Vente maison avec piscine à Fégréac (44460)

Laissez-vous séduire par cette maison spacieuse et lumineuse, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille. Les trois chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, complété par un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Côté extérieur, le terrain de 6760 m² est un véritable havre de paix. Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir en été, ainsi que d'un étang qui apporte une touche de nature et de bien-être à votre quotidien. Un atout supplémentaire : une dépendance de 120 m² offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace de stockage, un atelier ou un personnel de projet. Le grand garage vous permettra de garer facilement plusieurs véhicules et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Un lieu où espace, confort et nature se rencontrent pour une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 578682 ).

RARETÉ – Propriété de charme en toit de chaume sur plus de 8000 m² – Saint-Nicolas-de-Redon Dans un écrin de verdure, au calme absolu, découvrez cette authentique chaumière de caractère entièrement repensée pour offrir un cadre de vie alliant prestige, confort moderne et nature préservée. Dès l'entrée, le ton est donné : un somptueux escalier en marbre vous accueille, soulignant le raffinement de cette propriété de plus de 200 m² habitables. Le sol en marbre, présent dans les pièces principales, apporte élégance et luminosité à chaque espace. Vous trouverez 4 belles chambres, un vaste salon, une cuisine équipée, 2 WC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, dans une ambiance chaleureuse et soignée. À l'extérieur, sur plus de 8000 m² de terrain clos et paysagé, profitez d'une grande terrasse de plus de 40 m², d'une piscine hors sol, ainsi que d'un spa installé dans un chalet en bois sur dalle béton : un véritable espace détente privé. Les prestations complètes incluent : Sous-sol total, Garage extérieur, Carport de 140 m², idéal pour camping-car, bateau ou véhicules de collection, Chauffage par pompe à chaleur, DPE : B, pour un confort optimal été comme hiver. Un bien rare et singulier, mêlant avec finesse cachet traditionnel et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Saint-Nicolas-de-Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 783 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Située à Avessac (44460), cette belle bâtisse de caractère offre un cadre de vie paisible à seulement 200 m des écoles, 400 m du centre ville et de ses commerces et à 8 km de Redon pour toutes commodités, gare SNCF, piscine municipale, complexe sportif, zone artisanale, cinéma etc. L'extérieur de ce bien comporte des places de parking, il est sans vis à vis et nécessite peu d'entretien. La maison dotée d'une large terrasse en bois offre une vue dégagée et agréable sur la campagne. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage : 4 belles chambres mansardées avec poutres apparentes, l'une d'elles avec mezzanine, une salle de bain, un wc et un grand débarras donnant accès à un grenier pour un espace de rangement optimal. Ce bien dispose d'huisseries en aluminium doubles vitrages, de panneaux photovoltaïques et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

STE MARIE - OPTIMHOME vous propose en exclusivité à proximité de Redon et à seulement deux minutes du bourg de Sainte-Marie, cette charmante maison en pierre et sa dépendance, idéale pour de la location saisonnière ou activité indépendante. Elle vous séduira par son cachet authentique et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ambiance conviviale et chaleureuse : Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, Un WC avec lave-mains, Une buanderie polyvalente pouvant également servir d'entrée secondaire. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'un WC et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage, une belle mezzanine avec rangements permet d'accéder à une vaste chambre de 24 m² nichée sous les rampants, un cocon agréable et lumineux. L'extérieur est tout aussi séduisant : Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur une piscine couverte, entourée d'une terrasse en bois soigneusement entretenue, Le terrain, de plus de 16 000 m² entièrement clôturé et arboré offre un cadre paisible et verdoyant, Une cour bitumée facilite le stationnement. Les atouts supplémentaires comprennent : Une dépendance de 60 m², carrelée et équipée d'une cuisine aménagée, idéale une activité indépendante ou pour accueillir la famille. Un garage attenant spacieux de 50 m² avec bucher. Assainissement Conforme Un visiophone et un interphone assurent votre sécurité. Proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées et commerces de Redon), ce bien rare combine charme, confort et praticité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant authenticité et modernité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 583771 ).

Iad France - Théo Laurent vous propose : Rare et Unique Opportunité – Superbe Propriété en Pierre Idéale pour Gîte, Chambres d’Hôtes ou Maison Multigénérationnelle ! À Proximité du Canal de Nantes à Brest ! À seulement quelques pas du Canal de Nantes à Brest, nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée saura séduire les acquéreurs en quête d’un projet de vie exceptionnel. Sur un terrain paysagé de 4 600 m², cet ancien corps de ferme se compose de trois habitations, offrant ainsi un immense potentiel pour une activité de gîte, chambres d’hôtes ou maison familiale multigénérationnelle. La maison principale de 190 m² vous séduira par ses volumes généreux : une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée de 60 m², exposée plein sud, une salle de jeux pour des moments de convivialités de 28 m² avec mezzanine au calme pour couchage ou bureau indépendant. Vous découvrirez aussi 6 chambres parentales avec salles d’eau ou salle de bain privatives, réparties sur deux niveaux. Chaque niveau est équipé de rangements et WC indépendant. Une buanderie / lingerie, une salle d’eau et un WC complètent le rez-de-chaussée, avec un accès direct à la piscine couverte. La seconde maison, d’une surface de 184 m², dispose d’une superbe pièce de réception de 95 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre aux normes PMR, avec salle d’eau et WC, permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un vaste dortoir de plus de 42 m² peut accueillir jusqu’à 10 personnes et bénéficie de sanitaires avec plusieurs douches et WC. Enfin, une troisième maison en pierres apparentes, indépendante, d’environ 82 m², offre une entrée privative, une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 18 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Sa caractéristique principale : une vide plain-pied sur tout le logement. Côté extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant sur une vue entièrement dégagée sur les plaines et la campagne. Une magnifique piscine couverte sous dôme de 5m par 10m vient parfaire ce lieu unique, avec son abri de jardin aménagé en grand local technique et stockage. Un vaste espace de stationnement est également à disposition pour accueillir famille et convives en toute sérénité. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour donner vie à votre projet d’accueil touristique ou pour partager de merveilleux moments en famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Magnifique Corps de Ferme en Pierre Rénové – Maison familiale avec 6 suites parentales – Piscine chauffée sous dôme – Environnement calme et détendu ! Vous rêvez d'une propriété de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme en pierre, entièrement rénové, qui ne manquera pas de vous procurer un véritable coup de cOEur ! Un Cadre Exceptionnel : Nichée à l'abri des regards, cette somptueuse propriété se situe à proximité du Canal de Nantes à Brest, dans un cadre paisible et verdoyant. Sur une parcelle généreuse d'environ 2500 m², ce bien unique vous offre un havre de paix où il fait bon vivre. Des Volumes Généreux et un Cachet Incomparable : Avec 190 m² habitables, cette demeure familiale se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 60 m², baignant de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace jeux de 28 m² avec mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire et de fonctionnalité à cette propriété. Un Confort Optimal avec 6 Suites Parentales : Cette propriété exceptionnelle dispose de 6 suites parentales réparties sur deux niveaux. Chaque chambre bénéficie de sa propre pièce d'eau privative, garantissant une intimité absolue à chaque membre de la famille ou à vos invités. Chaque étage comprend également un WC indépendant pour un confort maximal. Un Extérieur Résidentiel et Détente Assurée : Le jardin paysager de 4600 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs. L'atout indéniable de cette propriété ? Une superbe piscine couverte de 5m x 10m sous un magnifique dôme, permettant d'en profiter tout au long de l'année ! Un abri de jardin faisant office de local technique pour la piscine ainsi qu'un vaste espace de stationnement facilitent la vie quotidienne et l'accueil de vos convives. Une Propriété Idéale Pour Une grande famille en quête d'espace et de confort, Ceux qui aiment recevoir et partager des moments inoubliables, Les amoureux de la nature et du calme, Un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire. Un bien rare, un cadre unique, une ambiance chaleureuse et authentique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur Plessé (44630), au domaine de Carheil, dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement très calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de balades avec la proximité du canal de Nantes à Brest. Dans ce domaine forestier, vous avez à disposition : un espace piscine avec 3 bassins, un mini-golf, des terrains de tennis extérieur et intérieur, terrain de boule, air de jeux… offrant ainsi des possibilités de détente et de divertissement pour toute la famille. L'intérieur de la maison, construite en 2002, offre une surface habitable de 115 m², chauffée en aérothermie, comprenant 3 chambres avec placards intégrés. La cuisine est équipée et aménagée ouverte sur le salon, séjour donnant sur une terrasse carrelée, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une arrière cuisine. La fibre optique est disponible, assurant ainsi une bonne connectivité pour le quotidien et le télétravail. Le terrain arboré comprend deux beaux chalets, un préau et un abri de jardin. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104.

