Maison avec piscine à vendre à Montéléger (26760)

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : MONTÉLÉGER - MAISON - T6 151 m² - 4 CH - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PARC 5000 m² Vous rêvez d’un véritable havre de paix, d’un écrin de verdure où les enfants peuvent grandir, où les amis aiment se retrouver et où chaque journée prend un petit goût de vacances ? Découvrez ce cadre de vie privilégié de 151 m² habitables, en très bon état, sur un magnifique terrain de 5 000 m² entièrement clôturé, offrant une alliance particulièrement séduisante entre espace, lumière, confort et nature. Dès le rez-de-jardin, la maison dévoile un espace de vie lumineux et convivial : 3 chambres lumineuses 1 cuisine ouverte de 15 m², prolongée par 1 agréable salon de 27 m² 1 superbe véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur la nature, idéale pour savourer chaque saison 1 spacieuse salle de bains et 1 WC indépendant 1 garage de 22 m² Au niveau inférieur : 1 chambre d’amis confortable de 14,5 m² 1 vaste pièce polyvalente de 28 m² : salle de jeux, espace de sport, billard, cinéma ou bureau pour le télétravail… à vous d’en imaginer l’usage 1 salle d’eau de 9 m² avec WC 1 second garage de 33,5 m² accompagné d’une cave À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses sans vis-à-vis, d’une piscine de 50 m² et d'un grand abri de jardin. Emplacement et commodités : École de Montéléger à 1,8 km Collège à 3 km Commerces et village de Beaumont-lès-Valence à 2,5 km Valence centre-ville à 10 km Gare TGV à 17 km Si vous vous imaginez déjà dans cet écrin, n’attendez plus : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie champey vous propose : - montéléger centre - maison d'architecte - espace - vue 3 becs - calme - proximité des ecoles - nichée sur les hauteurs de montéléger, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison de caractère, exposée sud-est avec vue sur les 3 becs, idéalement conçue pour une famille ou pour recevoir. Érigée en 1978, bien rénovée et entretenue, elle se déploie sur 210 m², sur 2 niveaux, avec un agencement pensé pour offrir de belles surfaces et une circulation fluide entre les pièces de vie. De plain-pied : l'entrée introduit un intérieur convivial où le salon, le séjour, la cuisine, un patio forment un espace de vie convivial, lumineux et aéré. Trois chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un wc complètent ce même niveau. À l'étage inférieur : trois chambres spacieuses dont une, offrant une grande souplesse d'usage par sa superficie : salle de sports, home-cinéma, bureau. (37 m²) selon les besoins de chacun. Une salle de bain et un wc indépendants complètent la distribution intérieure. Des dépendances : une véranda, un local technique, une cave à vin et un garage viennent compléter l'espace pour stocker, organiser la vie au quotidien. Côté jardin : vous profiterez d’un jardin de 924 m², véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. La terrasse abritée, le terrain de pétanque, l'espace de jeux dans les arbres, la piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le bien se distingue par ses prestations modernes : - pompe à chaleur - volets roulants solaires - double vitrage - fibre optique - arrosage intégré - assainissement collectif les atouts majeurs de ce bien : son emplacement à deux pas des commodités, des écoles, des commerces accessibles à pied, sa luminosité, son charme atypique, son absence de vis-à-vis. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’une maison confortable et prête a vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à montéléger. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence. En exclusivite, sur la commune de monteleger dans une impasse jolie maison de 123 m² des années 50 rénovée avec gout. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse exposée ouest avec cuisine intégrée et accès au jardin par une terrasse couverte de 30 m², une salle d 'eau avec wc et 2 chambres. À l'étage un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Jardin clos de 667 m² entièrement clos avec piscine 5x2.5, petites dépendances en bois, terrain de pétanque. Côté est de l'espace pour garer les voitures. Chauffage individuel électrique (clim réversible) et poêle à bois, fenêtre pvc double vitrage. À découvrir sans tarder !

