Maison avec piscine à vendre à Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

Et si votre quotidien ressemblait toute l’année à une parenthèse de vacances ? À Sainte-Eulalie-en-Born, au fond d’un chemin privé et à quelques pas du bourg, cette maison neuve de 2023 offre un cadre moderne, dépaysant et presque entièrement domotisé. La pièce de vie de 56 m² est le véritable cœur de la maison. Deux grandes baies à galandage effacent la frontière avec l’extérieur et ouvrent largement sur la terrasse, la piscine et le spa. La cuisine ouverte, entièrement équipée et riche en rangements, a été pensée pour recevoir comme pour vivre au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, vasque et grand dressing d’environ 5 mètres. Une seconde salle de bains réunit baignoire, douche, double vasque, WC et rangements. Un WC indépendant, un cellier-buanderie aménagé et un garage de 15 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, l’ambiance est celle d’un véritable cocon : environ 170 m² de terrasse bois arborée, piscine au sel 8 x 4 chauffée, spa, espace couvert et coin repas. À l’arrière, un petit jardinet conserve un espace de jeu avec très peu d’entretien. Le confort est au niveau des prestations : pompe à chaleur air / air gainable avec réglage pièce par pièce, climatisation, volets roulants connectés, visiophone, portail et caméra pilotables à distance. La maison est ainsi pensée pour un quotidien simple, sécurisé et connecté. Le bien présente aussi un réel intérêt locatif : loué en été 2 700 € la semaine, ce qui illustre son attractivité saisonnière. Le bourg offre commerces, école et services, tandis que le lac, la forêt landaise, Mimizan et l’océan ouvrent un large choix de loisirs entre baignade, vélo, paddle et balades. Un bien clé en main, idéal pour vivre toute l’année, profiter d’une résidence secondaire haut de gamme ou développer une activité locative saisonnière. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - michel astier vous propose : maison coup de coeur - lumineuse - piscine cette ancienne longère nouvellement construite sur sa partie jour et entièrement rénovée sur sa partie nuit, offre une surface habitable de 145 m² sur une parcelle d'environ 3 600 m² avec une exposition est / sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : le vaste sejour avec plafond cathedrale, coeur de la maison, s'impose par ses volumes (60 m² ), son immense cuisine ouverte avec son ilot central et sa luminosité remarquable grâce à sa baie vitrée de 4 m ouvrant sur la terrasse. La distribution des pièces est pensée pour le confort du quotidien, avec 4 chambres aux configurations variées. L'une d'elles, avec son accès indépendant actuellement aménagée en bureau et à l'écart des autres offre une belle polyvalence selon vos besoins pour du télétravail ou recevoir. 3 autres chambres spacieuses conviennent bien à une occupation familiale. La salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, complète l'ensemble avec soin, tandis que 2 wc indépendants assurent le confort de tous. Une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement cet agencement intérieur soigné. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage alliant insert bois et radiateurs électriques, de la fibre optique et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, la terrasse avec sa pergola bioclimatique et la piscine de 10 m² font de cet espace extérieur un atout pour les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant ainsi que des dépendances pour votre atelier, stockage ou couchage (aménagé ). Assainissement individuel aux normes. Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michel astier vous propose : exclusivite. Située dans un quartier paisible mais proche des commodités, cette maison de 93 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, et une pièce de vie de 43 m² avec triple exposition, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin spacieux d'environ 860 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité sans vis à vis. Construite en 1975 et en très bon état général, cette maison est dotée d'un système de chauffage / clim réversible par pac (gainable) assurant votre confort en toutes saisons. Elle est équipée de panneaux solaires réduisant très fortement votre consommation électrique, de fenêtres en pvc double vitrage, des volets en alu et est reliée au tout à l'égout. Diagsnostics ras. Possibilité de construction supplémentaire sur le terrain : piscine, garage proche de pistes cyclables, du lac et de l'océan. Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de la paisible commune de Sainte-Eulalie-en-Born, cette charmante maison de village de 96,11 m² vous séduira par son environnement naturel et son vaste terrain. La propriété comprend trois chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial de quatre pièces. Entourée d’un grand jardin arboré, la maison bénéficie d’une belle intimité et d’un panorama dégagé sur la campagne environnante. Vous apprécierez la terrasse et la piscine, parfaites pour vos moments de détente en plein air. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. Ce havre de paix est une invitation à profiter d’un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et espace. À quelques minutes du centre du village, écoles et commerces sont accessibles facilement. Une occasion rare pour les amoureux de la nature et de la vie rurale, à découvrir sans tarder !

