Vente maison 5 pièces 353 m² Bougue (40090)

Magnifique maison F5 de maitre de 334 m² située en centre-ville de Mont-de-Marsan, entièrement rénovée et proche de toutes les commodités. Ce bien sur 3 niveaux offre de beaux volumes à la décoration soignée et moderne. Elle se compose au RDC : d'un grand salon / séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine neuve toute équipée et aménagée, un cellier et buanderie. Au 1er étage : 2 grandes chambres avec une salle de bain et 1 suite parentale avec sa salle de bains comprenant une douche, une baignoire et deux vasques. Au 2ème étage : une belle salle de jeux pour vos enfants, une 4ème chambre et 2 autres pièces à aménager à votre convenance, le tout mansardé avec poutres d'époque apparentes. Au sous-sol : une cave, chaudière à gaz ainsi qu'une vaste pièce de rangement et stockage. À l'extérieur vous pourrez profitez : - d'une piscine au sel 4x4m - une véranda avec cuisine d'été - aire de stationnement pour plusieurs véhicules - terrain de 290 m² N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et visites. Prix : 530 000€ FAI Référence agence : 3673.

En exclusivité, à seulement 15 minutes de Mont de Marsan et 50 minutes des plages de la côte landaise. Nichée sur un parc arboré de presque de 9000 m², cette ancienne ferme de caractère du XIXe siècle, vous séduira par son élégance, sa rénovation de grande qualité, son authenticité préservée et ses volumes exceptionnels. Avec plus de 430 m² habitables, cette demeure familiale ou de réception, conjugue le charme de l'ancien - escalier monumental, poutres apparentes, parquets massifs - à des prestations résolument contemporaines. Cette rénovation soignée aux matériaux nobles est distribuée comme suit : En rez-de-jardin : 1 majestueux hall d'entrée, 1 vaste et lumineuse pièce de réception de presque 65 m², 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 suite parentale de 40 m², 1 chambre avec salles d'eau privative, 1 chambre avec salle de bain privative, 1 WC séparé, 1 lingerie, 1 cave à vin, 1 conserverie et 1 vaste garage avec double accès. À l'étage : 1 élégant palier, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 vaste salle de jeux ou de réception de plus de 110 m², 1 vaste bureau avec 1 salle de billard. À l'extérieur : Une très jolie dépendance avec son four à pain, 1 grande cuisine d'été, et 2 chaix. 1 puit vient compléter l'ensemble. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle offre également un fort potentiel pour un projet d'accueil (maison d'hôtes, séminaires, évènements privés) Elégance, charme, authenticité et vastitude sont les maîtres mots pour définir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 940809.

Potentiel exceptionnel pour cet ensemble immobilier à Mont-de-Marsan comprenant une magnifique maison de style Art-Déco de 155 m² entièrement rénovée, une habitation indépendante à réhabiliter, une remise et un double-garage. L'ensemble est situé sur un parc arboré constructible de près de 2000 m². La demeure principale a bénéficié d'une rénovation de très belle facture associant les standards de confort actuels et l'esthétique basco-landaise d'origine. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille dans deux espaces de vie généreux dont l'un s'ouvre en deux pans sur grande cuisine aménagée 20 m² baignée de lumière. L'espace de nuit comprend deux grandes chambres dont la première en double exposition communique directement avec la salle de bains tandis que la seconde bénéficie de son propre dressing. L'étage est composé d'une chambre avec balcon et d'un bureau. Le système de chauffage est assuré par une chaudière mixte Gaz de Ville - PAC air-eau, ainsi que par un poêle à bois pour le confort et l'agrément. Le logement à réhabiliter bénéficie d'un accès séparé. D'une surface d'environ 40 m² (T2) il offre une large palette d'aménagements possibles : locatif, professionnel, familial. Un bien rare sur le marché avec un potentiel foncier exceptionnel ! Possibilité d'acquérir 800 m² de terrain constructible supplémentaire. DPE D réalisé le 14 / 10 / 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2620 EUR et 3620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Assainissement TAE. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contact : Michael Lafitte 06 88 38 90 64.

Laissez-vous charmer par cette belle propriété en pierres, nichée au coeur de la région du bas armagnac côté landes. Un havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où le calme absolu s'allie à une vue sur les pyrénées ! À quelques kilomètres de labastide d'armagnac, cette propriété est parfaite pour établir une activité de chambres d'hôtes et / ou création de gîte ! À moins de 10 minutes de tous commerces et écoles, cette bâtisse de caractère, érigée au début du xviii ? Siècle se dresse fièrement sur plus de 18 000 m² de terrain arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet intemporel. Un vaste hall dessert un élégant salon de réception avec cheminée ouverte, une salle à manger chaleureuse dotée d'un foyer ouvert, un bureau, un salon intimiste, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 40 m² où trône une magnifique cheminée ancienne. Un vaste cellier et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, un superbe palier baigné de lumière, sublimé par un vitrail fait main, vous mène vers quatre suites, chacune équipée de sa propre pièce d'eau et de wc. Un salon de détente ainsi qu'un grand dressing de plus de 20 m² parachèvent cet espace nuit, synonyme de confort et d'élégance. À l'extérieur, le charme opère encore ? De nombreuses dépendances en excellent état, offrent un potentiel exceptionnel : chambres d'hôtes, gîte ou espace de réception. Une superbe piscine traditionnelle au sel vient parfaire ce cadre enchanteur. Puits. Travaux effectués : toiture, chauffage performant, double vitrage, électricité, assainissement conforme ? Un bien préservé, prêt à accueillir vos projets ! Ce bien est raccordé à la fibre optique. Prix de vente : 598000 euros honoraires charge acquéreur de 21600 euros inclus. Dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448336 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Elégance intemporelle, niché dans un écrin de verdure au coeur de Lacquy. Elle est composée de deux habitations, des espaces de vie particulièrement agréables, quatre chambres dans la résidence principale et deux dans le gîte. Profiter pleinement de son magnifique parc verdoyant, et sa piscine avec jacuzzi, Honoraires inclus dans le prix : 5%.