Maison avec piscine à vendre à Tresques (30330)

Villa provencale plain pied avec piscine ref 3959sr dans le village très recherché de tresques, cette belle villa avec sa chaleureuse allure provençale, à l'abri des regards, vous séduira à coups sûrs par ses beaux volumes et ses belles hauteurs. Son espace de vie baigné de lumière, avec ses baies vitrées, s'ouvre sur ses grandes terrasses face à un jardin verdoyant et sa piscine sécurisée. La cuisine semi ouverte, permet de préparer vos plats préférés en toute intimité, tout en gardant un oeil sur vos invités. La maison se compose de 3 chambres, et un bureau. L'espace nuit offre une salle de bain et un toilette séparé. Un deuxième toilette est présent dans le hall d'entrée. La mezzanine au dessus du bureau avec vue sur le séjour optimise les espaces. À quelques pas, une grande buanderie pour optimiser la fonctionnalité de cette villa. À l'extérieur, le jardin spacieux et arboré avec sa piscine comblera toute les familles. Rien ne manque à cette villa, vous trouverez aussi, un grand abri voitures, un garage, et un espace pour garer un camping car. Une visite s'impose ! Contact : s royer 06 15 17 15 82.

Maison d'Exception à Bagnols-sur-Cèze avec Piscine Splendide ref 3825VDBB Au calme. dans un cadre enchanteur à Bagnols-sur-Cèze. découvrez cette magnifique maison d'environ 250 m² offrant 2 grandes habitations distinctes pouvant communiquer par l'intérieur et par l'extérieur. Avec ses 6 chambres spacieuses. 4 salles de bains / douches et 9 pièces lumineuses. cette propriété est idéale pour les grandes familles. comme résidence secondaire ou encore comme Gîte ou chambres d'hôtes. La maison dispose de multiples équipements tels que la climatisation. un double vitrage à l'étage. des moustiquaires et la fibre. 2 cheminées et les poutres apparentes apportent une touche chaleureuse. Le parc de 2991 m² est somptueux avec de magnifiques tilleuls. pins et mimosas. Une grande piscine de 15x5 avec son pool house complète cet havre de paix. Les éclairages extérieurs mettent en valeur la beauté du jardin. idéal pour les soirées estivales. Cette demeure inclut également un forage. un puits et une source privée. assurant une autonomie précieuse en eau. Le garage isolé. et un mazet complètent la propriété. Une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique. alliant charme d'une maison provençale. à ne pas manquer.

Ref 3683VDBB Au calme. dans un cadre enchanteur à Bagnols-sur-Cèze. découvrez cette magnifique maison d'environ 250 m² offrant 2 grandes habitations distinctes pouvant communiquer par l'intérieur et par l'extérieur. Avec ses 6 chambres spacieuses. 4 salles de bains / douches et 9 pièces lumineuses. cette propriété est idéale pour les grandes familles. comme résidence secondaire ou encore comme Gîte ou chambres d'hôtes. La maison dispose de multiples équipements tels que la climatisation. un double vitrage à l'étage. des moustiquaires et la fibre. 2 cheminées et les poutres apparentes apportent une touche chaleureuse. Le parc de 2991 m² est somptueux avec de magnifiques tilleuls. pins et mimosas. Une grande piscine de 15x5 avec son pool house complète cet havre de paix. Les éclairages extérieurs mettent en valeur la beauté du jardin. idéal pour les soirées estivales. Cette demeure inclut également un forage. un puits et une source privée. assurant une autonomie précieuse en eau. Le garage isolé. et un mazet complètent la propriété. Une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique. alliant charme d'une maison provençale. à ne pas manquer.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À SAISIR – Maison de plain-pied à terminer à Tresques Située dans le village recherché de Tresques, venez découvrir cette maison de 110 m² de plain-pied, implantée sur une parcelle de 654 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur la piscine, d’une salle de douche ou baignoire selon vos envies, de toilettes indépendants et de 3 belles chambres. Le gros OEuvre est déjà réalisé — il ne vous reste plus qu’à imaginer et créer votre intérieur et vos extérieurs selon vos goûts. Un véritable projet sur mesure, une page blanche pour concevoir la maison de vos rêves. Travaux restants : - Plomberie à finaliser - Installation du chauffage gainable - Aménagement intérieur et extérieur à personnaliser entièrement Environnement calme, à proximité du centre du village et des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de projets ou d’autoconstruction ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Tresques, cette villa profite d'un emplacement privilégié proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. Le quartier paisible ajoute à l'attrait de cette propriété qui dispose d'un vaste terrain de 3294 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin bien entretenu. Les 5 places de parking, le garage et le box offrent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 110 m² datant de 1980 propose un espace de vie confortable avec 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. La villa se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Les pièces offrent un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour la vie de famille. L'extérieur bien aménagé invite à la détente et aux moments conviviaux, ajoutant une dimension de bien-être à ce charmant bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 07 88 81 54 18, E-mail : julien.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707.