Iad france - valerie champey vous propose : - aux portes de valence– maison d'architecte, familiale de caractère avec grand terrain arboré - située dans la campagne de montéléger et à seulement 10 mn du centre de valence, cette magnifique maison de 240 m² s'étend sur un parc de 5438 m² dans un cadre bucolique et végétalisé. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, de confort et de modernité, à 15 minutes de la gare tgv, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel : en grande partie de plain-pied, la maison offre de généreux volumes et un charme unique : . L'espace jour : une belle entrée dessert une cuisine avec office / buanderie, un vaste salon / séjour cathédrale de 75 m² avec cheminée ouvrant ses baies directement sur le jardin et la piscine. L'espace nuit : trois grandes chambres avec rangement dont une suite parentale avec accès à la salle de bain, et une salle d’eau. À l'étage : une mezzanine surplombant la pièce de vie, aménagée en coin lecture / salon ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir la famille ou pour un bureau. Extèrieur et dépendances : le parc, planté de chênes et d’essences variées, offre un écrin de verdure propice à la détente et à la convivialité. Une grande terrasse couverte et la piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Points forts : -volumes généreux et lumineux -environnement calme et verdoyant -la campagne aux portes de valence -proximité immédiate des commodités et axes routiers. À seulement 10 mn de l'autoroute -le bien présente un état global sain et toujours bien entretenu par ses propriétaires nécessitant des travaux de rénovation mais cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Petits + : des fermes bio et des marchés de produits locaux sont à '2 pas' de la maison. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison récente, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, découvrir ce bien d’exception aux portes de valence et réaliser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MONTELEGER, en exclusivité, en position dominante dans un quartier résidentiel recherché, une superbe vue pour cette maison de 196 m² sur un magnifique parc paysager de 8 763 m² avec piscine. Une belle exposition, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cette maison de 2003 de style provençal. Dès l'entrée une ambiance de douceur et de convivialité. Une cuisine intégrée de 18 m²à 1 / 2 ouverte sur un superbe salon-séjour de 41 m² avec cheminée, un salon d'hiver de 14 m², une buanderie / chaufferie. Une élégante suite parentale de 31 m² : une chambre de 16 m², un dressing totalement aménagé et une salle d'eau avec vasque, baignoire et douche, une chambre d'amis de 15 m². Au 1er étage : un bureau / bibliothèque ou salle de jeux de 13 m², 2 chambres et une salle d'eau avec dressing. Un garage de 27 m² - un carport et de grands espaces de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur de 2023 et climatisation réversible - huisseries double vitrage. Visiophone - alarme. Un parc joliment paysager aux essences variées, un bassin et une partie boisée, de vastes terrasses pour profiter pleinement de la vue et une ambiance détente en toute intimité autour d'une piscine sécurisée de 9,50m x 4,5m. Un beau projet de vie familial dans un cadre paisible pour les amoureux de beaux paysages et de douceur de vivre. DPE : C 129 - GES : À 4 PRIX : 735 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Iad france - tanguy marlhens vous propose : beauvallon - un cadre rare et un potentiel exceptionnel un environnement calme, une parcelle de 1 892 m² et une maison à réinventer : une opportunité rare à beauvallon ! Dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette maison implantée sur une magnifique parcelle de 1 892 m². La maison offre actuellement une configuration familiale avec un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un wc, ainsi qu'un grand garage. L’habitation est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison totalement adaptée à vos envies. Le véritable atout : son terrain de 1 892 m², dans un cadre préservé et paisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Un bien rare à beauvallon pour les amateurs de calme, d’espace et de projets personnalisables. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy marlhens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : BEAUVALLON - MAISON - T5 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Beauvallon, cette maison traditionnelle plain-pied sur vide sanitaire construite en 2020 séduit dès le premier regard par sa luminosité et son excellent état général. Développée sur 120 m² habitables et implantée sur un terrain de 514 m², elle propose 5 pièces pensées pour un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour de pièces de vie lumineuses, pleinement exposées au sud. Le séjour, lumineux, offre une atmosphère conviviale et aérée donnant sur une terrasse en bois exotique bioclimatique avec éclairage à LED. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée et équipée, s'intègre dans le plan de vie. Les trois chambres dont une avec sa suite (dressing + salle d'eau), confortables et au calme, bénéficient toutes d'une belle clarté. Une autre salle d'eau vient compléter la partie nuit. Des rangements intégrés complètent la distribution intérieure et un garage carrelé et isolé pouvant absorbé voiture, moto, vélos et rangements. Le bien se distingue par des équipements techniques de haute qualité : chauffage et rafraîchissement assurés par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant / rafraîchissant + ECS, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La VMC type B, la fibre optique, l'aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau, une centrale Photovoltaïque 9KWc (2025) en auto consommation sont également présents. La sécurité est renforcée par un digicode et un système d'alarme et un garage isolé et carrelé avec ouverture traversante. Le tout-à-l'égout complète ces équipements. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison avec une piscine (10x3.5) avec rideau sécurité électrique + tube UV + PAC réversible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Beaumont-lès-Valence, dans une impasse calme d'un secteur résidentiel recherché, cette villa contemporaine de plain pied de 245 m² environ, entièrement rénovée et agrandie en 2023, offre un style de vie rare sur le secteur Derrière son architecture aux lignes épurées, la maison dévoile des volumes baignés de lumière et une organisation pensée pour profiter pleinement des extérieurs et de la lumière La pièce de vie d'environ 80 m² capte immédiatement le regard grâce à ses proportions, sa luminosité et ses larges ouvertures sur les terrasses et la piscine La cuisine ouverte, pensée autour d'un grand îlot central, prolonge naturellement les espaces de réception L'ensemble profite d'une exposition idéale avec une terrasse plein sud tournée vers la piscine et une seconde terrasse au nord particulièrement agréable en été La maison a été pensée pour être aussi agréable à vivre que fonctionnelle, avec dès l'entrée un accès direct à une grande buanderie ainsi qu'à la cave Côté nuit, deux véritables suites parentales offrent chacune leur propre ambiance La première dispose d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau La seconde propose deux dressings ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Un espace dédié aux enfants accueille une vaste salle de jeux desservant deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un univers décoratif soigneusement travaillé La configuration permet également de créer facilement une chambre supplémentaire selon les besoins À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 500 m² accueille piscine chauffée, espaces de détente, grand garage et carport Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, prestations soignées, volumes généreux et architecture contemporaine rarement proposée sur le secteur À seulement 15 minutes de la gare TGV de Valence, une propriété pensée pour ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie élégant, familial et préservé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823090824.

BEAUMONT LES VALENCE - EN EXCLUSIVITE – Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement paisible et familial, à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de lotissement offrant 146 m² habitables environ sur un terrain de 860 m², idéale pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose notamment d'un garage avec fosse à vidange, un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Vous serez séduits par ses beaux volumes de vie, baignés de lumière, comprenant un espace séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une mezzanine apportant cachet et espace supplémentaire. La maison propose également : Une vaste cuisine fonctionnelle avec coin repas, idéale pour les moments de convivialité Un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable 3 chambres confortables Une vaste salle de bains récemment rénovée Un système de chauffage performant par pompe à chaleur (DPE C) L'accès à l'eau d'irrigation de la Bourne, idéal pour l'entretien extérieur Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine Magiline équipée d'un système de nage à contre-courant, parfaite pour la détente comme pour le sport. Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2829.00 € et 3829.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Un véritable havre de paix avec piscine ! Dans un environnement privilégié, découvrez cette adorable maison de 2005, parfaitement entretenue, édifiée sur un beau terrain de 757 m² avec piscine récente et pergola bioclimatique. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le jardin et l'espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre également deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, un cellier-buanderie et un garage de 28 m² avec local technique. Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à bois chaleureux et d'une climatisation réversible. Le véritable atout de cette propriété : un terrain permettant un agrandissement facile pour accompagner tous vos projets de vie. Une maison clé en main, pleine de charme et de potentiel. Coup de cœur garanti ! À découvrir rapidement.

