Maison avec piscine à vendre à Lherm (31600)

Découvrez cette charmante maison de 165 m² entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre boisé et un environnement calme, sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine bien agencée, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible et insert bois apportent un confort indéniable. Située sur un beau jardin de 2600 m² paysagé, arboré et clôturé, elle dispose d'une piscine hors sol, un abri pour la plancha, un abri jardin et un portail automatique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 1874.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat ei - 06 79 42 61 29 bienvenue dans cette belle maison d'architecte de 1999, offrant de généreux volumes et située sur une vaste parcelle de 2700 m². Idéalement positionnée à proximité immédiate de toutes les commodités, non loin de l'accès à l'a64, et à seulement 25 minutes de toulouse, elle vous séduira par sa vue imprenable sur la chaîne des pyrénées. Dès l'entrée, un espace accueillant avec placard aménagé vous guide vers un séjour cathédrale, s'ouvrant sur une charmante véranda de 40 m² et une cuisine aménagée. Cette dernière est adossée à une pièce de 28 m² avec mezzanine, idéale pour créer un coin détente, un bureau ou une buanderie. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 11 m² et 14 m² vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain récemment rénovée et d'un wc indépendant. Un escalier dans le salon conduit à une mezzanine offrant un espace indépendant avec une entrée dédiée. Trois belles chambres de 23 m², 15 m² et 11 m² s'y trouvent, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cuisine. À l'extérieur, vous profietrez d'un vaste terrain de plus de 2700 m² avec sa piscine de 10x5 dont le liner et la pompe ont été récemment changés. Une cour goudronnée récemment aménagée complète le charme extérieur, avec un garage double incluant une mezzanine. Le confort de cette maison est assuré par un insert, des radiateurs électriques, et une pompe à chaleur air / air réversible installée en 2022 au rdc et à l'étage. Cette vaste maison est idéale pour une grande famillle ou famille recomposée ou pour disposer d'un complément de revenus en louant l'appartement t3 indépendant du 1er étage. À visiter rapidement (l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À seulement quelques minutes de Muret, et de l'A64, venez découvrir cette maison neuve, fraîchement construite en 2025, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort du neuf, sans travaux et avec des prestations actuelles. D'une surface de 91 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, donnant l'opportunité de créer un espace fonctionnel et personnalisé. Elle offre également 3 chambres avec rangements, une salle de bain moderne, ainsi qu'un garage attenant. Le tout sur un terrain de plus de 580 m², plat, clos et prêt à vivre, permettant d'imaginer un jardin, un potager ou une future piscine selon vos envies. Les avantages du neuf : économies d'énergie, confort thermique, normes actuelles, garanties décennale + parfait achèvement pour une tranquillité absolue pendant les années à venir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Charmante maison familiale avec jardin et piscine – Lherm Découvrez cette jolie maison de 90 m², idéalement située à seulement 800 m du centre du village de Lherm, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres, d’un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, et d’un atelier offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins (bricolage, stockage…). À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré avec piscine, d’une terrasse de 100 m² idéale pour vos repas en plein air, et d’un terrain attenant à l'avant.

