Maison avec garage à vendre à Villeneuve-de-Marsan (40190)

Immeuble à rénover fort potentiel | axe stratégique | locatif saisissez une opportunité de rendement et d'une plus-value pour cette bâtisse située sur l'axe passant entre villeneuve-de-marsan et mont-de-marsan ! Ce bien est idéal pour un entrepreneur et investisseur ! Cette grande maison de 193 m², composée de plus de 11 pièces est actuellement divisée en trois appartements (trois compteurs edf) et trois garages sur une parcelle de 1500 m². La bâtisse est inexploitée depuis quelques années et requiert une rénovation complète, offrant une toile vierge pour tout type de projet. La toiture et charpente en bon état ne nécessiteront pas de réfection, mais juste un contrôle d'entretien. L'emplacement garantit une visibilité pour une demande locative constante. - exemple d'objectif : revenus locatifs potentiels de 1800€ / mois après travaux avec deux logements t 2, deux logements t 3 - autre exemple d'objectif : votre résidence principale t 5 (4 chambres), au rez-de-chaussée et deux revenus locatif à l'étage de 900€ / mois avec un logement t 2 et un logement t 3. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements; a bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aymeric saint lannes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 230 882 greffe de auch) 06 20 94 53 99 (réf. 597062 ).

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité - VILLENEUVE-DE-MARSAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 147 m² – STUDIO INDÉPENDANT – ESPACE PROFESSIONNEL – GARAGE – TERRAIN CLOS DE 3 599 m² À Villeneuve-de-Marsan, à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1995, offrant 147 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clôturé de 3 599 m². Bien entretenue et fonctionnelle, elle se distingue par ses beaux volumes mais également par ses espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon votre mode de vie et vos projets. La maison principale s'organise autour d'un séjour lumineux d'environ 40 m², accessible directement depuis l'entrée, et d'une cuisine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit est desservi par un couloir et comprend deux chambres, bénéficiant chacune de leur propre espace d'eau : l'une avec salle de bain, l'autre avec salle d'eau et WC. Un WC indépendant supplémentaire complète cet espace. Attenant à la maison, le garage dispose d'une porte de service donnant directement accès à une buanderie, elle-même reliée à la cuisine. Depuis la buanderie, vous accédez également à une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Véritable atout de la propriété : un studio avec entrée indépendante, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou envisager d'autres usages selon vos besoins. À l'arrière de la maison, vous découvrirez également une seconde pièce bénéficiant de son propre accès indépendant et équipée d'un évier. Elle pourra facilement devenir un bureau, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle à domicile, notamment pour recevoir du public sans avoir à traverser l'habitation. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste terrain plat et entièrement clôturé, de deux terrasses et d'un accès sécurisé par portail. Pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison, des suggestions d'aménagement ont également été réalisées afin de faciliter votre projection dans les différents espaces. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz en cuve enterrée, d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un conduit de cheminée est également déjà en place, avec une réservation prévue au sol, permettant d'envisager facilement l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Une propriété aux multiples possibilités, particulièrement intéressante pour une famille recherchant de l'espace, de l'indépendance pour certains occupants ou la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle à domicile. Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-de-Marsan, cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle est idéale pour les familles. Son environnement est un havre de paix loin de l'agitation urbaine. De plus, la présence d'une terrasse et d'un jardin ajoute une touche de convivialité à cette propriété. À l'extérieur, cette maison est dotée d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin spacieux de 1225 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et plusieurs places de parking extérieure sont également disponibles, assurant praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, la maison de 125 m² offre un espace de vie confortable avec cinq pièces, dont quatre chambres. Construite en 1965 des travaux sont a prévoir. L'intérieur lumineux et fonctionnel en fait un lieu idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SACRAMENTO, Tél. : 07 82 65 31 14, E-mail : nicolas.sacramento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 105675854.