Edifiée sur une parcelle de terrain de 822 m² clos, arboré avec piscine (volet roulant + local piscine). Cette villa de construction traditionnelle (1977) d'une surface habitable de 145 m² comprend au RDC : une grande entrée, une grande pièce de 33 m² avec placard + salle d'eau / wc, 2 garages dont un pouvant accueillir un camping car + une cave en sous -sol. À l'étage : un hall, une cuisine équipée donnant sur balcon et véranda, un séjour / salon, 3 chambres, une SDB. Ce bien dispose d'un chauffage électrique + climatisation. Vous apprecierez les volumes, la qualité de la construction et son emplacement au clame et proche du centre ville. Des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir. Elle offre la possibilité de créer un petit logement au rdc ou bureau en fonction de votre activité (artisan / profession liberale. ) PRIX NEGOCIABLE !

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette agréable villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes 135 m² habitable et un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. La maison comprend une vaste cuisine équipée, un séjour-salon de 38 m² ainsi que trois chambres confortables, dont une avec point d'eau. Une grande salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier-buanderie de 11 m² avec WC et d'un garage de 20 m² équipé d'une porte motorisée. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est dotée d'un chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) alimenté par une pompe à chaleur récente installée en 2023, ainsi que de climatiseurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 710 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite confortable. À visiter sans tarder !

Portes-Lès-Valence. Cette maison ancienne de 1950 a été pensé pour allier authenticité et fonctionnalité, La terrasse, idéale pour les soirées d'été, s'ouvre sur ce paysage apaisant, depuis le séjour double, tandis que la piscine de 9x5 mètres vous promet des baignades rafraîchissantes sous le soleil. Le terrain de 722 m² reçoit cette construction de 108 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond est de 2,87 mètres La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour préparer des repas conviviaux. L'étage distribue les 3 chambres. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, et les deux WC (dont un indépendant avec lave-mains au RDC) complètent cet espace de vie harmonieux. La cave en terre battue, spacieuse et pratique, offre un espace de stockage supplémentaire. Son accès se fait depuis la buanderie. Les deux places de stationnement intérieures ainsi que les deux extérieures vous assurent un accès facile et sécurisé. Imaginez les matins d'hiver, blottis près du poêle à granules, ou les étés où la piscine sécurisée devient le centre de toutes les attentions. Elle vous permet de profiter pleinement de votre oasis de fraîcheur. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, une invitation à écrire votre propre histoire dans un cadre enchanteur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 12 / 02 / 2026. Ils indiquent un DPE 'C' et un GES ' A '. Consommation énergie primaire : 117 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 82 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Sylvie MALDJIAN, votre partenaire immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité chez Nestenn ! Visite Virtuelle sur demande ! Une belle opportunité pour les amoureux des projets immobiliers ! Vous recherchez un bien qui vous permette de vivre sur place, accueillir votre famille ou développer un projet locatif ? Cet ensemble immobilier offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces. Il se compose d'une habitation principale, d'un studio indépendant et de plusieurs dépendances, laissant libre cours à vos projets : - Résidence principale - Investissement locatif - Logement indépendant pour un parent ou un enfant - Regroupement familial - Création d'un espace professionnel ou d'un atelier - Résidence principale + possibilité de revenus locatifs CONFORT & ÉNERGIES RENOUVELABLES Le bien bénéficie déjà de plusieurs équipements qui constituent de véritables atouts au quotidien : - Climatisation réversible pour améliorer le confort été comme hiver. - Poêle à bois vendu avec la maison, avec conduit déjà créé, permettant d'envisager facilement ce mode de chauffage complémentaire. - Panneaux photovoltaïques Plug & Play destinés à favoriser l'autoconsommation et à réduire la consommation électrique. - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, permettant de profiter davantage d'une énergie renouvelable. UN POTENTIEL QUI NE DEMANDE QU'À ÊTRE RÉVÉLÉ ! Des travaux sont à prévoir sur la maison ainsi que sur le studio. Mais c'est aussi tout l'intérêt de ce bien : vous avez la possibilité de repenser les espaces, de les moderniser et de créer un ensemble qui correspond réellement à vos envies et à votre projet. Avec sa maison, son studio indépendant, ses dépendances et ses équipements déjà présents, cet ensemble offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Un bien à fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer, transformer et valoriser un patrimoine immobilier à leur image. À découvrir rapidement ! En cours de DPE !

En exclusivité sur la commune de Portes-lès-Valence, découvrez cette maison située dans un environnement calme, en retrait de la rue, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. D'une surface habitable d'environ 189 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La maison dispose de 7 chambres, permettant de nombreux aménagements selon les besoins. Elle se distingue par la présence d'une piscine intérieure, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Le jardin arboré apporte un cadre agréable. L'ensemble est complété par plusieurs garages ainsi que des dépendances, pouvant être exploitées en atelier ou espace de stockage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : Modernité, volumes généreux, excellentes performances énergétiques et environnement paisible pour cette belle maison familiale. Laissez vous séduire par cette maison contemporaine qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE B). Équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires photovoltaïques et bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur, elle conjugue confort de vie, maîtrise des consommations et sérénité au quotidien. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie s'offrent à vous : terrasse, piscine, pelouse… autant d'ambiances pour profiter pleinement des beaux jours et choisir l'exposition idéale à chaque moment de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. Une grande salle de bains ainsi que deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Au quotidien, vous apprécierez également les nombreux espaces annexes : buanderie, double garage et pool-house, autant d'atouts qui renforcent la fonctionnalité et le confort de cette propriété. Réunissant volumes, modernité, prestations de qualité, faibles consommations énergétiques et cadre de vie privilégié, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie pastor vous propose : belle maison familiale de 173 m² environ avec jardin intime (terrain de 872 m²) – commodités accessibles à pied cette maison pleine de charme offre un excellent compromis entre confort, caractère et vie pratique. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports) et de rejoindre le centre de valence en une dizaine de minutes. - un interieur spacieux au charme certain au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine récente ouverte sur une véranda conviviale, une salle d’eau, des wc indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage : trois chambres de 13,14 et 19 m², dont deux avec placards intégrés. La plus grande dispose d’un dressing généreux. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et rangements ainsi que des wc séparés complètent ce niveau. Combles aménagés : un espace chaleureux offrant une quatrième chambre ainsi qu’un bureau (ou dressing selon vos besoins). - un jardin arbore, parfaitement agence et sans vis-a-vis vous bénéficierez d’un vaste espace de stationnement à l’avant, d’une terrasse avec pergola donnant sur le jardin, ainsi que d’un emplacement prévu pour une piscine, déjà équipé d’un pool house et d’une douche extérieure. - prestations supllementaires isolation extérieure récente cuisine d’été de 16 m² atelier abri de jardin garage de 37 m² cave de 41 m² arrosage automatique adoucisseur d’eau pompe à chaleur vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle propriété non mitoyenne à découvrir ! Construite en 1974, cette propriété se compose d'une maison principale de 128 m² et d'un appartement T2 indépendant de 55 m², sur un terrain de 967 m². La maison est principalement de plain-pied, avec quelques marches pour accéder à l'entrée. Elle offre un séjour de 30 m² avec climatisation réversible, une cuisine aménagée de 16 m², 3 chambres, un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée, une salle de bains à rénover et 2 WC. Un T2 indépendant de 55 m² Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou bénéficier d'un revenu locatif, cet appartement indépendant constitue un véritable atout. Des extérieurs généreux Le terrain de 967 m² accueille une piscine creusée de 10 x 5 m, un très grand pool-house, une terrasse de 12 m², un garage de 21 m² et un atelier de 39 m². Confort et performances énergétiques La propriété est en très bon état et bénéficie notamment d'une isolation par l'extérieur, des combles et du sous-sol, de fenêtres double vitrage aluminium, de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation réversible. DPE : À Exposition : Est / Ouest Taxe foncière : 2 155 € Prix : 379 000 € Un bien complet offrant de nombreuses possibilités, avec de beaux volumes, un logement indépendant et des extérieurs exceptionnels. À visiter rapidement !

