eau enterrées,. Fibre optique. Une demeure d’exception, pensée pour offrir calme, élégance et une expérience de vie centrée sur la nature. Une maison où l’on respire, où l’on se ressource, où l’on se sent bien. L'ensemble des commodités se trouvent à 5 / 10 mn. Je vous invite à venir découvrir cette propriété et à ressentir vous-même son atmosphère incomparable. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.