Vente maison 6 pièces 168 m² Grisolles (82170)

Située à Grisolles (82170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de commodités. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces et espaces verts, idéal pour une famille. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un pool house et d'une piscine, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, un double garage offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour deux véhicules. Le terrain arboré de 3 050 m² complète harmonieusement l'ensemble, offrant un cadre verdoyant et tranquille. Cette maison de 167 m² se distingue par sa conception fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte accueille convivialement famille et amis. Une chambre parentale avec salle d'eau offre confort et intimité. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC supplémentaire viennent compléter l'espace nuit. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644.

À mi chemin entre Toulouse et Montauban, ce village vous apporte tout le confort dont vous avez besoin, école, collège, commerces et gare. Cette maison ancienne complètement rénovée est encore sous décennale, vous serez surpris par ce mélange ancien et nouveau. De beaux volumes, un séjour avec poêle central, une suite parentale au rdc, 3 chambres à l'étage, une cuisine tout équipée indépendante. Le charme de cette maison, plein de petits recoins et cette veranda ancienne donnant sur le jardin avec terrase en  bois et piscine. Atelier et deux garages  pour pouvoir tout ranger; Vous n'avez aucun travaux à envisager, juste profiter!

Belle rénovation pour cette ferme complètement rénovée a proximité des axes autoroutiers, cette ferme rénovée comprend un belle espace de vie avec véranda, 6 chambres et cuisine indépendante, un studio indépendant et un gite de type 3. Le tout sur une belle parcelle de terrain de plus de 6500 m² en campagne avec pigeonnier. Tout est indépendant donc pas de proximité et nuisance, pour grande famille ou professionnelle ! À vous de voir.

Maison coup de coeur à canals 82170, ancienne ferme rénovée avec jardin intime. * visite virtuelle du bien disponible * a canals, dans le tarn-et-garonne, découvrez cette charmante ancienne ferme rénovée, située sur une parcelle clôturée de 828 m². Avec environ 140 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Elle s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison confortable, prête à vivre, avec du caractère et sans travaux à prévoir. Le village de canals offre un environnement paisible tout en restant pratique au quotidien, avec une école, des solutions d'accueil pour les jeunes enfants, ainsi que des commerces et services de proximité. Les commodités complémentaires sont rapidement accessibles sur les communes voisines, notamment dieupentale, grisolles, verdun-sur-garonne et fronton. La situation géographique est également un vrai atout : montauban est accessible en environ 25 à 30 minutes, toulouse en environ 40 minutes selon circulation. L'accès à l'autoroute a62 permet de rejoindre facilement les grands axes en direction de toulouse, montauban et bordeaux. Les gares de dieupentale et grisolles, situées à proximité, facilitent également les déplacements vers montauban-ville-bourbon et toulouse matabiau. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour très agréable, ouvert sur le jardin, offrant un bel espace de vie au quotidien. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par un bel espace dinatoire. Dans la continuité de la cuisine, un accès direct mène au patio, véritable espace de charme où l'on retrouve davantage l'esprit de l'ancien, avec notamment les briques foraines, la pierre et les tomettes. Toujours en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une chambre, un véritable atout au quotidien. Cette configuration permet à la maison de s'adapter à différentes tranches de vie : famille avec enfants, besoin d'une chambre d'appoint, accueil de proches, ou volonté d'anticiper une organisation plus confortable avec une chambre au rez-de-chaussée. Cette chambre dispose également d'un espace supplémentaire actuellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace indépendant. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un espace supplémentaire, aujourd'hui utilisé comme grenier, offre encore du potentiel pour du rangement ou un aménagement complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le jardin clôturé offre un cadre de vie agréable et intime, complétés par une petite annexe en dur et un cabanon de jardin, offrant un potentiel de rangement et de stockage particulièrement utile au quotidien. La maison dispose d'une terrasse côté jardin, ainsi que d'un patio dans le prolongement de la cuisine, permettant de profiter de différents espaces extérieurs selon les moments de la journée. Côté technique, la maison présente des éléments rassurants : toiture refaite il y a une dizaine d'années, charpente saine, double vitrage, chauffage par chaudière au gaz en cuve, poêle à bois godin, climatisation à l'étage et raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison réunit les critères recherchés : une ancienne ferme rénovée, du volume, un jardin intime, une chambre en rez-de-chaussée, une vraie fonctionnalité familiale et une situation pratique entre montauban et toulouse. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec un vrai potentiel coup de coeur. Dpe c ges c estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1360 euros et 1910 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 325000 euros honoraires agence inclus mandat réf : 450850 - le professi delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Pompignan (82170), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités et des axes principaux, offrant ainsi aux familles un cadre de vie pratique et familial. À l' extérieur, le terrain s'étend sur 26810 m², avec environ 1,3 hectare autour de la maison, le jardin clôturé est agrémenté d'arbres fruitiers, de massifs de fleurs, d'un abris à chevaux ou de stockage, vous pourrez accueillir des animaux, créer votre verger, potager, ou profiter pleinement du cadre bucolique qu'offre ce lieu de vie. Un garage et une dépendance sont présents sur une autre partie de terrain essentiellement composé de bois et près. D'une superficie d'environ 156 m², la maison élevée sur deux niveaux comprend 7 pièces, au rez de chaussée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée insert donnant sur la véranda, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau. Située entre Toulouse et Montauban, vous pourrez imaginer votre futur projet de vie en découvrant cet écrin de verdure et sa maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

Maison a vendre -a moins de 15mns de l'a62 - villa de plain-pied de 159 m² -piscine -terrain clos de 2 000 m² environnement privilégié- située au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, cette villa de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes du centre du village de canals et des commodités. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2 000 m², la maison développe 159 m² habitables et s'organise autour d'une piscine, véritable coeur de la propriété. Sa conception en l permet de préserver l'intimité de l'espace détente tout en offrant un accès distinct pour les visiteurs. L'espace nuit comprend une salle d'eau, un wc, trois chambres équipées de placards dont une avec dressing. L'espace de vie composé d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte de 36 m² adjacente à la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur et un cadre idéal pour recevoir. La buanderie, attenante à la cuisine, est dotée d'un évier et d'un wc. L'aile de la maison distribue une buanderie attenante à la cuisine. Elle est dotée d'un évier et d'un wc. Une chambre et une pièce à usage de bureau permettant de recevoir des invités, ou de s'isoler pour travailler à domicile. À proximité de la piscine, un coin cuisine d'été, une salle d'eau avec wc apporte un confort supplémentaire pour les baignades et les réceptions estivales. Côté stationnement, vous bénéficierez de places de parking multiples, d'un vaste garage indépendant permettant d'accueillir deux véhicules, un atelier et un espace de stockage. Côté équipements ; - chauffage par pompe à chaleur - puit canadien pour assurer une aération à température constante - climatisation - volets roulants électriques - double approvisionnement / eau de pluie pour lv, wc, robinets ext. - cloisons en carreaux de plâtre - liner de la piscine + électrolyse ph neufs les atouts : l'espace et la quiétude des lieux 159 m² habitables de plain-pied terrain clos de 2 000 m² avec portail automatique chauffage par pompe à chaleur et climatisation piscine sans vis-à-vis terrasse couverte, barbecue et coin cuisine d'été 3 wc répartis à différents points architecture en l préservant l'espace intime accès direct séjour / cuisine vers la terrasse et la piscine. 4 chambres + grand bureau pouvant devenir une 5ème chambre. Garage double indépendant. À moins de 15mns d'une entrée de l'a62 et à 5mns d'une gare sncf aéroport toulouse blagnac à 30mns dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière 1300 euros prix 399200 euros honoraires inclus de 4,49% à charge acquéreur. Prix hors honoraires 382055 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouret isabelle, au 06 60 68 59 12 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouret isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.