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : LORIOL-SUR-DRÔME - MAISON - T4 de 130 m² habitables - PISCINE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Loriol-sur-Drôme, construite en 2007 et en très bon état, séduit par son agencement, sa performance énergétique et sa luminosité. Développée sur 130 m² habitables, elle repose sur un terrain de 713 m² et réunit toutes les qualités d'une résidence familiale soignée. L'entrée avec rangements et WC indépendants, introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour lumineux, traversant Est-ouest, est un espace de vie agréable et spacieux donnant accès à l'extérieur. La cuisine ouverte est fonctionnelle, et bénéficie d'un accès direct au garage, pratique au quotidien. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec rangements, et un espace bureau idéal pour travailler au calme, s'ouvre sur un balcon. La salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz, distribué par plancher chauffant (RDC) et radiateurs (1er), garantissant une chaleur homogène dans toutes les pièces. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un portail automatique et d'un visiophone. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse offrent un cadre de détente apprécié, tandis que la belle piscine au sel 8X4 constitue un atout de choix pour les beaux jours. Forage avec système d'arrosage automatique programmable. Un pool house avec salle d'eau et un abri jardin offrent praticité et espace supplémentaire. Située dans un lotissement agréable, calme et à faibles charges, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, cette maison à Loriol-sur-Drôme est idéale pour accueillir votre famille. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Montmeyran a 20m sud de Valence cette maison vous séduira à coup sur. Implantée sur une parcelle de 4300 m² avec 290 m² habitables mais également de nombreuses dépendances et une vue imprenable sur la vallée du Rhône avec des couchers de soleil à couper le souffle. Cette maison construite en 2005 utilisant des matériaux de hautes qualités alliant performances techniques et énergétiques s'articule en trois parties : Très grand hall d'entrée permettant l'accès à la partie jour, la partie nuit et la partie garage et cave. Plafond rampant sur un salon cuisine d'une surface totale de 75 m² avec accès à la terrasse couverte et à la piscine. Du hall vous accéderez à la partie nuit avec 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain mais également à une salle de sport, une cuisine d'été avec salle d'eau et toilettes, une pièce permettant de se servir d'un jacuzzi intérieur ou extérieur. Coté stationnement vous aurez à votre disposition 1 carport, un grand garage de 50 m² et une cave de la même surface que le garage Depuis le garage vous accédez à la maison par un cellier donnant accès à la cuisine ou au hall d'entrée principal. Un second garage est accessible depuis la cuisine d'été sur l'arrière de la maison Cette maison possède également un sous sol / local technique de 35 m², le reste de la maison est sur vide sanitaire entièrement accessible. Pour les moments de détente une piscine miroir au sel de 16m x 6 m vous attend et finira de vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 795 144 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Xavier ACTON Entrepreneur Individuel 06 21 39 34 53 - Réf. 968723.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison 345 m² / 10 pièces / 6 chambres. Située entre Malissard et Chabeuil, venez découvrir cette magnifique propriété composée de 3 logements séparés d’une surface totale de 345 m² habitables. La 1ere maison d’environ 160 m², entièrement de plain-pied, se compose d’un espace de vie de 85 m², de 2 chambres dont une suite parentale avec SDD, dressing et climatisation, d’un bureau, d’une buanderie et d'un wc séparé. À l’extérieur, un jardin d’environ 450 m², une terrasse de 40 m² et un bassin au sel, pour partager des moments en famille tout en profitant de la vue sur le Vercors. La 2eme maison d’environ 150 m² située au 1er étage, se compose d’une pièce de vie d’environ 80 m², de 3 chambres, d’une SDD, wc séparé, une buanderie ainsi qu’une terrasse avec vue sur l’Ardèche. Climatisation dans l’espace vie et chambres. Un studio d’environ 50 m², entièrement équipé et climatisé, vient compléter ce bien. (Loué actuellement 700 euros par mois) Chaque logement comprend son entrée indépendante. La propriété dispose également de 2 garages, de places de parking, ainsi que 300 m² de dépendances, offrant un potentiel pour divers projets : chambres, bureaux, salle de jeux, entrepôts, ateliers. Situé a proximité de l’aéroport de Chabeuil, cette propriété est idéale pour une grande famille, de l’habitat partagé, de la gestion locative ou pour une activité artisanale ou profession libérale. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Moya vous propose : Opportunité Exceptionnelle -à Étoile-sur-Rhône Charmante Maison de 123 m² et son parc de 1500 m². Un parc à voiture pouvant recevoir plusieurs voitures en extérieur ainsi qu' un double garage et une partie jardin arboré avec Piscine et poll housse. Découvrez cette magnifique maison offrant confort, modernité et grand espace, idéalement située à Étoile-sur-Rhône. Construite en 2000, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison se compose à l'étage de 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC sépré. De plus au rez-de-chaussé 1 chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie une cuisine et un WC séparé supplémentaire pour le coin jour. L'espace de vie est lumineux et convivial, avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de jolies poutres apparentes, avec un accent particulier sur la terrasse qui vous permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Le jardin paysager est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. La piscine est un atout supplémentaire. Concernant les équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel assure une chaleur agréable, renforcée par un chauffage au sol alimenté par géothermie, offrant ainsi des économies d'énergie appréciables. Le garage, qui peut accueillir deux véhicules, est un précieux avantage pour protéger vos voitures. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre installation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant ce bien d'exception à Étoile-sur-Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison plain pied à Valence, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété de 129 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Profitez d'un chauffage individuel et d'un excellent diagnostic énergétique (DPE C), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités, avec l'Intermarché et Netto à seulement 300 mètres. Les écoles sont également facilement accessibles, comme l'école Laprat à 200 mètres. Les transports en commun sont à portée de main, avec l'arrêt de bus Abel à 400 mètres desservant la ligne 151. Pour vos loisirs, vous apprécierez la proximité des parcs tels que la Place de l'Amitié à 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique à 349 200 € !

- maison 5 pièces avec piscine à vendre dans la petite ville d'étoile-sur-rhône (26800) quartier de la gare : maison 5 pièces orientée sud-est de 147,6 m² avec piscine. Elle offre un hall, un grand séjour de 32 m², cinq chambres de 13 m² à 18 m² (2 en sous sol), une cuisine aménagée et une vaste salle de jeux de 30 m². Elle comporte également une salle de bains, deux salles d'eau (dont 1 en sous sol) et des toilettes. En complément, elle inclut de beaux combles de 75 m². Autres plus : une cave, deux garages (dont 1 indépendant de plus d e 65 m²) et une terrasse (40 m²). Un puit alimente la maison. À proximité : gares (livron-sur-drôme et valence), école élémentaire école publique la gare, restaurants. Accès autoroute a7 et nationale n7 à 7 km. Elle est à vendre pour la somme de 317 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Dpe en e. Votre agence immobilière beaumont immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

À quelques minutes de Valence, cette propriété d'environ 190 m², implantée sur un terrain clos et constructible de 1 890 m², offre une polyvalence rare sur le secteur. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un habitat multigénérationnel, un espace pour exercer votre activité professionnelle ou un bien à fort potentiel d'évolution, cette propriété saura répondre à vos attentes. Sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes avec 6 chambres, des espaces de vie lumineux et une configuration permettant d'envisager facilement la création de deux logements indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec piscine, d'un grand garage, d'un puits ainsi que d'une dépendance d'environ 39 m², idéale pour un atelier, des bureaux ou une activité indépendante. Son implantation en zone UB constitue un véritable atout et ouvre la porte à différents projets, notamment pour les professions libérales ou les indépendants, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Les + : terrain constructible • piscine • dépendance • grand garage • puits • 6 chambres • possibilité de deux logements • proximité de Valence et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823090824.