Maison avec garage à vendre à Tresques (30330)

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison familiale d’environ 202 m² dans un secteur agréable – année 1969 – 2 logements indépendants – terrain arboré de 1 440 m² – garage et stockage pour environ 85 m². Sa configuration en deux logements distincts offre de nombreuses possibilités : projet familial, rapprochement intergénérationnel, accueil de proches ou encore usage locatif. La maison principale, d’environ 130 m², se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau d’environ 18 m², de toilettes indépendantes ainsi que d’un espace technique. * À l’étage, vous découvrirez un salon lumineux d’environ 30 m², ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 11 m², donnant accès à une terrasse d’environ 23 m². - L’espace nuit comprend 3 chambres (10,95 / 11,95 / 12,40 m²), une salle d’eau avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, d’un chauffage central au fioul ainsi que de possibilités complémentaires de chauffage par conduits existants. * Le second logement, d’environ 66 m², dispose de son propre accès. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 34 m², de 2 chambres (8,33 et 16,72 m²) et d’une salle d’eau avec toilettes. Il est équipé d’un poêle à granulés ainsi que plusieurs climatisations réversibles. À l’extérieur, le terrain arboré offre de beaux espaces et un réel potentiel d’aménagement. Forage existant sur la propriété. Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez d’un garage d’environ 58 m² ainsi que d’un espace de stockage d’environ 27 m², soit près de 85 m² d’annexes. Une maison aux volumes généreux, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Jallois vous propose : À Tresques, découvrez ce beau projet de construction d’une maison individuelle de 90 m², implantée sur un terrain de 734 m². La maison propose un agencement fonctionnel et agréable avec 3 chambres, idéal pour une famille ou pour profiter d’un espace confortable au quotidien. Le terrain de 734 m² offre de belles possibilités d’aménagement, notamment l'implantation une piscine. Un garage complète le projet pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Parce que chaque projet de vie est unique, la construction est entièrement personnalisable en fonction de vos envies, de vos besoins et de votre budget : agencement, nombre de pièces, surfaces, prestations et finitions peuvent être adaptés selon votre projet. D’autres terrains sont également disponibles, permettant de choisir l’emplacement et la configuration qui correspondent le mieux à vos attentes. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona (06 10 18 10 83) vous propose : En exclusivité à Tresques… Au cOEur d’un village provençal vivant, entouré de nature et disposant de tous les commerces du quotidien, découvrez cette belle maison familiale d’environ 150 m² environ, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par une cheminée, offrant un véritable espace de convivialité. La maison propose quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que deux salles d’eau pensées pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une agréable vue dégagée, un auvent parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand garage viennent compléter l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un bien rare où calme, confort et douceur de vivre se rencontrent, dans un environnement recherché entre authenticité provençale et praticité du quotidien. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona EI (ID 75236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité chez swixim International, venez découvrir ce véritable petit hameau dans le joli village de Tresques, situé à proximité D'Uzès et de Bagnols-sur-sèze. Cet ensemble immobilier de caractère, batît sur plus de 1ha de terrain offre un cadre idyllique pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes. ) ou une activité agricole. Elle se compose de plusieurs bâtiments, dont la principale regroupe un espace habitable d'environ 197 m² où l'on y retrouve : Un séjour, une salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée avec salle d'eau et toilette. Au premier étage, on retrouve 4 chambres dont deux suites parentales ou vous serez vite charmé par les volumes que présente ces pièces. Toujours sur la partie attenante de ce Mas, on y retrouve un ancien logement des saisonniers (ancien corps de ferme) composé de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et toilettes ainsi que d'un grand garage. Avec ses 6 dépendances : Bergerie, grange, Hangar, auvent, local phyto. à restaurer, vous pourrez pleinement profiter des atous que vous apportent ces biens. Pour une superficie totale d'environ 564 m², vous l'aurez compris, ce bien rare est à saisir pour les amoureux de l'ancien et pour un grand projet. De plus, pour un rendement locatif, vous retrouverez une annexe (de plain-pied) pouvant servir de location annuelle pour 700€ par mois avec une superficie habitable d'environ 67 m² et sa cour à l'abri des regards. Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 de l'Agence Swixim International - Pont du Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Grande villa avec piscine et appartement indépendant à Tresques Située dans un quartier recherché proche de Bagnols-sur-Cèze, cette grande maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et confortable. Avec une agréable superficie de plus de 187 m², elle est nichée sur un terrain clos de 1483 m² et joliment arboré, agrémenté d'une piscine et d'un Pool House. Caractéristiques de la Villa : - Superficie habitable : 187 m² - Séjour lumineux : Un spacieux salon de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur la pièce de vie le tout sur 32 m². - Trois belles chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal. - 1 Salle d'eau. - 1 WC indépendant - 1 Bureau en mezzanine. - 1 grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. - 1 Piscine (coque) avec terrasse et Pool House pouvant servir également de chambre d'amis car équipé de sanitaires. Appartement Indépendant : Complétant ce bien, un appartement de 42 m² entièrement indépendant, comprenant : - Séjour 16 m² - Cuisine équipée 1 de 14 m² - Salle d'eau. - Chambre a l'étage - Une terrasse a l'abris des regards : Idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour un projet locatif grâce à son accès privatif. - un garage de rangement + 1 garage avec fosse de travail complète cette propriété. Environnement : Cette maison est un bien rare sur le secteur de Tresques, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Taxe foncière : 1266€ Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 942997.