À seulement 30km d'Uzès et d'Avignon, dans un environnement naturel préservé, cette villa d'architecte de 265 m² habitables séduit par sa clarté, sa quiétude et son agencement pensé autour d'un patio central et d'une lumineuse terrasse. Le vaste séjour de plus de 60 m² se décline en plusieurs espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse couverte par une verrière, baignée de lumière et protégée des intempéries. La salle à manger et la cuisine équipée, quant à elles, bénéficient toutes deux d'un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres reliées par une salle d'eau commune idéal pour les enfants, une suite indépendante de plain-pied ouvrant sur le jardin ainsi qu'un vaste studio de 35 m². Cette configuration assure confort et intimité pour recevoir famille et invités. Le terrain clos de près de 9 000 m², planté d'essences méditerranéennes, abrite une piscine chauffée de 11 × 5 m avec pool-house, une cuisine d'été ainsi qu'un espace de détente paysager. Les annexes comprennent un garage, un atelier, une buanderie, une cave à vins et un carport deux véhicules. Alliance réussie entre confort et charme provençal, cette villa conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Réf : 3707MC A 15 km d'Uzès, vous serez charmés par cette villa d'environ 172 m² au calme avec une très belle vue dégagée. Elle bénéficie d'une disposition très fonctionnelle sur son terrain d'environ 1200 m². En entrant dans la maison vous serez tout de suite séduits par la grande hauteur sous plafond du salon séjour et ses poutres apparentes qui vous procurent un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour est semi-ouvert sur une cuisine équipée. La grande baie vitrée à galandage vous offre une vue sur la vaste terrasse ensoleillée composée d'un coin repas cosy idéale pour vos moments conviviaux. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles et grandes chambres équipées chacune de placards de rangement, de salle de douche / salle de bain avec toilettes. À l'étage, sur la mezzanine, vous trouverez un espace bureau vitré suivi d'une chambre avec sa salle de douche privative avec toilettes. Pour plus de confort dans cette villa, vous bénéficiez d'un adoucisseur d'eau, d'un climatiseur dans le salon et d'une cheminée. Un sous-sol avec une salle de billard, cave, local technique et toilettes mais aussi un garage de 47 m² complètent ce bien. L'été vous serez appréciés la piscine 5 x 10 et son jardin joliment arboré. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et tranquillité sans vis à vis. Idéalement située des sites touristiques et des axes autoroutes A7 et A9, le potentiel de ce bien vous séduira !