Sur un vaste terrain de 6 291 m² se dresse une maison de 87 m² comprenant deux chambres, accompagnée d'une dépendance de 70 m². L'espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, création d'aires de jeux pour les enfants, ou encore aménagement d'espaces de détente pour toute la famille. Un cadre de vie idéal pour allier confort, loisirs et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - michel astier vous propose : maison lumineuse - calme - 4 chambres - piscine - très bon état un environnement séduisant et un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie à proximité de la piste cyclable et des plages. Proche d'un espace vert boisé, cette maison construite en 2019, séduit par sa conception soignée, son exposition et son excellent etat general. L'entrée dessert naturellement l'ensemble de la maison et conduit vers un vaste séjour / cuisine de 40 m², lumineux grâce à l'orientation sud et sa vue directe vers la nature. Cet espace de vie convivial associe fluidité et fonctionnalité. Le coin nuit se compose d'une suite parentale qui bénéficie de son dressing attenant, sa salle d'eau et son wc, de 3 autres chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Un cellier / buanderie pratique avec de nombreux espaces de rangement. Le confort thermique est assuré par un système performant combinant plancher chauffant, climatisation réversible et pompe à chaleur. La fibre optique est disponible, et le tout-à-l'égout est raccordé. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un beau terrain paysagé d'environ 940 m² au calme avec une piscine hors sol et 2 terrasses couvertes, adaptées pour profiter des journées ensoleillées. Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie hernandez vous propose : aureilhan - maison - t5 121 m² - garage - piscine - 2xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied découvrez à aureilhan cette maison qui allie confort moderne, luminosité et vie de plain-pied dans un cadre soigné et sécurisé. Construite en 2007 et maintenue en très bon état, elle offre 121 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², avec une exposition sud qui illumine l'ensemble des pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, entièrement de plain-pied. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison, prolongé par une cuisine fonctionnelle et bien équipée. La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain, un wc indépendant et un cellier pratique complètent l'ensemble pour un quotidien bien organisé. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant associé à une pompe à chaleur et alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques, pour une maison économe et agréable à vivre en toutes saisons. La propriété est sécurisée par un interphone et un accès en domaine fermé. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud-est invite à profiter des bons jours face à la piscine, dans un cadre intime et préservé. Le vaste terrain offre de l'espace et de la liberté. Un garage, un box, et un chalet en bois puis des emplacements de parking complètent ce bien sans compromis. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Cette maison de plain-pied vous propose : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte. Du séjour vous pourrez directement vous rendre sur la terrasse carrelée avec la piscine. Un couloir mène à 3 chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain, avec douche et baignoire, puis des WC séparés. Un cellier permet d'accéder aux 2 garages. Le jardin est entièrement clôturé et sa piscine est couverte par un dôme. Dans un environnement calme, à proximité de Mimizan Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Maison de 169 m² à Gastes, à 300 m du lac, pour y vivre ou pour investir À seulement 300 mètres du lac sud de Biscarrosse, cette maison traditionnelle construite en 2019 vous offre 169 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², avec piscine 8x4. Elle compte 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Le séjour est lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, et la cuisine est spacieuse. Le chauffage par pompe à chaleur limite vos dépenses d’énergie. Il n’y a aucuns travaux à prévoir, et 3 places de parking sous carport complètent l’ensemble. Un vrai potentiel d’investissement : la maison peut être divisée en deux logements. Vous pouvez y vivre et louer une partie, ou exploiter l’ensemble en location à l’année ou saisonnière. Le lac, la piscine et le grand terrain sont de vrais atouts pour attirer des locataires. Que vous cherchiez une maison familiale ou un bien qui rapporte, ce type d’opportunité part vite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 kms de l'océan, à proximité du bourg et des commerces, des pistes cyclables, jolie maison traditionnelle, rénovée, comprenant 1 grande pièce de vie lumineuse, 2 grandes chambres, salle de bain, salle d 'eau, cellier, terrasse donnant sur la foret, piscine, abri jardin, sur une parcelle clotuée de 985 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Visitez cette jolie maison récente contemporaine à étage, alliant confort et modernité. Comprenant 1 vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une aptmosphère chaleureuse, cuisine ouverte, 1 suite parentale, garage et à l'étage, 2 chambres, salle d 'eau, sur 349 m² de terrain arboré et cloturé avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison avec local commercial à 5 km de l'océan – Opportunité rare ! Située à proximité immédiate de l'océan, cette grande maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal alliant confort familial et potentiel professionnel. D'une superficie généreuse, elle comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, offrant une belle opportunité pour lancer ou développer une activité professionnelle : cabinet médical, auto-école, bureau, atelier ou tout autre commerce. Une configuration idéale pour concilier vie personnelle et projet professionnel. Avec son spacieux garage de quoi mettre 2 voitures. Édifiée sur une parcelle de 780 m², la propriété dispose d'un vaste jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager, voire l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur : son emplacement privilégié. À quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels, vous bénéficierez d'un quotidien facilité tout en vivant dans un environnement paisible et balnéaire. Les promenades en bord de mer, les activités nautiques et la vue sur l'océan seront votre décor quotidien. En résumé, cette propriété unique offre une vraie qualité de vie et un fort potentiel, que ce soit pour y vivre, y travailler ou investir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à 20 mn de Mimizan au Sud-est, sur une superbe parcelle de 4000 m² environ, cette remarquable villa d'architecte de 198 m² de 2025, incarne une conception exigeante de l'art de vivre contemporain. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue élégance architecturale, matériaux nobles, volumes spectaculaires et ouverture permanente sur un environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, le raffinement s'exprime à travers des menuiseries réalisées sur mesure en bois de bouleau, patinées à la main, témoignant d'un savoir-faire artisanal remarquable et d'une véritable recherche esthétique. La pièce de réception dévoile un spectaculaire séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux finitions soignées, s'articule autour d'un immense îlot central pouvant accueillir vos convives, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et conviviale. Une buanderie attenante complète harmonieusement cet espace de vie. Dans le prolongement du séjour, une somptueuse piscine intérieure chauffée de 31,50 m² constitue l'une des signatures de cette propriété. Ses larges baies vitrées offrent une véritable expérience dedans / dehors, en invitant la nature environnante au cœur de la maison. Cet espace de détente exclusif permet de profiter de la piscine tout au long de l'année, dans une ambiance intimiste et résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux composent un espace nuit complémentaire. L'une d'elles, d'une superficie de plus de 25 m² et parfaitement insonorisée, est actuellement aménagée en pièce de musique, tout en conservant sa vocation de chambre. Une seconde chambre dispose d'un vaste placard de rangement, tandis que la troisième bénéficie d'un placard de rangement et d'un balcon offrant une vue apaisante sur la forêt environnante. Une salle d'eau avec wc dessert ce niveau. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 113 m² prolonge les espaces de réception et invite à savourer pleinement les beaux jours, dans un cadre verdoyant et préservé. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette réalisation contemporaine : chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée à bois avec insert, moustiquaires et fibre optique assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Le bardage bois souligne l'identité architecturale de la villa et lui confère une esthétique naturelle particulièrement élégante. Un garage automatisé et un stationnement pour quatre véhicules, ainsi qu'une borne de recharge pour deux véhicules électrique, complètent les équipements de cette propriété pensée pour répondre aux exigences d'un art de vivre moderne. La parcelle offre également la possibilité de réaliser des annexes d'une superficie totale de 150 m², sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Une propriété singulière et confidentielle, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature, où chaque volume a été pensé pour sublimer la lumière et où les prestations haut de gamme s'accordent à un environnement d'une grande sérénité. Une villa d'exception destinée aux amateurs d'architecture, de design et de belles propriétés, en quête d'un lieu de vie exclusif conjuguant élégance, confort absolu et art de recevoir. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 974770.

À vendre à Mimizan Bourg, maison avec piscine et triple garage Située à proximité du centre-ville de Mimizan Bourg et des plages, cette maison bénéficie d'un environnement agréable entre les commodités du quotidien, la forêt landaise et l'océan. Sur une propriété d'environ 780 m², les extérieurs offrent une piscine ainsi qu'un espace cuisine d'été avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un triple garage, un portail électrique et un système d'arrosage intégré complètent ces aménagements. D'une surface d'environ 113 m², la maison propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et spacieux, ainsi qu'un cellier. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les prestations comprennent la fibre, des volets électriques, un cumulus associé à des panneaux solaires ainsi que des panneaux photovoltaïques. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite ! Points forts : Piscine, triple garage, cuisine d'été, terrasse couverte, équipements solaires et proximité du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : Coup de cOEur assuré : au bout d'une impasse, à l'abri des regards, cette villa ossature bois de plain-pied profite d'un environnement privilégié, en lisière de forêt et à quelques minutes des plages, de l'océan et des pistes cyclables. Son architecture contemporaine associe avec élégance une ossature bois et une couverture en bac acier, dans un esprit résolument tourné vers la nature et la lumière. La maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie centrale, véritable cOEur de la propriété. Ses larges baies vitrées en aluminium à galandage disparaissent totalement pour prolonger les espaces intérieurs vers la terrasse en bois, le jardin paysagé et la piscine. Aux beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu'un. De part et d'autre de cet espace central, quatre suites complètes offrent à chacun son intimité — une configuration idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. La maison est vendue entièrement meublée et décorée, prête à vivre dès la remise des clés. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, tandis que les huisseries aluminium, les volumes et le choix des matériaux affirment le caractère contemporain de l'ensemble. Le calme d'une impasse et la végétation environnante créent ici une atmosphère rare et préservée. Les pistes cyclables passent à proximité immédiate : on rejoint les plages à vélo, sans jamais reprendre la voiture. Une adresse confidentielle, pour celles et ceux qui viennent chercher autant une maison qu'un véritable art de vivre entre forêt et océan. Et pour les semaines où la maison reste vide, sa configuration et son emplacement en font un bien très recherché en location saisonnière : la propriété peut financer une partie de son entretien sans rien perdre de sa vocation première. Contactez moi dès à présent pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe villa contemporaine alliant luxe, confort et modernité, idéalement située entre l'océan et le lac, dans un cadre verdoyant et apaisant. Conçue avec des matériaux de qualité et équipée des dernières technologies domotiques, cette résidence d'exception offre des prestations haut de gamme : 3 chambres spacieuses et lumineuses, Une salle d'eau moderne et une baignoire pour vos moments de détente, Une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour, Une piscine avec son pool house et un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces extérieurs paysagers invitent à la détente et à la convivialité, tout en préservant une ambiance intime et sereine. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie. Un véritable havre de paix à Mimizan. Laissez-vous séduire !

À seulement 20 mn des plages, rare opportunité au cœur de Lévignacq. Plongez dans l'élégance intemporelle de cette superbe maison de maître des années 70, nichée au centre du charmant village de Lévignac. Érigée au sein d'un parc arboré d'exception, agrémenté de son étang privé, cette demeure d'environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie unique, mêlant quiétude, nature et confort. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et ouvre sur un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le parc et le village. La maison dispose d'une cuisine équipée, de sept grandes chambres, de trois salles d'eau et de deux cabinets de toilettes, le tout pensé pour conjuguer espace et convivialité. Un vaste sous-sol de 100 m² environ entièrement carrelé, des espaces de rangement multiples, ainsi qu'une piscine et un double garage complètent cet ensemble. À seulement 20 minutes des plages de Contis et du Cap de L'Homy, la propriété bénéficie également d'un grand parking et de trois garages indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet événementiel, gîtes ou locations de prestige. Joignable 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure et de révéler pleinement tout son potentiel. La majestueuse allée bordée de verdure, le lac privé, et l'absence totale de vis à vis confèrent à cette propriété un charme rare et un potentiel unique. Un lieu hors du temps qui n'attend plus que votre touche personnelle. Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté et les promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 975480.

À proximité des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée de 3 chambres. Garantissant confort et fonctionnalité, elle saura également vous séduire grâce à son espace exterieur entièrement clôturé, sa cuisine d'été ainsi que la piscine. Trois garages viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison à vendre – Maison en pierre à Mimizan Située sur la commune de Mimizan, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un environnement privilégié, dans un secteur calme de Mimizan-Bourg, à l'écart des nuisances tout en restant à proximité des commodités. Un cadre idéal pour profiter d'un quotidien paisible. Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², cette propriété offre un véritable potentiel d'évolution. Elle dispose d'une piscine, d'un agréable jardin arboré propice à la détente ainsi que d'un droit à construire encore disponible. Vous pourrez ainsi, selon vos projets, détacher un terrain constructible d'environ 400 m² ou conserver l'ensemble de la parcelle afin de réaliser un garage, une dépendance ou une extension. Un véritable atout qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation du bien, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. D'une surface habitable d'environ 141 m², cette maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son cachet. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'un coin bureau. Une cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, vient compléter les espaces de vie et renforce le caractère atypique de la maison. La partie nuit principale comprend une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son WC indépendant. Attenant à la maison, un T2 indépendant composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir confortablement famille et amis ou de développer une activité de location. Il pourra également être réaménagé afin d'obtenir deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison à trois chambres. Enfin, cette propriété bénéficie d'un potentiel exceptionnel grâce à ses combles d'environ 100 m², sublimés par une magnifique charpente traditionnelle. Disposant d'un accès indépendant, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de l'habitation, création d'un gîte, de logements indépendants, d'un espace de télétravail ou encore d'un atelier selon vos envies. Authentique, pleine de charme et offrant un fort potentiel d'évolution, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet de location saisonnière, de gîte ou simplement profiter d'une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Iad france - nathalie delannoy vous propose : saint-paul-en-born – plain-pied de 2022 – 105 m² – piscine – garage – 3 chambres – terrain 795 m² imaginez un soir d'été. La journée se termine, vous rentrez. La voiture se range au garage, celle des amis trouve sa place sur l'un des 2 emplacements de parking. Pas de manoeuvre, pas de casse-tête. Vous poussez la porte et la maison vous accueille, entièrement de plain-pied. Le salon s'ouvre devant vous, lumineux et généreux. C'est le coeur de la maison, celui où l'on se retrouve. Juste à côté, la cuisine séparée garde les odeurs et le rangement à leur place, pendant que l'apéritif se prépare. Dehors, la terrasse vous attend. Puis la piscine. Sur 795 m² de terrain, l'été prend tout son sens : un plongeon avant le dîner, les rires des enfants, la soirée qui s'étire sans que personne n'ait envie de rentrer. Quand vient l'heure de dormir, chacun rejoint son espace. 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 wc indépendants : le matin, plus de file d'attente. La buanderie absorbe le linge des serviettes de piscine, les rangements intégrés font disparaître le reste. Et quand la saison change ? La climatisation réversible gainable rafraîchit en plein mois d'août et réchauffe en hiver. La ventilation mécanique assure un air sain toute l'année. La fibre optique permet de télétravailler comme au bureau. Le plus beau, c'est ce que vous n'aurez pas à faire. Construite en 2022, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et ses équipements sont récents. Aucun chantier à prévoir, aucun week-end sacrifié aux travaux. Vous posez vos valises, et votre premier été commence. Équipements : climatisation réversible, ventilation mécanique, fibre optique, tout-à-l'égout, rangements intégrés. Appelez-moi pour organiser votre visite, et venez vivre votre premier soir d'été sur place. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel Astier vous propose : Superbe propriété de caractère landais – Esprit Airial – Charme, élégance et art de vivre. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne de style Airial, datant de 1865, développant environ 250 m² habitables au cOEur d'un superbe terrain paysagé et entièrement clos de 5 000 m². Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété authentique a su préserver toute son âme et son caractère. Ses beaux volumes, ses matériaux de caractère et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie rare, propice à la détente et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une très grande buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, offre un cadre particulièrement chaleureux pour les moments de partage. Il se prolonge par une agréable salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux magnifiques chambres de 21 m² chacune, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer des couchages additionnels. * Un extérieur exceptionnel * À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain paysagé de 5 000 m² offre un environnement verdoyant et préservé. Deux belles terrasses, orientées Est et Ouest, vous permettront de profiter pleinement des différentes heures de la journée et entourent harmonieusement l'espace piscine. Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire : - Une grange de 85 m² offrant de nombreuses possibilités. - Une dépendance de 40 m² à aménager selon vos envies : pool house, espace de réception, atelier ou autre projet. - Un authentique four à pain fonctionnel, qui ajoute encore au caractère et à l'authenticité de cette propriété. Une possibilité de construction supplémentaire vient enrichir le potentiel de cet ensemble immobilier. * Des prestations de confort et de bien-être * Cette propriété conjugue authenticité et équipements modernes pour un confort de vie optimal : - Sauna pour des instants de relaxation privilégiés. - Chauffage par pompe à chaleur air / eau. - Cheminée avec insert. - Fibre optique. - Prise de recharge pour véhicule électrique. - Panneaux photovoltaïques mis à disposition. Plus qu'une maison, cette propriété est une véritable invitation à changer de rythme et à profiter d'un cadre de vie privilégié. Son charme intemporel, ses volumes généreux, ses extérieurs soigneusement aménagés et ses nombreuses possibilités d'évolution en font un bien particulièrement séduisant. Résidence familiale, maison de campagne ou projet de vie tourné vers la nature, cette demeure saura répondre aux attentes des amoureux d'authenticité. * Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! * Chers confrères mandataires et agences, dans l'intérêt de mes clients je suis ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans votre agence era de biscarrosse ! Belles prestations ! Dans un secteur très calme, à 20 minutes de biscarrosse, venez découvrir cette maison récente de 2019. Aménagé et optimisé avec soin, ce bien est composé de 3 chambres dont une suite parentale. Avec sa belle hauteur sous plafond et sa pièce de vie / cuisine ouverte donnant sur la piscine, ce plain pied lumineux à tout pour vous plaire ! Les plus : dépendance aménagée de 22 m² (avec une chambre et salle d'eau) classe énergétique a et aucun travaux à prévoir. (4.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aymeric languille (ei) agent commercial - numéro rsac : 911251775 -.