À seulement 30km d'Uzès et d'Avignon, dans un environnement naturel préservé, cette villa d'architecte de 265 m² habitables séduit par sa clarté, sa quiétude et son agencement pensé autour d'un patio central et d'une lumineuse terrasse. Le vaste séjour de plus de 60 m² se décline en plusieurs espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse couverte par une verrière, baignée de lumière et protégée des intempéries. La salle à manger et la cuisine équipée, quant à elles, bénéficient toutes deux d'un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres reliées par une salle d'eau commune idéal pour les enfants, une suite indépendante de plain-pied ouvrant sur le jardin ainsi qu'un vaste studio de 35 m². Cette configuration assure confort et intimité pour recevoir famille et invités. Le terrain clos de près de 9 000 m², planté d'essences méditerranéennes, abrite une piscine chauffée de 11 × 5 m avec pool-house, une cuisine d'été ainsi qu'un espace de détente paysager. Les annexes comprennent un garage, un atelier, une buanderie, une cave à vins et un carport deux véhicules. Alliance réussie entre confort et charme provençal, cette villa conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Iad France - Anaïs Jallois vous propose : À Connaux, découvrez ce beau projet de construction d’une maison individuelle de 100 m², implantée sur un terrain de 500 m². La maison propose un agencement fonctionnel et agréable avec 3 chambres, idéal pour une famille ou pour profiter d’un espace confortable au quotidien. Le terrain de 500 m² offre de belles possibilités d’aménagement, notamment l'implantation une piscine. Un garage complète le projet pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Parce que chaque projet de vie est unique, la construction est entièrement personnalisable en fonction de vos envies, de vos besoins et de votre budget : agencement, nombre de pièces, surfaces, prestations et finitions peuvent être adaptés selon votre projet. D’autres terrains sont également disponibles, permettant de choisir l’emplacement et la configuration qui correspondent le mieux à vos attentes. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 118 m² au sol sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 1 254 m² à Connaux. Elle offre aujourd'hui 3 chambres, une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse orientée au sud, ainsi qu'un jardin piscinable et entièrement clôturé, laissant la place à de beaux aménagements extérieurs. L'ensemble forme une maison familiale qui combine volumes, luminosité et belle surface de terrain. La pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une vraie continuité dedans / dehors pour les repas et moments conviviaux. La cuisine équipée permet de profiter immédiatement des lieux, tandis que la présence d'une salle à manger distincte avec cheminée et d'un salon rend l'organisation des espaces de vie particulièrement confortable. Les sols en carrelage, les volets roulants électriques et le double vitrage contribuent au confort du quotidien. La maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, offrant de multiples possibilités d'usage : espace de travail, salle de jeux ou chambre d'appoint selon les besoins. Les rangements intégrés facilitent l'organisation de la vie de famille. Le rez-de-chaussée présente par ailleurs un beau potentiel d'aménagement complémentaire, idéal pour qui souhaite créer des espaces supplémentaires adaptés à son projet. Une buanderie et un cellier complètent l'aspect pratique, tandis que les dépendances et le garage offrent des mètres carrés utiles pour le stockage, le bricolage ou d'autres usages à imaginer. À l'extérieur, la parcelle de 1 254 m², entièrement clôturée et piscinable, constitue un véritable atout. Le jardin, les stationnements extérieurs et les annexes laissent envisager de nombreux aménagements : potager, espace de jeux, coin détente, sans oublier la terrasse plein sud qui prolonge agréablement la pièce de vie. La présence d'un sous-sol d'environ 70 m² ajoute encore à la capacité de stockage et au potentiel global du bien, pour répondre à différents profils de projet. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'une situation agréable à proximité des commodités de Connaux. Une école primaire se trouve à environ 400 m, tout comme un groupe scolaire à près de 500 m, facilitant le quotidien des familles. Pour les moments de détente, le Skate Parc est situé à environ 500 m, et le Parc des Prés se trouve à près de 500 m également, offrant des espaces verts et des lieux de promenade accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1090 € - DPE : E - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - william level vous propose : maison de plain-pied à personnaliser – 128 m² – 3 chambres – terrain de plus de 1 100 m² dans le secteur sud de bagnols-sur-cèze, découvrez ce bien en cours de construction, implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m². Avec une surface habitable