Vente maison 6 pièces 137 m² Saint-Paul-les-Fonts (30330)

Située dans une impasse calme de Saint Paul les Fonts, cette jolie villa de plain-pied de 140 m² offre toutes les caractéristiques que l'on pourrait souhaiter ! La cuisine contemporaine s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse, de part ses deux baies vitrées donnant sur la grande terrasse. L'espace nuit offre 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne et des toilettes séparés. Enfin, le plus de cette villa : une dernière pièce attenante de 31 m² très lumineuse. Atelier, activité indépendante, chambre d'hôte ou tout simplement suite parentale ou salle de jeux, cette superbe pièce vous offre de nombreuses possibilités. L'extérieur très bien aménagé avec son terrain de 764 m², sa grande terrasse et sa piscine sécurisée avec abri piscine d'environ 10 m², vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées ! Un forage alimentant les extérieurs, la douche, les WC et le lave linge vient encore agrandir les nombreux avantages de cette superbe villa ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

- SAINT PAUL LES FONTS - Au coeur d'un environnement plein de charme, découvrez cette magnifique maison de village d'environ 150 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. À l'étage principal, vous serez séduits par une agréable terrasse, une entrée via véranda, un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace bureau, de deux salles d'eau, de deux WC et d'une buanderie. Une dépendance avec accès indépendant complète ce bien et peut facilement être utilisée en quatrième chambre, espace professionnel ou logement d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, une jolie cour arborée sans vis-à-vis accueille une piscine et une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté annexes : un atelier d'environ 30 m², trois caves (15 m², 17 m² et 20 m²) ainsi qu'un grand garage de 51 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, panneaux photovoltaïques avec batterie, puits. Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Swixim international Pont du Gard, vous propose, dans le charmant village de Connaux, cette maison de caractère, au charme atypique, nichée dans un environnement paisible où la nature s'invite à chaque instant. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un paysage naturel, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé. L'intérieur est chaleureux avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une impessionnante hauteur sous plafond de 6 mètres, créant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. Une cuisine fonctionnelle s'ouvre directement sur une agréable terrasse ombragée et l'espace nuit se compose de trois chambres. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin en restanques planté d'essences méditerranéennes est soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses et espaces de détente où règne une atmosphère sereine et intimiste. Un garage complète les prestations de cette propriété. Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie privilégié, entre confort, authenticité et nature. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence  Les honoraires sont à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans le charmant village de Connaux, à proximité immédiate des commodités, au calme et sans vis-à-vis. Jolie maison des années 60 entièrement rénovée, d'une surface de 126 m² habitable sur une parcelle de 930 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un grand garage de 38 m², un atelier de 28 m², un wc ainsi qu'une pièce équipée d'une cheminée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse plein sud bénéficiant d'une vue dégagée. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en appartement. Chauffage performant à granulés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Charme et Quiétude dans cette Magnifique Maison de 140 m² sur un Terrain de 764 m² à Saint-Paul-les-Fonts. Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 5 pièces, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc et dressing, 1 salles d'eau supplémentaire, 2 WC, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie, un salon salle à manger et une entrée chaleureuse. Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine pour des moments de convivialité inoubliables. Les plus de ce bien : - grande buanderie de 29 m² pouvant être un espace de vie supplémentaire - pompe à chaleur chaud et froid - forage - Assainissement individuel - Espaces de rangement pratiques - trois places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité Vous serez séduit par l'excellent état général de la maison et son environnement préservé. Idéalement située à Saint-Paul-les-Fonts, proche des commerces, écoles et des axes routiers, cette maison représente un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine, grand potentiel et vue dégagée – Connaux À Connaux, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée, offrant 126 m² environ habitables sur un terrain clos et arboré de 930 m² environ avec piscine. Dès l'étage, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 56 m² environ, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée et des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un grand garage de 38 m² environ, un atelier de 28 m² environ, un WC ainsi qu'une pièce avec cheminée offrent un véritable potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un appartement indépendant, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le terrain de 930 m² environ accueille une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les + de cette maison : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Chauffage performant aux granulés, économique et confortable. Piscine. Grand potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée. Environnement calme, sans vis-à-vis. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .