Vente maison 5 pièces 334 m² Mont-de-Marsan (40000)

Au bout du chemin, très belle propriété de charme en galets de l'Adour située entre Mont de Marsan et Saint Sever ! Cette belle demeure de plus de 320 m² est composée d'un salon séjour de 60 m², une cuisine dînatoire de 28 m², de 4 chambres, une salle de jeux, un bureau, une véranda de plus de 45 m², 2 salles de bain avec douche, 2 WC. Vous profiterez de sa piscine 10X4 et de sa terrasse de 250 m² exposée plein sud avec pergolas. Aucun voisin ! Vous flânerez sur son parc de près de 5 hectares de chênes et d'autres essences, agrémenté d'un étang où vous pourrez pêcher ! Enfin plusieurs dépendances pour le matériel agricole. Havre de paix unique à saisir sans tarder ! Référence agence : 4218.

Cette belle demeure Art Déco, entièrement rénovée et remise dans l'air du temps, se déploie sur un parc paysagé de 3000 m². Les matériaux d'origine ont été préservés et mis en valeur lors de la rénovation complète de ce bien familial qui bénéficie d'une dépendance et d'un double garage. Cette demeure de caractère est un bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

? Rare sur le secteur – Maison contemporaine de prestige à Mazerolles (40090) Dès l'extérieur, le ton est donné : nichée en fond d'impasse, cette propriété d'exception profite d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur la forêt. Le jardin paysager, agrémenté d'essences variées et de fruitiers, enveloppe la maison d'une atmosphère sereine. En son cœur, une piscine aux lignes contemporaines s'étend face à la terrasse en béton drainant Hydromédia haut de gamme — un espace idéal pour savourer les fins de journée à l'abri des regards. Un garage attenant complète ce tableau harmonieux. Passé la porte, la lumière s'impose. Les volumes généreux de la pièce de vie, ouverts sur la nature, soulignent l'élégance des matériaux et la cohérence architecturale du lieu. La cuisine équipée, sobre et raffinée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, prolongé d'un cellier discret. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres aux finitions soignées et une salle de bain contemporaine. Construite il y a quatre ans par un constructeur de renom, cette demeure allie performance et confort, grâce à une pompe à chaleur gainable réversible (classe énergétique A). Une maison « clé en main », rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour marier élégance, nature et bien-être. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Dans un environnement privilégié, tant par sa tranquillité que par sa proximité avec toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cette magnifique villa offrant des volumes généreux, un entretien parfait, et une qualité d'équipement exceptionnelle. Édifiée sur une beaux parc boisé de plus de 2000 m², vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant à gauche le coin jour avec un très grand séjour-salon avec une vue imprenable sur le parc, une salle à mangée baignée de lumière, une cuisine aménagée très fonctionnelle. Sur la droite de l'entrée, le coin nuit, une chambre parentale avec salle de bains (douche, baignoire, w.c et double vasque), une seconde chambre avec salle d'eau privative, un pièce dressing (dont la surface permet une utilisation en chambre), un bureau (dont la surface permet une utilisation en chambre) et un w. c indépendant avec lave-mains. À l'étage : un palier avec placard) dessert une pièce de rangement (environ 6 m²), une immense chambre avec espace bureau donnant sur le vaste balcon avec vue sur la nature et une salle d'eau avec w. c. De plus, vous bénéficierez d'un double garage (environ 33 m²), un cellier (environ 12 m²), deux terrasses. Côté équipements : chaudière gaz de ville neuve, système de chauffage au sol, stores banne et volets électriques avec gestion individuelle et centralisée, double portes de garage électriques, portail électrique. Amoureux du confort, de la nature et de l'espace contactez notre équipe au plus vite. Référence agence : 3683.

Opportunité unique dans les landes : lancement d'une activité touristique (gîtes & chambres d'hôtes) ; nichée dans un cadre unqiue, cette propriété sur 4 ha offre un accès exceptionnel : seulement 10 minutes de l'a65,20 min de labastide-d'armagnac, petite cité de caractère. Un équilibre parfait entre sérénité de la nature et connexion rapide aux commodités et aux axes touristiques. Le charme authentique d'une maison landaise de caractère nous vous invitons à découvrir cette magnifique bâtisse traditionnelle landaise de 230 m² habitables entièrement rénovée avec goût, où l'authenticité est omniprésente : architecture traditionnelle : façades à colombages, ossature bois apparente et un charmant auvent exposé est. Confort et chaleur : vaste pièce de vie avec une cheminée centrale, véranda lumineuse pour prolonger la mi-saison, chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, bonne isolation thermique lui confèrant une bonne performance énergétique. Les espaces de vie de la maison principale : - rez-de-chaussée : pièces de vie conviviale, salle à manger attenante à une cuisine équipée, un salon cosy (modulable en chambre parentale), salle d'eau et toilettes. - étage : un espace nuit spacieux, offrant 4 grandes chambres mansardées (de 15 à 25 m²), complétées par un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Conformité et infrastructure technique l'assainissement individuel a été entièrement modernisé : il est récent et conforme aux normes en vigueur grâce à l'installation d'un système à trois cuves éco flo. C'est un atout majeur garantissant l'exploitation sereine, performante et écologique de votre activité. Le potentiel exceptionnel pour l'hôtellerie de plein air c'est ici que votre rêve d'accueil prend forme ! L'environnement extérieur est idéal pour créer un complexe de gîtes ou chambres d'hôtes de charme : > dépendances prêtes à être aménagées; vous disposez de plusieurs bâtiments de caractère (anciennes bergeries et longère sur deux niveaux) tous déjà raccordés à l'eau, l'électricité, l'assainissement. Cadre naturel / equipements loisirs : profitez d'un airial de près de 4 hectares entièrement clos et paysagé, qui invite au repos et à la découverte. Une belle piscine au sel (11x5 m) pour ravir vos futurs hôtes. Un sentier au milieu des bois conduit à un étang, des d'arbres centenaires, un four à pain garantissent un cadre bucolique unique et une évasion totale. Vous faites l'acquisition d'un espace de vie paisible, évolutif et prêt à devenir une source de revenus touristique, au cœur d'une nature préservée, mais parfaitement connectée. Une visite s'impose pour saisir ce potentiel et tomber sous le charme de ce lieu d'exception !

? Élégance landaise – Demeure familiale avec gîte et piscine à Mont-de-Marsan ? Attention : Aux portes de Mont-de-Marsan, découvrez cette somptueuse propriété de 270 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant. Une adresse rare où la nature et le raffinement se rencontrent pour offrir un art de vivre unique. Intérêt : Le rez-de-chaussée accueille un séjour cathédrale de 65 m², baigné de lumière et agrémenté d'un chaleureux feu de cheminée, ouvert sur un jardin paysager d'exception. Deux chambres, dont une suite lumineuse, complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres et une mezzanine lumineuse offrent une vue imprenable sur la forêt des Landes, alliant sérénité et confort familial. une cave peaufinera le luxe de cette maison pour les amateurs de bon vin. Désir : Le gîte indépendant, discret et chaleureux, est idéal pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif. Dans le parc clos de 2 200 m², profitez d'une piscine 10x5 m, d'une cuisine d'été, d'espaces détente, d'un carport, d'un double garage, d'un bassin bucolique et de panneaux photovoltaïques. Chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle et un cadre empreint de quiétude. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure où luxe, confort et authenticité se rencontrent. ? Une propriété d'exception, parfaite pour la vie familiale et les projets d'accueil ou de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.