Iad france - jean-marie guyot vous propose : entre nantes et la baule, exceptionnelle maison de famille en plein coeur de pléssé de 380 m² environ, dont 216 m² environ habitable rénové avec gouts et matériaux de qualité. Pour vous accueillir, une grande pièce de vie exposée sud de 51 m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée et salle à manger. Pour la partie nuit à l'étage, 6 belles chambres dont une master room de 22 m² environ avec dressing, salle de bain et toilette. Un coin détente cosy, bibliothèque, salle de projection de 40 m² pour vos soirées en famille. Pour la partie extérieure, un magnifique jardin arboré de 1900 m² environ et sans vis à vis avec piscine, pool house, et deux dépendances. Ce bien est doté d'un double garage sécurisé de 33 m² environ idéal pour grands véhicules. L'ensemble de ce bien est vendu avec un appartement indépendant (idéal pour locatif ). Mon avis : magnifique demeure sans travaux,.Bien idéal pour grande famille. À ne pas louper honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose : Maison d'Architecte de 210 m² sur un Terrain d'environ 4 000 m² à Plessé dans le Domaine de Carheil. Construite en 2007, cette maison contemporaine aux lignes épurées bénéficie d'une superficie généreuse de 210 m² et d'un agencement optimal pour le confort de ses occupants. Au cOEur de cette propriété, vous trouverez 5 chambres spacieuses et lumineuses. La chambre principale est dotée d'une salle de bain privative ainsi qu'un wc séparé, tandis que 2 autres chambres bénéficient de salles d'eau attenantes pour un confort optimal. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un beau séjour avec salle à manger. Une buanderie et un garage double complètent le rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure, d'une piscine ainsi qu'un pool-house avec son sauna, tout en admirant le vaste jardin paysager qui entoure la propriété. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un havre de paix à ses habitants, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marina voineau (06 60 09 75 45) vous propose : nouveauté / domaine de carheil / plain-pied dans un environnement privilégié, au coeur du domaine de carheil, je vous invite à découvrir cette maison parfaitement entretenue de 2018, sous décennale et de plain-pied. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon / séjour, d'un local technique, de trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, d'un wc séparé et d'une salle d'eau (douche, baignoire et wc). Une jolie terrasse accessible par le salon vous permettra de profiter d'une parcelle fleurie d'environ 3500 m² environ. Vous bénéficierez également des équipements du domaine, notamment les courts de tennis, les piscines intérieures et extérieures, et les nombreux chemins de balade. Ses atouts : maison récente / plain-pied / cadre privilégié une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marina voineau ei (id 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison domaine de carheil ! En exclusivite nicolas immoliaison ! Venez découvrir cette magnifique maison d'habitation d'environ 95 m² de plain pied située sur le secteur de plessé 'domaine de carheil' avec son écrin de verdure, proche du canal de nantes à brest pour des promenades sur le halage. Vous pourrez égalament profiter de ses six terrains de tennis, tout comme les piscines 'extérieur et interieur', de son soccer ainsi que son mini-golf. La maison se compose d'un salon séjour, une cuisine ouverte, un cellier, un toilette, trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain donnant sur les deux autres chambres. En exterieur un jardin sur une parcelle de plus de 3500 m² cloturé. À bientot, nicolas. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Justine Brisson vous propose : Située au cOEur du Domaine de Carheil à Plessé, cette maison familiale de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle arborée de plus de 4100 m² dans un environnement naturel préservé.​ Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 36 m² avec cheminée centrale avec une cuisine attenante aménagée et équipée de 9,6 m² ouverte sur l'extérieur. Un dégagement dessert trois chambres dont une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie vient compléter ce niveau. L’étage propose deux chambres ainsi qu'une grande pièce de 31 m² actuellement utilisée comme salle de jeux ou chambre, une salle de bains avec WC et un grenier isolé de plus de 40 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (chambres, espace bureau, salle de jeux…). Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud donnant sur le jardin, d’un garage attenant, d’un abri bois et d’une cabane pour enfants. Côté technique, les ouvertures en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques centralisés ont été remplacés en 2019. Des travaux d'isolation réalisés en 2020 procure à la maison une bonne classification énergétique (DPE C).​ Le Domaine de Carheil offre à ses résidents des espaces communs privés comprenant piscines, terrains de tennis, mini-golf, aires de jeux pour enfants, et un accès direct à l'Isac, idéale pour les promenades. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle récente de 2017 avec une superficie de 107 m² à moins de 10 minutes du centre-ville de Pontchâteau (gare, commerce, écoles…). Cette maison entièrement de plain-pied se trouve sur une parcelle de 478 m². En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie d’environ 50 m² composée d’un salon séjour lumineux, doté d’un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie. Également vous y retrouverez un espace nuit composé d’une suite parentale ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC. La maison dispose également d’un garage de 27 m². Un carport pour le stationnement d’un véhicule. Pour les extérieurs, vous retrouverez un jardin entièrement clos demandant peu d’entretien avec une terrasse coulissante et une piscine. Informations complémentaires : - Fibre optique - Assainissement tout à l’égout Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 5 minutes de redon, cette superbe maison moderne vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des commodités. Description : rez-de-chaussée : salon / séjour / cuisine : grand espace de 52 m², lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse chambre : 11 m², offrant un espace confortable. Bureau : 4 m², idéal pour travailler à domicile. Salle d'eau : 5 m², pratique et moderne. Buanderie : 6 m², avec rangements intégrés. Wc indépendant : un espace pratique pour plus de confort. À l'étage : mezzanine : spacieuse et agréable de 19 m², offrant un espace supplémentaire pour lire ou se détendre. Quatre chambres : 11 m², 12 m², 12 m² et 14 m², idéales pour une famille. Salle de bain : 9 m², équipée pour un confort optimal. Wc séparé. Extérieurs : terrain de 1047 m², entièrement aménagé et paysagé. Abri de jardin : un excellent atout pour du stockage ou un atelier. Piscine : magnifique piscine de 4 x 8 m avec un dôme, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Caractéristiques supplémentaires : garage attenant de 47 m² avec accès direct chauffage au sol par aérothermie, agrémentež d'un poêle à bois pour un confort chaleureux et économique. Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Assainissement individuel conforme. Accessibilité : à proximité de l'axe redon / rennes, vous serez à seulement 40 minutes de rennes et 1 heure de nantes, vannes et de la côte, vous offrant une belle situation géographique. Cette maison moderne est idéale pour une famille en quête d'un environnement calme et confortable. Ne manquez pas cette opportunité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 315000 ttc et honoraires à charge vendeur 10000ttc prix de vente 325 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33883) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - sainte marie - maison - 4 chambres - piscine - pool house - terrasse. Découvrez cette splendide demeure de 240 m², située sur la commune de sainte marie (35). Edifiée en 2012 par un architecte redonnais, elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant accès à l'étage, d'une pièce de vie de 64 m² comprenant un salon / séjour et une salle de billard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m², d'une arrière cuisine de 7 m², d'un wc séparé, d'une suite parentale de 29 m² comprenant une salle de bain (douche et baignoire) et un dressing. À l'étage, un palier avec placard dessert trois belles chambres de 13,16 et 18 m² (deux avec salle d'eau), une spacieuse mezzanine de 20 m² (pouvant faire office de chambre) et un wc séparé. Une dépendance (pool house) de 25 m², une terrasse en grès cérame exposée sud de 70 m², une piscine enterrée, chauffée de 9x4m profondeur 1m40 (mondial piscine), un garage de 55 m², une cave enterrée et des combles de 48 m² pouvant faire office de salle de cinéma viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle arborée de 7690 m². - la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie) et est climatisé au rez-de-chaussée ainsi qu' à l'étage. - assainissement par une micro station d'épuration. - domotique, alarme et caméras honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison d'environ 135 m² propose un agencement fonctionnel de 5 pièces sur 2 niveaux. Les 4 chambres (dont une de 11 m² en rez de jardin), les 2 salles d'eau et les 2 toilettes séparés offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée constitue un atout indéniable. De plus, la présence d'une climatisation réversible et d'un chauffage par pompe à chaleur assure un cadre de vie agréable toute l'année. Les panneaux photovoltaïques génèrent aussi une économie importante sur les factures d'électricité. Extérieurement, cette maison se distingue par son terrain de 1500 m² comprenant une piscine Hors-sol, un puit avec pompe de relevage, deux terrasses, un potager avec serre. Deux caves, un garage indépendant et un grand hangar (60 m² env.) sont également disponibles pour un espace de stockage / parking supplémentaire. La cour extérieure avec borne de recharge électrique offre une commodité appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique propriété de 200 m² s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 16 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m² Terrain : 16 000 m² Intérieur : Cuisine spacieuse (24 m²) Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²) 4 chambres dont 2 suites parentales Buanderie Cave Espaces généreux : Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Extérieur : Piscine chauffée : Profitez d'une baignade relaxante tout au long de l'année dans votre propre piscine chauffée. Dépendance en pierre : Un charmant espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou garage supplémentaire. Double garage : Un espace sécurisé pour abriter vos véhicules. Carport : Un abri supplémentaire pour protéger votre voiture des intempéries. Environnement : La propriété est située dans un cadre paisible, entourée par la nature. Le grand terrain vous donne la possibilité d'explorer vos passions, que ce soit le jardinage, les activités de plein air ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en famille. Localisation : Idéalement située sur la commune de BAINS SUR OUST, 4 kms de REDON, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Cette perle rare est proposée au prix de 680 000 € FAI. Une occasion unique d'acquérir un lieu d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle. Photos disponibles uniquement sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 581292 ).