Christophe PIGEOT (Optimhome) vous propose un bien d'exception. Vous souhaitez vivre à la campagne mais sans être isolé et bénéficier de commodités de proximité. Venez découvrir sur la charmante commune de Lacquy (18 minutes de Mont de Marsan), cette magnifique maison à colombages authentique avec beaucoup de charme. La maison principale a une superficie habitable d'environ 125 m² et un gîte indépendant d'environ 52 m². Le terrain piscinable de 2700 m² est totalement clôturé avec deux accès (dont un indépendant pour le gîte). La maison principale : elle dispose de 2 niveaux. Le RDC : il vous accueille avec un grand salon / salle à manger de 41 m², une cuisine équipée de 11 m², une belle chambre de 17 m² avec penderie, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : vous disposerez de 4 chambres mansardées de 10 à 20 m². Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur réversible qui a été installé il y a peu. Si vous souhaitez la beauté de la flamme et l'esprit cocooning, un poêle Deville de qualité répondra à vos attentes pour vous entourer d'une belle chaleur. Les huisseries ont été changées en totalité et les murs sont doublés. L'électricité a été refait en totalité. La toiture est en excellent état. l'avancée typique de ce type de maison vous permettra de vous ressourcer avec vos amis ou en famille, à l'abri des intempéries en toute saison. Le Gîte : Il est idéal pour 4 personnes avec deux chambres. Il dispose d'une grande cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle de bain, d'un petit cellier avec emplacement machine à laver, d'une salle d'eau, de deux wc et d'une grande chambre. La rentabilité l'été est de l'ordre de 600 Euros la semaine. Un garage de 26 m² avec son abri bois vous permettra de stocker véhicule ou matériel. Pour le gîte : Des travaux ont été effectués (sols, électricité, salle d'eau, cuisine. ). L'accès est totalement indépendant de la fermette. Le gîte est louable immédiatement si vous les souhaitez L'ensemble est relié à la fibre. Lacquy est une commune à 8 minutes de l'autoroute Bordeaux / Pau, 10 minutes de la future gare LGV (2H25 de Paris) et 18 minutes de Mont de Marsan. Vous voulez changer de vie avec de la location, faire du télétravail, profiter de la nature, cette superbe fermette avec sa dépendance est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite, je me ferai un plaisir de vous informer et de faire votre guide pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 609716 ).

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 211 m² 6 CHAMBRES 8 287 m² DE TERRAIN DPE : C Au cœur d'un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie rare, alliant confort moderne, espace et potentiel de développement. Implantée sur un terrain de 8 287 m², cette maison de 211 m² habitables se compose de 9 pièces dont 6 chambres. Les volumes généreux et la configuration du bien permettent de multiples projets : résidence principale familiale, activité de gîte ou accueil touristique. Un véritable atout : quatre des six chambres disposent de leur propre entrée indépendante et bénéficient d'une salle d'eau commune, offrant une organisation idéale pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Côté confort, aucun travaux énergétiques à prévoir. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE B, grâce à une pompe à chaleur air / eau neuve et à une isolation entièrement refaite en juin 2026, garantissant économies d'énergie et confort toute l'année. Les prestations se poursuivent avec une buanderie, un garage de 49 m², plusieurs dépendances ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager des surfaces complémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain piscinable offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la campagne landaise. Un ancien étang cadastré peut également être réhabilité, ajoutant encore davantage de charme et de potentiel à cette propriété unique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, les familles nombreuses ou les porteurs de projets touristiques recherchant calme, espace et rentabilité potentielle. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Laissez-vous charmer par cette belle propriété en pierres, nichée au coeur de la région du bas armagnac côté landes. Un havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où le calme absolu s'allie à une vue sur les pyrénées ! À quelques kilomètres de labastide d'armagnac, cette propriété est parfaite pour établir une activité de chambres d'hôtes et / ou création de gîte ! À moins de 10 minutes de tous commerces et écoles, cette bâtisse de caractère, érigée au début du xviii ? Siècle se dresse fièrement sur plus de 18 000 m² de terrain arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet intemporel. Un vaste hall dessert un élégant salon de réception avec cheminée ouverte, une salle à manger chaleureuse dotée d'un foyer ouvert, un bureau, un salon intimiste, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 40 m² où trône une magnifique cheminée ancienne. Un vaste cellier et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, un superbe palier baigné de lumière, sublimé par un vitrail fait main, vous mène vers quatre suites, chacune équipée de sa propre pièce d'eau et de wc. Un salon de détente ainsi qu'un grand dressing de plus de 20 m² parachèvent cet espace nuit, synonyme de confort et d'élégance. À l'extérieur, le charme opère encore ? De nombreuses dépendances en excellent état, offrent un potentiel exceptionnel : chambres d'hôtes, gîte ou espace de réception. Une superbe piscine traditionnelle au sel vient parfaire ce cadre enchanteur. Puits. Travaux effectués : toiture, chauffage performant, double vitrage, électricité, assainissement conforme ? Un bien préservé, prêt à accueillir vos projets ! Ce bien est raccordé à la fibre optique. Prix de vente : 598000 euros honoraires charge acquéreur de 21600 euros inclus. Dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448336 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur de Villeneuve-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et accessible. Développant environ 154 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Le bien propose une configuration familiale avec 7 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Une véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin agréable de 388 m², offrant un extérieur appréciable en centre-ville. En complément, une vaste salle de billard d'environ 46 m², non incluse dans la surface habitable, vient enrichir les possibilités d'usage. Côté stationnement, la parcelle permet l'accueil d'un camping-car ainsi que d'un second véhicule grâce à un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, tandis que l'installation électrique a déjà été modernisée. Un bien aux beaux volumes, idéal pour un projet familial ou un investissement en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