prévue d’environ 128 m², le projet propose une pièce de vie, une cuisine et trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d’eau complètent l’agencement prévu. À l’extérieur, une terrasse, une piscine de 3 × 7 mètres et un garage viennent compléter le projet. Une maison à façonner selon vos envies le bien est proposé en cours de construction. Certains travaux seront réalisés dans le cadre de la vente, tandis que d’autres resteront à la charge des acquéreurs, avec certaines fournitures mises à disposition. Vous pourrez ainsi choisir une partie des finitions et personnaliser votre futur lieu de vie. Les prestations prévues comprennent notamment : - les menuiseries et les revêtements de sol, - l’évier de cuisine, la cuisine restant à aménager, - les équipements de plomberie et l’électricité, - la toiture, - la fosse septique, - le mur de clôture et les piliers du portail, - la motorisation du portail, - le garage et sa porte. Les travaux restant à la charge des acquéreurs comprennent notamment : - la finition de la façade et la pose des gouttières, - l’isolation intérieure en laine de verre et la pose des plaques de plâtre, - le système de chauffage, - l’aménagement de la cuisine. Une opportunité de concrétiser votre projet de maison sur une grande parcelle, avec la liberté d’apporter votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Mayorgas vous propose : Vous rêvez d'une propriété chaleureuse, coquette et entourée de verdure à deux pas d'un centre ville dynamique, alors cette maison de plain-pied à Connaux est faite pour vous. Construite en 2003 et rénovée récemment, cette maison vous invite à déposer les valises avec votre famille ou pour un projet de vie à long terme avec écoles et commerces à seulement 5mn à pied. L'intérieur se compose d'un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, tous deux prolongés par une terrasse exposée Sud-Est. Côté nuit, 4 chambres distribuées par un couloir, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace de télétravail ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Au-delà des prestations que vous apportera cette maison avec ses deux climatisations réversibles, son poêle à bois, ses ouvertures lumineuses, sa cuisine aménagée et la fibre installée, cette propriété vous séduira par ses différents espaces extérieurs sur un vaste terrain constructible de 2490 m² qui entoure la maison. Trois terrasses vous permettront notamment de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² vient s'ajouter pour abriter des véhicules et augmenter l'espace de rangement. La maison est en très bon état général, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h, contactez moi et projetons votre futur ensemble Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : À Connaux, maison familiale de 125 m² avec piscine, garage et atelier, dans un environnement calme proche des commerces. Un bien complet, confortable et prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant de l’espace sans s’éloigner des commodités. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un bel espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une 4e chambre possible selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace ado ou pièce d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et facile d’entretien, équipé d’un arrosage automatique, ainsi que d’une piscine 9 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. La terrasse permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, dans un environnement paisible. Côté pratique, le bien dispose également d’un garage et d’un atelier, de vrais atouts pour le rangement, le bricolage, les véhicules ou les projets personnels. La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, DPE C et GES A, permettant de conjuguer confort et consommations maîtrisées. Située entre Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Avignon, Connaux offre un emplacement recherché avec un accès rapide aux commerces, aux axes routiers et aux gares. Les plus : Piscine 9 x 4 m, garage, atelier, 3 chambres + 4e possible, 2 chambres avec accès terrasse, terrain 920 m², jardin facile d’entretien, arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, DPE C, GES A, environnement calme, proximité commerces. Une maison complète, confortable et bien située, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Maison de 100 m² avec 3 Chambres, terrain et garage à Bagnols-sur-Cèze Située à Bagnols-sur-Cèze, cette magnifique maison individuelle de 100 m² offre un cadre de vie agréable et familial. Entièrement rénovée, elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Le salon, spacieux et lumineux, constitue le cOEur de la maison. Il est accompagné d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. Les 3 chambres offrent des espaces pour se reposer en toute tranquillité. De plus, une véranda complète les espaces de vie de vie pour profiter d'un endroit agréable en été comme en hiver. La maison est dotée