Idéalement située à proximité de tous commerces et services, découvrez cette belle maison aux volumes généreux d'environ 185 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée cathédrale, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² agrémentée d'une cheminée centrale et d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec sa douche pour les retours de plage. À ce même niveau, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. À l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon, le tout édifié sur un terrain de 1092 m² sans vis à vis. Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2691.

Iad France - Cécilie Francheteau vous propose : À Bains-sur-Oust, non loin des commodités, cette magnifique longère rénovée de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité, de confort moderne et des grands espaces. Cette demeure a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette longère. Les 5 chambres spacieuses (de 10 à 16 m²) offrent des espaces de vie intimes et confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La salle de bain avec baignoire balnéo à l'étage, la salle de douche au rez de chaussée, les 2 WC ainsi que les différents espaces de rangement assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée et la salle à manger attenante constitueront le cOEur de votre maison, où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre au coin du poêle et profiter de la vue sur le jardin. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un double garage pour abriter vos véhicules, des dépendances pour ranger ou bricoler, un jardin de 1500 m² entièrement clos et arboré. Et bien sûr, après une journée de dure labeur, quoi de plus agréable que de se détendre dans la piscine semi enterrée et chauffée. Une fois la baignade terminée, vous pourrez profiter de la terrasse et du four à pizza dont elle dispose pour partager d'agréables moments. Vous aurez tout le nécessaire pour profiter pleinement de votre havre de paix. À cette belle propriété, s'ajoute une parcelle forestière de 3000 m² non attenante mais à quelques mètres à pied. Côté pratique, cette longère est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique conforme, elle est exposée sud, les transports scolaires passent à proximité de la maison, l'axe routier de Rennes est à 5 minutes en voiture, Redon à 8 minutes. Cette propriété ne nécessite aucun travaux et sera le lieu idéal pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant charme d'antan et confort contemporain. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie cabanetos vous propose : exclusivité ! Idéalement située sur la commune de guemené, cette maison de 149 m² parfaite pour une famille, vous offre de belles prestations. Rénovée avec goût, elle se compose au rdc, d'une salle à manger lumineuse dotée de son insert et donnant sur une jolie terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon. Toujours au rdc, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une belle suite parentale. L'étage vous offre trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une dernière pièce pouvant être aménagée à votre guise. Enfin à l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré et d'une terrasse. Un garage et une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Travaux de rafraichissement en cours. Ses atouts : luminosité - proches de toutes les commodités une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : • exclusivement - à 1 km du centre bourg de guemene penfao - 7 chambres - bureau - garage - jardin - piscine - découvrez cette maison avec sous-sol d'une surface de 198 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulés, un dressing, une salle d'eau, trois chambres et un wc. Au sous-sol une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, quatre chambres, garage pour voiture et vélo. Un double garage complète ce bien le tout sur un terrain clos et arboré avec un portail électrique. Ses plus : maison lumineuse, beaux volumes, grande terrasse avec piscine, type de chauffage pompe à chaleur air / air réversible en clim. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offrez-vous un cadre idyllique avec cette maison contemporaine située à Béganne, surplombant la vallée de la Vilaine et à deux pas du Port de Folleux. À proximité du golf de Caden, de La Roche-Bernard et de la gare de Redon, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain paysager de 1 800 m², profitez de la belle piscine, des multiples terrasses, d'un boulodrome et d'espaces de détente. L'intérieur lumineux offre une pièce de vie avec vue panoramique, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 4 toilettes. Une cuisine équipée, une buanderie, un double garage et un carport complètent l'ensemble. Idéal pour les amateurs de plaisance et de golf, ce bien allie confort, sérénité et loisirs. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 06 24 56 10 76, E-mail : jean-francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 516 750.

Maison d'exception à folleux, béganne découvrez cette maison d'exception de 190 m², construite en 2014, située sur un terrain de 1827 m² avec une vue imprenable sur le port et l'étier. Rez-de-chaussée : séjour de 57 m² particulièrement lumineux avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine ouverte américaine : moderne et fonctionnelle. 1 suite parentale avec salle de bain et terrasse privative à l'étage : 1 chambre avec salle d'eau et balcon 1 atelier avec vue sur l'étier : un espace créatif ou bureau avec une vue inspirante. 2 chambres se partageant 1 salle de bain : parfait pour les enfants ou les invités. À l'extérieur : vaste terrasse de 140 m² environ : inclut une piscine chauffée. Terrasse secondaire terrain de pétanque : pour des parties conviviales entre amis ou en famille. Jardin paysagé : un cadre verdoyant et agréable. Dépendance comprenant : carport de 20 m² environ o garage double, buanderie : fonctionnelle et pratique. Cette maison dispose également d un plancher chauffant électrique, offrant un confort optimal toute l'année. Économe en énergie, elle est classée b, garantissant une faible consommation énergétique et un respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à folleux, béganne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 88, soit b, ges : 2, soit a. Yohann lubin, agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 50023466100022 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82675.

Fiche Id-SIT175609 : Découvrez cette magnifique maison de 163 m² située à Pontchâteau. Idéalement située, elle se trouve à proximité d'une école primaire et à 5 mn du collège, lycée et des commerces Offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de plain-pied se compose de 4 chambres, dont une suite parental e avec salle de bain et dressing, parfaite pour votre confort, une salle d'eau. Un séjour de 35 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Un bureau de 20 m² pour vos activités professionnelles ou personnelles, ainsi qu'une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un garage attenant de 15 m². À l'extérieur, un terrain clos et aménagé de 1088 m², offrant un espace de détente et de loisirs. Vous y trouverez un atelier de 29 m². Chauffage Pompe à chaleur reversible, adoucisseur d'eau, tout à légout. Le plus de cette maison : Une piscine chauffée et couverte. Le prix indiqué de 329 600 Euros comprend les honoraires de négociation de 3 \% TTC à la charge exclusive de - Mentions légales : Proposé à la vente à 319300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 107 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1627 et 1627 Euros - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mario Falade vous propose : Maison de 144 m² située au cOEur de Pontchâteau, une ville à forte croissance depuis quelques années, avec plus de 11 000 habitants depuis 2021. La maison est située dans un quartier très calme, à 9 minutes à pied, 2 minutes à vélo du centre bourg de Pontchâteau, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison de 7 pièces offre un cadre idéal pour profiter pleinement du calme et de la vie en centre bourg de Pontchâteau, en profitant de toutes les activités de saison organisées dans la ville. Vous pouvez permettre aux enfants de se rendre à l’école, au collège ou au lycée à pied, tout en vivant au calme. Les arrêts de bus, pour adultes et scolaires, sont disponibles et tous accessibles à pied. Construite en 1984 par des artisans locaux, cette maison de 144 m² est située sur une parcelle de 774 m², entièrement clôturée pour garantir votre intimité et celle de vos animaux de compagnie, si vous en possédez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 44 m² avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée séparée pour plus d'intimité quand vous cuisinez, une arrière-cuisine qui peut aussi être utiliser comme espace professionnel, une salle de bains, une chambre et une pièce WC, pour profiter d'une vie de plain-pied, même dans vos vieux jours, sans être obligé de monter à l'étage. L'espace de vie fonctionnel est idéal pour les moments en famille et entre amis. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, WC, et un bureau vous offrent tout le confort nécessaire en toute autonomie. L'été approche. Le terrain de 774 m², avec une grande piscine hors sol, en plus de son potager, permet de faire des économies sur vos légumes. ( Les vendeurs sont ouvert à démonter la piscine si vous ne souhaitez pas la garder) Le terrain offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec son jardin, vous pourrez vous détendre en toute sérénité. La maison dispose également d'un accès rapide aux commodités locales, avec un Intermarché à seulement 800 m à pied, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives à proximité. L'assainissement est conforme. La maison est raccordée aux tout à l'égout ce qui vous évites des frais d'entretient d'une fosse septique Les points forts de ce bien : Maison individuelle spacieuse de 144 m² avec de beaux volumes Terrain de 774 m² avec jardin 4 chambres et un bureau, une grande arrière cuisine Environnement calme et familial Proche des commerces et services (vous pouvez tout faire à pied) En toute objectivité, cette maison est une opportunité. Pour connaitre le dynamisme, les activités culturelles, les associations de Pontchâteau n'hésitez pas consulter le site de la mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.