Vente maison 7 pièces 240 m² Montéléger (26760)

RARE A VENDRE A BEAUVALLON Vous cherchez une opportunité d'investissement à fort potentiel dans un cadre agréable ? Transformez votre propriété en chambres d'hôtes ou en Airbnb ! Avec la configuration actuelle, vous pouvez facilement aménager 3 chambres plus un gîte indépendant pour maximiser vos revenus locatifs. Dans cette belle région de la Drôme, les visiteurs sont constamment en quête d'options d'hébergement uniques et conviviales. Que ce soit pour des séjours de week-end, des vacances en famille ou même des escapades romantiques, offrir cet espace pourrait attirer une clientèle variée tout au long de l'année. L'emplacement géographique représente un atout incontournable : sa proximité avec de beaucoup de sites touristiques locaux, Les Gorges de l'Ardèche, le village de Nyons, le parc Jouvet de VALENCE, le château de GRIGNAN, la Ferme aux crocodiles, MONTELIMAR et le Vercors pour de belles randonnées garantira un flux constant de visiteurs. Avec quelques travaux de rénovation adaptés, vous pourrez vraiment tirer profit de la demande croissante pour des hébergements authentiques. En élaborant une stratégie marketing ciblée basée sur les loisirs locaux, les événements culturels et le tourisme, vous prendrez un excellent départ vers une rentabilité garantie ! Alors, qu'attendez-vous ? Investissez dès maintenant et proposez un accueil chaleureux aux voyageurs en quête d'une expérience inoubliable à BEAUVALLON dans la Drome. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer votre bien immobilier en véritable machine à générer des revenus tout en créant des souvenirs mémorables pour vos hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier recherché, au calme, cette maison d'architecte de 7 pièces d'une superficie de près de 180 m² vous propose un hall avec placard, une vaste salle à manger de 29 m² exposée plein sud, un beau salon lumineux de 30 m² plein sud, quatre chambres, une cuisine équipée de 202, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le tout sur 1 780 m² de terrain constructible avec un atelier, une cave, un logement indépendant de 27 m² avec terrasse et dépendances attenantes. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Poêle à bois et une cheminée. DPE en D. À dix minutes : gare (Valence), écoles, restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie charcuterie. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 7 km. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BEAUMONT IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison 6 pièces, 4 chambres à Portes-lès-Valence. Magnifique propriété située à Portes-lès-Valence (entrée de Beauvallon).D'une superficie de 186 m² elle est implantée sur un terrain de 1500 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et magnifiquement arboré. Au RDC : une grande entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée de 10 m², ouverte sur un double séjour de 50 m² environ avec de grandes baies vitrées offrant beaucoup de luminosité, une grande buanderie / chaufferie, une salle de bain de 15 m² avec double vasque, baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que 2 grandes chambres. À l'étage : 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et WC. À l'extérieur un jardin avec arrosage intégré( puit), une terrasse attenante a la cuisine, une piscine (8x4m), un jacuzzi, un pool house, 2 grands garages fermés de 40 m², ainsi qu'un abris idéal pour un camping car. ( possibilité de fermer et d'agrandir la surface habitable). * LES ATTOUTS * : Chauffage au sol rafraichissant, pompe à chaleur en gainable, climatisation réversible, menuiseries en alu et pvc, volets roulants électriques, alarme et vidéo surveillance, arrosage du terrain intégré et alimenté par l'eau du puit. Aucun travaux a prévoir. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois espace et confort à ses occupants. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche de toutes les commodités nécessaires ( écoles, commerces, bus, proximité gare TGV (15min) et autoroute (1Omin) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à beaumont-les-valence en centre ville, au calme et proche des commodités à pied, cette maison de 6 pièces, entièrement rénovée, vous offre près de 170 m² habitables et elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de plus de 65 m² comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un coin salle à manger, d'une chambre, wc et salle de bains. Au 1er étage, 3 grandes chambres supplémentaires de plus de 20 m² chacune, une salle d'eau avec wc et dégagement. Beaucoup de rangements et de luminosité. Le tout sur 602 m² de jardin clos avec garage de 40 m² environ. Cette maison a été isolée par lextérieur et entièrement rénovée. Idéal famille recomposée. Dpe en c.

Maison traditionnelle d'exception à Portes-lès-Valence Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 186 m², nichée dans un écrin de verdure de 1495 m², à Portes-lès-Valence. Construite en 2000, elle marie le charme du style ancien avec des équipements modernes, le tout en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace convivial. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC dont un indépendant. Une immense buanderie ajoute à la fonctionnalité de l'espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 12 m², d'un balcon de 4 m², et d'un jardin arboré avec arrosage intégré, agrémenté d'un puits, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, la piscine avec jacuzzi crée un cadre de vie idyllique. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'une isolation performante des combles et des murs, ainsi que d'une climatisation gainable, garantissant confort en toute saison (DPE en C). Un double garage de 40 m² avec portes sectionnelles motorisées et un préau idéal pour abriter un camping-car complètent ce bien d'exception. Idéalement située en plein coeur de la campagne, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : 2 arrêts de bus à 10 min à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min en voiture, ainsi que 4 commerces d'alimentation générale et un restaurant accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant qualité, volume et prestations de haut standing ! Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, charmante villa située en centre ville d'Étoile sur Rhône. Cette maison construite en 1997 offre un séjour lumineux, un salon avec accès à une mezzanine, une cuisine indépendante et en étage, 3 chambres avec placards. Grande terrasse exposée plein sud, piscine. Garage double DPE C Contactez nous pour en savoir plus. Référence agence : 7461.