Maison avec piscine à vendre à Tresques (30330)

Découvrez cette agréable maison d'une surface habitable d'environ 122 m², implantée sur une parcelle de 310 m², agrémentée d'une piscine maçonnée de 3 × 5 m. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce avec une cuisine de 26 m², d'un WC ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec accès direct à un balcon exposée plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante et aménagée de 16 m². Le dernier niveau accueille deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. La maison bénéficie également du double vitrage, de la climatisation réversible, panneaux solaires, un chalet en bois de 15 m². Environnement calme sans vis-à-vis. Un bien idéal pour profiter d'un extérieur agréable avec piscine, tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle et lumineuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Au coeur du village, découvrez ce magnifique mas de caractère de 196 m², implanté sur une parcelle de 2 060 m² avec piscine. Il offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, sublimée par une cheminée centrale à insert et climatisation réversible. Vous y trouverez également, deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une buanderie et un atelier. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel et verdoyant avec de nombreux arbres, un chalet indépendant et un espace barbecue en pierre. Le véritable charme du lieu réside dans son cours d'eau traversant la propriété, séparant les deux espaces extérieurs et permettant d'accéder à la piscine par un petit pont. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre naturel privilégié, tout en étant situé au coeur du village. Proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille paisible à seulement 25 minutes d'Uzès et 35 minutes d'Avignon. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Iad France - Anaïs Jallois vous propose : À Tresques, découvrez ce beau projet de construction d’une maison individuelle de 90 m², implantée sur un terrain de 734 m². La maison propose un agencement fonctionnel et agréable avec 3 chambres, idéal pour une famille ou pour profiter d’un espace confortable au quotidien. Le terrain de 734 m² offre de belles possibilités d’aménagement, notamment l'implantation une piscine. Un garage complète le projet pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Parce que chaque projet de vie est unique, la construction est entièrement personnalisable en fonction de vos envies, de vos besoins et de votre budget : agencement, nombre de pièces, surfaces, prestations et finitions peuvent être adaptés selon votre projet. D’autres terrains sont également disponibles, permettant de choisir l’emplacement et la configuration qui correspondent le mieux à vos attentes. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Créez la maison qui vous ressemble à Tresques Imaginez-vous dans votre future maison, baignée de lumière, où chaque espace a été pensé selon vos envies. Au cOEur du charmant village de Tresques, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m², implantée sur une parcelle de 654 m², offrant un formidable potentiel pour donner vie à votre projet. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées face à la piscine. L'espace nuit prévoit trois belles chambres, une salle de bains ou de douche à aménager selon vos goûts, ainsi que des toilettes indépendants. Le gros OEuvre est déjà réalisé : les fondations de votre futur cocon sont en place. Il ne reste plus qu'à imaginer les finitions, choisir les matériaux, dessiner les volumes et créer un intérieur qui vous ressemble. Une véritable page blanche où chaque détail pourra refléter votre personnalité. Travaux à prévoir : - Finalisation de la plomberie - Installation du chauffage gainable - Aménagement complet des espaces intérieurs et extérieurs Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux de projets personnalisés, les passionnés d'auto-construction ou les acquéreurs en quête d'un bien unique. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite. Pour plus d'informations, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande villa avec piscine et appartement indépendant à Tresques Située dans un quartier recherché proche de Bagnols-sur-Cèze, cette grande maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et confortable. Avec une agréable superficie de plus de 187 m², elle est nichée sur un terrain clos de 1483 m² et joliment arboré, agrémenté d'une piscine et d'un Pool House. Caractéristiques de la Villa : - Superficie habitable : 187 m² - Séjour lumineux : Un spacieux salon de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur la pièce de vie le tout sur 32 m². - Trois belles chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal. - 1 Salle d'eau. - 1 WC indépendant - 1 Bureau en mezzanine. - 1 grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. - 1 Piscine (coque) avec terrasse et Pool House pouvant servir également de chambre d'amis car équipé de sanitaires. Appartement Indépendant : Complétant ce bien, un appartement de 42 m² entièrement indépendant, comprenant : - Séjour 16 m² - Cuisine équipée 1 de 14 m² - Salle d'eau. - Chambre a l'étage - Une terrasse a l'abris des regards : Idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour un projet locatif grâce à son accès privatif. - un garage de rangement + 1 garage avec fosse de travail complète cette propriété. Environnement : Cette maison est un bien rare sur le secteur de Tresques, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Taxe foncière : 1266€ Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 942997.

À seulement 30km d'Uzès et d'Avignon, dans un environnement naturel préservé, cette villa d'architecte de 265 m² habitables séduit par sa clarté, sa quiétude et son agencement pensé autour d'un patio central et d'une lumineuse terrasse. Le vaste séjour de plus de 60 m² se décline en plusieurs espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse couverte par une verrière, baignée de lumière et protégée des intempéries. La salle à manger et la cuisine équipée, quant à elles, bénéficient toutes deux d'un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres reliées par une salle d'eau commune idéal pour les enfants, une suite indépendante de plain-pied ouvrant sur le jardin ainsi qu'un vaste studio de 35 m². Cette configuration assure confort et intimité pour recevoir famille et invités. Le terrain clos de près de 9 000 m², planté d'essences méditerranéennes, abrite une piscine chauffée de 11 × 5 m avec pool-house, une cuisine d'été ainsi qu'un espace de détente paysager. Les annexes comprennent un garage, un atelier, une buanderie, une cave à vins et un carport deux véhicules. Alliance réussie entre confort et charme provençal, cette villa conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Iad France - Anaïs Jallois vous propose : À Connaux, découvrez ce beau projet de construction d’une maison individuelle de 100 m², implantée sur un terrain de 500 m². La maison propose un agencement fonctionnel et agréable avec 3 chambres, idéal pour une famille ou pour profiter d’un espace confortable au quotidien. Le terrain de 500 m² offre de belles possibilités d’aménagement, notamment l'implantation une piscine. Un garage complète le projet pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Parce que chaque projet de vie est unique, la construction est entièrement personnalisable en fonction de vos envies, de vos besoins et de votre budget : agencement, nombre de pièces, surfaces, prestations et finitions peuvent être adaptés selon votre projet. D’autres terrains sont également disponibles, permettant de choisir l’emplacement et la configuration qui correspondent le mieux à vos attentes. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william level vous propose : maison de plain-pied à personnaliser – 128 m² – 3 chambres – terrain de plus de 1 100 m² dans le secteur sud de bagnols-sur-cèze, découvrez ce bien en cours de construction, implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m². Avec une surface habitable prévue d’environ 128 m², le projet propose une pièce de vie, une cuisine et trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d’eau complètent l’agencement prévu. À l’extérieur, une terrasse, une piscine de 3 × 7 mètres et un garage viennent compléter le projet. Une maison à façonner selon vos envies le bien est proposé en cours de construction. Certains travaux seront réalisés dans le cadre de la vente, tandis que d’autres resteront à la charge des acquéreurs, avec certaines fournitures mises à disposition. Vous pourrez ainsi choisir une partie des finitions et personnaliser votre futur lieu de vie. Les prestations prévues comprennent notamment : - les menuiseries et les revêtements de sol, - l’évier de cuisine, la cuisine restant à aménager, - les équipements de plomberie et l’électricité, - la toiture, - la fosse septique, - le mur de clôture et les piliers du portail, - la motorisation du portail, - le garage et sa porte. Les travaux restant à la charge des acquéreurs comprennent notamment : - la finition de la façade et la pose des gouttières, - l’isolation intérieure en laine de verre et la pose des plaques de plâtre, - le système de chauffage, - l’aménagement de la cuisine. Une opportunité de concrétiser votre projet de maison sur une grande parcelle, avec la liberté d’apporter votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Propriété d'exception avec piscine chauffée, parc de 9 000 m² et fort potentiel locatif – Entre Uzès, Avignon et Nîmes Au cOEur d'un magnifique parc paysager de près de 9 000 m², découvrez cette villa d'architecte aux prestations de qualité, offrant un environnement privilégié : plein sud, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces et des principaux sites touristiques de Provence et du Gard (Uzès, Avignon, Orange, Nîmes. ). Pensée autour d'un patio central, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Son agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou l'accueil de plusieurs générations. Une villa aux volumes généreux D'une surface d'environ 350 m², dont 265 m² habitables, la maison se compose de : - Une entrée spacieuse et accueillante. - Deux salons, dont un avec cheminée, bibliothèque et espace télévision, ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud. - Une salle à manger avec accès direct à la terrasse. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Cinq chambres pour accueillir famille et invités - Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains privative et grande terrasse. - Deux chambres communicantes partageant une salle de bains, idéales pour les enfants. - Une suite en rez-de-chaussée avec salle de bains et accès direct au jardin. - Une vaste pièce de plus de 35 m², aujourd'hui aménagée en chambre avec salon, ouvrant sur le patio et pouvant facilement devenir un studio indépendant grâce à son accès privatif. - La maison dispose également de trois salles de bains et d'un WC indépendant. - Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen Le parc soigneusement entretenu accueille : - Une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. - Un pool-house avec cuisine d'été. - Plusieurs terrasses conviviales. - Un local technique. - Un jardin arboré offrant calme et intimité. - Un investissement clé en main Cette propriété bénéficie déjà d'une excellente notoriété en location saisonnière : ⭐ Notée 5 étoiles ⭐ Statut Superhost sur Airbnb ⭐ Reprise possible de l'équipe en charge de la gestion de la maison. ⭐ Possibilité de transférer l'annonce Airbnb et son historique (selon les conditions de la plateforme), permettant de poursuivre immédiatement une activité locative rentable. Un bien rare Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances en Provence, ou un investissement offrant une rentabilité immédiate grâce à la location saisonnière, cette propriété répond à toutes les attentes. Une adresse confidentielle, des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel font de cette villa une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : À Connaux, maison familiale de 125 m² avec piscine, garage et atelier, dans un environnement calme proche des commerces. Un bien complet, confortable et prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant de l’espace sans s’éloigner des commodités. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un bel espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une 4e chambre possible selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace ado ou pièce d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et facile d’entretien, équipé d’un arrosage automatique, ainsi que d’une piscine 9 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. La terrasse permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, dans un environnement paisible. Côté pratique, le bien dispose également d’un garage et d’un atelier, de vrais atouts pour le rangement, le bricolage, les véhicules ou les projets personnels. La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, DPE C et GES A, permettant de conjuguer confort et consommations maîtrisées. Située entre Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Avignon, Connaux offre un emplacement recherché avec un accès rapide aux commerces, aux axes routiers et aux gares. Les plus : Piscine 9 x 4 m, garage, atelier, 3 chambres + 4e possible, 2 chambres avec accès terrasse, terrain 920 m², jardin facile d’entretien, arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, DPE C, GES A, environnement calme, proximité commerces. Une maison complète, confortable et bien située, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine badoc vous propose : bagnols-sur-cèze – propriété de caractère sur environ 1 hectare avec mas cévenol et dépendances un ensemble immobilier rare par son foncier, ses volumes et ses possibilités d’évolution. Découvrez cet ancien domaine viticole, implantée sur environ 10 000 m² de terrain, composée d’un mas cévenol de 155 m² habitables, d’une vaste dépendance d’environ 150 m², de deux hangars ainsi que de volumes supplémentaires offrant un important potentiel d’aménagement. Ici, la propriété doit s’apprécier dans son ensemble : un hectare de terrain, plusieurs bâtiments, des surfaces à exploiter et un mas chargé d’histoire, dans un environnement naturel et ensoleillé. Un lieu qui pourra répondre aussi bien à un projet de résidence familiale qu’à une activité touristique, professionnelle ou locative, sous réserve des autorisations nécessaires. Une habitation de 155 m² située à l’étage, la partie habitable bénéficie de beaux volumes et d’une agréable ouverture sur l’extérieur. • son espace jour comprend, une terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré, un salon et séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée. • son espace nuit comprends quatre chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Un rez-de-chaussée à imaginer actuellement brut, le rez-de-chaussée représente un véritable potentiel pour faire évoluer la propriété selon votre projet. Ses volumes permettent d’envisager différents usages : • espace bien-être ou salle de sport. • espace professionnel ou activité indépendante. • espaces complémentaires dans le cadre d’un projet d’accueil. Environ 1 hectare de terrain et de nombreuses dépendances