d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées Au sous-sol une superficie de 100 m² environ saura vous séduire pour diverses utilisation : Garage, atelier, salle de sport, dépendance. Les expositions sud et nord permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 690 m² offre de belles perspectives pour les amoureux de jardinage ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. Cette maison, offrant une distribution optimale et un excellent état général, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Maison individuelle – 3 chambres + bureau – Garage – DPE B À Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison individuelle de 105 m² sur un terrain de 526 m². Bien entretenue et fonctionnelle, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, de deux terrasses et d’un garage attenant. Côté confort : pompe à chaleur gainable, chauffage au bois, fibre optique et excellent DPE B. Une maison agréable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ce bien est proposé en vente interactive avec un prix de départ attractif. Une façon simple et transparente de vous positionner après la visite, sans engagement automatique sur votre offre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les modalités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine badoc vous propose : bagnols-sur-cèze – propriété de caractère sur environ 1 hectare avec mas cévenol et dépendances un ensemble immobilier rare par son foncier, ses volumes et ses possibilités d’évolution. Découvrez cet ancien domaine viticole, implantée sur environ 10 000 m² de terrain, composée d’un mas cévenol de 155 m² habitables, d’une vaste dépendance d’environ 150 m², de deux hangars ainsi que de volumes supplémentaires offrant un important potentiel d’aménagement. Ici, la propriété doit s’apprécier dans son ensemble : un hectare de terrain, plusieurs bâtiments, des surfaces à exploiter et un mas chargé d’histoire, dans un environnement naturel et ensoleillé. Un lieu qui pourra répondre aussi bien à un projet de résidence familiale qu’à une activité touristique, professionnelle ou locative, sous réserve des autorisations nécessaires. Une habitation de 155 m² située à l’étage, la partie habitable bénéficie de beaux volumes et d’une agréable ouverture sur l’extérieur. • son espace jour comprend, une terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré, un salon et séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée. • son espace nuit comprends quatre chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Un rez-de-chaussée à imaginer actuellement brut, le rez-de-chaussée représente un véritable potentiel pour faire évoluer la propriété selon votre projet. Ses volumes permettent d’envisager différents usages : • espace bien-être ou salle de sport. • espace professionnel ou activité indépendante. • espaces complémentaires dans le cadre d’un projet d’accueil. Environ 1 hectare de terrain et de nombreuses dépendances le foncier et les bâtiments annexes (grange et garage) constituent une part essentielle de cette propriété et lui offrent de multiples possibilités d’évolution. • environ 10 000 m² de terrain. • une vaste dépendance d’environ 150 m² à aménager selon le projet envisagé. • deux hangars pouvant être réhabilités. • une cour intérieure arborée avec espace barbecue, idéale pour recevoir. • un environnement arboré qui participe au charme et à l’identité des lieux. • la possibilité de créer une piscine la dépendance pourra notamment accueillir un atelier, un espace de réception ou participer à la création d’un projet de gîtes ou d’hébergement touristique, sous réserve de la réglementation applicable. Une propriété aux multiples possibilités résidence principale ou secondaire, maison familiale, activité touristique, projet locatif ou professionnel : les volumes existants, les dépendances et le foncier permettent d’imaginer différents projets. Plus qu’un simple mas, c’est donc un ensemble immobilier et foncier complet, dont l’intérêt réside autant dans les 155 m² déjà habitables que dans son terrain de plus de 10000 m², ses dépendances et son potentiel d’évolution. Une situation stratégique • orange : environ 30 min. • gare tgv d’avignon : environ 35 min. • nîmes : environ 1 h. • la grande-motte et le littoral méditerranéen : environ 1 h 15. Vous recherchez une propriété de caractère offrant de l’espace, du foncier et de véritables possibilités d’évolution ? Contactez-moi pour découvrir cet ensemble et apprécier sur place tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Située sur les hauteurs de Connaux, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 bénéficie d'un emplacement recherché. Elle offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible. ​Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 013 m², elle propose environ 110 m² habitables et 180 m² au sol. ​Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, forme un espace fonctionnel et convivial. ​L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. ​À