Située à 2 mn du centre de Lherm sur une belle parcelle arboré et entièrement clôturée de 1454 m², venez découvrir cette superbe villa T5 de 114 m² et sa piscine. De plain-pied, cette maison lumineuse propose un vaste séjour, une cuisine équipée, son coin repas, une buanderie et un WC séparé. Coté nuit, une chambre parentale avec sa salle d'eau, mais aussi 3 belles chambres avec placard, une autre salle de bains et un autre WC. À l'extérieur, une superbe terrasse et sa cuisine d'été prolonge le séjour, vous donne accès à son le jardin joliment arboré face aux Pyrénées et la piscine. Cette maison, proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie paisible et agréable à vivre au quotidien et possède tous les éléments de confort moderne comme les panneaux photovoltaïque, la climatisation, un insert… Secteurs : 31000 Haute Garonne, 31600, Muret, Lherm, 31410, Noé, Capens, Lavernose-Lacasse, Mauzac, Le Fauga, 31370, Bérat, Poucharramet, 31390 Marquefave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : * Sublime Maison Familiale de Standing au Lherm - 3 suites et 2 Chambres - Piscine - Garage - Prestations Haut de Gamme * Bienvenue dans cette somptueuse maison contemporaine située à Lherm, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Cette résidence de 2021 d'une surface de 214 m² sur un terrain de 1120 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux composé de 7 pièces agencées avec goût. Les 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, offrent calme et intimité à ses occupants. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle à manger et le salon, la véranda d'une totalité de 75 m² vous invitent à la détente et à la convivialité. La salles de bain, les 3 salles d'eau et les 3 WC apportent un confort indéniable à toute la famille. De plus, vous profiterez de 2 magnifiques terrasses pour des moments de relaxation ensoleillés. Cette demeure d'exception est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. La piscine, le pool house vous promet des instants de détente et de loisirs uniques, tandis que le double garage, le carport pour le camping car et les 3 places de parking offrent praticité et sécurité à vos véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie de l'ensemble des services modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec insert et plancher chauffant, ainsi que des dispositifs de sécurité tels qu'un interphone, portail électrique, un système de caméra et une porte anti-intrusion. Le jardin est un véritable havre de paix qui ravira les amateurs d'espaces extérieurs soignés. Profitez de ce cadre exceptionnel pour des moments de détente ou des réceptions conviviales entre amis. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Des surprises à découvrir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison familiale de style toulousaine, édifiée en 1989, séduit par son charme intemporel et ses prestations soignées. Déployée sur un terrain arboré, plat et entièrement clos de 1001 m², elle offre une surface habitable généreuse de 277 m², parfaitement pensée pour accueillir une vie de famille confortable et conviviale. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : plafonds à 2,70 m, belle luminosité traversante, matériaux nobles et sols en marbre, qui apportent chaleur et authenticité à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine contemporaine et chaleureuse, entièrement équipée, dotée d’un îlot central, de plans de travail en Corian et d’un élégant poêle à bois Stüv. Une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. L’étage abrite quatre grandes chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, une agréable mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture, ainsi qu’une vaste salle de jeux de 50 m² pouvant faire office de second salon, salle de cinéma ou espace détente. Les extérieurs sont pensés pour le plaisir et la détente : piscine chauffée 9x4 (construction 2020) avec traitement automatisé par électrolyse, deux terrasses avec pergola bioclimatique, terrain de pétanque, puits avec arrosage automatique, espaces de stationnement, sans oublier deux garages totalisant une surface de stockage et de stationnement de 77 m² avec une hauteur de passage remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison contemporaine de type 5 se distingue par ses prestations de qualité, son environnement calme et sa vue sur les Pyrénées. Son séjour baigné de lumière permet l'accès à une belle terrasse. Sa suite parentale ouvre directement sur l'espace piscine. L'étage dispose d'un bureau et de 3 chambres aux dimensions généreuses. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Idimmo31-service transaction. Maison 4 chambres avec piscine prestations rares saint-hilaire (31410) en cours de finition- dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, offrant de très belles prestations à un prix exceptionnel pour le secteur. Les atouts : surface habitable : env. 105 m² pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine ouverte sur séjour 4 chambres dont une suite parentale 1 salle de bain + 1 salle d'eau + 1 wc indépendant chauffage par pompe à chaleur excellent dpe construction récente aux normes rt 2012 extérieurs : piscine parfaite pour les étés en famille terrasse conviviale terrain plat et clos, facile d'entretien rare à ce prix dans le secteur : peu de biens offrent autant de prestations pour un budget aussi contenu. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous rapidement pour une visite bien recherché, opportunité à ne pas manquer.

Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Maison individuelle de 116 m², nichée dans un cadre calme et sans vis à vis à Saint-Hilaire. Construite en 2022, ce bien moderne offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes immédiatement séduit par son agencement optimal. Une entrée avec placard vous mène à un salon spacieux de 53 m², combiné à la cuisine ouverte équipée et aménagée, crée un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau avec WC. Une salle de bain et un WC indépendant viennent complété harmonieusement cet ensemble. Profitez d'un extérieur exposé au sud, offrant un cadre de vie extérieur parfait pour se détendre en toute tranquillité. Vous trouverez une piscine hors sol ainsi que un abri de jardin. Coté technique la maison est raccordée au tout à l'égout, le bien est chauffé par chauffage gainable réversible réglable grâce à des thermostats dans chacune des pièces. Cette maison est encore sous décennale et garantie dommage ouvrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa individuelle, de plain-pied, construite en 2017, offrant un espace lumineux de 118 m². Située dans un cadre paisible, elle allie modernité et confort pour une vie familiale. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite ! L'espace de vie de 56 m² est idéal pour les moments conviviaux, avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée qui ravira les amateurs de cuisine. Un cellier aménagé avec accès au garage, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace dressing complètent ce bien. La maison est en excellent état, avec des prestations de qualités : °chauffage au sol réversible en plancher rafraichissant pour l'été °volets roulants électriques sur toute la maison °moustiquaires dans les chambres °portes à galandages °portail électrique Profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse de 68 m² pour des moments de détente en plein air ainsi qu'une piscine semi-enterrée, pour les journées ensoleillées ! L'ensemble sur une parcelle de 506 m² avec garage. À 10 mn à pieds des écoles et commerces, accès autoroute et gare du Fauga à 5 mn. Pour tout renseignement ou visite : Solange O6.61. 37.68. 58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

À VENDRE – Maison T4 de 112 m² – Labastidette Calme, confort et convivialité au sud-ouest de Toulouse ! * Localisation idéale * : quartier résidentiel prisé, à deux pas des écoles, commerces et axes routiers, tout en restant au calme. Elle est composée, d'un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée sud, une cuisine ouverte équipée et un cellier. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une chambre avec dressing, une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle + douche et un wc séparé. Vous profiterez d'un garage + un espace de stationnement, le tout sur un terrain clos arboré et entretenu. Caractéristiques technique : -Climatisation réversible gainable -PVC double vitrage / Volets roulants électrique -Chauffe-eau solaire Les plus du bien : - Piscine -Pergola bioclimatique -Arrosage automatique -Alarme -Portail motorisé Contactez-nous pour plus d'information ou visite éventuelle. Référence agence : 2227.

Fiche Id-162407 : Lavernose Maison et gite rural sur 12238 m² terrain Bien atypique se décomposant d'une habitation principale de 128 m² avec 3 chambres un bureau son garage, sa piscine privée couverte et son jacuzzi. Un gite accueillant 5 mobil-homes et une roulotte, piscine, terrain de pétanque, aire de jeux, espace commun laverie-grillade -cuisine et une salle de reception pour tous vos évenements; À la croisée de tous les chemins notamment l'espagne, lourde, toulouse le gite avec une belle rentabilité possède ses habitués et ne demande qu'à continuer d'exister. Investisseurs, reveurs ou juste amoureux de la nature venez visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 2.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 Euros) - Classe-Energie C : 179 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1940 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ : 06 58 51 44 58 - MAUZ IMMO 31 Mauzac.

Ferme Toulousaine Rénovée de Charme – 295 m² habitables + 150 m² de combles aménageables Située dans un cadre bucolique, cette superbe ferme toulousaine entièrement rénovée avec goût allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée sur un terrain arboré de 8 500 m², elle propose 295 m² habitables et 150 m² de combles aménageables, avec des prestations de qualité. Une maison spacieuse et élégante Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée et rochelle de 50 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune. dont certaines offrent de belles poutres apparentes et de grandes ouvertures apportant du cachet et une belle luminosité. Deux salles de bains haut de gamme avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, cabine hammam et sauna, ainsi que deux WC indépendants, offrent un confort optimal. Un dressing, une buanderie, une cave à vin et deux pièces attenantes de 40 m² (idéal bureau, chambre ou appartement indépendant) complètent l'intérieur. Un extérieur idéal pour se détendre Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits et d'un arrosage intégré, accueille une belle piscine au sel (10x5 m) avec pool house de 30 m², douche et WC extérieurs, ainsi que deux ateliers de 37 et 106 m². Confort & commodités Double vitrage partiel Connexion fibre Assainissement écologique par filtration naturelle À 5 min des commodités (écoles, commerces, médecins), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort et nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Maison contemporaine de plain-pied dans un lotissement agréable : Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2019, située dans un lotissement agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et fonctionnalité. Développant 90,82 m² habitables, édifiée sur un terrain de 342 m², cette maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie lumineux et parfaitement pensé pour le quotidien •Espace nuit harmonieux •Trois chambres spacieuses et lumineuses •Une salle d'eau moderne avec WC intégrés Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie accueillante et fonctionnelle, idéale pour recevoir et partager des moments en toute sérénité. Annexes fonctionnelles très appréciables : •Un garage d'environ 15 m², pratique pour le stationnement ou le rangement •Un cellier / pièce de rangement, situé à proximité immédiate de la cuisine, offrant un espace de stockage confortable et bien organisé. Extérieurs et potentiel : •Une terrasse extérieure d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours •Un jardin agréable et clôturé •Terrain piscinable : la superficie du terrain et la réglementation d'urbanisme (PLU autorisant 40 % d'emprise au sol) permettent l'implantation d'une piscine, l'emprise maximale n'étant pas atteinte. Confort moderne : •Maison en excellent état •Chauffage individuel •Menuiseries PVC double vitrage •Assainissement conforme •Fibre optique Localisation idéale au quotidien : •À 5 minutes en voiture des arrêts de bus •À 15 minutes à pied : crèche, maternelle et école élémentaire •À 10 minutes en voiture : plusieurs collèges •À 5 minutes à pied : une alimentation générale •À 10 minutes à pied : médecins généralistes et restaurants Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un couple en quête de calme, de modernité et de praticité, avec un véritable potentiel extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Corinne DELHOM Agent Commercial : 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Très belle Bâtisse de type 7 entièrement rénovée, composée de 5 chambres dont une avec salle de bain, une avec salle d'eau, un espace parents avec salle de bain attenante, un bureau, une salle de jeux / détente, une pièce de vie de 40 m², une cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie et un garage. Elle est située sur un terrain clos et paysagé avec piscine, terrasse béton drainant, margelle en travertin, pool house avec douche extérieur, terrasse couverte, elle dispose de deux dépendances, un espace barbecue, une terrasse carrelée de 30 m² environ, le jardin est équipé d'un arrosage intégré relié au puits, Les matériaux nobles tels que la briques, les galets, la charpente d'origine ont été conservés et restaurés, les propriétaires amoureux de la vieille pierre et de l'ancien, se sont attachés a faire revivre cette Toulousaine exploitée jadis en forge et en ont fait une superbe et confortable maison familiale. Cette demeure vous offrira le confort d'une maison récente et moderne avec le cachet de l'ancien rénové, les équipements de qualités et les volumes des pièces permettrons à toute la famille de trouver son espace, le jardin luxuriant invite à la détente et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été en famille ou entre amis, l'espace piscine ravira petits et grands les dimensions du bassin 8,5x5,50 m, traitement de l'eau par électrolyse est adaptés à toutes les pratiques et tous les âges. Niveau équipements : menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), poêle à bois, arrosage intégré, espace barbecue, dépendances aménagées, terrasses carrelées, le jardin est entièrement clôturé, assainissement tout à l'égout. Situation proche centre village, accès A64 rapide, pas de nuisance, jardin intime sans vis à vis, et tellement d'autres atouts que vous découvrirez en venant la visiter ! Référence agence : 1799.

Cette maison de plain-pied offre de très belles prestations et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², intégrant un salon-séjour et une cuisine de qualité entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements. La partie nuit propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante avec un deuxieme wc. La maison reste soigneusement aménagée avec des matériaux modernes (carrelages, faïences et parquets sélectionnés avec goût). Les prestations techniques sont de standing : chauffage gainable pour un confort optimal, menuiseries aluminium avec volets roulants, garage isolé attenant, cellier, buanderie fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une piscine de 3 m x 5 m. Une maison moderne, bien pensée et très agréable à vivre, alliant esthétisme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

C3h immo : 1 impasse pujeau rabe, 31410 lavernose-lacasse. Venez découvrir cette maison construite en 2017, t5 d'environ 103 m² + 28 m² de garage isolé le tout sur un terrain de 465 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle bain, un cellier et un wc indépendant. Menuiseries double vitrage, climatisation par pompe à chaleur réversible ribo. Nombreux placards et rangements. Coté extérieur une piscine chauffée 7 x 4, plusieurs terrasses dont une en bois. Parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Proche des commodités et accès autoroutier. Assainissement via tout à l'égout. Villes proches : muret, le fauga, longages, mauzac, saint-hilaire, lherm, noé. Pour tout renseignement et visite : o5.34. 35.15. 90.

Imaginez-vous franchir la porte d'entrée et découvrir une maison lumineuse, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Vous entrez directement dans une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur la terrasse couverte et la piscine : un véritable lieu de convivialité pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, se prolonge par un cellier pratique pour le rangement. Depuis le séjour, vous accédez aussi à un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'à un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. En poursuivant la visite, la partie nuit vous propose trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante vient compléter cet espace, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 900 m² réserve de belles surprises : une piscine pour vos moments de détente, des annexes pratiques (double garage, atelier, stationnements), mais aussi un potager soigneusement aménagé à côté du poulailler. Pour simplifier l'entretien, l'ensemble du jardin d'agrément et du potager bénéficie d'un arrosage intégré. Côté confort : climatisation gainable réversible, poêle à bois, double vitrage aluminium, fibre optique et panneaux photovoltaïques assurent économies d'énergie et qualité de vie. La maison se situe au calme, avec une vue dégagée, à seulement 5 minutes des commodités de Lavernose et 25 minutes de Toulouse. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison à vendre à Cambernard, offrant 120 m² de confort et de charme. Cette demeure accueillante se compose de trois grandes chambres, parfaites pour toute la famille, et d'une salle de bain. Le grand salon et la salle à manger, spacieux, sont idéaux pour vos moments de convivialité. La cuisine fermée, accompagnée de sa buanderie pratique, est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un garage et une salle de sport viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, répondant à tous vos besoins de rangement et de bien-être. Le tout est niché sur une jolie parcelle arborée de 1250 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Profitez des belles journées ensoleillées autour de la piscine, un véritable atout pour vos moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité à Cambernard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Nichée à Cambernard, à 1.5 km de Saint-Clar-de-Rivière, à quelques minutes de St Lys et à seulement 15 minutes de Muret, cette maison impeccablement entretenue incarne le calme et la sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles, avec un accès au bus scolaire à quelques pas. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son agréable espace de vie, comprenant une piscine et une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et trois places de parking apportent confort et praticité pour vous et vos invités. À l'intérieur, vous serez charmé par les 120 m² lumineux de la maison. La pièce de vie, d'environ 36 m², est dotée d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées, la cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse à l'arrière pour profiter des repas l'été et un cellier / buanderie fonctionnel vient apporté praticité. Dans l'espace nuit vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Construite en 1988 et climatisée, cette maison bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de savourer pleinement le cadre verdoyant environnant. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un véritable coup de cœur, elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