Cette magnifique propriété offre un cadre de vie verdoyant, à proximité de tout commerce. Il n'y a pas de voisinage immédiat, cette propriété se trouve proche du village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes pour les déplacements. L'exposition Nord-Sud et Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Et de terrasses ombragées selon les saisons. À l'extérieur, cette demeure de prestige s'étend sur un terrain de 10 600 m² agrémenté de deux piscines, de plusieurs terrasses et balcons, d'un grand parc paysager de fleurs, d'arbres fruitiers et d'arbres centenaires ainsi que différents espaces intimistes tel que le pool house et sa terrasse couverte. Un stationnement généreux de 250 places extérieures et plusieurs garages. L'ensemble est sécurisé et viens de bénéficier du remplacement de l'ensemble de l'isolation, le double vitrage avec volet roulant ainsi que son système de chauffage, offrant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. À l'intérieur, on découvre une Maison de Maître de 280 m² composée de 14 pièces dont 9 chambres, dressing, 4 salles de bain / sanitaires, 2 bureaux, cuisine, buanderie / cellier, arrière cuisine. Les finitions en pierre, l'enduit de la façade et la toiture confèrent un cachet unique. Ce Bien dispose de grandes surfaces aménageables, des dépendances telles que grange et écurie. Une Maison d'invités de 65 m² avec sa piscine, ses extérieurs ainsi que son garage et ses accès indépendant viennent compléter ce bien d'exception. De nombreuses surfaces sont exploitable en vue d'augmenter les surfaces habitables dont 146 m² dans l'habitation principale, 84 m² pour la Maison d'invités. Soit un totale habitable de 560 m² hors dépendances du parc. Dans le Parc vous pouvez disposer d'un très beau chapiteau aux normes incendie de 250 personnes avec sol en travertin, voilage blanc et lustre, ainsi que sa partie service traiteur et ses sanitaires PMR, cette surface vous permettra de réaliser de belle fête familiale. Celui-ci est associé à un parking de 150 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

Maison contemporaine de standing REF : 3928CB Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5mn de Connaux, cette superbe maison contemporaine d'environ 145 m², achevée en 2025, séduit par son design, ses prestations de standing et ses finitions haut de gamme. La maison offre sur une pièce de vie de 66 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 50 m². Réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafond, l'élégance et le raffinement de chaque pièce. L'espace nuit comprend : -Trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing -Un bureau de 9 m² aménagé -Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine et un garage de 25 m² avec porte motorisée. Le jardin de 1 200 m², dispose d'une belle piscine avec plage, agrémentée d'une terrasse bois avec local technique intégré en tout esthétisme. Classée A, cette maison bénéficie des meilleurs équipements alliant confort et avantages de la basse consommation énergétique RT2012 aux objectifs économiques : -Chauffage / climatisation réversibles en gainable multi-zone par pompe à chaleur, -Chauffe-eau thermodynamique, -Menuiseries alu double vitrage, -Volets roulants électriques, -Domotique -Visiophone et portail électrique -Arrosage automatique -Portail électrique -Porte garage motorisée Un bien rare, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de ses prestations et de son confort exceptionnels. Pour tout renseignement ou visite contactez Céline BERNARD, 06 26 36 62 87.

Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre le charme de la pierre et le confort moderne absolu, au cœur d'un environnement d'une sérénité rare. Dès votre arrivée, marquée par le franchissement de portails électriques sécurisés, vous découvrirez ce superbe Mas d'environ 183 m², niché dans un secteur privilégié de Connaux. L'intérieur vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et une cuisine indépendante toute équipée, idéale pour les repas en famille. Une véranda lumineuse vient prolonger l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur les extérieurs en toute saison. L'espace nuit est généreux et pensé pour le confort de tous, proposant quatre chambres spacieuses. Pour faciliter le quotidien, la maison dispose de deux salles de bains, deux salles d'eau et de deux WC, évitant ainsi toute attente le matin. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère véritablement. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec son potager, véritable écrin de verdure. Les journées ensoleillées s'articuleront autour de la grande piscine et de son superbe pool house, une véritable pièce de vie estivale pour recevoir vos amis. Côté pratique, la propriété est extrêmement bien équipée avec notamment deux garages + un garage double, une buanderie, cave et deux places de stationnement. Ce bien est une véritable prouesse technique : classé A au diagnostic de performance énergétique, il vous garantit des factures réduites grâce à sa pompe à chaleur air / eau et sa grande surface de panneaux photovoltaïques. Une propriété rénovée et entretenue avec un soin méticuleux, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ce Mas unique sur le marché n'attend que vous : contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1198.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Sur les hauteurs de Connaux, découvrez cette maison de 141 m² implantée sur un terrain clos de 589 m². Elle se compose de 3 chambres, dont une aménagée en dressing. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage, assurant un confort optimal. Les ouvertures en PVC sont dotées de moustiquaires et de volets roulants électriques. L’accès Internet est disponible dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, une dépendance entièrement aménagée offre un salon avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Cet espace, également climatisé et équipé de fenêtres PVC avec moustiquaires, est idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine avec éclairage, d’un carport, d’un portail électrique et d’une clôture assurant la sécurité des lieux. Un atelier de 24 m² vient compléter l’ensemble. La propriété est également équipée d’un système d’alarme. Un bien agréable à vivre, dans un cadre calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier calme - maison 5 pièces au calme à vendre à gaujac (30330) : maison 5 pièces d'environ 120 m² et de 701 m² de terrain avec piscine. Cette maison s'agence comme suit : une grande pièce à vivre ensoleillée² exposée au sud, quatre chambres de 9 m² à 12 m² (une exposée à l'est et une exposée à l'ouest) et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. En annexe, elle bénéficie d'une terrasse (20 m²) et d'une cave. Quartier calme. À proximité : écoles, restaurants, supermarché et poissonnerie. Autoroutes a9 et a7 et nationales n86 et n100 accessibles à 18 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière guy hoquet connaux.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Maison de 122 m² avec Piscine à Saint-Paul-les-Fonts * Cette maison contemporaine, saura vous séduire par son design moderne et ses finitions de qualité. Située à Saint-Paul-les-Fonts, dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 Bureau pour le télétravail ou rangements - 1 Salle de bain - 1 Cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 Salle à manger conviviale - 2 Terrasse pour profiter du soleil et des repas en extérieur - 1 Piscine pour vous rafraîchir et vous détendre en toute intimité * Avantages * : - Prestations de qualité - Climatisation réversible - Poêle à granule - Lumineuse et bien agencée - Environnement calme et sécurisé - Piscine, idéale pour les journées ensoleillées - Proche des commodités et des axes routiers * Localisation * : Idéalement située à Saint-Paul-les-Fonts, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cette maison saura vous charmer par ses espaces de vie lumineux, sa piscine et son cadre de vie. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, où le charme et le confort se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance uzes - m. Boulogne loic vous propose : à cavillargues que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous ou pour un proche senior, ou que vous soyez un investisseur, cette maison répondra à vos attentes. Cette maison de plain-pied de 2 chambres est accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'aménagements confortables : cuisine meublée et équipée, d'une douche à l'italienne hydro-massante, dressing pratique, volets roulants électriques avec commande centralisée, eau chaude sanitaire par procédé économique thermodynamique, terrasse donnant sur un jardin privatif, place de parking privative. Située aux cœur d'une copropriété avec piscine, lieu de vie (salon, bibliothèque, salon tv, salon d'activités), lieu très sécurisé. Dans le village vous trouverez tous les services et commerces de proximité, médicales, caves de vignerons, artisans, associations. Vous pourrez également aisément vous balader dans la garrigues environnante et les forêts de chênes verts. Prêt pour un changement de vie ! Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de nimes) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 898688.

Située dans la charmante commune de Sabran (30200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité de points d'intérêt et de commodités. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1298 m² clos, comprenant un pool house et une piscine, parfaits pour se détendre en plein air. De plus, quatre places de parking, une buanderie et un cellier offrent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, cette villa de 116 m² sur deux niveaux propose un total de sept pièces, dont quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec deux toilettes et trois salles de bain, cette maison offre tout le confort nécessaire. Construite en 1985, les propriétaires ont fait évoluer cette maison avec des équipements contemporains. Elle séduit par son agencement optimal et ses espaces lumineux, offrant un cadre de vie harmonieux pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

- Maison coup de coeur - Imaginez vous vivre dans cette ancienne demeure, située au coeur d'un charmant village, dans le département du Gard (30200). Cette maison, datant de 1800, a été entièrement rénovée en 2023 pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable, tout en préservant son charme d'antan. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son excellent état intérieur. L'habitation principale se compose de 3 pièces : une cuisine aménagée et équipée, un salon et une chambre avec mezzanine et salle d'eau. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse sans vis à vis. Au niveau de la cour intérieure : 3 caves voutées que vous pourrez aménager à votre convenance et une piscine maçonnée. Pour parfaire ces prestations, un studio avec entrée indépendante vous permettra de recevoir ou de dégager un revenu locatif. Le tout est vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Située en plein coeur des terre de Sabran (Gard), venez vivre votre rêve de Provence avec cette grande maison familiale, au pieds de vos vignes et d'un environnement nature exceptionnel. Localisée à mi-chemin de Uzès et Avignon (30 minutes). Vous profiterez des pittoresques villages Gardois environnants et de leur gastronomie. Cette maison de 280 m² propose un terrain de 4520 m² entre jardins et parcelles de vignes, avec une vue panoramique exceptionnelle. Composée sur deux niveaux, l'habitation propose un total de 7 pièces dont 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée-de-chaussée), une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour double proposant de beaux volumes lumineux. L'étage dispose d'une grande terrasse accessible par la chambre parentale d'environ 30 m². Egalement à disposition un grand garage double d'environ 40 m², avec une capacité de stationnement allant jusqu'à 8 véhicules. Piscine et pool-house, ouvertures PVC doubles vitrages, climatisation, chauffage central au fuel, portail électrique, interphone, forage, fosse septique. Exposition Est-Ouest. Contactez-nous pour plus d'informations. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Un Domaine Provençal d'Exception à 30 Minutes d'Uzès : Vente à terme d'un véritable joyau provençal niché dans la Vallée de la Cèze, un domaine d'exception qui allie charme envoûtant et caractère authentique. Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, est entouré de 3,3 hectares de jardins paysagers, de truffières et de terrains d'agrément (dont une partie piscinable), avec un accès privé à une rivière pittoresque et un accès très rapide à une rivière plus importante propice à la baignade et aux ballades en canoë. Un Havre de Paix et de Possibilités : Situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce mas typiquement provençal offre un cadre de vie unique, à seulement une heure 30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature exclusif ou souhaitiez développer une activité commerciale de réceptions, d'élevage ou d'hébergement touristique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel. Un Hébergement de Charme et de Confort : La bâtisse, érigée sur trois niveaux, respire l'authenticité et comprend une maison de maître avec un patio agrémenté d'un bassin de détente. Vous y trouverez également six appartements de charme, chacun indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir des hôtes dans un cadre privilégié. Une surface supplémentaire de 100 m² reste aménageable pour la création de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Un Environnement Naturel et Préservé : Le vaste domaine de 3,3 hectares offre des paysages sublimes et assure une confidentialité totale. Il comprend une truffière, des prés et des terrains clos pour chevaux et autres animaux, ainsi qu'une rivière à truites en contrebas, idéale pour les randonnées pédestres ou équestres. Un chenil complète les prestations de ce lieu unique. Cette propriété au prix de vente de 1 350 000 EUR peut être acquise en vente à terme dans un délai de 1 à 5 ans avec un bouquet de départ de 800 000 EUR ou en vente classique au même prix de vente. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : À deux pas de La Roque-sur-Cèze : idéale pour une location de vacances ou pour trouver votre havre de paix toute l’année. Très proche de la Cèze et du magnifique village de La Roque-sur-Cèze, dans un secteur touristique recherché, au calme et à quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze et de toutes commodités, cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendants et un bureau idéal pour le télétravail. Le terrain clos de 1300 m² propose une piscine récente, un pool house avec salle d’eau, deux grandes terrasses, un carport double, un atelier, un terrain de pétanque et un jardin arboré. Côté confort : climatisation gainable, portail électrique, forage, arrosage automatique et agencement fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Mas de caractère en pierre – 173 m² habitables – 6,3 hectares de terrain boisé – Piscine – Dépendances à Sabran (30200)- cadre paisible et préservé Ce bien est proposé en vente à terme libre sous forme d'un bouquet de 260 000€ et de 120 mensualités de 666,67€ soit un crédit vendeur sur 10 ans, révisable annuellement selon l'indice INSEE. Dans un environnement naturel exceptionnel, venez découvrir ce magnifique mas en pierre du XIXe siècle, offrant 173 m² habitables sur un terrain de 6,3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, un projet familial ou une activité de gîtes / chambres d’hôtes. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : garage, cour intérieure avec piscine récente, 4 caves dont 2 voûtées, buanderie, 2 ateliers, auvent / pool house. Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, salle à manger, salon et bureau communicants avec une terrasse couverte, 2 chambres, salle d’eau, WC. Étage : 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC. Confort et équipements : Climatisation réversible – Poêle à granulés - insert bois – Radiateurs à inertie sèche Panneaux photovoltaïques (revenus annuels ~1350€) Piscine 3,5x6m avec bâche de sécurité Menuiseries PVC double vitrage – Isolation sous toiture – Façade rénovée Un cadre de vie unique : Bois, jardins, vergers & clairières – Idéal pour projets agricoles, équestres ou d’hébergement 6 points d’eau sur la propriété Nombreuses dépendances : garage, carport, ateliers, abri bois, pool house Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Mas de caractère en pierre – 173 m² habitables – 6,3 hectares de terrain boisé – Piscine – Dépendances à Sabran (30200)- cadre paisible et préservé Dans un environnement naturel exceptionnel, venez découvrir ce magnifique mas en pierre du XIXe siècle, offrant 173 m² habitables sur un terrain de 6,3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, un projet familial ou une activité de gîtes / chambres d’hôtes. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : garage, cour intérieure avec piscine récente, 4 caves dont 2 voûtées, buanderie, 2 ateliers, auvent / pool house. Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, salle à manger, salon et bureau communicants avec une terrasse couverte, 2 chambres, salle d’eau, WC. Étage : 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC. Confort et équipements : Climatisation réversible – Poêle à granulés - insert bois – Radiateurs à inertie sèche Panneaux photovoltaïques (revenus annuels ~1350€) Piscine 3,5x6m avec bâche de sécurité Menuiseries PVC double vitrage – Isolation sous toiture – Façade rénovée Un cadre de vie unique : Bois, jardins, vergers & clairières – Idéal pour projets agricoles, équestres ou d’hébergement 6 points d’eau sur la propriété Nombreuses dépendances : garage, carport, ateliers, abri bois, pool house Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas Provençal du 18e Siècle à 26km d'Uzès et quelques minutes de La Roque-sur-Cèze Ref. 3502nb : Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un authentique Mas provençal du 18e siècle, niché au coeur d'un domaine exceptionnel de 3,3 hectares de jardins paysagés et de terrains d'agrément. Ce lieu unique, au charme intemporel et aux prestations soignées, offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités de développement. Ce havre de paix discret accessible par la route, peut convenir aussi bien comme résidence de villégiature que pour une activité d'hébergement touristique. La bâtisse principale parfaitement entretenue est composée d'une maison de maître et d'un patio élégant. Une bâtisse annexe comprend 6 appartements de charme, chacun avec cuisine, salle d'eau, WC, terrasse ou jardin privatif, et entrée indépendante complétée par une surface aménageable de 100 m² pour la création de nouveaux gîtes ou d'espaces de vie. Le cadre environnant exceptionnel offre de magnifiques vues et paysages puisqu'il dispose de Truffière, prés et terrains clos pour chevaux et autres animaux. La rivière à truites en contrebas permet un accès direct aux sentiers de randonnée pédestres et équestres. En option : des dizaines d'hectares adjacents mêlant zones boisées, prairies et vignes. Ce vaste domaine offre des paysages sublimes, assurant confidentialité et tranquillité, tout en dégageant un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un joyau provençal situé dans l'une des plus belles régions de France, et laissez vous séduire par le charme envoûtant de ce domaine d'exception.