l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin et fait face au panorama, vue sur le Mont Ventoux. L'espace détente comprend également une piscine avec spa attenant. ​La maison dispose d'un double garage de plus de 65 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, complété par un grand abri voiture. Une maison offrant un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, ne vous reste plus qu'à poser vos valises. ​Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose : Grande Maison familiale en Campagne à Bagnols-sur-Cèze Plusieurs opportunités à saisir COUP DE CŒUR – BAGNOLS-SUR-CÈZE Vous cherchez un bien avec du cachet, du calme… et un vrai potentiel ? Cette propriété est une opportunité rare ! Maison de campagne – 250 m² – Terrain 3000 m² – 2 habitations possibles À seulement 7 km de Tresques, découvrez ce havre de paix niché dans un superbe parc arboré, sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement privilégié Un bien aux multiples possibilités : ️ Grande maison familiale * Rassemblement familiale ️ Projet de gîte ou chambres d’hôtes ️ Investissement avec potentiel de division de terrain possible et de constructions sous réserve des autorisations d'urbanisme Côté intérieur : 6 chambres dont 2 suites parentales 2 cuisines + 2 salons / séjours 2 salles de bain + 4 salles d’eau 2 habitations indépendantes ou communicantes ️ Confort & équipements : ️ Climatisation réversible + cheminée ️ Chauffage au fioul ️ Fibre internet ️ Portail électrique ️ Forage + puits ️ Garage de 35 m² Extérieurs & loisirs : Parc arboré de 3000 m² et grande place de parking 4 à 5 places Dépendance + potager Piscine avec emplacement 10 x 5 m pour nage contre-courant Pool house avec salle d’eau et WC Boulodrome Un emplacement idéal : • Commerces, écoles et services à proximité • Marché provençal et vie locale dynamique • Nombreuses balades entre vignes, garrigue et rivière • Activités nature (randonnées, canoë, villages de charme) • Situation stratégique entre Avignon, Uzès et Orange LE GROS + RARE : Possibilité de division parcellaire Grand Terrain présentant un potentiel de division — très recherché sur le secteur Sous réserve des démarches administratives et des autorisations d'urbanisme à la charge des demandes par l'acquéreur ⭐ Pourquoi vous allez l’adorer : • Calme absolu, aucun vis-à-vis • Fort potentiel de valorisation • Cadre de vie exceptionnel • Bien unique sur le marché Ne tardez pas, ce type de bien est très recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sisamone Sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Bagnols-sur-Cèze – Maison de plain-pied 128 m² avec terrain de 791 m² À la recherche d’une maison familiale de plain-pied offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation ? Cette propriété située à Bagnols-sur-Cèze pourrait bien retenir votre attention. Implantée sur un terrain clos de 791 m², cette maison développe 128 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle avec 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou aménager les espaces selon vos besoins. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage attenant apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : entièrement clos, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et est piscinable, permettant d’imaginer facilement un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux d'aménagement intérieur ainsi que de rénovation énergétique, mais dispose d’une base particulièrement intéressante pour créer un intérieur chaleureux et contemporain, entièrement adapté à vos envies. Les + : * Maison entièrement de plain-pied * 125 m² habitables * 6 pièces – 4 chambres * Belle pièce de vie lumineuse * Garage attenant * Terrain clos et piscinable de 791 m² avec son portail électrique * Conduit de cheminée existant * Beau potentiel de valorisation * Proche des commodités TF : 1800 euros Une maison offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un potentiel certain, dans un secteur agréable de Bagnols-sur-Cèze. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : à Bagnols-sur-Cèze, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre une belle qualité de vie grâce à son exposition plein sud et à ses nombreux espaces de vie bien pensés. Développée sur 195 m² habitables, elle se compose au premier étage de 5 pièces dont 3 chambres, et s'articule autour d'une vaste salle à manger de 36 m², lumineuse de soleil, qui constitue le cOEur convivial de la maison. Le salon, conviviaux et bien orienté, complète agréablement cet espace de vie. La maison dispose de 1 cuisines séparées et entièrement équipées, adaptées pour une organisation pratique au quotidien et Une salle de bain. au rez de chaussée 3 chambres, dont une spacieuse chambre de près de 18 m², sont lumineuses et confortables. une salle d'eau ainsi que de 1 salles à manger et 1 WC indépendants complètent la distribution intérieure. possibilité de faire deux habitation bien distincte. Le terrain de 956 m² accueille une piscine, une terrasse et 4 places de parking extérieures, auxquelles s'ajoute un garage. L'ensemble forme un espace extérieur fonctionnel et bien équipé. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, d'un chauffage individuel (gaz et électricité), d'un système de ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, d'un interphone et du raccordement au tout-à-l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine, grand potentiel et vue dégagée – Connaux À Connaux, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée, offrant 126 m² environ habitables sur un terrain clos et arboré de 930 m² environ avec piscine. Dès l'étage, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 56 m² environ, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée et des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un grand garage de 38 m² environ, un atelier de 28 m² environ, un WC ainsi qu'une pièce avec cheminée offrent un véritable potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un appartement indépendant, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le terrain de 930 m² environ accueille une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les + de cette maison : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Chauffage performant aux granulés, économique et confortable. Piscine. Grand potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée. Environnement calme, sans vis-à-vis. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette agréable maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant environ 140 m² habitables et implantée sur une belle parcelle de 1 440 m². Un bien rare par sa situation, ses volumes et son potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités Dès l'entrée, vous serez séduit par un très joli hall qui dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre ainsi que d'un très grand garage accompagné de plusieurs pièces supplémentaires. Ces espaces offrent un véritable potentiel d'aménagement et peuvent notamment permettre de créer un appartement indépendant, un espace professionnel, une salle de loisirs ou tout simplement de bénéficier de nombreux espaces de rangement. À l'étage, la maison dévoile un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée de 14,70 m² s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, complète cet agréable espace de vie. 4 chambres et un espace bureau La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. L'une d'elles pourra également être facilement transformée en bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux activités personnelles. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. La présence d'une buanderie et d'un cellier apporte également un véritable confort au quotidien grâce à des espaces de rangement supplémentaires. Des équipements pensés pour le confort La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage permettant de s'adapter aux différentes saisons : climatisation réversible, poêle à granulés, insert cheminée. La fibre optique, la VMC ainsi que le tout-à-l'égout complètent les équipements de cette maison. Un extérieur généreux et agréable Implantée sur un terrain de 1 440 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou envisager différents aménagements. Une terrasse ainsi qu'un balcon de 12 m² prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement. Le grand garage constitue également un atout majeur pour le stationnement, le stockage ou la réalisation d'un futur projet d'aménagement. Un emplacement privilégié Son emplacement dans un quartier particulièrement recherché de Bagnols-sur-Cèze constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Entre ses volumes généreux, son terrain de 1 440 m², sa rénovation et son potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accompagner différents projets de vie. Une propriété à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme, les volumes et le potentiel de cette maison idéalement située à Bagnols-sur-Cèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Bagnols-sur-Cèze séduit par son exposition plein sud et son agencement plain-pied bien pensé. Rénovée avec soin, elle offre 120 m² habitables sur un terrain de 481 m², dans un ensemble fermé et sécurisé. L'entrée, spacieuse, introduit naturellement les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et très lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, forte de ses 15 m², offre un espace fonctionnel et bien dimensionné, bien agencé pour le quotidien. La maison compte 4 chambres aux configurations variées — certaines spacieuses, d'autres plus cosy — qui s'adaptent aisément aux besoins de chacun. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel complet associant radiants muraux, insert cheminée et climatisation réversible, alimentés au gaz naturel et à l'électricité. La ventilation mécanique contrôlée et le raccordement à la fibre optique apportent un confort moderne au quotidien. La terrasse de plain-pied prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un cadre dégagé. Un garage et 2 emplacements de parking complètent les annexes, garantissant praticité et rangement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine besset (07 83 35 37 21) vous propose : nouveauté – plain-pied 136 m² environ – secteur très recherché située dans un environnement résidentiel calme et prisé de bagnols-sur-cèze, venez découvrir cette maison de plain-pied de 136 m² environ, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 025 m² environ. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une spacieuse véranda exposée plein sud avec vue sur le jardin, véritable espace de vie supplémentaire. La maison propose également : • cuisine équipée • 3 belles chambres • mezzanine pouvant servir de bureau ou 4 ? Chambre • salle de bain avec douche • toilettes indépendantes côté prestations : - garage avec porte motorisée - double vitrage pvc - volets roulants - climatisation réversible - chauffage gaz de ville - portail motorisé les extérieurs sont un véritable atout : magnifique jardin arboré, coin spa, puits, plusieurs abris et stationnements. Maison complète, parfaitement entretenue et située dans un secteur très demandé. Produit rare – visites à positionner rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ludivine besset ei (id 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison familiale avec grand terrain constructible de plus de 1 300 m² – Bagnols-sur-Cèze À la recherche d'une maison alliant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution ? Cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de Bagnols-sur-Cèze saura vous séduire. Édifiée sur un terrain clos, arboré et constructible de plus de 1 300 m², cette maison offre une surface habitable répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une buanderie / cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace plus intimiste accueille une troisième chambre, un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins) ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les + qui font la différence : - Terrain constructible de plus de 1 300 m² - Garage - Double vitrage récent - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Ballon thermodynamique - Panneaux photovoltaïques générant environ 1 400 € de revenus par an, en plus de l'autoconsommation - Excellente performance énergétique, classe B, pour un confort optimal et des économies au quotidien. Cette maison s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, activité artisanale, profession libérale ou encore projet d'agrandissement grâce à son terrain constructible. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'esprit sud et la douceur de vivre vous attendent dans un cadre préservé à Gaujac. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie accueillante où la cheminée avec insert promet de chaleureux moments en hiver. Parfaitement agencée sur environ 94 m² de plain-pied, la maison propose trois chambres confortables pensées pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail. À l'extérieur, la visite prend toute sa dimension : la magnifique piscine bordée d'un jardin paysagé et la belle terrasse vous invitent à prolonger vos journées au soleil, au rythme des grillades autour du barbecue en pierre. La parcelle fait près de 850 m² ! Ce bien réunit confort moderne et sérénité grâce à ses équipements soigneusement entretenus : classement énergétique C, double vitrage, garage, récupérateur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout, le tout au cœur d'un secteur extrêmement paisible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1259.

Maison de 240 m² au sol sur 2 étages, située dans un quartier recherché, proche des commerces, hôpitaux, écoles,. Elle est composée d'une habitation de 118 m² avec 4 chambres, un bureau, une cuisine dînatoire séparée, un spacieux et lumineux séjour, une buanderie, une salle d'eaux avec douche à l'italienne, un très grand garage avec coin mécanique, atelier, et des pièces à aménager en studio, bureau, etc avec accès extérieur direct. (idéal pour professions libérales). Le terrain de 1200 m² est entièrement constructible, clôturé et fermé par un portail. La maison est chauffée actuellement par un chauffage central, une climatisation réversible et un poêle à bois. Double-vitrage, volets. Maison saine, de qualité, toiture, façade en très bon état. En recherche de ce type de bien ? Une visite s'impose. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tournay fabienne, au 06 72 49 83 03 ou par courriel à f.tournay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tournay fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 840566376 rsac nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : -458459 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 235500 frais d'agences à la charge vendeurs inclus, fabienne tournay (ei) agent commercial - numéro rsac : 840566376 rsac nimes -.