le foncier et les bâtiments annexes (grange et garage) constituent une part essentielle de cette propriété et lui offrent de multiples possibilités d’évolution. • environ 10 000 m² de terrain. • une vaste dépendance d’environ 150 m² à aménager selon le projet envisagé. • deux hangars pouvant être réhabilités. • une cour intérieure arborée avec espace barbecue, idéale pour recevoir. • un environnement arboré qui participe au charme et à l’identité des lieux. • la possibilité de créer une piscine la dépendance pourra notamment accueillir un atelier, un espace de réception ou participer à la création d’un projet de gîtes ou d’hébergement touristique, sous réserve de la réglementation applicable. Une propriété aux multiples possibilités résidence principale ou secondaire, maison familiale, activité touristique, projet locatif ou professionnel : les volumes existants, les dépendances et le foncier permettent d’imaginer différents projets. Plus qu’un simple mas, c’est donc un ensemble immobilier et foncier complet, dont l’intérêt réside autant dans les 155 m² déjà habitables que dans son terrain de plus de 10000 m², ses dépendances et son potentiel d’évolution. Une situation stratégique • orange : environ 30 min. • gare tgv d’avignon : environ 35 min. • nîmes : environ 1 h. • la grande-motte et le littoral méditerranéen : environ 1 h 15. Vous recherchez une propriété de caractère offrant de l’espace, du foncier et de véritables possibilités d’évolution ? Contactez-moi pour découvrir cet ensemble et apprécier sur place tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Située sur les hauteurs de Connaux, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 bénéficie d'un emplacement recherché. Elle offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible. ​Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 013 m², elle propose environ 110 m² habitables et 180 m² au sol. ​Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, forme un espace fonctionnel et convivial. ​L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. ​À l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin et fait face au panorama, vue sur le Mont Ventoux. L'espace détente comprend également une piscine avec spa attenant. ​La maison dispose d'un double garage de plus de 65 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, complété par un grand abri voiture. Une maison offrant un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, ne vous reste plus qu'à poser vos valises. ​Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose : Grande Maison familiale en Campagne à Bagnols-sur-Cèze Plusieurs opportunités à saisir COUP DE CŒUR – BAGNOLS-SUR-CÈZE Vous cherchez un bien avec du cachet, du calme… et un vrai potentiel ? Cette propriété est une opportunité rare ! Maison de campagne – 250 m² – Terrain 3000 m² – 2 habitations possibles À seulement 7 km de Tresques, découvrez ce havre de paix niché dans un superbe parc arboré, sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement privilégié Un bien aux multiples possibilités : ️ Grande maison familiale * Rassemblement familiale ️ Projet de gîte ou chambres d’hôtes ️ Investissement avec potentiel de division de terrain possible et de constructions sous réserve des autorisations d'urbanisme Côté intérieur : 6 chambres dont 2 suites parentales 2 cuisines + 2 salons / séjours 2 salles de bain + 4 salles d’eau 2 habitations indépendantes ou communicantes ️ Confort & équipements : ️ Climatisation réversible + cheminée ️ Chauffage au fioul ️ Fibre internet ️ Portail électrique ️ Forage + puits ️ Garage de 35 m² Extérieurs & loisirs : Parc arboré de 3000 m² et grande place de parking 4 à 5 places Dépendance + potager Piscine avec emplacement 10 x 5 m pour nage contre-courant Pool house avec salle d’eau et WC Boulodrome Un emplacement idéal : • Commerces, écoles et services à proximité • Marché provençal et vie locale dynamique • Nombreuses balades entre vignes, garrigue et rivière • Activités nature (randonnées, canoë, villages de charme) • Situation stratégique entre Avignon, Uzès et Orange LE GROS + RARE : Possibilité de division parcellaire Grand Terrain présentant un potentiel de division — très recherché sur le secteur Sous réserve des démarches administratives et des autorisations d'urbanisme à la charge des demandes par l'acquéreur ⭐ Pourquoi vous allez l’adorer : • Calme absolu, aucun vis-à-vis • Fort potentiel de valorisation • Cadre de vie exceptionnel • Bien unique sur le marché Ne tardez pas, ce type de bien est très recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sisamone Sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON AVEC PISCINE À BAGNOLS-SUR-CÈZE Située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison spacieuse de 125 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Comprenant sept pièces dont quatre chambres, elle est