Située à Le Pin, à 12 km de Uzès, venez découvrir cette charmante maison de village, avec cour intérieure et piscine à l'abris des regards. En RDC, vous trouverez plusieurs caves voutées, une terrasse abritée et un garage. Au premier étage, l'habitation principale offre une belle surface avec sa grande pièce à vivre donnant sur une véranda, 3 chambres et un bureau. Toujours au premier étage, une autre partie habitation, à rafraichir, est composée d'une salle à manger / cuisine, d'un salon, et au dessus, une grande pièce faisant office de dortoir. Cette partie est idéale pour être exploitée en tant que gîte ou pour recevoir amis / famille (entrée indépendante par la cour ou par l'habitation principale). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3041.00 € et 3551.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Située à laudun-l'ardoise découvrez cette superbe maison dans un esprit loft rénovée de 254 m², située sur une parcelle de 714 m². Un bien unique alliant authenticité, volumes généreux et prestations contemporaines. La pièce de vie d'environ 140 m² constitue le véritable coeur de la maison : un espace ouvert et lumineux, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés en famille. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres spacieuses, une salle de bains neuve alliant confort et praticité, un wc indépendant. À l'étage aile est, une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative. À l'étage aile ouest un espace idéal pour y installer un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux pour vos enfants. La cuisine reste à aménager, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de créer un espace personnalisé qui correspondra parfaitement à ses préférences et exigences. À l'extérieur, la piscine de 6 x 2,5 en pierre de bali promet des instants de détente dans un environnement calme et ensoleillé. Un garage de 38 m² totalement isolé vient compléter ce bien, apportant praticité et sécurité. Un emplacement pour garer deux véhicules. Un bien d'exception offrant un espace de vie unique. Alliance parfaite entre modernité et caractère singulier, à visiter sans attendre. Prix : 450 000 euros charge vendeur dpe : b (71) / ges : a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle li hing fui, au 06 62 68 99 81 ou, par courriel à es.lihingfui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle li hing fui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901081604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427238 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle li hing fui (ei) agent commercial - numéro rsac : 901081604 -. Estelle li hing fui (ei) agent commercial - numéro rsac : 901081604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf : 3693MC Coup de coeur pour cette superbe villa ! Spacieuse et baignée de lumière par ses grandes ouvertures orientées sud-ouest, cette charmante maison d'environ 171 m² a été entièrement rénovée en 2014 pour vous offrir un espace de vie exceptionnel. L'entrée spacieuse vous amène directement sur la cuisine aménagée et sa grande véranda avec une vue imprenable de 180° sur la colline. Vous saurez apprécier le coin salon et bureau au même étage avec une grande chambre accompagnée de son dressing ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Au niveau supérieur : deux autres chambres complètent cet espace nuit avec une salle de bain et un second toilette. Vous pourrez profiter à l'extérieur d'une agréable terrasse lumineuse menant à la piscine (8 x 4) ainsi qu'un jardin. Un garage, une buanderie et un carport pour garer vos véhicules complètent ce bien en vous offrant rangement et praticité. Cette villa est chauffée par un chauffe gaz ainsi que des climatisations réversibles. Des panneaux photovoltaïques la rende complètement autonome. Vous profiter de tous les sites touristiques du Gard, de la Vallée de la Cèze, du Vaucluse et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à proximité. Venez découvrir par vous même le potentiel de ce bien qui vous offre une vue exceptionnelle !