Maison avec piscine à vendre à Grisolles (82170)

NOUVEAUTE Au cœur du village de Grisolles, à proximité de toutes les commodités à mi chemin entre Toulouse et Montauban, nous vous présentons cette superbe demeure entièrement rénovée avec goût de 276 m², 4 chambres et plus de 1000 m² de terrain. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 44 m² baigné de lumière autour duquel s'organisent 4 pièces à vivre : une spacieuse cuisine semi-ouverte de 22 m², une salle à manger et deux autres salons. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter le tout. L'étage dispose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son propre accès sur une très belle et lumineuse salle de bain avec vue sur le jardin. Vous apprécierez également la salle d'eau que possède une de ces chambres ainsi que d'une buanderie sur le pallier. La maison possède un appartement de type 2 permettant une rentabilité locative. Disposant d'un espace supplémentaire cette demeure peut aussi accueillir une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime avec sa terrasse, son potager, ses dépendances (atelier, chais) et des places de stationnement. Un permis a été accordé pour la construction d'une piscine. Cette maison au charme certain et au grand potentiel est à visiter rapidement.

Proche du centre, cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle dispose de 4 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cellier et garage attenant. Profitez d'un jardin arbôré, idéal pour installer une piscine. Un cadre de vie agréable au calme, et proche de toutes les commodités Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Grisolles, dans un village paisible, à 10 min de Castelnau d'Estretefonds, à 30 min de Toulouse et 20 min de Montauban, cette maison rénovée avec soin offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Deux pièces d'environ 50 m² complètent le niveau et peuvent servir de bureaux, local professionnel ou hébergement supplémentaire. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendants. Un appartement T2 indépendant, loué en gîte, apporte un revenu régulier. À l'extérieur : grand jardin arboré, terrasse, potager, puits et stationnements. Permis pour piscine. Dépendances aménageables selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

EXCLUSIVITÉ – ENTRE TOULOUSE ET MONTAUBAN À seulement 8 minutes de l'autoroute, venez découvrir cette chaleureuse maison de plain-pied d'environ 146 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de près de 60 m², regroupant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie pratique vient compléter la partie jour. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse donnant sur une piscine parfaitement intégrée au cœur d'un jardin arboré de 2 000 m². Un pool house ainsi que trois dépendances offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts : Environnement paisible, sans vis-à-vis Belle superficie habitable Dépendances et pool house Proximité des axes autoroutiers (8 min) Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Contacter David Durand au 06 70 73 83 66 Référence agence : 2949.

Idéalement située entre TOULOUSE et MONTAUBAN, charmante maison très lumineuse, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de trois chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un espace de vie agréable et chaleureux et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine à rénover, qui pourra devenir un véritable espace de détente après quelques travaux. Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Magnifique maison de village à moins de 10 minutes de FRONTON, comprenant 7 pièces sur deux niveaux, 255 m² habitables sur un terrain attenant de 1 241 m². - au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce de vie chaleureuse avec une cheminée ouverte, une grande chambre avec une salle d'eau, un grand bureau ou chambre d'amis, un toilette séparé, un garage de 42 m² et une véranda ouverte sur terrasse et jardin. - à l'étage, un palier spacieux distribue quatre très grandes chambres dont deux sont communicantes par une salle de bains commune, une deuxième salle d'eau avec un toilette, et un grenier. À l'extérieur, un grand jardin magnifiquement paysagé et arboré, un puits, et une piscine de 8m x 4m complètent cette maison de village en plein coeur de bourg et à 3 minutes de la première Gare SNCF Découvrez cette magnifique Maison de Village, en prenant RDV avec avec l'Agence GUY HOQUET FRONTON.