équipée d’une cheminée et de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. Les fenêtres coulissantes inondent les pièces de lumière naturelle et garantissent une agréable vue sur l’extérieur. Les équipements extérieurs sont nombreux et conçus pour le plaisir et la détente. Profitez d’une piscine rafraîchissante et d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un barbecue est également disponible pour des repas en plein air. Le jardin est entièrement clôturé, éclairé et sécurisé grâce à un interphone, garantissant tranquillité et intimité. En termes d’installations techniques, le bien dispose d’un forage et d’un puits, assurant une autonomie en eau très avantageuse. L’accès Internet est déjà disponible, permettant de rester connecté en toutes circonstances. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort et agréments extérieurs dans une région charmante et paisible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : à Bagnols-sur-Cèze, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre une belle qualité de vie grâce à son exposition plein sud et à ses nombreux espaces de vie bien pensés. Développée sur 195 m² habitables, elle se compose au premier étage de 5 pièces dont 3 chambres, et s'articule autour d'une vaste salle à manger de 36 m², lumineuse de soleil, qui constitue le cOEur convivial de la maison. Le salon, conviviaux et bien orienté, complète agréablement cet espace de vie. La maison dispose de 1 cuisines séparées et entièrement équipées, adaptées pour une organisation pratique au quotidien et Une salle de bain. au rez de chaussée 3 chambres, dont une spacieuse chambre de près de 18 m², sont lumineuses et confortables. une salle d'eau ainsi que de 1 salles à manger et 1 WC indépendants complètent la distribution intérieure. possibilité de faire deux habitation bien distincte. Le terrain de 956 m² accueille une piscine, une terrasse et 4 places de parking extérieures, auxquelles s'ajoute un garage. L'ensemble forme un espace extérieur fonctionnel et bien équipé. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, d'un chauffage individuel (gaz et électricité), d'un système de ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, d'un interphone et du raccordement au tout-à-l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine, grand potentiel et vue dégagée – Connaux À Connaux, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée, offrant 126 m² environ habitables sur un terrain clos et arboré de 930 m² environ avec piscine. Dès l'étage, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 56 m² environ, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée et des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un grand garage de 38 m² environ, un atelier de 28 m² environ, un WC ainsi qu'une pièce avec cheminée offrent un véritable potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un appartement indépendant, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le terrain de 930 m² environ accueille une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les + de cette maison : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Chauffage performant aux granulés, économique et confortable. Piscine. Grand potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée. Environnement calme, sans vis-à-vis. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Christine Ragusa vous propose : SABRAN - MAISON - T6 132 m² - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Sabran, cette maison de village entièrement rénovée séduit par son caractère authentique et sa bonne luminosité. Développée sur 2 niveaux, elle offre 132 m² habitables avec 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, orienté plein sud, est lumineux dans la lumière naturelle tout au long de la journée et agrémenté d'une terrasse couverte parfaite pour un moment de détente et pour profiter de la vue sur la campagne. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'articule avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fluide. À ce niveau, vous trouverez également 2 chambres et 1 une salle de bain avec WC. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces pour toute la famille, dont une chambre spacieuse de 24,8 m², ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'une piscine au second niveau, adaptées pour profiter des journées estivales. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offre des espaces de rangement appréciables ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible dans la plus grande chambre et des radiateurs alimentés au fioul, ainsi que par la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Ragusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 948696117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'esprit sud et la douceur de vivre vous attendent dans un cadre préservé à Gaujac. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie accueillante où la cheminée avec insert promet de chaleureux moments en hiver. Parfaitement agencée sur environ 94 m² de plain-pied, la maison propose trois chambres confortables pensées pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail. À l'extérieur, la visite prend toute sa dimension : la magnifique piscine bordée d'un jardin paysagé et la belle terrasse vous invitent à prolonger vos journées au soleil, au rythme des grillades autour du barbecue en pierre. La parcelle fait près de 850 m² ! Ce bien réunit confort moderne et sérénité grâce à ses équipements soigneusement entretenus : classement énergétique C, double vitrage, garage, récupérateur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout, le tout au cœur d'un secteur extrêmement paisible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1259.

Découvrez cette propriété unique, un véritable havre de paix niché à Saint-Paul-les-Fonts, offrant un ensemble immobilier exceptionnel de 635 m² sur un terrain arboré de 3 830 m² avec piscine. La demeure principale de 382 m², imprégnée d'un charme authentique, se distingue par sa superbe ferronnerie d'art et ses majestueuses portes en chêne massif sculpté. La hauteur sous plafonds confère une impression d'espace et de luminosité, parfaite pour accueillir une grande famille ou réaliser divers projets, comme des chambres d'hôtes ou des gîtes. Deux entrées indépendantes assurent flexibilité et intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le cadre enchanteur d'un jardin entièrement constructible. Vous y trouverez une piscine, un bassin d'eau avec fontaine, une cuisine d'été et un charmant pigeonnier de 30 m². Le forage sur le terrain et la pompe à chaleur dans la maison assurent confort et praticité. Une dépendance secondaire de 108 m² semi aménagée et sécurisée offre un potentiel énorme pour étendre l'activité ou créer un espace de vie autonome. De plus, un garage spacieux, doté d'une mezzanine, fournit de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Côté commodités, une école primaire publique se trouve à seulement 500 m, et de nombreuses commodités sont accessibles à proximité, renforçant le caractère pratique de cette localisation tout en préservant le calme d'un authentique village provençal. Caractéristiques techniques - Surface totale : 635 m² - Surface de la maison principale : 382 m² - Année de construction : 1968 - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : C - Terrain : 3 830 m² constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans le charmant village de Connaux, à proximité immédiate des commodités, au calme et sans vis-à-vis. Jolie maison des années 60 entièrement rénovée, d'une surface de 126 m² habitable sur une parcelle de 930 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un grand garage de 38 m², un atelier de 28 m², un wc ainsi qu'une pièce équipée d'une cheminée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse plein sud bénéficiant d'une vue dégagée. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en appartement. Chauffage performant à granulés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre le charme de la pierre et le confort moderne absolu, au cœur d'un environnement d'une sérénité rare. Dès votre arrivée, marquée par le franchissement de portails électriques sécurisés, vous découvrirez ce superbe Mas d'environ 183 m², niché dans un secteur privilégié de Connaux. L'intérieur vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et une cuisine indépendante toute équipée, idéale pour les repas en famille. Une véranda lumineuse vient prolonger l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur les extérieurs en toute saison. L'espace nuit est généreux et pensé pour le confort de tous, proposant quatre chambres spacieuses. Pour faciliter le quotidien, la maison dispose de deux salles de bains, deux salles d'eau et de deux WC, évitant ainsi toute attente le matin. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère véritablement. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec son potager, véritable écrin de verdure. Les journées ensoleillées s'articuleront autour de la grande piscine et de son superbe pool house, une véritable pièce de vie estivale pour recevoir vos amis. Côté pratique, la propriété est extrêmement bien équipée avec notamment deux garages + un garage double, une buanderie, cave et deux places de stationnement. Ce bien est une véritable prouesse technique : classé A au diagnostic de performance énergétique, il vous garantit des factures réduites grâce à sa pompe à chaleur air / eau et sa grande surface de panneaux photovoltaïques. Une propriété rénovée et entretenue avec un soin méticuleux, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ce Mas unique sur le marché n'attend que vous : contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1198.

Iad france - virginie blanc vous propose : a connaux en fond d'impasse maison de plain-pied de 110 m² sur un terrain de 549 m² construite en 1992. La maison est composée comme suit : une entrée, 1 grand salon salle à manger de 34 m² lumineux, 1 cuisine équipée de 13 m², 1 cellier, 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc indépendant. 2 garages en sous sol totalisant 70 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une cheminée, double vitrage bois. La maison dispose aussi d'une piscine de 8 / 4 m avec un abri plat, d'un forage. Proches de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare, je vous propose un mas rénové de 310 m² dont une dépendance de 75 m² sur 1225 m² de terrain. Avec ses nombreuses pièces, vous aurez la possibilité d'adapter cette maison à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cuisine de 75 m² donnant sur un espace spa, un bureau et une buanderie. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi que des pièces pouvant être aménagées en dressing ou en chambre supplementaire. La dépendance de 75 m² avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle d'eau, possède un accès indépendant mais dispose également d'un accès par l'habitation principale. La configuration est idéale. L'espace piscine est magnifique, avec un terrain de boules fonctionnel, tout pour vous permettre de profiter de belles soirées d'été ! Contactez-moi pour une visite ! Idéalement situé, proche accès a9, a7 et tgv, entre avignon et orange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 988 202 - greffe de nimes) sandra rizzo entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 97 52 21 - réf. 945224.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : LAUDUN L'ARDOISE – Villa des années 1995, de 126 m² avec piscine, grand terrain arboré de plus de 2500 m² et garage de 80 m² Sur les hauteurs de Laudun, à proximité de la campagne et des chemins de promenade, découvrez cette maison d’environ 126 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 531 m². La maison offre une agréable pièce de vie d’environ 43 m² avec poêle à bois et climatisation, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu'un bureau et une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : salle de jeux, dressing ou seconde pièce d’eau à créer. À l’extérieur, le terrain organisé en différents espaces profite d’un environnement arboré et naturel et accueille une piscine maçonnée 8 x 4 m sécurisée, des terrasses ainsi qu’un espace pétanque. Véritable atout de la propriété : un garage d’environ 80 m², idéal pour véhicules, atelier ou important espace de stockage. Un abris fermé indépendant ainsi qu'un abri voiture complètent l’ensemble. Une maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent calme, espace, verdure, piscine et grands espaces. Cette villa correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Villa rénovée de 156 m² avec piscine chauffée, spa, pool house, suite parentale, garage et terrain clos de 1 000 m². À Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de votre cadre de vie : piscine chauffée avec spa, grand pool house équipé d'une cuisine d'été, salle d'eau et WC, terrain de pétanque, bassin d'agrément avec poissons, jardin arboré et entièrement clôturé avec portail électrique. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, d'un garage, d'un vide sanitaire et de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.