Iad france - xavier brosse vous propose : saint-paul-en-born – magnifique maison contemporaine 154 m² – piscine – terrain 4 500 m² en lisière de bois une propriété d’exception où modernité, nature et art de vivre se rencontrent ! Située à seulement 15 minutes de mimizan, accessible par un chemin privé et nichée dans un environnement préservé, cette superbe maison contemporaine de 154 m², construite en 2019, offre des prestations haut de gamme et un calme absolu, le tout à l’abri des regards. ⭐ les points forts : * 4 500 m² de terrain en lisière de bois, pour un cadre de vie unique et intimiste * construction récente de 2019 réalisée avec des matériaux de grande qualité et des finitions soignées * vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² pensée pour la convivialité * cuisine ouverte socoo’c moderne et équipée avec îlot central * 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille * suite parentale offrant un espace intime et privilégié * 4 salles d’eau pour un confort absolu au quotidien * chauffage au sol par pompe à chaleur et volets roulants électriques * piscine chauffée de 9 x 3 m pour se détendre lors des journées estivales * grande dépendance idéale pour atelier ou stockage * chemin d’accès privé préservant la sérénité des lieux ️ une propriété rare alliant des prestations de qualité, de grands volumes et une nature omniprésente, parfaite pour profiter d’une qualité de vie privilégiée. vous recherchez une maison contemporaine avec piscine, de grands volumes et un cadre naturel préservé ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez une maison qui attire l'œil… et séduit dès les premiers instants. À Biscarrosse, nichée dans un environnement verdoyant et apaisant, cette demeure atypique révèle une qualité de construction et des prestations soignées dès l'entrée. Une entrée qui donne le ton Ici, tout est pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et haut de gamme. La lumière guide naturellement les volumes, et un escalier en acier brossé s'impose comme la pièce maîtresse : contemporain, élégant, et résolument unique. Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et traversant Vous profitez d'un grand séjour traversant, prolongé par de belles ouvertures qui laissent entrer la clarté tout au long de la journée. Vous y trouverez également : • une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable • une séparation vitrée avec le séjour : de l'espace, tout en structurant les pièces • une buanderie pratique, organisée et efficace au quotidien Une circulation optimisée Un couloir dessert intelligemment : • une chambre • une salle de bain • un WC Une configuration idéale pour un confort de plain-pied partiel. À l'étage : un agencement familial et fluide L'espace supérieur a été pensé pour la vie de famille : • 2 chambres • 1 bureau (parfait pour le télétravail ou une activité créative) • 1 salle de bain Le grand atout vient ensuite : un vaste couloir mène à une mézzanine surplombant le séjour, offrant une vue intérieure spectaculaire. Résultat : un vrai sentiment d'ampleur et un effet “waouh” au quotidien, dans une ambiance lumineuse. L'extérieur : des espaces de vie et un potentiel rare Le jardin et les extérieurs offrent un cadre agréable, avec de multiples possibilités d'aménagement. Points forts à retenir • Dépendance de 31 m² : garage, rangement, atelier Idéale pour le stockage, le bricolage, ou un espace multifonctions, ou encore pour stationner facilement. • Terrasse extérieure couverte de 20 m² Profitez des repas en famille et des moments conviviaux, même lorsque la météo change. • Possibilité d'une dépendance habitable indépendante de 60 m² Un atout majeur : accueillir, recevoir en toute intimité, créer une location ou développer une activité selon votre projet. • Terrain piscinable : de quoi concrétiser vos envies d'aménagement (piscine, jardin, coin détente…). Surface Habitable : 180 m² sur un terrain de 1970 m² Contact Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes sur place, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 962337.

Idéalement située à parentis-en-born, à seulement quelques minutes du lac, cette maison récente de 2020 d'environ 82 m² est parfaite pour une résidence secondaire au coeur d'un environnement privilégié. Au sein d'une résidence entretenue, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec accès à deux piscines et un jacuzzi, idéal pour les séjours en famille ou les moments de détente. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau et un wc indépendant. Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible et sa bonne performance énergétique. Un extérieur pratique avec possibilité d'ajouter un abri de jardin, idéal pour le rangement (vélos, matériel nautique ? ). Emplacement recherché à proximité immédiate du lac de parentis-biscarrosse, parfait pour les activités nautiques, les vacances et les week-ends au vert. Idéal en résidence secondaire, avec possibilité de rentabilité locative en complément. Les biens au sein de cette résidence sont rares à la vente. Charges de copropriété : environ 208 euros / mois copropriété sans procédure en cours pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Prix : 255208 euros charge vendeur dpe : b 107 kwh / m2 par an ges : a 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan jouannault, au 06 46 26 09 40 ou, par courriel à j.jouannault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan jouannault agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445224 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 165 lots - dont 165 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.