Iad france - stella duboc vous propose : canals (tarn-et-garonne) — environ 30 km de toulouse ancienne ferme renovée, charme de l'ancien & tranquilité champetre un logement indépendant pour grande famille ou projet locatif nichée dans un cadre apaisant, entourée de champs, cette ancienne ferme réhabilitée allie authenticité et confort contemporain. La façade a été récemment rafraîchie, les peintures intérieures sont en cours pour parfaire l’ensemble. Sur un terrain d’environ 1 500 m², le jardin s’annonce accueillant : un olivier dès l’entrée, des espaces propices pour une piscine, un potager ou d’autres aménagements de plein air. Le calme règne, sans nuisances, loin de l’agitation urbaine. Une grande terrasse abritée, située sous un porche sur la façade avant, offre un bel espace de vie extérieur couvert, parfait pour profiter des beaux jours. La maison logement independant : entrée privative sous le porche, salle à manger, une chambre, salle d’eau + toilette : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Maison principale : rez-de-chaussée : grande pièce de vie et ses poutres bois apparentes, ouverte sur une cuisine contemporaine avec îlot central. La cuisine, entièrement équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), s’ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse couverte. Une chambre avec placard et sa salle d’eau privative, toilette indépendant. Étage : deux grandes chambres avec placards, salle d’eau principale, toilette séparé. Les atouts techniques menuiseries bois + pvc double vitrage : lumière & isolation, touches d’authenticité conservées. Volets bois : charme de l’ancien préservé. Vmc double flux pour une ventilation saine et un bon confort. Électricité conforme aux normes actuelles. Chauffage électrique via radiateurs de qualité (marque noirot). Un conduit existant dans la cuisine permet l’installation d’un poêle à bois, pour davantage de charme & de chaleur. Accessibilités & commerces • distance à montauban : environ 20 km • distance à toulouse : environ 30 km • gare de dieupentale à quelques kilomètres, offrant des liaisons vers toulouse • commerces de proximité dans les villages environnants, plus importants centres commerciaux à moins de 20 minutes • emplacement favorable pour rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers. charme, authenticité & vie au ralenti pour cette maison à la campagne, tout proche de toulouse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : ondes – coeur de village – maison t4 de 100 m² avec piscine sur un terrain de 716 m², au calme. Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, au coeur d’un village prisé ? Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son jardin. Cette maison de plain pied se compose de : une belle pièce de vie lumineuse tournée sur la terrasse et la piscine, un pièce chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec son dressing salle d’eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle avec douche et double vasque. Toilettes séparées. Buanderie. À l’extérieur : jardin arboré de 716 m², plat, entièrement clos et sécurisé piscine, parfaite pour profiter des beaux jours environnement calme, en fond d’impasse, sans nuisance emplacement privilégié : en plein coeur du village d’ondes, à proximité immédiate des commodités, écoles et services. Accès rapide à grenade, cadre de vie recherché entre tranquillité et praticité. Ses atouts : maison clé en main, suite parentale, luminosité, piscine, terrain plat et sécurisé, calme absolu en coeur de village honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de plain pied de 2019. La partie nuit est composée de 2 chambres avec placards et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En plus une salle de bains avec baignoire, idéale pour le bain des enfants. La pièce de vie de 48 m² est très agréable, avec ses 2 grandes baies vitrées qui donnent sur l'extérieur et la grande cuisine (14 m²) ouverte équipée, avec son cellier attenant. Les matériaux sont de qualités avec volets roulants électriques, menuiserie en aluminium, climatisation réversible et poêle à granulé. Le tout sur une parcelle de 436 m² avec abri de jardin de 18 m² et piscine possible. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison très lumineuse. À visiter sans tarder!

