Maison avec piscine à vendre en Haute-Garonne (31)

Iad France - Florence Carles vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – BONDIGOUX – MAISON DE CHARME DE 127 m² SUR UN PARC ARBORÉ DE 3 400 m² Photos réelles sans IA pour une visite sans déception ! Et si le temps s'arrêtait quelques instants… Bienvenue dans ce lieu rare où règnent sérénité, nature et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison pleine de charme raconte une histoire et invite immédiatement à la méditation. Dès l'entrée, l'atmosphère est unique : l'odeur des livres anciens, le parquet en bois, les belles hauteurs sous plafond et les cheminées d'époque créent une ambiance chaleureuse et authentique. La visite débute par une superbe chambre de 16 m², agrémentée d'une bibliothèque sur mesure et de nombreux rangements intégrés autour d'une élégante cheminée. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est une véritable invitation à la détente. La cuisine familiale, a conservé toute son authenticité et communique avec un espace séjour ou bureau / chambre, avec un accès direct au jardin. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une vaste chambre bénéficiant d'une vue imprenable sur le petit pont et le parc paysager. Attenant à la maison, un garage de plus de 17 m² avec une mezzanine de 18 m² offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou un atelier selon vos envies. À l'arrière de la propriété, une terrasse couverte et intimiste vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis, à l'abri des regards. PUIS VIENT LE COUP DE COEUR ABSOLU : un charmant pont suspendu en bois qui traverse un cours d'eau et vous conduit vers un magnifique jardin paysager de 3 400 m². Bambous, chênes, hêtres, tilleuls et autres essences centenaires composent un décor champêtre où les chants des oiseaux rythment le quotidien. Un second abri indépendant de 24 m², bénéficiant de son propre accès par portail, offre de nombreuses possibilités : projet piscine, espace de loisirs ou encore division parcellaire selon vos projets. CE QUE L'ON AIME : • Un environnement exceptionnel, calme et verdoyant • Le charme authentique de la maison : parquet, cheminées, luminosité et aménagements sur mesure • Une salle d'eau contemporaine aux tons naturels avec une grande douche • Un confort moderne grâce au double vitrage bois et PVC ainsi qu'à la climatisation • Un fort potentiel d'évolution selon vos projets Informations complémentaires : Assainissement individuel (fosse septique à mettre aux normes) Taxe foncière : 992 € / an Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature, de calme et des lieux qui ont une âme. Je serai ravie de vous faire découvrir cette adresse singulière et son histoire, du lundi au samedi. Plus de photos sur mon site et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279500 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté au cœur de saint-sulpice-la-pointe — toutes les commodités à pied ! À 5 minuts de buzet, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison t6 des années 2000, entièrement de plain pied et remise au goût du jour, offrant 147 m² habitables sur une parcelle de 1000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau récente, d’un wc séparé ainsi que d’un bureau. Ce dernier permet d’accéder à un espace complémentaire aujourd’hui aménagé en petit salon et quatrième chambre, parfait pour créer un espace indépendant (ado, télétravail, invités…). Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée, sans vis-à-vis, avec stationnement pour plusieurs véhicules. La maison propose une belle terrasse couverte et un espace piscine idéalement exposé, dans le prolongement direct de la pièce de vie, offrant un cadre de vie convivial. Proximité de toutes les commodités à pied, à 1 kilomètre du centre du village (gare sncf, écoles maternelle, primaire et collège, commerces. ). À moins de 30 minutes du métro balma gramont. Prestations récentes : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans toute la maison, isolation des combles refaite. Pour plus de renseignements, contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur 3,5 % ttc.

Au cœur de Villemur-sur-Tarn, à deux pas des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique maison de caractère datant des années 1800, véritable havre de paix en plein centre-ville. À l'abri des regards et préservée des nuisances sonores, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, sans exposition directe à la vue ni au bruit. Une fois le portail franchi, difficile d'imaginer que l'on se trouve en plein cœur de la ville : ici règnent calme, intimité et tranquillité. Développant environ 250 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes avec 6 pièces principales, dont 5 chambres, un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, 2 salles de bain et 3 WC. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie de plus de 60 m² offre un bel espace convivial et lumineux, avec une cuisine très bien aménagée et équipée, entièrement ouverte sur le séjour. Un espace généreux, idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille. Vous apprécierez également son vaste dressing de plus de 15 m² ainsi que ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 580 m² offre un véritable cocon avec une double terrasse, une cuisine d'été et une piscine en pavés de verre, le tout dans un environnement intime et préservé. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'un vaste grenier entièrement aménageable, offrant encore un important potentiel d'évolution. Grâce à ses volumes, ses nombreuses chambres, son emplacement central et son caractère authentique, cette demeure peut parfaitement convenir à une grande famille, mais également à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière type Airbnb, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Un bien rare où l'on profite de tous les avantages du centre-ville tout en ayant la sensation d'être ailleurs : un véritable îlot de calme, à l'abri des regards, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Aux portes de Toulouse, sur la commune de Tournefeuille, côté Cabirol, je vous invite à découvrir cette remarquable villa d'architecte de plus de 220 m², entièrement rénovée avec des prestations premium dans un environnement particulièrement privilégié. Cette charmante maison révèle immédiatement une atmosphère rare : contemporaine dans ses lignes et chaleureuse dans son âme. La lumière circule avec fluidité grâce aux larges baies vitrées tandis que les matériaux minutieusement choisis et l'harmonie des volumes traduisent le sens esthétique affirmé de ses propriétaires. Ici, tout a été pensé avec intelligence et élégance. La vaste pièce de vie ouverte de plus de 100 m² dialogue naturellement avec la terrasse et la piscine, créant un véritable univers dedans-dehors, intime et raffiné, pensé pour recevoir, profiter et vivre confortablement. Au rez-de-chaussée, la maison accueille également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un second salon ouvert sur une terrasse couverte au charme typiquement toulousain. C'est en ce lieu, sans aucun doute, que naîtra votre coup de cœur. L'étage est dédié au repos et propose, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres, 2 salles de bains et une petite chambre ou bureau. À l'extérieur, le parc arboré de 3900 m² constitue un véritable écrin de verdure au sein d'un environnement exceptionnel. Les terrasses en bois, piscine, espaces de détente et le terrain de pétanque composent un cadre de vie enchanteur, invitant à un art de vivre en harmonie avec la nature et à savourer pleinement les beaux jours. Côté équipements, cette maison allie charme et performance énergétique, : Chaudière géothermique, sol chauffant, brise-soleil orientable garantissent un confort optimal en toute saison. Domotique, système BioBelt contre les moustiques, arrosage intégré, alarme et nombreux équipements viennent compléter cet ensemble. Un très joli coup de cœur à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PAROLARI, Tél. : 06 13 51 65 66, E-mail : florence.parolari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750374001.

À Marignac-Lasclares, charmante commune située à moins de 10 minutes de Carbonne, de Salles-sur-Garonne et de Saint-Élix-le-Château, et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A64, permettant de rejoindre facilement Toulouse et son agglomération, venez découvrir cette authentique ancienne ferme de caractère nichée dans un environnement privilégié où calme, nature et sérénité rythment le quotidien. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 700 m², cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans voisinage immédiat, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de volumes confortables permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'une résidence secondaire dédiée au repos. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours : Grande terrasse; Piscine hors-sol en bois avec liner remplacé il y a 3 ans; Puits; Terrain plat et arboré de 1 700 m²; Environnement sans nuisance et sans voisinage proche. Les prestations Authentique ancienne ferme de caractère Terrain plat et arboré de 1 700 m² 4 chambres Grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert Cuisine aménagée et équipée Menuiseries en double vitrage Chauffage électrique complété par un poêle à bois Toiture remaniée en 2024 Piscine hors-sol en bois Puits À seulement 5 minutes de l'accès à l'A64 Toulouse et son agglomération facilement accessibles Commodités de Carbonne à moins de 10 minutes Ici, pas de circulation, pas de vis-à-vis, seulement le charme d'une bâtisse ancienne, le calme de la campagne et le plaisir de profiter d'un cadre de vie préservé. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de tranquillité, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Référence agence : 1918.

Unique sur le secteur : le confort absolu du plain-pied dans un havre de paix maison contemporaine de 188 m² – plain-pied – 5 chambres – piscine – terrain de 2 192 m² villeneuve-de-rivière (31800) – à seulement quelques minutes de saint-gaudens, des commerces, des écoles et des transports. Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille, alliant volume, calme absolu et praticité au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Construite en 2003 et entretenue avec un soin méticuleux (état général impeccable), cette spacieuse villa de 7 pièces vous séduira par sa circulation fluide et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Côté intérieur : * espace de vie : un superbe salon et une salle à manger indépendante pour vos moments de partage, complétés par une cuisine fonctionnelle. * espace nuit idéal : 5 vraies chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau de télétravail ou une salle de jeux. * côté pratique : une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc séparés et une buanderie très pratique pour optimiser votre quotidien. * équipements : double vitrage intégral pour une isolation thermique parfaite et connexion fibre déployée. * énergie : excellente performance énergétique avec un dpe classé en c (chauffage individuel mixte gaz, bois et électricité). Côté extérieur : déployée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 192 m², la propriété offre une exposition plein sud optimale. Vous profiterez pleinement des belles journées d'été grâce à sa piscine privée et ses espaces extérieurs configurés pour la détente, les barbecues et les réceptions en plein air. Et si on en discutait ? * vous avez un projet de vie de famille et cherchez un plain-pied où chacun dispose de son propre espace ? * vous rêvez de soirées d'été au bord de la piscine dans un quartier ultra-calme ? Prix de vente : 332 800 € (honoraires d'agence inclus). (curieux s'abstenir. Financement vérifié et solide demandé avant visite). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathias cazaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 747 825 greffe de pau) 06 01 90 43 87 (réf. 610362 ).

Domaine d'exception dans le vignoble du Frontonnais. À 30 min de Toulouse, propriété de 340 m² sur 7447 m² comprenant restaurant, salle de réception, 5 chalets équipés dont 1 gîte PMR, piscine, logement de fonction et dépendances. Idéal activité touristique, hôtelière, événementielle et chambres d'hôtes. Grande capacité d'accueil. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Plaisance du Touch, limite Tournefeuille. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, ses nombreux points de stockage et sa pièce de vie lumineuse. Son jardin arboré avec la piscine et la terrasse invite à la détente. Venez la découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À proximité des commerces et des grands axes, venez découvrir cette élégante maison familiale, construite sur deux niveaux, où son charme s'exprime à travers briques, poutres et belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez ses espaces et son séjour chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine et double garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Montrabé, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, de terrasses conviviales, et d'une piscine. Un sous sol de 70 m² complète ce bien. Située à proximité de l'arrêt de bus et à 5 min du métro Balma-Gramont, elle allie confort et praticité. Appelez-nous pour la visiter. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : EXCLUSIVITE Toulouse Saint Martin du Touch (31300) Maison T4 d'environ 90 m² avec jardin, climatisation réversible, 2 stationnements dont un garage et accès piscine de la résidence. Située dans une résidence privée et sécurisée de 2003 cette maison en duplex séduit dès l'entrée par une luminosité traversante Est-Ouest et son agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Mitoyenne par le garage uniquement, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose : - D'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale - D'une cuisine aménagée et équipée - De 3 chambres confortables avec placard - D'une salle de bain - De WC sur chaque niveau Pour un confort optimal en toute saison ce bien est équipé d'une climatisation réversible installée en 2024, un véritable atout alliant bien être et performance énergétique. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin privatif véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des repas en terrasse avec pergola et d'un emplacement jacuzzi. Un arrosage intégré est installé (à réactiver selon). Ses Atouts : - Résidence sécurisée avec piscine et gardien sur la période estivale de juin à septembre - Proximité immédiate des transports (tram, bus, gare de Saint Martin du Touch) et accès rapide à AIRBUS - Future accès à la ligne C du métro - Ecoles, crèches et commerces très proches - A 10 mins de l'Aéroport de BLAGNAC en voiture avec prise rapide de Rocade et Fil d'Ariane Maison idéale avec un extérieur dans un espace sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Tkatchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981770084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - raphaël audigié vous propose : maison 156 m² – piscine – garage – terrain 714 m² – saint-orens située dans un quartier résidentiel calme de saint-orens, cette maison de 1988 développe environ 156 m² habitables sur deux niveaux et offre un fort potentiel d’évolution. Le niveau principal propose un vaste séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau, des wc séparés ainsi qu’un garage fermé avec mezzanines offrant un bel espace de rangement. On retrouve également deux vérandas de part et d'autres de la maison pour compléter l'espace. Sur le rdc il y a la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’étage, vous retrouverez deux chambres, du rangement, une salle d’eau et des wc. Vous profiterez d’un terrain de plus de 700 m² sans vis-à-vis, entouré de verdure, avec grande terrasse et piscine exposée sud-ouest. Maison traversante et très bien exposée. Beaux volumes, charme authentique, moulures, environnement agréable : un bien sain et fonctionnel nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 45 minutes de Toulouse, dans un environnement préservé et sans voisin immédiat, cette propriété de caractère s'organise autour d'un ancien moulin et bénéficie d'une position dominante offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante et les Pyrénées. Implanté sur plus de 1,4 hectare de terrain, cet ensemble immobilier rare séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Au fil des années, les propriétaires ont façonné un lieu de vie unique où chaque bâtiment trouve naturellement sa place. La maison principale, l'ancien moulin, un logement indépendant, une dépendance aménagée, la piscine, le garage, l'atelier, le hangar et le préau composent un ensemble harmonieux au cœur d'un terrain arboré. Ici, le regard porte loin et les couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien. La maison principale développe environ 208 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine familiale ouverte sur la terrasse. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. En rez-de-jardin, une buanderie et une grande pièce actuellement utilisée comme atelier d'artiste offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un logement indépendant d'environ 70 m² ainsi qu'une dépendance aménagée viennent compléter cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Sur la commune de Revel (31250), proche des commerces, Venez découvrir cette belle maison, construite en 1977, qui vous séduira par son architecture et ses spacieux volumes intérieurs d'environ 225 m² habitables. En rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 44 m², d'un deuxième salon de 30 m², de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 bureau et d'un WC séparé. La maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine et d'une pièce supplémentaire avec SPA. À l'étage vous trouverez une chambre, un salon de 17 m² environ et d'un second toilette. Le mode de chauffage est mixte, chaudière au gaz et 3 pompes à chaleurs clim réversibles. Côté jardin, une parcelle de plus de 2500 m² arborée vous attend avec piscine 8X4 et son abri ainsi que 2 dépendances dont un chalet d'été de 31 m² avec son billard. Un grand garage de 48 m² complète le tout avec en plus un appentis pouvant abriter 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 427 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : alain.hantisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036920.

Rare sur le secteur - maison familiale - 4 chambres - évolutive - terrain arboré - piscine. Située à 14 min du métro balma-gramont, dans la charmante commune de saint-marcel-paulel, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle. Développant 150 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa conception originale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Quelques marches en demi-palier mènent à l'espace nuit, composé de trois belles chambres, d'une salle de bains récente et d'un dressing indépendant de 5 m², apportant un confort de rangement. L'un des atouts de cette propriété réside dans son sous-sol de 57 m², déjà divisé en deux espaces distincts : un garage de 28 m² et une seconde partie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci pourra aisément accueillir une suite parentale, un espace professionnel, une salle de loisirs ou un logement complémentaire, selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 1 700 m². La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - valentin da silva lomba - négociateur en immobilier.

À vendre a 5 minutes d'escalquens 31570 - maison t6 de 210 m² sur un terrain de 1 446 m² avec piscine venez découvrir cette charmante maison de 1968 entièrement rénovée en 2023, située dans un environnement très calme. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 70 m², agrémenté d'une cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée le tout menant directement a une belle terrasse couverte. Une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 12 m² à 15 m², dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative qui a accès à un balcon, une troisième salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également d'une grande véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et une piscine 10x5 un garage de 40 m² complète ce bien. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31780 castelginest, villa de standing à seulement dix minutes de toulouse, cette maison familiale de 185 m², construite en 2004, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, deux wc et un garage de 30 m² avec stationnements extérieurs. Côté jardin, l'espace clos et arboré invite à la détente avec sa piscine et son pool house équipé d'une douche. Une petite dépendance complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants et installations sportives sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et l'aéroport toulouse-blagnac. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

En exclusivité, découvrez cette nouveauté sur la commune de Villaudric. Nichée au cœur d'un environnement privilégié, à l'abri des regards et entourée d'un magnifique jardin arboré de 1 268 m², cette propriété rénovée avec soin entre 2018 et 2023 offre un cadre de vie rare où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Dès les premiers instants, la luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie de plus de 52 m² constitue un espace de réception chaleureux et convivial où le salon, le séjour avec cheminée et la cuisine équipée avec buanderie attenante s'harmonisent parfaitement. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'un vaste espace d'environ 20 m² pouvant s'adapter à tous les projets de vie : chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail, salle de sport ou espace dédié aux loisirs. À l'étage, une superbe chambre sous rampant développe près de 48 m² au sol et offre une atmosphère particulièrement cosy, propice au calme et à l'intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les terrasses en travertin entourent harmonieusement la maison et conduisent à une élégante piscine réalisée en 2020. La terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2020, chauffe-eau remplacé en 2022, installation électrique sans anomalie et excellente performance énergétique classée B. Une propriété lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre qualité de rénovation, confort moderne et douceur de vivre. Un lieu où il suffit de poser ses valises et de profiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 609888 ).

EXCLUSIVITÉ MAGNANAC / VILLEMUR SUR TARN Vous rêvez d'une maison récente, confortable et prête à vivre ? Cette belle villa de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse tandis que les larges ouvertures offrent une agréable connexion avec l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 565 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine constitue un véritable espace de détente, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un garage de 15 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, tout a été pensé pour maîtriser les consommations énergétiques : climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC, volets roulants et excellente isolation permettant d'obtenir une classification énergétique A. Encore couverte par les garanties dommage-ouvrage et décennale, cette maison offre toute la sérénité d'un bien récent sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, économique et familiale dans un secteur recherché de Villemur-sur-Tarn. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 610654 ).

Opportunité rare à Castanet : maison familiale de 150 m² sur une parcelle de plus de 1000 m². Construite principalement de plain pied sur vide sanitaire, elle offre 3 chambres, 1 grand bureau ainsi que 2 salles de bains. De belles prestations sont à noter : pompe à chaleur, clim, panneaux solaires, garage, piscine bois et véranda. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Iad France - Sophie Triau vous propose : À seulement quelques minutes de l'A64 et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 156 m²habitables implantée sur une parcelle de 1 566 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 64 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Cet espace avec son salon cathédrale et sa cheminée avec insert est l'aboutissement d'une belle rénovation qui confère un air de modernité à cette maison traditionnelle. La cuisine fonctionnelle et chaleureuse est propice à la préparation de bons petits plats. Côté nuit 2 chambres de plain-pied, un bureau, 1 salle de douche, 1 toilette séparé et une buanderie de 19 m² qui donne vraiment une pièce supplémentaire à la maison. À l'étage, 2 chambres dont une avec sa salle de douche. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine au sel de 9 x 4m, une terrasse idéale pour les repas en famille, un pool house abritant un barbecue et un espace pour déjeuner à l'ombre. Le jardin arboré et paysagé offre de nombreuse possibilités avec plusieurs ateliers de 8 à 10 m² chacun, pour du stockage ou pour accueillir vos hobbies (jardinage, bricolage,. ). Vous l'aurez compris, son emplacement et ses prestations en font une maison à ne pas manquer. Venez poser vos valises à Lafitte Vigordane dans ce village qui allie campagne et proximité pour accéder à toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D ! Située à Léguevin (31490), proche de Colomiers, cette maison de ville de 160 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Ce quartier résidentiel proche de Toulouse séduit par sa tranquillité et ses infrastructures scolaires de qualité, idéal pour les familles. Les commerces de proximité ainsi que les espaces verts environnants offrent un environnement de vie convivial et pratique, à quelques pas des commodités essentielles. Construite en 2000 sur un terrain de 150 m², cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Elle se distingue par un garage de 100 m² avec Cave de 30 m² en dessous, une place de parking aérienne privée, une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur les environs, et une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec sa surface habitable généreuse, cette propriété offre confort et modernité, idéale pour une vie de qualité à Léguevin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

À l'abri des regards, dans un environnement naturel remarquable en bord de Garonne, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié à 15 minutes au Sud de Toulouse. Edifiée sur plus de 3000 m² de terrain arboré, cette ancienne métairie offre un cadre de vie rare où calme, nature et potentiel se conjuguent harmonieusement. Le parc de la propriété offre trois espaces distincts avec d'un côté le parc arboré, et de l'autre l'ancien jardin des moines avec les carrés potagers, le puits, et de nombreux et somptueux éléments témoignant de l'histoire du lieu. Enfin, la cour carrée offre un espace ensoleillé et harmonieux avec la piscine et les terrasses dominées par les deux pigeonniers. L'ensemble immobilier fort de 400 ans d'histoire s'articule autour d'une vaste habitation principale édifiée sur deux niveaux totalisant 315 m² habitables. En plus des six chambres et deux salles-de-bains, une ancienne salle de prières offre aujourd'hui un espace déplafonné avec la charpente apparente, baigné de lumière. La tomette préservée alliée à un système de chauffage au sol sont un parfait exemple de la qualité de rénovation. Enfin, l'immense garage de 95 m² s'ajoute au potentiel des 200 m² de la dépendance très aisément aménageable. Partout, Les éléments architecturaux sont magnifiquement préservés. Grâce à sa configuration, à son environnement préservé et à ses infrastructures existantes, ce domaine ouvre la voie à de nombreux projets. Activités touristiques ou hôtelières, organisation de réceptions et séminaires, accueil de groupes sportifs, séjours bien-être ou hébergements de courte durée : les perspectives sont nombreuses. Une propriété singulière où qualité de vie, nature et potentiel de développement se rencontrent pour donner naissance à des projets d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Maison 6 pièces 145 m² avec abri Garage et Piscine * Au calme, dans un quartier résidentiel prisé et à proximité des écoles, commerces et transports de Seysses, découvrez cette vaste maison familiale de 145 m² offrant confort et volumes. Les points forts du bien : Espace de vie : - Séjour de 35 m² avec cheminée à insert + pompe à chaleur, avec la possibilité de gagner un peu de superficie supplémentaire. - Vie de plain-pied : Suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire, double vasque) et WC indépendant + 1 grande chambre + bureau / 2ème chambre en RDC. À l'étage : 3 chambres confortables, espace télétravail / détente et salle d'eau indépendante, une configuration idéale pour une famille nombreuse ou recomposée (5 chambres au total). * Extérieurs & Détente : Jardin plein Sud-Ouest avec piscine de 13x5 m (pool-house, douche solaire), vaste terrasse couverte de 45 m², puits et arrosage automatique. Annexes & Confort : Abri voiture de + 30 m² (adapté camping-car / 2 véhicules), buanderie avec douche, double vitrage et fibre optique. Un cadre de vie paisible et pratique au quotidien, combinant tranquillité, beaux volumes et proximité immédiate des commodités. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de 5 chambres, pensée pour le confort de toute la famille. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda qui apporte une touche bien-être supplémentaire. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. En extérieur, une piscine et jardin qui invitent à la détente. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.