En exclusivité et à seulement 20 minutes de toulouse, venez découvrir cette réalisation architecturale unique, construite en 2025 et offrant des prestations rares dans la région. Dès l'entrée, le ton est donné avec une porte majestueuse en bois de nogueira, digne des plus belles villas internationales. Les espaces et la lumière omniprésente séduisent instantanément, grâce notamment à de larges ouvertures et à l'exposition sud-ouest qui baigne la maison de soleil. Espaces de vie : une belle entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine haut de gamme sur mesure, plan de travail en granit, électroménager premium, et porte dérobée menant discrètement vers l'arrière-jardin. Accès direct à la terrasse et à la piscine avec cascade, créant un véritable lieu de détente de 60 m². Côté nuit : 5 chambres dont 2 suites parentales (1 en rez-de-chaussée, 1 à l'étage avec dressing, salle d'eau, wc et baie vitrée d'angle offrant une vue panoramique sur la campagne et les pyrénées. Au total 3 salles de bains et 4 wc dont 2 indépendants. Dressing dans toutes les chambres 3 chambres ouvrent directement sur un balcon à double exposition avec vue dégagée. Prestations premium : - construction 2025 - performances énergétiques dpe : a - climatisation gainable airzone pièce par pièce - 9 panneaux solaires avec batteries virtuelles (optimisation énergétique avec stockage l'été pour une redistribution en hiver) - chauffe-eau thermodynamique airwell - menuiseries extérieures aluminium haut de gamme, oscillo-battant partout, volets roulants électriques. - vidéosurveillance avec 4 caméras et détection d'intrusion - portail motorisé, porte de garage sectionnelle électrique - garage aménagé multi-usages - piscine - garantie décennale - microstation et vide sanitaire cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un art de vivre. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs de design contemporain, de matériaux nobles et de confort absolu. Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre : une telle opportunité est rare sur le marché. Coup de coeur assuré. Dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix du bien : 440 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 430342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

MAISON T5 + PISCINE Pour plus d'informations ou visites : O6.13. 3O. 97.29 Maison de 2020 aux normes RT 2012 de plain-pied d'environ 142 m² + un garage + piscine et pool house. Cette villa ce compose comme suit : hall d'entrée avec placard desservant en face : une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte équipée, espace baigné de lumière grâce a ses deux grandes baies vitrées, un cellier communiquant avec le garage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau; À gauche de l'entrée un couloir desservant : 3 chambres, une salle de bains et des wc. Parcelle de 900 m² avec piscine 8 x 4 au sel, pool house avec arrivée et évacuation d'eau, grande terrasse exposée Sud donnant directement dans le séjour. Chauffage et production d'eau chaude par pompe a chaleur, menuiserie en aluminium, volets roulants motorisées, domotique, pas de vis-à-vis. Bretelle d'autoroute 5 minutes, 15 minutes du périphérique Toulousain.

À vendre, 31410 maison de plain pied de 2013 de 126 m² sur parcelle sans vis à vis de 831 m² au calme, avec garage. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine us equipee avec un espace buanderie de 9 m². Le coin nuit, dispose de 4 chambres de 12 m² toutes avec placard, une grande salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. Aucun travaux n'est à prévoir, au calme avec un jardin intimiste et sa piscine hors-sol. Proche des commodités, et des accès routiers. Ne tardez pas a la découvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Splendide Maison de 2021 de 130 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Le Fauga Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2021, toujours sous décennale, offrant un cadre de vie luxueux et moderne dans la charmante commune du Fauga. Bénéficiant de prestations de haute qualité, cette propriété saura vous séduire par ses finitions impeccables et ses équipements haut de gamme. Elle a été construite sur vide sanitaire et sur pieux. Les caractéristiques de cette maison sont exceptionnelles : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes et une cuisine Turini ouverte aménagée et équipée avec buanderie. Le vaste séjour lumineux donne accès à une grande terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Avec un terrain de 676 m², jardin entièrement aménagé, et une piscine privée (au sel, 4X8 avec rideau), vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'orientation de la maison, exposée à l'est et à l'ouest, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage par pompe à chaleur Ribo (clim gainable réversible), la fibre optique et les volets électriques garantissent un confort de vie optimal et connecté. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complétant les places de parking dans la propriété et à l'extérieur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des accès aux axes routiers principaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier au Fauga. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.