Iad France - Aurélie Faure vous propose : * Superbe Maison de Caractère de 1900 - à Dieupentale (82170) * Communes voisines : Grisolles / Bessens / Montbartier Située au cOEur du village, découvrez cette magnifique maison traditionnel de plain pied de 185 m², rénovée, avec une dépendance de 110 m² avec fort potentiel. Le terrain arboré de 2500 m² avec piscine (8 / 4) offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, et sans vis à vis. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine indépendante, équipée / aménagée, et à un salon lumineux et chaleureux. Dans le coin nuit : 5 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC dont un séparé, une buanderie, et un espace mezzanine. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort : la climatisation réversible, l'assainissement collectif, et le système de chauffage individuel, combinant air conditionné réversible, poêle à bois et radiateurs au gaz. La proximité des commodités est un atout majeur de ce bien, accessibles à pied : - Centre médical (kiné et infirmière) à 1km - Gare de Dieupentale à 1,3km - École maternelle et primaire à 200m - Collège privé à 500m - Commerces et services à moins de 500m (Restauration, boulangerie, tabac, coiffeur) Cette maison nécessite peu de travaux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T7 d'environ 185 m² habitables avec dépendances dont un hangar indépendant aménageable d'environ 100 m². Le tout sur un terrain clôturé d'environ 2512 m² avec piscine et puits. Charme et fort potentiel pour cette propriété. Possibilité de détacher un terrain à bâtir. Rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Iad France - Delphine Martin vous propose : Charmante Maison de 120 m² avec piscine à Dieupentale de 2005, ce bien idéalement agencé se compose de quatre chambres avec rangements dont une suite parentale ainsi qu'une cuisine très bien agencée, d'un agréable et lumineux salon / salle à manger de 38 m² donnant sur une terrasse couverte de 10 m² Dotée de panneaux solaires, d un chauffe eau thermodynamique, d une climatisation réversible 2 splits, d un poêle a granules et de radiateurs, elle vous offrira confort été comme hiver. Son extérieur très agréable sur une parcelle de 904 m², avec piscine 7.5 M / 3.5M et un poolhouse de 18 m², le tout clôturé et arboré. Ce bien bénéficie d'un garage de 17 m². Idéalement situé, vous disposerez de commerces et écoles proches, d'un accès autoroute a environs 10 kms ainsi que de l aéroport de Blagnac a 25 kms Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à verdun-sur-garonne (82600), cette maison de plain pied construite en 2015 en ossature bois offre un cadre de vie paisible et lumineux. Proche du centre-ville et de toutes commodités, elle bénéficie d'un excellent confort thermique avec un dpe de catégorie a. La cuisine équipée s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à granules, donnant accès à une terrasse bois et une piscine semi enterrée dans un jardin arboré et clôturé. Ce bien dispose de 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc, et une buanderie. Un garage avec mezzanine et une place de parking complètent les atouts de cette propriété. Idéale pour une famille, cette maison moderne et bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant praticité et esthétisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 880 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs orbello, tél. : 06 86 57 19 56, e-mail : anais.orbello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 901 935 460.

Charmante maison de plain-pied composée d'une pièce de vie avec un poêle à granulé, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage. Un jardin arboré avec piscine complète le bien. Le tout dans un quartier calme et résidentiel proche des écoles et commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Verdun-sur-Garonne, maison familiale au calme offrant cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec insert, 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau, piscine, garage. Belle parcelle arborée et constructible. Proche des commodités, elle allie espace, luminosité et potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Proche écoles et commerces. Cette maison de 239 m² sur un beau terrain clos et arboré vous offre un vaste séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et WC séparés. Le sous sol est à usage de garage, cuisine d'été, salle d'eau avec WC et cave. Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, cheminée, piscine hors sol. Grande dépendance non attenante. Tel : 06 70 05 01 34. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VERDUN situé à 8 mn de GRENADE. Idéalement située proche centre ville et toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain pied, lumineuse, au calme, en bon état. Construction de 2015 en ossature bois ne nécessitant qu' un faible entretien. Grâce à une isolation performante, cette maison bénéficie d'un DPE de catégorie A, synonyme de faibles consommations et d'un excellent confort thermique tout au long de l'année. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand séjour cocooning avec son poêle à granules pour les soirées d'hiver au coin du feu, donnant sur la terrasse bois et une piscine semi enterrée dans un jardin arboré. Pour le coin nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC, une buanderie. Pour compléter cet ensemble, un garage avec mezzanine ainsi qu'un parking intérieur assure confort et sécurité. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'aménagements modernes. Opportunité rare dans ce secteur calme et recherché. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 2936.