À Villeneuve-de-Marsan, maison à étage en bon état, proche des commerces et des commodités. L'habitation, située à l'étage, se compose de deux chambres confortables, d'un spacieux salon / séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine contemporaine neuve, entièrement équipée et aménagée avec des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage fonctionnel. Vous profiterez également d'un terrain arboré et d'un coin terrasse agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Référence agence : 4974.

Nouveauté Capifrance : Maison familiale de 170 m² – Calme, confort et beaux volumes ! Située dans un village calme, à seulement 10 minutes de Villeneuve-de-Marsan, 10 minutes du Houga et 35 minutes de Mont-Marsan, cette maison de 170 m² habitables offre un cadre de vie idéal que ce soit pour un couple, pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de 1 714 m², avec portail, la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un terrain, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Des espaces de vie agréables : La maison dispose d'un séjour lumineux de 32 m², propice aux moments de convivialité, complété par une cheminée. Une salle à manger semi-ouverte sur une cuisine aménagée neuve avec électricité refaite ainsi que la robinetterie. Le confort thermique est assuré par un chauffage central performant grâce à une double pompe à chaleur (2023), associé à des radiateurs en fonte. Un agencement fonctionnel : - 4 chambres confortables, de 13 m² à 15 m², avec placards intégrés - 1 salle d'eau refaite à neuf, double vasque, grande douche - Dont une chambre au rez-de-chaussée avec cabine de douche - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle (possibilité d'y faire une 5eme chambre si besoin) - 2 WC indépendants Un grand garage attenant avec point d'eau, une buanderie / chaufferie, une cave et un atelier complètent l'ensemble, représentant plus de 91 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Également présents, 1 abri de jardin, 1 abri bois, 1 balcon, 1 terrasse. Prestations et confort : Double vitrage, fibre optique, toiture isolée (2023), tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir. Cette maison réunit calme, fonctionnalité et confort, dans un environnement agréable, à proximité des commodités (boulangerie, poste, bar / tabac, restaurant) tout en préservant la tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter, et pour plus de photos, vous pouvez aller directement sur mon site capifrance. fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 936457.

À pied des commodités et des écoles, au coeur du village, cette authentique maison des années 50 rénovée, bénéficie de tout le confort moderne. Vous trouverez 4 chambres, une lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée, une cuisine dinâtoire donnant sur un jardin clôturé de près de 1300 m². Garage et dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche du centre ville, maison de ville à rénover d'environ 155 m² habitables. Ce bien comprend une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée ouverte et un coin cuisine, une chambre ou un salon, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'un bureau et un WC séparé. Le deuxième étage nous offre une vaste pièce d'environ 45 m² avec poutres apparentes et des combles aménageables. Vous trouverez également un garage attenant et un jardin arboré accessible en voiture ou camping car. Référence agence : 2828.

Incroyable et rare maison d’architecte des années 70 ! Un spacieux salon-séjour cuisine, un et un garage. À l’étage, quatre chambres avec placards, deux salles d’eau. Profitez d’une piscine et d'une terrasse couverte, A proximité des écoles et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter votre futur chez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein cœur de Villeneuve de Marsan, à proximité des commerces découvrez cette demeure exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure. Elle offre Cinq chambres, sous-sol de 146 m² garage, une terrasse donnant sur un parc boisé. Un véritable coup de cœur pour cette maison pleine de charme, prête à être réinventée selon vos envies ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette maison familiale au cœur de la forêt, sans vis-à-vis. Offrant un salon avec cheminée et clim réversible, 4 chambres, bureau, cuisine équipée, terrasse avec véranda, grand garage, box à chevaux et abris. Nichée sur un magnifique airial boisé, c'est un véritable havre de paix à deux pas de Mont de Marsan ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison + terrain constructible seulement chez madame immo, à villeneuve de marsan, venez découvrir cette maison t4 de plain pied proche de toutes commodités. Composée d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur garage et dépendance, le tout sur un terrain d'environ 2293 m² avec une partie constructible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .