Maison avec piscine à vendre à Eaunes (31600)

Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles. La parcelle de plus de 1800 m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets. La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité. Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres climatisées chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve. L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau. Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2788€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa T5, laissez vous séduire par cette magnique maison offrant des volumes généreux et une belle luminosité, elle se compose de 4 chambres, d'un vaste espace de vie et d'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, entièrement préservé des regards. Située dans un quartier calme et recherché. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

Maison T6, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine équipée, d'une buanderie de 4 chambres, de 2 salles de bain et des dépendances. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au calme à pied des commodités dans un environnement verdoyant autour d'une belle piscine pour des instants de détente. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Virginie de l'agence Immojoy a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 144 m², construite en 2008, parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1600 m² avec piscine, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Située sur la commune d'Eaunes, à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : 12 minutes de la gare de Muret et 25 km au sud de Toulouse. À 10 minutes, la forêt d'Eaunes vous invite à de belles balades en pleine nature jusqu'aux coteaux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 45 m², avec cheminée à insert, ouverte sur la terrasse dont une partie est couverte, prolongée par une cuisine moderne, aménagée et conviviale. Une buanderie avec accès direct au double garage vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale de 22 m², comprenant une chambre lumineuse, un grand dressing et une salle de bain privative avec douche et baignoire balnéo. Une seconde chambre avec rangements ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit modulable accueille un palier desservant un WC indépendant, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres actuellement réunies en une spacieuse pièce traversante de 21 m². À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse carrelée d'environ 130 m², un espace piscine (10x4) au sel, chauffée et sécurisée par volet roulant électrique, ainsi qu'un pool house, un atelier et un espace potager. Une large aire de stationnement goudronnée mène à un double garage de plus de 50 m², équipé d'un point d'eau, de rangements et d'un plancher béton offrant un réel potentiel d'aménagement. Côté prestations : climatisation réversible gainable, fibre optique, arrosage intégré alimenté par deux puits, portail motorisé. et un chauffage au sol performant grâce à une pompe à chaleur neuve et de haute qualité, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Eaunes L'alliance parfaite du charme traditionnel, du confort thermique et d'un espace extérieur. Découvrez cette villa de type 5, entretenue avec une rigueur exemplaire, située dans un environnement paisible sur la commune prisée d'Eaunes. Un bien "prêt à vivre" où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un cœur de vie chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 32 m². Véritable cocon de douceur, ce séjour traversant est sublimé par un bel insert de cheminée. Imaginez vos soirées d'hiver bercées par le crépitement du bois et une chaleur enveloppante, avec une vue apaisante sur votre parc de verdure. L'espace nuit : 4 chambres Parfaitement agencée pour une famille, la maison dispose de 4 chambres. Chacune offre un cadre serein et une vue dégagée sur le jardin. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra facilement devenir un bureau dédié au télétravail ou une salle de jeux. Sérénité Achetez l'esprit libre grâce à un entretien méticuleux et des améliorations récentes : Isolation de la toiture récente : Un gain de confort immédiat et des factures d'énergie maîtrisées. Une pompe a chaleur idéal pour l'été Toiture et façades impeccables : Aucun gros travaux à prévoir sur le bâti. Un jardin Rare de 1 164 m² Le terrain est l'atout maître de cette propriété. Cette vaste parcelle plate et arborée, sans vis-à-vis direct, est un véritable terrain de jeu pour vos projets : piscine, potager XXL ou simplement un espace sécurisé pour les enfants au grand air. Référence agence : 117.

Dans un environnement recherché, découvrez cette belle maison de 2001 offrant 150 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1 160 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une grande cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, de 1 chambre avec une avec salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau, un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, entièrement clos, avec espace de stationnement sécurisé. L'environnement est calme, tout en restant à proximité des écoles et commerces. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. À visiter sans tarder en nous contactant au 05 61 51 93 93 Référence agence : 2261.

Maison contemporaine récente construite avec des matériaux de qualité, proche école et commerces. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur une piscine, une double car port et un atelier Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Au centre du village, découvrez cette maison aux beaux volumes. Bien que mitoyenne, elle dispose de murs totalement indépendants pour vous garantir une parfaite intimité et un confort acoustique optimal. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon avec terrasse, piscine, jardin et un immense garage aux multiples possibilités. La maison fait actuellement peau neuve ! Les murs sont progressivement repeints en blanc et gris au niveau du rez-de-chaussée Dès l’entrée, le charme opère : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, une grande cuisine conviviale idéale pour les repas en famille ou entre amis, des espaces fonctionnels et chaleureux où chacun trouve naturellement sa place. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • Salon / salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin • Grande cuisine ouverte • Toilettes indépendantes À l’étage : • 4 grandes chambres dont : – une suite avec dressing et point d’eau – une chambre disposant de son espace privatif avec lavabo • Une salle d’eau • Toilettes séparées Un garage exceptionnel de 90 m² complète le bien : Buanderie, atelier, espace salle de bain avec baignoire, nombreux espaces de rangement et même un studio de musique avec isolation phonique. Un espace rare et polyvalent pouvant s’adapter à tous vos projets : activité professionnelle, salle de sport, atelier créatif, stockage ou espace loisirs. À l’extérieur : Profitez d’un jardin soigneusement aménagé avec terrasse et piscine, dans une ambiance chaleureuse et intimiste, parfaite pour les beaux jours. ️ Confort et prestations : Menuiseries PVC et aluminium double vitrage Moustiquaires Volets roulants électriques Poêle à bois Climatisation réversible Les + qui font la différence : • Emplacement recherché au cOEur du village • Commerces, écoles et commodités accessibles à pied • Maison idéale pour une famille • Grands volumes et nombreux espaces annexes • Garage polyvalent rare sur le secteur • Arrêt de bus devant la maison : Ligne Lio 319 et 325 Une maison familiale aux volumes généreux, avec un extérieur agréable et un espace garage particulièrement rare, qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lagardelle-sur-Lèze, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Édifiée en 1968 sur une parcelle arborée de 1 943 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. L'habitation principale s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Elle dispose également d'une cuisine indépendante de 10 m², de quatre chambres de 16 m², 14 m², 11 m² et 10 m², d'une salle de bains de 7 m² ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre un véritable espace complémentaire avec une cuisine aménagée ouverte sur un coin salon, une salle d'eau et une cinquième chambre. Cet espace peut facilement accueillir famille et amis, être aménagé en logement indépendant ou convenir à une activité professionnelle. La maison bénéficie d'une structure solide en briques avec charpente béton, offrant une excellente base pour un projet de modernisation. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique appréciable tout au long de l'année et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine vient compléter l'ensemble et promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des accès vers Toulouse. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth LOPEZ, Tél. : 06 70 16 81 13, E-mail : elisabeth.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 804989010.

Coup de Coeur à Lagardelle-sur-Lèze : Élégance, Volume et Sérénité Découvrez cette magnifique maison de ville de 170 m², une perle rare idéalement située au coeur du village prisé de Lagardelle-sur-Lèze. Alliant charme authentique et entretien irréprochable, cette demeure est le refuge parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Des Espaces de Vie Lumineux et Traversants Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Cette configuration 'traversante' garantit une luminosité naturelle optimale du lever au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le Coin Nuit : Confort et Intimité L'étage est entièrement dédié au repos avec 4 belles chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un véritable espace personnel, idéal pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail. Prestations Techniques de Haute Qualité Parce que le confort ne se négocie pas, cette maison dispose d'équipements modernes et performants : Climatisation réversible pour des étés toujours frais. Double vitrage intégral assurant calme et isolation thermique. Fibre optique installée, idéale pour rester connecté. Un Extérieur Privatif avec Piscine Le charme opère également à l'extérieur. La jolie terrasse surélevée domine un jardin intimiste, offrant une vue imprenable sur une jolie piscine. C'est un véritable havre de paix, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Le 'Plus' Indispensable : Un Sous-sol Total Rare en centre-ville, la maison dispose d'un sous-sol complet de 67 m². Cet espace polyvalent comprend : Un garage sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage. De nombreux rangements pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Sa situation ? Le luxe du 'tout à pied'. Commerces, écoles et commodités sont à deux pas, vous offrant une vie de village pratique et conviviale. 1.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Maison familiale T5 avec piscine et jardin– Quartier recherché de Muret Située dans un secteur calme et très recherché de Muret, cette agréable maison familiale T5 vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son environnement privilégié, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine ouvrant sur une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Au dernier niveau, une salle de jeux offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, tout est réuni dans le jardin pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, une terrasse couverte propice aux repas en famille ou entre amis, un abri de jardin ainsi qu'un puits complètent les prestations de cette maison. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, intimité et un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles. ) À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Maison avec parc et vue Garonne – cadre exceptionnel à 20 minutes de Toulouse Située dans un quartier recherché du Barry, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la Garonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 7 300 m² en bord de Garonne, cette maison développe une surface habitable d’environ 250 m² et propose de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation, alliant proximité immédiate des commodités et environnement bucolique. L’entrée s’ouvre sur les différents espaces de vie comprenant une cuisine séparée, un grand séjour, un salon ainsi qu’un second espace salon plus intimiste. Le coin nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace pouvant faire office de salle de jeux, complété par une chambre supplémentaire et une salle d’eau. À l’extérieur, le cadre est tout simplement idyllique avec un parc arboré en bord de Garonne, une piscine creusée ainsi qu’un grand pool house avec cuisine d’été. Cet espace offre également la possibilité d’être aménagé en appartement indépendant selon vos besoins. La maison dispose également d’un demi-sous-sol comprenant un double garage indépendant, apportant un réel confort au quotidien. Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes (écoles, collège, lycée, commerces), un atout supplémentaire pour la vie de famille. Un bien rare sur le secteur, alliant environnement exceptionnel et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale idéalement située au Vernet Tout à pied, cadre privilégié ! Virginie et Charlotte de l'agence IMMOJOY sont ravies de vous présenter cette maison individuelle au coeur du Vernet. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de maçon, construite dans les années 70 avec soin et répartie sur deux niveaux. Son atout majeur est sa localisation idéale : collège, écoles, gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Un quotidien facile et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée d'une superficie de plus de 111 m² d'espaces pratiques et généreux offre un grand garage, une cuisine d'été parfaite pour les beaux jours, une cave, une buanderie indépendante, de nombreux rangements, un WC séparé et une chaufferie distincte. Un niveau fonctionnel, pensé pour simplifier la vie. À l'étage, l'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il se compose d'un salon / séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m². Le tout s'étend sur un agréable jardin de 1 020 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager. Maison saine, bien entretenue et solidement bâtie, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nichée dans un quartier calme de Labarthe-sur-Lèze, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, sur un terrain arboré de 1 000 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux et sa cheminée, parfait pour les soirées en famille, une cuisine aménagée et toute équipée, un espace buanderie attenant à la cuisine et au garage pour le côté pratique au quotidien, ainsi que 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés). Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage se compose quant à lui d'une grande mezzanine lumineuse avec rangements intégrés offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux. ), une 4ème chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont pensés pour votre confort : terrain paysager avec puits et système d'arrosage intégré, piscine avec pool house et espace cuisine d'été, 2 terrasses (dont une couverte) pour profiter de l'extérieur en toute saison, portail électrique pour un accès sécurisé. Prestations techniques : - Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale  - Volets en bois (manuels)  - Chaudière gaz à condensation (chauffage + eau chaude sanitaire)  - Pompe à chaleur air / air dans une des chambres pour un confort supplémentaire. Cette maison allie espace, luminosité, qualité de vie dans un environnement recherché et performance énergétique (DPE C), pour un quotidien aussi agréable qu'économique. Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Labarthe-sur-Lèze, avec toutes les commodités à pieds. Cette maison au cachet certain est idéalement placée sur son terrain de plus de 3100 m². Eloignée de toutes les nuisances, la parcelle est clôturée, joliment boisée et entièrement plate. Il vous sera possible de céder un voire deux terrains constructibles grâce à la division déjà existante, et une viabilisation presque complète. Dans son état actuel, ce grand terrain vous offre un jardin à l'avant qui permet de garder la maison à l'abri de toute nuisance, et un très grand jardin à l'arrière joliment arboré, avec la grande piscine et le poolhouse tout équipé. La maison réunit le confort moderne et le cachet de l'ancien très bien mis en valeur. Le mur en briques et galets, la tomette, associés au confort d'une isolation entièrement revus, et de la climatisation notamment. Au rdc, une entrée confortable nous amène vers la cuisine, le grand séjour traversant s'ouvre sur la terrasse, et une suite parentale avec sa salle d'eau toute neuve. À l'étage, une première chambre confortable s'ouvre sur le balcon, tout comme la salle de bains. Une autre chambre double s'ouvre en grand sur la toiture terrasse, où tous les projets d'agrandissement sont possibles ! Un bien aux multiples possibilités d'évolution dans un environnement privilégié et un emplacement numéro 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Iad france - estelle martinez vous propose : à vendre - labarthe-sur-lèze (31860) - maison 153 m² - terrain 1 113 m² - garage 80 m² - fort potentiel prix de vente  : 349 000 € – honoraires à la charge du vendeur idéalement située au coeur de labarthe-sur-lèze, à moins d'un kilomètre à pied du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison familiale. Érigée sur une grande parcelle arborée de 1 113 m², elle offre de très beaux volumes, une structure saine et un fort potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée : • entrée spacieuse (13 m²) distribuant les espaces de vie et de nuit. • séjour avec cheminée (37 m²), bénéficiant d'un accès sur le jardin et sans vis-à-vis direct. • cuisine indépendante (16 m²) et cellier / buanderie (10 m²). • 3 chambres de 12 m² avec placards intégrés (dont une avec petite salle d'eau privative). • une salle de bain (6 m²) et un wc indépendant. À l'étage : • une pièce de 12 m², idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux. • des combles d’une surface de 80 m² au sol sont aménageables, pouvant offrir de belles perspectives d'agrandissement. Sous-sol et extérieurs  : • vaste garage / sous-sol de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. • beau jardin arboré de 1 113 m², au calme, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, piscine). Points techniques & diagnostic  : • gros oeuvre sain et construction de qualité (hourdis, sous-sol béton banché). • chauffage au gaz (chaudière récente installée en 2020). • travaux d’amélioration de l’isolation à prévoir (menuiseries et combles). Les atouts de cette maison  : surface habitable de 153 m² avec 3 chambres parcelle arborée de 1 113 m² immense garage / atelier de 80 m² environnement résidentiel, calme et proche des commodités potentiel d'agrandissement sous combles construction traditionnelle saine et solide beau potentiel d'évolution. Laissez place à votre créativité pour offrir une seconde jeunesse à cette maison  ! Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de toutes les commodités de Labarthe-sur-Lèze, cette maison se distingue par son charme et ses volumes. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement et peut accueillir deux espaces de vie séparés. Parfaite pour une famille, elle bénéficie également d’un jardin avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées Honoraires inclus dans le prix : 5.58%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Labarthe-sur-Lèze, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, profitant de toutes les commodités qu'offre cette commune dynamique. Nichée au coeur des champs de Tournesols, cette bâtisse traditionnelle séduit par les espaces et les vues sur les coteaux de la Lèze, et se situe au départ d'une multitude de balades champêtres. Le terrain plat de près de 1700 m² offrant un bel espace extérieur. Le jardin paysager aux multiples essences reste fleuri toute l'année. La forêt de chênes, les espaces ombragés, les deux terrasses couvertes, la cuisine extérieure, l'incroyable piscine et sa terrasse en bois exotique : tout y est ! Y compris le carport pour deux voitures ainsi que le double garage avec mezzanine ! À l'intérieur, les maitres mots sont Confort et Luminosité. Des espaces de rangement dans toutes les pièces, deux chambres au RDC dont une suite avec sa salle-de-bains, 4 très grandes chambres à l'étage entre 15 m² et 17 m², la buanderie, le cellier, le bureau, la cheminée. Encore une fois : tout y est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : LABARTHE-SUR-LÈZE - MAISON - T7 200 m² - PISCINE - LUMINEUX Découvrez à Labarthe-sur-Lèze cette maison de plain-pied construite en 2022, alliant confort moderne, luminosité et équipements soignées, à quelques pas des commerces et du collège. Avec ses 200 m² de surface habitable répartis en 7 pièces, ce bien en bon état offre un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée dessert un vaste salon et une salle à manger avec cuisine ouverte très bien équipée, espace lumineux grâce à l'exposition plein sud. La nuit se compose de 4 chambres très bien agencées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, toutes deux avec wc. Un vestière avec wc indépendant, un cellier et le garage aménagé complètent ce programme intérieur pensé pour le confort du quotidien. Les extérieurs sont à la hauteur : une piscine et 1 belle terrasse orientées sud prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le terrain de 790 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Le bien se distingue par des équipements techniques de premier ordre : baies vitrées à galandage, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique, fibre optique, interphone et système d'alarme. Autant d'atouts qui garantissent confort thermique et maîtrise des charges. Située à 100 m des commerces et à 300 m du collège, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi vite pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Labarthe-sur-Lèze ! Idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme, tout en étant à 5 min des commodités et proche des transports, cette maison de 120 m² habitables de plain-pied pourra accueillir toute votre famille grâce à son agencement fonctionnel. La partie jour se compose d'une entrée ouverte sur un séjour traversant avec cheminée (insert) et une cuisine aménagée et équipée. Actuellement fermée, la cuisine pourra s'ouvrir en abattant les cloisons, ce qui permettra d'avoir une pièce de vie ouverte de près de 48 m². La partie nuit séparée se compose quant à elle de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque; ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de presque 18 m², en enfilade d'une des chambres, servant actuellement de buanderie / salle d'eau avec WC pourra être réaménégé et rendu indépendant. En complément cette maison bénéficie d'un grand garage avec espace cellier, de 2 terrasses dont une couverte et d'un abri de jardin. Le terrain de 800 m² clôturé et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de la piscine ! Pour plus de renseignements et / ou organiser une visite, contactez moi ! Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC No 951 789 726 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charmante villa T6 au calme et à pied des commodités, vous serez séduit par sa luminosité et son jardin avec piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Vous disposez de 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, une salle d'eau et une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée. Panneaux photovoltaïques. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Une demeure d'exception, alliant charme d'antan et modernité Nichée au cœur du quartier prisé de Vasconia, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commodités, la Villa Pauline est une maison de maître des années 1900, classée parmi les trésors architecturaux de Muret. Récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété allie avec élégance l'authenticité de son histoire et le confort contemporain. Un cadre de vie idyllique Sur une parcelle de 1 270 m², cette maison vous offre un jardin arboré et paysager, véritable havre de paix sans vis-à-vis, dans un quartier calme et préservé. Profitez d'une piscine de 11 m x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, pour des moments de détente en toutes saisons. Un intérieur spacieux et lumineux D'une surface habitable de plus de 170 m², la Villa Pauline séduit par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond qui renforcent son caractère majestueux. Vous serez charmé par : - Un grand salon de 40 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir. - Un salon complémentaire de 20 m², pour des moments plus intimistes. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, ouverte sur un cellier-buanderie pratique. - Une chaudière dernière génération, récemment installée, qui alimente un système de chauffage performant et une production d'eau chaude économique, pour des factures énergétiques maîtrisées malgré l'ancienneté de la maison. Des espaces nuit confortables et raffinés À l'étage, la Villa Pauline propose 4 chambres climatisées, dont : - 2 chambres avec salle de bain ou salle de douche privative. - Une suite parentale dotée d'un double dressing et d'une salle de bain spacieuse, pour un confort optimal. Des finitions soignées et une domotique moderne La maison a bénéficié de travaux de qualité, avec : - Propriété équipée d'une borne de recharge électrique. - Des menuiseries haut de gamme et des volets roulants électriques pilotés par domotique, pour un confort au quotidien. - Le respect du charme d'origine, avec des détails architecturaux préservés (volets anciens, moulures, etc.). Une vue imprenable sur la propriété et ses extérieurs Depuis les différentes pièces, profitez de vues dégagées sur le jardin exceptionnel et contempler de magnifiques couchers de soleil dans votre baignoire, pour une ambiance unique. Une opportunité rare à saisir La Villa Pauline est une maison d'exception, où l'histoire de Muret rencontre le luxe discret et le confort moderne. À visiter sans tarder pour en apprécier toute la singularité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce bien unique. Référence agence : 2402.

Au cœur d'un lotissement pavillonnaire calme et prisé, cette maison de plain-pied de 2021 vous invite à vivre une expérience unique, où luminosité, espace et raffinement se rencontrent. Un intérieur pensé pour votre bien-être : - 110 m² où chaque détail a été imaginé pour votre confort : un espace nuit séparé avec 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de praticité. - Une cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur un vaste espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et trois ouvrants qui vous relient à l'extérieur. Un extérieur sur mesure : - Tout en profitant de l'ombrage de l'espace couvert, vous bénéficiez d'une terrasse carrelée de 70 m², d'une piscine avec tablier de sécurité, le tout dans un cadre intimiste et élégant. - Un garage isolé de 35 m², incluant la machinerie de la piscine, complète les espaces extérieurs. Un emplacement de choix : - Proche des écoles, des commerces, des axes routiers et quelques minutes de la gare, cette maison allie tranquillité et accessibilité, pour un quotidien simplifié. Une maison éco-responsable : - Grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, cette demeure allie confort et respect de l'environnement, pour des économies durables. Prête à vous accueillir : - Prestations haut de gamme et finitions soignées : il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles. Opportunité rare sur le secteur – N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite sans tarder. Référence agence : 2416.

Maison familiale idéalement située au Vernet Tout à pied, cadre privilégié ! Virginie et Charlotte de l'agence IMMOJOY sont ravies de vous présenter cette charmante maison individuelle au coeur du Vernet. Venez découvrez cette maison familiale traditionnelle de qualité des années 70 construite avec soin et répartie sur deux niveaux. Son atout majeur est sa localisation idéale : collège, écoles, gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Un quotidien facile et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée développe plus de 111 m² d'espaces pratiques et généreux : grand garage, cuisine d'été parfaite pour les beaux jours, cave, buanderie indépendante, nombreux rangements, WC séparé et chaufferie distincte. Un niveau fonctionnel, pensé pour simplifier la vie. À l'étage, l'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il se compose d'un salon / séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m². Le tout s'étend sur un agréable jardin de 1 020 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager. Maison saine, bien entretenue et solidement bâtie, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de Coeur à Lagardelle-sur-Lèze : Élégance, Volume et Sérénité Découvrez cette magnifique maison de ville de 170 m², une perle rare idéalement située au coeur du village prisé de Lagardelle-sur-Lèze. Alliant charme authentique et entretien irréprochable, cette demeure est le refuge parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Des Espaces de Vie Lumineux et Traversants Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Cette configuration 'traversante' garantit une luminosité naturelle optimale du lever au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le Coin Nuit : Confort et Intimité L'étage est entièrement dédié au repos avec 4 belles chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un véritable espace personnel, idéal pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail. Prestations Techniques de Haute Qualité Parce que le confort ne se négocie pas, cette maison dispose d'équipements modernes et performants : Climatisation réversible pour des étés toujours frais. Double vitrage intégral assurant calme et isolation thermique. Fibre optique installée, idéale pour rester connecté. Un Extérieur Privatif avec Piscine Le charme opère également à l'extérieur. La jolie terrasse surélevée domine un jardin intimiste, offrant une vue imprenable sur votre piscine. C'est un véritable havre de paix, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Le 'Plus' Indispensable : Un Sous-sol Total Rare en centre-ville, la maison dispose d'un sous-sol complet de 67 m². Cet espace polyvalent comprend : Un garage sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage. De nombreux rangements pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Sa situation ? Le luxe du 'tout à pied'. Commerces, écoles et commodités sont à deux pas, vous offrant une vie de village pratique et conviviale. 1.