Charmante maison de village de 117 m² avec garage, jardin intime et piscine au calme et proche des commodités. Elle est composée d' une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie et WC. À l'étage : hall, deux grandes chambres dont une avec balcon et salle d'eau avec WC. À voir vite ! Tel : 06 70 05 01 34 (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Graziella Simon vous propose : À découvrir sans tarder : charmante maison d'environ 110 m², alliant cachet et confort, avec jardin intime, piscine et garage ! Idéalement située au calme, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un beau séjour, un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une grande buanderie d’environ 30 m² avec WC et douche, cet espace modulable, parfait pour créer une belle suite parentale de plain-pied. À l'étage, un hall dessert deux belles chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, invite à la détente, avec sa piscine et sa belle terrasse. Un garage et du stationnement complètent l’ensemble. Un bien rare, parfait pour une vie paisible ou un pied-à-terre plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village d'Aucamville (82), profitez d'un cadre pratique avec toutes les commodités sur place. À 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, 20 minutes de l'autoroute de Castelnau-d'Estrétefonds et 30 minutes du futur hôpital de Montauban ainsi que de la future gare TGV. Construite en 2000, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre 210 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 600 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour de 45 m², d'une cuisine équipée et fermée de 12 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une pièce indépendante (idéal studio, atelier ou salle de jeux), d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur : une belle terrasse, une piscine 10 x 5 m avec couverture sécurisée, un garage et un carport complètent l'ensemble. Climatisation réversible sur toute la maison.

Charmante maison de 172 m² habitables sur une vaste parcelle de 6000 m², offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec chauffage au sol, une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres à l'étage. Piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez cette majestueuse maison bourgeoise, un véritable poème architectural érigé en 1861, nichée au coeur de Grenade. Avec ses 360 m² de surface habitable, cette demeure vous invite à la rêverie à travers ses 9 pièces, dont 6chambres spacieuses, 4 points d'eau où le calme et la lumière se rencontrent. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offre une vue apaisante sur le parc environnant. L'intérieur, à rafraîchir pour une partie, comprends de nombreuses pièces pour le confort de votre famille. La hauteur sous plafond de 3 mètres confère à chaque pièce une atmosphère d'élégance et de grandeur, cheminées en marbre, moulures et de divers éléments anciens agrémentent ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain de 11 000 m² vous offre un espace de vie inégalé, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine pour des moments de détente ensoleillés. Un garage de plus 150 m² et des dépendances de complètent ce tableau idyllique. Située à seulement 10 km de la gare, 26 km de l'aéroport et 4 km des commerces, cette maison allie tranquillité et accessibilité. L'alarme, le chauffage au fuel et la possibilité de connexion à la fibre optique ajoutent une touche de modernité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. Contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE pour une visite de ce bien d'exception. Gael RIFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 994 214 - Toulouse.

Belle maison traditionnelle de 1975, rénovée au fil du temps avec des matériaux de très bonnes qualités. La parcelle mesure environ 8450 m² (zone agricole, non divisible). Elle se situe dans la petite commune de Saint Caprais, dépendante de Grenade-sur-Garonne au nord de Toulouse. Elle est à mi-chemin entre Grenade et St Jory et proche de l'autoroute. En entrant sur la propriété, vous profiterez d'un très grand espace dont un espace vert arboré et une cour pour y stationner plusieurs véhicules. Vous avez égalmeent une grande dépendance de 140 m² (non isolée, structure acier, mur en parpaing) fermée par une porte automatique sectionnelle et un accès piéton. Cette dépendance peut accueillir plusieurs véhicules grâce à une partie faisant environ 96 m², il y a également d'autres pièces pouvant servir d'atelier et de lieu de stockage. Côté maison, vous accèderez directement sur un espace de vie (environ 41 m²), très lumineux avec de nombreuses ouvertures ayant une belle hauteur sous un plafond mansardé. En continuant, vous avez une salle à manger (environ 32 m²) avec un beau poêle à bois. Une cuisine avec un îlot central, ouverte par ces verrières (environ 19 m²) entièrement équipée. En plus de la fenêtre, vous avez une porte-fenêtre donnant sur le devant de la maison. En continuant par le dégagement, vous avez accès : - 4 chambres de 9 à 13 m² - 1 magnifique suite parentale d'environ 29 m² avec une salle de bain entièrement équipée avec un grand meuble vasque, un sèche-serviette, une grande douche italienne et un WC suspendu, puis un dressing. De cette suite parentale vous avez une grande baie coulissante, mais également une porte de service. - 1 salle de bain (environ 9 m²) éuipée d'un meuble vasque, une douche style italienne, un sèche-serviette, deux placards. - 1 toilette suspendue - 1 cellier avec cumulus 250L thermodynamique - 1 buanderie (environ 9 m²) A l'extérieur, vous avez une véranda d'environ 28 m², une piscine au milieu d'une terrasse d'environ 50 m². Le jardin, sans vis-à-vis, arboré avec différents abris (bois, etc. ), arrosage intégré sur toute la parcelle. Présence d'environ 25 m² de comble pour du stockage ou un future aménagement. Technique : - Electricité remise en conformité en 2017 / 2018 - Cumulus remplacé en 2020 par un système thermodynamique de 250L - Menuiseries remplacés entre 2020 et 2023, avec installations de nombreux volets coulissants électrique. Côté chambres, il y a des moustiquaires coulissantes. - Isolation remise à niveau côté salon. - Réfection de la toiture en septembre 2025 : tuiles neuve, reprise de charpente ainsi que la pose d'un écran sous toiture. Chauffage : - Poêle à bois - 2 pompes à chaleur dans le salon, dont une installée en 2017 - Plusieurs radiateurs à inertie en complément. Les sols : Carrelage et parquet flottant Piscine : - 4x8m - profondeur environ 1.50m - Pompe à chaleur - liner - traitement sel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Maison Familiale à 10 Minutes de Grenade – Prestations Haut de Gamme Découvrez cette superbe maison familiale située à seulement 10 minutes de Grenade, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers vers Toulouse. Description de la maison : • Rez-de-chaussée : • 2 chambres spacieuses • 1 salle d'eau moderne • Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec coin salle à manger et coin salon • Une petite véranda offrant un espace cosy • Une buanderie pratique • Accès direct à un double garage • À l'étage : • 2 chambres supplémentaires • 1 salle d'eau Extérieur : • Une immense terrasse donnant sur une piscine chauffée à fond plat, idéale pour des moments de détente avec une vue dégagée. • Une grande cuisine d'été, parfaite pour accueillir famille et amis autour de la piscine. • Un terrain spacieux de 3 850 m², offrant un cadre paisible et un accès immédiat à des chemins de randonnée. • Un garage annexe de 70 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. Prestations de qualité : • Portail automatique • Système d'alarme • Cheminée avec insert • Climatisation gainable réversible pour un confort optimal toute l'année Un cadre de vie idéal : Cette maison allie à la perfection le charme de la campagne et la proximité de Grenade ou Castelnau d'Estrétefonds. Avec ses belles prestations, ses grands espaces et sa situation au calme, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 893753.

À proximité de Grenade, nous proposons à la vente cette ancienne bâtisse de 288 m², entièrement rénovée en 2013, alliant modernité et charme de l'ancien. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 53 m² avec sa belle cuisine ouverte équipée et aménagée, équipée d'une cheminée insert pour profiter de moments chaleureux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres (31.9 m² et 16,2 m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'une pergola bioclimatique de 50 m². L'étage dessert deux grandes chambres (24 m² et 25,4 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous trouverez trois dépendances attenantes à la maison que vous pourrez aménager à votre convenance ainsi qu'un double garage de 35 m² indépendant. Vous profiterez d'un beau jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers, et d'une piscine 6m X12 m chauffée et sécurisée. Dans un cadre paisible et recherché, cette propriété au charme unique saura combler les amateurs d'authenticité recherchant un bien prêt à vivre, alliant élégance et confort. Possibilité de détacher une parcelle constructible de 700 m² sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 2939.